15/05/28 11:21:44.87 ybK9EVKX0.net
貸店舗 店主首吊り その後店子は転々と変わったが
不動産屋には告知義務が消えた でも町民には周知の事実、公式には首吊りの発表も無かったのです。
こんなとこは登録しないのがいい？
917:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:22:08.85 mv0squev0.net
何も知らないで住んでいたときは霊が出なかったのに
事故物件だと知った翌日から霊が出始めるケースが多い
918:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:22:53.48 awYpkn0F0.net
大島てる というサイト名自体が気持ち悪い
老婆の幽霊が出てきそう
919:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:27:32.72 zyKm0CzY0.net
>>918
本名らしいね
もっとセンスのある名前にしたらいいのにな
>>916
賃貸で貸す場合は法律で明確に決まってないんだってね
慣習として次の代だけ告知したらいいらしいね
だから居住しなくても名義貸しの賃貸契約だけして３ヶ月くらいで解約して次に貸す時には告知しないんだってね
殺人、過失致死は登録したらいいよ
自殺は微妙
>>915
他の部屋の事件でもマンション全体の資産価値に影響あるみたいね
ただ庭とかエレベーターとか廊下とか共用部分で起きた事件は告知対象外なんだってね
だから、飛び降り自殺した場合は告知しない場合も多いんだってね
部屋から飛び降りても死んだのは敷地だからね
920:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:31:29.25 zyKm0CzY0.net
大阪の幼児２人、監禁餓死事件の部屋はどうなったんだろう？
６年も経つのに今もマンションは空き室多いみたいだ
FJネクスト、青山メインランド、トーシンパートナーズ、日本エスリード、日商エステム、プレサンスコーポレーション
みたいな、分譲型ワンルーム投資マンションだったらしいが年金対策やら税金対策で買ったのにオーナーは悲惨だな
URLﾘﾝｸ(chintai.door.ac)
セレッソコート西心斎橋Ⅱの空室一覧（全16件）
URLﾘﾝｸ(desktop2ch.org)
大阪市西区のマンションで、幼児２人の変わり果てた姿が発見されてからもうすぐ１カ月。
現場となった１室は、現在も捜査員以外の一切の立ち入りが禁じられている。
この部屋を投資目的で所有していた大阪市内の資産家夫妻は、自分名義の部屋で
最悪の幼児虐待事件が起きたことへの強いショックとともに、２児の母親で、
殺人容疑で逮捕された下村早苗容疑者（２３）の関係者と誤解されることにも
苦しむ日々だという。
921:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:32:03.16 /lp1GrFHO.net
サイトに自分の名前付けるとかイミフだろ
922:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:37:41.66 dS9Lk15A0.net
会社の近所の孤独死が有った物件とか、硫化水素自殺が有った物件とか載ってないからなあ。
まあもっとも孤独死網羅したら東京都内真っ赤っ赤になるんだろうけど。
923:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:38:32.92 GTb2+V+Y0.net
>>917
知らなくてもいいことを知ってしまうことから運命が狂い出す
ギリシャ悲劇みたいだなｗ
924:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:42:38.61 zyKm0CzY0.net
>>922
>>923
このサイトに載ってるのは平成に入ってからの事故物件の１％だけらしいからね
だいたい年間３万人の自殺のうちの３割くらいは室内で起きてるらしいし
殺人だって平成に入ってからだけで８，０００件も起きてんのにほとんど載ってないし
不動産の法律自体が曖昧だからなー
925:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:47:27.20 FOWnWxI00.net
お化け屋敷に改装してよ
926:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:49:54.60 66ZmvfPm0.net
>>467
その違約金誰が払うん
927:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:53:38.02 hwrNvyWe0.net
事故物件でも、誰かが住んで問題がなければフツーの物件へとロンダリングできるんだろ？
まあそんなもんさｗ
928:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:56:01.21 78JKq4Tx0.net
大島てるを見る時は部屋を暗くして鬼束ちひろの月光を繰り返し聞きながら閲覧し続けると最高だと聞いた事がある。
929:名無しさん＠１周年
15/05/28 12:02:03.63 Sok0xdTL0.net
病死や孤独死などは入居者に知らせなくて貸してる大家いるみたいだ。家賃も下げてないらしい
どっかのブログで読んだ。こういうのいるから嫌だな。まあ、発見が早くて成仏してるならいいが
930:名無しさん＠１周年
15/05/28 12:04:23.20 dS9Lk15A0.net
>>929
病死や老衰の自然死などはそもそも告知義務無いからね。
931:名無しさん＠１周年
15/05/28 12:06:47.00 zyKm0CzY0.net
>>929
>>930
平成だけで
自殺者は78万人、殺人は9,000人
35％が室内で起きたと仮定しても凄い数だよね
みんな秘密にして売買したり賃貸してんだろうね
932:名無しさん＠１周年
15/05/28 12:07:12.31 bFrrQ+F40.net
友達が去年入居した都内某賃貸マンション。何度か遊びに行ってるんだけど
先日このサイトみたら、友達の部屋が載ってた。数年前に自殺gkbr
しばらく空室で安く借りられたって喜んでたけど、何も知らずに借りてるだろうから
伝えずにいる。ってか、やっぱりなって思った・・・
933:名無しさん＠１周年
15/05/28 12:10:40.78 XBZfsNpn0.net
>>613
コワッ
怨念や亡霊も怖いけど、スミダに付き従っていた８９３が捕まっていない以上
こんな物件はご遠慮申し上げたいよな
934:名無しさん＠１周年
15/05/28 12:27:23.50 seGpKqQm0.net
火災で○名死亡の物件は結構、火災当時の画像が掲載されてるけど
ストビューで見ると、結構、新築の一戸建てになってたりするよね。
知ってて買うのかなこういうのって。
935:名無しさん＠１周年
15/05/28 12:32:34.52 Sok0xdTL0.net
>>930ー932
まあ霊的なものを感じない人なら知らぬが仏かな
936:名無しさん＠１周年
15/05/28 12:54:29.77 ApcaVHJ30.net
>>2
／￣＼ ／￣＼
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937:名無しさん＠１周年
15/05/28 13:03:08.10 dtE7Jfcn0.net
>>924
こういうサイトだと、別に知識はないけど自分が見た聞いたから書き込みたいという
俗物的アフォのゆがんだ意欲だけで成り立ってるからねえ
その分野に詳しい人達がデータベース網羅を目指して、
図書館で過去の新聞記事をあさったりして調べるなんてのはほとんどない
だいたいそういう人間はこの手の投稿サイトじゃなくて個人サイトで書くし。
wikipediaなんて、近年のどうでもいい事件がマスコミで一時的に報道されただけで
大げさに書き立てられて記事にされているけど、
歴史上重要とその分野の関係者にみなされている重大事件の記述はなかったり
あっても適当にネットを拾ったような穴ばっかり
938:名無しさん＠１周年
15/05/28 13:32:47.91 ANfSZcvM0.net
>>1
あぁ、事故物件と記載された建物のオーナーから削除代をせしめるビジネスか。
939:名無しさん＠１周年
15/05/28 13:43:32.44 k7RWxhx40.net
>>919
確か祖母の名前じゃなかったか
940:名無しさん＠１周年
15/05/28 13:45:50.38 k7RWxhx40.net
>>920
早苗の働いてたデリヘル事務所が寮として借り上げ続けてないのかね
941:名無しさん＠１周年
15/05/28 14:25:19.57 seGpKqQm0.net
>>920
炎のマークついてないねそこ。
942:名無しさん＠１周年
15/05/28 15:32:18.29 iIjtzBLvO.net
近所の団地の変質者・レイプ多発情報が載ってて怖かった
943:名無しさん＠１周年
15/05/28 16:16:18.17 ZLbR3kQp0.net
>>913
本当だ、以前は2000万円台だったのにｗ
しかしまあ、マンションだと取り壊すわけにも行かず大変だよなあ。
>>919
あれ、サイトがテレビに出ていたことあるけど、
大島てるって人はいないらしいよ。
単なるサイトの名前なんだと。
944:名無しさん＠１周年
15/05/28 17:18:52.22 IHqJOIuk0.net
>>16
でるわけないだろバカか
衛生面で気にするのは分かるが幽霊だと！
945:名無しさん＠１周年
15/05/28 17:55:13.97 9pXWr+xw0.net
>>728
うちの事故物件記載なくてわろた。
946:名無しさん＠１周年
15/05/28 18:09:29.07 Wgfv6S6a0.net
>>943
不動産関連業を始めたときの代表者の名前
会社自体は前からあって別の業種だった
あと関連会社で「大島ぬい」ってながあって
こっちは大島てるの創業者の名前
947:名無しさん＠１周年
15/05/28 18:11:37.31 5J/2WWMi0.net
心理的瑕疵物件なんてへーきへーき
948:名無しさん＠１周年
15/05/28 18:30:37.58 BhAkHIMg0.net
>>913
居住中ビビッたｗｗｗｗよく住めるな殺戮現場なんかに
想像力ゼロなのかな
949:名無しさん＠１周年
15/05/28 19:13:11.47 zyKm0CzY0.net
>>943
>>948
名義貸しだけの可能性ないか？
950:名無しさん＠１周年
15/05/28 19:14:43.13 zyKm0CzY0.net
>>940
事件の後に303を募集してたのは3年くらい前に見た
>>941
マンション名変えたのかな？
951:名無しさん＠１周年
15/05/28 19:41:35.23 0VOjOvBKO.net
雪下ろし中の転落死まで事故物件扱いかよ しかも企業の 当てにならんなこれ
952:名無しさん＠１周年
15/05/28 19:46:32.88 seGpKqQm0.net
確か千代田区に「縄文人の遺骨発見」とかあった。
953:名無しさん＠１周年
15/05/28 20:01:38.20 Wgfv6S6a0.net
日本だけかと思ったら海外からも登録あるんだな
954:名無しさん＠１周年
15/05/28 20:26:27.06 bFrrQ+F40.net
>>945
オーナーならラッキーじゃん。
瑕疵の告知を入居希望者にするのは当たり前とはいえ、全く関係ない人間に
投稿される筋合いないだろうに。
うちも大家業やってるから、居室で事件事故でも起こされたら大島てるは脅威。
955:名無しさん＠１周年
15/05/28 20:48:11.53 Sok0xdTL0.net
>>952
すげ
956:名無しさん＠１周年
15/05/28 20:51:02.21 dS9Lk15A0.net
>>952
新宿区のこれとは違うの？
平成23年11月13日
東京都新宿区市谷加賀町二丁目5
縄文時代の人骨発見
957:名無しさん＠１周年
15/05/28 21:15:54.46 ANtqxwUa0.net
>>891
普通に人住んでるよ
958:名無しさん＠１周年
15/05/28 22:25:39.65 Nlp8pxH30.net
『大島てる』運営者が番組で明かした、「事故物件を見抜くコツ」とは!? [2014.05.03]
URLﾘﾝｸ(tocana.jp)
さて、そんな事故物件を見抜くコツはあるのだろうか？ 独自のリサーチで、
事故物件1万以上を紹介しているサイト『大島てる』の運営者である大島学氏が、
『言いにくいことをハッキリ言うTV』（テレビ朝日）にて語った。
あなたも「自殺があった部屋」に泊まっている？ 『大島てる』運営者が暴露した事故物件話は本当か？ [2015年1月27日]
URLﾘﾝｸ(www.excite.co.jp)
1人で宿泊しても、一泊二万円近い金額を払わなければいけない高級ホテル。
しかし、中には、その金額に見合わない部屋もあると、事故物件サイト運営者の
大島てるが、『中居正広のミになる図書館』（テレビ朝日／11月25日）にて明かしていた。
959:名無しさん＠１周年
15/05/28 22:27:57.37 Nlp8pxH30.net
【中居正広のミになる図書館】事故物件情報サイト「大島てる」が登場し話題に
URLﾘﾝｸ(twicolle.jp)
中居正広のミになる図書館 2014年9月8日放送 19:00 - 20:54 テレビ朝日
事故物件検索サイト「大島てる」の運営者が、事故物件の大家から
情報削除を要求されたり、不動産業者からサイトを閉鎖するように
よく苦情を受けていると語った。
前の入居者が自殺などで亡くなった事故物件は、別の人が1回住むと、
不動産業者は告知義務がなくなるが、大島てるは事故物件の情報を削除しないという。
URLﾘﾝｸ(datazoo.jp)
960:名無しさん＠１周年
15/05/28 23:06:00.09 J5zokoPv0.net
なんだかんだ大島てるのサイトチェックするけどね
961:名無しさん＠１周年
15/05/28 23:50:48.12 fBplGXOp0.net
パチ屋の敷地あとはマジやばい
地元で潰れた中小のパチ屋あるけど誰も買い手がいない
962:名無しさん＠１周年
15/05/28 23:53:51.09 26Fe565u0.net
>>961
なんで？
963:名無しさん＠１周年
15/05/29 00:58:44.55 WosTOSjQ0.net
霊じゃなくてややこしい抵当権がついているから。
964:名無しさん＠１周年
15/05/29 01:12:27.84 /jmiCtQW0.net
ずっと疑問だったけど大島てるって人の名前みたいだけどどういう意味？
965:名無しさん＠１周年
15/05/29 01:14:00.82 EjOvh9rU0.net
>>964
つ>>946
966:!omikuji
15/05/29 05:19:18.05 Ujbpz6Ic0.net
>>951
死んでるなら事故は事故だし。