15/05/28 07:07:27.14 +y5S/xXq0.net
星島の神隠し事件の物件が最凶だろうな
あそこには絶対住みたくない
892:名無しさん＠１周年
15/05/28 07:15:32.84 aRO3M47o0.net
圧力で掲載を削除した物件リストはよw
893:名無しさん＠１周年
15/05/28 07:19:27.66 IOPVJtnA0.net
>>676の「HOME'S」の検索、「心理的瑕疵物件」だと87件だが
「心理的瑕疵」で検索したら400件ヒットするね。
ちなみに並び替えを「住所ごと」にすると北海道から順番に
表示されるので、目的の地域を探し易いｗ
アパマンなどの他の大手不動産ポータルサイトも
HOME'Sみたいにキーワード検索が出来るといいのに。
心理的瑕疵の検索結果【HOME'S】
URLﾘﾝｸ(www.homes.co.jp)
894:名無しさん＠１周年
15/05/28 07:23:35.18 ej/rKfJf0.net
特殊清掃員のブログを思い出して久々に見に行ったら
相変わらず凄まじかった
895:名無しさん＠１周年
15/05/28 07:30:56.18 ROlOa5weO.net
結局新築でも中古でも賃貸でも安いには安いなりの理由があるんだよね
896:名無しさん＠１周年
15/05/28 07:33:17.95 IOPVJtnA0.net
事故物件など割安物件情報サイト 一発検索 - るーぷら
事故物件の記載あり
URLﾘﾝｸ(sites.google.com)
心理的瑕疵の記載あり
URLﾘﾝｸ(sites.google.com)
精神的瑕疵物件等情報
URLﾘﾝｸ(sites.google.com)
897:名無しさん＠１周年
15/05/28 07:35:54.61 IOPVJtnA0.net
超格安マンションの正体 心理的瑕疵で相場より５００万円安… [2014.06.09]
URLﾘﾝｸ(www.zakzak.co.jp)
【洒落怖】心理的瑕疵物件
URLﾘﾝｸ(kowa.club)
お得？怖い？「事故物件」を借りるか、20代～30代の男女に聞いてみた | 楽待不動産投資新聞
URLﾘﾝｸ(www.rakumachi.jp)
売買に関する紛争 - （２）瑕疵・その他 - 心理瑕疵 ／ 不動産適正取引推進機構
URLﾘﾝｸ(www.retio.or.jp)
898:名無しさん＠１周年
15/05/28 07:37:34.15 4XE8fn2N0.net
てゐ かと思った
899:名無しさん＠１周年
15/05/28 07:47:58.41 5GJd/oo90.net
あれwikiみたいなもんでしょ？
前に住んでた部屋なにもなかったのに大家が自殺とか書いてあるし（大家は叔父、存命）
近くであった死亡火災は載ってない（当時全国放送したし全国紙にものった）
900:名無しさん＠１周年
15/05/28 07:58:52.15 QrGo74Dz0.net
>>861
その手のチョーセン物件が要するに事故物件に替わっていくんだと。
類は友を呼ぶ。
つまり一人アレが住みついたら、その集合住宅は日本人がどんどん
引っ越して、代わりにアレが余所から引っ越してくるという構図。
901:名無しさん＠１周年
15/05/28 08:09:50.46 mNGX1TVR0.net
いざ住む場合には近隣の住民に訊いた方がいいよ
近所に孤独死２件、服毒自殺１件あるがいずれも載ってない
あと、自殺のあった家が解体、更地にされた後、新築の家に他からの住民が住んでるが、まあ知らぬが仏
住んでる以上、今更訊かれても言わないけどね
902:名無しさん＠１周年
15/05/28 08:21:53.50 jfZFpfNx0.net
昨日の事件で豊中の物件も載ったか
903:名無しさん＠１周年
15/05/28 08:29:05.29 /7dnUbK/0.net
>>875 なんかワロタw
904:名無しさん＠１周年
15/05/28 08:36:57.81 ZLbR3kQp0.net
>>891
尼崎のも重大瑕疵物件とかなっていて相当だぞ
905:名無しさん＠１周年
15/05/28 08:53:25.73 /7dnUbK/0.net
同級生の兄がおかあさんを刺殺したところが事故物件扱いになってる。悪い不運も重なっておかあさんは亡くなってしまった。近所みんなで減刑嘆願書？みたいなものを出した。
もう30年以上前の話だし、顔知ってた人らはみんなこの痛ましい事件を忘れたいと思っているし、忘れようと努力している。
今はもう更地になっていて悲しい事件があった建物は全く残っていないのに、こうやってネットで晒されているのを見ると胸が痛くなる。
906:名無しさん＠１周年
15/05/28 08:59:33.01 aoANUsj+0.net
>>901
更地になったとしても、過去にその土地上にあった建物についての心理的瑕疵が、土地の隠れた瑕疵に該当して一部賠償を認められた判例がある以上
その新築の家の人は知っているはず
知らないんだったら売主は担保責任問われてもおかしくないぞ
907:名無しさん＠１周年
15/05/28 09:21:34.58 seGpKqQm0.net
>>788
いやー、それは判らんぞ？
例えば泳げる人と、カナヅチがいるとか、唄うのが上手い人や音痴の人がいるように
霊魂として上手に存在を残せるタイプの人って限られるような気がする。
908:名無しさん＠１周年
15/05/28 09:31:26.76 nL9vYpe10.net
こんなサイトはじめて知ったわ。
早速見たが良いサイトだ。
ある意味犯罪記録の様なサイトで約立つ。
909:名無しさん＠１周年
15/05/28 09:55:51.66 8ui4rbEc0.net
たわむれに興味だけで検索した事がある
自分が昔住んでて
三越丸井パルコが徒歩圏、地下鉄二本走ってる
年取って一人になったら又借りて住みたいと思ってたマンションが
事故物件（飛び降り）になっててショックだったな
怖くてベランダ覗けないわ
910:名無しさん＠１周年
15/05/28 10:21:00.81 GTb2+V+Y0.net
>>907
即身仏でも、なれる人となれない人がいるからな
即身仏になれなかった人の塚もあるようで、切ない話だ
911:名無しさん＠１周年
15/05/28 10:21:47.16 XBZfsNpn0.net
でも役に立つよね
以前３ＬＤＫ一戸建てで駅チカで築浅なのに700万くらいのところがあってさ
一応ココ見てみたら自殺、おまけに腐乱死体ﾊｹｰﾝだったりね
912:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:04:57.22 Gy42us7BO.net
>>891
江東区だっけ？星島の手際のよさは初犯に思えないんだよな…
913:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:15:02.16 zyKm0CzY0.net
>>904
角田美代子事件のマンション値下げしたみたいだ
このマンションって６人が殺された場所だっけ？
URLﾘﾝｸ(used.realestate.yahoo.co.jp)
アービング尼崎長洲 8階
価格 980万円 価格更新
間取り 3LDK
専有面積 76.53m2（壁芯）
（バルコニー面積 18.18m2）
所在階/建物階 8階/RC8階建
主要採光面 南
所在地 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目
交通 阪神本線 「杭瀬」駅 徒歩9分
築年月 2000年9月(築14年)
備考 その他物件概要:重大な告知事項あり
914:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:19:02.25 zyKm0CzY0.net
>>902
豊中の母親殺人1才児血まみれ発見の事件はこのマンションみたいだ
完成して２年みたいだ
一棟オーナー所有なのか、分譲投資マンションなのか知らないけど経営大変だな
URLﾘﾝｸ(chintai.door.ac)
服部サークⅡ(大阪府豊中市)
家賃 間取り 築年月 物件構造 階建
7.8万円～8万円 1LDK 2013年03月 マンション/RC（鉄筋コンクリート） 8階建
URLﾘﾝｸ(mainichi.jp)
女性死亡:自宅前で刺され 同じ階の容疑者逮捕 大阪
毎日新聞 2015年05月27日 22時14分（最終更新 05月28日 01時15分）
２７日午後２時５分ごろ、大阪府豊中市服部西町１のマンション「服部サーク２」６階の通路で、
住人の滝畠裕美（たきはた・ひろみ）さん（３３）が血を流して倒れているのが見つかった。
滝畠さんの首や腹に刺し傷と切り傷が数カ所あり、搬送先の病院で死亡した。滝畠さんのそばに長男（１）もいたが、けがはなかった。
・・・続く
915:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:21:30.06 XcbP8xomO.net
うちのマンションが載ってた時はビビった
916:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:21:44.87 ybK9EVKX0.net
貸店舗 店主首吊り その後店子は転々と変わったが
不動産屋には告知義務が消えた でも町民には周知の事実、公式には首吊りの発表も無かったのです。
こんなとこは登録しないのがいい？
917:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:22:08.85 mv0squev0.net
何も知らないで住んでいたときは霊が出なかったのに
事故物件だと知った翌日から霊が出始めるケースが多い
918:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:22:53.48 awYpkn0F0.net
大島てる というサイト名自体が気持ち悪い
老婆の幽霊が出てきそう
919:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:27:32.72 zyKm0CzY0.net
>>918
本名らしいね
もっとセンスのある名前にしたらいいのにな
>>916
賃貸で貸す場合は法律で明確に決まってないんだってね
慣習として次の代だけ告知したらいいらしいね
だから居住しなくても名義貸しの賃貸契約だけして３ヶ月くらいで解約して次に貸す時には告知しないんだってね
殺人、過失致死は登録したらいいよ
自殺は微妙
>>915
他の部屋の事件でもマンション全体の資産価値に影響あるみたいね
ただ庭とかエレベーターとか廊下とか共用部分で起きた事件は告知対象外なんだってね
だから、飛び降り自殺した場合は告知しない場合も多いんだってね
部屋から飛び降りても死んだのは敷地だからね
920:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:31:29.25 zyKm0CzY0.net
大阪の幼児２人、監禁餓死事件の部屋はどうなったんだろう？
６年も経つのに今もマンションは空き室多いみたいだ
FJネクスト、青山メインランド、トーシンパートナーズ、日本エスリード、日商エステム、プレサンスコーポレーション
みたいな、分譲型ワンルーム投資マンションだったらしいが年金対策やら税金対策で買ったのにオーナーは悲惨だな
URLﾘﾝｸ(chintai.door.ac)
セレッソコート西心斎橋Ⅱの空室一覧（全16件）
URLﾘﾝｸ(desktop2ch.org)
大阪市西区のマンションで、幼児２人の変わり果てた姿が発見されてからもうすぐ１カ月。
現場となった１室は、現在も捜査員以外の一切の立ち入りが禁じられている。
この部屋を投資目的で所有していた大阪市内の資産家夫妻は、自分名義の部屋で
最悪の幼児虐待事件が起きたことへの強いショックとともに、２児の母親で、
殺人容疑で逮捕された下村早苗容疑者（２３）の関係者と誤解されることにも
苦しむ日々だという。
921:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:32:03.16 /lp1GrFHO.net
サイトに自分の名前付けるとかイミフだろ
922:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:37:41.66 dS9Lk15A0.net
会社の近所の孤独死が有った物件とか、硫化水素自殺が有った物件とか載ってないからなあ。
まあもっとも孤独死網羅したら東京都内真っ赤っ赤になるんだろうけど。
923:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:38:32.92 GTb2+V+Y0.net
>>917
知らなくてもいいことを知ってしまうことから運命が狂い出す
ギリシャ悲劇みたいだなｗ
924:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:42:38.61 zyKm0CzY0.net
>>922
>>923
このサイトに載ってるのは平成に入ってからの事故物件の１％だけらしいからね
だいたい年間３万人の自殺のうちの３割くらいは室内で起きてるらしいし
殺人だって平成に入ってからだけで８，０００件も起きてんのにほとんど載ってないし
不動産の法律自体が曖昧だからなー
925:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:47:27.20 FOWnWxI00.net
お化け屋敷に改装してよ
926:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:49:54.60 66ZmvfPm0.net
>>467
その違約金誰が払うん
927:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:53:38.02 hwrNvyWe0.net
事故物件でも、誰かが住んで問題がなければフツーの物件へとロンダリングできるんだろ？
まあそんなもんさｗ
928:名無しさん＠１周年
15/05/28 11:56:01.21 78JKq4Tx0.net
大島てるを見る時は部屋を暗くして鬼束ちひろの月光を繰り返し聞きながら閲覧し続けると最高だと聞いた事がある。
929:名無しさん＠１周年
15/05/28 12:02:03.63 Sok0xdTL0.net
病死や孤独死などは入居者に知らせなくて貸してる大家いるみたいだ。家賃も下げてないらしい
どっかのブログで読んだ。こういうのいるから嫌だな。まあ、発見が早くて成仏してるならいいが
930:名無しさん＠１周年
15/05/28 12:04:23.20 dS9Lk15A0.net
>>929
病死や老衰の自然死などはそもそも告知義務無いからね。
931:名無しさん＠１周年
15/05/28 12:06:47.00 zyKm0CzY0.net
>>929
>>930
平成だけで
自殺者は78万人、殺人は9,000人
35％が室内で起きたと仮定しても凄い数だよね
みんな秘密にして売買したり賃貸してんだろうね
932:名無しさん＠１周年
15/05/28 12:07:12.31 bFrrQ+F40.net
友達が去年入居した都内某賃貸マンション。何度か遊びに行ってるんだけど
先日このサイトみたら、友達の部屋が載ってた。数年前に自殺gkbr
しばらく空室で安く借りられたって喜んでたけど、何も知らずに借りてるだろうから
伝えずにいる。ってか、やっぱりなって思った・・・
933:名無しさん＠１周年
15/05/28 12:10:40.78 XBZfsNpn0.net
>>613
コワッ
怨念や亡霊も怖いけど、スミダに付き従っていた８９３が捕まっていない以上
こんな物件はご遠慮申し上げたいよな
934:名無しさん＠１周年
15/05/28 12:27:23.50 seGpKqQm0.net
火災で○名死亡の物件は結構、火災当時の画像が掲載されてるけど
ストビューで見ると、結構、新築の一戸建てになってたりするよね。
知ってて買うのかなこういうのって。
935:名無しさん＠１周年
15/05/28 12:32:34.52 Sok0xdTL0.net
>>930ー932
まあ霊的なものを感じない人なら知らぬが仏かな
936:名無しさん＠１周年
15/05/28 12:54:29.77 ApcaVHJ30.net
>>2
／￣＼ ／￣＼
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ｌ＿＿∧_」::::::::::::::::::L_.へ＿__」
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∠〃 }＼__＞
∨ ヽう
（( ＼
ヽ 丿
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|＿i. |＿j
937:名無しさん＠１周年
15/05/28 13:03:08.10 dtE7Jfcn0.net
>>924
こういうサイトだと、別に知識はないけど自分が見た聞いたから書き込みたいという
俗物的アフォのゆがんだ意欲だけで成り立ってるからねえ
その分野に詳しい人達がデータベース網羅を目指して、
図書館で過去の新聞記事をあさったりして調べるなんてのはほとんどない
だいたいそういう人間はこの手の投稿サイトじゃなくて個人サイトで書くし。
wikipediaなんて、近年のどうでもいい事件がマスコミで一時的に報道されただけで
大げさに書き立てられて記事にされているけど、
歴史上重要とその分野の関係者にみなされている重大事件の記述はなかったり
あっても適当にネットを拾ったような穴ばっかり
938:名無しさん＠１周年
15/05/28 13:32:47.91 ANfSZcvM0.net
>>1
あぁ、事故物件と記載された建物のオーナーから削除代をせしめるビジネスか。
939:名無しさん＠１周年
15/05/28 13:43:32.44 k7RWxhx40.net
>>919
確か祖母の名前じゃなかったか
940:名無しさん＠１周年
15/05/28 13:45:50.38 k7RWxhx40.net
>>920
早苗の働いてたデリヘル事務所が寮として借り上げ続けてないのかね
941:名無しさん＠１周年
15/05/28 14:25:19.57 seGpKqQm0.net
>>920
炎のマークついてないねそこ。
942:名無しさん＠１周年
15/05/28 15:32:18.29 iIjtzBLvO.net
近所の団地の変質者・レイプ多発情報が載ってて怖かった
943:名無しさん＠１周年
15/05/28 16:16:18.17 ZLbR3kQp0.net
>>913
本当だ、以前は2000万円台だったのにｗ
しかしまあ、マンションだと取り壊すわけにも行かず大変だよなあ。
>>919
あれ、サイトがテレビに出ていたことあるけど、
大島てるって人はいないらしいよ。
単なるサイトの名前なんだと。
944:名無しさん＠１周年
15/05/28 17:18:52.22 IHqJOIuk0.net
>>16
でるわけないだろバカか
衛生面で気にするのは分かるが幽霊だと！
945:名無しさん＠１周年
15/05/28 17:55:13.97 9pXWr+xw0.net
>>728
うちの事故物件記載なくてわろた。
946:名無しさん＠１周年
15/05/28 18:09:29.07 Wgfv6S6a0.net
>>943
不動産関連業を始めたときの代表者の名前
会社自体は前からあって別の業種だった
あと関連会社で「大島ぬい」ってながあって
こっちは大島てるの創業者の名前
947:名無しさん＠１周年
15/05/28 18:11:37.31 5J/2WWMi0.net
心理的瑕疵物件なんてへーきへーき
948:名無しさん＠１周年
15/05/28 18:30:37.58 BhAkHIMg0.net
>>913
居住中ビビッたｗｗｗｗよく住めるな殺戮現場なんかに
想像力ゼロなのかな
949:名無しさん＠１周年
15/05/28 19:13:11.47 zyKm0CzY0.net
>>943
>>948
名義貸しだけの可能性ないか？
950:名無しさん＠１周年
15/05/28 19:14:43.13 zyKm0CzY0.net
>>940
事件の後に303を募集してたのは3年くらい前に見た
>>941
マンション名変えたのかな？
951:名無しさん＠１周年
15/05/28 19:41:35.23 0VOjOvBKO.net
雪下ろし中の転落死まで事故物件扱いかよ しかも企業の 当てにならんなこれ
952:名無しさん＠１周年
15/05/28 19:46:32.88 seGpKqQm0.net
確か千代田区に「縄文人の遺骨発見」とかあった。
953:名無しさん＠１周年
15/05/28 20:01:38.20 Wgfv6S6a0.net
日本だけかと思ったら海外からも登録あるんだな
954:名無しさん＠１周年
15/05/28 20:26:27.06 bFrrQ+F40.net
>>945
オーナーならラッキーじゃん。
瑕疵の告知を入居希望者にするのは当たり前とはいえ、全く関係ない人間に
投稿される筋合いないだろうに。
うちも大家業やってるから、居室で事件事故でも起こされたら大島てるは脅威。
955:名無しさん＠１周年
15/05/28 20:48:11.53 Sok0xdTL0.net
>>952
すげ
956:名無しさん＠１周年
15/05/28 20:51:02.21 dS9Lk15A0.net
>>952
新宿区のこれとは違うの？
平成23年11月13日
東京都新宿区市谷加賀町二丁目5
縄文時代の人骨発見
957:名無しさん＠１周年
15/05/28 21:15:54.46 ANtqxwUa0.net
>>891
普通に人住んでるよ
958:名無しさん＠１周年
15/05/28 22:25:39.65 Nlp8pxH30.net
『大島てる』運営者が番組で明かした、「事故物件を見抜くコツ」とは!? [2014.05.03]
URLﾘﾝｸ(tocana.jp)
さて、そんな事故物件を見抜くコツはあるのだろうか？ 独自のリサーチで、
事故物件1万以上を紹介しているサイト『大島てる』の運営者である大島学氏が、
『言いにくいことをハッキリ言うTV』（テレビ朝日）にて語った。
あなたも「自殺があった部屋」に泊まっている？ 『大島てる』運営者が暴露した事故物件話は本当か？ [2015年1月27日]
URLﾘﾝｸ(www.excite.co.jp)
1人で宿泊しても、一泊二万円近い金額を払わなければいけない高級ホテル。
しかし、中には、その金額に見合わない部屋もあると、事故物件サイト運営者の
大島てるが、『中居正広のミになる図書館』（テレビ朝日／11月25日）にて明かしていた。
959:名無しさん＠１周年
15/05/28 22:27:57.37 Nlp8pxH30.net
【中居正広のミになる図書館】事故物件情報サイト「大島てる」が登場し話題に
URLﾘﾝｸ(twicolle.jp)
中居正広のミになる図書館 2014年9月8日放送 19:00 - 20:54 テレビ朝日
事故物件検索サイト「大島てる」の運営者が、事故物件の大家から
情報削除を要求されたり、不動産業者からサイトを閉鎖するように
よく苦情を受けていると語った。
前の入居者が自殺などで亡くなった事故物件は、別の人が1回住むと、
不動産業者は告知義務がなくなるが、大島てるは事故物件の情報を削除しないという。
URLﾘﾝｸ(datazoo.jp)
960:名無しさん＠１周年
15/05/28 23:06:00.09 J5zokoPv0.net
なんだかんだ大島てるのサイトチェックするけどね
961:名無しさん＠１周年
15/05/28 23:50:48.12 fBplGXOp0.net
パチ屋の敷地あとはマジやばい
地元で潰れた中小のパチ屋あるけど誰も買い手がいない
962:名無しさん＠１周年
15/05/28 23:53:51.09 26Fe565u0.net
>>961
なんで？
963:名無しさん＠１周年
15/05/29 00:58:44.55 WosTOSjQ0.net
霊じゃなくてややこしい抵当権がついているから。
964:名無しさん＠１周年
15/05/29 01:12:27.84 /jmiCtQW0.net
ずっと疑問だったけど大島てるって人の名前みたいだけどどういう意味？
965:名無しさん＠１周年
15/05/29 01:14:00.82 EjOvh9rU0.net
>>964
つ>>946
966:!omikuji
15/05/29 05:19:18.05 Ujbpz6Ic0.net
>>951
死んでるなら事故は事故だし。