15/05/06 00:00:57.13 22rZd6EGN
自己破産→生活保護のゴールデンコンボでよくね？
3:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/05 23:53:35.14 +gr+LzPv0.net
東の借金残っているのか・・・
4:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/05 23:54:34.97 Z37qM74s0.net
そのまんま東の元嫁か
懐かしい
5:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/05 23:54:35.02 m5HeXtEi0.net
ハゲに払わせれば良いだろ
6:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/05 23:54:52.42 V0/YfRn60.net
48でそんなローン組むほうが悪い
7:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/05 23:54:57.29 r7+vAP2W0.net
そんなもん、繰り上げ返済すりゃあ良いだろ
8:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/05 23:55:55.81 gxZoAssl0.net
東からの慰謝料で十分完済できたんじゃないのか？
散在して住宅ローンがとかいわれてもな。
9:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/05 23:56:02.34 Bs59oi1F0.net
無茶なローン組んだんだから、破産しても仕方ないよ。自己責任。
10:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/05 23:56:04.30 RlqwTLIR0.net
蓄えのない年金生活は生活保護と大差ないからな。
境遇を受け入れれば穏やかな老後を過ごせるさ。
11:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/05 23:56:29.34 vGWNEzDp0.net
ローンなんてチビチビ返せばいいんだよ。後は死んじまえ！それで、チャラだ。
12:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/05 23:57:25.76 qPwf8HJL0.net
不安とか言えるうちは実は全然余裕なんだろ？
13:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/05 23:57:58.85 sD3Wuv8wO.net
わかんないけど
かとうかずこが別れた旦那のような人が国会議員としてやれてるような現状ですよ
何だかよくわかんないでしょ？現状
変な世の中ですよ
14:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/05 23:59:06.94 gxgBliQy0.net
■安倍首相は韓国語で「朴槿恵大統領ともお目にかかれて、本当にうれしく思います」と述べた。
URLﾘﾝｸ(image.newsis.com)
■反日売国奴の安倍首相
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(livedoor.blogimg.jp)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
■安倍政権の実績
実質賃金とボーナスは下がり続け、物価は値上げが続く
消費税は8%に増税、2017は更に増税10%確定
電気代も上がり、食品もどんどん値上げ
TPPを全力推進、貿易赤字も過去最大に
解雇規制を緩和して、正規雇用が減少
派遣規制を緩和して、非正規雇用が増加
尖閣竹島を放置して、村山・河野談話を継承
年金の納付額は増額、年金の給付額は減額
増税に次ぐ増税、公務員と議員は給与上昇
生活保護も増え続け、外国人労働者を受け入れ
各種社会保障をカット、 残業代もカット
慰安婦のことで胸を痛めて反省、 外国の資金援助は大幅増
貧困率は過去最悪、生活苦を感じる人は5割越え
国内GDPは大幅低下、個人消費も大幅低下の大恐慌レベル
個人貯蓄率はとうとうマイナス、3割以上の世帯で貯蓄ゼロ
■経歴
1977 成蹊大学卒業後、米大学へ留学するも退学しニート生活(2年間)
1979 神戸製鋼所入社
1982 神戸製鋼所退職し再ニート(11年間)期間
1993 世襲当選
15:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/05 23:59:40.31 X1tDybwN0.net
>>1
そもそも、48歳のBBAのくせして30年ローンを組むのが異常。
48歳にもなって家を持ってないのなら、まずきちんと貯金をして、
貯めた金額で買える安い中古物件で妥協するのがまともな人間。
しょせん芸人、身の程をわきまえず、
見栄を張るだけの下等生物。
生きる資格なし！
16:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:00:18.07 EZnneCca0.net
東との子供いたっけ、かとうかずこが育ててたんだったら
きつかったかもねー
17:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:00:47.46 okYuUpSu0.net
破産即ナマポ
18:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:01:15.28 GSnPvI7NO.net
常識的に働ける年齢以上のローン組む意味がわからん
19:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:01:50.22 nA8WJddy0.net
この前みたら劣化がひどかったな。
20:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:05:05.10 w3UZfQLO0.net
▼不景気.com
URLﾘﾝｸ(www.fukeiki.com)
▼閉店アンテナ
URLﾘﾝｸ(ichi-antenna.jimdo.com)
▼大島てる(事故物件マップ)
URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
21:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:06:15.92 dT9UH78h0.net
ハニートラップで…[壁]ω・`)
22:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:06:56.24 p2RxpdB+0.net
>>6が最終結論だな
23:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:07:54.07 F1rt9uwd0.net
経済音痴の筆頭だよ芸能人わ
24:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:08:35.70 fXVYT4eIO.net
女優なのか？
25:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:08:44.11 mPAM65DW0.net
78でもまだ現役でローン払うだけの収入があると思ってたのか。アホすぎるだろ。
26:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:09:05.61 URyt6Jp10.net
普通に、言はやく売れよw
27:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:09:48.06 QZhtUb6O0.net
金持ちジジイの後妻に収まるか愛人になればいいじゃないの
それが女優とゆうもんでしょ
28:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:10:51.07 6+tdQLRw0.net
かとうかず子そんなに若くないだろw
57歳じゃないかw2006年離婚。
48歳で30年ローン組んだのなら離婚後直ぐに自宅購入したんだな
29:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:12:21.71 ah4PIYK50.net
まったく切実さを感じないんだが
30:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:13:25.92 roTXtPGs0.net
そら、なんとなく、クリスタルやし
31:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:14:17.88 qKQH8vIj0.net
>>18
今の金利なら、いつでも返せたとしても返すメリットがあまりない。
会社経営してる俺ならいつでも低利で運転資金が調達できるけど、リーマンだとそれの代わりみたいなもんじゃないかな。
いわば一回きりの人生の運転資金みたいなもんだろう。
32:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:14:38.04 RPSjDpXV0.net
芸能人がローン組めるのか
33:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:15:45.60 URyt6Jp10.net
ミス。普通に、家を早く売れよw
34:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:16:05.05 jZ1T8uh00.net
俺は７８歳まで生きてないわ・・・
35:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:17:58.78 lofG2LE00.net
ホーム ア ローン
36:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:19:08.22 N134wVvf0.net
>>1
アグネス ビジネス
37:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:20:02.06 l8e/xEyl0.net
中古マンションだからキャッシュで買えたけど住宅ローン減税目当てにローン組んだわ。
普通に考えて長期ローンの不動産所有はリスク高いな。
38:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:20:57.36 xcXpSr/00.net
ローン？
別に子供に資産残すならくんでもいいと思う。
支払途中に死亡しても住宅金融公庫が残額立て替えてくれるから
ローン組んで三年程度で死亡すれば遺族丸儲け
39:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:21:10.75 UEx6tRGDO.net
>>35 ホーム ハ ローン じゃね
40:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:21:45.76 R2WfwfVf0.net
インフレにすれば無問題
41:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:23:06.00 LVw69qer0.net
住宅ローンも、怖いけど、賃貸も年取ってから怖いなあ。
公営の賃貸住宅ならともかく、民間のはいつ追い出されるかわからん。
42:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:23:06.52 w9ua4VYO0.net
この婆さん幾らの物件買ったんだよ
43:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:25:22.19 l8e/xEyl0.net
>>40
変動なら無意味だろ。
44:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:25:30.46 +otV3gSI0.net
>>1
そんなローンを組んで完済したら、負けだろ？ｗ
45:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:25:40.56 SL3QGN090.net
単に売ればいいのに。資産自慢にしか、。。
46:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:25:51.12 ULeQya+O0.net
完済してちょっとしたら死んでまうようなローン組んで家買う意味あったんやろか？ｗ
47:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:26:15.09 QqtrJjFT0.net
死んで団信だろ。別に何の不安もないじゃん。
48:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:26:34.07 gfrb14fc0.net
しかしよく48歳で35年ローン組めたな。
審査はざるなのか？
中古マンションは買っても売れないと地獄だし
かと言って中古住宅も維持が大変だし、賃貸に限るっしょ。
これからは賃貸といえど高齢者にも貸さないと借りていなくなるだろうし。
保証人の問題はあるけど。
49:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:27:08.12 7SDI/4zW0.net
これはかとうかずこがわるい
いくら風俗狂い女狂いの亭主だったからって
自分のプライド傷つけられたかなにか知らないが
あの亭主を守ってやらずに別れたんだからな。
天罰だわ。
50:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:30:01.20 FSJxwlWW0.net
>>49
かとうかずこの何がわるいのかわからない
何かしたんか
東は逮捕されたりしてたが
51:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:30:04.31 EIyicGnoO.net
うちは頭金2000万で残りを20年ローンにしたけど頭金が数百万で35年ローンとか周りにゴロゴロいるわ
52:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:31:54.77 dgp6COqZ0.net
大森うたえもんｗ
53:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:34:42.61 xcXpSr/00.net
こういう人らが破産、破たんした物件を私が買いたたかせてもらいますので
安心して破たんしてください
54:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:34:59.02 EZnneCca0.net
>>49
はあ？
55:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:35:08.00 SaU+Mf4/0.net
上重アナ無利子融資騒動で誰か計算してたけど、３０年ローンなんて金利が・・・
56:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:36:15.71 gfrb14fc0.net
ローンで家を買う目的がわからない。
資産価値として子どもに渡せるならいいけど、子どもはどこに住むかわからないし、売る頃には二束三文でしょ。
それなら賃貸で過ごして余った金を子どもに渡せばいい。
57:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:37:45.70 eqSrVmJ/0.net
>>48
芸能人なんかはいつ売れなくなるかわからない、退職金もないし、
病気になっても自己責任だから長期ローンは難しいってウソだったのかな。
何か安定収入を持ってるのか。
58:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:38:01.72 gL4TS9gq0.net
クリスタル族の末路って
59:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:38:03.59 EZnneCca0.net
>>56
土地付きの家なら残しても子供が賃貸にしてもいいし
何も困らない。
60:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:38:21.48 l8e/xEyl0.net
合理的に考えれば賃貸、買いたい奴は趣味みたいもんだろ。
61:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:40:31.70 goVmes8R0.net
一低にある親から小さな平屋建ての古い木造を贈与された。
築４０年以上だが、リフォーム、耐震補強、バリアフリー改修をして安い固定資産税で快適に住み続ける俺は勝ち組w
62:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:41:10.11 l8e/xEyl0.net
日本の住宅は数十年で資産価値ゼロ、マンションだって建て直しだしな。
63:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:42:14.58 CDnuvLU40.net
一度の失敗で突き放した冷たい女の末路
64:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:43:28.04 EZnneCca0.net
>>62
狭くても土地つきなら資産価値ゼロでも住み続けられるし、
マンションが一番困る建て替え決まったらほぼ強制だし。
65:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:44:04.87 gfrb14fc0.net
まああれだけ売れた女優が賃貸というのも世間体立たないだろうしわかるけど、そこを子どものために我慢するほうがよかったのに。
35年ローンなんて精神的にもやばいし、賃貸のほうが楽でしょ。
66:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:44:42.49 viYZN8Nh0.net
うちの兄が東○勤務で、頭の悪い嫁に東横沿線のマンションを５５００万
位の買わされた。当時４７歳ぐらいだね。
順調に出世するのを見込んでるのか、まあ病気のリスクもあるし
ほんとプレッシャーがあったのかあっけなく大腸がんで兄は他界した。
67:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:45:58.20 gfrb14fc0.net
しかしまあ日本は住環境もままならん。家も建てられないほどの貧民国に成り下がったということですな。
日本は土地もだけど上物が高すぎるんだっけ？
68:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:46:10.63 aQDUDNW00.net
住宅を手放して老人ホームに入れ
69:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:46:37.30 RhQuBsPw0.net
儲けられずに国民年金を真面目にかけていた個人自営と非正規が
一番悲惨な老後を迎えるわけだが？
すでに国民年金を満額もらっていると
生活保護が受けられない市は増えているぞ。
70:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:47:39.45 WGZpqm7o0.net
>>56
13年前に5000万で新築マンション買って今5500万で売れるけどなにか？
ローンは5年前に完済だけどなにか？
都心の一等地だからオリンピックまで騰がると思うがなにか？
71:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:48:08.40 gfrb14fc0.net
>>66
団体信用保険アンド東電の遺族年金で残された一家はウハウハじゃん。
72:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:49:03.73 /imhc0x20.net
アベノミクスは消費税増税と共に終わった37 [転載禁止]©2ch.net
ｽﾚﾘﾝｸ(eco板)
73:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:50:08.11 l8e/xEyl0.net
最後まで払い続けられるなら、所有でもいいんだけど、
中途売却や何十年もリスク抱えるのがな。
74:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:50:31.11 gfrb14fc0.net
>>70
あんたはよっぽど目利きが聞く人だろ。
そして安定高収入。
それはすごいけど、そういう人はごく一部なんだよ。
凡人は無難に賃貸だな。
75:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:50:40.32 XQUU8vHb0.net
つうか、不安の種を自分で蒔くなよ
10代20代の馬鹿な子供じゃないのだし、人間は老いて死ぬのを衰えて実感する年代で金銭的な負担を増してどうすんだか
76:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:50:40.54 OstZQKK50.net
>>1
＞７８歳まで３０年の住宅ローンを抱え
無謀だよ
俺は安マンションに甘んじても５５歳で２０年ローン完済という選択をしたぞ
77:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:51:08.91 DcHerkly0.net
東が政治家になるのを嫌がって、自分から離婚を切り出したんだっけ？
そりゃ仕方ないけど、ローンは別ものでしょ。
78:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:53:15.49 JA5VlD7i0.net
コンサルならリバースモーゲージくらい教えてやれよw
79:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:53:25.20 7SDI/4zW0.net
プライド高い割には政治家の妻という負担からは逃げたわけだな
ざまみだな
80:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:53:43.50 zmXz+HBF0.net
譲り受けたのならまだしも家なんて買う方が負けだよな。家買ってんのに更に固定資産税でぶんどられる。負担額は増す一方だし、一番馬鹿らしい出費。
81:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:54:23.56 gf4le2Va0.net
本当だってわかっちゃったよ
82:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:54:46.43 OR6eGx5L0.net
芸人がローン組めるの？
83:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:56:06.66 JdXshA1i0.net
>>70
なにか？(笑)
84:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:56:11.76 y5S02Yy80.net
>>70
なんで8年で払いきるの？ばかなの？
85:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:56:33.87 Snv7KLCS0.net
>>80
土地の所有権というのはあくまで国が
国民の所有欲を満たすために付けた名前でであって、実際には
固定資産税＝賃貸料
土地の所有権＝賃貸料の割引前払い金
だから
86:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:57:31.19 xcXpSr/00.net
不動産価格毎日調べて見な
毎月でもいい
意外と自由競争で価格も水ものだから
賃貸より安く上がる場合が多い
割安な物件は少し勉強すれば見抜けるようになる
さすがに欠陥住宅を完全に見抜くのはＰＲＯに依頼しなきゃだが
87:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:58:36.02 EjUh0fmo0.net
>>31
たまに超低利の住宅ローンをいざという時の蓄えまで切り崩して必至で繰り上げ返済して、
その挙句急な出費が手持ちで賄えず高利で借りちゃう本末転倒な人いるよね。
88:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:59:00.28 Snv7KLCS0.net
土地というのは国家の収益の源泉であって
どこまで行っても個人の所有物にはならない
それを所有欲を満たすためにただの割引優先賃貸権を
所有権なんて名前で呼んでるだけ
89:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 00:59:49.52 ud48f1K30.net
>>56
賃貸で居るのもローンで家買うのも払えなくなったら放り出されるのは同じ。
住宅ローンなんて実質は賃貸住宅の家賃と同じだぞ？
90:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:01:01.68 xcXpSr/00.net
賃貸なんて敷金礼金とられてなんもいいことないじゃないか。
所有権があれば目利きがきけば三年以上所有していなければだが
それ以降に売却して利を得ても何も課税されないし
賃貸は大損
91:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:01:34.21 f8+xLgth0.net
>>84
しょうもない還付金なんかより金利の方が無駄だからなwwwwww
92:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:02:31.52 I7DTPUB10.net
>>90
敷金礼金制度は完全に崩れてきてるだろ
まあ取れなきゃ賃貸料に組み込むだけだよね
そのほうがわかりやすい
93:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:02:32.02 l8e/xEyl0.net
>>86
賃貸の方が多少割高なのは当然だよ、転居できるしリスク負わないんだから。
94:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:03:58.53 h/0S2/Yy0.net
ローンで家買うなら
せめて定年までに払い終えなくてはな
95:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:04:14.24 mHL3CqSG0.net
>>84
長く組んで、住宅ローン控除の効果も考慮し、
その効果が薄くなってきたら、繰り上げ返済して支払総額を減らす。
あり得る手だ。
96:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:04:39.58 gfrb14fc0.net
賃貸のほうが割高か？
近隣だと空き家率高くて賃貸物件のほうが値下がり半端なくて
今や新築より安くなってるよ。
新築は昔からあまり変動してきてないだろ。
97:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:04:42.90 5rwU8vTU0.net
土地だけ買って竪穴式住居でいいじゃん…
とは言うものの、うちの庭掘ったら1.5mで地下水出て来るんだよな…
キャンピング車買って置いとくかな
98:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:06:48.67 hn9g48D80.net
URLﾘﾝｸ(www.nikkansports.com)
かとうは宮崎まで付いていく気持ちにはなれなかったという。「一緒にやれたらベストだったのかもしれないですけど、九州に行くことは選べませんでした」と打ち明けた
東国原「都知事選出馬説」に元妻・かとうかず子「バ～カ」
URLﾘﾝｸ(www.j-cast.com)
URLﾘﾝｸ(www.daily.co.jp)
東国原氏と１９９０年に離婚後、「（１人で）生活するまで、ガス代とか電気代とかいくらなのか知らなかったんです」と明かした。
URLﾘﾝｸ(www.cinematoday.jp)
驚くべきことに、移籍先を決めずに前事務所を辞めたというかとう。
かとうかず子「自宅の電話番号思い出せない！住所も間違った…。年かなあ」
URLﾘﾝｸ(www.j-cast.com)
99:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:11:16.71 ahEQRT640.net
中年の女優がなんで借金できたの？
100:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:15:28.00 AgBxjid80.net
>>96
これから不動産は安くなるという話が一部にある。人口減少が原因で。
ホントかどうか知らんが暴落する予測する奴もいるようだ。
首都圏は人口は微増だろうから10年後も下がってはいないだろうけど
地方はダメだろうな。現状空き家だらけだし買い手借り手がいなくなるからな。
101:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:17:57.36 Snv7KLCS0.net
新築は建築資材が寝あがってる分そら高いやろ
築年数が行った賃貸は建築費がまだ安い頃の物件なら
その分安いのは当たり前やろ
102:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:23:12.11 OstZQKK50.net
>>100
東京２３区はオリンピックまでは安泰だし、そういう物件を扱う不動産屋もこの世の春を謳歌出来るだろう
株価だってこれからガンガン上がるだろう
だが、それ以外の地方はどうなのか
横浜市や千葉市ですら楽観できないだろう
まだ川崎市の方がましかも
103:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:23:32.25 viYZN8Nh0.net
年金生活に入って支払い能力に疑問符が付くのに、
審査が通るのは予め残債とかあってもローン会社は
身ぐるみはがせて回収出来る約款があるからなんだよ。
派遣でも審査は通るよ。
104:憂国の記者
15/05/06 01:24:11.32 FZpXAGpw0.net
金かけて作った家なんかを見る機会はあるけど
「趣味すごくいいなあ」って思う物件は皆無だね。
センスって大事だけどこれは金で買えないんだよねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
分かる？
105:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:24:42.45 gfrb14fc0.net
せいぜいオリンピック景気まででしょ。それすら今の不景気だと疑問だけどね。ただ首都圏といえどそれから暴落しそう。
106:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:25:59.95 EjUh0fmo0.net
オリンピックまで持つか？あと5年もあるぞ……
107:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:26:41.94 UpF1sTxp0.net
>かとうさんは、「７８歳まで３０年の住宅ローンを抱え、完済できるか不安」
大丈夫だろ。だって、かず子はもう７１歳だし。あと少しだ
108:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:28:25.53 OstZQKK50.net
>>105
しかも、オリンピックの恩恵を受けるのはせいぜい東京２３区くらいだろう
不動産価値を考えるなら、東京２３区
株式投資を考えるなら、主に東京２３区を扱う不動産会社
こういう結論しか見えてこない
109:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:29:29.34 I7DTPUB10.net
>>106
次の消費増税まで１年ほどで終わるか、オリンピックまでは持つか
２つのシナリオで投資計画を練ってる
まあ過去の例から他国も含めてオリンピックまでは持つって思ってる
110:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:31:16.27 Jc9HxczD0.net
明日をも知れない芸能人が、78歳完済のローンを組むことが間違ってるだろ
せいぜい10年未満で完済すべきだわな
111:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:31:41.46 gfrb14fc0.net
>>108
なるほどいい見解を聞いた。
しかし凡人のワシには株式投資も23区マンション購入も無縁だわ。
ワシは精神的ストレス掛からない程度にチビチビと安い賃貸物件で過ごして、チャンスあれば中古でどこか買うわ。
112:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:32:33.09 Thuh3QzA0.net
西新宿のタワマンだから8000万ぐらいだろ
近くのタワマンには玉置夫妻も住んでるな
113:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:33:50.72 gfrb14fc0.net
芸能人でも億もしない物件に住んでんのか
114:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:38:08.46 UpF1sTxp0.net
火事になった土地とか事故物件の土地を買えよ、格安だから。
別に事故物件だろうが墓場の隣だろうが構わないだろ。
ウチの近所の分譲地も墓場隣接の土地とか売り切れ御免だ。
115:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:40:05.14 EjUh0fmo0.net
宝くじ当たったら港区にマンション買うんだ( ´･ω･`)
116:言論の自由を奪うのか！服部直史と藤井恒次を拘束せよ！
15/05/06 01:43:08.59 5cSNnZ1l0.net
池：緊迫性から鑑みると公共の福祉に照らして、合理的根拠に基づけば
名誉棄損に当たらない。大勢の市民が保護法益であり、人命を優先すべきだ！
森：お前なあ！列車テロ事件起こしといて、畠山鈴花のように被害者一転は
ど厚かましすぎるぞ！警察が機械式処理だから困るの！
真実の適示やぞー
松：気の毒な話でさあ、藤井恒次の裏口入学の是非を彼は藤井に問うたら
殴られたんだって！そして包丁振りかざす藤井は凶器だよ！
それでもみ合いになったところで藤井が返り討ちになったんだってさ、
最後は女の子を藤井が通り魔のように襲って殺人未遂ってわけだよ！
彼も暴走車に正面衝突されたってわけで、そこでかろうじてかわしたんだよ！
商店街車大破事件やまたもや彼を襲う後ろからの暴走車は転んで上下逆さまという洋画並だよ！
そして、おカマの藤井と服部直史の列車テロによる彼の乗る列車モロごと狙う大胆不敵さ！
森：狐のようにだますんですよ！グリコ級やぞー はよ捕まれー
池：まめに削除だけして訴えないのはなぜだ！犯罪を犯してるからだろう？
117:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:46:19.00 avC4BOjS0.net
マンション買うなんてアホだな
所詮マンションなんて賃貸で借りる物だろ？
築浅分譲マンションを10年位住んだら退去し
また築浅分譲に移り住む人のが賢いやり方。
あ、借りるにしても分譲タイプは絶対で設備が劣り壁の薄い賃貸マンションはダメだよ。
118:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:47:48.48 R1WoTE0U0.net
小栗旬が売れたから親にマンション買ってあげたら
翌年もっと売れちゃって
２年でローン完済したと言ってた
119:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:56:28.72 gfrb14fc0.net
>>117
引越しめんどいですやん
120:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:56:45.53 Oq+IQaOs0.net
>>117
お前みたいなバカが賃貸派で助かるよ
貸し主側からするとお前みたいな負け組がずっと借りてくれるお蔭で最終的にただ同然で手に入るんだよ
頑張って一生家賃払い続けろよ
その代わり1カ月でも滞納したら即刻退去だけど
あと年取って保証人つけられない奴は論外、貸すことすら無理
121:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 01:57:57.55 6h/YMqKC0.net
団塊ジュニアが定年迎えた後にやたら急増する予感
日本経済の時限爆弾だよ
122:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:00:22.90 R1WoTE0U0.net
たしかに大企業勤務は賃貸が多いな。
中小企業勤務ほど家を買う。で、破産・・・・・・
まあ、いずれ大企業勤務も家を買うけど、ドカーンと頭金ぶっ込んで買うから破産の心配は少ない。
123:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:03:14.95 EjUh0fmo0.net
>>122
大企業は転勤あるし社宅あるしで、家を買いにくく逆に金は貯めやすいからじゃね？
124:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:04:47.24 gfrb14fc0.net
>>120
今は賃貸も保証人いらないか、保証人協会でつけられる物件増えてるよ。
少し割高になるけど。
125:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:05:53.53 ksIECr8A0.net
たぶん大都会の中心部を除き
不動産は余る。
今でも空き家が問題になってるんだからな。
126:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:06:55.93 +yq+7YrA0.net
慰謝料で現金購入できなかったのか
東もしょぼいのう
127:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:06:57.08 gfrb14fc0.net
>>123
あと家賃手当あるしな
128:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:07:52.71 avC4BOjS0.net
マンション買ってしまったアホが吠えても無駄無駄
築20年超えボロマンになっても続くローン、
ゴーストマンションになっても売れなきゃ続く管理費修繕費、固定資産税
マンション住民は高齢年金暮らしで一時金払えず建て替え議決の5分の4を勝ち取る事は奇跡に等しい
死ぬまでボロマン暮らし頑張って下さい
129:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:10:17.49 4SA2nG8CO.net
かとうかずこって性格が顔に如実に現れてる
130:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:10:45.10 B7y5dOdP0.net
なんでそんな阿呆な買い物したんだ
131:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:11:06.94 /JshTkMW0.net
大体少子化で物件余るってのに家賃払い続けるってほぼボランティアに近い
ずっと無駄な費用を払うために働き続けるとか生き地獄だろ
その必死に働いて捻出した家賃が貸し主のお小遣いなわけだがwww
年取ってから後悔しても後の祭
格差どんどん拡がるからなwww
132:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:13:09.59 R1WoTE0U0.net
>>123
転勤が前提だから家賃補助が凄いんだよ。
家なんか買ったら手当カットだし。
でも結局は買うんだけど
遅いよね。
少なくても30代で家買う奴なんて少数。
133:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:14:31.00 T8a/RrkV0.net
ハゲと離婚したからそーなる。
134:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:16:10.47 EU2QYNI/0.net
>>128
頑張って家賃のために一生働けよ
もちろん滞納1カ月で強制退去な
135:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:18:03.79 7pPPwjcs0.net
賃貸不動産などの不労所得獲得すればOK。
136:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:20:41.54 avC4BOjS0.net
キャッシュフローも計算できないマンション購入者は賃貸派の思惑通りw
大規模修繕や部屋リフォームしても配管の蓄積された汚れ詰まりは高圧洗浄だけでは何ともし難いです
リノベしたからって目に見えない場所は新築時のようにいきませんので悪しからず
こんなマンションにローン払って楽しいですか？
137:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:25:20.56 eB1KQxtZ0.net
つーか芸能人ってローン組めるのか
一括のみだと思ってたよ
138:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:26:23.97 t0kSUMroO.net
>>134
約定書を巻いて契約関係がしっかりしている銀行取引ですら延滞３ヶ月未満で期限の利益を切ると権利濫用で訴えられるのにたかが市井の家主が滞納１ヶ月で賃借人、追い出せると思っているなら貴方病気だよ。
139:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:26:24.18 gCrq5iVC0.net
何かの番組で日本の住宅ローンは最悪だって聞いた。
140:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:26:35.95 +T2vEb3C0.net
ローンって甘い言葉がダメなんだよ。
35年間払い続ける借金なんだよ。借金。借金を背負ってるの。
高度成長期の名残りなんだろうけど日本じゃ車と家はローンって言うよな。
違うよ。借金。借金だよ。あなたはウン千万借金してるの。
141:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:27:46.30 FPzxFQLv0.net
>>136
そんな細けー費用どうでもいいんだよwww
お前みたいな借り手側が全部払う仕組みになってんだよwww
計算もできないようじゃ一生賃貸しか無理だけどwww
142:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:28:34.20 ivi5Zt4f0.net
他の兄弟は社宅住まいで家賃ほぼ無しの中自分だけ民間の賃貸物件で
10年近く大家に延々家賃吸われて流石にアホ臭くなって3年前に現金で家買ったわ。
家賃は給料の3割までとか言うけどあんなもの払わずに済むならそれが一番いい
143:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:33:57.41 R1WoTE0U0.net
>>137
ワッキーというスポーツ万能で最近見かけなくなった芸人が
大井町に9500万のマンション買ったと言ってた。
もちろんローン
144:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:35:25.13 avC4BOjS0.net
マンション購入派に質問！
自分のマンションの共用部で事故があり心理的瑕疵あり物件になった時はどうしますか？
投資用マンション購入の家主派に質問！
自分のマンション部屋の賃貸借契約を結んでる人が事故を起こし心理的瑕疵あり物件になった場合どうしますか？
借り主有利な今現在、提訴します？顧問弁護人はいます？
145:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:36:44.75 sZZDnDT60.net
銀行は簡単に金貸しすぎだろ
破産されても文句は言えんだろ
146:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:37:36.46 DXzA6eWS0.net
よっぽど高いマンション買ったのかな
147:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:38:55.18 sZZDnDT60.net
>>144
相手が死んでるとしたらどうしょもないだろ
馬鹿なの
148:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:38:58.92 z77a5t0y0.net
バカがいつも損するように出来てんだよなということを再認識したわwww
149:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:40:15.40 P/DuZSs80.net
かずこは長久手に帰れ
150:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:44:44.40 avC4BOjS0.net
相手が死んでるとしたらどうしようもない、、
はい、馬鹿答え来ましたw
万が一、あなたの物件で事故があった場合、大損して下さいなw
151:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:46:22.12 t0kSUMroO.net
>>149
高校は長久手高校だが、実家は名古屋市名東区。
そんな生まれもあるから戸建てでなくマンション購入に対して幼い頃から抵抗は無かったんだろうね。
152:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:46:39.57 dszBSx6R0.net
返せないローンを承認する銀行に責任
踏み倒せばいいだけ
153:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:47:35.44 /lX6G0F60.net
マンション買っても建て替えもできないのにヤバいだけ。
今なら東京でも一戸建てで駅近が中古で買える値段なんだから、
高額なマンション買うくらいなら、中古で一戸建てを買ったほうがいいよ。
自分だけの責任で家が存続できるんだから。
マンションは駅近だけが生き残れるが、修繕積立とか老後が大変になるだけ。
一戸建ては自分がよければ死ぬまでそのままで良い。
154:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:50:14.68 qsLJkdXf0.net
78歳までって 馬鹿なの？
155:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:51:44.93 t0kSUMroO.net
>>153
東京だったら郊外の駅近中古一軒家買っても間違いないが、大阪名古屋以下だったら微妙な気がするんだよね。
現在ですら都心部に行く電車の本数が減っているしね。
156:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:52:36.17 l8e/xEyl0.net
経済合理性で言えば賃貸の方が有利なのは議論するまでもない事。
157:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:54:25.77 ys4xR3K40.net
何年も先の不安に怯えるなんて贅沢だわ
158:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:55:10.92 z77a5t0y0.net
78歳まで毎月10万ローン払うのと
78歳まで毎月家賃10万払うのどっちがいいかと聞かれたらどう考えても前者だけど
159:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 02:57:01.56 t0kSUMroO.net
>>156
但し、生活様式や収入に応じて機動的に賃貸マンションを移動してくれる経済合理性溢れた伴侶と家族が必要。
これはとてもやっかいだよ。
160:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:00:05.96 K3nFJMSe0.net
>>159
そんなやつに嫁も子どもがいるわけないだろwww
独身前提にしか話しができてない時点で察しろよwww
161:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:00:29.29 avC4BOjS0.net
長期修繕計画書見ればわかる通りマンションは古くなればなるほど修繕費があがるからね
下手すりゃ管理会社も変わり管理費も上がる
戸数が少なく専有面積の広いボロマンションなんか管理費修繕費、月割しての固定資産税の合計で月10万くらいのもあるし
不動産価値が著しく下がる20～30年後はランニングコストが賃貸と変わらん金額になってるかもよw
162:P(`公´)P
15/05/06 03:02:47.68 q2b0VVCWO.net
一般人が買う二千万～四千万クラスのマンションなら余裕で買えただろ、どんだけ稼いでたんや芸能人やろが。
散財してたんか知らんが身の丈以上のもん買っといて何が不安やバカもんが。
163:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:04:53.02 sZZDnDT60.net
不思議なのは事業や企業には金をなかなか貸さないのに
住宅ローンはほいほいと貸してしまうこと
164:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:05:17.84 l8e/xEyl0.net
>>159
そんなに頻繁に引っ越すのも面倒だろうけど、大きな借金抱えなくても同じ様な建物住めるんだからそっちの方が合理的。
隣に基地外が住んでるとか近所におかしい施設、修繕、地震とかリスクだらけだからね。
家族の形も10年15年もすれば変わっていくからそれに合わせて住み替えていけばいい。
165:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:08:41.96 t0kSUMroO.net
かとうさんだけじゃないんだけど、旬を過ぎてなおも東京にしがみつこうとする性格は損をするね。
かとうさんの場合は藤が丘とか日進辺りに広い一戸建て買って地元局にレギュラー数本出てた方が利口だっただろう。
166:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:14:56.04 avC4BOjS0.net
古くなればなるほどランニングコストが上がるってマンション購入は難儀なものよのぅ
隣に建った立派なマンションを横目にコソコソと維持費の高いボロマンエントランスに入ってくマンション購入派
そして賃貸派の俺らは隣の立派なマンションに賃貸で入りボロくなる前に引っ越す
まさに勝ち組と負け組の構図ですねw
167:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:18:42.61 x+nUnWoY0.net
>>166
バカなの？
賃貸がどれだけ無駄か計算も出来ないとか終わってる
168:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:21:24.94 9n7I/HMq0.net
>>166
まさにお前が負け組やんwww
169:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:23:38.97 90aCFeFa0.net
>>158
そうか？
マンションに土着、というか居付く神経が理解できない。
マンションじゃなくても固定の場所に、ということになるが。
地球が高速で回ってるというのにどこぞに土着とかいう発想、
アホみたい。
170:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:26:00.24 9+/1akMJ0.net
すべての人が一戸建てを新築。借金で暮らしの自由度がなくなるって社会はおかしいと思うけどね
171:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:26:44.70 +PtFe6Gl0.net
このご時世
地震とか災害で物件の価値が毀損するリスクだとか
隣にDQNな隣人が引っ越してくるリスクとか考えたら
購入はちと怖いな
賃貸でとくに不自由は感じないし
172:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:28:22.27 OSLgFAKf0.net
毛だけじゃなく甲斐性もねーな、東www
173:相場師 ◆lXlHlH1WM2
15/05/06 03:29:58.07 GDF0ZIzF0.net
よくわからないけど、節税目的とかでわざと形式的にローン抱えてる状態にしてるとかは？
174:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:30:38.77 avC4BOjS0.net
＞賃貸がどれだけ無駄か計算も出来ないとか終わってる
お前のマンションの将来的なキャピタルゲインを予想し
ローン金利含めた購入額とマンションのランニングコストから差し引いた
家賃収入のキャッシュフロー計算してみろよ
低脳君w
175:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:34:47.52 HMjKoe+90.net
再婚しないのかね？
176:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:35:19.77 avC4BOjS0.net
賃貸が無駄とか言ってる輩がこれだけいるんだ、
マンションデベの宣伝文句が効いてるのかな？w
177:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:35:22.08 +PtFe6Gl0.net
人口急減社会で不動産購入はギャンブルだよなあ・・
よっぽど都心の一等地とか23区の駅前徒歩3分以内とかなら別かもしれんけど
それ以外だったら買う意味ってあんまし無いね
178:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:36:17.42 +Ds490es0.net
そんな年齢までのローンって組めるんだ
179:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:36:53.45 l8e/xEyl0.net
>>173
俺はそうしてるけど、そんなのキャッシュで買える人だけだから一握りだろ。
180:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:38:49.21 qfgCl+dt0.net
インフレ予想するならローンで購入もアリかとは思う
ただし固定金利にしとかないと死ぬけど
181:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:38:56.00 x+nUnWoY0.net
>>174
マンション購入者がみんなローン組だとか考えてる時点でもうね。
家賃の必要がない人は沢山いますが？
182:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:39:53.62 ePZOGHEp0.net
一時期ガクッと下がった時に
都心部の中古マンション購入し
数年前神奈川に中古戸建買って
今リフォーム設計依頼中
まだ籍入れず独身だから出来る事なんだろうな
183:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:40:34.90 x/xHqpC10.net
>>176
妬みに見えて仕方ない。
レスがどれもこれも．．．
184:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:40:45.86 4qtPejBF0.net
賃貸と分譲のコスパを比較する番組を見てたけど結局一長一短だな。
コストだけなら分譲だけどそれでも３０年以上住んで逆転するレベルだし。
それなら賃貸かなとも思うけど老後に住む家が不安という問題もあるし。
まあ災害やその他のリスクには強そうだから賃貸かな。
でも分譲も捨てがたいな。
185:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:41:21.93 +PtFe6Gl0.net
妬みって誰が誰を妬むの？
186:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:41:31.85 t1BQlxyw0.net
税金対策を考慮してもローンは最長でも5年か10年が妥当だね
この程度なら自分の収入・消費・貯蓄を合理的・堅実に運営出来る
てかこれが出来るのは即金で十分購入出来る人達なんだけどね
187:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:43:09.44 yn4+9LUk0.net
今の住宅ローン金利は変動なら1.0%を切っている
だけど、住宅ローン減税制度で、1.0%分の所得税が減額される
何故か逆ざやで儲かってしまう、不思議な制度
1.0%超えるまで、繰り上げ償還はしないほうがいい
188:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:43:42.35 l8e/xEyl0.net
転勤、転職、離婚、子供の独立、親の介護、病気、色々先は読めないけど、
家だけは35年ローンのこの家で大丈夫とはならんだろｗ
189:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:44:46.11 x6v3LzYtO.net
政治家も大変だな
妻子に贅沢させりゃ国民より妻子だと言われ
妻子を捨てれば妻子も守れないやつに国が守れるかと言われ
190:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:45:42.66 x/xHqpC10.net
>>185
分譲マンションの悪口しか書いてないIDだよ。
賃貸が勝ち組とかなんでそんなに必死なのか疑問だわ。
191:言論の自由を奪うのか！服部直史と藤井恒次を拘束せよ！
15/05/06 03:46:06.91 AQXDNPhm0.net
池：緊迫性から鑑みると公共の福祉に照らして、合理的根拠に基づけば
名誉棄損に当たらない。大勢の市民が保護法益であり、人命を優先すべきだ！
森：お前なあ！列車テロ事件起こしといて、畠山鈴花のように被害者一転は
ど厚かましすぎるぞ！警察が機械式処理だから困るの！
真実の適示やぞー
松：気の毒な話でさあ、藤井恒次の裏口入学の是非を彼は藤井に問うたら
殴られたんだって！そして包丁振りかざす藤井は凶器だよ！
それでもみ合いになったところで藤井が返り討ちになったんだってさ、
最後は女の子を藤井が通り魔のように襲って殺人未遂ってわけだよ！
彼も暴走車に正面衝突されたってわけで、そこでかろうじてかわしたんだよ！
商店街車大破事件やまたもや彼を襲う後ろからの暴走車は転んで上下逆さまという洋画並だよ！
そして、おカマの藤井と服部直史の列車テロによる彼の乗る列車モロごと狙う大胆不敵さ！
森：狐のようにだますんですよ！グリコ級やぞー はよ捕まれー
池：まめに削除だけして訴えないのはなぜだ！犯罪を犯してるからだろう？
192:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:46:12.01 avC4BOjS0.net
180はホントに馬鹿だねぇw
ローン購入者の方が圧倒的だからローン組の例を出しただけで
キャッシュで買っても同じようなもんだよw
まぁランニングコストが新築時と同じならキャッシュ買いは悪い選択ではないがな
でも、そんなマンションは無いwww
193:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:46:14.56 7DYVHMF70.net
ローン組ませる方も頭おかしい
194:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:46:55.76 +PtFe6Gl0.net
よほど好立地じゃない限り
ほとんどのマンションは
買った瞬間にドーンと値下がりするし
長期的にも人口減少社会で価格は右肩下がりだし
さらに決して安くない管理費や維持費だけは毎月払い続ける羽目に
下手したら売りたくても売れない
マン損wwwwwwwwwwwwwwwwww
195:P(`公´)P
15/05/06 03:47:58.21 q2b0VVCWO.net
>>192
しつこいな。
196:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:49:23.65 7DYVHMF70.net
歳を取って好き勝手に生きようとすると天罰が下って当たり前
197:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:50:28.26 VX/zS1rl0.net
>>193
うちにも銀行から「ローン組んで不動産買いませんか？」
みたいな営業がバンバン来るわ
今に日本版サブプライム危機みたいなのが起きるんだろうなあ
198:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:52:18.41 x+nUnWoY0.net
>>192
防音性も全く違うのにｗ
どうせ分譲マンションの知人すらいない低所得だろ？
ワンコの鳴き声すら周りに響かないから、ペット飼い自由な分譲マンションとか知らないのだろうな。
賃貸のドスンバタン響く安普請暮らしはｗ
199:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:52:32.13 pq+tpe1w0.net
>>194
買った瞬間に値下がりなんかしねーからwwwwww
買ったこともないくせにバカじゃねえのwwwwww
200:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:53:13.94 fMYnW+yN0.net
芸能人だと春売るの？
201:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:54:06.09 tWtZMrvS0.net
かとうは熟女ヌード写真を披露する時期に来てると思う
202:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:54:54.68 q2b0VVCWO.net
>>196
その通り。
身勝手散財してたんやろなかずこは。
203:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:56:14.80 pa7/bwBn0.net
>>199
たとえ住んで数か月から1年とかでも
中古扱いだから新築より普通に下がるけど
204:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:57:07.40 GAivSW/20.net
ローンってどう考えても60歳までで終わるようにするもんだろ
60超えても支払残るローン組むとかアホすぎる
205:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:59:10.40 t0kSUMroO.net
銀行はすぐに相殺できる定期預金とか差押えができる投資信託等が無いと、水物みたいな収入の芸能人にはカネを貸さない。逆に言うとかとうさんはそれだけのものを銀行に預けている可能性が強いともいえる。
206:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:59:27.80 +1J1whZv0.net
30年ローンとか基地外の沙汰だろ
207:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:01:04.16 avC4BOjS0.net
197は一生romってろw
俺のid遡って最初の方のレス見て見ろよ
賃貸マンションより分譲マンションを断然奨めてるぞ
ま、分譲マンションを借りるの前提だけどなw
208:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:01:14.37 XveAU88d0.net
>>203
バカなの？
何勝手に新築前提にしてんだ
頭悪いなwww
仮に新築だとしても相場から急にドーンと下がるなんてことないからwww
まさか家買ったことないのにしったかしてんのか？
209:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:02:58.36 abumxTJ30.net
かとうかずこさん、俺還暦だけど
後のローン面倒みるって言ったら、いっしょになってくれる？
210:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:03:01.73 pSkWbSDm0.net
妹と風呂場で配信する兄貴らしいけど絶対嘘だろｗｗｗ
URLﾘﾝｸ(ecchinadouga.link)
211:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:03:30.83 TpEZAJLA0.net
早く分譲マンションを賃貸に流してくれ
賃貸の劣悪環境はもう厭や！
212:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:03:35.81 x/xHqpC10.net
かとうさんには東との結婚はマイナスでしたな。
知的で出来る女の役でまさに乗ってた時に三枚目過ぎるのえらんで「？？？」で大騒ぎだったし。
結婚してからパッとしなくなったよね。
213:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:05:44.82 CXlBST7+0.net
サブプライムの例が出てるけど
アメリカのローンはノンリコースローン
つまり仮に将来リストラとかでローンが払えなくなっても
その不動産物件さえ手放せばローンはチャラという仕組みなので
実は日本よりだいぶマシでしょ？
日本の場合は仮にリストラとか不測の事態でローンを払えなくなっても
不動産を手放すだけじゃなくて
ローンはそのまま残るという悪魔のようなシステムでしょｗ
なんで日本だけこんな悪徳商売なのか理解に苦しむわｗ
214:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:07:06.82 /GFmleWB0.net
東と再婚しろよ
215:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:11:38.97 w/YnnhrO0.net
今のうちに、熟女AVにでも出るしか方法が無いと思うが
216:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:14:23.32 D8++LS670.net
こんなのにマジにレスする必要なし。
一般人とは違うんだから、困るわけないし、
そんななら銀行は貸さない。
217:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:15:14.81 rV3oA8ZU0.net
>>212
あのまま行っても消えるだけの存在だったよ
218:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:15:21.41 5ptj2e7e0.net
>>208
馬鹿は明らかにお前w
マンションは登記された時点で新築マンションとは広告に記載できないから例え未入居でも価値がズドーンと下がるんだよ
戸建なら土地の原価償却はないから上モノだけでズンくらい
219:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:16:48.88 u2JO2x7y0.net
48歳で30年ローンくんだのかｗ頑張ってね
220:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:18:29.18 g2qV2PJl0.net
自業自得な気が…
221:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:18:32.48 BxVjUit20.net
日本人って面白いよな。普通は貸してる方が不安になるもんだ
222:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:21:56.66 Ah3Q1fm40.net
>>218
>例え未入居でも価値がズドーンと下がるんだよ
不動産会社に勤めてる俺が説明すると、登記のあるなしに関わらず、未入居の
物件は物件自体の販売表示価格が高いままだから、下がることはないんだよ。
車なんかの中古品と新古品であまり価格差がつかないのと同じ。
223:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:23:05.26 Ah3Q1fm40.net
>>222訂正
× 車なんかの中古品と新古品であまり価格差がつかないのと同じ。
○ 車なんかの新品と新古品であまり価格差がつかないのと同じ。
224:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:23:55.55 Bf4+W8yp0.net
かとうかずこも国会議員を目指せは良い。
小学生レベルの知能があれば、日本の国会議員なんて余裕でこなせる。
国会議員になっている連中の経歴を見れば分かるだろう。
国会議員を一期務めれば、余裕でローンを返済できるだろう。
225:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:26:05.39 yhw175WyO.net
賃貸にすんで90まで生きたらもっと支払いが大変。
俺も30年ローンで家を建てたけど、死んだり寝たきりになったときも売り主や家族が困らないように生命保険に加入させられてるからね。
226:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:26:53.65 ZIUhAdeM0.net
買い手つかないマンションは今後多くなると思うよ。首都圏地方関係なくね。
首都圏は需要があっても供給過剰だからね。
古い物件で管理費が高い物件は今後 日本全体が貧しくなりやばくなると思うね。
227:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:29:13.99 1k+dRXusO.net
これマジやったら、マンｶｽ子アホやろｗｗｗｗｗ
昔やったら条件エエ男選べたのに、美少年あさるんが好きやったんやろ？
ほんで、冷静に己の年齢考慮して、そのマンコ東で妥協して、今のザマやもんなあｗｗｗ
228:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:32:20.58 jgegrT3MO.net
長期金利が急上昇。
229:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:32:41.29 9rJa2QWB0.net
ローンは先食いだから、稼いだとしたときの未来のカネを稼ぐ前に使ってしまうから、
先物取引と同じだ。危険この上もないことをしっておくべし。それから贅沢になって
いることも反省すべし。粗末なものを着て粗食を食べ、金儲けするまでは安アパート
に住むこれが、もともと日本人の生活スタイルだった。
230:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:36:02.01 CXlBST7+0.net
>>229
だな
日本人って基本は投資とかFXとか嫌いな癖に
不動産をローンで購入って
レバレッジ利用した一種の先物投資に他ならないことを
あまり分かってない
231:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:37:44.20 5Mvlu6xb0.net
>>218
バカで家買ったことないのバレバレなんだよ
ドーンと下がることなんかないから覚えとけ、賃貸派
232:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:39:18.96 Y5FRkd6P0.net
マン損買っちゃった人wwwwwwwwww
233:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:42:44.22 3XcAQnPL0.net
>>222
建物自体の築年数がかさんでいくんだから
未入居だとしても価格は下落していくのが常識的じゃないの？
例えば築10年経ってるのに
一度も人が住んだことがないから10年前と同じ価格ってことないでしょ
234:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:45:45.31 2tAmk8iv0.net
>>233
今話してんのは買った瞬間にドーンと下がるかどうかって話しだ
頭大丈夫か？
235:P(`公´)P
15/05/06 04:46:04.65 q2b0VVCWO.net
2010年からの20年間で1,142万人の人口が減少する試算なのに新築を増やしていく糞政府。
1年当たりで57.1万人減少するのは例えたら鳥取県の人口分。
不動産会社、工務店、住宅関連メーカー、金融機関、それら企業の思惑にも合致するなどと言う理由から無駄な新築を増やす事を進めるバカな国。
236:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:47:42.57 a2v68NMuO.net
ＮＨＫやってたね。
老後破産 住宅ロ―ン払え無く成ったり困窮５０代以上
退職金無しやら 減額やら中途退職やら 子供居ない
から援助無しやら 給料上がらなかったからやら
年間三万件返済不納！
237:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:48:06.94 3XcAQnPL0.net
>>234
きみに聞いてないんだけど、頭大丈夫？
238:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:48:39.66 x/xHqpC10.net
>>235
産まれてないのだなぁ…
怖いな。
239:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:50:13.49 5ptj2e7e0.net
>>222
どこの不動産業者だよお前w
登記が関係無い？はぁ？
登録済の未使用が新車とほとんど価値変わらん？はぁ？
じゃなんであんなに安いんだよw
それと登記関係ないなら汚さないで一ヶ月ほど住んだ物件を
悪徳不動産屋が未入居として売る事も可能だねw
ちょっと質問するけど、
物件に変わりなくとも登記上物件に競売の過去がある場合、人は何故それを気にするの？
240:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:50:41.79 +PtFe6Gl0.net
>>236
>退職金無しやら 減額やら中途退職やら
これがあるからローンで不動産は怖いね
今は余裕で毎月のローンの支払いできても
それって会社にリストラもされず
給与も下がらないってことが前提だからな・・
このご時世じゃもはやそんな保証はないし・・
241:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:51:29.66 48TpxFjf0.net
首都圏で新築販売額１億円程だったマンションは
築２０年以上なら２千５百万ぐらいで買えるよ
242:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:51:39.43 2tAmk8iv0.net
>>237
バカは話しの最初から読めないのか
俺のレスの末端で話し見えてないバカは入り込まないでくれないか
迷惑なんでな
243:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:52:36.46 3XcAQnPL0.net
>>229
人生の一番いいときに
いい環境で過ごさなくてどうするのって話ではあるけどね
体が動かなくなって頭のボケて前後不覚になったときに
資金だけ手元にあっても仕方ないでしょうよ
244:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:52:47.95 G7vdsd8F0.net
自営業は国民年金しか入っていない人が多いから、年金額が少ない。国民年金基金とかに入っていればいいんだが。
245:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:52:49.64 ivi5Zt4f0.net
ローン無しの持ち家あるけど移民入らないままであと15年経過するだけで
空き家率25%って恐ろしい時代になるんだよなぁ
都心を除く大半の土地は散々下がってピークから8割引き9割引きの世界だが
まだ底じゃない感じ。
老いてリバースモーゲージ使おうにも土地に価値がどれだけ残ってるやら・・・
246:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:52:56.64 +PtFe6Gl0.net
>>241
嘘だろ？
やっすw
俺でもキャッシュで買えるわ
でも管理費その他が高いというトラップ付きなんでしょ？
247:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:54:29.47 U/a062A90.net
日本も原則ノンリコースローンに法規制しろよ。
銀行儲け過ぎ。
新築住宅値下がりし過ぎ。
248:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:54:43.56 5ptj2e7e0.net
>>231
馬鹿はお前w
新築買って入居後即業者に行って冷やかしで売却査定して貰え
アホみたいに安いからw
249:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:55:13.80 3XcAQnPL0.net
>>242
221は未入居の物件価格が「下がらない」と言ってるわけ
お前の言ってる「ズーン」を要素に入れていないわけ
だからこちらも質問してるわけ
馬鹿は絡んでこないでいいよ
250:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:56:08.78 x/xHqpC10.net
限界マンション問題がこの先必ず大問題になるんだな。
251:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:56:10.42 uLuwWgiD0.net
苗場だとかのリゾートマンション
バブル前後に建設しまくって供給過多で
今なら嘘みたいな安値で買えるよ
老後はああいうので手頃な条件のを現金一括購入するってのもいいかも
252:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:56:46.25 /aqTVr2S0.net
>>239
マンションの販売価格はリニューアルしただけでも跳ね上がる。
こう説明されても判らないのかな？
お前は物の価値が需要と供給で上下するということすら理解できないアホなんだろうｗ
253:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:58:28.51 mfZhvzwc0.net
>>248
お前マジバカだなwww
お前不動産取り引きやったことないのバレバレなんだよ
賃貸しか知らない奴が知ったかやめろや
恥ずかしいだけだぞwww
254:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:58:51.81 x+nUnWoY0.net
耐震構造あっても風化してくからな鉄筋は。
どこまで財産としての価値があるのか疑問だな。
255:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:59:36.64 48TpxFjf0.net
>>246
あ、勿論管理費等は新築当時のままと変わらないよw
それに配管などの経年劣化もあります。
だからどんなに高額なマンションでも値下がりは
するんだよね。
256:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:59:51.54 3XcAQnPL0.net
>>251
バブル前後で1980年前後ってことでしょ？
築30年の物件なんて僻地のリゾートじゃなくても安く買えるでしょ
257:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:01:11.26 mfZhvzwc0.net
>>249
入れて話してるだろwwwwww
マジ馬鹿かよwww
馬鹿なんだから俺のレスの末端にも絡むなよ
うざいな、馬鹿ってwww
258:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:01:21.77 U/a062A90.net
建売だと未入居で一年過ぎると中古扱いで値下げせざるを得ない
って昨日面接行った建設会社の有価証券報告書に載ってたよ。
259:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:01:23.91 5ptj2e7e0.net
>>252
だからお前どこの業者だよ？
リフォームしただけで跳ね上がるのは当たり前だろw
原価プラスされてんだから
つーか、そんなの登記に関係ねー
早く>>239の質問に答えろ馬鹿
260:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:01:43.55 ivi5Zt4f0.net
>>251
NHKの番組で中古のリゾートマンション買ってる連中特集してたな。
使わないままでも固定資産税、管理費、修繕積立費のし掛かってくるので
50万とか100万でいいからとにかく手放したい奴と都会から逃げてきた安い住まい求める訳あり連中で
需給が一致して売買成立して住民増えてるらしい
261:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:04:07.29 nE7vjg8u0.net
とっくに返し終わってるだろ。ガキ2人はもう成人してるし、余裕だろ。ただ東のことは大嫌いなんだとさ。
262:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:04:32.86 3XcAQnPL0.net
>>257
わかったわかった
お前の中では入ってるってことでいいよ
263:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:06:06.01 hw6/0GFD0.net
こいつら馬鹿すぎて話しにならない
知能指数低すぎて会話が成り立たないレベルwwwwwwwww
ID:3XcAQnPL0
ID:5ptj2e7e0
264:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:06:54.67 qfgCl+dt0.net
苗場マジだったw
調べたら1LDKで20万－30万代とかの物件あるな
マンションの毎月の家賃じゃなくて購入の価格が20ー30万とかwwwwwwwww
老後なら1LDKくらいで十分だからいいかもね
265:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:08:55.34 ujHhXrEg0.net
>>264
月管理費見てみろ
266:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:09:55.49 3XcAQnPL0.net
>>258
ということはやはり基本的には築年数次第ってことだろうね
当たり前の話だけど
267:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:10:01.72 yMPyEbSH0.net
そのまんまから慰謝料もらわなかったのか
268:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:10:04.72 370tuw3s0.net
>>264
数十年後にその部屋で白骨死体になるのか？
269:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:10:30.82 p0bmsWd+0.net
>>38
住宅金融公庫
久しぶりに聞いたわ。後死んだら降りてくるのは団信保険
270:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:11:04.61 ZIUhAdeM0.net
>>268
本人としてはまったく問題ないんじゃない？
何か問題でも？
271:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:12:08.33 5ptj2e7e0.net
>>248
めんどくさい
俺の身分明かしてもお前信じないだろ？
媒介契約や決済など一般も専任も経験してるし重説も持っとるわボケw
ID:/aqTVr2S0の偽業者名聞くまで黙ってろ
272:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:13:00.81 370tuw3s0.net
>>270
ん？
ふと、苗場独居老人問題という文字が浮かんだ。
273:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:13:12.17 mx7PYVIG0.net
売って老人ホームに行けばいい
274:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:13:48.37 1Zsnc6Vc0.net
>>264 えっと、そういう物件は未納分の管理費の納入義務が数百万円あったりするから気をつけた方がいいよ。
それでも安いと言えばそれまでだけどね。
275:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:14:03.48 ZIUhAdeM0.net
あの広大な田畑のなかにポツンと聳え立つタワマンの写真はよw
276:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:15:42.41 PsZ4o/iy0.net
家を買うのはリスク
277:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:15:55.45 tuY4vrV90.net
>>274
>未納分の管理費の納入義務が数百万円あったりする
怖いなw
でも購入する前にもちろん不動産屋は説明してくれるんでしょ？w
278:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:16:47.31 IrNUO3Ai0.net
節税対策でローン残してるだけだろ。担保もないのにそんな年齢まで、まじな
ローンを銀行が組ましてくれるわけがない。いつでも返せる金を持ってるよ。
279:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:19:12.84 GaCNJl+L0.net
賃貸が勝ち組だとあれほど分かってても買う馬鹿w
280:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:21:14.24 tuY4vrV90.net
>>278
いや今の銀行ならろくに担保もない奴にも
ローン組みませんかとか言ってくるよ
ソースは俺w
281:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:22:45.56 99YPJcMu0.net
>>70
都心の一等地のマンションってそんな安いの？そーとーショボイやつ？
282:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:22:49.07 clZuJZ1y0.net
ワンルームマンションを投資としてまじめに
うりつける連中、それをまじ受けする情弱w
テレビの番組見ていたら寒気がしてきたわい
283:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:23:22.32 3XcAQnPL0.net
>>279
一戸建とマンション、幼少期どっちで過ごしたの？
284:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:25:20.01 h6JWSEwO0.net
死んだらチャラローンでしょ？違うの？うちはそうだったけど。
285:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:25:23.35 xKDcMOjn0.net
てか
不動産を何十年ものローンで購入ってのは
そもそも長期の安定した雇用と給与が保証されていた時代の話だろ
今みたいに非正規雇用や不安定な雇用が増え将来不安も強い中で
長期の借金で家を買うとかってこと自体がリスクになるので
時代にマッチしてない
286:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:25:54.82 3XcAQnPL0.net
>>280
きみの親に資産あるんじゃないの？
287:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:27:26.56 BACK/o4y0.net
いい時代生きてきたくせにそうなるのは老害の自業自得だろう
自分の才と収入と欲望のレベルの調整が出来なかった結果
今の若年層と違って同情の余地すらないな
288:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:27:50.74 XNSijSkrO.net
庶民は一軒家買うならほぼ一括で買えるようにしないとな
自分は800万の土地つき一軒家を頭金600万、
残り200万のローンは返済したから悠々自適な生活
ぼろい家だがダルメシアンと平和に暮らしている あとは30年弱で老後の生活費をためる予定
あと年収400ちょいしかないが、
家を持つ前も女とそれなりにはやれてたが、
家を持つようになったら以前に増して食いつきがよくなったな
金あると勘違いされたら嫌だから年収も言ってるんだがな
これもデフレで貧困な女が多いせいだろうな
289:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:29:16.08 3XcAQnPL0.net
>>285
住宅ローンって
返済に30年以上かかる話として語られること多いようだけど
大体10年くらいで完済できるでしょ
うちの親も10年くらいで完済したよ
290:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:29:27.11 kHN7s2qQ0.net
>>84
こんな間抜けな文章しか書けない奴が高収入なわけないだろ
しかも都心の一等地で5000万だぞーって…
291:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:29:47.45 CXlBST7+0.net
>>288
>800万の土地つき一軒家
安いな 場所はどこよ？
292:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:31:05.87 clZuJZ1y0.net
空き家がこれからはどんどん増えるから
価格次第じゃ借りたほうがましかも
返せない連中が増えると競売が増えるから
裁判所の物件は見といたほうがいい
それと関係法令と実態の勉強も欠かせないな
293:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:31:43.81 XNSijSkrO.net
>>285
長期ローンは公務員や医者とか超安定してる奴ならありだな
いや公務員も今後一気に待遇悪くなるかもしれんし、大手勤めの奴も解雇規制緩和で簡単に解雇される可能性もあり長期ローンもやばいな
となると医者や薬剤師みたいな自営業に近い奴以外が長期ローン組むのはけっこうリスクあると思うわ
294:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:32:04.63 3GrlIas00.net
名前が売れた芸能人が老後ナマポになったという話は聞かない。
江角マキ子の一件からわかるように、現役時代にバリバリ稼いでる芸能人には
そもそも国民年金保険料なんて払うだけ無駄。
295:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:32:40.31 3XcAQnPL0.net
土地と家で800万円
そんな辺鄙な場所で生活したいと思う女性
いるのかな？
296:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:32:42.35 WYmoKjH/0.net
＞自宅が競売にかけられてしまう例もある
住宅は死後の世界にもっていけるわけでなく。
遺産継承者が残りのローンを払えば競売にかけられることはないし。
何が問題だというのだろう？（＾o＾）ﾉ
297:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:32:58.73 0aWmpUop0.net
>>278
定期預金を担保に借りているのではないだろうか。
298:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:34:49.05 99YPJcMu0.net
>>290
URLﾘﾝｸ(www.sumai-surfin.com)
これ見ると3.3平米（１坪）あたり725万円するらしいので5000万円では７坪・・・ぷっ
299:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:36:05.11 XNSijSkrO.net
>>291
東海地方だぜ
広告とか見ると500万くらいの家もあるよ
まあ地震がきた時やばいのでは？という意見もあったがそんなこと気にしてたら高い家以外買えないし開き直って購入した
今はダルメシアンと2人住まいだがダルメシアンが亡くなったときは立ち直れんかもしれんな
そのダルメシアンのおかげなのか金持ち？と聞かれたりするから困る
300:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:40:38.10 0aWmpUop0.net
俺の場合、57才で1300万円を13年のローンで組んだ。
5年間は１％の還付金がつくので固定の1.15％（初期3年間だけ優待以後2.0％）
金利でもほとんど無利子みたいなものだった。3年後退職金で一括返済した。
自己資金3000万円を貯めていたのでよかったが、それがなければようローンは
恐くて組めなかった。
301:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:40:46.04 7A6wlTBgO.net
48でよくそんなローン組んだなと思ったが
>>11
そうだな、死んじゃえばチャラって気楽に生きてけばいい
日本人真面目すぎる
302:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:41:04.32 B9QC3+4W0.net
>>289
>うちの親も10年くらいで完済したよ
親の世代はまだ比較的、長期安定雇用の人が多かった時代でしょ
今の若者の世代はそういう人もいるにはいるけど
非正規とか不安定雇用とかもどんどん増えてるので今後はどうなんだろうね
303:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:41:41.01 KMNGav5F0.net
マンションで後から周りにDQNが入居してきたら購入して住んでる人はどーすんの？我慢するの？
ウチは高級マンションだから隣家上下も音は全く聞こえないし環境も最高ざます(ｷﾘｯ てか？
304:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:42:35.66 XNSijSkrO.net
>>295
それがまじでいるから困る
年収も低いし金持ってると勘違いされると困るから、土地含めても1000万にも満たない家だけどねと言う
それでも1000万以上収入ある女からフリーターの女からいろいろいたな
デフレだから家さえあれば喜ぶ女もけっこういるのでは？
あと自分はギャンブル、タバコ、酒やらないのも意外と受けがいいようだ
305:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:43:43.27 B9QC3+4W0.net
>>300
ん？
3千万の貯金あったのに
1300万の物件を一括じゃなくてわざわざローンで買ったんすか？
なんで？
306:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:44:44.00 jBSywY1f0.net
コンサルってなんすかコンサルって
307:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:45:51.09 3XcAQnPL0.net
>>304
そうなんだ
人間的魅力でモテてるような気がしないでもないけどｗ
308:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:47:57.59 5ptj2e7e0.net
>>292
裁判所の物件なんてその手の業者に即抑えられるから良い物件はほぼ無理だよ
入札は現金一括払いが原則だしチャネラーのほとんどが資金力不足
修繕費管理費固定資産税の滞納も全て入札者の現金一括払いで賄われる
しかも前所有者がどんな住み方してたかわからないし現状も裁判所の情報だけ
裁判所の退去命令受けても居座る奴が結構いるし、退去の為の引越し費用もこちら持ちになる事がある
俺が見た中で一番酷いのだとマンションの台所の流しにセメント流して配管全滅させ退去してった奴かなぁ
たぶん自分の家にかなり執着してた奴なんだろう
とにかく素人は手を出さない方がいい、どうしてもと言うなら競売の仲介業者に頼むべきだね
309:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:48:32.94 B9QC3+4W0.net
>>299
東海地方安いんだな
てか東京とか大都市以外は安いのかね
310:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:48:57.94 clZuJZ1y0.net
賃貸のときはそれなりにつつましく生活していたろうが
住宅購入したとたん生活レベルを一気に上げてしまって
繰り越し返済（それすら知らないw)どころではなくなる
バターンが多いような
ローン返済を家賃と勘違いするのがまずまちがい
大借金であり支払い当時はほとんど利子だけの支払いになっている
ことを忘れてローン期間の半ばを過ぎても元本が少し減ったね
状態で慌てている ← 今ここだろ
自己責任だからどうでもいいけど
自分で買ったものだからちゃんと
責任とってね
311:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:51:36.39 XNSijSkrO.net
>>307
うーん自分は30過ぎなんだがこの年になるとやはり金がものをいうような気がするw
学生時代全くもてない奴でも公務員になったら女受けよくなった奴いるし
自分は昔から金目当て系の女には受けは悪いが、
それなりに暮らせればおkという女にはそこそこ相性いいみたいです
312:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:56:38.53 XNSijSkrO.net
>>309
どうですかね、
名古屋でも場所によっては土地付で1000万未満で買える物件まあまああるみたいですよ
大都市以外なら妥協すれば安い物件も狙えると思いますよ
ちなみにダルメシアンを飼ってから思いましたが、 ダルメシアン=金持ちと思ってる女性まあまあいますね
いや500万もありませんがと言うとがっかりした顔する女性もいますがw
313:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:57:27.54 HhmO1Sjz0.net
>>47 いや、本人が死んだ場合のことは気にする必要ないけど、途中で払えなくなって抵当権実行、立ち退きってのを恐れてるんだよ
314:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:59:57.07 5ptj2e7e0.net
＞ダルメシアン=金持ちと思ってる女性まあまあいますね
ブルドッグってんなら話もわかるがダルメシアンでか？馬鹿な女だなw
315:（＾ω＾） おぢさん ◆3XNDKmtsbA
15/05/06 06:00:40.64 eyFtbn+u0.net
こういう人に行ってインフレが嫌だと言うんだよねｗ
年３％のインフレで負債が２０年で実質半分になるというのにｗ
316:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:03:21.74 Y5FRkd6P0.net
マジかよ ちょっとダルメシアン買ってくるわ
あと苗場に別荘としてリゾートマンション(実は激安)とか買えばいいのか
勉強になるスレだ
317:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:04:12.25 pg0jj2QP0.net
年寄りがデカイ家なんかに住んでどうすんのよ。
掃除と戸締まりだけで一日が終わっちまうぜ。
318:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:05:02.27 qfgCl+dt0.net
>>315
ただし固定金利じゃないと金利上昇したら死ぬよね
319:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:06:23.44 HhmO1Sjz0.net
>>247 そうしちゃうと、普通に払える人が損する。銀行は必ず、利息を高くするはず。だからノンリコースとリコースと、選択できるようにすればよい
320:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:06:44.59 rDNbVkflO.net
50代のタクシー運転手かま25年のローンを組んで家を買うことが無理がある
個人タクシーの資格も取らないし破綻するのは当たり前
321:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:07:39.34 XNSijSkrO.net
>>314
何でか知らんけど外国の犬=金持ちみたいな思い込みがあるのかな？
322:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:08:19.91 9xSYAjkM0.net
>>1
芸能人って、タレントしての需要がなくなると、保険やら健康番組で視聴者の不安煽って金儲けはじめるよね。
アグラ、金、着物、パチンコ、不動産、株とか。
視聴者は大損させて、タレントはギャラで大儲け。
ゲスイしょうばいだ。
323:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:09:41.40 99YPJcMu0.net
>>305
不足分が1300万ローンジャマイカ
324:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:10:09.64 KMNGav5F0.net
>>322
おっと、みのもんたの悪口はそこまでだ。
325:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:11:44.64 XNSijSkrO.net
>>316
ダルメシアンは女にはいまいち受けが悪いですよ 面と向かって好きではないと言われたことあるし、 ダルメシアンはあまり犬ぽくないねとか否定的なこと言われたことあるし
やはり女受けを気にするならトイプードルとか小型犬がいいでしょうね
それを飼って散歩してる女に話しかければきっかけになるし
326:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:12:43.76 rTq7lYKo0.net
こういう過渡期は想定外だったな
327:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:14:53.18 uLuwWgiD0.net
>>325
トイプードルか 了解
φ(..)メモメモ
でも30過ぎたおっさんがそれやっても「事案」にならない？
328:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:15:31.18 5ptj2e7e0.net
>>321
映画に出てて洋犬だからかねぇ
普通に考えりゃ日本にブリーダーが居ない犬かブルドッグみたいに自然分娩ほぼ不可能な犬が高級犬の代表なんだけど
まー無知な女なんでしょ
329:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:15:31.75 99YPJcMu0.net
>>325
軟派目的ならピレネー犬お勧め
まあ老若男女問わず近づいてきてお話できますよ
330:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:17:21.62 j8X68MkH0.net
>>67
どこも大差はないよ。
先進国じゃ日本より高いところなんかザラだし、
（アメリカやらオーストラリアとかで安いところは、車なければ生存不能のところだし）
途上国なんて子供も働いてもらうの前提だしな。
要するに、隣の芝生ってやつ。
331:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:19:43.45 ASGgr/jwO.net
白々しいｗ
泡銭稼ぎのチヤホヤ家業が老後破産とか語るなや
332:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:19:58.07 ZeXv6yyg0.net
徹子の部屋で自慢しまくってた優秀な子供がなんとかしてくれるだろうから心配無し
333:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:20:00.04 7Dv6EjhY0.net
逸見山地も大変だったな
334:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:20:35.99 j8X68MkH0.net
>>281
>>290
都心ったって定義によって「千代田中央港」から「東京23区」まで幅広いからな。
定義次第では、足立区花畑やら練馬区大泉学園町であろうが都心の一等地には変わりない。
335:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:21:58.88 cyhmkCwP0.net
インフレいいよ～
オレは恩恵を受けなかったが、先輩方の話を聞くと羨ましい限り。
年収200万くらいで1000万の家を買ってヒイヒイだったのが、10年どころか
数年で300万、さらに数年で400万、さらに数年で500万に年収が増え、
どんどん楽になったって聞いた。
お前ら、可愛そうだなあって同情されたｗ
俺らは、デフレになって給料が下がって、住宅も下がって、負担割合が
増えて、苦しいからと売っぱらおうにも元金が減るよりも価格の下落の
ほうが早くて売るに売れなくて泣いている。
336:名無しさん＠１３周年
15/05/06 06:25:45.13 KdBDe6rOl
金の無い奴が無理して家とか買うなよ。
ローンで金を貸す方も悪いけど。
337:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:24:13.17 XNSijSkrO.net
>>327
24くらいの女でも30過ぎでもいいと言う場合ありますし、
そんなに気にしなくていいかと思います
>>329
わかりましたピレネー犬調べてみます
ちなみに自分はダルメシアン連れてた時に、
おばさんから猟でも行かれるんですか？と真剣な顔で聞かれたことありますよ
338:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:25:16.86 KMNGav5F0.net
>>337
ガール・ハントするんだから猟には違いないわな。
339:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:29:06.96 clZuJZ1y0.net
>>308
そのとおりですね、買うとなったら
特に新築買う時は舞い上がりやすいので
競売になることもありうる
そして競売になったら二束三文になるという実態を知るということも
大事だと思いました。
340:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:30:38.92 uLuwWgiD0.net
>>338
上手いこと言うな
341:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:30:44.99 h/0S2/Yy0.net
ローンを組む際
退職金まで返済に充てなければならないような計画は×
退職するまでに返済完了できる計画が○
342:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:31:16.07 UZj/l+t20.net
最近、売れなくなった芸能人の落ちぶれた生活を晒す番組が増えたな。
タレントだった人が自分よりみじめな生活を送ってることで
優越感にひたれる人が多いってことなんだろうけど。
343:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:31:28.30 K30CusFD0.net
>>1
かとうさん今いくつか知らんけど
将来はリバースモーゲージだな
344:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:32:30.42 Fg2t5zfY0.net
>>1
子供が就職して養ってくれるだろ?
345:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:32:38.29 rTq7lYKo0.net
＞かとうさんは、「７８歳まで３０年の住宅ローンを抱え、完済できるか不安」
子供が片付いたら下宿屋でもやればええじゃないか
346:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:33:27.49 7NY95Yyg0.net
ドラマでよく見かけるので、結構活躍している女優だと思うが、
女優は儲からないか、あまりにも豪邸建てすぎちゃったか？
347:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:34:41.30 Kpzv7hJQ0.net
大金持ちのかとうさんが
なんでそんな長期ローンを組んじゃったの？
ものすごい豪邸なの？
税金対策ですか？
348:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:37:07.97 uLuwWgiD0.net
>>334
>足立区花畑やら練馬区大泉学園町であろうが都心の一等地
それは流石に無いだろ
山手線沿線
なかでも港区とか中央区とか渋谷区あたりじゃないか
都心一等地と言えば
349:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:37:21.31 OLWT89Bx0.net
家賃並みの住宅ローンが払えないなら賃貸家賃も払えないんじゃないの？
賃貸なら安いとこ探せばと言っても首都圏は2LDK￥70000はするし。
身の程しらずな高額ローンさえ組まなければ同じ事かと。
350:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:41:29.25 7NY95Yyg0.net
48歳で思い出したが、
逸見さんも豪邸建てて48で亡くなって
あとが大変なことになっちゃってるんだな
351:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:42:39.83 jGAR4+Hd0.net
かとうかずこレベルで老後破産って言ったら散財しすぎなだけじゃないの？
352:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:43:20.93 Fg2t5zfY0.net
ガンで死んだら住宅くローンがチャラになる保険もあるけどな
353:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:47:16.30 uLuwWgiD0.net
あまり高望みしなければ郊外で一千万以内で土地付き一戸建てが買えるのか
いい時代になってきたな
354:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:47:20.68 t1BQlxyw0.net
>>335
それって高度経済成長の恩恵が下々にも及び始めた1965以降のお話ね
ローン組んでも数年で返済金が家賃を下回るようになったんで日本人
が忌み嫌っていた「借金」を嫌う心の箍が外れちゃったって訳
その頃公団の分譲を購入した連中は特段努力しなくても7～80坪の戸建
の他に1～2ヵ所の不動産を持つ者が多い
355:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:47:22.37 ASGgr/jwO.net
そんなもん豪邸ｗ叩き売って、公営住宅に住み替えりゃ一件落着だろ
無駄金使いまくって何をほざく
金が無いなら身の丈に合った生活しろや
356:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:49:54.77 5vIqK83B0.net
借金の返済の計画性無し?、アホ馬鹿の類いだ。
かとう様は、代位弁済まで行ったら、事業主の破綻です,
人生卒業でバイバイ、さよならです。
「７８歳まで３０年の住宅ローン…? 事業主の住宅ローンなら保証協会が
保証人ですね,何れ代位弁済でしょ。
357:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:52:22.42 pt3tIBJS0.net
近所の人達って住宅ローンを抱えながらローンで買ったアルファードで子供の送り迎えしてるからねぇ
お前に外食ばかりしてるし銀行屋と食べ物やに貢いでるのと同じだわ
358:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:52:26.25 KkBBswEN0.net
賃貸か分譲か永遠のテーマにオレなりの結論
58歳までにローンが払い終われば分譲。
20代でローンを組めれば収入の大小に係わらず分譲でOK
最低35歳まで分譲OK
それ以外は賃貸。
359:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:53:51.13 ASGgr/jwO.net
その内、金持ち爺とくっ付いて上手くやるから大丈夫
360:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:54:05.17 XNSijSkrO.net
実際一般人でも68歳であと10年ちょいのローン残ってる人いたな
その人新築マンション買ったみたいで68歳でもタクシーの運転手してたわ
途中で病気になって働けなくなったらどうするんだろ？
あと死んだり
そういう場合のための保険があるなら入ればなんとかなるのかな
361:名無しさん＠１３周年
15/05/06 07:00:45.68 zays+2EMT
今だから言える
土地と新築上物で一億六千万
表向き三十年ローンてことにしてるが
実はキャッシュで支払い済み
362:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:58:55.38 XY5fuA9O0.net
そのまんまかず子のままだったら心配も軽減したのにね
363:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:58:58.67 BusWxvve0.net
マンションは建て替えが大変だよね。
いずれ老朽化してﾎﾞﾛﾎﾞﾛでよ(´Д｀)
364:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:02:46.65 UECNWoAg0.net
>>358
俺は59歳で完済予定だw 34歳で建てた
ローン控除がある今は何時かは深く考えてないが残り5年くらいで繰り上げ返済予定
ローン組んだ俺が言うのもあれだが、家賃手当てが充実した会社に勤めて
現役時代は賃貸、退職後貯蓄＆退職金の一部で平屋一戸建てが理想かもしれん。
365:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:06:18.49 /4eqKiD60.net
>>330
国によって大差あるぞ。
住宅価格や他の物価、所得との関係になると差が縮む国もあるだろうが、
日本の住宅の耐久年数や間取り、部屋の広さ、壁の厚さなどを考えたら
価格の割にお粗末すぎる。
まあ、少子化と家余りと技術革新で改善に向かうだろうが。
366:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:10:55.44 Fg2t5zfY0.net
>>359
カルト宗教の教祖とくっ付いた女優もおったよな
金には困らんかも
367:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:13:12.93 QmVW4gCD0.net
働いてる間は通勤に便利な所に賃貸で
定年したら住環境の良いところで戸建て現金購入が最強じゃね
中古リフォームなら固定資産税も安いし
368:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:17:06.84 5ptj2e7e0.net
>>339
競売行きは自己破産レベルにならなきゃ大丈夫だろうけど
任意売却は今の時代ローン滞納で結構あるからね
危ない橋は渡らない方がいいよ
>>349
＞家賃並みの住宅ローンが払えないなら賃貸家賃も払えないんじゃないの？
上手い事言うなあw
中古物件の場合は原則として築年数によって返済期間が短縮されるのでローン審査が厳しいけど
ローン返済期間をフルに使える新築物件は審査がかなり甘い
だからキツキツ収入でフルローンの人も新築を夢見て頑張って買っちゃう
でも固定資産税の減額措置が終わる5～7年後くらいから
支払いが苦しくなり債務不履行状態になっちゃう人は多いよね
無理のない物件価格は現在の年収の約3～4倍ってのは定説みたいなもんだし
キャピタルゲインの将来性考えるとまあ頑張って買わない事が一番のアドバイスだよね
369:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:17:13.01 j8X68MkH0.net
>>348
だから、定義によるってこと。
渋谷区松涛ですら定義のいかんでは都心扱いされず、「郊外の閑静な住宅地」。
「都心3区」や「旧15区」を基準にしてる人なら、そうなるわけ。
370:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:18:38.09 9Lf6elxQ0.net
賃貸併用マンションを買えば良かったのに。
例えば昨年俺が買った中古マンション物件
取得原価1.5億
＋リノベーション費用0.1億
家賃収入月110万円。
俺は全部賃貸にまわしたが、最上階を自宅に使ったとしても家賃収入月90万円。
俺は0.5億を頭金にして1億をアパートローン10年変動で借りたので、月の返済額は90万円未満。
仮に自分で住んでも、家賃収入の中で遣り繰りできる。
空室リスクはあるが、こういうやり方もある。
371:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:19:40.64 j8X68MkH0.net
>>365
日本の場合、いの一番に耐震を優先させなきゃならないから、そっちにコストがかかっちゃう。
372:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:26:33.74 XQJLlzYn0.net
>>362
復縁求めて東に断られてる。
東と別れてから買った家なのか
仕事も無いのによく買ったわ。
373:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:26:43.09 0E4ittUL0.net
>>370
うわ、、アスペくせー
数年後空室だらけで痛い目でもみとけ
374:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:27:45.79 tft1npPCO.net
定年過ぎてもローンが終わらない状況なら、家なんか買わなくていいんじゃない？
市営でも県営でも入れば、家賃も安いし
375:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:27:59.21 5ptj2e7e0.net
>>370
そのマンションの戸数はなんぼ？
376:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:31:02.35 91Z8MGJs0.net
日本の不動産なんか中国バブルがはじけたら終わりだからな。
377:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:32:26.02 9boZYs3R0.net
柏市の公団住宅は２DK１４０万円くらいです。
狭い、臭い、遠い、田舎過ぎ、居住者老人のみ、湿気多し、風水最悪の上 福島放射能のホットスポットです。
378:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:32:37.78 5zLz2C/u0.net
>>373
こういう人格障害者が嫌がらせしちゃうリスクもあるな
379:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:33:09.69 5zLz2C/u0.net
>376
もうはじけてっけど?
380:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:33:32.87 9Lf6elxQ0.net
>>375
ワンルーム12+最上階1
駐車スペース5
381:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:39:21.27 VXrdmviM0.net
>>1
死んだら物納て終わりでしょ？
それまで生きてるつもりなの？
382:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:41:18.86 FOeMDbB50.net
頭金しっかり入れてるなら良いけど完済までに15年以上かかるプランならかなり冒険だな
もう賃貸なんて新築駅徒歩5分以内の物件以外は借り手がどんどん減っていく時代
年金年寄りと中国人に貸さないとやってけないけどそっちのリスクは空き室より高いかもしれない
383:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:44:07.17 IHP1Lffu0.net
10年前に購入だろ
含み益がある可能性の方が高いと思うが
死んで団信で払うこと考えれば、かなりお得なやり方じゃね？
384:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:48:44.41 z1ihH0CE0.net
金融機関は、回収可能性に不安がないから貸したんだろう。
この１０年は、バブル後しばらくとは違って、担保掛け目を割り込むほどの大幅な価格下落
は起こっていないから、最悪でも担保処分すれば回収できる。
385:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:48:47.92 JrGKd73U0.net
東の逮捕の時は我慢したけど、政界進出で離婚したんだよね
386:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:49:23.70 GwzRVuDh0.net
占いやればええんちゃう？
387:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:50:05.52 PA5mUE3k0.net
おいらは500万即金の中古マンション
築25年だけど造りはしっかりしてる
20年くらいしたら買い換えるつもり
388:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:50:14.76 5ptj2e7e0.net
>>380
一戸あたり75万ちょいのリノベか、1Rでデザイン費掛かってないなら安物でギリいけそうだけど
壁や共用部の修繕費用は大丈夫なのか？
満室時の表面8.8%の純利予想6～7%くらい、1Rだし空室リスクが怖いねー
389:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:51:58.80 ZlptthSn0.net
10年前にターミナル駅3分のマンションローンで買ったけど20万くらいで貸してるから悪くない。