15/05/06 03:35:19.77 avC4BOjS0.net
賃貸が無駄とか言ってる輩がこれだけいるんだ、
マンションデベの宣伝文句が効いてるのかな？w
177:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:35:22.08 +PtFe6Gl0.net
人口急減社会で不動産購入はギャンブルだよなあ・・
よっぽど都心の一等地とか23区の駅前徒歩3分以内とかなら別かもしれんけど
それ以外だったら買う意味ってあんまし無いね
178:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:36:17.42 +Ds490es0.net
そんな年齢までのローンって組めるんだ
179:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:36:53.45 l8e/xEyl0.net
>>173
俺はそうしてるけど、そんなのキャッシュで買える人だけだから一握りだろ。
180:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:38:49.21 qfgCl+dt0.net
インフレ予想するならローンで購入もアリかとは思う
ただし固定金利にしとかないと死ぬけど
181:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:38:56.00 x+nUnWoY0.net
>>174
マンション購入者がみんなローン組だとか考えてる時点でもうね。
家賃の必要がない人は沢山いますが？
182:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:39:53.62 ePZOGHEp0.net
一時期ガクッと下がった時に
都心部の中古マンション購入し
数年前神奈川に中古戸建買って
今リフォーム設計依頼中
まだ籍入れず独身だから出来る事なんだろうな
183:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:40:34.90 x/xHqpC10.net
>>176
妬みに見えて仕方ない。
レスがどれもこれも．．．
184:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:40:45.86 4qtPejBF0.net
賃貸と分譲のコスパを比較する番組を見てたけど結局一長一短だな。
コストだけなら分譲だけどそれでも３０年以上住んで逆転するレベルだし。
それなら賃貸かなとも思うけど老後に住む家が不安という問題もあるし。
まあ災害やその他のリスクには強そうだから賃貸かな。
でも分譲も捨てがたいな。
185:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:41:21.93 +PtFe6Gl0.net
妬みって誰が誰を妬むの？
186:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:41:31.85 t1BQlxyw0.net
税金対策を考慮してもローンは最長でも5年か10年が妥当だね
この程度なら自分の収入・消費・貯蓄を合理的・堅実に運営出来る
てかこれが出来るのは即金で十分購入出来る人達なんだけどね
187:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:43:09.44 yn4+9LUk0.net
今の住宅ローン金利は変動なら1.0%を切っている
だけど、住宅ローン減税制度で、1.0%分の所得税が減額される
何故か逆ざやで儲かってしまう、不思議な制度
1.0%超えるまで、繰り上げ償還はしないほうがいい
188:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:43:42.35 l8e/xEyl0.net
転勤、転職、離婚、子供の独立、親の介護、病気、色々先は読めないけど、
家だけは35年ローンのこの家で大丈夫とはならんだろｗ
189:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:44:46.11 x6v3LzYtO.net
政治家も大変だな
妻子に贅沢させりゃ国民より妻子だと言われ
妻子を捨てれば妻子も守れないやつに国が守れるかと言われ
190:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:45:42.66 x/xHqpC10.net
>>185
分譲マンションの悪口しか書いてないIDだよ。
賃貸が勝ち組とかなんでそんなに必死なのか疑問だわ。
191:言論の自由を奪うのか！服部直史と藤井恒次を拘束せよ！
15/05/06 03:46:06.91 AQXDNPhm0.net
池：緊迫性から鑑みると公共の福祉に照らして、合理的根拠に基づけば
名誉棄損に当たらない。大勢の市民が保護法益であり、人命を優先すべきだ！
森：お前なあ！列車テロ事件起こしといて、畠山鈴花のように被害者一転は
ど厚かましすぎるぞ！警察が機械式処理だから困るの！
真実の適示やぞー
松：気の毒な話でさあ、藤井恒次の裏口入学の是非を彼は藤井に問うたら
殴られたんだって！そして包丁振りかざす藤井は凶器だよ！
それでもみ合いになったところで藤井が返り討ちになったんだってさ、
最後は女の子を藤井が通り魔のように襲って殺人未遂ってわけだよ！
彼も暴走車に正面衝突されたってわけで、そこでかろうじてかわしたんだよ！
商店街車大破事件やまたもや彼を襲う後ろからの暴走車は転んで上下逆さまという洋画並だよ！
そして、おカマの藤井と服部直史の列車テロによる彼の乗る列車モロごと狙う大胆不敵さ！
森：狐のようにだますんですよ！グリコ級やぞー はよ捕まれー
池：まめに削除だけして訴えないのはなぜだ！犯罪を犯してるからだろう？
192:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:46:12.01 avC4BOjS0.net
180はホントに馬鹿だねぇw
ローン購入者の方が圧倒的だからローン組の例を出しただけで
キャッシュで買っても同じようなもんだよw
まぁランニングコストが新築時と同じならキャッシュ買いは悪い選択ではないがな
でも、そんなマンションは無いwww
193:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:46:14.56 7DYVHMF70.net
ローン組ませる方も頭おかしい
194:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:46:55.76 +PtFe6Gl0.net
よほど好立地じゃない限り
ほとんどのマンションは
買った瞬間にドーンと値下がりするし
長期的にも人口減少社会で価格は右肩下がりだし
さらに決して安くない管理費や維持費だけは毎月払い続ける羽目に
下手したら売りたくても売れない
マン損wwwwwwwwwwwwwwwwww
195:P(`公´)P
15/05/06 03:47:58.21 q2b0VVCWO.net
>>192
しつこいな。
196:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:49:23.65 7DYVHMF70.net
歳を取って好き勝手に生きようとすると天罰が下って当たり前
197:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:50:28.26 VX/zS1rl0.net
>>193
うちにも銀行から「ローン組んで不動産買いませんか？」
みたいな営業がバンバン来るわ
今に日本版サブプライム危機みたいなのが起きるんだろうなあ
198:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:52:18.41 x+nUnWoY0.net
>>192
防音性も全く違うのにｗ
どうせ分譲マンションの知人すらいない低所得だろ？
ワンコの鳴き声すら周りに響かないから、ペット飼い自由な分譲マンションとか知らないのだろうな。
賃貸のドスンバタン響く安普請暮らしはｗ
199:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:52:32.13 pq+tpe1w0.net
>>194
買った瞬間に値下がりなんかしねーからwwwwww
買ったこともないくせにバカじゃねえのwwwwww
200:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:53:13.94 fMYnW+yN0.net
芸能人だと春売るの？
201:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:54:06.09 tWtZMrvS0.net
かとうは熟女ヌード写真を披露する時期に来てると思う
202:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:54:54.68 q2b0VVCWO.net
>>196
その通り。
身勝手散財してたんやろなかずこは。
203:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:56:14.80 pa7/bwBn0.net
>>199
たとえ住んで数か月から1年とかでも
中古扱いだから新築より普通に下がるけど
204:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:57:07.40 GAivSW/20.net
ローンってどう考えても60歳までで終わるようにするもんだろ
60超えても支払残るローン組むとかアホすぎる
205:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:59:10.40 t0kSUMroO.net
銀行はすぐに相殺できる定期預金とか差押えができる投資信託等が無いと、水物みたいな収入の芸能人にはカネを貸さない。逆に言うとかとうさんはそれだけのものを銀行に預けている可能性が強いともいえる。
206:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 03:59:27.80 +1J1whZv0.net
30年ローンとか基地外の沙汰だろ
207:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:01:04.16 avC4BOjS0.net
197は一生romってろw
俺のid遡って最初の方のレス見て見ろよ
賃貸マンションより分譲マンションを断然奨めてるぞ
ま、分譲マンションを借りるの前提だけどなw
208:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:01:14.37 XveAU88d0.net
>>203
バカなの？
何勝手に新築前提にしてんだ
頭悪いなwww
仮に新築だとしても相場から急にドーンと下がるなんてことないからwww
まさか家買ったことないのにしったかしてんのか？
209:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:02:58.36 abumxTJ30.net
かとうかずこさん、俺還暦だけど
後のローン面倒みるって言ったら、いっしょになってくれる？
210:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:03:01.73 pSkWbSDm0.net
妹と風呂場で配信する兄貴らしいけど絶対嘘だろｗｗｗ
URLﾘﾝｸ(ecchinadouga.link)
211:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:03:30.83 TpEZAJLA0.net
早く分譲マンションを賃貸に流してくれ
賃貸の劣悪環境はもう厭や！
212:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:03:35.81 x/xHqpC10.net
かとうさんには東との結婚はマイナスでしたな。
知的で出来る女の役でまさに乗ってた時に三枚目過ぎるのえらんで「？？？」で大騒ぎだったし。
結婚してからパッとしなくなったよね。
213:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:05:44.82 CXlBST7+0.net
サブプライムの例が出てるけど
アメリカのローンはノンリコースローン
つまり仮に将来リストラとかでローンが払えなくなっても
その不動産物件さえ手放せばローンはチャラという仕組みなので
実は日本よりだいぶマシでしょ？
日本の場合は仮にリストラとか不測の事態でローンを払えなくなっても
不動産を手放すだけじゃなくて
ローンはそのまま残るという悪魔のようなシステムでしょｗ
なんで日本だけこんな悪徳商売なのか理解に苦しむわｗ
214:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:07:06.82 /GFmleWB0.net
東と再婚しろよ
215:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:11:38.97 w/YnnhrO0.net
今のうちに、熟女AVにでも出るしか方法が無いと思うが
216:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:14:23.32 D8++LS670.net
こんなのにマジにレスする必要なし。
一般人とは違うんだから、困るわけないし、
そんななら銀行は貸さない。
217:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:15:14.81 rV3oA8ZU0.net
>>212
あのまま行っても消えるだけの存在だったよ
218:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:15:21.41 5ptj2e7e0.net
>>208
馬鹿は明らかにお前w
マンションは登記された時点で新築マンションとは広告に記載できないから例え未入居でも価値がズドーンと下がるんだよ
戸建なら土地の原価償却はないから上モノだけでズンくらい
219:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:16:48.88 u2JO2x7y0.net
48歳で30年ローンくんだのかｗ頑張ってね
220:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:18:29.18 g2qV2PJl0.net
自業自得な気が…
221:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:18:32.48 BxVjUit20.net
日本人って面白いよな。普通は貸してる方が不安になるもんだ
222:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:21:56.66 Ah3Q1fm40.net
>>218
>例え未入居でも価値がズドーンと下がるんだよ
不動産会社に勤めてる俺が説明すると、登記のあるなしに関わらず、未入居の
物件は物件自体の販売表示価格が高いままだから、下がることはないんだよ。
車なんかの中古品と新古品であまり価格差がつかないのと同じ。
223:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:23:05.26 Ah3Q1fm40.net
>>222訂正
× 車なんかの中古品と新古品であまり価格差がつかないのと同じ。
○ 車なんかの新品と新古品であまり価格差がつかないのと同じ。
224:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:23:55.55 Bf4+W8yp0.net
かとうかずこも国会議員を目指せは良い。
小学生レベルの知能があれば、日本の国会議員なんて余裕でこなせる。
国会議員になっている連中の経歴を見れば分かるだろう。
国会議員を一期務めれば、余裕でローンを返済できるだろう。
225:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:26:05.39 yhw175WyO.net
賃貸にすんで90まで生きたらもっと支払いが大変。
俺も30年ローンで家を建てたけど、死んだり寝たきりになったときも売り主や家族が困らないように生命保険に加入させられてるからね。
226:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:26:53.65 ZIUhAdeM0.net
買い手つかないマンションは今後多くなると思うよ。首都圏地方関係なくね。
首都圏は需要があっても供給過剰だからね。
古い物件で管理費が高い物件は今後 日本全体が貧しくなりやばくなると思うね。
227:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:29:13.99 1k+dRXusO.net
これマジやったら、マンｶｽ子アホやろｗｗｗｗｗ
昔やったら条件エエ男選べたのに、美少年あさるんが好きやったんやろ？
ほんで、冷静に己の年齢考慮して、そのマンコ東で妥協して、今のザマやもんなあｗｗｗ
228:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:32:20.58 jgegrT3MO.net
長期金利が急上昇。
229:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:32:41.29 9rJa2QWB0.net
ローンは先食いだから、稼いだとしたときの未来のカネを稼ぐ前に使ってしまうから、
先物取引と同じだ。危険この上もないことをしっておくべし。それから贅沢になって
いることも反省すべし。粗末なものを着て粗食を食べ、金儲けするまでは安アパート
に住むこれが、もともと日本人の生活スタイルだった。
230:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:36:02.01 CXlBST7+0.net
>>229
だな
日本人って基本は投資とかFXとか嫌いな癖に
不動産をローンで購入って
レバレッジ利用した一種の先物投資に他ならないことを
あまり分かってない
231:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:37:44.20 5Mvlu6xb0.net
>>218
バカで家買ったことないのバレバレなんだよ
ドーンと下がることなんかないから覚えとけ、賃貸派
232:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:39:18.96 Y5FRkd6P0.net
マン損買っちゃった人wwwwwwwwww
233:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:42:44.22 3XcAQnPL0.net
>>222
建物自体の築年数がかさんでいくんだから
未入居だとしても価格は下落していくのが常識的じゃないの？
例えば築10年経ってるのに
一度も人が住んだことがないから10年前と同じ価格ってことないでしょ
234:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:45:45.31 2tAmk8iv0.net
>>233
今話してんのは買った瞬間にドーンと下がるかどうかって話しだ
頭大丈夫か？
235:P(`公´)P
15/05/06 04:46:04.65 q2b0VVCWO.net
2010年からの20年間で1,142万人の人口が減少する試算なのに新築を増やしていく糞政府。
1年当たりで57.1万人減少するのは例えたら鳥取県の人口分。
不動産会社、工務店、住宅関連メーカー、金融機関、それら企業の思惑にも合致するなどと言う理由から無駄な新築を増やす事を進めるバカな国。
236:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:47:42.57 a2v68NMuO.net
ＮＨＫやってたね。
老後破産 住宅ロ―ン払え無く成ったり困窮５０代以上
退職金無しやら 減額やら中途退職やら 子供居ない
から援助無しやら 給料上がらなかったからやら
年間三万件返済不納！
237:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:48:06.94 3XcAQnPL0.net
>>234
きみに聞いてないんだけど、頭大丈夫？
238:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:48:39.66 x/xHqpC10.net
>>235
産まれてないのだなぁ…
怖いな。
239:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:50:13.49 5ptj2e7e0.net
>>222
どこの不動産業者だよお前w
登記が関係無い？はぁ？
登録済の未使用が新車とほとんど価値変わらん？はぁ？
じゃなんであんなに安いんだよw
それと登記関係ないなら汚さないで一ヶ月ほど住んだ物件を
悪徳不動産屋が未入居として売る事も可能だねw
ちょっと質問するけど、
物件に変わりなくとも登記上物件に競売の過去がある場合、人は何故それを気にするの？
240:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:50:41.79 +PtFe6Gl0.net
>>236
>退職金無しやら 減額やら中途退職やら
これがあるからローンで不動産は怖いね
今は余裕で毎月のローンの支払いできても
それって会社にリストラもされず
給与も下がらないってことが前提だからな・・
このご時世じゃもはやそんな保証はないし・・
241:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:51:29.66 48TpxFjf0.net
首都圏で新築販売額１億円程だったマンションは
築２０年以上なら２千５百万ぐらいで買えるよ
242:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:51:39.43 2tAmk8iv0.net
>>237
バカは話しの最初から読めないのか
俺のレスの末端で話し見えてないバカは入り込まないでくれないか
迷惑なんでな
243:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:52:36.46 3XcAQnPL0.net
>>229
人生の一番いいときに
いい環境で過ごさなくてどうするのって話ではあるけどね
体が動かなくなって頭のボケて前後不覚になったときに
資金だけ手元にあっても仕方ないでしょうよ
244:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:52:47.95 G7vdsd8F0.net
自営業は国民年金しか入っていない人が多いから、年金額が少ない。国民年金基金とかに入っていればいいんだが。
245:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:52:49.64 ivi5Zt4f0.net
ローン無しの持ち家あるけど移民入らないままであと15年経過するだけで
空き家率25%って恐ろしい時代になるんだよなぁ
都心を除く大半の土地は散々下がってピークから8割引き9割引きの世界だが
まだ底じゃない感じ。
老いてリバースモーゲージ使おうにも土地に価値がどれだけ残ってるやら・・・
246:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:52:56.64 +PtFe6Gl0.net
>>241
嘘だろ？
やっすw
俺でもキャッシュで買えるわ
でも管理費その他が高いというトラップ付きなんでしょ？
247:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:54:29.47 U/a062A90.net
日本も原則ノンリコースローンに法規制しろよ。
銀行儲け過ぎ。
新築住宅値下がりし過ぎ。
248:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:54:43.56 5ptj2e7e0.net
>>231
馬鹿はお前w
新築買って入居後即業者に行って冷やかしで売却査定して貰え
アホみたいに安いからw
249:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:55:13.80 3XcAQnPL0.net
>>242
221は未入居の物件価格が「下がらない」と言ってるわけ
お前の言ってる「ズーン」を要素に入れていないわけ
だからこちらも質問してるわけ
馬鹿は絡んでこないでいいよ
250:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:56:08.78 x/xHqpC10.net
限界マンション問題がこの先必ず大問題になるんだな。
251:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:56:10.42 uLuwWgiD0.net
苗場だとかのリゾートマンション
バブル前後に建設しまくって供給過多で
今なら嘘みたいな安値で買えるよ
老後はああいうので手頃な条件のを現金一括購入するってのもいいかも
252:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:56:46.25 /aqTVr2S0.net
>>239
マンションの販売価格はリニューアルしただけでも跳ね上がる。
こう説明されても判らないのかな？
お前は物の価値が需要と供給で上下するということすら理解できないアホなんだろうｗ
253:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:58:28.51 mfZhvzwc0.net
>>248
お前マジバカだなwww
お前不動産取り引きやったことないのバレバレなんだよ
賃貸しか知らない奴が知ったかやめろや
恥ずかしいだけだぞwww
254:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:58:51.81 x+nUnWoY0.net
耐震構造あっても風化してくからな鉄筋は。
どこまで財産としての価値があるのか疑問だな。
255:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:59:36.64 48TpxFjf0.net
>>246
あ、勿論管理費等は新築当時のままと変わらないよw
それに配管などの経年劣化もあります。
だからどんなに高額なマンションでも値下がりは
するんだよね。
256:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 04:59:51.54 3XcAQnPL0.net
>>251
バブル前後で1980年前後ってことでしょ？
築30年の物件なんて僻地のリゾートじゃなくても安く買えるでしょ
257:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:01:11.26 mfZhvzwc0.net
>>249
入れて話してるだろwwwwww
マジ馬鹿かよwww
馬鹿なんだから俺のレスの末端にも絡むなよ
うざいな、馬鹿ってwww
258:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:01:21.77 U/a062A90.net
建売だと未入居で一年過ぎると中古扱いで値下げせざるを得ない
って昨日面接行った建設会社の有価証券報告書に載ってたよ。
259:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:01:23.91 5ptj2e7e0.net
>>252
だからお前どこの業者だよ？
リフォームしただけで跳ね上がるのは当たり前だろw
原価プラスされてんだから
つーか、そんなの登記に関係ねー
早く>>239の質問に答えろ馬鹿
260:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:01:43.55 ivi5Zt4f0.net
>>251
NHKの番組で中古のリゾートマンション買ってる連中特集してたな。
使わないままでも固定資産税、管理費、修繕積立費のし掛かってくるので
50万とか100万でいいからとにかく手放したい奴と都会から逃げてきた安い住まい求める訳あり連中で
需給が一致して売買成立して住民増えてるらしい
261:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:04:07.29 nE7vjg8u0.net
とっくに返し終わってるだろ。ガキ2人はもう成人してるし、余裕だろ。ただ東のことは大嫌いなんだとさ。
262:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:04:32.86 3XcAQnPL0.net
>>257
わかったわかった
お前の中では入ってるってことでいいよ
263:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:06:06.01 hw6/0GFD0.net
こいつら馬鹿すぎて話しにならない
知能指数低すぎて会話が成り立たないレベルwwwwwwwww
ID:3XcAQnPL0
ID:5ptj2e7e0
264:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:06:54.67 qfgCl+dt0.net
苗場マジだったw
調べたら1LDKで20万－30万代とかの物件あるな
マンションの毎月の家賃じゃなくて購入の価格が20ー30万とかwwwwwwwww
老後なら1LDKくらいで十分だからいいかもね
265:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:08:55.34 ujHhXrEg0.net
>>264
月管理費見てみろ
266:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:09:55.49 3XcAQnPL0.net
>>258
ということはやはり基本的には築年数次第ってことだろうね
当たり前の話だけど
267:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:10:01.72 yMPyEbSH0.net
そのまんまから慰謝料もらわなかったのか
268:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:10:04.72 370tuw3s0.net
>>264
数十年後にその部屋で白骨死体になるのか？
269:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:10:30.82 p0bmsWd+0.net
>>38
住宅金融公庫
久しぶりに聞いたわ。後死んだら降りてくるのは団信保険
270:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:11:04.61 ZIUhAdeM0.net
>>268
本人としてはまったく問題ないんじゃない？
何か問題でも？
271:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:12:08.33 5ptj2e7e0.net
>>248
めんどくさい
俺の身分明かしてもお前信じないだろ？
媒介契約や決済など一般も専任も経験してるし重説も持っとるわボケw
ID:/aqTVr2S0の偽業者名聞くまで黙ってろ
272:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:13:00.81 370tuw3s0.net
>>270
ん？
ふと、苗場独居老人問題という文字が浮かんだ。
273:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:13:12.17 mx7PYVIG0.net
売って老人ホームに行けばいい
274:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:13:48.37 1Zsnc6Vc0.net
>>264 えっと、そういう物件は未納分の管理費の納入義務が数百万円あったりするから気をつけた方がいいよ。
それでも安いと言えばそれまでだけどね。
275:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:14:03.48 ZIUhAdeM0.net
あの広大な田畑のなかにポツンと聳え立つタワマンの写真はよw
276:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:15:42.41 PsZ4o/iy0.net
家を買うのはリスク
277:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:15:55.45 tuY4vrV90.net
>>274
>未納分の管理費の納入義務が数百万円あったりする
怖いなw
でも購入する前にもちろん不動産屋は説明してくれるんでしょ？w
278:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:16:47.31 IrNUO3Ai0.net
節税対策でローン残してるだけだろ。担保もないのにそんな年齢まで、まじな
ローンを銀行が組ましてくれるわけがない。いつでも返せる金を持ってるよ。
279:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:19:12.84 GaCNJl+L0.net
賃貸が勝ち組だとあれほど分かってても買う馬鹿w
280:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:21:14.24 tuY4vrV90.net
>>278
いや今の銀行ならろくに担保もない奴にも
ローン組みませんかとか言ってくるよ
ソースは俺w
281:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:22:45.56 99YPJcMu0.net
>>70
都心の一等地のマンションってそんな安いの？そーとーショボイやつ？
282:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:22:49.07 clZuJZ1y0.net
ワンルームマンションを投資としてまじめに
うりつける連中、それをまじ受けする情弱w
テレビの番組見ていたら寒気がしてきたわい
283:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:23:22.32 3XcAQnPL0.net
>>279
一戸建とマンション、幼少期どっちで過ごしたの？
284:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:25:20.01 h6JWSEwO0.net
死んだらチャラローンでしょ？違うの？うちはそうだったけど。
285:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:25:23.35 xKDcMOjn0.net
てか
不動産を何十年ものローンで購入ってのは
そもそも長期の安定した雇用と給与が保証されていた時代の話だろ
今みたいに非正規雇用や不安定な雇用が増え将来不安も強い中で
長期の借金で家を買うとかってこと自体がリスクになるので
時代にマッチしてない
286:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:25:54.82 3XcAQnPL0.net
>>280
きみの親に資産あるんじゃないの？
287:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:27:26.56 BACK/o4y0.net
いい時代生きてきたくせにそうなるのは老害の自業自得だろう
自分の才と収入と欲望のレベルの調整が出来なかった結果
今の若年層と違って同情の余地すらないな
288:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:27:50.74 XNSijSkrO.net
庶民は一軒家買うならほぼ一括で買えるようにしないとな
自分は800万の土地つき一軒家を頭金600万、
残り200万のローンは返済したから悠々自適な生活
ぼろい家だがダルメシアンと平和に暮らしている あとは30年弱で老後の生活費をためる予定
あと年収400ちょいしかないが、
家を持つ前も女とそれなりにはやれてたが、
家を持つようになったら以前に増して食いつきがよくなったな
金あると勘違いされたら嫌だから年収も言ってるんだがな
これもデフレで貧困な女が多いせいだろうな
289:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:29:16.08 3XcAQnPL0.net
>>285
住宅ローンって
返済に30年以上かかる話として語られること多いようだけど
大体10年くらいで完済できるでしょ
うちの親も10年くらいで完済したよ
290:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:29:27.11 kHN7s2qQ0.net
>>84
こんな間抜けな文章しか書けない奴が高収入なわけないだろ
しかも都心の一等地で5000万だぞーって…
291:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:29:47.45 CXlBST7+0.net
>>288
>800万の土地つき一軒家
安いな 場所はどこよ？
292:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:31:05.87 clZuJZ1y0.net
空き家がこれからはどんどん増えるから
価格次第じゃ借りたほうがましかも
返せない連中が増えると競売が増えるから
裁判所の物件は見といたほうがいい
それと関係法令と実態の勉強も欠かせないな
293:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:31:43.81 XNSijSkrO.net
>>285
長期ローンは公務員や医者とか超安定してる奴ならありだな
いや公務員も今後一気に待遇悪くなるかもしれんし、大手勤めの奴も解雇規制緩和で簡単に解雇される可能性もあり長期ローンもやばいな
となると医者や薬剤師みたいな自営業に近い奴以外が長期ローン組むのはけっこうリスクあると思うわ
294:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:32:04.63 3GrlIas00.net
名前が売れた芸能人が老後ナマポになったという話は聞かない。
江角マキ子の一件からわかるように、現役時代にバリバリ稼いでる芸能人には
そもそも国民年金保険料なんて払うだけ無駄。
295:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:32:40.31 3XcAQnPL0.net
土地と家で800万円
そんな辺鄙な場所で生活したいと思う女性
いるのかな？
296:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:32:42.35 WYmoKjH/0.net
＞自宅が競売にかけられてしまう例もある
住宅は死後の世界にもっていけるわけでなく。
遺産継承者が残りのローンを払えば競売にかけられることはないし。
何が問題だというのだろう？（＾o＾）ﾉ
297:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:32:58.73 0aWmpUop0.net
>>278
定期預金を担保に借りているのではないだろうか。
298:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:34:49.05 99YPJcMu0.net
>>290
URLﾘﾝｸ(www.sumai-surfin.com)
これ見ると3.3平米（１坪）あたり725万円するらしいので5000万円では７坪・・・ぷっ
299:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:36:05.11 XNSijSkrO.net
>>291
東海地方だぜ
広告とか見ると500万くらいの家もあるよ
まあ地震がきた時やばいのでは？という意見もあったがそんなこと気にしてたら高い家以外買えないし開き直って購入した
今はダルメシアンと2人住まいだがダルメシアンが亡くなったときは立ち直れんかもしれんな
そのダルメシアンのおかげなのか金持ち？と聞かれたりするから困る
300:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:40:38.10 0aWmpUop0.net
俺の場合、57才で1300万円を13年のローンで組んだ。
5年間は１％の還付金がつくので固定の1.15％（初期3年間だけ優待以後2.0％）
金利でもほとんど無利子みたいなものだった。3年後退職金で一括返済した。
自己資金3000万円を貯めていたのでよかったが、それがなければようローンは
恐くて組めなかった。
301:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:40:46.04 7A6wlTBgO.net
48でよくそんなローン組んだなと思ったが
>>11
そうだな、死んじゃえばチャラって気楽に生きてけばいい
日本人真面目すぎる
302:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:41:04.32 B9QC3+4W0.net
>>289
>うちの親も10年くらいで完済したよ
親の世代はまだ比較的、長期安定雇用の人が多かった時代でしょ
今の若者の世代はそういう人もいるにはいるけど
非正規とか不安定雇用とかもどんどん増えてるので今後はどうなんだろうね
303:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:41:41.01 KMNGav5F0.net
マンションで後から周りにDQNが入居してきたら購入して住んでる人はどーすんの？我慢するの？
ウチは高級マンションだから隣家上下も音は全く聞こえないし環境も最高ざます(ｷﾘｯ てか？
304:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:42:35.66 XNSijSkrO.net
>>295
それがまじでいるから困る
年収も低いし金持ってると勘違いされると困るから、土地含めても1000万にも満たない家だけどねと言う
それでも1000万以上収入ある女からフリーターの女からいろいろいたな
デフレだから家さえあれば喜ぶ女もけっこういるのでは？
あと自分はギャンブル、タバコ、酒やらないのも意外と受けがいいようだ
305:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:43:43.27 B9QC3+4W0.net
>>300
ん？
3千万の貯金あったのに
1300万の物件を一括じゃなくてわざわざローンで買ったんすか？
なんで？
306:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:44:44.00 jBSywY1f0.net
コンサルってなんすかコンサルって
307:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:45:51.09 3XcAQnPL0.net
>>304
そうなんだ
人間的魅力でモテてるような気がしないでもないけどｗ
308:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:47:57.59 5ptj2e7e0.net
>>292
裁判所の物件なんてその手の業者に即抑えられるから良い物件はほぼ無理だよ
入札は現金一括払いが原則だしチャネラーのほとんどが資金力不足
修繕費管理費固定資産税の滞納も全て入札者の現金一括払いで賄われる
しかも前所有者がどんな住み方してたかわからないし現状も裁判所の情報だけ
裁判所の退去命令受けても居座る奴が結構いるし、退去の為の引越し費用もこちら持ちになる事がある
俺が見た中で一番酷いのだとマンションの台所の流しにセメント流して配管全滅させ退去してった奴かなぁ
たぶん自分の家にかなり執着してた奴なんだろう
とにかく素人は手を出さない方がいい、どうしてもと言うなら競売の仲介業者に頼むべきだね
309:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:48:32.94 B9QC3+4W0.net
>>299
東海地方安いんだな
てか東京とか大都市以外は安いのかね
310:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:48:57.94 clZuJZ1y0.net
賃貸のときはそれなりにつつましく生活していたろうが
住宅購入したとたん生活レベルを一気に上げてしまって
繰り越し返済（それすら知らないw)どころではなくなる
バターンが多いような
ローン返済を家賃と勘違いするのがまずまちがい
大借金であり支払い当時はほとんど利子だけの支払いになっている
ことを忘れてローン期間の半ばを過ぎても元本が少し減ったね
状態で慌てている ← 今ここだろ
自己責任だからどうでもいいけど
自分で買ったものだからちゃんと
責任とってね
311:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:51:36.39 XNSijSkrO.net
>>307
うーん自分は30過ぎなんだがこの年になるとやはり金がものをいうような気がするw
学生時代全くもてない奴でも公務員になったら女受けよくなった奴いるし
自分は昔から金目当て系の女には受けは悪いが、
それなりに暮らせればおkという女にはそこそこ相性いいみたいです
312:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:56:38.53 XNSijSkrO.net
>>309
どうですかね、
名古屋でも場所によっては土地付で1000万未満で買える物件まあまああるみたいですよ
大都市以外なら妥協すれば安い物件も狙えると思いますよ
ちなみにダルメシアンを飼ってから思いましたが、 ダルメシアン=金持ちと思ってる女性まあまあいますね
いや500万もありませんがと言うとがっかりした顔する女性もいますがw
313:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:57:27.54 HhmO1Sjz0.net
>>47 いや、本人が死んだ場合のことは気にする必要ないけど、途中で払えなくなって抵当権実行、立ち退きってのを恐れてるんだよ
314:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 05:59:57.07 5ptj2e7e0.net
＞ダルメシアン=金持ちと思ってる女性まあまあいますね
ブルドッグってんなら話もわかるがダルメシアンでか？馬鹿な女だなw
315:（＾ω＾） おぢさん ◆3XNDKmtsbA
15/05/06 06:00:40.64 eyFtbn+u0.net
こういう人に行ってインフレが嫌だと言うんだよねｗ
年３％のインフレで負債が２０年で実質半分になるというのにｗ
316:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:03:21.74 Y5FRkd6P0.net
マジかよ ちょっとダルメシアン買ってくるわ
あと苗場に別荘としてリゾートマンション(実は激安)とか買えばいいのか
勉強になるスレだ
317:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:04:12.25 pg0jj2QP0.net
年寄りがデカイ家なんかに住んでどうすんのよ。
掃除と戸締まりだけで一日が終わっちまうぜ。
318:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:05:02.27 qfgCl+dt0.net
>>315
ただし固定金利じゃないと金利上昇したら死ぬよね
319:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:06:23.44 HhmO1Sjz0.net
>>247 そうしちゃうと、普通に払える人が損する。銀行は必ず、利息を高くするはず。だからノンリコースとリコースと、選択できるようにすればよい
320:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:06:44.59 rDNbVkflO.net
50代のタクシー運転手かま25年のローンを組んで家を買うことが無理がある
個人タクシーの資格も取らないし破綻するのは当たり前
321:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:07:39.34 XNSijSkrO.net
>>314
何でか知らんけど外国の犬=金持ちみたいな思い込みがあるのかな？
322:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:08:19.91 9xSYAjkM0.net
>>1
芸能人って、タレントしての需要がなくなると、保険やら健康番組で視聴者の不安煽って金儲けはじめるよね。
アグラ、金、着物、パチンコ、不動産、株とか。
視聴者は大損させて、タレントはギャラで大儲け。
ゲスイしょうばいだ。
323:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:09:41.40 99YPJcMu0.net
>>305
不足分が1300万ローンジャマイカ
324:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:10:09.64 KMNGav5F0.net
>>322
おっと、みのもんたの悪口はそこまでだ。
325:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:11:44.64 XNSijSkrO.net
>>316
ダルメシアンは女にはいまいち受けが悪いですよ 面と向かって好きではないと言われたことあるし、 ダルメシアンはあまり犬ぽくないねとか否定的なこと言われたことあるし
やはり女受けを気にするならトイプードルとか小型犬がいいでしょうね
それを飼って散歩してる女に話しかければきっかけになるし
326:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:12:43.76 rTq7lYKo0.net
こういう過渡期は想定外だったな
327:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:14:53.18 uLuwWgiD0.net
>>325
トイプードルか 了解
φ(..)メモメモ
でも30過ぎたおっさんがそれやっても「事案」にならない？
328:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:15:31.18 5ptj2e7e0.net
>>321
映画に出てて洋犬だからかねぇ
普通に考えりゃ日本にブリーダーが居ない犬かブルドッグみたいに自然分娩ほぼ不可能な犬が高級犬の代表なんだけど
まー無知な女なんでしょ
329:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:15:31.75 99YPJcMu0.net
>>325
軟派目的ならピレネー犬お勧め
まあ老若男女問わず近づいてきてお話できますよ
330:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:17:21.62 j8X68MkH0.net
>>67
どこも大差はないよ。
先進国じゃ日本より高いところなんかザラだし、
（アメリカやらオーストラリアとかで安いところは、車なければ生存不能のところだし）
途上国なんて子供も働いてもらうの前提だしな。
要するに、隣の芝生ってやつ。
331:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:19:43.45 ASGgr/jwO.net
白々しいｗ
泡銭稼ぎのチヤホヤ家業が老後破産とか語るなや
332:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:19:58.07 ZeXv6yyg0.net
徹子の部屋で自慢しまくってた優秀な子供がなんとかしてくれるだろうから心配無し
333:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:20:00.04 7Dv6EjhY0.net
逸見山地も大変だったな
334:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:20:35.99 j8X68MkH0.net
>>281
>>290
都心ったって定義によって「千代田中央港」から「東京23区」まで幅広いからな。
定義次第では、足立区花畑やら練馬区大泉学園町であろうが都心の一等地には変わりない。
335:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:21:58.88 cyhmkCwP0.net
インフレいいよ～
オレは恩恵を受けなかったが、先輩方の話を聞くと羨ましい限り。
年収200万くらいで1000万の家を買ってヒイヒイだったのが、10年どころか
数年で300万、さらに数年で400万、さらに数年で500万に年収が増え、
どんどん楽になったって聞いた。
お前ら、可愛そうだなあって同情されたｗ
俺らは、デフレになって給料が下がって、住宅も下がって、負担割合が
増えて、苦しいからと売っぱらおうにも元金が減るよりも価格の下落の
ほうが早くて売るに売れなくて泣いている。
336:名無しさん＠１３周年
15/05/06 06:25:45.13 KdBDe6rOl
金の無い奴が無理して家とか買うなよ。
ローンで金を貸す方も悪いけど。
337:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:24:13.17 XNSijSkrO.net
>>327
24くらいの女でも30過ぎでもいいと言う場合ありますし、
そんなに気にしなくていいかと思います
>>329
わかりましたピレネー犬調べてみます
ちなみに自分はダルメシアン連れてた時に、
おばさんから猟でも行かれるんですか？と真剣な顔で聞かれたことありますよ
338:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:25:16.86 KMNGav5F0.net
>>337
ガール・ハントするんだから猟には違いないわな。
339:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:29:06.96 clZuJZ1y0.net
>>308
そのとおりですね、買うとなったら
特に新築買う時は舞い上がりやすいので
競売になることもありうる
そして競売になったら二束三文になるという実態を知るということも
大事だと思いました。
340:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:30:38.92 uLuwWgiD0.net
>>338
上手いこと言うな
341:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:30:44.99 h/0S2/Yy0.net
ローンを組む際
退職金まで返済に充てなければならないような計画は×
退職するまでに返済完了できる計画が○
342:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:31:16.07 UZj/l+t20.net
最近、売れなくなった芸能人の落ちぶれた生活を晒す番組が増えたな。
タレントだった人が自分よりみじめな生活を送ってることで
優越感にひたれる人が多いってことなんだろうけど。
343:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:31:28.30 K30CusFD0.net
>>1
かとうさん今いくつか知らんけど
将来はリバースモーゲージだな
344:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:32:30.42 Fg2t5zfY0.net
>>1
子供が就職して養ってくれるだろ?
345:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:32:38.29 rTq7lYKo0.net
＞かとうさんは、「７８歳まで３０年の住宅ローンを抱え、完済できるか不安」
子供が片付いたら下宿屋でもやればええじゃないか
346:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:33:27.49 7NY95Yyg0.net
ドラマでよく見かけるので、結構活躍している女優だと思うが、
女優は儲からないか、あまりにも豪邸建てすぎちゃったか？
347:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:34:41.30 Kpzv7hJQ0.net
大金持ちのかとうさんが
なんでそんな長期ローンを組んじゃったの？
ものすごい豪邸なの？
税金対策ですか？
348:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:37:07.97 uLuwWgiD0.net
>>334
>足立区花畑やら練馬区大泉学園町であろうが都心の一等地
それは流石に無いだろ
山手線沿線
なかでも港区とか中央区とか渋谷区あたりじゃないか
都心一等地と言えば
349:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:37:21.31 OLWT89Bx0.net
家賃並みの住宅ローンが払えないなら賃貸家賃も払えないんじゃないの？
賃貸なら安いとこ探せばと言っても首都圏は2LDK￥70000はするし。
身の程しらずな高額ローンさえ組まなければ同じ事かと。
350:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:41:29.25 7NY95Yyg0.net
48歳で思い出したが、
逸見さんも豪邸建てて48で亡くなって
あとが大変なことになっちゃってるんだな
351:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:42:39.83 jGAR4+Hd0.net
かとうかずこレベルで老後破産って言ったら散財しすぎなだけじゃないの？
352:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:43:20.93 Fg2t5zfY0.net
ガンで死んだら住宅くローンがチャラになる保険もあるけどな
353:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:47:16.30 uLuwWgiD0.net
あまり高望みしなければ郊外で一千万以内で土地付き一戸建てが買えるのか
いい時代になってきたな
354:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:47:20.68 t1BQlxyw0.net
>>335
それって高度経済成長の恩恵が下々にも及び始めた1965以降のお話ね
ローン組んでも数年で返済金が家賃を下回るようになったんで日本人
が忌み嫌っていた「借金」を嫌う心の箍が外れちゃったって訳
その頃公団の分譲を購入した連中は特段努力しなくても7～80坪の戸建
の他に1～2ヵ所の不動産を持つ者が多い
355:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:47:22.37 ASGgr/jwO.net
そんなもん豪邸ｗ叩き売って、公営住宅に住み替えりゃ一件落着だろ
無駄金使いまくって何をほざく
金が無いなら身の丈に合った生活しろや
356:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:49:54.77 5vIqK83B0.net
借金の返済の計画性無し?、アホ馬鹿の類いだ。
かとう様は、代位弁済まで行ったら、事業主の破綻です,
人生卒業でバイバイ、さよならです。
「７８歳まで３０年の住宅ローン…? 事業主の住宅ローンなら保証協会が
保証人ですね,何れ代位弁済でしょ。
357:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:52:22.42 pt3tIBJS0.net
近所の人達って住宅ローンを抱えながらローンで買ったアルファードで子供の送り迎えしてるからねぇ
お前に外食ばかりしてるし銀行屋と食べ物やに貢いでるのと同じだわ
358:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:52:26.25 KkBBswEN0.net
賃貸か分譲か永遠のテーマにオレなりの結論
58歳までにローンが払い終われば分譲。
20代でローンを組めれば収入の大小に係わらず分譲でOK
最低35歳まで分譲OK
それ以外は賃貸。
359:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:53:51.13 ASGgr/jwO.net
その内、金持ち爺とくっ付いて上手くやるから大丈夫
360:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:54:05.17 XNSijSkrO.net
実際一般人でも68歳であと10年ちょいのローン残ってる人いたな
その人新築マンション買ったみたいで68歳でもタクシーの運転手してたわ
途中で病気になって働けなくなったらどうするんだろ？
あと死んだり
そういう場合のための保険があるなら入ればなんとかなるのかな
361:名無しさん＠１３周年
15/05/06 07:00:45.68 zays+2EMT
今だから言える
土地と新築上物で一億六千万
表向き三十年ローンてことにしてるが
実はキャッシュで支払い済み
362:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:58:55.38 XY5fuA9O0.net
そのまんまかず子のままだったら心配も軽減したのにね
363:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 06:58:58.67 BusWxvve0.net
マンションは建て替えが大変だよね。
いずれ老朽化してﾎﾞﾛﾎﾞﾛでよ(´Д｀)
364:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:02:46.65 UECNWoAg0.net
>>358
俺は59歳で完済予定だw 34歳で建てた
ローン控除がある今は何時かは深く考えてないが残り5年くらいで繰り上げ返済予定
ローン組んだ俺が言うのもあれだが、家賃手当てが充実した会社に勤めて
現役時代は賃貸、退職後貯蓄＆退職金の一部で平屋一戸建てが理想かもしれん。
365:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:06:18.49 /4eqKiD60.net
>>330
国によって大差あるぞ。
住宅価格や他の物価、所得との関係になると差が縮む国もあるだろうが、
日本の住宅の耐久年数や間取り、部屋の広さ、壁の厚さなどを考えたら
価格の割にお粗末すぎる。
まあ、少子化と家余りと技術革新で改善に向かうだろうが。
366:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:10:55.44 Fg2t5zfY0.net
>>359
カルト宗教の教祖とくっ付いた女優もおったよな
金には困らんかも
367:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:13:12.93 QmVW4gCD0.net
働いてる間は通勤に便利な所に賃貸で
定年したら住環境の良いところで戸建て現金購入が最強じゃね
中古リフォームなら固定資産税も安いし
368:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:17:06.84 5ptj2e7e0.net
>>339
競売行きは自己破産レベルにならなきゃ大丈夫だろうけど
任意売却は今の時代ローン滞納で結構あるからね
危ない橋は渡らない方がいいよ
>>349
＞家賃並みの住宅ローンが払えないなら賃貸家賃も払えないんじゃないの？
上手い事言うなあw
中古物件の場合は原則として築年数によって返済期間が短縮されるのでローン審査が厳しいけど
ローン返済期間をフルに使える新築物件は審査がかなり甘い
だからキツキツ収入でフルローンの人も新築を夢見て頑張って買っちゃう
でも固定資産税の減額措置が終わる5～7年後くらいから
支払いが苦しくなり債務不履行状態になっちゃう人は多いよね
無理のない物件価格は現在の年収の約3～4倍ってのは定説みたいなもんだし
キャピタルゲインの将来性考えるとまあ頑張って買わない事が一番のアドバイスだよね
369:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:17:13.01 j8X68MkH0.net
>>348
だから、定義によるってこと。
渋谷区松涛ですら定義のいかんでは都心扱いされず、「郊外の閑静な住宅地」。
「都心3区」や「旧15区」を基準にしてる人なら、そうなるわけ。
370:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:18:38.09 9Lf6elxQ0.net
賃貸併用マンションを買えば良かったのに。
例えば昨年俺が買った中古マンション物件
取得原価1.5億
＋リノベーション費用0.1億
家賃収入月110万円。
俺は全部賃貸にまわしたが、最上階を自宅に使ったとしても家賃収入月90万円。
俺は0.5億を頭金にして1億をアパートローン10年変動で借りたので、月の返済額は90万円未満。
仮に自分で住んでも、家賃収入の中で遣り繰りできる。
空室リスクはあるが、こういうやり方もある。
371:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:19:40.64 j8X68MkH0.net
>>365
日本の場合、いの一番に耐震を優先させなきゃならないから、そっちにコストがかかっちゃう。
372:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:26:33.74 XQJLlzYn0.net
>>362
復縁求めて東に断られてる。
東と別れてから買った家なのか
仕事も無いのによく買ったわ。
373:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:26:43.09 0E4ittUL0.net
>>370
うわ、、アスペくせー
数年後空室だらけで痛い目でもみとけ
374:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:27:45.79 tft1npPCO.net
定年過ぎてもローンが終わらない状況なら、家なんか買わなくていいんじゃない？
市営でも県営でも入れば、家賃も安いし
375:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:27:59.21 5ptj2e7e0.net
>>370
そのマンションの戸数はなんぼ？
376:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:31:02.35 91Z8MGJs0.net
日本の不動産なんか中国バブルがはじけたら終わりだからな。
377:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:32:26.02 9boZYs3R0.net
柏市の公団住宅は２DK１４０万円くらいです。
狭い、臭い、遠い、田舎過ぎ、居住者老人のみ、湿気多し、風水最悪の上 福島放射能のホットスポットです。
378:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:32:37.78 5zLz2C/u0.net
>>373
こういう人格障害者が嫌がらせしちゃうリスクもあるな
379:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:33:09.69 5zLz2C/u0.net
>376
もうはじけてっけど?
380:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:33:32.87 9Lf6elxQ0.net
>>375
ワンルーム12+最上階1
駐車スペース5
381:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:39:21.27 VXrdmviM0.net
>>1
死んだら物納て終わりでしょ？
それまで生きてるつもりなの？
382:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:41:18.86 FOeMDbB50.net
頭金しっかり入れてるなら良いけど完済までに15年以上かかるプランならかなり冒険だな
もう賃貸なんて新築駅徒歩5分以内の物件以外は借り手がどんどん減っていく時代
年金年寄りと中国人に貸さないとやってけないけどそっちのリスクは空き室より高いかもしれない
383:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:44:07.17 IHP1Lffu0.net
10年前に購入だろ
含み益がある可能性の方が高いと思うが
死んで団信で払うこと考えれば、かなりお得なやり方じゃね？
384:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:48:44.41 z1ihH0CE0.net
金融機関は、回収可能性に不安がないから貸したんだろう。
この１０年は、バブル後しばらくとは違って、担保掛け目を割り込むほどの大幅な価格下落
は起こっていないから、最悪でも担保処分すれば回収できる。
385:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:48:47.92 JrGKd73U0.net
東の逮捕の時は我慢したけど、政界進出で離婚したんだよね
386:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:49:23.70 GwzRVuDh0.net
占いやればええんちゃう？
387:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:50:05.52 PA5mUE3k0.net
おいらは500万即金の中古マンション
築25年だけど造りはしっかりしてる
20年くらいしたら買い換えるつもり
388:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:50:14.76 5ptj2e7e0.net
>>380
一戸あたり75万ちょいのリノベか、1Rでデザイン費掛かってないなら安物でギリいけそうだけど
壁や共用部の修繕費用は大丈夫なのか？
満室時の表面8.8%の純利予想6～7%くらい、1Rだし空室リスクが怖いねー
389:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:51:58.80 ZlptthSn0.net
10年前にターミナル駅3分のマンションローンで買ったけど20万くらいで貸してるから悪くない。
390:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:52:36.51 QGy3xvNX0.net
>>1
これのどこがニュースですか？＞胸のときめきφ ★
391:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:53:31.23 JrGKd73U0.net
築3年のうちのマンション、売りに出てる部屋がある
新築時より1000万上乗せしてるw最終的にいくらで売れるかなあ
392:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:53:48.14 a+CbC2SdO.net
>>370 事件でもあったら空室だらけになるし、改装費用や維持費貯めとかないとえらいことになるぞ
393:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:55:19.84 5ptj2e7e0.net
>>387
20年後に転売とか夢の話じゃん？その物件じゃ
394:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 07:57:04.82 k59peXkm0.net
>>391
場所は？
395:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:02:31.12 JrGKd73U0.net
>>394
駅6分 まわりに高層物件なく眺望よし
でも同じ価格でここより広い新築がかえるから、割高く感じる
396:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:03:02.56 X0ykBNsZ0.net
家買って20年でローン完済したら今預金が勝手に増えてってビックリする
ローン返済がいちばん大きい支出だったんだな
397:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:03:22.79 XQJLlzYn0.net
５年前に3000万で家建てた。
田舎最高。
398:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:03:56.12 nmkQA2WJ0.net
>>35
評価する
399:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:04:12.22 0Wm1WAeP0.net
>>1
自己責任
400:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:08:09.61 5ptj2e7e0.net
>>395
文盲？場所って言ったら地名だろ普通は
401:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:09:20.05 ZVf3HSTL0.net
東京は別として、マンションとか10万円でも売れない時代がクルでｗ
少子化舐めすぎなんだよ
これから訪れる日本の少子化の本当の恐ろしさが分かっていない
402:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:09:24.36 ULeQya+O0.net
>>400
この手の奴は具体的な地名を全く言わないんだよｗ
403:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:09:24.55 Lw9G0M2J0.net
かず子なのかよ
404:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:10:18.15 370tuw3s0.net
>>397
上物だけで3000万かよ？
いいな(^o^)
405:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:11:47.08 uWyoYyaI0.net
>>1
丑田滋,安田浩一(ｱﾝﾎｲﾙ),野間易通,李信恵の同胞のｷﾁｶﾞｲ朝鮮人が日本経済を滅茶苦茶にしているからなあ
早く崩壊させろ！
★ ｷﾁｶﾞｲ 反日 極左 犯罪民族 朝鮮人(ﾋﾄﾓﾄﾞｷ) 工作員 記者 一覧
・海江田三郎=ジーパン刑事(剥奪)=幽斎(剥奪)=プーライ(剥奪)=擬古牛(sc):正体は｢丑田滋｣(元朝日新聞記者).｢うっしぃ(うし)｣から改名.複数のｷｬｯﾌﾟを取得して工作中
参考:URLﾘﾝｸ(ja.yourpedia.org)うしうしタイフーンφ,URLﾘﾝｸ(ja.yourpedia.org)丑原慎太郎
・ちくわぶ(剥奪)=Hola!(剥奪)=Hi everyone!(剥奪):｢諸君(もろきみ)｣から改名.複数のｷｬｯﾌﾟを取得して工作中
参考:URLﾘﾝｸ(www1.axfc.net)
・熱湯浴,20世(be:277283116),アベンジャーズ,鰹節出汁(be:838847604)(剥奪):嫌儲出身のｷﾁｶﾞｲﾁｮﾝﾓﾒﾝ
・イマジン:数少ないもろきみの盟友
406:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:12:57.09 UZj/l+t20.net
>>367
むしろ年とってから田舎の一軒家って大変だよ。
車が必要となれば快適に暮らせるのはせいぜい65歳。
407:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:13:16.89 cQTWptnwO.net
離婚を後悔してるのかね？
408:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:13:55.32 VCVlycFv0.net
お金に余裕があればだけど、
賃貸で色んな間取りや環境を選んで住むと楽しいよ
早くに結婚して１人の相手に決めるのもいいけど、
色んな人と付き合うイメージ
不具合が出たら大家持ちで直してくれるし、気楽
409:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:15:25.87 5ptj2e7e0.net
>>402
だと思ったけど
＞駅6分 まわりに高層物件なく眺望よし
って条件出してるからテキトーには答えれないだろうしさ
いま必死に条件合った物件探してると嬉しいなw
410:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:15:47.74 n6pBRzaH0.net
古～い安～い団地住まいが一番カネ貯まる
411:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:16:05.99 sjjfPRyC0.net
貸す方もどうかしてる。
412:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:16:46.77 UZj/l+t20.net
>>394
言えないほど田舎なところでしょ
だいたい高層も建たないところに3年で1000万上乗せとかありえない。
晴海とかならわかるが
413:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:17:03.46 9boZYs3R0.net
わー
イメージ壊れる
414:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:17:22.23 3fiLiyoK0.net
４８歳（嫁と２人税込年収俺４５０万 嫁１００万）が家買った（買って２年）
賃貸マンション（築２０年） 分譲マンション（築３０年 ６５０万+手数料８０万）
月経費 ６万５千円 ４万５千円（ローン管理費積立税金含む
１０年固定１．４％２５年フルローン）
平米 ４５平米（２ＤＫ） ５５平米（１ＤＫ）
通勤 徒歩５分+１５分 徒歩１３分+２０分
買い物 スーパーコンビニ徒歩５分 スーパーコンビニ徒歩１分（ほぼ横）
良かった事・・夏涼しくて・冬温かい
・・遮音性（これは全然違う）
・・好き勝手にＤＩＹできる（個人的にはでかい）
悪かった事・・通勤遠くなった（１５分早起き）
・・近所のスーパー（ライフ）がイマイチ
将来の不安・・売却・管理費高騰はやはり不安
＊アベノミックス効果か今なら７５０万で売れそうだが
・・建て替え（そんな金は実際払えない）
結論・・・・・個人的には買ってよかったと思ってる
415:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:17:33.11 2kxvqqjg0.net
>>410
子供が惨めでかわいそうだしそもそも収入高いから入れないや
416:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:18:40.30 Ni0UZ2ju0.net
マジシネよ
くだらねー
417:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:18:59.84 SaU+Mf4/0.net
港区の賃貸に引っ越す・・・・名古屋の
418:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:20:04.20 fpEYcLca0.net
一文無しのほうが楽です
生保もらえます
419:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:20:15.57 Q8dLa9in0.net
>>367
>>406
老化、予想外の病気や怪我でドンドン行動範囲は狭まる
一戸建ての二階に行くのもひと苦労
住環境は抜きにして交通の便が良い、近所で簡単な買い物が済む手頃な大きさの住まいが一番
420:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:21:04.37 370tuw3s0.net
>>417
名古屋って適当に都会で安くていいよな。
問題はミャアーミャアー言うくらいか？
421:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:23:32.25 l1GTVA7v0.net
芸能人ってそんなに長期のローン組めるのか。
この前テレビで誰だか忘れたけど、住宅ローン借りに行ったら
あなたはせいぜいあと10年ぐらいしか続かないでしょみたいな
事言われて長期ローン組めなかったとかいってたが。
まあ貸す側としたら人気なんてどうなるかわからないし、
不祥事発生とかのリスクもあるから、よほど資産価値のある
物件じゃないと貸せないだろうな。
422:目覚めよ!真の家畜よ!地球が生まれ変わる時なのだ!♪
15/05/06 08:23:43.05 3O0AqV0bO.net
ＷＷ３(カルト三次元幻魔大戦)バンザイ!♪。
クラッシュプログラム万歳。
預金封鎖＆戒厳令バンザーイ。
国家デフォルトバンザーイ。
魔界列島分断☆怒りの３連動メガクエイク＆リバイアサン万歳。
噴火列島分断☆怒りのスーパーボルケーノバンザーイ。
世界ゴイム牧場バンザーイ。ＮカＷルＯト万歳。
メテオストライク＆コロニー落としバンザイ!♪
幻のトンキンテロリンピックバンザ～イ。
♪(笑)＼(^O^)／
423:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:24:01.18 JXIhas1Z0.net
まだ火サスで戦えるだろ
424:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:24:44.11 IgoirIV30.net
芸能人なんて本気になればいくらでも返せるだろ
425:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:26:11.37 t0kSUMroO.net
名古屋市港区なら新瀬戸やら高蔵寺の方がまだマシな感じがする。
津波が来たらどうかと思うし、だいたい空気が悪いでしょ。常に潤滑油の臭いと金属の粉塵が舞っているような感じがするし。
426:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:26:36.38 k59peXkm0.net
>>421
>あなたはせいぜいあと10年ぐらいしか続かないでしょみたいな
ワロタ
こんな銀行員いるんだ？w
もし本音ではそう思ってても
もうちょっと普通ならオブラートに包んだ言い方しないか？w
427:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:26:37.15 uvFWjSlt0.net
30才で30年ローン組んでマンションを買う
60で完済もマンションは老朽化、定年だし今後どうする？
なんて人多いんじゃね？
428:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:27:06.59 STuWC1yQ0.net
>>13
つか県知事になった時に宮崎行くのが嫌で別れたんだろ
429:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:27:35.69 nfH2riHU0.net
身の程知らずだな
収入に見合った家買え
430:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:30:04.37 00yXaP8Q0.net
空き家なんて更地にしても売れないからな
日本の不動産価値の実態はあって無いようなものかもな
国そのものが破産したらお金も無価値になるし
431:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:30:17.52 jogP/DA70.net
78歳までのローンなら賃貸と変わらんくね？
どうせ子どもたちは自分たちの身の丈にあった家に住むだろうし、
核家族が家一軒買う昭和モデルの続きって、空家にしかならんだろ。
432:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:31:42.28 k59peXkm0.net
>>427
そこだよね 実際ありがちなのは・・
だったら定年までは安い賃貸とか住んでカネためて
定年時に退職金と貯金で中古の一戸建てでも買うほうがマシかもな
433:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:32:04.84 5ptj2e7e0.net
>>414
５５平米（１ＤＫ）って珍しい間取りだね
DK8畳と寝室兼リビングが15畳くらい？もしかして2DKを前オーナーが1DKにしたのかな？
434:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:33:09.27 BKQ4h+nR0.net
>>431
しかも持ち家は火災とかで喪失したら自己責任だしな
売ろうにも人口減だし、残り少ないのにそのカネは何に使うのか
賃貸にしなかった意味がわからない
435:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:34:31.85 KBCgapb50.net
中央区ないに土地あるんだが
オリンピックバブルで坪5000万でどや？
436:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:34:54.47 uXfm1ZQrO.net
>>426
昔から晴れた日に傘を貸して、雨の日に傘を取り上げるって言うよな
銀行って
437:名無しさんでも＠１周年
15/05/06 08:34:56.45 FA+j+E8e0.net
かとうかず子さん(57)が75歳までのローンて
あと18年か、月の返済額がわからんけど
年金でカバーできないやろから
手元のお金を食いつぶすしかない
5年もしたら土地値で処分して、破産か
438:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:35:46.31 ntscDsFD0.net
定年までみすぼらしいボロ家のローンを払い続けるウンコ製造機の皆さん、こんにちは。
ご機嫌は、いかがですか？
439:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:37:27.21 v48dFBw30.net
７８まで返済、返済のための人生だった
郊外に買うか、マンションにすればいいのに
不幸だな
440:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:37:31.59 kroLsInM0.net
>>425
感じがするんじゃなくてマシ。絶対にマシ。港区に12年住み、今緑区住みの俺が言うw
でも、潤滑油や金属粉は減ったぞ～町工場は8割減った。
代わりに中国語が舞っとるがな～。
441:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:38:49.43 yse2J8Pw0.net
>>423
かとうさん、土曜ワイドにもよく出てるよ
紅葉さん位出ないと苦しいかな
442:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:39:00.61 00yXaP8Q0.net
>>438
しかも、そのオンボロ家にバブルの頃と変わらない固定資産税を永久に払い続けるんだよなｗ
443:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:41:35.88 A1ERZcYz0.net
こないだBSフジプライムニュースで
清水千弘っていうひとが
2030年に不動産価格がいまの３分の１になるっていってたで
444:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:41:54.61 jogP/DA70.net
学校出て結婚して子ども産んで家を買うっていうこうでなければ人間じゃないみたいな扱いを受けるライフスタイルは、
ほんの50年くらいの期間の間の一時的なスタイルだったんだ
445:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:42:13.37 T7hCbBOH0.net
なんでローン組んでから不安になるの？
芸能人ってやっぱり馬鹿だな
446:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:42:27.31 fCmRmreq0.net
７８歳まで３０年の住宅ローン
保険かけてるから支払はＯＫ
老後破産は無いよ
銀行はウマシカじゃないよ。
447:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:43:23.53 asajCrGl0.net
コイツ最近妙に服装がマダム化してない？
外見とは裏腹ってやつかｗ
448:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:43:22.12 3fiLiyoK0.net
>>433
その通り・・・前のオーナー超リノベしてますｗ
ＤＫ１０畳（窓無し） 寝室１２畳（南向き）です。
但し３畳程の収納スペースあります
449:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:43:30.98 ntscDsFD0.net
一生、銀行に利子を払い続け、
身も心もすべて銀行の収益に貢献するためにオレは生まれてきた、
と思えばいいんじゃね？
おれはヤだけどｗ
450:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:43:44.69 5IM2r0420.net
女気のあるすごくいい女だなこの人
451:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:43:54.82 ilVbIWeh0.net
老後なんか、広い家なんかイランの。
片足棺桶に突っ込んでるのに、何を執着してんのかね？
あの世に持ち家は持っていけないのよ！
452:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:44:07.39 h3RaCrzI0.net
親戚の婆が住んでいるマンソンはローン購入の保険料？を支払い済みで、
完済時期が９０代で、長生きしても死んでも、ぉＫらしい。
453:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:44:37.77 AMB2LHmi0.net
東の慰謝料では足りなかったのか。
454:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:46:12.40 t0kSUMroO.net
>>440
色々と名古屋を歩いてみたけど、港区、中川区は災害リスクや外人リスクが半端ないけど、その代償として買い物廻りや名駅アクセスの良さを得ていると考えた方がいいでしょうね。
私は住みたくないけど。
455:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:46:26.22 iBx4KSSQ0.net
芸能人は融資が出にくいけど
こんなバカしかいないんじゃしょうがないな
456:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:48:08.21 VCduAS220.net
もはや大企業と言えどもリストラや減給が当たり前だし
ましてや自民党政権では解雇を自由化しようとしているのだから
住宅ローンなど組むのは自らを破滅へと導いているようなもの
購入価格の半分以上を頭金で用意できないような経済音痴は
住宅ローンを組むべきではない。
457:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:48:10.37 F7XNTrTX0.net
なんかのテレビでやってたが個人事業主は住宅も経費で落ちるから
ローンにしてるとか
普通にマンション現金で買えるとこに住んだらいいと思うが
458:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:48:43.57 EEvUu7OI0.net
贅沢三昧の生活が忘れられない
アタマの悪い三流女優、かとうかず子が
無計画にローンを組んで破産しただけ
ホント、バカ女優に関わった債権者の方々には
ご愁傷様・・・
かとうかず子はまず旦那選びから
間違っているだろ
こういうバカ女は痛い目に遭わないと理解できないから
仕方がない
459:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:49:14.95 370tuw3s0.net
>>443
いや、逆に3倍になるわ。
460:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:50:32.94 jvm2O/uZ0.net
富裕層の多いニューソク民はもちろん一軒家で厚生年金老後の資金も持っているだろう
まさかナマポが貴族なんてレベルの低い奴はいないはず
461:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:51:56.95 AMB2LHmi0.net
うちは横浜の僻地なんだが
８０年代ぐらいに建てた家が結構空き家になっている。
交通の便が悪いし、６０坪とか無駄に広いから中古でも値段もそこそこ。
そんなところ誰が買うかってことだよな。
462:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:52:16.45 3XcAQnPL0.net
>>459
高齢化と人口減少で取引量が激減して
需給関係で価格が下がるような気がするんですけど
インフレで３倍になるってことですか？
463:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:53:25.19 ULeQya+O0.net
>>426
人気続くなら、事務所が貸すか、保証すればいいもんなｗ
464:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:53:44.34 Ci5t/daZ0.net
>>70
安物5000万で自慢している人がいるよ
465:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:54:01.46 sZTAOFfd0.net
物なんて全部捨てちゃって、一日中外出して、家じゃ寝るだけ
って生活すれば万事おk
466:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:54:22.04 KbjtGaUS0.net
>>460
富裕層なら国民年金だぜ
厚生年金なんて庶民奴隷リーマンのためのものじゃん
467:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:55:29.98 FBa1xS+7O.net
この番組で紹介されてたタクシー運転手なんて53歳で家買って、72歳の現在、その家も売ってしまって（700万にしかならなかった）ローンがまだ1800万だか残ってると言ってたな。
頭の悪さが常軌を逸し過ぎてて愕然としたわ
468:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:56:29.59 370tuw3s0.net
>>462
今の株高は資産バブル不動産も資産だから
「ジャブジャブの金がおんどれらを襲う」
市況民風に言ってみた。
469:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:56:33.98 Rxn1cihz0.net
>>466
国民年金なんて支給額少ないやん
厚生年金なら夫婦で月３０万円以上
もちろん国民年金基金まで入ってれば別の話だが
生ぽなんてド底辺の生活だもん
470:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:56:42.23 5oMn632H0.net
家賃払うのとローン払うのと変わらん
471:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:56:57.80 ufkMXkry0.net
全てローンで買って、収入無くなれば自己破産して、ナマポが王者の正道
472:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:57:42.52 n6pBRzaH0.net
親父が死んでマンションを相続登記したら
中庭が広い物件で専有部分より土地とかの共有部分のほうが倍の登録免許税取られた
当然固定資産税も共有部分のほうにだいぶ持っていかれる
ムダに土地が広い分譲マンションてのも考えもんだな
473:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:57:54.44 ZVf3HSTL0.net
>>459
ということはインフレで貨幣価値が1/10かｗ
474:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:58:36.53 YHq2s5ej0.net
何だこれ。
見え張って、分不相応な物件を買ったこのおばさんが悪いよね。ありえないよ。
475:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 08:59:15.89 iesl1HGL0.net
俺３２で２０年ローン組んで今４２。
５２でローン終われば仕事やめる。
476:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:00:05.64 /9Sg4ZKH0.net
>>469
そもそも富裕層は年金なんてあてにしてないだろう、
ルールだから国民年金は払うけどねｗ
477:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:00:10.39 lAtKhsho0.net
>>471
刑務所入ってこいよ
毎日質素で素晴らしい食事に風俗にパチンコも行かなくていいしド底辺のチンピラヤクザと友達にもなれるしいいぞ
478:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:00:13.28 c7G1WVyB0.net
>>1
そんな計画で家建てるバカは破産しろ
479:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:00:37.45 sjjfPRyC0.net
ガンになって仕事出来なくなったけど、数千万の住宅ローンちゃらにしてもらった
ただし、退院してから一年半だけどいまだに仕事なしだし、食事や運動も制限
貧乏だけど元気なのとどちらが幸せかねえ。
480:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:00:45.80 Ci5t/daZ0.net
>>128
ボロマンが金になる世の中は目の前
仕込のキャッシュがあればの話
481:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:01:21.52 E+BWsgze0.net
破産する前に逃げ切り計算機で計算機しとこうず。
おりの今の資産だと定年前にあぼーんした…orz
URLﾘﾝｸ(fukuoka.jpn.org)
482:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:03:03.51 ghet/LYg0.net
>>14
壁打ちのコピペ止めてくんない？無駄だから。
個人攻撃しても、現実は変わんないよ^^;
483:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:03:03.82 Ci5t/daZ0.net
>>144
瑕疵だとおまえが思うなら賠償請求すればいい
484:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:03:08.29 V+MpYyXF0.net
>>472
何もないよりいいじゃないかっ
485:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:03:08.90 OW+IMtUd0.net
自業自得だろ？そのまんまかず子
486:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:03:49.42 KuRBWrh30.net
刑務所の医療は最高だからな
歯が痛くなってもロキソニン
腹が痛くなてもロキソニン
気付いた頃には胃ガンの末期だったとかザラだからな
487:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:06:03.76 X6oXNzOm0.net
息子さんを立教新座娘さんを立教女学院に入れたんだから子育てはしっかりやってる方だ
教育費にお金かかって大変だけど頑張れ
488:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:06:51.31 Ci5t/daZ0.net
>>181
現金4000万で買いました。20年後に1500万で売れました。
この差額2500万プラス固定資産税に管理費修繕費は家賃相当額ですよん
しかも修繕費は次の所有者の利益
489:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:08:06.31 PaladAUK0.net
そもそも将来がどうなるかわからない芸能人がローンって...
490:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:08:17.06 R4UVxIrN0.net
78歳まで生きてる保証ないのに
生きてても脳梗塞で働けないとか色々あるかもしれないし
なぜこんな無謀なローンを組んだんだろう
491:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:08:19.66 Da6rJGst0.net
このテーマでうちは余裕だからとか言えるわけない
テレビ見てる貧乏人向け発言に決まってるじゃん
492:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:09:04.46 CmuCYzAC0.net
見てたけどさ
例が凄くて唖然
72歳残りローン2500万円だったかな
無理すぎる(実際無理だった)
493:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:10:08.03 0MSTVal+0.net
繰り上げ返済とか考えないのかよ。
そこそこ稼いでるなら、100万単位で返していけるだろ。
元本が減ると、それに係る利子が減るから、返済期間は短く出来る。
建物に価値が無くなっても土地には価値があるから、売却して残債が残らなければ
借家で年金暮らしかナマポ生活で生きていける。
なるべく早く、土地の価値を上回る残債を消してしまえばいい。
494:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:10:47.90 xcXpSr/00.net
フリーターでも家買おうと思えばできるけどな
必死に金ためて500万ためる
田舎中古戸建て買う
勤務地へは車で通勤
そのころは正社員にはなれているだろ
普通に10年貯蓄
2000万ためて新築買う
そこに20年住む
そこそこ出世しているだろうで20年で6000万ほどためる
マンションでも戸建てでもたいていのところで購入できる
銀行に払う金利ゼロ
495:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:13:29.80 Ci5t/daZ0.net
>>222
築後1年以上入居者のいない物件は新築とは広告に書いてはいけません。
未入居物件として新築より価格を下げて在庫処分した方がいいですよ。
496:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:16:56.02 RE0/E/Eb0.net
転売目的とかの転がしなら分かるが一生住むつもりでローン組んでまで
マンション買う奴がよく分からん
497:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:18:32.03 Ci5t/daZ0.net
>>277
個別の管理費滞納額と全体の管理費の不足額は説明する義務あり
説明しなかったら賠償金をもらえます
でも、売主個人には説明義務がないよ
498:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:20:26.75 dHoX/xmz0.net
この人の考え方、変だったというか
考え方の違いだろうけど、クソ女の代表格みたいな思考だよ
499:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:25:08.62 dqaZ+xDe0.net
>>498
クソ女というより、東が未成年買春で逮捕されても支え続けたのに
政治家になると志した途端、離婚するという謎女のイメージ。
500:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:25:09.98 V2Sco7DK0.net
さすがに繰り上げるだろ
501:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:26:40.05 CpKGf0M60.net
買い物は全て現金一括
月賦は馬鹿のやること
ってばっちゃが言ってた
俺はばっちゃの教えを守ってる
502:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:28:21.89 7UDSHQOQ0.net
>>499
田舎に行きたくない方が強かったんだろ
女って引っ越し嫌がる奴多いよ
503:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:28:25.06 5oMn632H0.net
>>500
芸能人だもん
余裕で返すっしょ
>>501
そうか（失笑）
504:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:28:35.65 9Lf6elxQ0.net
>>476
その通り。
年金所得が120万円を超える分には、他の所得と合算されて税金がかかる。
国税と地方税あわせて税率50%かけられてしまうなら、若いうちから年金に高い保険料を払うのはバカバカしい。
富裕層は生涯現役で、死亡時に受け取る保険や共済をかけるのが通常のやり方だ。
505:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:29:30.92 EEvUu7OI0.net
>>501
そんなばっちゃまいないだろ？
勝手にただの凡庸なばあちゃんを賢者にするなｗ
506:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:33:14.31 DzVUYt4/0.net
ローンの返済方法が酷過ぎるよな。
利子の方から返していって
元金は一向に減っていませんってやり方だからさｗ
法律でｍこういうやり方を禁止すればいいんだけど
金貸しー大蔵の極悪コンビだからな。
507:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:35:15.34 6SUuP+nj0.net
自分で浪費してて何言ってるの?
婆さん
508:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:36:09.19 CmuCYzAC0.net
番組見てるやつ少ないんだな
おばさんなんてほんの触りなのに
509:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:38:47.28 sLux1+Gm0.net
来年払い終わる。金銭的にはもちろんだが、気分的に楽になるだろうなあと期待している。
510:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:40:27.12 OPkzOE0T0.net
そのまんま飢餓死
511:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:41:21.13 NtpoAxdpO.net
死ねばチャラです
512:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:41:48.16 jXMJgLX40.net
>>506
野党が馬鹿過ぎて、社会法が整備されず、金持ちがやりたい放題だからな。
金利が決まってるから、より多く盗るために貸し渋りして、
サラ金にお金貸してそっち経由で儲けるとか、あくどい事平気でしてるからな
メディアCMもサラ金だらけ
513:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:45:02.92 UZj/l+t20.net
>>421
芸能人って事務所から借りる場合も多いよね。
その代わり仕事の贅沢言えない、移籍できないで
縛りがきついけど。
514:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:47:03.28 DzVUYt4/0.net
>>512
携帯で投票してもOKにしたら
投票率が上がって、革命が起きると思うよ。
ローンの返済方法とか、消費税率とか
こういうものに国民が直接賛否を示せるようになる。
もちろん憲法も変わるけど。
515:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:47:31.83 osXG7Beu0.net
>>165
藤が丘でも広い戸建を買ったら、都内で万損買うのとそう変わらんぞ
名古屋を舐めすぎ
516:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:47:35.17 hBf2ybpt0.net
吉本の糞芸人もローン組んで必死に生きてるっぽいよな
毎日ゴリ押しでテレビに出てるじゃん？
あいつら能無しだけど、吉本がテレビ局とズブズブだから要領よくやれば仕事は貰えるっぽいよね
スタジオとかワイプに顔出しとけばたくさんお金貰えるよね
517:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:47:49.38 XQJLlzYn0.net
>>458
東に復縁せまって断られて計画が狂ったんだろ。
518:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:48:30.06 DzVUYt4/0.net
>>509
おめでとう。
俺も昔、払い続けて、返済したよ。
519:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:50:49.07 jXMJgLX40.net
>>421
芸能人は、バブルの時も結構融資して貰ってたみたいだよ
バブル崩壊後に借金に変わったが、しらばっくれて逃げたのも多かった。
結局、不良債権で税金で補填
消費税導入で増税の時は、文句言ってた芸能人多かったが、
去年の増税では殆どの芸能人ダンマリ
税金で救って貰える立場になったの解ったからな
520:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:51:21.15 lxlborgqO.net
>>516
政治家と芸人とヤクザは生産性がないからな
口先や雰囲気だけが収入源
521:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:51:46.74 9I7YB4++O.net
銀行の営業さん頑張ってますね
522:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:52:24.95 i8vajXhh0.net
女は質や量に程度の差こそあれ、若い頃に言い寄って来る男がいる。
そこで
「私のレベルからしてこれくらいの男が妥当かな」と満足するか
「こんな雑魚男と釣り合う程、私は安い女じゃないわ！」と一蹴するかが
運命の分かれ目だと思う。
523:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:54:50.20 OYZ6lj9p0.net
へんたいどんなけくされやねん
524:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:55:26.83 yXcC1zeo0.net
>>488
安物4000万で自慢している人がいるよwwwwww
525:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:58:12.44 UECNWoAg0.net
>>501
いや流石に不動産は無理があるわ
それに昔みたいに「借りたら倍返し｣じゃないもん、せいぜい1.3倍くらい
ローン減税でそこそこの車一台買えるし。
買えるほど貯蓄する間に住居費がいらないのなら別だけど
野っぱらにテントと言うわけにもいかんだろう。
まあ買う（建てる)か借りるかどっちがいいかは判らんがね。
526:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:58:22.66 AQulbopK0.net
売る(買い換える)だけだろ
バカだろ？この女
527:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 09:59:03.29 +NSkrXOS0.net
銀行がよく貸したよな
528:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:00:41.69 iHt4NHUN0.net
どうせいい家に住んでるんだろ
それで破産だなんて贅沢な悩みやな
529:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:04:47.45 9Lf6elxQ0.net
>>388
ワンルーム12のうち6はオーナーチェンジ後も継続居住してくれたので、リノベーション費用はかかってない。
逆に言えば、これからかかるともいえるが。
空室リスクは確かに重要。
俺の場合、稼働率90%で回る前提でローンを組んだが、リノベーションをした部屋の賃貸料が前オーナー時より1万2000円UP出来たので、稼働率80%でも大丈夫になった。
賃貸併用でいくなら、そういう前提で融資額や返済年数を設定すべきだろう。
530:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:05:06.91 I7DTPUB10.net
>>251
あれは罠でな
管理費が賃貸並みにかかるんだよ
管理費で儲けるビジネスモデルね
531:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:05:55.56 FpuNOhNi0.net
宗教やっちゃいそうな顔してた
532:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:06:03.58 QSd35AJrO.net
安楽死しろ
533:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:08:38.11 4Pn3H+Rw0.net
>>421
> 芸能人ってそんなに長期のローン組めるのか。
しかもかとうかずこの48才といったらすでに大した仕事してなかったはずなんだが
他に資産あるとかなんらかの保証あるんじゃねぇかと思うが
534:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:09:24.28 SOGNfKLO0.net
>>16
息子と娘がいる。娘は一度だけかとうかず子と旅番組に出てたけど父親に似ずきれいだった
535:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:10:29.41 9Lf6elxQ0.net
>>506
え？
元本均等返済にすれば良いだけじゃん。
536:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:12:13.49 NeMS2Hk10.net
禿からむしり取れ
537:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:15:17.69 voPZ9Ado0.net
東なにやってんだ？養育費もはらっとらんのか？
538:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:18:09.98 ULeQya+O0.net
>>488
だからさ、具体的な地名がないと何の意味も無い話なのよｗｗｗ
539:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:20:58.56 WkOpc5bv0.net
祖父が両親22歳にアパートに金払うなら家を建てろって言って土地はあったから二千万の家を建てさせられた
ローン35年で去年払い終わる頃に父が突然亡くなった
ローン抱えてたら母は大変だったと思うけど老後は家賃もいらないから気が楽って言ってた
老後の事考えたら一軒家を建てた方がいいのかもねって思う
定年前ぐらいに払い終わるぐらいでローンも組むのがいいのかも
老後の出費額が違うから住む場所があるから気が楽って言ってた
540:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:21:15.89 64qx60Hs0.net
>>98
> かとうかず子「自宅の電話番号思い出せない！住所も間違った…。年かなあ」
> URLﾘﾝｸ(www.j-cast.com)
お金の心配よりも健康の方を気にした方が・.・・若い人でもなる人はなるらしいからね
541:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:22:40.14 SO0RW1aY0.net
>>538
不動産買えない奴ってこういう大雑把な例えしか出せないからすぐばれんだよな
笑えるわwww
542:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:23:08.17 I7DTPUB10.net
>>358
今２０代で一生が見通せるライフスタイルつったら、公務員くらいしかないけどね～
戸建でも分譲でも持つなら若いほどメリットがあるのは確か、ただしローン払って維持できればだ
公務員も今後の人口減少で安泰ではなかったりするんじゃないの
特に地方公務員、夕張みたいに破綻する自治体どんどん出てくるだろう
543:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:23:50.86 NeMS2Hk10.net
>>522
最初禿がたけし軍団だった時に
かとうから禿に言い寄ったといった感じだったような
で、禿が政治家になると言ったらかとうが「それは嫌だ」と振ったらしい
かとうは変人だと思う
544:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:26:44.52 ULeQya+O0.net
>>488
あぁ、経験談じゃなくて、仮定の話かｗ
勘違いしてたｗｗｗ
545:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:27:16.72 LnsZPS2H0.net
43歳で35年ローンを組んだおばさんが前の職場にいたな。
結婚はあきらめて買ったようだけど、ただの事務のおばちゃんなんだよね。
周りはみんな専門職で給料もかなりいいから派手な生活してたけど、そんな中にいて自分もって勘違いしちゃったのかね。
年収400万くらいしかないはずだから借り入れ出来ないだろうとみんな予想してたんだけど銀行が貸してしまった。
546:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:27:36.20 ZE5MT/B00.net
貸す方もアレだが、48で30年ローンて、どんな返済計画なんだ？
芸能界なんて水物商売+離婚者で2世代ローンなんて狂気の沙汰だな
547:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:29:04.78 8RwdwqLj0.net
>>543
たけし軍団である芸能界での地位と金だけと結婚したようなもんだから。
好きでもないハゲ旦那が政治家としてメディアに露出するなんて嫁としたらたまらないだろ。
世間からこんな顔がタイプなの？なんて思われたくないからな。女ってのは怖いわ
548:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:31:03.28 gG2wMgXZ0.net
35年ってフラット35か？
まぁ独身で家族いないなら団信入んなくてもいいもんな
549:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:31:10.49 mncep+QV0.net
>>539
家を銀行ローンで購入すると
団体信用生命保険に強制加入させられる
加入しているとローン返済前に亡くなる 事故等で障害者になると
団体信用生命保険から残債務が全額弁済される
550:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:31:16.31 FRfu8Ksl0.net
芸能人は売れてるときが派手だから落ちぶれたときがあわれだね
551:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:31:49.16 AKDe7/D30.net
ココだけの話、ハゲはその昔、山田邦子とも付き合っていた
ソースは初期のビートたけしオールナイトニッポン
552:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:33:44.07 0B8/JpQL0.net
>>539
まあ、年取って弱ってきた時に自分が居られる土地を持っているのと無いのとでは全く違うからな。
借地は所詮借地だから貸主の都合でどうなるかわからんし。
年取って居座る出て行けの裁判なんて最悪だしな。
553:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:34:35.92 P6SmAG4z0.net
実際は築年数結構経ってる物件なんて競売でもなかなか売れないし放置プレイになることが多いんだけどね。
収入が年金しかなかったら差押もできないし。
554:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:34:51.03 dqaZ+xDe0.net
>>543
外見からすると、むしろ政治家の妻向き・・・どころか加藤自身の方が政治家ぽいのにね。
品行方正ぽくて、賢そうに見える。
東が芸能活動自粛してた時収入面でも支えてたのに、政治家になろうとしたら突然嫌悪するって
どんだけクズ男が好きなのか。
外見とは裏腹に、変わり者にもほどがある。
555:名無しさん＠5月17日まで板ルール集中議論中
15/05/06 10:34:56.54 liWJqiJz0.net
>>486
それってある意味理想的な末期じゃね？