16/09/14 23:36:14.35 eByN92el0.net
>>393
無職の俺にでさえ営業電話が来てるぞ
何見てかけてんだ？
451:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:36:39.88 cjJ973l20.net
>>435
庶民の手が届く前に
金持ちが安く買うからなぁ…
452:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:37:13.21 ybKKgn+N0.net
>>441
うん、それ本当に少し前の話だから。
453:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:37:15.26 +DTYwGu90.net
>>433
ずっと東京に住んでると「都会度」とか気にしないよｗ
あまりに再開発入っちゃってると、商店街も無くて街としてつまらないし
454:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:37:23.41 csJy/fMN0.net
>>437
八丁堀とか、いろんな店が出来て結構盛り返してるみたいだよ。
中央区は熱いよ。
455:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:37:33.57 I3wtM/zY0.net
世田谷の様な田舎に幻想を抱きすぎ
大田区西部と大して変わらないだろ
文京区とか港区なら話は別だ
456:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:37:35.68 vtI3IrUk0.net
>>53
現金化で売るのも増えるだろしね。
457:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:37:39.66 wW1tlNPi0.net
どんなに暴落してもオマイらが買える価格まで暴落しないから安心しろw
所謂2chにいる富裕層は別なw
オマエだよオマエ！www
458:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:37:44.72 chFtkyyy0.net
>>436
＞音が完全に遮断されるマンションなんてないよ
相手が「完全に遮音」なんて言ってないのに、勝手に作って反論とかｗ お前は橋下かｗ
459:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:38:04.55 1YUkjxnw0.net
>>425
貧乏人 完全なる遮音なんて出来ないぞ
戸建てだったら上階の音は家族の出す音だから気にならないが
マンションは他人の出す音だから気になるんだぞ
460:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:38:05.72 2oKo17U80.net
>>428
412じゃないけど番町にも肉のハナマサとか
四谷の駅ビルとか行けば普通にお買い物はできたよ。
引っ越したのでいまはしらない。
461:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:38:14.00 lpf37/pN0.net
山手線内側にはイオンとかヨーカドーの大型店は無いよ
系列のまいばすけっととかマルエツプチとかはある
あとはサントクとか、オオゼキとか
462:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:38:26.36 rWNxiFLZ0.net
>>436
完全になんて物理的に不可能に決まってんだろ。
ただ生活音が気にならない程度の遮音性があるマンションすらしらないとか、
無能すぎるだろと言っただけで。
463:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:38:43.64 xC9+Am8I0.net
文京区は高止まりしたままだろうな
10年前のマンションが購入価格+3000万のレベルだし
464:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:38:49.98 mdnZGqwX0.net
>>236
それほんと。周りの音がうるさいとか人付き合いうざいとか、結局環境を選ばないとだめ。
マンションのほうが気をつかうから住み替えの多さよ。
465:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:38:51.37 Kev7ZabH0.net
老後は宅配頼みだな
タブレットで買い物
466:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:38:51.36 +mMsN5Bd0.net
>>340
福岡市に住めばよろし
市内から車で1時間以内範囲に海と山と田んぼがある
モーモーランドとかいう牧場パークもある
467:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:38:52.96 +DTYwGu90.net
>>440
ハナマサは置いてあるものの質が微妙で、品数も少ない
オーケーストアの方が格段に上
468:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:39:06.16 FKloEBA80.net
マンションの販売価格の約68％は粗利益だった
◆マンション
定価 5520万円
原価 1764万円
URLﾘﾝｸ(nikkan-spa.jp)
33m2で5520万円のマンションの場合、物件価格の約1割の500万円が
土地代、材料費が552万円、内装の費用が110万円で、
合計1162万円がマンションの原価と言うことができます。
この原価に建設会社に支払う工賃602万円が加わり、
これらを5520万円から原価(1162万円)と工賃(602万円)を引いた3756万円が
デベロッパーの粗利益になります」
とはいえ、まだまだ費用はかかる。
「ここから営業マンの人件費や宣伝広告費、建設資金の借入金利などの
負担が必要になりますし、
建築資材の変動リスクや売れ残る可能性などを考えると原価率は低くて当たり前。
一種の保険料として原価を低く設定しておく必要があるんです」 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:847cfeaf6f31691a42c25abc56bd4433)
469:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:39:19.41 mVCntnxn0.net
バブルとかいう言い訳はもう要らん
単純に気違い居住率が上がってるし、手抜きで構造もおかしいとかで
住環境への信用が落ちてるだろ
470:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:39:22.40 2oKo17U80.net
>>446
ちょっとまって。
中央区でくくったら銀座があるもん。
471:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:39:26.56 /iD9f0WP0.net
タワマンは一棟500世帯とか入るんだから、なんぼ地価が高いからといってもっと安く出来そうなもんだけどな。
土地の占める費用が相対的に少ないから都市部でも原価差は出にくいはずなのに。
472:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:39:32.69 lpf37/pN0.net
>>441
今も人気あるよ。
ニュースにしてないだけ。
473:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:39:32.73 86veXdEk0.net
外神田のタイムズタワーあたりでもいいな。
安くなったら一部屋欲しい。
今の値段は高すぎる。
安くなるのは庶民にはあり高い。
474:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:39:49.81 csJy/fMN0.net
>>445
俺は田舎から上京してきたらか、都会に住む目的で東京に来てるから
都会じゃないと意味ないんだよな。
東京に住んでるけど落ち着いててのんびりした田舎で暮らしやすいです、なんて全く求めてない。
だから一時は歌舞伎町の裏にも住んだりしたけど、さすがに疲れて嫌気さしたなｗ
東京の人間は田舎臭いよ。やっぱ田舎から上京してきた人間が都会を作るんだよな。
475:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:39:51.38 uKv3Fdxv0.net
豊洲は論外。浦安よりはマシ程度
476:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:39:58.77 1YUkjxnw0.net
＞ >>450
477:音が漏れるの認めてるんじゃないか 貧乏人ｗｗｗｗ
478:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:40:13.55 W6mRtNQn0.net
自宅の道重さゆみが可愛いと話題
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
道重さゆみラストソロ曲
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
479:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:40:13.99 +DTYwGu90.net
楳図かずおが吉祥寺に変な一軒家建ててたけど、あんな感じのロケーションが一番良いな
彼は自宅で仕事できる理想的環境ってのが前提だけどさ
480:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:40:14.56 TQaNGF5H0.net
大が付く暴落なの？
481:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:40:31.95 86veXdEk0.net
>>465
安くなるのは庶民にはありがたい。
に訂正。
482:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:40:39.41 pzlblP9y0.net
麻布に１０００千万で買える３ＬＤＫマンション探してるが、夢が実現しそうで嬉しい。
483:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:40:39.75 w9apaTs20.net
市川とか習志野あたりでいいよ。
484:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:40:40.72 UQM9YG5G0.net
>>433
郊外に住んでても通勤通学で東京の都心には毎日のように行くわけだからｗｗ
満員電車は本当クソだけど
あと、そこら辺の地方都市でも梅田、名駅、天神とかの中心のすぐそばの都会に住んでる奴らは少ないじゃんｗｗ
大阪も豊中、名古屋も東の方？、福岡も大濠公園や南区とか高級って言われてるところは郊外じゃんｗｗ
485:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:40:44.01 lpf37/pN0.net
>>393
人気物件は勧誘どころか広告打たなくても売れるじゃん
486:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:41:03.07 ffryWFtK0.net
>>391
車持ってないので全て徒歩圏で済ませる
でかいものは通販
職場も徒歩
意外に悪くないよ
半径１キロ以内に全ての店が存在する
487:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:41:16.13 skFJudU20.net
>>390
関西、特に大阪京都はマンション好調を堅持してしばらく続くって。あと名古屋も。
もともとキャパが少なかったのもあるけど。
28年度の2期のデータ見たら東京一人負けだな。高いし、需要をはるかに超えちゃってるんだろうね。
488:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:41:24.38 csJy/fMN0.net
>>452
四ツ谷駅の脇には、20ねんくらい前は昭和の匂いの安いスーパーがあったんだよなｗ
あれもうないな。
489:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:41:26.91 2oKo17U80.net
>>473
いまでも買えますのですぐにどうぞ。
490:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:41:32.83 cHrJaaOt0.net
大手ゼネコンの中層マンション住んでるが二重床・二重天井で空中廊下になってて
2戸1エレベーターだと物音一つ聞こえない
491:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:41:44.96 XtIh0VSD0.net
>>62
医者なら田舎で年収1500万以上が普通
田舎に住むなら医者はいいよ
首都圏とかだと安くなって大したことなくなるが
492:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:41:48.09 HyMgw2et0.net
駅近で生活に必要な商業施設・公共施設が勢ぞろいしてる駅は沢山ある。
２３区内は駅によってはブランドと坪単価が馬鹿高いだけで生活に不便な駅が沢山ある。
こういうのは必ず修正される時期がくるものだ。
いずれにしても駅近は必須。現代人にバスや車での移動は面倒くさすぎて受け入れられない。
493:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:41:49.48 ybKKgn+N0.net
暴落っていうほどなのか微妙だよね。
ただ下落入ってるのは
494:まぁ正解。
495:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:41:50.38 BxHPssaC0.net
>>369
それだな。見晴らしの良さだけでマンション、戸建を買うやつは馬鹿だと思う。
うちのマンションは駅徒歩3分、スーパー徒歩2分で快適。老後も安心。
496:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:41:56.66 iSxIyJYr0.net
大阪は環状線の駅でも土地安いとこ多いよ
497:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:41:59.03 TLqcoawt0.net
マンションより
ロレックスの方が資産として安定している。そう思いませんか？
498:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:42:24.87 csJy/fMN0.net
>>459
そう？
麹町のハナマサはそこそこの品揃えだったような。
499:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:42:28.31 1YUkjxnw0.net
新築マンション買う奴は馬鹿だ
買った次の日に売ってみろ・・・・まず３０％オフで売れればいいとこ
500:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:42:28.62 /iD9f0WP0.net
>>477
なんか畑仕事する農民みたいな生活になるよな。
昼休みに家に帰って昼寝したりとか。
501:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:42:34.51 xC9+Am8I0.net
まあ五輪後に大幅下落は避けられないだろうな
502:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:42:37.17 p9Xdd87S0.net
そりゃあ
そうだろう。
マンションだらけだもの。
一方で空き家ばっかりで
多すぎに決まってるよ。
賃貸物件も
会社員の副業や年金者の年収で多くなって過剰投資らしい。
503:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:42:54.41 uKv3Fdxv0.net
>>480
単位もわからないような人には買えない
って俺の代わりにはっきり言って
504:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:02.49 yyYIbrsz0.net
東京は住むところじゃないからな
遊ぶところだ
505:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:03.61 86veXdEk0.net
御茶ノ水のワテラスでもいい。
暴落したら買いたいな。
506:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:12.14 ZDW0RvzFO.net
>>481
そう、そういうのが希望。
507:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:15.19 iSxIyJYr0.net
>>487
マンションは負債になるからな
価値を維持するには結局が延々かかるのでチャラだし
508:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:19.51 gOSV6Qaz0.net
戸建住みだけど、近所の騒音気にならないし
近所付き合いもほとんどない
気楽だよ
小さいけど庭とか家の周りに緑植えてるから
癒される
手入れはほとんどしない
玄関開けたらすぐ道路に出れて楽だよ
犬の散歩も楽
509:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:24.18 LZHSwkNq0.net
>>473
100億円か？
3LDKでそこまでする物件は流石に麻布でもないかな。
510:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:26.09 aBo99psL0.net
>>477
都心で一キロ圏内で全ての店が有るか？
511:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:31.19 +DTYwGu90.net
>>466
まあ、それも正論だとは思うけどね
たとえば中国人も、やっぱ「せっかく日本に来たんだから都会じゃないと意味無い」と思うようで
それが良くも悪くも都心の活気を作ってるし
再開発入らない「昔ながらの街」は、風情はいいが、活気が無いし
512:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:36.77 mdnZGqwX0.net
周りも庭は専門業者に御願いするから困らないし。
513:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:37.96 1YUkjxnw0.net
業界の人大変だよネ
トラバ-ユして戸建て住宅の営業マンになればW
514:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:48.56 P7QITRgH0.net
>>391
prime now圏内で、駅までの7分間の道のりで普通のスーパーも格安スーパーもコンビニ各社も揃う
定期券で行ける範囲内に主要ファッションブランドや大型家電店は全て揃う
クルマ？年に一度IKEAとか行く時にカーシェアで借りるくらいかな
515:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:49.61 /VLqvuuF0.net
>>487
円高で1.5～2割くらい下がってる感じする
516:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:52.67 p9Xdd87S0.net
新築でも
１年以上たってる売れてない物件は
新築物件じゃないんだわ。
そのかわりすごく値下がりしてる。
こういうのは
本当に
お買い得。
517:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:56.91 bMm9x4hu0.net
>>487
想像だけで言ってるのがよく分かる
518:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:44:02.95 YzgQ1v7a0.net
中野坂上住み良いよー
価格と便利さの釣り合いも取れてる気がするし
519:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:44:11.11 /iD9f0WP0.net
>>494
終電気にしたり、タク代払ったり、二日酔いで通勤電車乗るのが嫌でさ。
520:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:44:22.50 6P86HlAe0.net
造りすぎ、高すぎなんだよ
今の若夫婦世代には立地のいい中古でリノベする方がいいって層も増えてるし
521:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:44:33.85 csJy/fMN0.net
>>475
大阪の人間って、都心に近いところに住んでるから
東京みたいに終電気にせず夜中まで飲み歩くらしいぜ。
東京の六本木で深夜まで飲める東京人、どれくらいいる？
大抵は「電車なくなるので帰ります～」なんてな。それで不夜城？都会人気取れないよ。
522:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:44:35.73 2oKo17U80.net
>>479
新宿寄りの商店街のところ?
あの辺はスーパー無くなったけど
いまだに車で通ると雰囲気はそのままだよねw
エクセルシオールとかは土日やってないし
土日で外食できるお店ってホテルとか以外では
日テレ近くの寿司屋しかなかった思い出です。
523:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:44:35.88 UQM9YG5G0.net
>>495
新御茶ノ水の方良くなったよな
524:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:44:38.06 iSxIyJYr0.net
>>497訂正
×結局が延々かかる
↓
○結局が金が延々かかる
「大金ぶっこんで資産価値を維持しました」って、
最近テレビでやってたなｗ
525:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:44:41.52 SLafPUZR0.net
>>14
大型物件の20年後の修繕改築費用は不足するかも?
大型物件の100年後の建て替えの為の解体技術が出来てないかも?
どうする？
526:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:44:48.28 ZDW0RvzFO.net
中古なら築何年位がいいんだろう。
527:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:44:55.75 LZHSwkNq0.net
資産云々言うなら、名車の中古が利回り一番だそうだよ。
528:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:45:11.31 bMm9x4hu0.net
>>473
それなら一棟買えるわ
529:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:45:18.67 P7QITRgH0.net
>>459
場所次第やろ
銀座(京橋？)のハナマサなんて柑橘類だけで二桁種類置いててドラゴンフルーツとかまであるぞ
意識高すぎるわ
530:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:45:23.36 ca73Skb10.net
オリンピック終わって落ち着いた辺りに１つ買ってみようかな
531:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:45:23.76 1YUkjxnw0.net
まだ暴落じゃあないよ
暴落への入り口だよ
半値八掛け２割引きwww
532:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:45:27.45 YzgQ1v7a0.net
>>377
阿波踊り楽しそうなのにw
533:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:45:27.71 SIIF6Yz80.net
>>466
三代以上の都民は其れなりに洗練されてる。
君の周囲には地方人しか居ないんじゃない❓
見たらすぐにわかるよ、都会人と地方人は。
534:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:46:05.45 w9apaTs20.net
>>517
バイクなら場所取らないぞ。
ブラフシューペリアなら高音が付きそうだ。
535:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:46:10.48 cjJ973l20.net
>>516
ギリ15年までかな
536:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:46:17.61 /iD9f0WP0.net
>>500
コンビニとスーパーとホームセンターと家電量販店とアップルストアが揃えば何も困らない。
537:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:46:20.60 2oKo17U80.net
>>497
うん。買うなら戸建て。
538:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:46:31.77 ffryWFtK0.net
>>500
自分にとって必要な店全てってことです
コストコが近くにあればいいのになと思ったことはある
539:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:46:31.85 86veXdEk0.net
暴落したら買いたい物件。
ミッドタウン、虎の門ヒルズ、タイムズタワー、ワテラス。
このどれかでいいので、一部屋ほしい。
10分の1の値段になるの楽しみ。
540:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:46:44.28 csJy/fMN0.net
>>501
そうだよ。
中国人なんて都心に住んでるぜ。
池袋、新宿、麻布とかさ。
あいつらかなり都会度気にしてる。
中国人同士でやりあってる。
上海出身のやつらのプライドの高さ半端ない。
541:共産党のデマを拡散するマスコミと小池知事に制裁を
16/09/14 23:46:54.57 vVqCNaaK0.net
築地移転問題って
おかしいとは思いませんか？
小池知事は、なぜ同じ都庁の担当部署の技術者に、
↓この高度な地下水管理システムと地下空間の関係性について聞かないのでしょうか？
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
マスコミが、意図的に地下空間の説明をしない・させないだけで、
問題の地下空間というのは、この地下水管理システムの一部で、
もともと排水・浄化する過程で水が溜まるように出来ているのでは？
もし関連施設なら、同じ都庁内で足を運べば小１時間もあれば解決する話です。
私たちでも検索すれば出てくるようなこのシステムのことを知事が知らないこと
このことに一切触れないことが、まずおかしい。
都知事の権限で聞いても、職員が教えない＝ブラックボックスだとでも言うのでしょうか
共産党やマスコミとグルになって、ありもしない問題をでっち上げ、
都庁や自民党都連に不信感を持たせることを目的に、演技をしてるとしか思えません。
542:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:46:57.09 HyMgw2et0.net
都心を外した交通の要衝駅が移動にも生活にも便利で最高。
個人的には溝の口駅の利便性と退屈しなさは異常。価格も適正。
２３区内とかの価格はアホらしくて検討する気も起きない。
543:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:47:01.46 iSxIyJYr0.net
>>523
浅草のだんご屋だなｗ
麻布とか渋谷とか、もうチンピラ成金だらけだしな
544:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:47:16.37 cHrJaaOt0.net
毎日ポストにマンション売れ売れチラシが複数投函されてるが最近は捨てられないように
温泉の素とかポケットティッシュが付いてる チラシは読まずに捨てるけどなｗ
545:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:47:35.53 ZDW0RvzFO.net
>>525
そっか。ｻﾝｷｭ
546:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:47:40.88 xC9+Am8I0.net
>>526
おい林檎信者、都内なら渋谷と銀座と表参道と新宿しか選択肢がないぞ
547:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:47:46.07 +rdAroYl0.net
トランプが勝ちそうなのと築地内田石原都連ショック
結構ボディに効いてる
さっさと蓮舫内田石原都連と韓国風ボランティアユニフォームを処分出来る事を示さない都連立ち直れないぞ
五輪ボランティアは
韓国風ユニフォームを着たがってるヤツだらけだからよく見てな
かなり元シールズが混ざる予定だから
548:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:47:46.26 bMm9x4hu0.net
>>495
あそこは「暴落」は無理。
名前がダサいってだけで、立地いいし、地盤もいいし、景色もいい。
病院もたくさんあるし、大学が多いからJRが近いにも関わらず風俗街が無い。
公共交通も発達、タクシー近い。休日は静か。
549:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:47:50.51 /iD9f0WP0.net
>>532
通勤で死ねるだろ。
駅の外まで行列が続いてるとかアホかと思ったけど。
550:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:47:52.64 cjJ973l20.net
>>535
ごめん、適当w
551:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:47:55.94 KFRRhqHA0.net
新築マンション
高級車
どっちも一代で代が終わるような馬鹿な金持ちが大量に買うものとしか認識してないが…
医者の息子で叔父も医者だけど、叔父は2億円のマンション買って価値が1000万程度になってたね
叔父の息子が頭いいから一代では終わりそうもないだけど
552:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:48:11.44 1YUkjxnw0.net
相続税の節税
中国人買い
オリンピック景気
もう皆終わった
後は業界の人間が何人自殺するかナ？
553:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:48:19.72 UQM9YG5G0.net
>>522
高円寺の阿波踊りは本当良い
本場の徳島にも見にいこうと思ってる。
554:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:48:46.72 xC9+Am8I0.net
>>538
地盤はどうだろうね
海抜低いよ、山の手じゃないし
555:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:48:49.09 8Cb2tTPe0.net
>>486
大阪環状線は元は人が住んでなかった所を繋いでる
東側は旧大和川の河床があった低湿地、西側は言わずもがな
556:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:48:52.45 csJy/fMN0.net
>>512
商店街じゃなくて、本当に外堀のところだよ。線路脇の。
なんて名前だったかな？グリーンなんとかだったかな？
俺は上智大学だったんだけど、しんみち通りとか行ったけど
四ツ谷駅周辺は大したところじゃなかったな。
557:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:49:07.89 ZyFu94kFO.net
>>466
こういう田舎者が身を削ってくれるから家賃で食える人間がいる
田舎者が東京に出てくれるとありがたい
貧乏なまま家賃や住宅ローンを払い続けてくれるんだから
558:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:49:29.53 RVZhCVfW0.net
>>540
新耐震基準が2000年だから妥当な線
559:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:49:35.51 ZDW0RvzFO.net
でも一度位プールとかジムとかついてる高級賃貸住んでみたかったな。
560:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:49:49.69 /iD9f0WP0.net
>>544
地盤改良で地下30mぐらい掘ってたし大丈夫だろう。
基礎は岩盤に刺さってるんだし。
561:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:49:58.14 bMm9x4hu0.net
>>529
10分の一は無いな。余程の天変地異が無いと。
昔のバブルとは違う。
562:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:50:12.86 iiMXUfRy0.net
オリンピック後に暴落解ってて今から買う人いるの？
563:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:50:15.37 csJy/fMN0.net
>>522
阿波踊りは高円寺。
阿佐ヶ谷は七夕まつりっす。
まあ、60年位になるのかな？続けてりゃ立派なモンだと思うよ。
564:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:50:17.94 KFRRhqHA0.net
>>549
そんなもん欧州にいくらでもあるぞ
東京の半額以下の値段でｗ
565:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:50:30.26 uKv3Fdxv0.net
坂と海はいらない。近くになくていい。
566:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:50:50.13 9qIzA+I20.net
マジかー📉
567:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:50:53.10 yyYIbrsz0.net
まあこういうのでも
本当は定価なのに高値から引いた額だと言い張るだけで売れる層っているからな（笑）
568:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:51:05.79 MHldd1Ty0.net
1年くらい前、新宿御苑と創価学会本部の間くらいに立つ新築低層マンションを買うべきか相談されて
やめとけって言ったら未だに買っとけば倍になってたとか訳のわからない事でいちゃもんをつけられ困ってます
569:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:51:06.44 1YUkjxnw0.net
リゾ-トマンション時代の３億円のマンションは今は１０００万くらいだよナ
まあタワ-はそこまでは落ちないだろうが間違いなく半値以下にはなるよネ
570:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:51:10.39 HyMgw2et0.net
>>539
それはレアケース。
急行停車駅や乗り換え駅って降りる人も大量にいるから乗り易い。
都心への満員通勤電車で各停駅から無理に乗り込む申�
571:ｵ訳なさと言ったらない。
572:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:51:12.90 qerc9cZa0.net
そういえばくいうちしてないとかなんとか言ってたマンションどうなったんだろ
もういいからお金返してくれとかならないのかな
それで別のマンション買いますから、と
573:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:51:17.95 86veXdEk0.net
>>538
そうかー。
まぁ、千代田区か港区あたりで
タワーマンション暴落すれば、
欲しいとは思う。
574:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:51:31.30 csJy/fMN0.net
>>523
東京人は洗練なんてされてないと思うよ。
京都とは全然違うわな。
徳川から400年か？
甘いんだよ。
575:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:51:34.44 1MeqnkA30.net
地震が来たらハイそれまでよ
576:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:51:34.75 k3wHkQp80.net
>>549
たぶん住人に挨拶しまくるのが面倒になって使わなく/行かなくなると思う
577:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:51:36.74 eEp2OpYp0.net
うちは共働きで800ぐらいだけど
貯金すくないから3000万が精一杯よ
4倍で手頃って…
578:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:51:40.92 bMm9x4hu0.net
>>544
神保町辺りは地盤緩いかも知れないけどワテラスも地盤緩いの？
579:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:51:41.77 mdnZGqwX0.net
>>385
それ
580:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:51:43.08 vaDUw3hK0.net
都会のオフィス街に建つタワマンは週末人がいなくてさみしくて不安二なる
暗くなるとあまりの人気の無さに身の危険すら感じる
581:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:52:13.67 XLk8L9GV0.net
>>252
それそれｗ
何でそんな無謀な場所に建てたのか悩む
582:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:52:20.86 iSxIyJYr0.net
通勤に乗り換えが要るだけでもうアウトだわ
583:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:52:40.65 xT0YVYwu0.net
"【不動産】８月の首都圏マンション発売戸数24.7％減 契約率も66％と低迷 [無断転載禁止]©2ch.net
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)
584:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:52:46.78 kNkYwPVZ0.net
>>486
大阪は環状線近くはダメだな
北区、中央区の御堂筋線or谷町線停車駅近くが良い
585:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:52:49.01 csJy/fMN0.net
>>529
ワテラス一択だわ。
あそこは完璧だから。
あの都心のカルチャー感に比べたらもう虎ノ門とか六本木とかほんとショボイよ。
586:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:52:49.75 ZyFu94kFO.net
>>62
漁師や農家は儲けてるけどな
ブランド米やら日本産の野菜やら
大間のマグロ漁師なんて年収一千万がざら
587:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:52:53.63 CWytZnMn0.net
大量に作って消費してあとはバイバイって悲しいな。
女優の真屋順子さんだか坪内ミキ子さんだか、
高度成長期の最先端の集合住宅（同潤会マンションだっけ）に
ずーーーっと住んでて、老朽化・取り壊しでやむなく退去したんだけど
彼女たちのほかにも、そのマンションをとっても愛してる人たちが多くて
マンションがなくなった今も交流が続いてると聞いた。
そんなふうに、物件も、そこで出来たコミュニティも大事にできたらいいのに。
588:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:53:19.81 b51e3b8VO.net
(･∀･;)8000万が7000万とか
589:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:53:43.39 LSZLhdJY0.net
世田谷のどこに高値安定する要素があるんだ？世田谷に憧れるのは東京をよく知らない人でしょ。
代々東京に住んでいて、裕福な人は文京区に住む。
地価の安定や都会暮らしを求めてるなら港区、中央区、千代田区しかない。
「世田谷が鉄板」なんて騙されてるだけだから。
590:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:53:59.11 cjJ973l20.net
狭くてもいいから
代々木上原あたりに欲しい
591:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:54:05.05 1YUkjxnw0.net
８０００万円のマンション買うんだったら ４０００万円の郊外の戸建て住宅だよな
592:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:54:23.96 csJy/fMN0.net
>>538
わかってるね。
ワテラス、都内で最強だよな。
いやホント。あのブルーのライティングの高貴さだけじゃなくて、全てが完璧。
簡単にいうと都心の台地が強みな。
593:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:54:44.36 Tcy16c+r0.net
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594:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:54:57.90 2oKo17U80.net
>>546
そっちのスーパーってオレンジのひさしのところかな?
うん、四谷近辺はとんかつのイメージ。
595:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:55:01.96 xC9+Am8I0.net
>>550
周りが液状化する可能性はあるけどね
>>567
液状化の可能性があるし、本郷あたりと比べると劣る
596:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:55:03.01 ZUE2VxsR0.net
不動産は
location, location, location
ダメな物件はそりゃ落ちる。昔から
597:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:55:08.02 CWytZnMn0.net
うわぁ確認したら高度成長期どころじゃなかった、
大正末期から昭和初期とか、つまり戦前かい＞同潤会アパート
598:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:55:16.10 YrcKp3UO0.net
世田谷って自宅に複数代駐車できるスペース持ってる金持ちと
東急バスが生活の足的な貧乏人が共存してるイメージ。
599:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:55:26.27 1YUkjxnw0.net
首都直下起きたら みんな懲りて２億円の物件が１０００万円てなことになりそう
600:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:55:34.34 bMm9x4hu0.net
>>562
みんな同じこと考える(俺も)から暴落は無理。
ちょっと違うけど、プラウド日本橋三越前出たとき、「あの辺、地盤良くないから案外買えるかな」と投資用に考えたけど超絶的な人気だったらしい。
あそこは結果的にお得な買い物だっただろうな。
601:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:55:43.80 FKloEBA80.net
熊本地震でマンションにひび割れがあったが出て行った人は多い
巨大地震の後に住み続けるのは精神衛生上あまり良くない
高額だが、天災で壊れたり傷んだら
基本使い捨てるもの
602:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:55:56.04 xC9+Am8I0.net
>>586
最後まで残ったところは稲荷町のところだっけな
あそこはパークハウスになったな
603:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:55:59.65 1aaBQc8q0.net
劣化版免震ゴム
杭丈足らず
盛土なしで砕石＆打ちっぱ（一部通路にするとか気効きすぎじゃね俺たち？ｗｗｗｗ的脳足りん構造）← NEW!!
604:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:56:02.11 bMm9x4hu0.net
>>584
確かに本郷よりは緩いね
605:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:56:07.28 2oKo17U80.net
>>562
606:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:56:21.07 nKskUi320.net
世田谷ってのはイメージ先行で微妙なポジションなんだよな
それも広いだけに場所によってはかなり不便な所もあるし
607:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:56:22.68 2gLeGtC10.net
麹町のハナマサは閉店したよ。
ただマルエツプチとか成城石井とかスーパーは意外に多くて、番町エリアは生活も便利。
608:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:56:44.96 86veXdEk0.net
>>581
ワテラス狙っている人多くて、笑った。
暴落は期待しないことにした。
609:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:56:48.57 csJy/fMN0.net
>>578
ほんとそうだよ。
世田谷に住む意味がわからん。
東京に出てきたなら都心に住め。
世田谷育ちなら一生田舎の世田谷で引きこもってろ。
610:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:57:16.23 1YUkjxnw0.net
東京でマンション買う奴は自殺モノ
まもなく首都直下大地震www
611:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:57:22.75 bMm9x4hu0.net
>>581
知名度って意味で都内最強は良くも悪くも六本木ヒルズな気がする(笑)
612:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:57:32.09 RD4HhorC0.net
>>92
うわぁ (´・д・｀)絶対嫌だわ
>>173
三千万程でオケ デカイと金かかる 名義は子供
613:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:57:39.44 N0mU4L3K0.net
てかオリンピック終わったらどうせ下がるよな
今買うとかアホやろ
614:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:57:42.40 5vANv63/0.net
>>570
地権者が政治家じゃなくったっけ？
615:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:57:54.75 86veXdEk0.net
>>595
世田谷までいってしまうと都心というイメージがない。
渋谷あたりのほうがいいよね。
616:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:58:23.57 UQM9YG5G0.net
下町はスカイツリーできたし、葛飾北斎ミュージアムもできる。
亀戸の藤や江戸切子もいい。両国にも国技館だけじゃなくて、江戸東京博物館もある。
23区の西側の住宅街よりは観光とかも楽しめるよ
おじちゃんと話すと、本当にべらんめえ口調だったり、語尾が～でよぉって連呼するから面白かったｗｗ
617:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:58:26.59 2oKo17U80.net
>>578
618:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:58:38.37 /iD9f0WP0.net
>>588
阪神や東北の震災では被災者が移り住んだのはマンションが多いらしいよ。
まあ宣伝文句かもしれんから話半分に聞いとけって話だけど。
免震で建物へのダメージは少ないし、備蓄や自家発電があったりするし、住人で助け合える。
避難所から近くて救援物資を受け取りやすい。
そんなメリットがあるらしい。
619:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:58:45.25 oTEIF4Z80.net
これから移民がガンガンに買い占めるんだろうか？
620:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:58:46.44 naouhzmS0.net
株バブル、不動産バブル、利権バブル
これじゃあ中国を笑ってらんねーぞ
621:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:58:48.27 XDQ5S1eB0.net
>>1
現場取材しないゲンダイの記事だからｗｗｗ
マジレス禁止ｗｗｗ
622:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:58:53.62 iSxIyJYr0.net
>>575
漁師は寿命短いっていうがな
激しい寒暖に日夜晒される過酷な労働のせいか
あと環境で酒飲みになる
623:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:58:59.80 HyMgw2et0.net
２３区の東側に住む奴の感覚が分からない。
ハザードマップ各種見てるのか？
楽観主義者同士の集まりだろうから、
同マンション内での生活トラブルも絶えないだろうと思う。
価格も高すぎるし。個人的にはまず第一に避けるエリア。
624:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:59:08.86 jZC+JXhi0.net
都心まで電車で30分のベッドタウンに一戸建て注文住宅建てたオレが来ましたよ
35年ローン総額5000万、10年目を終えて、残高見るとため息が出る。
払い切る自信無いよ。。。
ローン払うためだけに働いてる感じ。金額の張る買い物もできなくなったし
海外旅行なんかもできなくなった。
週末に、小さな庭で嫁さん子供とバーベキューやりながら一杯やるくらいしか
人生の楽しみがない。。。
今はなんとかローン払いつつ酒飲むくらいのささやかな贅沢はできるけど
子供も大きくなればカネかかるのが目に見えてる。
自分が病気したり事故にあったりしたときのことを考えると先が怖いよ。
賃貸にしておけばよかったと今更後悔してるわ。
625:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:59:13.05 1YUkjxnw0.net
高層マンションって９．１１になりそう
ホントの金持ちは景勝地に別荘あるから大丈夫だろうが
626:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:59:31.79 +DTYwGu90.net
>>578
あまり都心だとコスパが悪い
627:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:59:43.37 nKskUi320.net
オリンピック後に下がるってほとんどの人が思っていると意外に下がらなかったりするんだよな
世界中から東京が注目されて人気が上がる可能性もある
628:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:59:52.23 ES/KqvFZ0.net
ブロイラーマンション
629:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:59:59.61 mdnZGqwX0.net
買わないが賢い
630:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:00:04.31 e8/0RRHL0.net
>>605
関西済みだが
寅さん好きなんだよね
葛飾区ってどうなの？余所者には辛い？
631:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:00:15.46 gkujUw8Y0.net
>>596
そうか閉店しましたか。
麹町カレーに入ったら何故かココイチになっていて騙されたのも数年前の思い出だなｗ
632:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:00:16.38 FQauObDIO.net
豊洲周辺は確実に下がるね。
633:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:00:20.34 ETMYOAff0.net
>>613
通勤電車の窓から見えたダンス教室の美人につられて
社交ダンス始めそうな勢いやな。
634:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:00:32.31 IwaCByM50.net
>>602
皆がそう思って動くとその時の需要が上がる訳で価格も上がる。
それが経済というもの。
635:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:00:32.89 0tYYaVwG0.net
かわいそ
地震が来たら毎日３０階から地上まで水汲みwww
636:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:00:33.03 PWFiePER0.net
>>613
高く売れるうちに売って、他に移る手もあるんじゃない？
637:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:00:34.33 9QZGHsvj0.net
>>613
人間の気力は有限だからな…
638:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:00:47.43 OwMC4Upo0.net
>>602
そもそもオリンピックまでもたないだろうな。局所的にしかバブルになってないのにこの増産ペースは頭がおかしいｗ
そのうち雪崩を打ったように半値以下まで暴落するよ。3500万以下で普通に買える時代が、ひょっとしたらオリンピック直前かもな
俺は同じ3500万円で底値まで落ちた株買うけど
639:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:01:21.26 30vQFr+M0.net
>>600
そういえば、去年六本木ヒルズレジデンス、ジャグジー付きの物件
10億円で売りに出てたな。
あれ売れたかな?
ちょっと手が出ないけど。
640:夏の放浪鳥 ◆xv6rYcitkg
16/09/15 00:01:25.04 ykP3UkI50.net
>>619
全然つらくはないけど、寅さんのイメージ持ってるとがっかりしちゃうよ。
柴又周辺以外はただの田舎町だもの葛飾は。
641:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:01:27.51 cGRbfuIo0.net
>>84
建て替えは大前提として、世帯数が増えることにある
今までの建て替えは容積率に余裕があったからより大規模な建物で
多くの新世帯が入ることにより、現住民の負担を少なくできた
すでに容積率ぎりぎりのタワマンはそもそも建て替えを前提としてない
642:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:01:27.94 PWFiePER0.net
>>621
豊洲のいいところは夜景と道の広さだけでしょ
あまり住もうとは思わない
海抜マイナス地帯は御免だ
643:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:01:30.73 RjtO65qy0.net
この記事のネタ元、榊とはどういう人物か？
マンションの専門家でありながら、
ほとんどのマンションは買ってはいけないと言う
自称マンション評論家ｗｗｗ
644:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:01:32.39 q/HhsLrY0.net
>>588
首都直下起きたらどうなるか分からんが。
ちなみに山手線高台のマンションだが、東日本大震災の時、帰宅時、恐る恐る家に入ったが、空のペットボトルが倒れてるだけだったよ。
湾岸タワマンは今でもYouTubeで見れるがかなり揺れたらしい。
645:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:02:06.39 CtnZ/IOO0.net
賃貸下がらないかなあ
646:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:03:03.90 xLRuQ7Hl0.net
関東大震災が必ず来るのに今から都心にマンション
買うとかアホの極みでしょｗ
ずっと都心に住んでる連中は直下型の経験がないから
最近建てられた新しいマンションなら耐震設計大丈夫だろう
と思ってるけど甘い甘いｗ
これから家建てるなら、姉歯に頼むの一番だぞｗ
あいつが建てた家は311の地震でも倒れてなかったらしい
手抜きの工事でも311の地震に耐える家が作れるのは姉歯ｗ
647:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:03:06.38 aRVchTHu0.net
>>100
そうでなくても東京は
エスカレーター長すぎるし
折り返しも多過ぎるよ
マジレスも何も、むしろ東京にそうじゃないところを探すのが難しい
さらに言えば都心に行くと結局こんな駅ばかり
アナタの言っていることは考察が浅すぎるように思う
648:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:03:07.43 gkujUw8Y0.net
>>628
虎ノ門ヒルズの隣にできる54階建てのレジデンスタワーとか、これからも都心で高級タワマンの供給はあるからどうなるんだろうな。
649:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:03:08.38 fDyAeIAj0.net
入居者決まってるのにそれ以上に建てても入るわけないだろ。騙されて建てたんだろ
650:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:03:12.39 rCbcAkRH0.net
札幌もマンション高くなりすぎて、買い手がいない状態
それなのにまだまだ新規のマンションが建設中
暴落したら、買い手はいるかもしれんが、供給が需要を上回ってるから
体力のないマンションデベロッパはー間違いなく潰れそう
651:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:03:15.75 9QZGHsvj0.net
住民の財布は当然一律じゃないし、
大所帯のマンションほど修繕が上手くいかない現実
652:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:03:21.74 30vQFr+M0.net
>>619
親戚が結構すんでいるけど、
いいところだと思うよ。
あそこなら一軒家か。
653:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:03:28.97 wdOHYqT30.net
>>634
購入予定の層が賃貸に流れたからな
下がらないだろ
654:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:03:33.67 RjtO65qy0.net
東京の湾岸地域は、陸地を橋で繋げまくってる地域だよ
大地震で地盤が液状化したらマンションが無事でも
地表はめちゃくちゃになり通行が不可能になる
陸の孤島になるわけさ
あんな場所に喜んで住むのはただのバカだよ
655:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:03:38.80 PWFiePER0.net
>>633
窓ガラスとか割れてないかなーとか思ったけど、コンクリートの表層に少しヒビが見えた程度で、花瓶の水が溢れたくらいだったね
656:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:03:43.71 0tYYaVwG0.net
新築でマンション買う人馬鹿だよナ
試しに買った次の日に売りに出してみな
間違いなく３０％ＯＦＦ－―中國じゃあバブル時代は逆に３０％ＵＰだったそうだが
657:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:03:47.75 7GTv5FNn0.net
マンションは一生は暮らせないわな。
どんな高級マンションでも、上下左右に騒音や異臭出す家が越してきたら、気になる人には地獄だし。
高くても、立地良くても、結局は長屋なんだよなあ。
もちろん戸建だって、隣人は選べないけどさ。壁や床がつながってるのよりは、随分マシだな。
658:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:04:12.00 ws+Yfgzo0.net
>>607
そこな。
立地や安全性、メンテナンスのラクさからは
高齢者はもうマンション一択なんだけどね。
でも想像だけど、一戸建てが当たり前だった高齢者にとって
集合住宅への移住って、すごいミジメに感じるんじゃないだろうか？
（駅遠の３ＬＤＫ→駅近のワンルーム 的な）
659:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:04:14.14 6Di2DkFh0.net
>>613
内容がリアルでレスしにくいけど・・・ｗ
住宅の価値は、いざ住んでみないと体感できないので
本当に「これは違う」と思ったら、早めに売却に移ったほうがいいと思う
賃貸のメリットに気付いたなら、それも「勉強料」だと思って
660:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:04:14.99 e8/0RRHL0.net
>>629
ああそうなのか
まぁ俺も田舎者だから家賃安けりゃ気にしないけどね
661:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:04:30.59 iBykIbUc0.net
>>615
君は郊外から上京しないで(笑)
662:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:04:31.33 s7G/y0WeO.net
万損 どころか 億損だよ
地べた付かないから古くなれば無価値どこれか、万損管理費の金食い虫
663:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:04:45.07 EGNJH9V70.net
まさか職人不足で素人同然のバイトが作ったマンションを高値掴みしたイケメンはいないよな？
664:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:04:51.74 hVpWKLl40.net
今の耐震基準は震度７が一回きて
倒壊しないという基準で
その後は保証していない
つまりは余震で自宅マンションにいて倒壊しても自己責任にされる
665:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:05:01.23 wdOHYqT30.net
>>645
マンションに限らず
一度中古になったものは何でも価値下がるけどな
666:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:05:16.19 iBykIbUc0.net
>>636
文京区に住んでごらん
667:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:05:36.17 Jyt3NbCo0.net
>>613
相続税も考えないとな！子供が大変よ
なかなか売れないなら子供がキツいなぁ！
668:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:05:47.60 g+nwjobe0.net
大田区民だけど住んでるマンションの四方で建築ラッシュだわ
先祖が豪農だった大地主が駐車場や遊休地を全部マンションにしてるから
バブル崩壊は間違いないｗ
669:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:05:53.59 0tYYaVwG0.net
首都直下いつ来るかナ
マンション→戸建てに出世した俺にはＷｗｗｗ
670:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:06:02.89 P6h5xx8h0.net
地震大国でタワマン買う奴は馬鹿だろ。
671:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:06:03.00 oYrqrCrP0.net
>>624
マンション内に備蓄や非常電源あるし、免震あるから基本は避難所に来ず自宅を使えという話だし。
なるべく外に出ずに過ごす事になりそう。
672:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:06:05.60 BvF9K6IA0.net
>>619
葛飾の柴又はまたちょっと遠い
東京の都心より、千葉の松戸の方が近いんじゃないか
寅さんファンならあの柴又駅、帝釈天と草団子屋の商店街
寅さん博物館、矢切りの渡しの川はみといた方がいい。
673:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:06:27.72 +Z7Kjx8H0.net
千代田、港区、中央ぐらいだろ下落しないのは
674:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:06:28.50 wdOHYqT30.net
>>656
一度親戚に売って
子供が買い直すと…
あら不思議！
675:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:06:45.55 aRVchTHu0.net
>>650
みっともない返しセリフだね笑
豊洲笑
石原笑
都民笑笑笑
676:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:07:04.42 PWFiePER0.net
>>655
南北線以外はホームまですぐだもんな
昔は山手線内でJRがない唯一の区とか言われてたのに、今じゃ交通至便な区
677:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:07:04.66 jbj/DgkE0.net
>>276
持つなじゃない
自分で買うなと言っている
678:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:07:11.61 Jyt3NbCo0.net
>>663
古い家なんてイラネなんすよ
679:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:07:20.23 wMwH+HAG0.net
賃貸マンション住まいは勝ち組ですか？
680:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:07:26.04 VxL0u9Ev0.net
世田谷ナンバーが嫌だから逃げたんじゃないの
681:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:07:26.93 6Di2DkFh0.net
>>629
実際の下町っぽい下町って中野、高円寺、西荻窪あたりかな
浅草の方とかはビルが多くてそんな感じじゃないし
682:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:07:36.09 q0ShEOyF0.net
新築のマンションが減って
プレハブみたいな戸建てがたちまくってる
基本同じデザイン
683:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:08:09.20 gkujUw8Y0.net
東京に住んでて都心が嫌いな奴って、なんかいいことあるの？東京に住む意味あるの？
嫌なら出て行けばいいのに。
684:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:08:15.37 9QZGHsvj0.net
土地も三代で国にきっちり回収されるからなｗ
持ち続けるには相続税という名の家賃を払い続けないとならない
自分の家系の能力に分不相応な物件持つと
結局手放すことになる
自分の代じゃなくても、子供の代、孫の代でな。
685:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:08:29.14 30vQFr+M0.net
>>647
一回体験してみるといいと思う。
例えばミッドタウンなら
リッツに宿泊してみて、その良さを知るとか。
で、一戸建てがいいなら、一戸建てのままとか。
686:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:08:47.47 P6h5xx8h0.net
>>613
賃貸にしてたらしてたで後悔してるよ。
687:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:08:48.06 2qiJliMT0.net
爆買いで、マンションが売れてただけか・・・・
爆買いが、終わって中国人が帰った跡は、マンションも売れ残ったな・・・
688:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:08:58.96 fE9Tgvlt0.net
>>224
月利1%の投資信託なんてあんの？www
689:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:09:11.53 rEGhcGnY0.net
ワイでも予測できたのに…
690:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:09:24.18 59O1GUNK0.net
あれだけデカイマンションを建てまくってりゃそうなる
人口もこれから減るってのに
691:安倍チョンハンターさん
16/09/15 00:09:59.33 8kJJiMZT0.net
アパートも建て過ぎｗ
692:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:10:02.96 gkujUw8Y0.net
そもそも
東京が嫌いなのに東京に住んでる人が一番悪い。
東京以外の好きなところに引っ越せよ！
693:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:10:03.38 7GTv5FNn0.net
>>607 >>647
いくら耐震性能良くても、桁違いの震度では倒壊しないとは限らないしなあ。
311の時神奈川のマンションに住んでいたんだけど、建物は外見上無事だったけど、
窓のサッシや玄関
694:のドアは、随分開閉がしぶくなったよ。開かないってほどじゃないけど。 古いマンションだったし、しょうがないのかもしれないけど、倒壊しないとはいっても、 やっぱり大きな揺れでは歪が出ないはずが無いし、寿命も短くなるんじゃないかなあ。
695:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:10:06.11 xkYGIEsO0.net
中古
696:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:10:17.19 30vQFr+M0.net
>>662
個人的に千代田区と港区の物件が
一番暴落してほしのだが。
697:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:10:18.73 LpalwNsR0.net
このスレを見た感想。
①真面目に山手線内側高台のマンションを検討したことがある人→１割
②「都心は不便」とか「都心は住みづらいと信じたい」人→9割
貧乏人が多い2ちゃんだから仕方が無いな。限界がある。
まともな意見交換は無理。
まだ、マンションコミュニティ
URLﾘﾝｸ(m.e-mansion.co.jp)
の方がまともな議論ができる。
698:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:10:25.03 wdOHYqT30.net
新築マンションオーナーの
国籍比率とか見てみたいな
699:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:10:30.46 9QZGHsvj0.net
>>677
元本が数年で半分とかになってそうだなｗ
700:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:10:31.81 e8/0RRHL0.net
>>641
>>661
ありがとう
東京にはもう長いこと行ってないんだけど
また行ってウロウロしてみるよ
701:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:10:34.76 xkYGIEsO0.net
中古下げ、破産
702:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:10:48.66 IwaCByM50.net
マンションは換金性が高いところに特徴がある。
条件にもよるが駅近新築マンションを今4500万で買って、
30年後に売りに出しても2500～3000万ですぐに買い手が付くのよ実際。
手ごろに利便性の高いマンションに住みたい需要は高まる一方で底堅い。
703:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:10:49.37 icDeV1Tq0.net
東京東京、なんでもかんでも東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京
はー東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京東京トーキョー
704:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:10:51.34 59O1GUNK0.net
>>613
良い家建てたねぇ
705:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:10:57.89 0tYYaVwG0.net
マンションって江戸時代の十軒長屋が縦になっただけ
どんな上等の物件でも外からの音は遮断できないワ
今でも住んでる奴等は八ッアン、熊さんだろう
706:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:11:08.85 PWFiePER0.net
>>684
おそらく当分暴落はないと思うよ
707:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:11:21.47 xkYGIEsO0.net
犯罪者
アジト
708:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:11:31.47 g+nwjobe0.net
これまでは団塊ジュニアが親の援助を頭金にして高額物件を買えてたが
親が資産を持たないこれからの世代が正念場だわな
709:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:11:37.27 eM5LzJ7j0.net
つまり、今が「買い」ということです。
710:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:11:37.41 biqrQKX80.net
坪400とか普通の人には買えん。
711:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:11:39.44 LpalwNsR0.net
>>672
同意だが、2ちゃんねるでは理解する人は少ない。
712:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:11:44.56 7GTv5FNn0.net
>>653
そこなんだよな。で、震度8だって、首都直下型なら可能性はあるし。
６が三回だって厳しいと思う。タワーマンション倒壊で生き残るのはちょっと無理だろうしなあ。
713:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:11:46.23 xkYGIEsO0.net
税金
714:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:11:50.53 BvF9K6IA0.net
浅草は浅草サンバカーニバルが良い
ワンカップ片手に場所とりしてみてるおっさん友達たちが面白すぎるｗｗｗ
カメラばっかり撮ってる変態もいるんだけどね
局部とか胸、尻をズームしまくり
715:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:11:51.64 PpTNpxvs0.net
>>613
流山かな？
716:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:12:05.60 +bNigYNK0.net
石油消貧電気３Dの世界なのワニじゃから
お車様も住居登録出来るようにしてほしいものワニね
移動できる住居なんてすばらしいワニじゃろ
アパ
717:～と小屋が住居なんて登録出来るのじゃからお車様も当然ワニよ
718:夏の放浪鳥 ◆xv6rYcitkg
16/09/15 00:12:12.55 ykP3UkI50.net
>>649
23区で家賃安いところ探してるなら葛飾はオススメですよん。
なんだかんだで住みやすいしね。
>>679
人口が減るからこそ、「選択と集中」が起こるのよ。
7大都市圏にはこれからもっと人が集まると思うよ。
719:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:12:21.87 oYrqrCrP0.net
>>682
戸建は倒壊したり家が洪水で流されたりするからな。
最近は大雨ですらやばい。
720:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:12:28.08 9QZGHsvj0.net
東京都心だけは、暴落はないわな
あってもジリ下げ程度
東京以外はそうではない
721:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:12:33.91 1JamkjyI0.net
中国人なんかあてにするからバチがあたっただけだろｗ
そもそも新築マンション作りすぎだ。
リノベーション技術をもっと上げてかないと日本の不動産は立ち行かなくなるぞ。
人口減っていくんだからな。
722:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:12:38.64 0tYYaVwG0.net
>>690 業界の人・・・必死だね～www
723:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:13:11.42 LpalwNsR0.net
>>674
>>647は想像、しかも「～であって欲しい」が基準で自分で体験せずに話してるから理解は無理。
724:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:13:23.67 PpTNpxvs0.net
>>684
そこが暴落するなら日本そのものがガタガタだからどちらにしろ無理だよ。
725:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:13:41.94 xuoXqBZq0.net
世田谷もマンションと戸建が去年までは売れていたけど、今年は売れないのか残っているなあ。
建築ラッシュは無くなって静かになったよ。
あ、内密でお願いね。
726:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:13:57.30 6Di2DkFh0.net
>>690
この、家＝資産という当たり前の話が、地方の人には通じないから驚くんだよな
家は全て「終の棲家」だと思い込んでるようだ
727:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:14:30.08 Fu66Zv3v0.net
豊洲は売れないはわ
728:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:14:41.34 q8vXUqjC0.net
>>578
顔が真っ赤だな。何マジになってんの?
729:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:14:42.94 7GTv5FNn0.net
>>706
まあ、確かに戸建も立地によっては水があるな。あと、古い木造は、耐震なんて期待しようが無い。
ただ、土地残るだけでも全然違う。マンションはそれがないからなあ。
730:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:14:52.74 LpalwNsR0.net
このスレを見た感想。
①真面目に山手線内側高台のマンションを検討したことがある人→１割
②「都心は不便」とか「都心は住みづらいと信じたい」人→9割
貧乏人が多い2ちゃんだから仕方が無いな。限界がある。
まともな意見交換は無理だ
まだ、マンションコミュニティ
URLﾘﾝｸ(m.e-mansion.co.jp)
の方がまともな議論ができる。
731:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:14:54.33 BCYEuCoe0.net
もともと工場跡地に建っている豊洲の高層マンション群は、
豊洲市場が移転中止になれば、その資産価値は大暴落するだろう。
上層階を買い占めている中国人は、黙っちゃいないよ！！
732:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:14:59.06 5ZtR4zQ20.net
使って貰うつもりで生産計画たてろよなｗ
住む人もいないのに沢山建てたらそらあかんわ。
733:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:15:11.13 IwaCByM50.net
>>709
違う。単に今月買った一般人。
まあ教養で宅建・一級建築士などは持ってるが。
734:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:16:23.82 hVpWKLl40.net
IKEA 家具付一戸建て 700万
URLﾘﾝｸ(sociorocketnews.files.wordpress.com)
URLﾘﾝｸ(sociorocketnews.files.wordpress.com)
URLﾘﾝｸ(sociorocketnews.files.wordpress.com)
735:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:16:31.28 0tYYaVwG0.net
ボツボツ マンション大手の分譲業者も人員整理に入るんじゃないの？
もうすでに中堅まではやってるけれどもネ
転職は不動産以外でネ
既に戸建てのハウスメ－カ－も人員整理に着手してるよ
不動産関係の会社の株価・・・このところ酷いよネ
736:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:16:36.46 oYrqrCrP0.net
>>693
いやー、外も結構うるさいからな。
隣や上下階の音をうるさく感じたことは無いな。
うちはマンション内が高さ7mの二階建てになってるせいかもしれんが。
737:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:16:36.86 yR2sgv9r0.net
>>690
実際に山手線近くの物件なら30年前の物件でも購入時の1.5～２倍になってるものがあるよね
738:erisuMkII
16/09/15 00:16:40.10 RDq+cNJx0.net BE:762440599-2BP(1000)
sssp://img.2ch.sc/ico/anime_jien02.gif
あしたの株価は・・・・
739:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:16:51.29 wdOHYqT30.net
>>720
でも駅近新築マンションが4500万だと
都心まで一時間くらいのところだろうな
740:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:17:09.36 3ZRs54f50.net
30年以内に地震でぶっ壊れる家買うバカいるかよ。出てけこの野郎
741:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:17:15.08 7GTv5FNn0.net
>>720
香ばしいのが出てきたｗ
教養の一級建築士ｗ
742:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:17:33.27 SsOfnZL40.net
知り合いがオリンピックがどうだとかいって去年ローンでマンション買ってたけど
この話とは関係ないのかな
743:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:17:42.83 b69/Q+ou0.net
湾岸エリアのステマのマンション買ってるやつってバツゲーム好きなの？
海抜も知らないアホが津波で死んでくれるのはいいがな
744:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:18:33.10 Tup1m8uRO.net
ちょっと待ったら都心マンション安くなるかな
745:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:18:35.90 qiB5pOrC0.net
震災被災地は東北のくせにいまだにマンション高い
746:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:18:41.87 tbck7kho0.net
今年いっぱいでマンション立て直すから出て行け言われた。昨日
どうしよ、どれだけ立ち退き料取れんの？
なんかオーナーヤクザっぽい出で立ちなんだけどー
747:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:18:49.79 R4j2/yQo0.net
早く売らないと
748:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:18:50.71 x7IV3h6Z0.net
>>721
こんなもんビフォーアフター並みの欠陥住宅に決まってる。
やすかろうわるかろう。
無印良品の格安戸建も欠陥だったよな。
749:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:18:54.95 gkujUw8Y0.net
>>699
ライフスタイル的に田舎者が多いってことだよな東京人も。
750:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:18:55.53 amglmjq10.net
>>3
ほんとそれｗ
751:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:19:17.05 V1IB2JjGO.net
世田谷とかの日本人地帯は団塊Jrでローン組める階層の連中はほぼもうマンション買っているので、
まともにローン組めないの多数な氷河期世代に高額マンション購入層に主力に移った途端にがた落ち。
湾岸は中国人やら消えたのでがた落ち。
高値で掴まされた皆様、ご愁傷様でしたｗ
752:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:19:22.44 0tYYaVwG0.net
千代田区ヤバイ
ジミンの内田茂が 下請けで手抜き工事に入っていないかチエックしろよ
753:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:19:39.49 SakB567T0.net
まぁ1割も下がれば都心は争奪戦だろうね
754:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:19:49.78 wdOHYqT30.net
>>733
賃貸？
755:夏の放浪鳥 ◆xv6rYcitkg
16/09/15 00:19:49.96 ykP3UkI50.net
>>729
たぶんガッツリ関係あると思うｗ
756:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:20:09.58 r/u//gJmO.net
ゲリノプチバブル終わりの始まり
757:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:20:38.62 x7IV3h6Z0.net
>>720
>>709には、>>690に書いてあることは理解できないよ。
>>709には都心のマンションを買った経験は無いから。
758:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:20:42.57 rmgHHDVw0.net
２１世紀にもなって、いまだにマンションなんか買う馬鹿どもがいるのか
あんなのただの鉄骨長屋だぜ
759:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:21:19.06 eiuyTVYh0.net
>>740
ビジネスチャンスじゃんw
あなたが買いなよw
760:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:21:38.09 BvF9K6IA0.net
都心はガチな金持ちじゃないと庭付き一戸建ての家とか
100平米近いマンションに住めないからだろ
庶民のファミリーは山手線外の郊外の戸建てやマンション買うしかないと理解してくれ
けど、郊外も満員電車とか以外は、住めば都で近場の大きな公園とか吉祥寺、立川、町田、二子玉川、自由が丘みたいな割りと発展したり
店があるところで遊んで済ませたりする。
下町も結構公園あるし、錦糸町とかショッピングモールに行く人も多いんじゃないか
761:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:21:38.28 giFMFYoF0.net
都内JR駅近のそこそこのマンション買ったっけど
住人民度が真っ当でよかった。
安くても高くてもやばいの踏む可能性が高まるけど
結局ギャンブルだよなぁ。
762:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:22:10.09 x7IV3h6Z0.net
>>739
内田が絡んでる民間のマンションなんてあるのか？
763:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:22:18.86 q8vXUqjC0.net
>>693
田舎の爺さんの言う事は古いな
764:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:22:20.54 0tYYaVwG0.net
首都直下型大地震が来たら東京で一番ヤバイのは下町の木造住宅密集地
続いて湾岸のタワ－マンションて言うとこは誰しも知るところだが
・・・・・も同様にヤバイ
765:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:22:23.32 FlYFjLMF0.net
ゴミの山をジャンジャン作れ
老人と外人の収容所
766:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:22:24.67 MAm9plTR0.net
高値で買ったのなんて中国人ばっかじゃねーの？
767:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:22:27.04 wdOHYqT30.net
>>748
DQNに当たったら悲惨だな
768:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:22:39.74 V1IB2JjGO.net
>>690
バブルから三十年後の今より、
今から三十年後の未来の方が確実に悲惨なことになってるから、多分そうはならない。
769:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:22:41.86 CX0tIaIX0.net
>>1
買い替えで比較しているが
一概に湾岸マンションと呼ばれても実際は
江東区の豊洲、有明＜＜＜中央区の晴海＜＜港区の港南、芝浦
770:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:22:59.07 6Di2DkFh0.net
>>726
たとえば、市場価格4133万円~4568万円の埼玉県志木市の「ライオンズ志木グランフォート」
徒歩４分の駅近マンションだが、新宿まで40分
埼玉ですらこれぐらい都心に近くなってる
771:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:22:59.86 rEGhcGnY0.net
メディアがマンションブーム煽ってた段階で、怪しいと思わんとな…
772:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:23:35.73 x7IV3h6Z0.net
>>747
庶民だけど文京区の90平米のマンション買ったよ。
773:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:23:41.36 6Di2DkFh0.net
>>728
いや、あんたの書き込みは、東京の住宅事情と全く噛み合ってないんだぞ
774:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:23:59.93 Mkcky0vj0.net
逆に買い時
775:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:24:02.79 vS0WSLlU0.net
もしも９５年の阪神大震災で本当に反省してたら
ＲＣ造マンションなどは容積率規制などをするはずだろうけどむしろ緩和してるんだもんな。
４階建て未満の校舎が潰れた話しは殆どなかった反面、５階建て以上のＲＣ造１、２階部分が潰れまくったのはまだまだ記憶に新しいよな。
更には
在来工の建売住宅などは本来旧来、土地が足りなく人口増が明確な時期限定の施工方法で
出生率が１．５を切ってた９０年代以降には建売住宅は禁止して「注文住宅」のみのに規制すべきだったと言えるけど
今現在も建売住宅が認められてたりＲＣ造の容積率緩和してたり真逆の政治ばかりやってて失笑するわな。
出生率１．５ショックURLﾘﾝｸ(download1.getuploader.com)
ようするに中央官庁は統計無視？反省してないから滅茶苦茶な都市計画になってハイパーデフレに陥ってこの結果なんだよな。
日本の人口 推移 URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
そりゃ大暴落するの当然だろう。
反省をしない象徴がだれかおまいらマジレスしてみｗ
776:安倍チョンハンターさん
16/09/15 00:24:12.93 8kJJiMZT0.net
アベノミクスで貯蓄ゼロ世帯が４２５万世帯増の破壊力!
URLﾘﾝｸ(pbs.twimg.com)
雑貨ボンボンホームブルドック閉店ラッシュ new!
三越伊勢丹閉店ラッシュ new!
西武そごう閉店ラッシュ new!
パルコ閉店ラッシュ
ワールド５００店舗閉店ラッシュ
イオン閉店ラッシュ
ヨーカドー閉店ラッシュ
ユニーファミマ閉店ラッシュ
ローソン１００閉店ラッシュ
マクドナルド閉店ラッシュ
サブウェイ閉店ラッシュ
ミスドクリスピードーナッツ屋閉店ラッシュ
コールドストーン閉店ラッシュ
お菓子の太子堂閉店ラッシュ
ワタミ閉店ラッシュ
ステーキけん閉店ラッシュ
かっぱ寿司閉店ラッシュ
小僧寿し１００店舗閉店ラッシュ
神戸らんぷ亭全店舗閉店ラッシュ
ほっともっと閉店ラッシュ
牛角閉店ラッシュ
ヤマダ電機家電量販店閉店ラッシュ
ドラッグストア閉店ラッシュ
携帯ショップ閉店ラッシュ
シダックスカラオケ屋閉店ラッシュ
ゲームセンター閉店ラッシュ
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ガソリンスタンド閉店ラッシュ
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セイコー純利益マイナス７５％減 new!
都心マンション大暴落 new!
URLﾘﾝｸ(imgur.com)
破壊神 下痢晋三半端ないｗ
777:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:24:39.16 XyDvo00v0.net
中国の富裕層が景気低迷で買い控えている。
778:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:24:39.62 OwMC4Upo0.net
そこそこ資産もちの高所得者にとっては、首都圏で勤務する際、およそ三つの選択肢がある
１・首都圏のマンションを買う
２・新幹線の通ってる地帯に家買って通う
３・都会の郊外から通う
この中で一番マシなのはどれかって議論をするなら
わからないけど
この中で一番駄目なのはどれかって議論をするなら
間違いなく議論の余地すらなく首都圏のマンションを買う１の選択肢
災害に弱すぎる
コスパが悪すぎる
下手したら無価値同然になる
こんなもん高値掴みするのは中国人しかおらん…
779:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:24:41.34 0tYYaVwG0.net
>>740 それで売れないからこっちも困ってるんじゃあないか
お前も業界だろう
780:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:25:13.09 d5rRZ65/0.net
2000万切ったら買う
781:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:25:41.16 SakB567T0.net
オリンピックより
俺はコープオリンピアが気になる。
782:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:25:43.02 euH814J50.net
>>678>>758
具体的にどこのマンションを検討したか教えて
検討してないだろうから答えられないだろうけど
783:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:25:43.13 g+ymjvsh0.net
これでもアベノミクスは道半ばと言い張る。キッパリｗ
784:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:25:53.55 6Di2DkFh0.net
>>755
ただ人は「かたよる」から、２極化の傾向になると思う
人が集まるところが安くなる理由はないからね
785:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:26:00.16 q8vXUqjC0.net
>>733
出ていけといわれたからといって、すんなり出ていく必要はない。
市役所や区役所で無料の法律相談やってるからそこにいって相談するといいよ。
オーナーに脅されそうなら録音しとけ。
786:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:26:15.89 BvF9K6IA0.net
>>759
いくらくらいだった？
あと文京区でも言えたらどこら辺なの
787:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:26:17.97 ul3Qhog40.net
>>3
んだ
そんな高級地に日本人に購買力はねえw
788:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:26:36.49 Ztck7LWX0.net
>>751
その後は業者の人がヤバすぎw
789:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:26:37.67 IUyrScHJ0.net
団地を金出して買うとか信じられん
790:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:26:43.36 wdOHYqT30.net
>>772
つか、建替えなら出てけなんて言われないだろ
オーナーなのに
791:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:26:50.33 amglmjq10.net
>>758
海江田がバブルの頃にマスゴミの経済番組で株買え煽ってたって
いつも親戚のおじさんが言ってたの思い出すｗ
792:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:27:14.72 g+nwjobe0.net
>>768
隣にヨドバシカメラ原宿出来るよｗ
793:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:27:16.38 xLRuQ7Hl0.net
マンションは2階建てまでにしとかないと
まじで直下型に耐えられない。
阪神大震災で高速の土台が倒れてるの
見たことある人なら直下型の怖さを知っているはず
794:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:27:22.04 euH814J50.net
>>771
東京一極集中は加速する、というか、地方はますます過疎ると思うね。
795:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:27:31.57 1pLa0NY30.net
北陸に住んでるんだけど東京が新幹線で近くなりました
東京に住みませんかって湾岸エリアのマンション営業の電話がかかってくる
796:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:27:33.63 IwaCByM50.net
首都圏にマンション建てまくったから暴落するというのは完全に勘違い。
今の新築マンション販売戸数は凄く少ない。
土地取得コストや建築コストが上がったせいで、
一般人が取得不可能な価格帯の物件が２３区内に増えたから
局所的に価格調整が起きている局面なだけ。
基本的に不便な住宅地から駅近に人が移行しきるまで
駅近マンションの需要は弱まらない。
この底堅いトレンドは核ミサイルでも落ちない限り変わらない。
797:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:27:49.58 0tYYaVwG0.net
地震が怖くって高層マンションに住めるか～
こちとら江戸っ子だ～い
４０階建ての２０階当たりの真ん中からポキッと折れてもビクともしないぞ
こちとら江戸っ子だ～い
798:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:27:56.84 gkujUw8Y0.net
>>747
だったら名古屋とか福岡に住めよ
東京郊外よりよっぽど都会的だし環境も良いだろう。
799:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:28:21.96 rz4QlcuL0.net
中国人が買ってたんだろ
んで中国人が入ると日本人は避けるっていうし
800:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:28:40.75 euH814J50.net
>>782
ストロー現象起きるかもね
801:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:28:56.05 0tYYaVwG0.net
>>783 業界人は必至wwww
802:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:28:59.30 BDmx3+5s0.net
>>765
803:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:29:00.08 gkujUw8Y0.net
わざわざ東京に住んでるのに、不便で田舎臭いって、何がいいのそれ？
ちゃんと都心に住めよ。
804:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:29:05.22 +e3F/o2U0.net
>>336
こういうところはベランダに洗濯物干せないよ
805:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:29:14.01 wdOHYqT30.net
>>786
気がつくと
都心に大きなチャイナタウンができてるんだな
806:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:29:33.00 euH814J50.net
>>783
716 名無しさん＠１周年 sage 2016/09/15(木) 00:14:52.74 ID:LpalwNsR0
このスレを見た感想。
①真面目に山手線内側高台のマンションを検討したことがある人→１割
②「都心は不便」とか「都心は住みづらいと信じたい」人→9割
貧乏人が多い2ちゃんだから仕方が無いな。限界がある。
まともな意見交換は無理だ
まだ、マンションコミュニティ
URLﾘﾝｸ(m.e-mansion.co.jp)
の方がまともな議論ができる。
807:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:29:36.97 OFvhahEf0.net
近所の８０平米の築４５年のマンションが
６０００万ぐらいだったな
一応文京区
古すぎて売れないからリフォーム済
808:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:29:40.77 +T5ykC6r0.net
>>515
解体
809:技術は大きなゼネコンなら問題無い。 例で言うと赤坂プリンスでやった工法等。 問題は金。 スーパーゼネコンに出すと金が掛かるけど、住人少ないし高齢者で修繕積立金が足りない。 そして、大型物件は100年もたないと言うのがスーパーゼネコンの監督の意見。 上は持たせると言うけど、大きな地震が頻発したら歪みに耐えられないだろう。
810:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:30:02.38 ucwgdjkS0.net
>>763
そんな事書き込むと、すぐウヨが寄ってくるぞwww
811:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:30:27.49 7v9/HPT60.net
家は要らないんだよなぁ
賃貸で充分
嫁の相続で北杜市に別荘も入手したけど、あっさり売ったわ
田舎はホテルじゃないと面倒
なんでわざわざ買うの？？
812:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:30:37.97 JSNEt1hH0.net
小泉竹中で日本の経済がガタガタになったからなあ。労働者の賃金水準が上がらない限りは経済の復活はない。
ただ、低賃金の派遣労働者は企業にとっては麻薬みたいなもので、１度旨味を知るとなかなか抜け出せない。
813:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:30:43.98 PpTNpxvs0.net
>>782
湾岸は止めた方がいい。
中途半端な物件をローン組んで購入するくらいなら、東京３区の物件を多少無理してでも購入した方がまだ安全。
814:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:30:45.18 euH814J50.net
>>792
具体的にはどこ？
豊洲や池袋は都心とは言わないよ
815:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:30:55.37 IK9PpzJ90.net
マンションに6000万かけるなら賃貸でいいよ
816:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:31:01.66 3JU2T3a40.net
東京は人が多すぎ
名古屋の6倍くらいの人口のはずなのに、観光客のせいなのか軽く10倍以上いる感覚がする
人が住むとこじゃないわ、東京は
817:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:31:19.04 dSO0sfL00.net
三井と言う最大手のマンションですら手抜き工事しているのだから
買う方も二の足を踏むだろうよ
818:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:31:34.22 euH814J50.net
>>794
築45年はさすがに食指が動かないな…
819:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:31:34.22 0tYYaVwG0.net
マンション買う奴は馬鹿ばかり
どうせ買うんだったら戸建てナ
よく聞くだろう 先のバブルのころ２億円で買ったのに今は３０００万円とかwww
820:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:31:49.20 wDKthzrL0.net
郊外がヤバいだけで都心は安泰だよ
821:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:32:00.09 FbWZAc060.net
４０代以下は年金不安があるし、少子化かつインバウンド効果も先が見えたのにインフレ期待の不動産においそれとは手がだせないだろ
822:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:32:09.10 SakB567T0.net
中国人が買ってるって言うけど
大半が中国人が買って日本人が借りてるという無様な状況だよ。
823:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:32:14.27 euH814J50.net
>>799
正しい
824:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:32:19.64 ETqkmwhP0.net
>>765
釣れますか？
825:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:32:35.84 6Di2DkFh0.net
>>797
ファミリー世帯になっちゃうと、賃貸じゃそもそも対応できる物件が少ないじゃん、広くなるほど割高になるし
単身者なら、逆に家を買う理由ってあまりないけど、所帯持つとそうせざるをえない部分が出て来る
826:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:32:45.52 euH814J50.net
>>801
6000万円がゼロになると思ってる？
827:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:33:19.93 0tYYaVwG0.net
首都直下大地震が実証しそうだネ
タワ－で火に囲まれて一棟で３００名死亡とかね
828:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:33:27.77 e/y7M04B0.net
>>800
池袋は副都心らしいよ
829:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:33:28.93 XvJwwF/90.net
>>97
俺のマンションも15年ぐらい前に5000万で買ったけど、今時価1億くらい。
最高だね！
やはり不動産は日経平均7000円代の時に買うに限る。
830:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:33:44.32 OFvhahEf0.net
>>804
自分もそう思ってたけど
見学したら、近所の植物園も桜も遠くの観覧車も一望できて
新築だったら一億五千は下らないって言われて
ちょっとこころ揺れたわw
831:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:33:48.83 wdOHYqT30.net
マンション買っても
ローンに管理費、修繕積立金と
賃貸の家賃以上払わされるだけなんだよな
832:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:34:27.38 3JU2T3a40.net
新築以外はゴミと言われたんだが
いや、新築すら要らないわ、マンションなんて時代遅れだろ
アパートで充分
不動産自体が斜陽だし
833:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:34:28.35 6Di2DkFh0.net
ちなみに東京都の持ち家比率は44.6％で全国最下位
全国平均は66.7％
834:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:34:30.14 ocVo/GOV0.net
円安だし外資が入るのでは？
東京だぜ！底値だと判断すりゃ、買って上がるの待つのでは？
835:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:34:30.64 g+nwjobe0.net
>>813
東京は関西に比べたら活断層が全然少ない 起きるとしてせいぜい立川の辺りくらい
836:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:34:39.38 I6413dY00.net
>>805
実際に買ったことあるなら分かるだろ
いまの値付けはあのバブルの時とは違うって
日本人にも学習能力はある
837:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:35:55.97 6Di2DkFh0.net
>>805
＞バブルのころ２億円で買ったのに今は３０００万円
その傾向が強いのは、むしろ建て売りの方だよ
マンションはそんなに価格下落してないから
838:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:36:29.79 u0ldjYyN0.net
会社の若い奴が北綾瀬のマンション買ってて驚いた。
田舎者だから北綾瀬がどんな所か知る由もねぇしな。
839:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:36:33.68 IwaCByM50.net
今新築のマンションが築５０年を迎える頃には、
首都圏の駅近マンションも解体や建て替えに行き詰った老朽化物件が目立ち、
リノベしても本体とコミュニティの古さが嫌気されるようになるかも知れない。
そうなって初めて激安になった郊外が見直されることもあろうかと思う。
ただ当分それは無理。
840:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:36:39.64 gkujUw8Y0.net
>>805
戸建て
馬鹿か？
首吊り覚悟？
841:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:37:10.88 b3ro3nqE0.net
前の会社にいた、4年前に東松戸にマンション買った女の先輩はどうしているだろう
今ごろ頭金の半分ぐらいは値下がりしてるんじゃなかろうか
842:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:37:40.47 wdOHYqT30.net
>>823
億ションが3000万なら平のサラリーマンが大挙して買ってくわw
843:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:37:42.78 0tYYaVwG0.net
>>812 支払い途中だったらゼロでなくマイナスになっちゃうよ
途中で売却しても・・・頭金は取られるわ、ローンが残るわwwww
これで庶民は苦労してるんだぞwww
844:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:37:44.96 gkujUw8Y0.net
>>825
そんなん定期借地権
845:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:37:56.15 I6413dY00.net
>>824
北綾瀬ってか足立区とか無理。
買うなら山手線内側の高台。
買値は多少高くても、結果的にはお得に住める。
846:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:38:14.29 XvJwwF/90.net
>>825
お前、50年後に生きてるの？
847:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:38:17.82 0tYYaVwG0.net
マンションは売れないワ
848:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:38:20.32 /XgSVv8G0.net
今どきマンション投資なんか時代錯誤な大馬鹿者の所業だよ
売る側も十分分かった上で売ってる
ババ抜き状態で最後にババをつかんだ奴が負け
849:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:38:36.87 1pLa0NY30.net
東京に仕事捨てていくと思うか？
850:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:38:41.62 ETqkmwhP0.net
大崎のタワマン交通の便が良くて快適だよ
851:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:39:09.50 j3lOXGTi0.net
>>336>>791
こういう所は
内見行くと、必ずと言っていいくらい乾燥機付き洗濯機が標準装備してある。
洗面所にぴったり収まる外国製のやつ。主にドイツ製。
壊れたらまた同じ社の製品じゃないと、サイズがぴったり収まらないのかが気になる。
852:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:39:22.06 0tYYaVwG0.net
大地震でタワ－が倒れない保証は何もない
机上計算なんてあてにはならないぞ
853:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:39:33.74 6Di2DkFh0.net
田舎住みの奴が荒らし始めたけど、みんなスルーしろよ
854:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:39:55.30 wDKthzrL0.net
>>831
北綾瀬って2020年までに千代田線の始発駅になるらしいよ
だから意外と狙い目かも
855:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:40:18.08 N6ZZR4E40.net
マンションが建ってるエリアの海抜が何mなのか一目でわかる地図。
URLﾘﾝｸ(flood.firetree.net)
荒川と江戸川が歴史的にどの範囲で流れを変えて洪水を起こしてきたかわかる。
川底が基本だった脆弱地盤なこのエリアにマンション買う奴はアホ。
足立区や江戸川区、川崎市など昔から治安が悪い地域とピタリと一致してるねｗ
こういう洪水が起きる川底エリアは昔からまともな人間は住み着かなかった場所。
関東大震災で被害が大きかったのもこのエリアだ。山の手の皇居（江戸城）より
以西は地盤の良い台地だからほとんど被害が無かった、というのもうなずける話。
まさに「上級と下級の境界線」。まあ安い忌み地を買い叩いてマス広告で虚飾し
アホに高値で売りつけ儲けるのは不動産業界に限った手法ではないけどｗ
ぶっちゃけ縄文時代にはこの一帯は海の底だった。
津波が来たら一発で壊滅。またそのうち海の底になるってこと。
皇居（江戸城）のそばに「潮見坂」なんて地名が残ってる理由がわかったかな？ｗ
856:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:40:25.24 gkujUw8Y0.net
>>838
過去の地震で倒れたタワー教えて。
あと過去の地震で倒れた戸建ても教えて。
857:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:40:40.31 0tYYaVwG0.net
マンション分譲業者の自殺が増えそう
858:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:40:50.99 I6413dY00.net
>>830
品川とか神楽坂の定借マンションって最終的にどうなるんだろうね。
居住用の場合は70年なので、今から60～70年経たないと結果は分からないから、俺が生きてる内に答えは分からないけど(笑)
859:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:41:18.63 6Di2DkFh0.net
>>837
岡本夏生がそれについて言ってた
乾燥機壊れて、ドイツ製のバカ高い家電買わないといけなくて、コインランドリー使い出したってｗ
860:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:41:21.45 +T5ykC6r0.net
>>31
早けりゃ後2年で外壁の大規模修繕が来そうだけど備えてる？
タイルだと8年目で目地と剥落の直しをしてる所も有ったし。
築10年とか15年位で一回目の大規模修繕が多い気がする。
861:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:41:40.02 SakB567T0.net
俺が知ってる一番ひどい暴落物件はバブルの頃2億で今3000万だな
八王子の山の方だけど。まぁリゾマンとかならもっと酷いのあるんだろうけど
862:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:41:57.83 I6413dY00.net
>>840
かなり安いならね。
足立区とかはやっぱりかなりヤバイよ。
俺は無理だな。
だから儲けられないのかも知れないが仕方が無い。
863:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:42:08.71 gkujUw8Y0.net
>>844
俺の知り合いは10年前に神楽坂の某タワー買ったけど
50年とか言ってた気がするな。その後は時勢にもよるしわからんね。
864:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:42:12.09 bf19mBsc0.net
半年前に中古マンションは下がるが新築は五輪まで下がるわけ無いと豪語してた報道があったのに
早かったな。
ｗ
865:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:42:47.48 6Di2DkFh0.net
>>842
東京は関東大震災で住宅地が大火災にあってるからな
本当はもっと早く高層化すべきだったんだが
866:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:42:53.91 IwaCByM50.net
>>841
大体イメージとピッタリ。
おれもこの水没エリアは真っ先に除外した。
867:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:43:02.88 BvF9K6IA0.net
>>785
名古屋はよく知らないが、おそらく名古屋も名駅や栄のすぐそばには住まないor住めない気がするんだよな
あと名古屋走りという自動車の運転マナーがヤバイと聞く
福岡はおばあちゃん家があるから結構詳しいんだけど
福岡も天神や博多駅のすぐそばではなく、西新の方に住むことになると思うから、吉祥寺三鷹と似てて少し郊外なんだよね
あと嫁が東北出身でな。福岡までいくと離れすぎて可哀想かなと
福岡はシーサイドももちとかもあるし、良いところだけどね
868:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:43:10.79 0tYYaVwG0.net
マンション販売の営業マンは早く転職を考えた方が良いと思うよ
過去の例だと必ずマンション不況は３年は続くから
それにまだ緒についたばかりだから
869:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:43:13.52 fvYj05rI0.net
>>82
建物は平成10年4月1日から定率法禁止なんだが・・・・・
870:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:43:26.13 g+nwjobe0.net
タワーマンションって柳の木みたいな柔構造になってるからそう簡単に折れたり倒れたりってのは無いよ
豊洲とかのタワマンは地下70メートルくらいの所まで杭打ってある
871:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:43:43.96 I6413dY00.net
>>839
了解(笑)
872:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:43:44.90 3JU2T3a40.net
>>850
報道はただの願望だったわけかｗｗ
873:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:43:45.44 6Di2DkFh0.net
>>847
＞八王子の山の方
これ自体がリゾマンと変わらない案件だろうｗ
874:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:44:12.11 YVDT882W0.net
高円寺11分に戸建て買った勝ち組だが、マンション買う奴はバカだとしか思えない。
まあマンション買うなら人気の駅で、駅から5分以内が鉄則。
それ以外のマンションはゴミ。
マンションは今は購入時もかなり割高で
もちろん管理費、修繕費、駐車代で20年で戸建てより1000万は損。
古くなった時の修繕や解体も地獄。
絶対に戸建て買うべき。
875:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:44:24.83 Y6RO8xmI0.net
>>509
全くだ。田舎の格安物件に住んでうっかり終電逃してタクシー２万払うぐらいなら都心の方が絶対良い
876:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:44:51.07 e/y7M04B0.net
>>856
施工業者のそんな杭の話なんて信じられないし
877:名無しさん＠１周年
16/09/15 00:45:03.14 gkujUw8Y0.net
>>851
俺の住んでる杉並区天沼とか、もろに低層木造物件多くて地震きたらアウトだよ。
よっぽどタワーのほうが丈夫だろう。
東京の低層住宅街は、タワマンの心配する前に自分のところ心配しろってな。