17/03/30 11:42:22.76 6LBeqUJM0.net
道路幅公道に３方向面していて、整形地、間口十分のこの土地を買おうと思えば、通常は坪６０万以上。
この土地の、切り取られている南東を除いた、南側道路に面してる長さがおよそ東西１００ｍ。
南北には９８ｍ～７５ｍの奥行だが、中間値８６ｍとして、その３分の１の地点、つまり南側道路から２８ｍのところまでを買うとする。
１００ｍ×２８＝２８００㎡（８４７坪）。坪６０万としても、６０×８４７＝５０８２６、約５億。
来歴に池も何もない南側から約３分の１地点で切り取っても、ざっくり５億の土地。
極端に南北に短くして、南側道路から北へ１５ｍ（分譲用にちょうど良い奥行）入った地点で切り取っても、
１００×１５＝１５００㎡（４５３坪）。６０万×４５３＝２７１８０、２億７千万。
つまり、今回の土地全体の、南側６分の１ほどの土地だけでも３億近くはする土地。南側道路で奥行きも使いやすいからすぐ売れる。
北側が来歴池や沼で９ｍの深さにゴミが膨大にあるから（実際にはほとんどないでしょ）とか言う馬鹿がいるけど、
何でもない南側だけ薄っぺらく分割しても、３億～５億はする土地だね。
ちなみに全体の南側半分だけ、ざっくり分割して売買しても７億～８億にはなる。坪６０万で計算したけど５０万で考えても少し減るだけ。
そんな土地を国が第三者の見積もり入れずに、独自の判断で坪５万円、１億で籠池に渡しちゃうって……
で、全然関係ない補助金事業や遠くのアスベスト汚染と無理やり同一にして１億を擁護しなければならない工作員ってｗ