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森元首相の親友が描いた 神宮外苑1兆円再開発[すこぶる怪しい五輪利権の全貌]
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五輪招致を最初に仕掛けたのは誰なのか｡出発点はすこぶる怪しい｡
04年6月ごろ､大手広告代理店の社員がA4判10ﾍﾟｰｼﾞの提案書を持って､
大手ｾﾞﾈｺﾝ各社を訪問していた｡提案名は｢GAIEN PROJECT『21世紀の杜』｣｡
国立競技場の建て直しや神宮球場のﾄﾞｰﾑ化などのﾌﾟﾗﾝが並ぶ中､ﾅﾝﾄ､
外苑創建100周年に向けた｢五輪招致｣まで掲げていた｡
国立競技場を中心とした神宮外苑の再開発構想だ｡
｢外苑一帯の土地･施設は『明治神宮』の所有で､そもそもは天皇のために
民間の寄付で造営された｡おいそれと収益優先の再開発はできません｡だから
大義に五輪を掲げる必要があったのではないか｡当時の明治神宮の
総代(崇敬者の代表)は石原都知事でした｣
石原が五輪招致を最初にﾌﾞﾁ上げたのは05年8月のこと｡当初は｢国立競技場は古く､
(招致の)資格にならない｡神宮の周りは大開発になる｣と気勢を上げていた｡
外苑の再開発を巡っては､すでに03年に財団法人｢日本地域開発ｾﾝﾀｰ｣が
｢明治神宮外苑再整備構想調査｣を実施｡この法人の役員名簿には今も三菱地所､
竹中工務店､清水建設らの大手ｾﾞﾈｺﾝ幹部が並ぶ｡
同時期に｢JEM･PFI共同機構｣なる団体も外苑の再開発構想をまとめた｡各ｽﾎﾟｰﾂ施設を
移築して一帯に高級ﾏﾝｼｮﾝ群を建てる計画で､実現時の資産価値を1兆円と見積もった｡
機構の幹事社には鹿島や大成などが名を連ねた｡10年前から国立の老朽化をにらみ､
ｾﾞﾈｺﾝ各社が再開発利権を狙って､主導権を争っていた状況がうかがえよう｡