15/04/05 00:53:26.61 wepcENIL0.net
>>344
アメリカの家は通常の経済状態なら資産価値があまり下がらない。
日本なんてばかみたいに下がるけどな。
それにアメリカは基本的にローン払えなくなっても家を引き渡せばそれで全部チャラになる、
損失は借り手を審査した融資銀行が被るのだ。
そこが日本との最大の違い。
日本はそういう行為はできずにまず家を市場で売却してローンを返すから
どうしても家の価値の下落が大きい日本だとローンが残ってしまう、すべて借り手の損失。
そういう事情でアメリカ人は比較的気軽に家が買えるのだ。
まあこれがサブプライムローン問題の原因にもなったんだけどなw(前述の審査のこと)