17/02/20 12:54:13.09 Dw1vAZLr0.net
さすがにこの件で多く人が目を覚ましている
ここのコメントは大半が正しい方向に向いている
この件を口コミで拡散すれば確実に退陣追い詰める
1006:名無しさん＠１周年
17/02/20 12:55:29.71 xSuexAdB0.net
日本会議というのは保守系宗教の寄せ集めをいう
元になったのは生長の家だが日本人にとっては保守をいうのは
良いんだが最終的には分裂すると思うよ 安倍はその組織に乗って
いるだけだ 扶桑社の日本会議の研究を書いた菅野完によると
日本会議の目的は明治憲法復活 一水社を作った鈴木邦男が初期に
引っ張っているし朝鮮右翼かよ 宗教の圧力団体だから歩調を
合わせている限りは選挙の票になる 改憲を目指す安倍にとっては
利用できるが緊急事態になったら独裁できる項目ってとこがおかしいぞ
1007:名無しさん＠１周年
17/02/20 13:05:31.05 ErMV9dLcO.net
日本会議とかの本も
左翼に騙された大学生の話の焼き直しだったわ。
そいつ実在するの？
って感じ
1008:名無しさん＠１周年
17/02/20 13:22:18.35 AIFmQNMq0.net
右翼は怖いよ
左翼については警察が捜査するが右翼は上層部がお友達なのでなにもしてくれない
1009:名無しさん＠１周年
17/02/20 13:27:37.48 6GloeCbZ0.net
★【森友学園 国有地払い下げ問題まとめ】（更新）
★要約
財務省近畿財務局は、
大阪府豊中市にある公示地価額12億円の国有地を9.5億円と評価し、
埋蔵物撤去費等1.3億円を支払った上、
別途埋蔵物撤去費8.2億円を差し引き、
定められた手続きを経ずに、
安倍総理夫人が名誉校長を務める民間の学校法人森友学園へ、
1.3億円（つまり実質無料）で払い下げた。
購入代金のうち実際に支払われたのは2700万円で、残額は10年分割払い（未払い）となっている。
★詳細
公示地価額12億円（路線価額9.5億円）の大阪府豊中市の国有地を財務省近畿財務局が民間の学校法人に実質無料で払い下げた疑いがある。
国有地の売却先は学校法人「森友学園」（大阪市淀川区塚本 理事長 籠池泰典氏）
現在、「瑞穂の國記念小學院」の名称（大阪府豊中市野田町10）で小学校開校を認可申請中。
「国家神道」を理念とし、名誉校長に安倍昭恵氏（安倍総理夫人）が就任している。
寄付金の募集に際し「安倍晋三記念小学校」の名称が使われ、夫人が名誉校長である事から安倍総理の関与も憶測されているが、本人はこれを否定している。
問題の土地は大阪府豊中市野田町1501番の8770平米の更地で、大阪梅田から電車で約10分の阪急庄内駅から徒歩12分、大阪音楽大学近辺の文教地区で良い立地環境にある。
当初は住宅地で、その後区画整理のため第1種住居地域の更地となった。
うち471平米は2014年に有害物質により土壌汚染区域の指定を受けたが、翌2015年に指定が解除されている。
問題の土地には使用権の取得前から森友学園名で建築計画のお知らせが掲示されていたという。
この土地は公示地価で12億円、路線価（公示地価の8掛）で9.5億円である。
同条件の隣接する国有地9492平米（野田町1505番）は、同様の埋蔵物がありながら豊中市に時価として14.2億円で売却された。
同市は問題の土地と併せての購入を検討したが予算が足らず半分のみを購入したという。
同市への売却額は「国有財産地方審議会議事録」に「時価で売払い」と記載があり、この評価を基準にすると「森友学園へ売却された国有地の時価は12億円でなければ整合性がとれない。」
また、近隣の別の学校法人は埋蔵物撤去費をゼネコンの見積もりで2.5億円と算定し別途、希望価格を5.8億円として購入を申し出たが、財務省から価格が低いとして断られたという経緯がある。
財務省はこの土地を「国有財産地方審議会」に咨る事なく、「不動産鑑定士による評価9.5億円」を時価とし「国交省大阪航空局が算定した深度3.8mまでの生活ゴミ等埋蔵物撤去費8.2億円」を差し引いて「1.3億円で森友学園に売却」した。
大阪航空局は、森友学園の申し出た深度3m以上でのゴミの存在を根拠に「図面で」8.2億円の撤去費を積算基準に基づき「適正に算定した」としている。
しかし、この土地は公示地価額12億円から10%を�
1010:ｸ価し、ゼネコン見積もりの撤去費2.5億円を差し引いてもなお8億円以上の価値がある計算である。 森友学園は実際の実際の撤去費は1億円であったしているが、記録や写真等が残っておらず工事が実施された事実は確認されていない。 隣接の国有地を購入した豊中市によると、同市が購入した国有地の埋蔵物は通常の「木材等の廃材や生活ゴミ」だったという。 近畿財務局は、時価計算の基礎である公示地価額ではなく、2割安い路線価額から疑問視されている埋蔵物撤去費8.2億円を控除し1.3億円を時価として売却した可能性がある。 森友学園の1.3億円の購入代金は頭金2700万円、残額は10年分割払いとなっている。 更に、森友学園は「差し引きの8.2億円とは別途、購入前に深度3mまでの埋蔵物撤去費等1.3億円を国費から受け取っていた」という。 つまり、「森友学園は公示地価額12億円の国有地を財務省から実質無料で払い受けた」ことになる。 森友学園が8.2億円の埋蔵物撤去費の虚偽の根拠を示し売買価格の差し引き条件としたなら、森友学園が国有地を詐取した事になり、近畿財務局が不適切な撤去費用を一方的に差し引いたなら背任または善管義務違反を問われる可能性がある。 森友学園による国有地詐取だとすれば名誉校長の安倍昭恵夫人の関与問題にもなりかねない。 公示地価額12億円の国有財産を実質無料で処分された国民、隣接地を14.2億円で購入した豊中市、5.8億円での購入を断られた近隣の学校法人、いずれにも到底納得のできない話である。 （出番記者）
1011:名無しさん＠１周年
17/02/20 13:29:54.40 Mz8HICiE0.net
これはいかんな、大阪府
朝鮮学校も朝日新聞本社土地もどうだったか調べよう
1012:名無しさん＠１周年
17/02/20 13:29:57.63 AdWIOtcb0.net
豊中市は住民から訴訟を起こされるんじゃないか？糞高い価格で土地を買って市税の無駄遣いということで。
1013:名無しさん＠１周年
17/02/20 13:30:56.45 6GloeCbZ0.net
★【森友学園 国有地払い下げの土地評価】（更新）
森友学園への土地売払いの予約と定期借地権での貸し出しを審議した際の記録によると、予約完結権の行使による売買は、相続税路線価格を示して協議し、「時価」で行うとされている。
つまり、路線価（公示地価の8掛）を参考に示し、時価（公示地価から計算）で売買契約を結ぶというという事になっていた。
財務省は不動産鑑定士による評価から埋蔵物撤去費を差し引いたとしている。
不動産鑑定士による鑑定評価額は、通常、現地調査を行い、公示地価から立地条件による加減、上物や土壌汚染、埋蔵物の撤去費等の差し引きを行なった上での価額であり、一般的に意見価額とは異なる。
該当の土地の公示地価額は約12億円、路線価額は約9.5億円であり、財務省の指す不動産鑑定士による評価とは、鑑定評価額ではなく、路線価額を根拠とした意見価額ではないかと思われる。
財務省は路線価額から不透明な埋蔵物撤去費を差し引いたとしか思えない。
ちなみに、豊中市が購入した隣地は「公示地価額の14.2億円」で取り引きされている事から、土壌汚染や埋蔵物撤去費などの加減する要素は何らなかったと思われるが、
仮に公示地価額12億円から何らかの立地条件で10%減価を見込み、別の学校法人が依頼したゼネコンの見積もりによる埋蔵物撤去費2.5億円を差し引いてもなお、この土地は8億円の価値がある計算である。
また、豊中市は、本件土地以北の隣地同様同規模の国有地を公園整備のため財務省から複数時価で買い受けている実績があり、豊中市の隣地購入価格14.2億円は時価評価として間違いはないと思われる。
なお、森友学園への国有地売却価額についての協議は、国有財産地方審議会ではなされていない。
第123回 国有財産近畿地方審議会（平成27年2月10日）議事録より
【藪野委員】 1点、いいですか。
【中野会長】 はい、どうぞ。
【藪野委員】 売買予約契約を予め結んでおかれるということだったのですが、価格ですね。
通常は、価格をフィックスして、予約完結権を行使したときに、それで売買が成立するということになるかと思うのですが、今回違いますね。 先ほどその年度ごとに相続税路線価格を示して協議するというお話もありましたけれども、価格の設定はどのようにされているんですか。
【立川管財部次長】 これは一般的に不動産鑑定士に評価をお願いしてそれを使うと。それを買い受けが可能となった時期にタイムリーに鑑定評価に出しまして、
その有効期限内に買っていただくという形でやらせていただこうと思っています。 ですから、売買予約契約書には時価で買いましょうと、借地権も見ませんというふうなことを特約で盛り込んでいるところでございます。
【藪野委員】 借地権を見ないのは当然だと言えば当然ですよね。これで借地権があって価格が安くなるということになったら不合理ですね。もともと直ちに売買契約すべきところを猶予してある、先延ばししてあるということですからね。
【立川管財部次長】 はい。
【藪野委員】 なるほど。私は結構です。
（出番記者）
1014:名無しさん＠１周年
17/02/20 13:32:58.37 ZuDmJJKS0.net
今頃、火消しに金ばらまいとるぞwww
ゲリゾー火消しに全力www
1015:名無しさん＠１周年
17/02/20 13:39:20.00 xSuexAdB0.net
今どき公表しないのが怪しまれる
関係してたら辞めますと言ってしまったからには
公表せざるを得ないだろうね 総理から言ったんだから
1016:名無しさん＠１周年
17/02/20 13:39:54.05 Ydxe3vew0.net
今の本スレって何処？ここ？
1017:名無しさん＠１周年
17/02/20 13:43:40.26 2g2EH26n0.net
>>992
【森友学園】設立経緯が不透明すぎる「神道小学校」・・・学校用地の取得単価は隣接する土地を購入した豊中市の10分の１ [無断転載禁止]©2ch.net
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
1018:名無しさん＠１周年
17/02/20 13:45:47.41 amwsCPeD0.net
ハハハ
日本会議 地方議員連盟 のサイトに
土地の賃借も認可もされてないうちに、
詳しい設計が載ってたのは何故？w
認可も土地もないのに、何千万もかけて設計頼んだの？
w
1019:名無しさん＠１周年
17/02/20 13:48:42.08 xSuexAdB0.net
公示価格で12億のを頭金に2700万払って後は1億の10年払いなら
ちょっとした小金持ちでも買えそうだな
1020:名無しさん＠１周年
17/02/20 13:51:52.38 beSUOWWG0.net
>>995
森友学園の国有地取得の収支(渡辺輝人) - Y!
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
「国有地を買ったのに国への収支が現状プラス」
1021:名無しさん＠１周年
17/02/20 13:52:32.63 VxEXV2ez0.net
安倍の嫁の顔どこかで見たことがある顔。
1022:名無しさん＠１周年
17/02/20 13:53:02.66 xSuexAdB0.net
値段1,3億円 これは売れる 住宅地にしても儲かる
1023:名無しさん＠１周年
17/02/20 13:57:52.17 oJ6nge9B0.net
でんでんたいほ
1024:名無しさん＠１周年
17/02/20 13:58:15.01 oJ6nge9B0.net
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