16/09/14 22:26:48.10 kxAhwA9I0.net
>>19
田舎だと200万とか異常な安値で売ってるとこもあるな。
ただ、維持費が高いらしくて誰も買わない。
51:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:26:49.11 +sXV9CKN0.net
ジジイになると駐車場付き一軒家以外考えられない
52:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:27:28.36 CUwsGZcE0.net
>>48
田舎が適正で東京が高すぎるんじゃないですか？
53:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:27:29.41 HO88n6dG0.net
作り過ぎだもんね
54:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:27:45.31 GH9++guo0.net
中華が買ってただけだから、爆買い終了で不動産投資熱も冷めたんだろ
55:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:27:53.58 p6EWrNsH0.net
>>18
どんなド田舎のマンション買うんだよ
56:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:28:08.70 igp1gEoM0.net
1000万くらいまで落ちないかなｗ
57:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:28:13.08 3+xETnOa0.net
タワマンって地震の後のエレベーターの点検は使えないんだろうけど
上の層はどーすんの？？
まさか、階段で登るの？
58:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:28:19.81 7l4nR8Uk0.net
数十年のオーダーで大地震が必ず来ると言われている都心にたわまんとか罰ゲーム以外の何物でもない。
大手でも姉歯以降も建設の杜撰さが続いていたことが明らかになって信用失墜。
買うわけないだろ。
59:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:28:41.90 qN5iSmJ+0.net
でも建設ラッシュ わけがわからないね
60:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:28:48.06 kDuIQ+Dn0.net
>>45
外国人は払わないんだよねー
61:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:28:55.37 p6EWrNsH0.net
>>19
なるね、確実に。
分かってたことだから、買うやつの自己責任
62:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:29:23.64 YDkY53Lk0.net
>>58
ＧＤＰに影響大だから
国が煽ってる
63:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:29:26.43 p6EWrNsH0.net
>>22
地方は仕事無いけどね
64:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:30:23.08 IE9d05xc0.net
>>50
逆だよ
年寄りほど都心駅近いマンションが便利
65:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:30:35.28 P6B+HQBr0.net
支那人を見込んでバカスカ建てるからだろwww
66:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:30:36.98 igp1gEoM0.net
>>54
田舎だと安アパートとかでも各戸に２台分の駐車場があるところが
人気らしいね（旦那と奥さん用）
無いと生活できないってこともあり
67:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:30:43.31 nqYFQHKh0.net
>>56
1台じゃないだろ
68:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:30:58.05 02LpXGDH0.net
>>62
農業漁業等一次産業や専門的な仕事はむしろ田舎のほうがあったりするので
スキルのない奴は東京のほうがいいかもな。
69:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:31:02.33 2yGP6pZX0.net
不動産投資は益が出たら回転が効いてどんどん投資が伸びるけど
評価損で塩漬けになればシコリ玉になって売り一色に
トレンドが変わるからな
70:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:31:16.45 Gd4PatJi0.net
一人暮らしだし、大田区に駅近駐車場つきミニ戸建を11年前に買った
今売ったら買値で売れるらしいから、天井なんだなーと思ったわ
71:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:31:20.54 CJquCZML0.net
そもそも 世田谷区なんて実際都心から微妙に遠いし 不便だし マンション持つなら渋谷区 港区 中央区 千代田区とかのがいいでしょ
72:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:31:29.40 cHrJaaOt0.net
タマワンは12年後ごとの大規模修繕に普通の中層マンションの2倍費用が掛かるから
空室増えるとヤバイ
73:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:31:37.20 p6EWrNsH0.net
>>38
東京なら人気があるエリアは坪500万円以上だから1億5千万以上だなあ。
それでも瞬間蒸発だけどね、人気エリアは。
74:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:32:21.26 vz3jB23I0.net
ザマア
お笑いだな
勝手に死ねよ
75:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:32:46.44 02LpXGDH0.net
所得トップ3の横浜青葉区ですら
団地6万円で駐車場8000円のところがあったりするから
無理して億ション買うこともないね。
76:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:32:51.60 p6EWrNsH0.net
>>65
都内だと地下鉄、タクシー、バス、JRとかあるからね。
77:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:33:11.89 i/pJlIwJ0.net
明日売りに出すわ
78:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:33:12.04 CJ5ZW/+20.net
どんどん新築されるマンションで部屋の数だけ数千万出せるお金持ち家庭があるってことだけど
そんな金持ちも数限られてるし行き渡る時が来るだろ
79:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:33:13.78 p6EWrNsH0.net
>>67
いいんじゃない、人それぞれで。
80:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:33:39.10 NjLPx7VL0.net
山形のあの田んぼの中のタワマンはマットの巣になってるのかなぁ
81:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:33:40.93 YDkY53Lk0.net
>>74
マジか
東京は駐車場だけで５万円
82:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:34:03.06 p6EWrNsH0.net
>>69
大田区も例えば田園調布と六郷ではイメージ変わるな
83:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:34:14.70 7HcxhbDX0.net
建物の減価償却が定率で出来なくなったせいだろ
これで中古マンションの売買も止まってしまうだろうな
URLﾘﾝｸ(www.mf-realty.jp)
>>ただし、建物や平成28年4月1日以降に取得した建物附属設備、構築物については定額法で計算しなければなりません。
84:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:34:33.60 igp1gEoM0.net
>>75
だね
ただ、長い階段のみのエレベータ＆エスカレーター無しの地下鉄駅とかは
お年寄りには厳しいかもと思った
85:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:34:33.61 EU6ACD8J0.net
タワマンは莫大なカネがかかるので、建て替えができないんだってね。
今まで1棟も建て替え実績がない。
廃墟となってスラムになるのがオチ。買うんだったら安く叩いて使い捨てだな。
86:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:34:47.18 +sXV9CKN0.net
悪いインフレが来た時用に不動産と株に資金の一部を移すのは悪くない
87:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:35:53.04 rWNxiFLZ0.net
中国人に買う余裕がなくなってきたか。
あと、単純にマンション建てすぎ。
場所さえ間違えなければ儲かるとか言って、
サラリーマン向けの投資入門ですら紹介する有様だったからな。
88:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:36:11.21 xwOODp/T0.net
外人が増え続けマンションはガンガン殺人事件が起こるな！
そして殺人マンションと言われて値崩れ(´・ω・｀)これがある
89:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:36:30.11 Gd4PatJi0.net
>>81
田園調布もピンキリだしな
90:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:36:32.57 1xKEpGli0.net
大阪すげぇええええ！！
世界で住みやすい都市ランキング第2位！
世界で訪れるべき都市ランキング第1位！
自殺率日本最下位！
日本最大の地下施設＆地下街！
世界トップレベルの夜景！！
世界一COOLな大都会大阪
光り輝く大都会！！
Glittering Osaka City Night Time-lapse Japan
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
91:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:36:34.89 js6ObRyF0.net
今の政府ってＩＲ連発してたライブドアに似てるな
仕事してますよー的な
92:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:36:43.04 /w06d5Iw0.net
一戸建てにしろよ。
マンションじゃ、ただの寝床だろう？
93:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:36:44.86 eC566ey20.net
念願のタワマン購入で勝ち組！ﾄﾞﾔｯ!
さっそく引っ越し祝いのパーティーするから来てよ
URLﾘﾝｸ(farm9.static.flickr.com)
URLﾘﾝｸ(cpx.co.jp)
URLﾘﾝｸ(i.ytimg.com)
URLﾘﾝｸ(www.high-class.jp)
URLﾘﾝｸ(www.kokyuchintai.jp)
URLﾘﾝｸ(farm9.static.flickr.com)
URLﾘﾝｸ(farm2.static.flickr.com)
ちょっとちょっと！何してんの？！ 断りもなくカーテン開けないでよ！
ま た 覗 か れ る！
94:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:37:02.74 p6EWrNsH0.net
>>74
トップ３？
東京の港区、千代田区、中央区より上？
95:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:37:12.21 HpDXNdZA0.net
異様だよな
王子赤羽あたりのマンションですら坪単価260近くまで上がってる
本当に碌でもない
96:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:37:12.24 eNXHVsnEO.net
今のマンション価格は高すぎるって言うのは多くの専門家が言っているよな。
まあ、人工が減っているのに毎年60マンコが新築されているのを不思議に思わないのかな。
毎年60マンコが廃棄されているならわかるが。
97:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:37:25.01 YDkY53Lk0.net
>>87
マンションで事件あったら一棟全てに影響でるからな
これだからマンションは嫌だね
98:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:37:28.39 CerlHzE50.net
10年前に5000万で買った湾岸マンション。
今、7500万前後で売れるらしい。
快適だからまだ売らんけど。
99:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:37:33.13 Sgj4KHM30.net
千代田区のわい勝ち組
100:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:37:47.25 eCqgRMGu0.net
タワーなんか一棟で数棟分だし
高いから購入層が限られるのに
101:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:37:54.79 p6EWrNsH0.net
>>83
金持ちの年寄りはそういう街に住まないんだよね、嫌みじゃなくてマジレスすると
102:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:37:55.46 kDuIQ+Dn0.net
>>97
売り時逃すと悲惨だよ
103:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:38:33.65 tFk790bw0.net
笑えるなw
暴落大歓迎～
104:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:38:39.72 p6EWrNsH0.net
>>83
ちなみに深いのは新しい線ね。
銀座線とか丸ノ内線は浅い。
105:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:38:52.52 HpDXNdZA0.net
>>92
ワロタ
向かい合わせの側には絶対住みたくないなぁ
106:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:38:54.89 ZDW0RvzFO.net
郊外に一戸建て買って都会に賃貸が気楽な気もする。
家族向け賃貸がもう少しやすけりゃな。
107:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:39:07.21 p6EWrNsH0.net
>>88
だなー
なんちゃって田園調布もあるし
108:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:39:07.89 lWRDO8KV0.net
そもそも結婚しない奴が多くなったからな
人口減少、少子化で不動産はもう売れまへんわ
109:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:39:24.06 2yGP6pZX0.net
実はバブルで高値になり過ぎた異常状態が
是正されてる正常なプロセスではないの
110:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:39:28.93 Cq2GSGNj0.net
つまり東京で何が起こってるんです？
111:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:39:31.10 voQeQoXhO.net
世田谷は場所によっては超不便だもんね。
112:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:39:38.36 78vLUQUV0.net
-"￣｀丶
／ .＼
／／･＼ ／･＼＼ ご冥福！ご冥福！
/ :::::: ￣（__人__）￣::::＼
| ＼ | ﾉ
r⌒ヽｒヽ， ＼_| ／ ＋
/ i／ | __ ノヽ
./ ／ / ) + -"￣｀丶 ＋
./ ／ ／ /／ヽ_ ／⌒ ⌒＼
/ .／ /￣､⌒) ヽ／ ／･＼ .／･＼＼ メシウマ ｷﾀ━!!!!
.ヽ､__.／ ／ ⌒ヽ￣ / ::::::⌒（__人__）⌒::::: ヽ +
r ／ | / | ﾄｪｪｪｲ ﾉ
/ ﾉ ヽ／⌒ヽ, `ー'´ ノ一ｰ--⌒）
/ / / ／ |.／一ｰ-.＿ _ノ
./ ／/ ／i, ﾉ ￣￣￣
/. .／ ./ ／､/ ヽ､＿ / /
i ／ ./ ／ .| ./ ／/ ／
i ./ .ノ.＾/ .ヽ､＿.／ ./ ／
i ./ |_／ / ／
i / ノ.＾ /
／ / |__／
(_／
113:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:39:53.91 QvmCBmWdO.net
ローンで消費意欲を増やす中国
ローン組めない派遣増やして消費低迷させる日本
114:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:40:10.38 2yGP6pZX0.net
ヘリマネ対策にローンで不動産買うのもいいかもな
115:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:40:11.57 sDt9pu9Y0.net
ものすごーく狭い範囲で逆に高騰してね？
先月売った渋谷区のマンション、2年前より5％ぐらい値上がりしてた
築25年だが、人気があってウェイティングが出てるんだと
116:ココ電球 _/ o-ν ◆tIS/.aX84.
16/09/14 22:40:25.94 5OaVZ8HJ0.net
只で配れよ
117:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:40:35.16 p6EWrNsH0.net
>>82
すごい脳ミソしてんな。
税法とマーケット価格を直結させるとは。
間違いなく都内のマンション買ったこと無いよな。あったらびっくりする(あるなら質問するけど)
118:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:40:43.65 ECGVyrYh0.net
>>2
お前、引きニートが管理費と固定資産税どうやって払うんだよ
119:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:40:53.23 2s6RHtbn0.net
>>92
もはや年がら年中デカの張り込みしてるようだわw
120:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:40:54.32 XBPjNa9e0.net
全般的に物が売れてない。日本ｵﾜﾀ。
121:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:41:14.02 +bMn7AfE0.net
クズ家屋ミサワのせいで
石綿ばら撒きクズ家屋
URLﾘﾝｸ(blog.goo.ne.jp)
役人がグル
URLﾘﾝｸ(blog.goo.ne.jp)
舎弟石垣
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
URLﾘﾝｸ(blog.goo.ne.jp)
異常な手口
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
122:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:41:14.03 eCqgRMGu0.net
一般のマンションでも３割程度上がってるからこれまた限られる
中古にシフトしてるからその分売れな
い
ま、単に建ちすぎｗ
氷河期世代を放置したから、、
123:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:41:17.54 UQM9YG5G0.net
５時に夢中みてたら、聖蹟桜ケ丘の人気が暴落したらしい。
あのジブリ映画の耳をすませばのモデルの街
ってことは横浜の青葉区も近い将来価値が下がるのではないか、と俺はみてる。
124:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:41:29.58 3iFmsPn20.net
豊洲アルカリ水で東京都復活よ
125:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:41:31.89 02LpXGDH0.net
>>93
URLﾘﾝｸ(shimz.me)
700万以上の世帯比率の場合、
1東京都港区45%
2千代田区41%
3横浜市青葉区39%
4中央区38%
神奈川県横浜市青葉区
300万円未満21110世帯（18%）
300万円〜500万円25360世帯（22%）
500万円〜700万円22020世帯（19%）
700万円〜1000万円21490世帯（18%）
1000万円以上24610世帯（21%）
東京都港区
300万円未満18700世帯（18%）
300万円〜500万円19050世帯（19%）
500万円〜700万円15420世帯（15%）
700万円〜1000万円19660世帯（19%）
1000万円以上26310世帯（26%）
東京都千代田区
300万円未満3540世帯（13%）
300万円〜500万円5290世帯（20%）
500万円〜700万円5950世帯（23%）
700万円〜1000万円4910世帯（18%）
1000万円以上6170世帯（23%）
東京都中央区
126: 300万円未満13750世帯（18%） 300万円〜500万円17490世帯（24%） 500万円〜700万円13430世帯（18%） 700万円〜1000万円12460世帯（17%） 1000万円以上15320世帯（21%）
127:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:42:08.35 fgLndC+S0.net
つーか湾岸エリアの投資用マンションなんか割とどうでもいい。どうせ中国の成金に売りつける目的だろ
128:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:42:11.40 p6EWrNsH0.net
>>86
中国人には日本の法制度は魅力的らしい。所有権がガッチリ守られてるから。
それで中国人が日本のマンションを爆買いしたみたい。
129:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:42:19.40 AavZPtQp0.net
地方勤務の大会社リーマン浦山
出世欲がある人には本社じゃないと敗北感があるんだろうけど、
元からない人とかならいいんだろうなぁ
130:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:42:23.26 orlc7BL10.net
結局一戸建て、マンションの一括購入だったらどっちが得なの？？(´・ω・`)
131:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:42:31.58 g25EF3cp0.net
愚かな緊縮財政路線堅持で需要大国落日の日本。
132:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:42:50.18 qN5iSmJ+0.net
団地ですら入居者居ないのにｗ
133:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:42:51.52 Lef/GhWS0.net
売れ売れ詐欺
134:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:43:01
135:.96 ID:PfgIbxZN0.net
136:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:43:05.10 +3LHWTm+0.net
結局需要先食いしただけか、爆買い中華も円高のうちに転売して利益確定するだろう
137:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:43:07.96 NPNcAoH00.net
ウィークリーとかで貸し出せよ
ただでさえ外国人旅行客でホテルとれない状況が続いてるんだから
いろいろ考えれば良いことじゃねーの
138:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:43:19.58 R8dsnaQ10.net
中国人が買わなくなったか買えなくなったかどちらかだな
139:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:43:22.27 ZDW0RvzFO.net
都内住むならど真ん中がいいな。
世田谷とか結局満員電車乗らなきゃならんし。
地盤がいいのはわかるが。
140:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:43:31.26 wzQiwUM60.net
変な業者から、マンションオーナー勧誘の電話いっぱいきたわ
乗ってたらどーなってたやら
141:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:43:40.28 pSSWW2rO0.net
>>128
立地による
142:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:43:47.88 qrRNKUqD0.net
マイナス金利導入でreitが高騰しただろ。実はあれ、今月で終わりなんだ。
日銀が資産の操作インフレを今年で止めるんだ。もう買う物のカネもないからね。
今不動産売れなかった君、手許の現金集めとけよ。分散してるやつな。
これから40年間、不動産は下がり続けるから。
143:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:43:56.31 KYRqx2TH0.net
何時買おうか迷ってたけど、まだまだ下がりそうだな。
144:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:44:13.66 +iOn0EQgO.net
杭改めよ
145:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:44:15.10 Mt6ykHqz0.net
地震、湿度、老朽化、五輪
理由を付けては永久に再開発し続け
あげく、クソ価格の新国立競技場神宮建設のため
樹木を1200本伐採したクソディベロッパーは心の底から死ねばいいのに
146:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:44:21.05 H7SJ6/1x0.net
もっともーっと値下がったら買ってあげるよ
147:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:44:42.36 iJJyNpvm0.net
売れようが売れまいが、作り続けなきゃいけないのがデベロッパーだから、
奴らが生き続ける限り、いつか供給過剰になるのは当たり前
148:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:45:01.92 hHhVJfnb0.net
国策で産めよ増やせよで日本人を増やさない限りこうなうのは当たり前
149:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:45:08.26 8P7jLx3d0.net
これからのことを考えると、ロボット入居者向けにリフォームして売るのが吉
150:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:45:13.88 bU+67jXS0.net
土地を手放す人が多いみたいで
地元もマンション建設ラッシュの真っ只中だな
野村と三菱が競い合って建ててる感じだわ
151:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:45:20.27 If+r8y7r0.net
>>91
一度住んでみ。
楽だよ。
ゴミはいつでも出せる。
共有部は管理人さんが掃除。
ディスポーザーで生ゴミ無し。
24時間換気、浴室乾燥。
立地次第だが終電の心配いらず。
152:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:45:21.01 u/ZCoR3wO.net
そんな金持ってるのは、もう極少数なんだろ
糞公務員の欲の為の消費税増税で、日本の内需はズタボロになってくたばった
153:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:45:43.18 ZDW0RvzFO.net
2000年前後位が一番安かったんだろか。
154:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:45:43.99 777yyhK20.net
マンション持ってるヤツざまぁ(w
格差是正のためにも、もっと暴落した方がいいよ。
155:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:45:56.43 k3wHkQp80.net
それにタワーマンションは年に数回、窓清掃で何日間か室内見られないように
カーテン閉めっぱなしにしなきゃならず、これ忘れると窓の外からこんにちはで恥ずかしい目に遭う
156:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:46:22.24 9sTYO7/70.net
需要を供給が追い越した
157:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:46:38.01 +bidO3ZJ0.net
暴騰が少しマトモになっただけ
158:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:46:40.77 3iFmsPn20.net
マンションが売れないと土建屋自民党がまた移民、移民言い出すぞ。
159:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:46:43.52 4MN/jY5S0.net
建売も売買不成立、夜逃げっぽい新築が増えてきたよなぁ
安倍よ、大事なのは新卒でなく全体の労働者の正規雇用と収入の安定だぞ
それがあって生産性もあがんだよ
160:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:47:02.46 bMDC8MXD0.net
ゲンダイw
暴落じゃなくて，高止まりじゃんw
161:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:47:02.92 If+r8y7r0.net
>>124
＞団地6万円で駐車場8000円のところ
の貧困層との関係は？
162:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:47:24.53 JwUf6bpa0.net
マン損ローン
163:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:47:24.59 MmvY6H5G0.net
タワマンの解体費はなんと修繕ではないから積み立てられていません
解体費は当然区分所有者持ちです
40階建てのビル解体で10億円
赤坂プリンスはもうちょっと安かったらしけど
164:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:47:29.13 qm4rXryM0.net
税制変わったんで不動産屋が調子に乗ってプチバブルｗｗｗ
165:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:47:52.27 YDkY53Lk0.net
>>148
マンション楽でいいよな
一軒家は近所付き合いウザイイメージ
166:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:48:06.84 ZDW0RvzFO.net
でも金利が安いから売り手も無理して売らないとかとも聞く。
167:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:48:08.44 mF+BmH5a0.net
風通しのが良ければ南向きじゃないほうがいい、東向きがいい
168:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:48:11.80 rWNxiFLZ0.net
>>126
まあ、それでせっせと固定資産税日本に貢いでくれれば別に良いけどな。
ただし移住はお断り。
169:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:48:15.62 Nl2fpr3s0.net
大暴落と言ったってお高いんでしょう？
関西の片田舎住民の自分からしたら東京なんてみんなブルジョアだ
170:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:48:56.25 VbCuxh/o0.net
はいバブル崩壊
これ売らんとね１年持たんな
171:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:48:57.40 qrRNKUqD0.net
リバースモーゲージに出しなよ。売れないならさ。
銀行が君の物件剥ぎ取る代わりに、国民年金以下の小遣いくれるからさ。
しかも、年次価格見直しが来て、支払いはどんどん下げられるから悲惨だよ。
172:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:49:10.09 CerlHzE50.net
>>97
新築で安かったから多少暴落しても問題ない。
通勤至便で生活も快適だし、超高層からの夜景を餌に連れ込み放題。
普通のマンションの生活には戻れん。
173:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:49:24.12 mRi7nfe90.net
20年ってすぐそこだぞ
174:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:49:29.87 sRLdiDM70.net
今までが高すぎただけだろ
土地もないウサギ小屋にあんな値段が付く方が間違い
175:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:49:31.83 UTeCsrou0.net
高～いマンションが値下がりして
安～いマンションが値上がりしそう
プチ富裕層が庶民に転落したんじゃないか
176:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:49:43.79 v/YR4TtY0.net
6000万もあれば田舎に豪邸建つからな
定年になったらそれでいいわ
177:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:49:58.65 UQM9YG5G0.net
世田谷区は東京メトロの駅がないのがな
板橋区や練馬区でもあるのに
東京メトロの駅があると、山手線内の都心に色々出るのが楽なんだよ
世田谷区も
178:田園都市線の半蔵門線乗り入れとかはあるけども。
179:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:50:11.99 TWn8b0vp0.net
お前らがバブル崩壊とか煽ってた中国と同じ状況だな(笑)
笑えよ、ほら(笑)
180:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:50:20.49 N9goAx4d0.net
おい！金融緩和が足りねーぞゲリゾーｗ
181:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:50:21.67 02LpXGDH0.net
うちの実家、田舎なのに建物9000万円なんだけど。
土地は戦前に購入してるのでいくらかわからないが今買うと1000万もしないかな。
合わせて一億の家だが子供みな東京行っちゃって
親二人で住んでるが本当無駄だよな。
爺ちゃんが戦前東京に土地でも買っとけばいまごろ無職でも
よかったんだろうなと思うと悔しいね。
182:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:50:28.92 VbCuxh/o0.net
資料請求しただけのとこが売り切れたと説明した物件に空きが出たとか
かなり資料送ってきたからな
183:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:50:32.27 pSSWW2rO0.net
>>162
イメージで語るな
一切干渉しない住宅地もある
184:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:50:33.47 7sAY4gQT0.net
>>162
庭の管理とか「めんどくせー」「向かない」みたいな人は一戸建てよりマンションの方が楽だね。
庭の管理とか大好きな人は一戸建てに向いてる？
185:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:50:44.60 GzefNSTN0.net
ここ数年が異常だっただけ
186:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:51:34.77 7sAY4gQT0.net
>>162
庭の管理とか「めんどくせー」「向かない」みたいな人は一戸建てよりマンションの方が楽だね。
庭の管理とか大好きな人は一戸建てに向いてるね
187:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:51:36.94 VbCuxh/o0.net
日本の建築バブルは織り込み済み
アホだけよオリンピック煽ってたのは
188:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:51:46.45 utXioWhO0.net
東京は地下も地上も空洞なわけですね
189:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:51:50.24 Eei4kkCL0.net
湾岸タワマンはよっぽど売れて無いんだろな
北関東にまで広告入って来るらしい
190:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:52:39.92 YDkY53Lk0.net
あと一軒家よりマンションのが気密性良くて
外部からの騒音０
逆に一軒家は外からいっぱい音が入ってくる
191:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:52:40.83 ZDW0RvzFO.net
年寄りなって田舎行くと都心出るの嫌になりそうなんだよね。
だから定年したらむしろ都心住みたい。
交通便利で車いらないし。
192:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:52:52.94 LrvXDr7A0.net
>>56
点検どころか、大地震で完全に停止してしまったら
給水車から水をもらって来るのにも
重い水抱えて階段…
いやー4階が限度だわ
193:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:52:55.77 QvmCBmWdO.net
中国はローンで車販売回復してると言うのに
派遣ばかり増やしてたら当たり前
194:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:53:02.74 pSSWW2rO0.net
住むにしろ投資にしろ不動産は立地が肝心
195:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:53:02.94 7sAY4gQT0.net
>>177
田舎に上物9000万円って勿体ないな
だったら山手線内側高台のマンション買った方が良かったんじゃない、と思ってしまう。
196:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:53:39.29 jskGvJf30.net
／::::::::ソ::::::::: :゛'ヽ、
/:::::::-、:::i´i|::|/:::::::::::ヽ
/::::::,,、ミ"ヽ｀ "゛ / ::::::ヽ 年収１５０万円ＵＰ←嘘でした
/::::::== `-::::::::ヽ トリクルダウン←嘘でした
::::::::／.,,,=≡, ,≡=、、 l:::::::l 最低時給１０００円←今ここ！！！
i::::::::l゛.,／･＼,!.／･＼ l:::::::! 言うだけならタダだから
.|`:::| :⌒ノ/.. i＼:⌒ .|:::::i 選挙に勝つためなら何でもやるよｗ
(i ″ ,ィ____.i i i //
ヽ / l .i i /
lヽ ノ `ﾄｪｪｪｲヽ、/´
|、
197:ヽ `ー'´ ／ ／＼／ ヽ ｀ "ー－´/＼ ／￣￣￣＼ /ノ ／￣￣￣＼ /ノ / / ヽ | / | __ /| | |__ | | | LL/ |__LﾊL | ＼L／ （・ヽ /・） Ｖ /（ﾘ ⌒ (●●)⌒ ） | 0| ﾄｪｪｪｲ ﾉ アホどもが また騙されよったｗｗｗ , -'ヽ＼ ヽニｿ ／ﾉ ./ ヽ､＼＿＿ﾉ( (( / i ヽ、 / _ノ´｀ｰ -,,＿ _ ./ .| .｀ｰ-;f" 、 ｲ/ `i ヽ、 .ﾃ ＼xｰ.ｫ､__ノ ｀ヽ､ r' ` ､_冫y" /｀ーﾄ、 ヽ,＿ﾉ"ｰ' ｀ｰ､,_ノ
198:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:53:54.42 NjMT5A4n0.net
3000万の物件も値切り交渉で2200万まで下げれる
不動産価格はいい加減なもんだ
199:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:54:04.22 LrvXDr7A0.net
>>185
津波来そうで賃貸でも敬遠してしまう
銀座とか近いのに
200:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:54:12.64 IfwL1fcB0.net
世田谷とかど田舎の話だろ
あんな不便で道も狭いところ売れるわけねえだろカス
201:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:54:29.23 bN58uVd70.net
>>179
渋谷区松濤辺りにお住まい？
麻生さんとかも住んでるね
202:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:54:30.23 Y+ErpjPC0.net
マンションバカ売れと暴落の記事は定期的に来るな。
203:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:54:50.18 KbJDipZU0.net
地方の土地信仰もいいけど
なんだかんだで東京が一番安全だっていい加減気づけよ。
204:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:54:52.69 /33C3hdP0.net
またソロスが刈り入れるのか
205:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:55:03.32 Mq2QQuA90.net
3000萬のを100萬なら買っても良いよ10年ローンで
206:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:55:04.06 aBo99psL0.net
タワーマンションはまだまだ安くなるだろうな・・・
特に修繕積み立て払ってない人が多い所はやば過ぎる。
207:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:55:08.13 9bYHavzM0.net
幕張のあのマンション群のあたりはなんか寂しいよね
208:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:55:14.56 yyYIbrsz0.net
阪神クラスの直下型地震が来たら折れそうなんだよな
209:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:55:26.52 bN58uVd70.net
>>185
湾岸タワマンはドブに金を捨てるようなもの
自業自得
210:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:55:29.76 QvmCBmWdO.net
>>169
こういう独身屑から税金を獲るべき
211:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:55:31.09 +DTYwGu90.net
人口減少＝デフレなんだよ
一時上がっても、長期的には確実に、デフレ圧力がかかる
212:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:55:39.20 X4R1tcOu0.net
世田谷なんて住みたくねえ
住むなら港区か目黒区の２択
213:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:55:45.09 qrRNKUqD0.net
湾岸のタワマン()ってさ、「住める防波堤」だよね。
214:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:56:04.68 VbCuxh/o0.net
２０２０年ぐらいになったら不良債権だらけで
アホみたいに安く買えるだろ
215:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:56:06.40 LrvXDr7A0.net
環七より内側でないとヤダなあ
216:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:56:20.15 Mq2QQuA90.net
>>207
俺は蒲田が良いな
217:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:56:34.32 acQObo9V0.net
ゲンタイソースは信用出来ない
218:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:56:37.07 ZDW0RvzFO.net
>>185
豊洲とか買う人の気がしれない。
埋め立て地で液状化になりそうだし。
高層は地震なったらエレベーター止まるし。
中国人か投資の人ばっかりでは。
219:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:56:39.03 rCSM0gvO0.net
地震で死にそう
220:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:56:47.11 YDkY53Lk0.net
>>207
世田谷一家殺人事件の周辺野原になってるな
気持ち悪いよな
221:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:57:00.50 +DTYwGu90.net
>>195
このニュースに関しては、これが正論だな
山手線の内側とは事情が違う
222:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:57:16.39 ucy9/OEi0.net
周りに何もないと不便だからね
223:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:57:16.79 bU+67jXS0.net
アパートも昔とちがって３階以上はへいきであるから驚きだよ
２階でじゅうぶんですよ
224:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:57:22.12 jKdwMn1c0.net
景気良いから大丈夫大丈夫
もっと建てろ
225:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:57:28.24 ybKKgn+N0.net
新古物件の転売もかなり下落してるっていうし
まぁ都心新築物件も落ち目傾向だったとしても別に驚かない。
226:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:57:34.84 02LpXGDH0.net
松濤はむかしはよく自転車で通り抜けてたけど
常駐の警察とか警備員いたるところにいるから
あそこで泥棒にはいるのはかなり厳しいだろうね。
227:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:58:03.51 bX6f8JXQ0.net
＞過剰にブランド化している二子玉川
わはは
よく分かってるな
228:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:58:10.47 MyG2qFZH0.net
マンションの押し売り、横行してるじゃん。
提案型営業、とか言って家に居座る訪問販売がさ。
それ見たら売れてない→売り焦ってる→値崩れ必至ってのバレバレなわけで。
229:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:58:11.03 CTzZ+r4q0.net
>>173
いや、3000万で済ませろよ
残りの3000万は投資信託に回せ
毎月30万は堅いぞ
230:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:58:11.72 +DTYwGu90.net
>>209
中古はそう
新築は安くならないと思う
中古を捨てて新築買うのが日本の慣習になってるから
231:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:58:14.96 9t0tJUkI0.net
作るんはええけど、高層ビルは誰の金で取り壊すのんや？
232:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:58:16.54 Sf/XjxXY0.net
そろそろ都心に移るかな
233:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:58:32.13 ffryWFtK0.net
大暴落って言う割には毎日１件は
売ってください系のDMや電話が来るけどな＞東池袋
あー駅直結のタワマンに引っ越したい半値まで下がれ
234:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:58:40.21 02LpXGDH0.net
>>207
渋谷や新宿の一部も入れりゃいいのに
それとも土地を知らないのかなwww
235:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:58:49.56 bN58uVd70.net
>>187
そういうニーズは強い。
病院がたくさんある都心のマンションは人気。
マンションの特性はフラットな構造(メゾネット除く)だから年寄りにも人気。
236:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:59:20.17 XLk8L9GV0.net
そういえば
東北かどこかの田舎に
不釣り合いなタワーマンションが
廃虚にように建ってたな
237:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:59:27.22 UQM9YG5G0.net
渋谷区もあまり良いと思わなかったがな
青山学院の山手線の内側に行く方は良いんだが
あのスクランブルとか最近よく聞く奥渋っていうところは、正直？って感じだった。
松濤はヤバイんだけど。どう考えても道玄坂あたりのラブホ街が近いんだよ
238:夏の放浪鳥 ◆xv6rYcitkg
16/09/14 22:59:31.16 nIgeSVZC0.net
>>227
賢いね。
安くなったら買う、単純だが実際にやるのは難しい。
239:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:59:39.86 kNkYwPVZ0.net
どうしてマンションの事しか書かないんだ？
一軒家だって不動産だろ？
人口減少と所得減少で不動産価格は総じてあぼんだろ？
240:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:59:58.73 bN58uVd70.net
>>193
山手線内側高台のマンションじゃ無理。
「結構です」と言われる。
241:名無しさん＠１周年
16/09/14 22:59:59.70 Gd4PatJi0.net
戸建は、マンションみたいに駐車場や玄関まで旅に出なくていいよ
あと駐車場を電源水道つきピットにできるし物置にもできる
余剰スペースに物干しやらバイクなんかも置けるし
家も隣と繋がってないから気楽だし
古くなっても、気にならないならスラム化するわけじゃないし
ライフスタイル次第だけど、自分には戸建が一番かな
242:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:00:09.70 02LpXGDH0.net
>>232
地図だけで想像するとそうだわな。
実際南平台とか代官山歩いてみたことないだろ？
243:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:00:19.76 rWNxiFLZ0.net
>>175
心配しなくても、前回の日本のバブルの時と違って
そのうち落ちるのは織り込み済みだから大丈夫だよ。
前回と違って、今回は銀行もしっかり担保取ったうえで、値段が上がり続けるという前提で金貸したりしてないし。
244:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:00:35.56 uT6bvcmo0.net
都内はリートバブルで高くなりすぎただけ
245:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:00:53.20 +DTYwGu90.net
>>230
あの安藤忠雄も自宅は３LDKのマンションだからな
246:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:01:11.76 itSM23vf0.net
不動産株が上がってるってことはここ何年も無いな
247:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:01:19.40 ZDW0RvzFO.net
自分は五輪終わる頃都心に買おうかな思ってたがどうなんだろう。
248:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:02:01.78 Icn956gC0.net
>>97
それ、豊洲のだいぶ駅近物件じゃない？シエルとか
249:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:02:02.86 ybKKgn+N0.net
二子玉ってほんと駅だけじゃねぇかｗｗｗ
後は何もねぇぞあそこｗｗｗ
つーかハッキリと申し上げまして、
田都には住みたい街ランキングでは上位だが
住む という部分でベストだとは思いませんわｗ
だったら前スレの人とかが言ってた目黒区とかあっちのほうが断然いいよ。
生活する ってのと、一部の駅周辺だけみて憧れて ってまったく違うからな。
250:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:02:18.73 OR+N25vn0.net
田舎に平屋建てて釣り三昧
これが本当の贅沢ですよ
251:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:02:30.25 LrvXDr7A0.net
>>230
ほんとよ！
うちの爺婆、定年後に地方に家建てて
ついに車の運転が危ない年齢に…
車がなきゃ病院も買物も行けない
アホみたい
早くあれを売って私のマンション買いたいww
252:夏の放浪鳥 ◆xv6rYcitkg
16/09/14 23:02:58.69 nIgeSVZC0.net
>>242
いいんじゃない？
その頃には落ち着いてるだろうし。
253:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:03:14.94 yiRcmvIR0.net
これはいけない。
254:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:03:23.55 UQM9YG5G0.net
>>237
実際に歩いたけど
代官山も渋谷？あそこら辺まで行くと良くなる
255:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:03:36.04 xOTz14nY0.net
年取ると植物育てたくなるので庭無いのはやめとけ
必ず動物から植物にシフトする
256:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:03:46.42 rWNxiFLZ0.net
>>246
自分の金で買えｗｗ
257:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:03:50.51 Icn956gC0.net
>>231
山形県上山のスカイタワー41かな。
アホだよな
URLﾘﾝｸ(blog-imgs-13.fc2.com)
258:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:03:53.57 +DTYwGu90.net
>>242
五輪直後じゃ、まだ早い
団塊世代が後期高齢者になるぐらいが吉
259:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:04:04.48 0ocolWts0.net
人口が減ってくのに家建ててどうすんだよｗ
260:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:04:13.27 xupY7t4C0.net
ワープアの僕は伊勢崎線沿線に家を持つことが夢です
261:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:04:17.84 YrcKp3UO0.net
まだまだ日銀がなんとかしてくれるやろ
262:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:04:33.03 1YUkjxnw0.net
マンション販売業者のスレ多いwwww
いずれにしてもバブル崩壊だよwwww
日銀の黒ダに頼んでマイナス金利強化ナ
日銀と銀行間だけでなく 銀行と個人間でもマイナス金利ナ
マンション資金５０００万円借り入れで 年５０万円マイナス金利差し上げますとかナWwwwww
263:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:04:43.46 +DTYwGu90.net
>>252
ここ、実は駅に近くて人気らしいｗ
264:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:04:52.77 ZDW0RvzFO.net
>>253
あと何年後くらいだろ？
265:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:05:19.33 Icn956gC0.net
>>246
いいセンスしてるね。
買うなら山手線内側の高台がいいよ。
坪300万円以上はするけど、価値も落ちない。
理由は色々あるけどね。
266:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:05:23.35 CLmRlxX40.net
都内じゃないけど新築2LDKで棟内にキチガイがいない
静かで暮らしやすいマンション1200万円くらいで
売ってねーかなー
267:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:05:24.20 kNkYwPVZ0.net
>>250
バルコニーでも育てられるし室内でも育てられる
むしろ庭の雑草の処理に苦慮してる老人いっぱいいる
植物男子ベランダ―マンセー
268:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:05:31.82 PUPvWekz0.net
どこの世界にそんな気の長い買い物をする使い捨ての奴隷が居るんだよ。
安倍ちゃんの奴隷政策を見て居ながら、誰にそんなもの売りつけようとしたんだ？
外国人()か？
269:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:05:37.63 csJy/fMN0.net
＞しかも、発火点はなんと都内の「中枢」。
世田谷だろ？
都内の中枢じゃねえってんだよ馬鹿ｗ
典型的な郊外じゃねえかよバーカｗｗｗ
270:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:05:42.91 /iD9f0WP0.net
6000万円で100平米ぐらいあれば良いのになぁ。
どうせワンルームなんだろう。
271:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:05:47.66 Icn956gC0.net
>>258
人気？
嘘だろ？
272:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:05:49.68 bMDC8MXD0.net
>>253
>>団塊世代が後期高齢者になるぐらいが吉
あの・・・・団塊の意味，わかってる？
273:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:05:57.57 YrcKp3UO0.net
>>252
あぁ、あれ山形の上山のマンションなのかｗ
ってか山形新幹線通るし、温泉近いし、案外悪くないかもなｗ
274:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:06:16.36 vaDUw3hK0.net
賃貸マンションもボロい割に高いから
どうせならって新築分譲に誘惑されちゃえんだよなぁ
275:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:06:20.96 Icn956gC0.net
>>257
都内に住んでる？
276:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:06:27.59 RVZhCVfW0.net
低層地域の高台は高いけど値崩れはしない
277:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:06:55.42 tnxHiSj80.net
中国景気、さらに冷え込むん？
278:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:06:59.23 0sJtRBBN0.net
ヒント:セシウムさん
279:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:07:08.65 yt0sHspu0.net
まあ、家建てるにしてもマンション買うにしても
人口が減ってるとこを買うのは愚の骨頂
田舎は旅するところで、住むところじゃない
280:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:07:15.85 eC566ey20.net
>>228
東池袋駅直結 アウルタワー 今が買い！
2LDK+WIC
専有面積：66.36m2 40階 価格：8198万円
2LDK+WIC
専有面積：72.63m2 37階 価格：1億300万円
3LDK+WIC+SIC
専有面積：80.18m2 49階 価格：1億2900万円
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
281:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:07:26.13 ke91ywm90.net
金持ち父さんは家と車は金を吸い出す負債だから持つなって言ってた！
家も車も持ってない俺は勝ち組
282:名無しさん＠１３周年
16/09/14 23:12:30.11 XSlcLIIE2
不動産関係って、在日企業凄く多いからいい気味
マンションデベロッパーも屑企業ばかりだからザマアとしか
283:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:07:34.09 csJy/fMN0.net
>>273
日本のヨハネストンキン連呼馬鹿はここにいます [無断転載�
284:ﾖ止]©2ch.net http://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1473592850/ ｗｗｗ
285:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:07:41.05 /iD9f0WP0.net
>>264
東京通勤圏は山梨や長野まで広がってるからなぁ。
そのスケールで見ると23区内というだけで中核。
286:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:07:46.09 kNkYwPVZ0.net
東京がバブルなら大阪を狙えばよい
梅田北地区の再開発はかなりすごいがまだ不動産価格はバブってない
287:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:08:03.06 ZDW0RvzFO.net
>>246
自分も親が定年後に東京通勤なくなって出不精なって一気に老けたの見てるから余計そう思った。
288:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:08:12.64 lTmfOW1D0.net
経産省前にテント立てて住むのが一番いいわ
駅近でタダだし
289:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:08:26.30 +DTYwGu90.net
>>261
ぶっちゃけ、マンション買うなら、築浅中古のリフォーム物件が得だと思う
駅近立地が良ければ、そうそう値段落ちないし
290:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:08:42.07 /iD9f0WP0.net
>>275
こんなもんおいそれと手が出る訳無いな。
291:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:08:53.82 8omgcz0m0.net
四ッ谷の迎賓館隣接のマンションも売れ残ってるな
色々と理由はありそうだが・・・
292:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:09:01.87 iSxIyJYr0.net
俺は京王稲田堤に住んでるが、新宿に通勤するだけでもうヘトヘトで根を上げたわ
293:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:09:36.09 csJy/fMN0.net
>>279
アホか
今は２３区内で格差を気にする時代なの。
世田谷とか杉並（オレ住んでるけどなｗ）とかの郊外区は、値崩れしてるんだよ。
都心に住んで都心で夜中まで遊ぶのがアタリマエになってる時代なの。
294:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:09:46.21 4xnnDZ/l0.net
早かったなぁ
295:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:09:53.29 vaDUw3hK0.net
築浅って残債多いから結構高い
296:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:09:55.39 /VLqvuuF0.net
タワマンのメリットって見晴らし以外何かある？
しかも上層だけだし。
あと階層カーストみたいなのもあるんでしょ。
アホらしくならないのかね。
297:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:10:03.75 /asy06Ud0.net
中国人を絡めたのが運の尽き
バブルの幻想なんてさっさと捨てちまえ
298:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:10:15.26 ybKKgn+N0.net
>>279
実際に長野県から東京まで通勤してくる奴なんて、
１万人の人がいたとして片手で数えるレベルだろｗ
そんなの「いる」うちに入らんだろ。
299:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:10:36.36 rIHdXDnY0.net
はい、不景気
コンビニとか一部の物価は独歩高
300:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:10:36.70 csJy/fMN0.net
>>285
あそこ部落じゃんか。
アタリマエだろ
歩いて観察すりゃ誰でもわかるわ。
301:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:11:45.91 G71SAvFo0.net
>>275
ブリリアの目黒のタワーの方が良いでしょ
結構倍率着いたらしいけど
302:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:11:53.36 1NwfV3j00.net
近所の空き地に建て売り増えてるけど
すげー狭いし駐車スペース1台だし
売れるのか？ってのが建ってるわ
303:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:11:55.30 1YUkjxnw0.net
タワ-Ｍで首都直下地震に会ったらwwww
上から人が降って来るかな＾
９．１１みたいに
免震工法とか減震工法とかあてにならないよ
ただ単に机上計算なんだよ
まあ 人が降って来ないまでも ４０回まで毎日上り下りたいへんだよね
水道も駄目 うんちも毎日下まで運ぶwwww
304:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:11:55.62 ZDW0RvzFO.net
出来れば低層マンションで駅から近くて地盤が比較的よい都心。
あるんだろか。安くなるだろか。
305:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:12:07.70 UQM9YG5G0.net
練馬区より武蔵野市の吉祥寺の方が上みたいですよ
だって練馬区なのに吉祥寺、吉祥寺北みたいな名前つけてるマンションやアパートばっかりな地帯があるんです。
306:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:12:19.50 kNkYwPVZ0.net
定年退職者のマンション需要はすごいぜ
老人になると足腰弱るから買い物、病院徒歩5分以内がデフォらしい
逆に言うとこの条件さえ整えば東京にこだわる必要はないのだ
親戚の老夫婦が23区から岡山市に引っ越したが幸せそうだ
307:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:12:33.90 IyBHfW6a0.net
ワンルームマンションって投資的にどうなの？
駅近山手線内
308:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:12:35.47 G71SAvFo0.net
>>286
神奈川県に住むなら仕方ないよ
309:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:12:37.40 KMOWguyU0.net
ストック時代にマンション買う奴は馬鹿
310:夏の放浪鳥 ◆xv6rYcitkg
16/09/14 23:12:53.64 nIgeSVZC0.net
>>290
そこに価値を見出す人の為の建物なんでしょうな。
それを言い出したら「庭なんてなんて何の役に立つ？虫が発生しやすくなるだけだ。」
って人もいるだろうしね。
311:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:13:12.78 ffryWFtK0.net
>>275
検討済
面積に対して価格高杉で死にそう
312:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:13:48.84 G71SAvFo0.net
>>287
杉並でも高円寺辺りなら悪くないんじゃないの。
まぁ、山手線外側の不利はあるけど。
地盤は良さそうなイメージが。
313:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:14:06.15 zJt6r8wH0.net
同じ話がグルグルと退屈だなぁ
314:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:14:08.62 RVZhCVfW0.net
>>298
そこら辺は値下がるとしても他が下がりきってからだな
タワマンと違ってガチで住む人用だし
315:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:14:15.22 mcoWsYw2O.net
オバケマンション
316:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:14:30.47 1YUkjxnw0.net
中国のお金持ち大変だよね
こんなんだったら 多少高くても上海や香港に投資しておけばよかったのに・・・・ってね
317:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:14:49.98 MPCU5flDO.net
>>279
アホか？
そんな通勤してるのは、ほぼいないと言っても差し障りないくらいの人数だろ？
世田谷なんて、通勤地獄の郊外以外の何物でもない。
山手線の内側以外は中枢なんて言えるかよ。
その意味では埋め立て地の豊洲なんて問題外だよな。
318:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:14:58.22 tUA2wUhk0.net
ガチでかおかな。
ただの悪ふざけ: URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
319:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:14:58.84 /iD9f0WP0.net
>>287
うちは繁華街のタワマンだが、ここ5年で町内に50階建て以上のマンションが3棟建って、
一挙に5000人ぐらい人口が増えて子供はプレハブで授業受け取るね。
確かに郊外から凄い勢いで流入して来てそう。
320:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:15:01.59 +DTYwGu90.net
>>287
世田谷なら川崎とかでもそんなに変わらないからな
ちなみに東京都で一番住みよさランキングが高いのは武蔵野市
住みよさランキング 関東
URLﾘﾝｸ(tk.ismcdn.jp)
321:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:15:44.87 iSxIyJYr0.net
>>302
神奈川はそこだけだろｗ
駅は前も後ろも東京だよ
322:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:15:55.89 KMq7/s/o0.net
世田谷杉並は優良なエリアだと思うが
山手線の内側とか大半は住むのに向いてないよ
ファミリーには
323:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:16:06.12 pmx
324:WJZ+A0.net
325:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:16:11.28 +DTYwGu90.net
>>311
みんながみんな山手線の内側に通勤してるわけじゃないぞｗ
326:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:16:14.74 kNkYwPVZ0.net
>>290
＞タワマンのメリットって見晴らし以外何かある？
豪華な共用施設に魅力を感じる人は結構いるんじゃないの
327:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:16:15.29 ttjICBT+0.net
マンションは騒音DQNがいると目も当てられない。
管理規約で、もっとピアノ騒音とか、迷惑騒音禁止ってきっちり書けば考える。
騒音で迷惑かける人間より、迷惑かけないから迷惑かけられたくない人間の方が多いんだよ
328:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:16:16.34 4JNZhc9T0.net
人口が加速度的に減っていくのに、供給がジャンジャン増えたら
需要も当然減るわな
わかりきってたことを、目をつぶって突っ走ってきたけど、もう限界ですな
329:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:16:22.25 ZDW0RvzFO.net
>>304
自分まさにそれだわ。
虫にえらいかぶれるし、草刈り面倒、草花育てるの苦手だし。
一戸建てだが、掃除は大変だし。
町内会の当番めんどいし、ゴミは決まった曜日だし、宅配昼間受け取れないし。
330:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:16:40.25 Tc2Jm6ZZ0.net
毎週末、新聞に入ってくるマンションのチラシのすごいこと。
分厚い高級アート紙全紙大にフルカラーのマンション広告が載ってくる。
それも大量にだ。
いつも、こんなに日本は景気いいのかと不思議に思っていた。
331:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:16:44.63 6nSGf8Ef0.net
マンションみたいなアリの巣を何千万も払って買う奴はアホ
332:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:16:47.17 YrcKp3UO0.net
>>293
> はい、不景気
なんか昔なるほどザワールドで愛川欽也が「はい消えた」って言ってたのを思い出したわ
333:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:16:50.26 Kev7ZabH0.net
退職後は札幌の地下鉄徒歩3分マンションに住む
334:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:16:50.58 KMq7/s/o0.net
練馬区はまああれだ
池袋にでないことには始まらないしw
335:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:16:53.96 v8we/dop0.net
>>158
貧困層がそんな家賃高いところに住めるとでも？www
336:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:17:03.05 ttjICBT+0.net
大暴落っていうか、値段つり上げすぎただけだろ。給料上がらないのに。
買えないだろ。バブル中国人でもなけりゃｗ
337:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:17:39.08 csJy/fMN0.net
>>306
はあ？
郊外としての良さと、都心の良さは違うからな。
俺は阿佐ヶ谷だけど、全然都会じゃねえから。
東京23区でも都会的なところってほんとうに少ないからな。
それわかってる？
338:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:17:53.20 KbJDipZU0.net
少し前まで豊洲や武蔵小杉がバブってたのに比べて
西新宿と東池袋は割安だったんだけどな
339:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:18:07.27 eByN92el0.net
これ今あるマンションも実質大幅な値下げだよな・・・
ちょっと前に購入した人は大損だ
340:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:18:10.25 ke91ywm90.net
バブル崩壊。
相場素人はいつでもどこでも最後の飛びつき買いｗ
341:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:18:11.66 IdyQp24Z0.net
調べたら、都心なら7000万台が中心やんけ。まだ高い5000万切らんと無理やろ。
342:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:18:15.09 /VLqvuuF0.net
>>304
まぁ、そうなんだろうけどね。
いい景色ってたまに見るからいいもんで、それと維持管理、災害のリスクを天秤に掛けちゃうのが凄いと思ってさ。
343:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:18:18.48 gOSV6Qaz0.net
>>92
こういう景色無理だな
緑もないし
高層ビルは当たり前だけど
洗濯物干す時向かいのタワマンから誰かに見られてるような気になって落ちつかない
圧迫感すごいし性格的に無理だわ
344:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:18:24.07 O/AaWck10.net
成城は戸建てエリアだし、三茶は若者相手の賃貸エリアだから、
そもそも分譲マンションはあんまり人気ないだろ。
345:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:18:28.78 HyMgw2et0.net
話題性で暴落暴落言ってるようだが、
便利な駅近マンションの需要は減らない。
高くなり過ぎたエリアに修正が入ることはある。
２３区内であっても駅から遠い戸建・マンションは下落が止まらない。
逆に利便性が高くても圧倒的に割高な物件は当然下落する。
背伸びしてブランドを求めるよりも実際の利便性を求める動きに修正されてきている。
買い手が少ない時期に交渉して入手するのが上手い買い方。
オリンピック後だ！と足並み揃えて動けば必ず割高な価格と金利を食らう。
そういうもの。
346:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:18:41.73 YrcKp3UO0.net
> 世田谷のマンション市場でまったく新しい「売れ残り現象」が発生し、
> マンション業者たちが悲鳴を上げ始めたのだ。
悲鳴上げる元気があるうちゃ余裕だわｗ
大田区の中小企業なんぞバブル崩壊直後から悲鳴上げっぱなしじゃねーかｗ
347:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:18:45.65 iSxIyJYr0.net
俺昆虫大好きだから
周りに山林あるほうがいい
でも通勤はドアドアで1時間以内の近場じゃないと、もう働けない
348:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:18:48.56 +ySojxx/0.net
俺には土地しかない。
推定売価3000万で300坪。
中途半端な土地だが、閑静な住宅街の個人病院前で角の区画。
マンションがこければ、地方土地の買い漁りに期待するしかない。
349:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:18:51.19 6laTAb0k0.net
>>1
中国人率が5％を超えたら危険物件と言われる
共用部にゴミを出したり多人数がやって来るから
350:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:19:16.39 +DTYwGu90.net
>>327
今は副都心線で新宿に行っちゃうと思うけど
351:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:19:23.65 RgnoVPMD0.net
やっぱり正社員が普通の時代じゃないと買わんわな。
352:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:19:31.59 iBK1epwC0.net
需要がないのに、投機目的で建設するから……
353:夏の放浪鳥 ◆xv6rYcitkg
16/09/14 23:19:35.89 nIgeSVZC0.net
>>329
うむ。
今回の被害者はこういうデベロッパーっていうより、
ここ数年高まってた不動産投資につっこんじゃった人だと思う。
デベロッパーはある意味自業自得じゃん、煽りまくりすぎた。
354:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:19:53.54 X4R1tcOu0.net
東京の中枢は千代田区、港区、中央区
この記事書いた奴アホだわ
355:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:19:55.91 YiIgCfts0.net
>>55
1,000万くらいで買えると仕事に余裕ができていいね
356:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:19:56.36 kNkYwPVZ0.net
>>320
＞マンションは騒音DQNがいると目も当てられない。
一軒家も向かいや隣がDQNだと詰む
向かいの家のDQNに夜遅くに轟音マフラーで車の出し入れされかなりムカついた
マンション住まいではこういうことはない
357:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:20:00.82 RkBOZNNT0.net
そもそも都心なんてよく住む気になるよな。
地震あったら地獄だぞ。
358:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:20:15.22 aBo99psL0.net
>>314
この手のランキングは業者の都合に合わせた嘘ばっかりだからな・・・
359:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:20:24.04 YrcKp3UO0.net
みんなが国の支援が必要な状況になっちまって
声をそろえて「国の支援が必要だ」ってワーワー言えば
国がなんとかしてくれるやろｗ
360:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:20:27.19 1YUkjxnw0.net
オレ業界だけれども 売れなくって
361:大変だよ 売ってて思うんだけれども なぜ多少不便でも郊外に戸建てを買わないか不思議だよね 地震が来たら生活の保障は出来ないよ 倒れないまでも１０分間も揺れたら船酔いしちゃうよ あっ それと家具はボルトで床に固定しておいてね じゃあないと３０階から地上にテーブルが落ちたら通行人が死んじゃうからね
362:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:20:40.86 /iD9f0WP0.net
駅が近いと便利とか思ってたけど、通勤が徒歩になった結果、電車に乗ることがほとんど無いんだよね。
363:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:20:43.64 RVZhCVfW0.net
煽ってくる時は手を出すなというね
大量に来るDMも断末魔にしか見えない
364:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:20:59.84 cDu4MhEK0.net
移民入れたら経済解決とかいう人いるけど
こんな高いの一部の小金持ちしか買わないよな
365:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:21:01.96 UQM9YG5G0.net
高円寺あまり良くないよ
中央線だけど、駅自体も微妙だし
古着屋ばっかりでファンキーな若者が集まりすぎてる。お年寄りは落ち着いてるんだが
芸人目指してる奴とかも住んでるらしいしね
高円寺や阿佐ヶ谷は商店街があったり
阿波踊りとか七夕まつりは毎年行ってるけど
366:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:21:19.49 KsLqSBdE0.net
>>338
自答運転が実用化されたら駅前偏重は終わるよ
367:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:21:31.07 HwEFfYcK0.net
これ首都圏だけなん？地方政令都市も暴落するやろか？
368:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:21:46.01 mdnZGqwX0.net
>>92
大事なプライバシーがこんな
369:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:22:01.21 NirTni3T0.net
>>122
あんな坂だらけの街は年寄りには住み辛いだけだろ
370:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:22:07.32 eByN92el0.net
3～5年分の稼ぎが吹っ飛ぶってどんな気持ちだろう
371:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:22:15.03 +DTYwGu90.net
>>353
郊外の戸建ては「終の棲家」覚悟しないと買えないでしょ
372:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:22:17.60 G71SAvFo0.net
>>330
なぜ、怒るんだ(笑)
373:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:22:20.24 X0JFbcHG0.net
選手村の跡地でも受けようとしたゼネコン真っ青
374:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:22:56.87 YrcKp3UO0.net
>>356
そこは国とか日銀がなんとかしてくれるんじゃね？と期待しとる。
躊躇しないとか言ってるし、あいつらなんでもやるやろｗ
円安にすりゃ外貨を持って日本に来る移民には買いやすくなるし。
375:夏の放浪鳥 ◆xv6rYcitkg
16/09/14 23:23:34.86 nIgeSVZC0.net
>>350
地震、ミサイルのリスクはあるが、
将来的には七大都市圏だけが都市圏で、あとは農業、工業、山林地帯
って形になるよ。
都会が好き嫌いではなく、田舎は住めなくなるんだよ。
「フードデザート」や「人口減空洞化」でね。
376:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:23:39.55 G71SAvFo0.net
>>316
住んだことないよね？想像でしょ
文京区の高台とか地味だけどファミリーに悪くないよ
377:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:23:44.22 UQM9YG5G0.net
>>361
そういうことらしいが
若者だって住みにくいのは同じだよ
車持つ人も減ってるわけだし、車あってもグニャグニャした坂道の運転は楽ではないしね
自転車にいたってはね…
378:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:23:53.53 ZDW0RvzFO.net
>>327
今や練馬区って渋谷にも六本木にも有楽町にも地下鉄でいけるよ。
379:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:23:56.99 gOSV6Qaz0.net
震災あったらさ、避難するじゃん
タワマン住人たちが避難所に集まったらすごいことになりそう
数カ所くらいじゃ収容しきれないかもね
毛布や水、食料の配給行き届くのかな
トイレだけでも行列できて大変そう
380:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:24:05.83 vaDUw3hK0.net
7000万とか8000万てすごいな
年収2000万はないと無理でしょ
381:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:24:07.78 SSKnEq980.net
マンションの営業電話ってこれか
382:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:24:25.58 /VLqvuuF0.net
>>319
見に行った事ないんでよく分からないが、実際そんなに豪華なの？
確かに物件のサイト見て豪華だなとは思った。
383:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:24:30.09 GQ9k710B0.net
>>1
中国バブル弾けたしね
384:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:24:33.94 mdnZGqwX0.net
>>128
ほぼ立地
385:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:24:34.80 csJy/fMN0.net
>>364
阿佐ヶ谷がクソ田舎すぎてムカつくからｗ
386:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:24:55.22 +ySojxx/0.net
>>363
都会からバックレたい人もいるからな。老後で。
マンションなんて若い衆しか買わん。
老後にマンションは資産に傷を残す。
387:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:24:55.34 AE38THdL0.net
＞持たなかった
こういう場合の「もつ」は「持つ」じゃない
保つ（もつ）
388:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:25:05.61 /PM62VRb0.net
あれだけ全国CMで日本全国にマンションアパート建てよう儲けようなんてやって
作りまくれば当然の結果
389:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:25:10.05 F93C5QiE0.net
>>338
その通り。
全面的に賛成だが、このスレの参加者の多くは理解できないと思う。
390:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:25:14.56 N1KONJDI0.net
逆に言えばもうちょいすれば買い時か
民泊需要なんかもありえる
391:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:25:18.72 +DTYwGu90.net
>>368
いや、それは多分、あんたの方が郊外の便利さを知らないんだと思うｗ
392:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:25:20.17 NCnmuRcS0.net
東北からまた人口供給すんのかw？
393:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:25:22.50 1YUkjxnw0.net
マンションって どんな大手の分譲でも防音・遮音は無理だよナ
必ず音がするよ・・・・賭けてもいいよ
オレのとこも超大手の中層マンションだけれども 特に夜間は泥棒みたいに忍び足だよ
394:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:25:39.80 T87semIn0.net
ID:p6EWrNsH0
実際は画面の前で震えてそうだな
395:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:26:03.38 csJy/fMN0.net
>>370
つうかさ、
「行ける」、じゃなくて「住んでる」、が大事な時代だと思うよ。
都心に住むことに価値がある。
郊外が良けりゃ引っ込んでロと言いたいね。
396:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:26:07.98 MHldd1Ty0.net
沸騰都市、最終回、東京モンスター
URLﾘﾝｸ(m.pandora.tv)
397:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:26:30.24 KbJDipZU0.net
都心で今より広いマンション買えないから
九十九里との２拠点居住だよ
398:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:26:30.77 yt0sHspu0.net
都市っていっても関西以西と東北より北は、どんどん衰退してるしなあ
まあ買うなら東京で間違いないのは確か
399:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:26:50.09 eByN92el0.net
都心のマンションの連中は、何処に車を置いて買い物してるんだ？
400:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:27:38.82 csJy/fMN0.net
>>391
マンションの駐車場だろ
401:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:27:45.35 1YUkjxnw0.net
俺業者だけれども 顧客候補に勧誘の電話すると怒鳴られちゃう
以前はこんなことはなかったのにな
402:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:28:07.28 FKloEBA80.net
横浜
URLﾘﾝｸ(livedoor.blogimg.jp)
403:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:28:08.43 mdnZGqwX0.net
>>155
イスラム系は中古一戸建てに多人数で住んでいる気がする
404:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:28:51.49 HyMgw2et0.net
鉄道網が発達した首都圏ではとにかく駅近なら多少勤務地が変わっても対応可能。
駅から遠い物件を買ってしまったら多少安くても対応できないリスクが高すぎる。
今の世の中安定終身雇用の保証なんてどこにもない。
結局、駅近いマンションを買うか賃貸するかという選択になる。
このような需要が維持されることや金利の低さを考えると、
買って20～30年後に売却してある程度元を取れば賃貸よりお金は残ることが分かる。
更に悪人たちがこれから仕掛けてくる悪性インフレへのヘッジにもなる。
405:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:28:59.75 F93C5QiE0.net
>>383
歳を取ったら誰が車を運転するの？
子供に同居を強制するの？
それとも自分で運転して、アクセルとブレーキを間違えて、通学中の小学生の列に突っ込むの？
406:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:29:03.55 HGwb//Ii0.net
いい加減高級アパートのことをマンション（豪邸）て言うのやめようぜ
407:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:29:11.62 BjrZr0pN0.net
地震怖いもん
東洋ゴムの免震偽装も尾を引いてるよ
東日本大震災の時スカイツリーが横に6メートルくらい揺れたらしいしそれ聞いただけでぞっとする
408:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:29:15.28 XN5y85q50.net
イイハナシアルー
409:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:29:30.70 /iD9f0WP0.net
>>391
車持ってないや。
買い物は徒歩か自転車。
410:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:29:45.79 yt0sHspu0.net
>>391
立駐まで行って自分の車まで登っていくか、タワーパーキングで下りてくるのを待つ感じじゃね
411:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:29:50.72 T87semIn0.net
>>397
もう10年後には車は自動運転だよ
412:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:29:54.12 1YUkjxnw0.net
自信怖ゎ～
東京に住むこと自体が怖いのに ましてや高層マンションなんて・・・・自殺行為
413:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:30:18.01 x0KdPQ7a0.net
単体価格も下がるかな？
414:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:30:26.49 gOSV6Qaz0.net
>>385
知人のマンションで昔、騒音トラブルあったよ大手分譲マンションだったけど
受験生の子供がいる神経質な主婦が上階まですぐピンポン押しに来て直接静かにしてって言ってたとか
小さい子供がいる家は静かにするのは不可能なのに
神経質な人はマンション向かないかもね
415:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:30:31.07 csJy/fMN0.net
車がなけりゃダメなら
名古屋にでも住んでろカッペ
416:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:30:47.87 86veXdEk0.net
そっかー、暴落か。
虎ノ門ヒルズか六本木のミッドタウン
一部屋欲しいな。
417:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:30:49.75 F93C5QiE0.net
>>385
あのさー、全部のマンションが長谷工の直床式、壁薄と思う妄想辞めませんか。
坪500万円のマンション買わないの？
418:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:31:04.72 +aKfpRqT0.net
>>354
言ってる意味がわからないんですけど
419:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:31:20.38 cjJ973l20.net
3、4年も前から危険だって言われていたのに
騙されて買う奴いるんだからな
420:夏の放浪鳥 ◆xv6rYcitkg
16/09/14 23:31:28.32 nIgeSVZC0.net
>>155
都心のマンション爆買いできるような「移民」なら大歓迎なのでは？ｗ
421:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:31:32.97 +DTYwGu90.net
>>397
いや、あまりにも都心過ぎると、スーパーとか少ないんだよ
車社会じゃない「ほどほど郊外」ぐらいが、日常的な買い物には一番、便利って事
世田谷とか武蔵野とか小金井とか国立なんかは、そういう意味じゃ「程良い」から人気ある
422:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:31:33.80 ZDW0RvzFO.net
>>387
いや自分もどうせ都内に住むなら通勤電車嫌だから都心ど真ん中希望なんだけど、
練馬が池袋いかないと始まらないと書いてあったから昔と違って違う方面も地下鉄あると思って書いてみた。
423:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:31:42.40 Ny6eXwra0.net
>>391
車で買い物なんか行かないだろ、田舎じゃないんだから。
イケアとか行くときだけだよ。
424:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:31:54.22 V9s1QyPB0.net
そりゃ、買ってたのが中国人だからね
もう買えないから売れ残っているんだよ
425:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:32:01.43 gLiH5GAK0.net
トンキン発狂しすぎ
426:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:32:03.72 GpgP/vQAO.net
アメリカの国債金利が上がって高止まりしてた株価が下がりだしたから世界的にキャッシュポジに移行している。
427:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:32:19.41 zX417Ndi0.net
>>403
はいはい。郊外の不便な場所で老後をお過ごしくださいな。
自己責任ですからね。
郊外万歳、郊外万歳
428:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:32:25.19 UQM9YG5G0.net
山手線内は固定資産税の関係でよっぽどの金持ちじゃないと
家らしい庭付き一戸建ての家には住めないと思う。
あとマンション建てて良い区域なら、マンション建てませんか？
ってペントハウスみたいな最上階にオーナーにとして住むのを薦められるらしい。
429:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:32:34.46 mdnZGqwX0.net
>>275
狭すぎる
430:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:33:17.54 2oKo17U80.net
ご近所さんが戸建てを売って昨年マンションに引っ越したんだけど
最近、マンションを1000万円上乗せするから売ってほしいって言われたって。
やっぱり買うときに、需要のあるところだと中古でもそうなると思うよ。
ちなみに都心ではない都内。もともとその人の一戸建ては坪600万円で売れたとのこと。
431:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:33:17.94 csJy/fMN0.net
>>414
練馬も杉並も世田谷も、別に悪くはないよ。
でも都会じゃねえよな。
そこは強調したい。
東京でも見た目が田舎過ぎる。
やっぱ日本橋辺りが東京の都心っぽいわけよ。
そこ大事。
432:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:33:18.82 CY72uyas0.net
まだだ！もっと安くなれ～(*^_^*)
ワクワクすっぞ
433:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:33:24.24 rWNxiFLZ0.net
>>385
業者なのに遮音性に優れたマンションも見分けられないのかよｗ
とてつもない無能だな
434:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:33:27.01 1YUkjxnw0.net
東日本大地震で東京タワ-のてっぺん曲がったよネ
あれって当時の地震対策やってたんだろう？
今度首都直下でスカイタワ-倒れたら近辺の住宅大変だよね
435:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:33:31.04 My9blBLU0.net
中国人がくしゃみしたら複雑骨折するのが日本
436:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:33:38.11 zX417Ndi0.net
>>413
具体的にはどこのこと？
ひょっとして麹町とか番町とか？
金持ちはスーパーいらないんだよ…
分かってねえなぁ、めんどくさいな貧乏人は
437:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:34:16.15 JFGeXKVP0.net
高いマンションなんてデータ上、日本人の9割は買えん。
いったい誰が買っていたんだという話。
438:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:34:23.91 chFtkyyy0.net
なんか最近やたら北軽井沢別荘ゴリ押しが強いように思うけど、
やっぱり 妄想的老後を夢見る団塊をカモるためか？
439:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:34:43.57 ybKKgn+N0.net
>>393
新築物件の勧誘電話っていう時点で・・・
迷惑電話のイメージしか涌かない。
それはそれとして、
勧誘するにも 押せ押せで行ける頃と、そうではない頃ってのは
明確に違いってのが存在するものね。
ある種、不動産転がしの人達も様子見に入ってる今みたいな時期なかなか大変かもね。
440:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:34:59.04 +DTYwGu90.net
>>428
そんなに金持ちに憧れてるのか
「普通」の生活が一番楽しいのに
441:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:35:01.83 csJy/fMN0.net
東京の郊外に住んでるやつ
はっきり言って、大阪や名古屋や福岡や札幌などの地方都市に
都会度で負けてるから。完敗だから。
そこわきまえないと勘違い野郎って馬鹿にされるよ。
442:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:35:14.47 UQM9YG5G0.net
>>391
都心は車で行くと運転が難しいし
駐車代が高すぎる。電車で行かざるを得ない
443:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:35:29.34 86veXdEk0.net
暴落といってもどこまで下がるのか。
ミッドタウンは本当に便利だ。
手が届くぐらいに安くなってくれ。
一部屋でいいから欲しい。
444:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:35:29.74 1YUkjxnw0.net
>>425 おまえ業界？
音が完全に遮断されるマンションなんてないよ
お前みたいな貧乏人は民間のアp-とだろうがな
445:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:35:39.85 2oKo17U80.net
>>423
江戸時代は繁華街だったらしいね。
いまはなんだろう。東京駅に近いというメリットだけのような。
446:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:35:55.69 ZDW0RvzFO.net
場所選べば都心でもスーパーあるよね。
青山ですらあるし。
447:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:35:58.92 iSxIyJYr0.net
都心、都会の主要、メジャー駅のすぐそばという超極少の範囲だけをとっても、
フォローになってねーよｗ
448:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:36:02.39 csJy/fMN0.net
>>428
麹町には肉のハナマサがあるんだよ。
酒も揃ってるし最高。
449:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:36:12.78 RjSZxh1i0.net
少し前まで億ションが飛ぶように売れているってニュースしてたような
450:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:36:14.35 eByN92el0.net
>>393
無職の俺にでさえ営業電話が来てるぞ
何見てかけてんだ？
451:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:36:39.88 cjJ973l20.net
>>435
庶民の手が届く前に
金持ちが安く買うからなぁ…
452:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:37:13.21 ybKKgn+N0.net
>>441
うん、それ本当に少し前の話だから。
453:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:37:15.26 +DTYwGu90.net
>>433
ずっと東京に住んでると「都会度」とか気にしないよｗ
あまりに再開発入っちゃってると、商店街も無くて街としてつまらないし
454:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:37:23.41 csJy/fMN0.net
>>437
八丁堀とか、いろんな店が出来て結構盛り返してるみたいだよ。
中央区は熱いよ。
455:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:37:33.57 I3wtM/zY0.net
世田谷の様な田舎に幻想を抱きすぎ
大田区西部と大して変わらないだろ
文京区とか港区なら話は別だ
456:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:37:35.68 vtI3IrUk0.net
>>53
現金化で売るのも増えるだろしね。
457:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:37:39.66 wW1tlNPi0.net
どんなに暴落してもオマイらが買える価格まで暴落しないから安心しろw
所謂2chにいる富裕層は別なw
オマエだよオマエ！www
458:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:37:44.72 chFtkyyy0.net
>>436
＞音が完全に遮断されるマンションなんてないよ
相手が「完全に遮音」なんて言ってないのに、勝手に作って反論とかｗ お前は橋下かｗ
459:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:38:04.55 1YUkjxnw0.net
>>425
貧乏人 完全なる遮音なんて出来ないぞ
戸建てだったら上階の音は家族の出す音だから気にならないが
マンションは他人の出す音だから気になるんだぞ
460:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:38:05.72 2oKo17U80.net
>>428
412じゃないけど番町にも肉のハナマサとか
四谷の駅ビルとか行けば普通にお買い物はできたよ。
引っ越したのでいまはしらない。
461:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:38:14.00 lpf37/pN0.net
山手線内側にはイオンとかヨーカドーの大型店は無いよ
系列のまいばすけっととかマルエツプチとかはある
あとはサントクとか、オオゼキとか
462:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:38:26.36 rWNxiFLZ0.net
>>436
完全になんて物理的に不可能に決まってんだろ。
ただ生活音が気にならない程度の遮音性があるマンションすらしらないとか、
無能すぎるだろと言っただけで。
463:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:38:43.64 xC9+Am8I0.net
文京区は高止まりしたままだろうな
10年前のマンションが購入価格+3000万のレベルだし
464:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:38:49.98 mdnZGqwX0.net
>>236
それほんと。周りの音がうるさいとか人付き合いうざいとか、結局環境を選ばないとだめ。
マンションのほうが気をつかうから住み替えの多さよ。
465:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:38:51.37 Kev7ZabH0.net
老後は宅配頼みだな
タブレットで買い物
466:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:38:51.36 +mMsN5Bd0.net
>>340
福岡市に住めばよろし
市内から車で1時間以内範囲に海と山と田んぼがある
モーモーランドとかいう牧場パークもある
467:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:38:52.96 +DTYwGu90.net
>>440
ハナマサは置いてあるものの質が微妙で、品数も少ない
オーケーストアの方が格段に上
468:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:39:06.16 FKloEBA80.net
マンションの販売価格の約68％は粗利益だった
◆マンション
定価 5520万円
原価 1764万円
URLﾘﾝｸ(nikkan-spa.jp)
33m2で5520万円のマンションの場合、物件価格の約1割の500万円が
土地代、材料費が552万円、内装の費用が110万円で、
合計1162万円がマンションの原価と言うことができます。
この原価に建設会社に支払う工賃602万円が加わり、
これらを5520万円から原価(1162万円)と工賃(602万円)を引いた3756万円が
デベロッパーの粗利益になります」
とはいえ、まだまだ費用はかかる。
「ここから営業マンの人件費や宣伝広告費、建設資金の借入金利などの
負担が必要になりますし、
建築資材の変動リスクや売れ残る可能性などを考えると原価率は低くて当たり前。
一種の保険料として原価を低く設定しておく必要があるんです」 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:847cfeaf6f31691a42c25abc56bd4433)
469:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:39:19.41 mVCntnxn0.net
バブルとかいう言い訳はもう要らん
単純に気違い居住率が上がってるし、手抜きで構造もおかしいとかで
住環境への信用が落ちてるだろ
470:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:39:22.40 2oKo17U80.net
>>446
ちょっとまって。
中央区でくくったら銀座があるもん。
471:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:39:26.56 /iD9f0WP0.net
タワマンは一棟500世帯とか入るんだから、なんぼ地価が高いからといってもっと安く出来そうなもんだけどな。
土地の占める費用が相対的に少ないから都市部でも原価差は出にくいはずなのに。
472:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:39:32.69 lpf37/pN0.net
>>441
今も人気あるよ。
ニュースにしてないだけ。
473:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:39:32.73 86veXdEk0.net
外神田のタイムズタワーあたりでもいいな。
安くなったら一部屋欲しい。
今の値段は高すぎる。
安くなるのは庶民にはあり高い。
474:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:39:49.81 csJy/fMN0.net
>>445
俺は田舎から上京してきたらか、都会に住む目的で東京に来てるから
都会じゃないと意味ないんだよな。
東京に住んでるけど落ち着いててのんびりした田舎で暮らしやすいです、なんて全く求めてない。
だから一時は歌舞伎町の裏にも住んだりしたけど、さすがに疲れて嫌気さしたなｗ
東京の人間は田舎臭いよ。やっぱ田舎から上京してきた人間が都会を作るんだよな。
475:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:39:51.38 uKv3Fdxv0.net
豊洲は論外。浦安よりはマシ程度
476:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:39:58.77 1YUkjxnw0.net
＞ >>450
477:音が漏れるの認めてるんじゃないか 貧乏人ｗｗｗｗ
478:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:40:13.55 W6mRtNQn0.net
自宅の道重さゆみが可愛いと話題
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
道重さゆみラストソロ曲
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
479:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:40:13.99 +DTYwGu90.net
楳図かずおが吉祥寺に変な一軒家建ててたけど、あんな感じのロケーションが一番良いな
彼は自宅で仕事できる理想的環境ってのが前提だけどさ
480:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:40:14.56 TQaNGF5H0.net
大が付く暴落なの？
481:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:40:31.95 86veXdEk0.net
>>465
安くなるのは庶民にはありがたい。
に訂正。
482:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:40:39.41 pzlblP9y0.net
麻布に１０００千万で買える３ＬＤＫマンション探してるが、夢が実現しそうで嬉しい。
483:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:40:39.75 w9apaTs20.net
市川とか習志野あたりでいいよ。
484:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:40:40.72 UQM9YG5G0.net
>>433
郊外に住んでても通勤通学で東京の都心には毎日のように行くわけだからｗｗ
満員電車は本当クソだけど
あと、そこら辺の地方都市でも梅田、名駅、天神とかの中心のすぐそばの都会に住んでる奴らは少ないじゃんｗｗ
大阪も豊中、名古屋も東の方？、福岡も大濠公園や南区とか高級って言われてるところは郊外じゃんｗｗ
485:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:40:44.01 lpf37/pN0.net
>>393
人気物件は勧誘どころか広告打たなくても売れるじゃん
486:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:41:03.07 ffryWFtK0.net
>>391
車持ってないので全て徒歩圏で済ませる
でかいものは通販
職場も徒歩
意外に悪くないよ
半径１キロ以内に全ての店が存在する
487:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:41:16.13 skFJudU20.net
>>390
関西、特に大阪京都はマンション好調を堅持してしばらく続くって。あと名古屋も。
もともとキャパが少なかったのもあるけど。
28年度の2期のデータ見たら東京一人負けだな。高いし、需要をはるかに超えちゃってるんだろうね。
488:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:41:24.38 csJy/fMN0.net
>>452
四ツ谷駅の脇には、20ねんくらい前は昭和の匂いの安いスーパーがあったんだよなｗ
あれもうないな。
489:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:41:26.91 2oKo17U80.net
>>473
いまでも買えますのですぐにどうぞ。
490:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:41:32.83 cHrJaaOt0.net
大手ゼネコンの中層マンション住んでるが二重床・二重天井で空中廊下になってて
2戸1エレベーターだと物音一つ聞こえない
491:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:41:44.96 XtIh0VSD0.net
>>62
医者なら田舎で年収1500万以上が普通
田舎に住むなら医者はいいよ
首都圏とかだと安くなって大したことなくなるが
492:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:41:48.09 HyMgw2et0.net
駅近で生活に必要な商業施設・公共施設が勢ぞろいしてる駅は沢山ある。
２３区内は駅によってはブランドと坪単価が馬鹿高いだけで生活に不便な駅が沢山ある。
こういうのは必ず修正される時期がくるものだ。
いずれにしても駅近は必須。現代人にバスや車での移動は面倒くさすぎて受け入れられない。
493:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:41:49.48 ybKKgn+N0.net
暴落っていうほどなのか微妙だよね。
ただ下落入ってるのは
494:まぁ正解。
495:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:41:50.38 BxHPssaC0.net
>>369
それだな。見晴らしの良さだけでマンション、戸建を買うやつは馬鹿だと思う。
うちのマンションは駅徒歩3分、スーパー徒歩2分で快適。老後も安心。
496:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:41:56.66 iSxIyJYr0.net
大阪は環状線の駅でも土地安いとこ多いよ
497:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:41:59.03 TLqcoawt0.net
マンションより
ロレックスの方が資産として安定している。そう思いませんか？
498:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:42:24.87 csJy/fMN0.net
>>459
そう？
麹町のハナマサはそこそこの品揃えだったような。
499:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:42:28.31 1YUkjxnw0.net
新築マンション買う奴は馬鹿だ
買った次の日に売ってみろ・・・・まず３０％オフで売れればいいとこ
500:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:42:28.62 /iD9f0WP0.net
>>477
なんか畑仕事する農民みたいな生活になるよな。
昼休みに家に帰って昼寝したりとか。
501:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:42:34.51 xC9+Am8I0.net
まあ五輪後に大幅下落は避けられないだろうな
502:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:42:37.17 p9Xdd87S0.net
そりゃあ
そうだろう。
マンションだらけだもの。
一方で空き家ばっかりで
多すぎに決まってるよ。
賃貸物件も
会社員の副業や年金者の年収で多くなって過剰投資らしい。
503:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:42:54.41 uKv3Fdxv0.net
>>480
単位もわからないような人には買えない
って俺の代わりにはっきり言って
504:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:02.49 yyYIbrsz0.net
東京は住むところじゃないからな
遊ぶところだ
505:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:03.61 86veXdEk0.net
御茶ノ水のワテラスでもいい。
暴落したら買いたいな。
506:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:12.14 ZDW0RvzFO.net
>>481
そう、そういうのが希望。
507:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:15.19 iSxIyJYr0.net
>>487
マンションは負債になるからな
価値を維持するには結局が延々かかるのでチャラだし
508:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:19.51 gOSV6Qaz0.net
戸建住みだけど、近所の騒音気にならないし
近所付き合いもほとんどない
気楽だよ
小さいけど庭とか家の周りに緑植えてるから
癒される
手入れはほとんどしない
玄関開けたらすぐ道路に出れて楽だよ
犬の散歩も楽
509:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:24.18 LZHSwkNq0.net
>>473
100億円か？
3LDKでそこまでする物件は流石に麻布でもないかな。
510:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:26.09 aBo99psL0.net
>>477
都心で一キロ圏内で全ての店が有るか？
511:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:31.19 +DTYwGu90.net
>>466
まあ、それも正論だとは思うけどね
たとえば中国人も、やっぱ「せっかく日本に来たんだから都会じゃないと意味無い」と思うようで
それが良くも悪くも都心の活気を作ってるし
再開発入らない「昔ながらの街」は、風情はいいが、活気が無いし
512:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:36.77 mdnZGqwX0.net
周りも庭は専門業者に御願いするから困らないし。
513:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:37.96 1YUkjxnw0.net
業界の人大変だよネ
トラバ-ユして戸建て住宅の営業マンになればW
514:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:48.56 P7QITRgH0.net
>>391
prime now圏内で、駅までの7分間の道のりで普通のスーパーも格安スーパーもコンビニ各社も揃う
定期券で行ける範囲内に主要ファッションブランドや大型家電店は全て揃う
クルマ？年に一度IKEAとか行く時にカーシェアで借りるくらいかな
515:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:49.61 /VLqvuuF0.net
>>487
円高で1.5～2割くらい下がってる感じする
516:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:52.67 p9Xdd87S0.net
新築でも
１年以上たってる売れてない物件は
新築物件じゃないんだわ。
そのかわりすごく値下がりしてる。
こういうのは
本当に
お買い得。
517:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:43:56.91 bMm9x4hu0.net
>>487
想像だけで言ってるのがよく分かる
518:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:44:02.95 YzgQ1v7a0.net
中野坂上住み良いよー
価格と便利さの釣り合いも取れてる気がするし
519:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:44:11.11 /iD9f0WP0.net
>>494
終電気にしたり、タク代払ったり、二日酔いで通勤電車乗るのが嫌でさ。
520:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:44:22.50 6P86HlAe0.net
造りすぎ、高すぎなんだよ
今の若夫婦世代には立地のいい中古でリノベする方がいいって層も増えてるし
521:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:44:33.85 csJy/fMN0.net
>>475
大阪の人間って、都心に近いところに住んでるから
東京みたいに終電気にせず夜中まで飲み歩くらしいぜ。
東京の六本木で深夜まで飲める東京人、どれくらいいる？
大抵は「電車なくなるので帰ります～」なんてな。それで不夜城？都会人気取れないよ。
522:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:44:35.73 2oKo17U80.net
>>479
新宿寄りの商店街のところ?
あの辺はスーパー無くなったけど
いまだに車で通ると雰囲気はそのままだよねw
エクセルシオールとかは土日やってないし
土日で外食できるお店ってホテルとか以外では
日テレ近くの寿司屋しかなかった思い出です。
523:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:44:35.88 UQM9YG5G0.net
>>495
新御茶ノ水の方良くなったよな
524:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:44:38.06 iSxIyJYr0.net
>>497訂正
×結局が延々かかる
↓
○結局が金が延々かかる
「大金ぶっこんで資産価値を維持しました」って、
最近テレビでやってたなｗ
525:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:44:41.52 SLafPUZR0.net
>>14
大型物件の20年後の修繕改築費用は不足するかも?
大型物件の100年後の建て替えの為の解体技術が出来てないかも?
どうする？
526:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:44:48.28 ZDW0RvzFO.net
中古なら築何年位がいいんだろう。
527:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:44:55.75 LZHSwkNq0.net
資産云々言うなら、名車の中古が利回り一番だそうだよ。
528:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:45:11.31 bMm9x4hu0.net
>>473
それなら一棟買えるわ
529:名無しさん＠１周年
16/09/14 23:45:18.67 P7QITRgH0.net
>>459
場所次第やろ
銀座(京橋？)のハナマサなんて柑橘類だけで二桁種類置いててドラゴンフルーツとかまであるぞ
意識高すぎるわ