24/04/04 21:24:13.39 Lo+J//E8.net
人に聞かないとそんなことも判断できないのか？
20:774号室の住人さん
24/04/04 21:25:18.03 Lo+J//E8.net
＞7はお前のためだけのガイドラインではない
21:774号室の住人さん
24/04/04 23:10:28.36 8dDNw1pj.net
>>19
えええ
ここって人に見せてんじゃないんだ
イヤイヤ驚いた
22:774号室の住人さん
24/04/04 23:11:41.89 8dDNw1pj.net
>>20
なんとも答えようのない答えだな
23:774号室の住人さん
24/04/04 23:13:54.79 8dDNw1pj.net
ついでに言っとくと
24:774号室の住人さん
24/04/04 23:15:32.29 8dDNw1pj.net
>>16
車って乗れんのか老人になっても？
25:774号室の住人さん
24/04/04 23:18:03.26 8dDNw1pj.net
老後に地方で車に乗り続けるって金持ってるのに何の罰ゲームだよww
26:774号室の住人さん
24/04/05 02:09:44.42 wLGe901Y.net
職があってお金に余裕があっても緊急連絡先で困る
27:774号室の住人さん
24/04/05 02:09:49.98 wLGe901Y.net
3親等以内の65歳以下有職者を緊急連絡先にしろと言われる
28:774号室の住人さん
24/04/05 02:09:55.69 wLGe901Y.net
無職 ＆ 金なし ＆ 身内なしの3重苦のおっさんはホームレスか刑務所しか選択肢はない
（老婆やシンママなら福祉が丁寧に扱ってくれる）
職 金 身内
① × × × ホームレス or 刑務所
② × × 〇 身内に金出してもらってUR・大東、緊急連絡先も身内
③ × 〇 × 限界集落一戸建てor地方分譲マンション購入
④ 〇 × × 借上げアパートの派遣社員（入社時身元保証人不要）を探す
⑤ 〇 〇 × 駅近分譲マンションを購入
⑥ 〇 × 〇 普通に賃貸マンションを借りる
⑦ × 〇 〇 限界集落一戸建てor地方分譲マンション購入、UR・大東で緊急連絡先も身内
⑧ 〇 〇 〇 スレ卒業
29:774号室の住人さん
24/04/05 02:10:01.23 wLGe901Y.net
一度寮付き派遣をやると､もう戻れなくなる…
35歳非正規男性が取り戻したい
｢6畳ワンルームの暮らし｣ 金銭的な貧しさに加えて人間関係の貧しさも半端じゃない | PRESIDENT Online（プレジデントオンライン）
URLﾘﾝｸ(president.jp)
30:774号室の住人さん
24/04/05 02:10:06.74 wLGe901Y.net
敷金礼金一切不要・仲介手数料不要・保証会社保証料、審査不要・不動産会社審査無し・オーナー審査無しなので、初期費用一切ゼロ、家賃だけで今日から住める2Kの戸建です。
URLﾘﾝｸ(jmty.jp)
↑
マンションじゃなくてごめんね
これはどういうカラクリなんだろう
完全審査なしなのか？
31:774号室の住人さん
24/04/05 02:10:12.40 wLGe901Y.net
職 金 友人
① × × × 貧困
② × × 〇 プア充
③ × 〇 × 退職者
④ 〇 × × ソロ充
⑤ 〇 〇 × 金持ち
⑥ 〇 × 〇 リア充
⑦ × 〇 〇 旦那
⑧ 〇 〇 〇 超充
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
32:774号室の住人さん
24/04/05 02:10:18.07 wLGe901Y.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
プア充
33:774号室の住人さん
24/04/05 02:10:23.68 wLGe901Y.net
72歳おひとりさま築40年の家と試行錯誤の暮らし いろいろ不便もリフォームで｢住めば都｣に | 街･住まい | 東洋経済オンライン
URLﾘﾝｸ(toyokeizai.net)
34:774号室の住人さん
24/04/05 02:13:13.41 wLGe901Y.net
俺の親戚は80超えて50ｍも歩けなくなったが車の運転して親戚の家に出かけたりしてた
35:774号室の住人さん
24/04/05 02:14:11.06 wLGe901Y.net
自殺かホームレスか刑務所しか道は残っていない 54
ｽﾚﾘﾝｸ(dame板)
36:774号室の住人さん
24/04/05 02:14:50.90 wLGe901Y.net
親から相続した持ち家、ボロボロになっても建て直し資金がなくて
金に困って仕方なく土地売って処分しようとしたら二束三文で持っていかれるが
そんな負動産でも一応持ち家だから生活保護貰えないからな
そしてアパート借りる時の一番のハードルは自分の年齢と保証人だよ
あと仕事してないとお断りも多い
ナマポなんか親は死んでるだろうが兄弟や甥姪にまで話が及ぶからな
生活保護申請に行くと、まず持ち家や分譲マンションを売ってからと門前払いになる
売る前に賃貸を借りようと借家を探しにいっても、まともな老人ですら独居はお断りされるのに
身寄りのない老人に貸してくれる大家なんてそうそう見つからんから
どの不動産屋に行っても無職や保証人なしで門前払いになる
身寄りのない生活保護者なんか生活保護を得意とするそれ専門の口利き不動産屋が扱ってる訳アリ物件しか無理
そして選り好みなどできない
なんとか借りて再び生活保護申請に行くと不動産を売った金がなくなってから来いと門前払いになる
数年後取り崩して貯金がなくなり再び生活保護申請に行くと賃貸の保証人になった人に支援を頼めと言って追い払われる
古築40年６畳一間2万5千円のボロアパート、共同トイレ、
出稼ぎ外国人やホームレス、前科者や統失とか風俗嬢崩れのシンママとそこへ出入りする元暴力団のジゴロとか
とにかくモンスターだらけのアパートに住まわされる
37:774号室の住人さん
24/04/05 02:15:06.84 wLGe901Y.net
50歳前後のひきこもり10年間に両親他界…
弟とも音信不通の孤独な還暦独身女性が頼った"200万円の他人" 入院するときは病院に駆けつけて医師の説明を一緒に聞いてくれる | PRESIDENT Online（プレジデントオンライン）
URLﾘﾝｸ(president.jp)
入院や施設入居の際、保証人がいない問題に直面
親の遺産900万円を含む資産1400万円があり、パートの仕事を手に入れて、この先もしばらくは働けそうな吉田さんだが、現在の心配ごとは、天涯孤独だと感じていること。
2歳下に弟はいるが、もう20年くらい会っておらず、正確な住所もわからない。
弟にはひとり息子がいるものの、離婚して、元妻が引き取ったとのこと。
吉田さんは甥が幼かった時に2～3回会ったきりで、社会人になっている甥とは、会っても顔がわからないだろうという。
弟とも縁が切れているような状況では、自分が大病を患ったとしても、自分の面倒を見てくれる人がいない。
そのことを、今の吉田さんはとても不安に感じている。
実際に吉田さんは、2年前、体調を崩して入院したことがある。
その際、入院の保証人を求められたが、「誰もいない」というと、入院する際に少しもめたそうだ。
ソーシャルワーカーの人があいだに入り、入院に関する手続きを手伝ってくれて、事なきを得たのだという。
その時は3日間ほどの入院ですみ、退院の手続きも自分でおこなえたそうだが、「もし今後、救急車で運ばれたり、長期間の入院が必要になったりしたら、身元保証人のいない自分は、入院することもままならないのではないか」という恐怖に襲われたのだという。
入院や施設入居の際に身元保証人を担ってくれる会社
おひとりさまの入院や施設入居の際に、身元保証人の代わりを務めてくれる身元保証会社や団体がある。
「身元保証会社と契約を結んでおけば、入院する際も病院に駆けつけて、
必要な手続きをしてくれたり、病状の説明を一緒に聞いてくれたりしますよ」と吉田さんに伝えると、
「ぜひ、話を聞いてみたい」とのこと。
そこで今回は、数ある身元保証会社の中から、筆者が5社ほど選び、吉田さんに直接話を聞きに行ってもらった。
そのうちの3社は吉田さんに同行して、筆者自身も身元保証会社からの説明を受けた。
身元保証会社が提供するサービスには、スタンダードな基準がないので、各社が提供する身元保証などの生前契約は、少しずつカバー範囲が異なっている。
吉田さんは入院する場合の身元保証人になってくれるだけではなく、病状説明などを一緒に聞いてくれたり、
通院に付き添ってくれたり、治療についての意向を事前に登録できる身元保証会社を選択した。
また、亡くなった後に必要となる手続きに対応してもらうために、葬式のプランを選択し、死後事務についても委任することにした。
吉田さんが身元保証と死後事務の契約にかかった費用は、合計で200万円ほど。
38:774号室の住人さん
24/04/05 02:15:27.01 wLGe901Y.net
「本当に不審者なのか?」というジレンマ
情報メールなどで日々伝えられる不審者情報。
近くで声かけ事案などがあったという情報があれば、子供の親は気が気ではないだろう。
道を歩いている子供を車に乗せようとしたり、不必要に付きまとったり、ナンパしようとしたり、下半身を露出するなどする行為は当然不審者である。
しかし中には「こんにちは」と声をかけられたことが不審者扱いされるような、不審者と考える事にハテナマークがつくような事例もあるようだ。
もちろん、文字で書けば単なる挨拶でも、シチュエーションによっては極めて不自然で怪しい行為であることも十分に考えられるが「それは本当に不審者なのか？」という不審者情報が散見されるのも事実である。
有名な事例だと名プロ野球選手落合博満氏のご子息で、現在は声優として活躍している落合福嗣氏が不審者扱いされたという事があった。
落合氏が平日の昼間、普段行かない公園で3歳の長女と遊んでいたところ、近くにいたお母さんたちに警官を呼ばれたそうである。
幸い、誤解はすぐに解けたそうで、落合氏は警官はもちろん、警官を呼んだお母さんたちも批判はしておらず、「ただただ、通報せざるを得ない世の中にかなしさを感じる」と記している。
お母さんたちは「見知らぬ男性が平日の昼間から子供と遊んでいる」ということで警官を呼んだのだろうが、
もしこれが「見知らぬ女性が平日の昼間から子供と遊んでいる」ということであれば、声かけくらいはしたかもしれないが、いきなり警官を呼ぶことはなかっただろう。
それが良いことか悪いことかは関係なしに、そこには「子持ちの中年男性が平日の昼間に公園で子供と遊ぶというのはおかしいのでは？」という、男性に対する偏見が存在しているのは間違いがないのである。
「偏見」の存在
そうした偏見は日本にずっと存在している。
僕が印象的に覚えているのは1990年代、日本に大勢の中東系の人たちが出稼ぎで流入してきた時代のことだ。
その当時、上野公園や代々木公園には中東の人たちがたくさんたむろしていた。それに合わせるように僕の住んでた地方でも「女性が中東の人に連れ去られた」という噂を何度か聞いたことがある。つまり、これまでは日本でほとんど見かけることがなかった中東系の人が急激に増えたことで、彼らが「不審者」として扱われたのである。
つまり「不審者」とは、その場にあまりそぐわないと我々が見なす「マイノリティ」を指すのである。
平日昼間の公園で成人男性が不審者扱いされるのは、本来であれば成人男性は平日の昼間は仕事をしているのが当たり前だという考え方から来ている。
90年代に中東系の人たちが不審者扱いされたのは、それまでの日本ではあまり見かけない人たちだったからだ。
39:774号室の住人さん
24/04/05 02:16:19.46 wLGe901Y.net
子供でも老人でもないおっさんが仕事もせずに昼夜逆転で引きこもって住んでいると
周囲の部屋の人からは不審者だとみなされる
そんなおっさんに住んでほしくない大家が多い
訳あり人専用のアパートしか選べないだろう
0時に寝て7時に起きて毎日スーツ着て会社に仕事に行く安牌だけに貸したいんだ
成人男性は平日の昼間は仕事をしているのが当たり前だ
40:774号室の住人さん
24/04/05 02:16:55.35 wLGe901Y.net
高齢者が拒否されるのは孤独死だけじゃないぞ
・ボケて周りに迷惑かける
・高齢者を理由にアレをしてくれ、コレがわからないと手間がかかる
・ずっと寝間着のまま昼間からアパートの周囲をウロウロして近所の住民をジロジロ観察
・深夜にトイレに起きてフローリングに杖をついて歩いて騒音
・耳が遠くて早朝からTV等を大音量
・体力不足で掃除しないでゴミ屋敷にして部屋外から鼻つまむレベルの悪臭放つ
・大音声で早朝から念仏唱える
・訪問介護のやつが我が物顔で他人の契約駐車場やその出入口で長時間乗降させて迷惑
こんな感じで貸主側、周囲の入居者にとって懸念点が多いのも高齢者なんよ
41:774号室の住人さん
24/04/05 02:17:48.16 wLGe901Y.net
少し前に「老後に2000万円必要だ」といった論が世間をにぎわせましたが、この「老後」は「持ち家」+「厚生年金が10万程度もらえる」の場合の想定でした。
ですので無職期間の長かった賃貸派の老後は、老人賃貸契約拒否問題が解決されたとしても、この2000万円にプラスして家賃+国民年金以外で毎月10万円程度の収入あるいは取り崩す蓄えが必要になってきます。
老後は、月5～6万円の家賃の家で暮らすと割り切ったとしても、さらに2000万円が必要です
厚生年金を補填するには月10万円で老後30年なら3600万円の蓄えが必要です。
ゆとりや豊かさをもった老後のために2000万円を確保しようという試算に対して、
無職賃貸派は、さらに家賃と年金に相当する5600万円を乗せて「老後7600万円」ということになるわけです。
20年程度のサラリーマン経験があって厚生年金が月5万円程度貰えるFIRE民ならば
老後30年なら1800万円の蓄えが必要です。
ゆとりや豊かさをもった老後のために2000万円を確保しようという試算に対して、
賃貸FIRE派は、さらに家賃と年金に相当する3800万円を乗せて「老後5800万円」ということになるわけです。
42:774号室の住人さん
24/04/05 02:22:17.92 wLGe901Y.net
車を持つ生活してると駅近マンションとか駅前店はかえって不便なんだよ
駅近マンションから5分歩いて買い物に行くよりも
玄関前に駐めてる車に乗って店に横付けして買い物するほうが楽だよ
43:774号室の住人さん
24/04/05 02:23:04.78 wLGe901Y.net
UR（UR都市機構）なら高齢者でも借りやすいということを教えてくれました。
確かにURは入居者側に細かい条件はなく、支払えるということを証明すれば貸してもらえそうです。
ただ真千子さんの希望であった、駅近でアクセスの良い物件はほとんどありません。
大半は駅からバスだったり、人気の高い路線ではありません。
44:774号室の住人さん
24/04/05 02:24:48.06 wLGe901Y.net
「車中泊難民」50代で家がない…
年収100万円、介護離職の過酷―大反響・家がないトップ5 | 日刊SPA!
URLﾘﾝｸ(nikkan-spa.jp)
＜篠原雄二さんの漂流年表＞
12歳 両親が離婚し、母子家庭に
15歳 中学卒業後、他県で溶接工になる
22歳 建設の現場を渡り歩く
46歳 介護のため退職。地元に戻る
49歳 母が他界し収入が消える
51歳 車中泊を始める
＝＝＝＝＝
日雇い仕事には波があり、収入は10万円に満たない月もある。
年収は100万円程度。節約のため、1箱のカロリーメイトを朝・晩の2回で分けて食べたり、
ドラッグストアの格安菓子パンを食べ、ガソリン代を確保する。
不衛生な環境での生活で虫歯も悪化しており、慢性的な歯痛に悩まされている。
生活保護の申請も門前払い
「生活保護の申請もしたけど、『もう一度ハローワークへ行って、それでダメならまた来い』と門前払い。もう行かないね」
篠原さんのように、介護離職が漂流の引き金になるケースが増えていると藤田氏は指摘する。
「高齢者の介護保険は低所得者ほど利用料負担がのしかかり、自宅での介護が欠かせません。
子どもが離職し収入がなくなれば、年金に依存した生活となり、親の死後は生活に困窮。廃墟化した実家からのSOSは後を絶ちません」
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
45:774号室の住人さん
24/04/05 02:25:25.99 wLGe901Y.net
どうせお前ら車がなくても便利な土地に持ち家なんか買えないんだから
車くらい買えよ
車ないとなんて言ってる人はたぶんだけど免許持ってない人だよね。車なんて20万の軽で十分なんだし
46:774号室の住人さん
24/04/05 02:26:51.43 wLGe901Y.net
車すら運転できないくらいヨボヨボな年寄りはどこに住んでも自分で買い物なんかできやしない
47:774号室の住人さん
24/04/05 02:28:28.36 wLGe901Y.net
年寄りは郊外の階段団地に押し込まれる
移動は電車ではなく路線バス
年取ったらバスに乗って買い物とより車のほうが楽だよ
車の運転もできなくなったらバス停から部屋までレジ袋持って歩くことも無理だ
事故の被害者になる心配はむしろ歩行者のほう
限界集落に平屋の断熱性の高い家を建てて車生活が正解
48:774号室の住人さん
24/04/05 02:29:48.33 wLGe901Y.net
車の運転すらできないくらいヨボヨボのサルコペニアになってしまったら
もう介護認定3で特養逝き
49:774号室の住人さん
24/04/05 02:31:10.16 wLGe901Y.net
URLﾘﾝｸ(www.nhk.or.jp)
URLﾘﾝｸ(www.nhk.or.jp)
50:774号室の住人さん
24/04/05 02:32:19.42 wLGe901Y.net
【図解】サルコペニアとは？フレイルとの違いは？特徴や対策方法 – ネスレ ヘルスサイエンス オンラインショップ
URLﾘﾝｸ(healthscienceshop.nestle.jp)
51:774号室の住人さん
24/04/05 02:34:49.88 wLGe901Y.net
高齢者と自動車運転
URLﾘﾝｸ(www.ogorimii-med.net)高齢者と自動車運転
52:774号室の住人さん
24/04/05 02:35:59.58 wLGe901Y.net
高齢になると腰痛やひざ痛のために歩行が困難となり、加齢に伴い機敏な動作ができなくなってきます。
ひざ痛や腰痛のために歩行は困難でも自動車なら運転できると言われる方もおられます。
53:774号室の住人さん
24/04/05 07:30:45.76 EBme8P2f.net
必死だなww
そんなに車売りたいの(*´艸`)ﾌﾟﾌﾟ
あーテスラの人？売り上げ落ちてるんだってねww
54:774号室の住人さん
24/04/05 07:32:45.41 EBme8P2f.net
◎が無くなってますがww
まさかのヒヨリ
( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼
55:774号室の住人さん
24/04/05 07:39:33.78 EBme8P2f.net
マジレスしとくとさ
買い物に行くじゃんスーパーマーケットとかさ
で車に乗ったまま買い物ってするの？
店内歩くじゃん
でもアンタ常識では歩かないんだよな
駐車場で勃たないチンコさすってるだけかよww
つまりろくに歩けないなら自活じゃなくて自決じゃないの？
56:774号室の住人さん
24/04/05 08:57:21.36 +sCa4p/z.net
>>26緊急連絡先
ここで全て終わってますよね
57:774号室の住人さん
24/04/05 09:01:01.93 +sCa4p/z.net
>>45
荒らしさんはお金◎なんで20万の車を奨めても無意味でしょう
あ、ひょっとしてにじゅう丸とにじゅう万を掛けてますか
1本取られましたな笑
58:774号室の住人さん
24/04/05 09:03:47.03 wLGe901Y.net
どうせ60過ぎたら有職の健常者でも賃貸なんか借りれなくなるんだから
早めに持ち家を確保するに限る
59:774号室の住人さん
24/04/05 09:05:07.04 wLGe901Y.net
昔は連帯保証人＝家賃保証する人＝緊急連絡先だったが
今は連帯保証人なしで家賃保証する人＝本人の属性収入となる
ゆえに無職では審査が通らない
60:774号室の住人さん
24/04/05 09:06:49.38 EBme8P2f.net
>>58
④に当選してるんだが駅近分譲マンション一括購入がアカン理由ってなに
に戻るわけだよww
61:774号室の住人さん
24/04/05 09:07:35.92 wLGe901Y.net
｢少しでも自由になるお金を｣年金もらって“ホームレス”になる人急増 [おっさん友の会★]
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
実際にホームレス生活をしていると分かるが、路上で暮らしながら月七万～九万円の収入があれば相当リッチな生活ができる。
だって、私は三千五百円／月でもなんとかなっているのだから。（153ページより)
62:774号室の住人さん
24/04/05 09:07:59.30 wLGe901Y.net
車ないとなんて言ってる人はたぶんだけど免許持ってない人だよね。
63:774号室の住人さん
24/04/05 09:08:10.77 wLGe901Y.net
無職や年寄になると普通のアパートを借りれなくなるからこういうのを買うしかないっていう話
64:774号室の住人さん
24/04/05 09:10:37.65 EBme8P2f.net
>>28
アレ④はどーした？ハゲ
65:774号室の住人さん
24/04/05 09:11:05.14 wLGe901Y.net
このスレに居る9割は駅近どころか郊外ですらマンションの購入はできない貧乏人
66:774号室の住人さん
24/04/05 09:13:20.99 EBme8P2f.net
>>62
金持ってないの間違えジャネ
67:774号室の住人さん
24/04/05 09:14:05.92 wLGe901Y.net
URLﾘﾝｸ(customer.tamahome.jp)
コミコミ”住宅販売価格(税込)*
1,087万円で実現します。
すべてがワンフロアで完結する、ラクラク家事動線の平屋建てスタイル。
1LDK 【北入りプラン】
間口7.00m 奥行8.00m
延床面積: 16.03坪(53.00㎡)
1階床面積: 16.03坪(53.00㎡)
建築面積: 16.94坪(56.00㎡)
URLﾘﾝｸ(hiraya.ai)
URLﾘﾝｸ(hiraya.ai)
68:774号室の住人さん
24/04/05 09:14:56.06 EBme8P2f.net
>>67
トッチーはどうすんだよwwハゲ
69:774号室の住人さん
24/04/05 09:15:31.68 wLGe901Y.net
羽振りのい投資家ならセフレや友人に資金援助してれば有職の連帯保証人くらい見つけられる
70:774号室の住人さん
24/04/05 09:17:43.89 wLGe901Y.net
無職 ＆ 金なし ＆ 身内なしの3重苦のおっさんはホームレスか刑務所しか選択肢はない
（老婆やシンママなら福祉が丁寧に扱ってくれる）
人的資本・金融資本・社会資本
職 金 身内
① × × × ホームレス or 刑務所
② × × 〇 身内に居候
③ × 〇 × 地方で 中古一戸建て or 分譲マンション購入
④ 〇 × × 借上げアパートの派遣社員（入社時身元保証人不要）を探す
⑤ 〇 〇 × 駅近分譲マンションを購入
⑥ 〇 × 〇 普通に賃貸マンションを借りる
⑦ × 〇 〇 地方で 中古一戸建て or 分譲マンション購入 or UR・大東で緊急連絡先も身内
⑧ 〇 〇 〇 スレ卒業
孤独なニートレーダーは③しか選択肢がないが
家を買ってしまうと投資で利益が出ない年があると①に落ちる
そうなると④しか選べなくなる
せっかく買ったボロ家も二束三文で処分することになる
④も最近はハードルが上がり中
バイトテロ対策で訳ありの人間は採用したがらなくなってる
転職時に身元保証人を誰に頼むか悩みませんか？
ｽﾚﾘﾝｸ(job板)
71:774号室の住人さん
24/04/05 09:18:07.27 wLGe901Y.net
私は、不愉快なものにこそ語るべき価値があると考えている
きれいごとを言う人はいくらでもいるのだからです
72:774号室の住人さん
24/04/05 09:18:42.96 wLGe901Y.net
｢41坪30万円｣
千葉県内の激安分譲地に購入希望を出してみたら…登記簿にあった｢怪しい社名｣の正体 写真を見る限りは｢普通の土地｣なのだが… | PRESIDENT Online（プレジデントオンライン）
URLﾘﾝｸ(president.jp)
73:774号室の住人さん
24/04/05 09:21:28.75 wLGe901Y.net
煩わしい人間関係から離れて自由に暮らしたいから無職になってるのに
ケースワーカーに執拗に就業指導されてプライバシーもある程度さらけだすような生活保護も嫌だろ
74:774号室の住人さん
24/04/05 09:21:39.39 NxhMgCqQ.net
>>71
同意する部分もあるけれどボロ持ち家でナマポ受けられないってのは嘘だからダメだよ
75:774号室の住人さん
24/04/05 09:21:51.90 wLGe901Y.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
サラリーマンでないと保証人になれない
76:774号室の住人さん
24/04/05 09:22:42.40 wLGe901Y.net
年取ると保証人が居ても賃貸なんか住めなくなるんだから
持ち家を買うしか無いんだから
金持ってればもっとまともな物件を買えばいいだけだが
お前ら金持ってないんだろ？
77:774号室の住人さん
24/04/05 09:24:56.06 wLGe901Y.net
移民、シングルマザー、障碍者、前科持ち、子供もいなくて夫に先立たれた老婆
これが優先
中高年男性はホームレスか刑務所か自〇しろってこと
もしくは台湾海峡の戦場の前線に配属されるか
78:774号室の住人さん
24/04/05 09:27:00.01 wLGe901Y.net
緊急連絡先や身元保証人を要求するのは人物をフィルターにかけているのだと思う。
身元保証人や緊急連絡先がいない人が皆訳アリではないのは承知だが、前科者や表に出ない犯罪まがいのことをした人は親族から絶縁されていたりする場合がある。
そういう人は身元保証人を立てる人がいないのでそこで困る。
緊急連絡先や保証人をつけなくてもよい賃貸はそういう訳アリ入居者の比率は当然高くなる。
職を転々として来た無職の人もそのように疑われてしまうこともある。
79:774号室の住人さん
24/04/05 09:27:25.34 wLGe901Y.net
訳アリでも採用される住み込み派遣で稼いて金を貯め
限界集落に家を買って貯めた金で投資家になって日銭を稼ぐしか我々に残された方法はない
80:774号室の住人さん
24/04/05 09:28:47.30 wLGe901Y.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
金が無いから限界住宅しか選べなかった
81:774号室の住人さん
24/04/05 09:29:26.96 wLGe901Y.net
公営住宅は出稼ぎ外国人や生活保護とか障害者の巣窟
しかも健常者の壮年のおっさんが単身入居なんて抽選の運に恵まれないとまず無理
82:774号室の住人さん
24/04/05 09:31:10.64 wLGe901Y.net
60代、仕事あっても入居拒否 貸し渋り深刻化「10年後は悲惨」：朝日新聞デジタル
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
65歳以上で部屋探しをした経験がある500人を対象に調査したところ、4人に1人が「年齢を理由に入居拒否」を経験していた。
年収200万円以上と未満とで傾向は同じで、収入による差はない。
5回以上断られたという人も1割に上った。
要するに
家賃が保証されようが高齢者には貸したくないということ
83:774号室の住人さん
24/04/05 09:34:15.41 wLGe901Y.net
賃貸契約が厳しいからと年取ってから持ち家を買おうとしてもローンの審査が通らない
ローンできたとしても短期返済＆高金利で借りることになる
もちろんローンが通らない場合は1000万から数千万円の一括払いでの購入が必要になる
84:774号室の住人さん
24/04/05 09:35:01.89 wLGe901Y.net
もう今日の感覚ではあまりに遠すぎる立地条件、あまりに古すぎる築年数でも
無職はそれを甘受しなければならない住宅事情であることも事実です。
限界ニュータウンの立地の悪さを笑うことは簡単ですけど
そんな住宅難の無職として家を探して生きている人たちの選択や決断まで笑うことはできないなと個人的には思います。
85:774号室の住人さん
24/04/05 09:36:03.68 wLGe901Y.net
不便さと古さどっちかは妥協しないとダメ
金無しならどっちも諦めろ
86:774号室の住人さん
24/04/05 09:37:56.37 wLGe901Y.net
家賃半年分の預貯金があると保証会社の審査にとおるとかいろんなサイトに書いてあるけど
実際は借りる人の年齢や就職の見込み、緊急連絡先との関係(ちゃんと収入のある親族かどうか)とか
前職とか無職だけど失業手当もらってる、無職だけど障害年金あるとかさまざまな条件で判断されるんじゃない
とにかく50歳以上独身身寄り無しとかになるとそれだけで落ちることが多い
87:774号室の住人さん
24/04/05 09:42:58.09 wLGe901Y.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
金を稼いでないやつは相手にされない
88:774号室の住人さん
24/04/05 09:45:08.02 wLGe901Y.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
真実を知りたいなら彼から学べ
89:774号室の住人さん
24/04/05 09:45:33.41 wLGe901Y.net
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
杵築でも完全無職は保証人要求されるみたいね
(deleted an unsolicited ad)
90:774号室の住人さん
24/04/05 09:47:06.32 wLGe901Y.net
毎日デイトレしてれば株の「収入」１億円なんか朝飯前
91:774号室の住人さん
24/04/05 09:47:29.91 wLGe901Y.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
株売買高 １億２０００万円
株利益 １２０００円
給与所得 ３００万円
92:774号室の住人さん
24/04/05 09:47:51.93 wLGe901Y.net
収入欄に１億円が書かれた確定申告書を見せれば株利益ゼロ、給与所得ゼロでも騙される大家がいるはず
93:774号室の住人さん
24/04/05 09:48:10.12 wLGe901Y.net
手取り23万円…贅沢知らずの独身サラリーマン、定年後に追い込まれる「想定外の過酷生活」 | ゴールドオンライン
URLﾘﾝｸ(gentosha-go.com)
高齢者の25％「入居を断わられた経験がある」
上述した白書から高齢の単身者の住宅事情を見ると、公営住宅やURが有力な候補となっている。
公営住宅とは、国と地方公共団体が協力のうえ、住宅に困窮する低所得者のために用意するものだ。
UR賃貸住宅は、UR都市機構が提供しているもので「仲介手数料」「保証人」「礼金」「更新料」すべて不要というのが大きな魅力だが、希望者が大きく希望通りに入居できないといった状況が続いている。
また、株式会社R65の調査によれば、高齢者の25％が「不動産会社に入居を断られた」経験があり、13.4％は「5回以上断られた」経験があるという。
しかし、高齢者に「高齢者は賃貸住宅が借りづらいという現状を知っているか」と尋ねると、35.8％が「いいえ」と回答している。
高齢者は、置かれている現状と自身の認識に少なからぬギャップがあるようだ。
賃貸オーナーが高齢者を敬遠するのは、率直なところ「孤独死リスク」が大きな要因である。
死因不明の急性死や事故による死亡者の検案・解剖を行う東京都福祉保健局東京都監察医務院によると、東京23区内において、一人暮らしで65歳以上の人の自宅での死亡者数は2020年に4,238人だという。
そして、その数は年々増加傾向にある。
94:774号室の住人さん
24/04/05 09:48:41.73 wLGe901Y.net
マンションで孤独死、親族は? 管理組合が抱えた難問「身寄り捜し」：朝日新聞デジタル
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
東京都内にある築50年ほどの分譲マンションで、1人の男性が孤独死した。
同じマンションには、別の部屋に、男性の高齢の父母が住んでいる、はずだった。
しかし、別の階にある父母の部屋には家財が残されたまま、誰もいなかった。
父母はどこにいったのか。ほかに親族はいないのか―。管理組合による「身寄り捜し」が始まった。
一家は、マンションの新築時に入居した。そのときの記録には、父、母、長男、次男の4人家族と残っている。
管理組合理事長の女性（76）は、父と通勤の時間が同じだった。駅まで歩きながら、よく世間話をした。ハンチング帽をかぶり、パリッとスーツを着こなす。
ニコニコ笑って明るい人、という印象だった。外国籍で、出身国の大使館に勤めていると話していた。
ただ、家族のことは知らなかった。女性が15年ほど前に退職してからは、会うこともなくなった。
住民から管理組合に、「隣室から異臭がする」と連絡があったのは2021年2月のことだ。
管理組合は警察に通報。そこで暮らす50代の男性が亡くなっていることがわかった。
一家の次男だ。死後2カ月ほど経っていたとみられ、病死だった。
住民の高齢化が進むマンションでは、孤独死はそれほどめずらしいものではない。
通常は、入居届で記載を求めている連絡先にあたり、相続の手続きを進めてもらう。
次男の連絡先は、父になっていた。もう90代になっている。
しかし、父母の部屋は、その半年前から管理費などが滞納されており、連絡がとれなくなっていた。
そして、父の連絡先は、亡くなった次男になっていた。
警察の立ち会いのもと、父母の部屋を開けた。テーブルの上には薬が、クローゼットには洋服が残っていた。
しかし、人が暮らしている様子はない。父と母、そして長男はどこに行ったのか。
突然ふってわいた管理組合による「身寄り捜し」。
その結末は。こうしたケースに備えて管理組合にできることは何か、後半では専門家の助言も紹介しています。
60代後半までに｢100歳まで住める家｣に引っ越す必要がある…
住まいのない｢漂流老人｣が急増する本当の理由
孤独死で｢事故物件化｣する賃貸住宅が続出 | PRESIDENT Online（プレジデントオンライン）
URLﾘﾝｸ(president.jp)
95:774号室の住人さん
24/04/05 09:49:19.38 wLGe901Y.net
高齢者というだけで賃貸契約を断られ、住まいの見つからない「漂流老人」が増えている。
司法書士の太田垣章子さんは「もし賃借人が孤独死すれば、事故物件となり物件価値が大きく下がる。
このため高齢者お断りという賃貸物件が多い。
このままでは高齢者の住む場所がなくなってしまう」という。
大手企業を勤め上げて資産を持っていても、近くに身内が住んでいても関係ありません。
高齢者というだけで、家主も不動産会社も、積極的に部屋を貸すのを嫌がるのです。
96:774号室の住人さん
24/04/05 09:49:47.29 wLGe901Y.net
賃貸借契約は財産権なので、契約を結んだ賃借人が亡くなった場合、その相続人に相続されます。
賃借権だけでなく、部屋の中の物もすべて相続人の財産となります。
ところが荷物を全部撤去してから亡くなる賃借人はいません。
家主側は勝手に他人の物を撤去できないので、荷物は相続人に片づけてもらうか、処分の同意を得ることが必要になります。
たとえば身寄りのない単身高齢者が亡くなった場合、家主側はまず相続人を探して、その方と賃貸借契約を解除して部屋を片づけ終わらないと別の入居者に貸すことができません。
ましてや相続人が複数になる場合、法律上は相続人全員と解約手続きをしていくことが求められています。
しかし、個人情報の保護が叫ばれる現代では、利害関係者であったとしても相続人を探して連絡を取るのは非常に難しいことです。
それなのに、民間の家主が相続人を探さなければならないとなると、これは大変な負担です。
ようやく相続人を確定できたと思っても安心はできません。相続人が行方不明の場合があるからです。
行方不明だからといって、手続きがすぐに終わるわけではありません。
この場合には、不在者財産管理人を選任して、その管理人と手続きしていくことになってしまいます。
相続人が相続放棄してしまい、次順位の相続人も相続放棄して、相続人が誰もいなくなった場合には、民法上は相続財産清算人を選任申し立てし、その清算人と手続きを取っていくことになります。
すべての手続きが終わるまで、少なくとも1年以上はかかってしまいますが、家主側は当然、その間の賃料報酬を得ることができません。
基本的に、事故物件となるのは自殺や他殺が原因であり、病気等で亡くなった場合は含まれません。
ところが病死であったとしても、発見が遅れてしまって特殊清掃が必要になったりすると事故物件になってしまいます。
そうなると自殺や他殺のように告知義務も発生し、次の入居者を確保できにくくなるという問題が生じてきます。
97:774号室の住人さん
24/04/05 09:50:05.08 wLGe901Y.net
・ 孤独死が発生したが身寄りがなく、ご遺体の対処、滞納された賃料、リフォーム費用などがすべてこちらの負担となった。
賃料を下げても風評被害でその後の入居者を見つけることができなかった。
不動産の売却依頼を受けたが、やはり売れず、苦労した
・ 浴室で孤独死が発生。死亡翌日に発見され、病死だったことから本来次の入居者への告知義務はないが、入居後に知ることになる可能性が高いため、告知をしている。
浴槽の交換をして家賃も下げたが、入居希望がなく、ずっと空室のまま。このようなことがあると、高齢者への紹介には二の足を踏んでしまう
・ 木造2階建てアパートで高齢女性が浴室で孤独死。原因は心不全。
ご子息が母親と連絡が取れないことを心配して入室確認し、死亡が発覚した。
死後2週間ほど経っていた。
残置物は処理業者に依頼して処分。しかし腐敗臭は残ったため、賃貸物件として貸すことが不可能に。
他の部屋の入居者も徐々に退去。その後、家主の希望もあって募集はせず、建物は解体して更地に。
もともと家主は貸さないと言っていたにもかかわらず、死亡した高齢女性がどうしても借りたいと申し出て貸した経緯があったため、
家主は今後中高年の単身者には貸さない方針を明確にした
98:774号室の住人さん
24/04/05 09:54:48.49 wLGe901Y.net
まず車を運転できなくなる前に荷物を持って3分以上歩けなくなるのが先に来る
団地のほうが先に問題が訪れる
女の場合は近所付き合いとかコミュニティでお互い助け合い介助とかもあって団地住まいのほうが良いことも多いだろうけど
孤立したおっさんの独り暮らしならそういう団地のメリットがない
限界ニュータウンのポツン戸建てでも変わらんということになる
99:774号室の住人さん
24/04/05 09:56:03.57 wLGe901Y.net
あまりに遠すぎる立地条件、あまりに古すぎる築年数でも
無職や高齢者といった人はそれを甘受しなければならない住宅事情であることも事実です。
限界ニュータウンの立地の悪さを笑うことは簡単ですけど
そんな住宅難の社会的弱者として家を探して生きている人たちの苦渋や決断まで笑うことはできないなと個人的には思います。
100:774号室の住人さん
24/04/05 09:59:57.05 wLGe901Y.net
子供が走り回ったり、グエンやパリピーがどんちゃん騒ぎの音にノイローゼになるような都会のマンションよりも
虫やカエルの鳴き声しか聞こえない限界住宅のほうがましだろ
101:774号室の住人さん
24/04/05 10:00:14.52 wLGe901Y.net
車中泊で雨露をしのぐ
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家なき中年の肖像
「ローン滞納3か月目で銀行から催告書が届き、妻はもうパニック状態。
自宅に訪問営業にきた不動産会社の『家が競売にかけられたら近所中にバレる』という話を鵜呑みにし、そうなる前にすぐ家を売却するよう僕に迫りました」
うつ状態で判断力を失っていた高田さんは、言われるがまま契約書にサイン。
一家は離散状態となり、現在は彼ひとり友人から譲り受けたワゴン車で雨露をしのいでいる。
酒を飲んで寝落ちし、寒さで目を覚ますこともあるという。無事に冬を越せるかが心配だ。
「全財産は別れる直前に妻から手渡された30万円。今はスーパー銭湯の駐車場やサービスエリアに停車し睡眠をとっていますが、寒さがこたえます。
先日、勤務医時代に通っていた喫茶店でモーニングセットを食べようとしたら、200円も値上がりしていて注文せずに退店しました」
物価高で仕事だけでなく、衣食住といったライフラインさえ危うくなる人も多いのだ。
102:774号室の住人さん
24/04/05 10:00:50.67 wLGe901Y.net
思い切った提案だが、ジリ貧のまま老後を迎えるなら環境をガラッと変えるのも悪くなさそうだ。
＜生き残るための5か条＞
1．自分の負けた理由をしっかり分析する
2．未来の動きを見据え情報収集の型を作る
3．単純労働は辞めて片田舎に引っ越す
4．40代が若手になるコミュニティに入る
5．二流でもいいからスキルを3つ持つ
103:774号室の住人さん
24/04/05 10:01:12.87 wLGe901Y.net
真面目に働いて年金を払っていても、誰もが老後に貧困化する現代では、老いた先に待っている現実は悲惨だ。
貧困から始まる「孤独」「不安」「無気力」に苛まれ、年齢を重ねるたびに病に体を蝕まれつつ、どこにも行き場のない老後―
これこそが、近未来のあなたの姿なのかもしれない。
104:774号室の住人さん
24/04/05 10:01:28.33 wLGe901Y.net
｢貸さない家主が悪い｣とは誰も言えない…
83歳男性が25年住んだ月10万円の家を強制退去させられた理由
ゴキブリの卵がびっしり､6柱の位牌も出てきた | PRESIDENT Online（プレジデントオンライン）
URLﾘﾝｸ(president.jp)
105:774号室の住人さん
24/04/05 10:02:43.00 wLGe901Y.net
高齢者の場合はスムーズに退去させられないこともあります。執行官が「この高齢者をここから追い出した場合、その後生きていけるのか？」とためらってしまうと、判決は出ていても執行してくれない場合があるからです。
こうなると家主は大変です。家賃を払ってもらえないから仕方なく訴訟を起こし、判決をもらって強制執行を申し立てたのに退去させられない。八方塞がりになってしまいます。
ようやく部屋は明け渡してはもらえましたが、それからも家主は大変です。
執行された部屋の壁が、黒ずんでいました。汚れかなと思っていたら、なんとゴキブリの卵！ 部屋の中にはネズミもたくさん、蛆もいっぱい。動いているものもいれば、動かなくなったものもいて、まるで絨毯のように部屋中を覆っています。
壁の卵もこれだけびっしりなら、おそらく生きたゴキブリもたくさんいたのでしょう。
思い返してみても、おぞましい光景です。ここに人が住んでいた、ということだけでも信じられません。
破れた障子
家主「事故物件にならなくてよかった」
当然ながら室内は、見事なゴミ屋敷。リフォームに数百万円かかるでしょう。
しかも部屋の中から、6柱のご位牌が出てきました。本人は「捨ててくれ」と軽いものです。
ところがそのまま執行では処分できないので、供養してくれるお寺に家主側が費用を払って納めるしかありません。
長年住んでくれたとは言え、家主にとってみれば大変な損失です。
「正直、事故物件にならなくて良かったと思うしかありません」
106:774号室の住人さん
24/04/05 10:03:57.28 wLGe901Y.net
70歳を超えてしまうと、高齢者に部屋を貸したくない家主側は、滞納の心配というより亡くなった後の手続きをしてくれる身内の連帯保証人を条件とします。
身内はいるでしょうが、頼れる関係ではないのでしょう。
高齢になれば、兄弟姉妹も高齢なので連帯保証人になれるほどの経済力、行動力がありません。
そうなると子どもか甥・姪になりますが、そもそも疎遠で交流がないのが大半です。
そのような背景があるので、身内の連帯保証人＝緊急連絡先を求められてしまうと、この段階でほとんどの人が撃沈。
ひとつめのハードルを越えられず、部屋探しは諦めるしかなくなってしまいます。
また高齢になると日々の生活で精一杯で、先のことを考えて行動できないようです。
見たくないのか、自分の収入もいつか減るということをなかなか想像しません。
その時のために、予め安い物件に引っ越そうとせず、問題を先延ばしにしてしまいます。
107:774号室の住人さん
24/04/05 10:05:17.10 wLGe901Y.net
・明け渡し訴訟の判決が出て執行も終わった80代の賃借人。
認知度や介護度を考えるとグループホームや特別養護老人ホームには入居できないため、安い老人ホームを探しているが身元保証人がいない。
身元保証人がいないと、この高齢男性が亡くなった後、退所手続き、部屋の片づけと荷物の撤去をしてくれる人がいないため、安い老人ホームにも入居できない
賃貸借契約が相続されず、賃借人の死亡と同時に終了する終身建物賃貸借契約もありますが、認可を受けた物件でのみ使うことが許され、一般的には利用することはできません。
家主だけが大きなリスクを背負ってしまう
また高齢賃借人に何かがあって福祉の人たちがレスキューしようとしても、本人が同意しなければ、誰にも権限はなく何もできません。
認知症が始まって「ひとり暮らしは厳しい」と福祉側が判断しても、本人の意思が尊重されます。
たとえば認知症が始まって自分の糞便を泥団子のようにして投げまくっても、本人が拒否すれば施設に入所させることもできません。
それが理由で他の入居者が退去してしまっても、国は家主側の損失を補塡もしてくれません。
高齢者の家族に助けを求めない家主が悪いということでしょうか。
108:774号室の住人さん
24/04/05 10:11:41.40 wLGe901Y.net
60歳以下で仕事してて毎月の収入があれば審査は通る
だが昔の稼ぎで預金がいくらあっても企業の保険証や源泉徴収票出せなければ通らない
表向きには働いてる実態がないのに金だけは持ってるというのは反社の特徴だから警戒されて当然だよ
109:774号室の住人さん
24/04/05 10:12:37.34 wLGe901Y.net
「偏見」の存在
そうした偏見は日本にずっと存在している。
僕が印象的に覚えているのは1990年代、日本に大勢の中東系の人たちが出稼ぎで流入してきた時代のことだ。
その当時、上野公園や代々木公園には中東の人たちがたくさんたむろしていた。
それに合わせるように僕の住んでた地方でも「女性が中東の人に連れ去られた」という噂を何度か聞いたことがある。
つまり、これまでは日本でほとんど見かけることがなかった中東系の人が急激に増えたことで、彼らが「不審者」として扱われたのである。
つまり「不審者」とは、その場にあまりそぐわないと我々が見なす「マイノリティ」を指すのである。
平日昼間の公園で成人男性が不審者扱いされるのは、本来であれば成人男性は平日の昼間は仕事をしているのが当たり前だという考え方から来ている。
90年代に中東系の人たちが不審者扱いされたのは、それまでの日本ではあまり見かけない人たちだったからだ。
110:774号室の住人さん
24/04/05 10:13:01.50 wLGe901Y.net
無職＝不審者
111:774号室の住人さん
24/04/05 10:14:05.51 wLGe901Y.net
就職するときにも身元保証人いる会社多いぞ
印鑑証明書付きの実印で
無職だと保証会社の審査に通らない
それでとりあえずアルバイト探すが
身元保証人がいないとアルバイト採用されない
困ったね
112:774号室の住人さん
24/04/05 10:14:37.25 wLGe901Y.net
743 名前：774号室の住人さん[sage] 2022/03/29(火) 11:17:58.47 ID:G1Cu8IJ0
超疎遠な親戚が孤独死して事後の始末してるけど
こりゃ保証人なしとか身内と疎遠の無職なんか到底入れたくないだろうなと思ったｗ
もちろん自分もこうして他人に迷惑かけるかもと思って申し訳なさで死にそう
無職身寄りなしなんかに家をかさないほうがいいですよ大家さん！！
それか死んだら大家さんが店子の生命保険を受け取れるシステムになればいいのにと思うわ
113:774号室の住人さん
24/04/05 10:16:05.51 wLGe901Y.net
124 名前：774号室の住人さん[sage] 2024/02/09(金) 01:25:30.82 ID:ejCV0fII
一生独り身で家を買うような資産も持てないお前らの人生って惨めすぎないか？
125 名前：774号室の住人さん[] 2024/02/09(金) 06:54:33.48 ID:kumd6Snm
>> 124
確かに惨めだよ
今年定年になって嘱託になり
年収350万ほどになる
4階までの階段は今でもキツく感じるけど
底辺の俺にほ我慢するしかないよ
129 名前：774号室の住人さん[sage] 2024/02/09(金) 09:05:39.72 ID:yO0u3LlV
半グレや負け組底辺の受け皿UR
130 名前：774号室の住人さん[sage] 2024/02/09(金) 09:24:13.21 ID:WMYXmByv
今更「おまえらの人生は惨めだ」って指摘されなくても
自分たちのほうがよくわかってるんだよ
5chで愚痴言ったりアニメ見たり酒飲んだりして
惨めな毎日をどうにかこうにかやり過ごしてるんだよ
114:774号室の住人さん
24/04/05 10:16:19.54 wLGe901Y.net
111 名前：774号室の住人さん[] 2024/02/08(木) 11:35:37.07 ID:dOt8Ot70
団地間2DK ￥46000 築57年住みの51歳
階段四階なので年取ったら出て行くつもり
113 名前：774号室の住人さん[sage] 2024/02/08(木) 13:07:15.62 ID:PzdK8vOy [1/2]
>> 111
年取りすぎると民間だと入居先無くなる
114 名前：774号室の住人さん[sage] 2024/02/08(木) 13:15:01.43 ID:GQgabYgl
>> 113
それな
だからURに住み続ける人が多いんではないかな
民間平屋とかに住みたいが民間って費用がクソ過ぎてムカつくんだよなあ
修繕とか鍵交換とか何でも押し付けやがる
116 名前：774号室の住人さん[] 2024/02/08(木) 13:59:06.61 ID:5kbAJRe+
体が十分動くうちに、１Fに越す方が良い。
杖突いて階段を上り下りするのは、大変だと思う。
1Fだと、断捨離もやりやすい。
115:774号室の住人さん
24/04/05 10:16:58.07 wLGe901Y.net
510 名前：774号室の住人さん[] 2024/03/06(水) 16:00:34.41 ID:hso0n1Mv [2/2]
中部地方のURのいくつかはすでにブラジルの植民地になってるしな
513 名前：774号室の住人さん[] 2024/03/06(水) 16:20:37.57 ID:9mpmQUR6
浜甲子園さくらに住んでいるけど
金の有る独身老人だらけだ
金はあっても民間じゃ高齢者お断りが増えたからな
116:774号室の住人さん
24/04/05 10:18:34.64 wLGe901Y.net
最初に断っておくがここは不愉快なスレだ
だから気分よく一日を終わりたい人は読むのをやめたほうがいい
だったらなぜこんなスレを建てたのか
それは世の中に必要だから
世の中を正しく知りたい
行動遺伝学に興味がある
残酷な真実を知る勇気がある
このスレはこんなあなたにオススメです
本スレでは忖度抜きで世の中の真実について明かしています
それは皆が知らない、もしくは目を背けている真実です
正直読んでいて気持ちがいい類のカキコではないですが
とはいえ真実と向き合うことは大事です
なぜかというと苦しい真実とも向き合うことでもっと大きな苦しみを避けられる可能性があるからです
117:774号室の住人さん
24/04/05 10:19:55.51 wLGe901Y.net
｢亡夫は銀行員､息子は大学教授と大手商社マン｣恵まれた78歳女性が直面した"家探しの落とし穴"
家賃12万円を支払うお金は十分あったのに | PRESIDENT Online（プレジデントオンライン）
URLﾘﾝｸ(president.jp)
「70歳を超えると、お金があっても賃貸物件を借りることが非常に難しくなる。住む場所については現役世代の間に準備しておいたほうがいいだろう」という―。
空室があるのに、借りられない人がいる
その空室が目立つ狭い部屋ですら、70歳になるとなかなか借りられません。
空室があって、それを借りたい人がいて、相互に求めているものが合致しているようにも感じますが、高齢者はほとんど貸してもらえないのです。
実際どれくらい借りられないものなのでしょうか？
50件問い合わせをして、高齢者に部屋を貸してくれそうな対応は2、3件と言われています。
118:774号室の住人さん
24/04/05 10:21:45.28 wLGe901Y.net
老後ひとりぼっちに冷たい日本の残酷な現実
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
119:774号室の住人さん
24/04/05 10:53:10.97 wLGe901Y.net
仕事をやめた俺は、貯金も底をつき生活保護を申請に役所に行った。
役所の窓口は鉄格子で覆われ、両脇にはガードマン
まるでアジアの銀行のような物々しい雰囲気だった。
俺が生活保護の申請を申し出ると、役所の男性職員が面倒臭そうに１枚の用紙をくれ、
「はいはい、これね。必要事項を書いて郵便で申請して。1ヵ月で結果を郵送しますから」
職員はそれだけ言うと、すぐに次の高齢者に同じ説明を始めた、申請者が次々来るのだ。
俺が、「1ヵ月も待てないです、今月末にもアパートを追い出されそうで」と言うと、
職員はさらに面倒臭そうに1枚の地図をくれ、「じゃここ行って。毎晩炊き出しやってるから」
俺は諦めて帰るしかなかった。
後日、役所から1枚のハガキが届いた。ハガキの内容は言うまでもない。当然の内容だった。
俺はただ眠るしかなかった。寝ている間は嫌なことは全て忘れられる唯一の時間だったのだ。
「このまま二度と目が覚めなきゃいいのに。仕事をやめるんじゃなかった。」
俺の頬を冷たいものが伝う。何の努力もせず無職まで墜ちた代償は、あまりに大きかった。
「おいっ！起きろ！交代だよ、いつまで寝てんだよ！新人！」
俺は悪臭漂う職場の仮眠室で目が覚めた。すべては夢だったのだ。
いや、夢なんかじゃない。俺はきっと２０年後の未来を見て来たに違いない。
120:774号室の住人さん
24/04/05 10:53:24.19 wLGe901Y.net
ギリギリの車上生活をする非正規40代。
24時間営業のジムに駐車、公園で洗濯
URLﾘﾝｸ(nikkan-spa.jp)
121:774号室の住人さん
24/04/05 10:53:38.16 wLGe901Y.net
洗濯は公園で
仕事以外は車中で眠ったりして時間をつぶす。
フラットシートにできる車だったのが不幸中の幸い。
よく駐車場として利用するジムで洗濯をしているのがバレて怒られてしまい、最近は公園で洗って、洗濯物は車の上に干しているという。
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ギリギリの生活が1年経過
住所を失い、日銭を稼ぐギリギリの生活が始まってすでに1年余りが経過。
コロナ禍は落ち着く気配を見せているが、田中さんの生活に好転の兆しはまだ見えない。
「今夏の緊急事態宣言のときも仕事を完全に失い、ドン・キホーテなどの格安弁当でなんとか飢えをしのぎました。
だけど、本当に死ぬかと思いましたね。車内での孤独死だけはさすがに避けたい。
だからといって、生活保護は老人がもらうものであり、40代でまだ働ける自分がもらうのは恥だと思っている。
親や親戚とも疎遠で頼る人もいません。
今後が不安で仕方ありませんが、私ができることは早くコロナが収束してくれることを祈るだけです」
今の貯金額は？
貧困パンデミック 彼とて、こんな生活を一生続けたいわけではない。
「もちろん、そのうちアパートを借りてちゃんと社会復帰しますよ。そのつもりでお金も貯めている。
幸い、切り詰めた生活のおかげで、なけなしの収入でもだんだんと貯金が増えているんです。
今の貯金額ですか？ ようやく5万円になりましたよ」
来年には車検が切れてしまうので、この生活ももってあと1年程度だという。
122:774号室の住人さん
24/04/05 11:02:54.36 wLGe901Y.net
木造2階建てアパートで高齢女性が浴室で孤独死。原因は心不全。
ご子息が母親と連絡が取れないことを心配して入室確認し、死亡が発覚した。
死後2週間ほど経っていた。残置物は処理業者に依頼して処分。
しかし、腐敗臭は残ったため、賃貸物件として貸すことが不可能に。
他の部屋の入居者も徐々に退去。その後、家主の希望もあって募集はせず、建物は解体して更地に。
もともと家主は貸さないと言っていたにもかかわらず、死亡した高齢女性がどうしても借りたいと申し出て貸した経緯があったため、家主は今後中高年の単身者には貸さない方針を明確にした。
123:774号室の住人さん
24/04/05 11:03:09.86 wLGe901Y.net
2018年に行われた調査でも、家主や不動産会社の大半が「できたら高齢者に貸したくない」と思っているという結果が出ています。
そこには、賃貸借契約の相続や孤独死に絡む問題以外にも、さまざまなトラブルがあることがうかがえます。
・ 高齢者の認知症が進み、実質面倒をみなければならない
・ 家族が対応しない。言ってもしてくれない
・ 共有部分で失禁・ 糞尿をする（制御できない）
・ 電球を替えられない、テレビが映らない（単なるコンセント抜け）、エアコンのリモコンが反応しない（単なる電池切れ）などの理由で呼び出される
・ 耳が遠く、大きな音でテレビを視聴するため、他の入居者とトラブルになる
・ 室内を片づけられず、汚部屋になる
・ 隣人に金の無心をしたり、被害妄想で近隣や警察に迷惑をかけたりする
・ ボヤ程度だが、火事を起こした
・ 生活スタイルの違いから、隣人と生活音トラブルになる
一昔前までは家族や親戚が対応していたことを、民間の家主や不動産会社が対応しなければならない状況が起こっているのです。
彼らができるだけ高齢者に貸したくないと思うのも、仕方のないことだと思ってしまいませんか。
124:774号室の住人さん
24/04/05 11:04:07.82 wLGe901Y.net
軽自動車で車中泊生活をエンジョイする30代。家賃ゼロ、月の支出は3万5000円―大人気記事トップ10 | 日刊SPA!
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月の生活費3万5000円。バイト先を拠点に定住しカーライフを満喫
バイト先や道の駅で車中泊
「人並みにPCやスマホを利用しますが、電気はソーラーパネルだけで十分に賄えますし、シャワーや洗濯はバイト先でやってしまうことが多いですね。
僕の場合、カーライフといっても遠出するわけではありません。バイト先や道の駅で宿泊しながら移動するので、ガソリン代や駐車場代もさほどかからないんです。食費が支出の大半を占めています」
車中泊生活を始めて1年。夏の暑さは過酷だが、標高の高いところで寝泊まりをするなど工夫を重ねている。軽自動車の小さな空間には彼のすべてが詰まっていた。カビが繁殖しやすいため、こまめに掃除するようになったという。
暑さや寒さ、そして長時間の孤独に耐えられるなら、ご隠居カーライフも一考の価値あり？
車上生活する車をする場所に住民登録が要る
軽自動車以外は車庫証明もそこで取る
4月に納税証書が届くから車上生活中もその住所は確保していなければならない
更地に郵便受けだけ置いても住民登録できて郵便配達してくれるのかどうか要確認
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125:774号室の住人さん
24/04/05 11:04:40.69 wLGe901Y.net
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【橘 玲】
「世界にひとつしかない「黄金の人生設計」」を世界一わかりやすく要約してみた
126:774号室の住人さん
24/04/05 11:05:32.08 wLGe901Y.net
家を借りられない｢高齢者の住まい｣迫りくる危機 孤独死で｢事故物件化｣ほかにもトラブルが続出 | 街･住まい | 東洋経済オンライン
URLﾘﾝｸ(toyokeizai.net)
127:774号室の住人さん
24/04/05 11:41:09.24 wLGe901Y.net
結婚できない男 1
阿部寛
URLﾘﾝｸ(www.dailymotion.com)
128:774号室の住人さん
24/04/05 11:43:13.95 wLGe901Y.net
結婚できてない男 第一話「猫が好きで悪いか」 40の誕生日に700gオーバーのステーキを食べよう [4K] - YouTube
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
129:774号室の住人さん
24/04/05 12:17:25.83 wLGe901Y.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
成功の邪魔をする物何だか分かるか？
130:774号室の住人さん
24/04/05 12:41:33.08 EBme8P2f.net
勢いが収まってきたよ
まさかの手書きww
131:774号室の住人さん
24/04/05 15:38:10.62 hYmBQCdB.net
1 蚤の市 ★ sage 2024/04/05(金) 13:41:13.09 ID:K3J1GeJj9
群馬県桐生市が生活保護費の支給で不適切な対応をしていた問題で、桐生市生活保護違法事件問題全国調査団（団長・井上英夫金沢大学名誉教授）は4日、同市内で報告会を開催した。受給者が市の窓口で相談員から「お前は税金で飯を食っている自覚があるのか」「生活保護は他の自治体で申請しろ」などと威圧的な対応をされた事例が新たに報告された。また、同市が警察OBを生活保護担当の部署に非常勤嘱託職員として採用し、専門外の就労支援に当たらせていたことも判明。調査団は5日、県や市などに改善を要望する。【遠山和彦】
会で報告した「反貧困ネットワークぐんま」の町田茂さんによると、1月にフリーダイヤルで同市の生活保護支給について情報を募ったところ、窓口で相談員に威圧的な態度で申請を思いとどまらせるような対応をされたという訴えが多数寄せられた。相談員から「帽子をかぶって何様だ」と追い返されたり、「全てお前に原因がある」などと人格を否定するような発言をされたりしたという訴えもあった。
情報提供時に「本当のことを話すと桐生市に仕返しをされる」「絶対に自分の名前を公表しないで」という人もいたといい、町田さんは「これまで窓口などでどれだけ多くの嫌がらせを受けてきたかが分かる」と説明する。
また、調査団の調べで、2012年7月から市が警察OBを非常勤嘱託職員として生活保護の面接相談業務の補助者として採用していたことも明らかになった。生活保護の相談者による威嚇や不当要求に対応する狙いだったが、警察OBは相談者が不当要求者でなくても相談員として対応していた。また専門外の就労支援員として勤務することもあったという。
市によると、福祉課には3係があり、現在は警察OBは保護係に2人、社会福祉係に1人の計3人が勤務している。調査団は「警察OBは対行政暴力事案に限って関与するよう見直すべきだ」として5日に市などに改善を要請する。
毎日新聞 2024/4/5 11:00（最終更新 4/5 12:35）
URLﾘﾝｸ(mainichi.jp)
132:774号室の住人さん
24/04/05 15:43:11.06 NWV3GQBH.net
別スレ建てないか？
IPアドレス付きのスレ
133:774号室の住人さん
24/04/05 18:42:34.18 Z1cAucP+.net
日本が他の国と決定的に違うというか怖いところは
下層が下層同士で足の引っ張り合いをするだけでなく
さも自分は上流だと言わんばかりに下層の人間が上流の人間の擁護をするところだな
これだけはどの国にもない特徴だろう、だから支配者層はとても統治がし易い
支配者層にとってはとても楽な国だとも言える
134:774号室の住人さん
24/04/05 19:18:28.24 THZpMhVs.net
お前他の国知らないじゃん
日本の下層なんて世界じゃ余裕で中流以上だから
135:774号室の住人さん
24/04/05 19:23:01.59 Z1cAucP+.net
物価高で光熱費や食費をケチりながら住む場所にも困っている生活がはたして中流と呼べるだろうか
136:774号室の住人さん
24/04/05 19:24:24.35 Z1cAucP+.net
人手不足で売り手市場なのに職にもつけないような無能がはたして中流と呼べるだろうか
137:774号室の住人さん
24/04/05 19:27:22.85 Z1cAucP+.net
まあ気持ちはわかる
無職になって家から追い出されてしまった人間はもう二度と定住生活には戻れないから
例え老後に貧乏しても生活保護もらいながら駅近マンションで暮らせると希望的観測で楽観しているにすぎない
人間は40歳を過ぎると、基本的な頭の枠組みが固定化されてしまい、そこから成長することは極めて難しいといわれる。
また年を追うごとに新しいことを受け付けなくなり、頑固になっていく。
138:774号室の住人さん
24/04/05 19:29:29.89 Z1cAucP+.net
維新して開国しても結果は同じだった。
日本は開国して不平等条約を結んだ明治維新から160年を過ぎても今なおアメリカの実質的な属国であるということ。
それを変えようとして無謀な争いを行ったのが82年前の開戦。
このことは、沖縄の現状や日米安保や日米地位協定、また原発関係の書籍を読んでくるなかで痛感するようになりました。
早く明治維新を終わらせて次の治世が来ないといつまで立っても世界一不幸せな日本人であり続けるだろう。
139:774号室の住人さん
24/04/05 19:29:54.89 Z1cAucP+.net
学校では教えない明治維新という虚構｜小名木善行 - YouTube
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
140:774号室の住人さん
24/04/05 19:30:13.66 Z1cAucP+.net
「日本が敗戦国で輸入国であることによって世界の秩序ができているのだ
これが日本なんですよ。
「資源がない国」でなければならない。「敗戦国」でなければならない。
「それを変えようとすると大変なことが起きますよ」
「米国債は買うことはよくても売ることは許さん」
と親中派閥の総理や幹事長は失脚させられてきた。
141:774号室の住人さん
24/04/05 19:31:07.91 Z1cAucP+.net
明治維新は英米による日本の分断統治戦略
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
142:774号室の住人さん
24/04/05 19:33:35.58 Z1cAucP+.net
江戸末期の田舎の下級武士に経済ユダヤが支援してテロを起こさせ江戸幕府を転覆させたのが明治維新。
江戸末期から日本は経済ユダヤとの繋がりがありお互いの利益の均衡を目指してきたのが今日までの政治の中心課題だと言えます。
複式簿記 資本主義 株式制度 現在の経済の根幹を作ったのは彼等であり、全ての産業を掌握する彼等（総資産数京円以上）の意向を無視出来ません。
旧ソ連 中国共産党 北朝鮮、ISISを作ったのは彼等であり、日本の技術流出 東芝の半導体事業からの撤退、シャープの倒産全て彼らのシナリオ通りに動いてます。
また、ここ数百年における世界の全ての紛争、戦争は彼等によって引き起こされました。
彼らの目指している世界は自分達を支配階級とした人類の管理であり歯向かう人間の排除です。
私達が右や左と罵り合う姿は彼らにとって好都合であり、対立は彼らの支配体制の強化になります。
そういったことを全ての日本人が理解しないと同じことを繰り返し、十数年後 あの時安部が日本を滅茶苦茶にした。
今度の保守の誰々さんこそ日本を救うと喚いてるかもしれません。
消費税廃止 移民反対と当たり前のことを各政治家に要求し続けると同時に政治家は全員ユダヤの手先だと疑い続けないと日本の独立は成し得ません。
世界中の人間が知るべきこと
・世界の全てのメディアはユダ金が牛耳っている。
・トランプ プーチン 習近平 安部 麻生 テリーザ・メイ メルケル 文在寅 金正恩はユダ金の手下であり仲間である。
・テレビに出てる有名な政治家は国内外問わず全員ユダヤの手先だと考える事。右や左などによる対立は世界統一政府をつくるための茶番である。
・全てのテロと紛争と戦争は、ユダ金達と軍産複合体によって引き起こされている。
・安倍政権は日本史上最悪の日本破壊政権でありユダ金にもっとも貢献した政権である。
143:774号室の住人さん
24/04/05 20:01:47.47 THZpMhVs.net
やべーやつに人つけてしまったようだｗｗ
どうせ反ワクの池沼だろうな
144:774号室の住人さん
24/04/05 20:13:49.44 EBme8P2f.net
どーもすいやせん
145:774号室の住人さん
24/04/06 02:18:05.06 xS8KvJXo.net
フランス各地で大規模なデモ活動が続いている。
政府が、年金の受給開始年齢を62歳から64歳に引き上げる年金制度改革を強行しようとしているからだ。
「フランスでは仕事に人生の価値を見いだす人はほとんどいない。
だから受給開始年齢の引き上げに強く反発している」という。
①フランス人は仕事に喜びを見いだす度合いが少なく、早く引退生活を好きなように過ごすのを楽しみにしている。
②週休二日や有給休暇など休日の増加、労働時間の短縮は、1936年に人民戦線内閣の政策が世界に広まったものであり、年金制度もフランスは先駆的で、国民の関心が強い。
③任期が長く権限が強い大統領や優秀な官僚機構などフランスの公権力は強力である一方、庶民にはデモやゼネストなどの直接行動でそれに対抗する権利があるとみなされている。
④マクロン大統領は高級官僚出身であるだけでなく、ロスチャイルド銀行で財を成したので20世紀末以来の格差拡大に肯定的すぎると考えられている。
⑤加速度的に伸びる平均寿命とそれに伴う矛盾という人類にとって頭痛の種になる問題に、フランス人は世界の先端を切って議論を始めようとしている。
おりしも、マクロン大統領が安楽死問題を国家的に取り上げる方向を打ち出した。
146:774号室の住人さん
24/04/06 02:19:35.83 xS8KvJXo.net
高知の田舎に住んでブロガーで稼いでいるイケダハヤトさんみたいな生き方がお勧めな。
早期退職は別にドイツだけに限った話ではない。
フランス人もアメリカ人も普通のサラリーマンが普通に早期退職する。
フランスでは働かなくても良い生活に入ると、親戚を呼んで第2の人生の出発という意味でパーティーをやるらしい。
単なるサラリーマンでもできるだけ早く辞めたいのは先進国のスタンダードだが、シルバー人材センターのようなハコモノまで税金で作って年寄りがこんなに働いている日本が異常なだけ。
還暦過ぎたような年寄りを働かせるのは経済効率が悪いが、働かないと趣味や楽しみが持てない日本人がおかしい。
147:774号室の住人さん
24/04/06 02:26:51.70 m4KOcZdb.net
大阪って部屋借りやすい？
148:774号室の住人さん
24/04/06 02:28:43.99 xS8KvJXo.net
このスレに的確な回答を期待して相談できるような関係者はいません。
ChatGPTに聞くか速やかに当局に相談してください。
AI を利用した応答エンジン
URLﾘﾝｸ(www.bing.com)
149:774号室の住人さん
24/04/06 02:29:08.42 xS8KvJXo.net
このやりとりを通じて何をいいたかったかというと、
「今や悩み事を相談したい人は5ｃｈなどに質問書き込まずに、ChatGPTさんを先生にすればいいのでかないのか」ということなのです。
相手が人間だと、同じことを何度も聞くのは恥ずかしくて、わかっていなくてもわかったふりしたりすると思います。
ChatGPTなら、そんなことを気にせず、自分のペースで納得がいくまで何回でも質問できます。
壁打ち相手役として、ChatGPTは完璧なわけです。
150:774号室の住人さん
24/04/06 02:29:54.22 xS8KvJXo.net
心の隙間を5ちゃんで埋めるな
叩き煽りがデフォルトの文化になった5chの専門板が過疎るのがよくわかる典型的なスレ
3年前と比べてもこの板の平均書き込み数は3分の1近くになってる
だけど粘着キチガイだけはなかなか去らないから板の自浄能力も効かなくなってどんどんキチガイ密度が上がって更に過疎化へ
というより5chが既に終わっているんだと思う
数年前くらいからやたら政治的発言する奴が目立ち始めて
なんだかんだ同趣味の互助掲示板から独り言や便所の落書きと叩き煽りがデフォルトの文化になった
情報が無いからスキルある人間も寄りつかなくなってこの状態
書き込みしても相当な煽りカキコとか誇張ネタでもないとレスなんてなくなったし
ゴミみたいなスレに毒にも薬にもならないつぶやきなんか書いても何も得るものはない
どの板のどのスレ行っても過去スレの焼き直しリプレイみたいでスレタイ見れば中身もおおよそ想像できる
書くどころか読む価値すらもなくなってきた
質問してもスルーされたり、間違った回答、古い情報、物心共に貧しいちゃねらーバイアスのかかった意見や
上から目線で持論を展開したあげくめんどうくさそうにテンプレや他スレ誘導が関の山
だからググったりChatGPT使うほうが速く問題解決できて内容の偏りもなく中身も充実していることが多くなった。
151:774号室の住人さん
24/04/06 02:30:35.09 xS8KvJXo.net
三流は情報収集に使い､二流は自分がラクをするために使う…
一流の人の｢スゴいChatGPTの使い方｣ 自分の能力を上げてくれるコーチ､トレーナーの役割
URLﾘﾝｸ(president.jp)
152:774号室の住人さん
24/04/06 02:34:04.35 xS8KvJXo.net
>>147
こんにちは、Bing です。私は、Bing AI に関する情報をすばやく取得するのに役立つ、Microsoft Bing の新しい AI 搭載チャット モードです。
もちろんです！大阪は多くの賃貸物件があり、さまざまなエリアで部屋を借りることができます。以下は、大阪で部屋を借りる際におすすめのエリアといくつかの物件情報です。
大阪市平野区の平野駅周辺は、JR関西本線が利用でき、天王寺駅やJR難波駅へのアクセスが便利です。家賃相場は以下の通りです1:
ワンルーム: 3.87万円
1K: 5.67万円
1DK: 5.81万円
1LDK: 6.97万円
大阪市住吉区の我孫子町駅周辺は、JR阪和線が通り、治安が良く、徒歩約10分の距離にOsaka Metro御堂筋線のあびこ駅があります。家賃相場は以下の通りです1:
ワンルーム: 3.23万円
1K: 4.44万円
1DK: 5.36万円
1LDK: 6.65万円
大阪市東住吉区の今川駅周辺は、近鉄南大阪線が通り、Osaka Metroなんば駅や新大阪駅へのアクセスが便利です。家賃相場は以下の通りです1:
ワンルーム: 3.64万円
1K: 4.35万円
1DK: 4.39万円
1LDK: 6.57万円
大阪市淀川区の塚本駅周辺は、JR東海道本線が通り、大阪駅まで1駅でアクセスできます。通勤に便利であり、家賃も落ち着いています。家賃相場は以下の通りです1:
ワンルーム: 4.72万円
1K: 5.66万円
1DK: 6.19万円
1LDK: 8.19万円
大阪市東淀川区の淡路駅周辺は、阪急京都線と阪急千里線の2つの路線が乗り入れ、大阪梅田駅へのアクセスが良好です。家賃相場は以下の通りです1:
ワンルーム: 3.63万円
1K: 5.26万円
1DK: 5.75万円
1LDK: 7.23万円
これらのエリアは、家賃相場がリーズナブルであり、アクセスや生活利便性も良いため、部屋を借りる際に検討してみてください。1234
URLﾘﾝｸ(www.bing.com)
153:774号室の住人さん
24/04/06 04:33:54.53 xS8KvJXo.net
土地が安くて幸福度が高いコスパ良好の地方都市 大都市圏の地価上昇が進む中での穴場はどこ？ | 街･住まい | 東洋経済オンライン
URLﾘﾝｸ(toyokeizai.net)
154:774号室の住人さん
24/04/06 05:11:46.98 xS8KvJXo.net
「1億円貯めた会社員」が入社して14時間で早期リタイアを決意した理由 | １億円の貯め方 | ダイヤモンド・オンライン
URLﾘﾝｸ(diamond.jp)
155:774号室の住人さん
24/04/06 08:56:20.92 rpvFeWaa.net
専ブラで更新すると
新着ン十件の表示なのに開いてみると0レスとかで笑う
156:774号室の住人さん
24/04/06 15:20:27.99 CwD9L8Md.net
家賃や税社会保障込みで生活費はどのぐらい掛かってます？
157:774号室の住人さん
24/04/06 15:54:43.39 yp6ogqS5.net
ググればわかることを人に聞いてしまう人の心理を説明する
URLﾘﾝｸ(ishikitakaikei.info)
158:774号室の住人さん
24/04/06 15:56:24.14 yp6ogqS5.net
「自分で調べない人」と付き合うのは、人生の損失 | 40歳から目指す 田舎のWEBマーケター人生
URLﾘﾝｸ(local-webtan.com)
調べない人には教えないと言うのは、その人の持っている土台を大きくするために必要なことである。
ビジネスや何かことを起こしていくためには、基礎と言う土台を大きくしていかなければなりません。その基礎と言う土台を大きくするためには調べることの力が必要である。
リサーチ力を身に付けるのは、自分自身でやる以外方法はないことを知る。
159:774号室の住人さん
24/04/06 15:57:32.14 yp6ogqS5.net
なぜ、「自分で調べない人」と付き合うべきではないのか。
それは自身の成長において、デメリットしかない人種だからです。
何故、ググればすぐ分かるのに、やらないのか
そもそも、なぜこの人たちは、自分で調べないのでしょうか。
今は、大半の疑問が、ググればすぐ解決します。
そして、ググるという技術自体は、社会人なら誰もが持ってます。
さらに、今はPCがなくても、スマホは誰もが手元に持ってます。
つまり、自分で出来る環境は、全て揃っているのです。
なので、やらない理由は、その人の人間性に集約されます。
すなわち、「自分勝手」「相手の事情を考えない」という精神面の問題です。
人に聞いた方が速い、という自己中心的な理由
私の思う、ググらない人達の一番の理由。
それは、「調べるよりも、人に聞いた方が速いと思っている」という考えだと思います。
確かに、調べるより聞く方が速いケースもあるでしょう。
ですが、大抵の場合、それは「調べ方が下手」なことが原因です。
問題の要点をつかんで、ピンポイントで調べれば、大抵は、一回の検索で、 Google先生が 答えを出してくれます。
一回では無理でも、数回検索すれば、答えに近づけます。
人によって、検索の上手い、下手は多少ありますが、大した差ではないですし、これは経験で覚えていくしかありません。
また、聞く人は答える人の時間を奪っています。自分で調べない人は、その意識が全くありません。
自分で全て調べる人は、質問が相手の時間を奪うことを必ず意識しており、自分なりに調べて、それでも答えが出ない時しか質問しません。
だから、答える側も、真摯に答えるのです。
何にも調べず、質問しかしてこない人には、真面目に答える気がなくなるのも、当然といえば当然です。
160:774号室の住人さん
24/04/06 15:59:18.99 yp6ogqS5.net
すでに誰かが答えを出している問題や「答えがわかっている問題」は、自分で考えて答えを出そうとするのは時間のムダなので、調べてしまったほうが速いです。
僕は、問題を解決する際には、分析する力よりも調べる力のほうが大事だと思っています。
問題の本質をつかむためにも解決策を立てるためにも情報は欠かせませんし、情報が多ければ多いほど正解にたどり着く確率は高くなります。
だから、僕はふだんから気になることがあれば、すぐに調べるのがクセになっています。
ニュースを見ていても、「これはどういう問題なんだろう」「こうしたら解決できるんじゃね？」と思ったらググります。
情報を組み合わせると答えを出せる
問題解決において情報収集は大事なんですが、調べたとしてもかならずしも答えにたどり着けるわけではありません。
なので、調べてもわからない問題に「どうやって答えを出そうか」と考える力は、問題解決をするうえでも大事です。
これは、答えを知らない問題をどうやって考えるかという能力なんですよね。
じつは、答えを出すための手がかりになる情報は、すでに持っていたりするんです。
要は、それをどう組み立てたら答えを出せるかを知らないだけなんです。
161:774号室の住人さん
24/04/06 16:02:54.60 4cK5/fVG.net
ワッチョイがないと毎日NGに入れるのダルいわ
162:774号室の住人さん
24/04/06 16:03:08.61 yp6ogqS5.net
僕は半分引きこもりのような生活をしているので、おそらくふつうの人よりもネットで調べものをしている時間が長いと思うのですが、情報収集をするときにマイルールがあります。
それは、「ネット検索をするときには、スマートフォンを使わない」です。
出先でどうしてもというときに使うことはありますが、基本的にネット検索はパソコンでします。
なぜかというと、調べものは極力、ストレスフリーでしたいからです。
まず、僕は検索結果を100件表示にしています。1度に見られる情報量をできるだけ多くするためです。
検索結果をスクロールしながら使えなさそうなタイトルはどんどんスルーして、信用できそうなタイトルだけを次々に開いていきます。
でも、スマホだと10件表示とかになるので、10件ごとに次の検索結果を読み込まないといけなくて、何倍も時間がかかるんですよね。
あと僕は、信用できそうなページを、タブで次々に開きます。
4つ、5つのページをパーッと流し読みしていって、使えなさそうなページがあれば次のタブにどんどん移る。
こうすると、たいていの調べものは1分くらいで済んでしまいます。
でも、スマホは画面が小さいので、かなりスクロールしないと判別できないのも面倒です。
調べている最中に億劫に感じるとやらなくなってしまうので、ネット検索はできるだけストレスがたまらないようにしています。
163:774号室の住人さん
24/04/06 16:09:27.75 yp6ogqS5.net
自分で調べず、すぐ聞く人＝相手の気持ちを想像できない人
自分で調べない人の何が問題かというと、この相手の時間を奪うことさえ気づけない、あるいは意識しない、という行動が、
人間性の全て直結しているからです。
一言でいえば、
自分で調べず何でもすぐ聞く人＝相手の気持ちを想像できない人
です。
私は、自身の交友関係を振り返りましたが、
実際に、友人の中には、「自分で調べず、何でも聞く人」はいないことに気づきました。
まぁ友達が少ないのもあると思いますがｗ
でも、やはり自然と避けているでしょうね。
なので、何でも聞く人は、会社の中だけです。
ちょっとした付き合いならいいですが、
これが上司や役員なら、正直考え物です。
自分の人生に直結する人たちが、このタイプだとすると、
本当にこの人達に付き合って、自分の貴重な時間を浪費して良いのか、一度、真剣に考えるべきかもしれません。
私は自身の成長において、その損失が非常にもったいないと思ったので、
フリーランスとして独立することにしました。
これなら、付き合う相手は、自分で選ぶことができます。
あとは、無駄なことに時間をとられず、
誰かに必要とされるだけのスキルを磨くだけ。シンプルイズベストです。
くだらないことに労力をつかうのはやめて、自身を高めてくれる人と、付き合う人生にしましょう。
164:774号室の住人さん
24/04/06 18:08:57.66 jhL5+gF+.net
ああえry
165:774号室の住人さん
24/04/06 18:09:05.52 jhL5+gF+.net
ぐfs
166:774号室の住人さん
24/04/06 18:09:12.94 jhL5+gF+.net
でぃtd
167:774号室の住人さん
24/04/06 18:09:28.12 jhL5+gF+.net
てな感じで
168:774号室の住人さん
24/04/06 18:09:40.64 jhL5+gF+.net
流したい
169:774号室の住人さん
24/04/06 18:10:23.97 jhL5+gF+.net
いkgt
170:774号室の住人さん
24/04/06 18:10:38.69 jhL5+gF+.net
えbxfj
171:774号室の住人さん
24/04/06 18:10:45.45 jhL5+gF+.net
fkすぅ
172:774号室の住人さん
24/04/06 18:10:54.49 O+w4ePAb.net
過疎気味な方がレスを読みやすくて良いんだけど。。。
173:774号室の住人さん
24/04/06 18:10:54.61 jhL5+gF+.net
すーhすm
174:774号室の住人さん
24/04/06 18:11:10.82 jhL5+gF+.net
しんどいぜ
175:774号室の住人さん
24/04/06 20:31:07.38 yyQ9/mLB.net
無駄に書きすぎ
176:774号室の住人さん
24/04/06 20:58:11.87 jhL5+gF+.net
どーもすいやせん
177:774号室の住人さん
24/04/06 23:23:34.27 yp6ogqS5.net
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
【ベストセラー】「６０歳からは、「これ」しかやらない 老後不安がたちまち消える「我慢しない生き方」」
178:774号室の住人さん
24/04/07 03:06:08.74 78jOq7N6.net
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179:774号室の住人さん
24/04/07 03:07:04.95 78jOq7N6.net
eKワゴン 660 G CD キーレス ETC マニュアルエアコン(愛知)の中古車詳細 | 中古車なら【カーセンサーnet】
URLﾘﾝｸ(www.carsensor.net)
180:774号室の住人さん
24/04/07 14:45:48.36 z2HwAmSE.net
3ナンバーのセダンをずっと持ってる
駅近マンションだって買えるけど2000万も払ってしまうとデイトレの種銭が減って食えなくなる
181:774号室の住人さん
24/04/07 14:50:50.26 z2HwAmSE.net
無職 ＆ 金なし ＆ 身内なしの3重苦のおっさんはホームレスか刑務所しか選択肢はない
（老婆やシンママなら福祉が丁寧に扱ってくれる）
人的資本・金融資本・社会資本
職 金 身内
① × × × ホームレス or 刑務所 or 借上げアパートの派遣社員（入社時身元保証人不要）を探す
② × × 〇 身内に居候しながら求職、仕事が決まったらアパート契約
③ × 〇 × 限界分譲地一戸建て
④ × ◎ × 地方で中古一戸建て or 中古分譲マンション購入
⑤ 〇 × × 借上げアパートの派遣社員（入社時身元保証人不要）を続けて金貯めるしかない
⑥ 〇 〇 × 駅近分譲マンションをローンで購入
⑦ 〇 ◎ × 駅近分譲マンションを一括購入
⑧ 〇 × 〇 普通に賃貸アパートを借りる、転職も容易
⑨ × 〇 〇 地方で中古一戸建て or 中古分譲マンション購入 or UR・大東で緊急連絡先も身内
⑩ 〇 〇 〇 スレ卒業
孤独なニートレーダー④が家を買ってしまうと③に落ちて
投資で利益が出ない年が続くと貯金切り崩して①に落ちる
そうなると⑤しか選べなくなる
せっかく買った家も二束三文で処分することになる
⑤も最近はハードルが上がり中
バイトテロ対策で訳ありの人間は採用したがらなくなってる
転職時に身元保証人を誰に頼むか悩みませんか？
ｽﾚﾘﾝｸ(job板)
182:774号室の住人さん
24/04/07 14:53:56.38 Z6OGTMS7.net
だから④で駅近分譲マンション一括購入が無いんだよ
183:774号室の住人さん
24/04/07 14:57:00.84 u7n4fWKT.net
職は✖︎なんだよ③に落ちないんだよww
184:774号室の住人さん
24/04/07 14:59:37.64 SWcTERTZ.net
年も✖︎なんよ
なんで駅近分譲マンション一括購入はアカンのよ
何に金使えばいいのかねぇ
185:774号室の住人さん
24/04/07 15:00:31.59 z2HwAmSE.net
無職 ＆ 金なし ＆ 身内なしの3重苦のおっさんはホームレスか刑務所しか選択肢はない
（老婆やシンママなら福祉が丁寧に扱ってくれる）
人的資本・金融資本・社会資本
職 金 身内
① × × × ホームレス or 刑務所 or 借上げアパートの派遣社員（入社時身元保証人不要）を探す
② × × 〇 身内に居候しながら求職、仕事が決まったらアパート契約
③ × 〇 × 限界分譲地一戸建て
④ × ◎ × 地方で中古一戸建て or 中古分譲マンション購入
⑤ 〇 × × 借上げアパートの派遣社員（入社時身元保証人不要）を続けて金貯めるしかない
⑥ 〇 〇 × 駅近分譲マンションをローンで購入
⑦ 〇 ◎ × 駅近分譲マンションを一括購入。地方中古住宅で我慢すれば退職して③も可能
⑧ 〇 × 〇 普通に賃貸アパートを借りる、転職も容易
⑨ × 〇 〇 地方で中古一戸建て or 中古分譲マンション購入 or UR・大東で緊急連絡先も身内
⑩ 〇 〇 〇 スレ卒業
孤独なニートレーダー④が家を買ってしまうと③に落ちて
投資で利益が出ない年が続くと貯金切り崩して①に落ちる
そうなると⑤しか選べなくなる
せっかく買った家も二束三文で処分することになる
⑤も最近はハードルが上がり中
バイトテロ対策で訳ありの人間は採用したがらなくなってる
転職時に身元保証人を誰に頼むか悩みませんか？
ｽﾚﾘﾝｸ(job板)
186:774号室の住人さん
24/04/07 15:01:40.17 u7n4fWKT.net
落ちねーって言ってるんだよ
このハゲ
187:774号室の住人さん
24/04/07 15:02:21.73 z2HwAmSE.net
>>182
デイトレの種銭が減って食えなくなる
188:774号室の住人さん
24/04/07 15:03:27.75 z2HwAmSE.net
家の価格＝◎-◯
189:774号室の住人さん
24/04/07 15:05:30.52 z2HwAmSE.net
◎ 5000万円
◯ 3000万円
190:774号室の住人さん
24/04/07 15:07:42.86 z2HwAmSE.net
運のよい勝ち組になれなかった個人投資家が、すがりつく最後の砦がインデックス投資であるが
何もせずに放置しているだけで毎年5％資産が増えていった幸せな時代は終わりを迎えようとしている
URLﾘﾝｸ(www.fidelity.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.fidelity.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.fidelity.co.jp)
資産の少ない貧乏人は何年働いてもFIREなど夢のまた夢であり
3000万円程度の種銭の少ない専業も無職を続けることができなくなり
意思決定権のない労働者に戻って75歳まで蟻のように働く一生で終わるかもしれない
URLﾘﾝｸ(cdn-ak.f.st-hatena.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
191:774号室の住人さん
24/04/07 15:08:54.32 z2HwAmSE.net
経済学者のトマ・ピケティは 「資本収益率（r）＞経済成長率（g）」という不等式で格差の構造を解き明かしましたが、
ほとんどの人にとって、最大の資本は「金融資本」ではなく「人的資本」
すなわち労働市場から富を獲得する力です。
G＝年収500万円の労働はｇ＝2％だとすると2.5億円の人的資本と同じ
1億円の金融資産で資本収益率ｒ＝5％ ＝ 年収500万＝R
資産1億円もない大多数にとっては
金融資本収益率:r＝5％ ＞ 人的資本収益率:g＝2％ であっても
金融資本収益額:R＝500万円未満 ＜ 人的資本収益額:G＝500万円 になってしまう
つまり資産1億円ないやつは専業などせずに働きながら5％のインデックス投信買っておけってこと
専業になって銘柄研究やデイトレすれば10％稼げるなどという戯言はイグノーベル賞による分析で否定された
192:774号室の住人さん
24/04/07 15:10:44.58 z2HwAmSE.net
・専業になって銘柄研究やデイトレすれば毎年10％稼げるなどという戯言はイグノーベル賞による分析で否定された。
・資本主義での成功は運と運の掛け算で決まる。（知能や知識や努力は不要）
・1億円持っていても年平均5％で500万円稼げれば御の字である。
・ほとんどの人にとって、最大の資本は「金融資本」ではなく「人的資本」。すなわち労働市場から富を獲得する力です。
・インデックス投資で何もせずに放置しているだけで毎年10％資産が増えていった幸せな時代は終わりを迎えている
・種銭の少ない貧乏人は意思決定権のない労働者になって75歳まで蟻のように働く一生で終わるかもしれない
193:774号室の住人さん
24/04/07 15:11:27.27 z2HwAmSE.net
1億の資産で500万円稼げる
1億持ってないやつは働くほうが稼げる
働いていても投資はできる
専業で朝から晩まで相場にかじりついても必ずしも成績が良くなるとは言えない
4000万程度の端金はちょっとしたインフレで紙くずに同然になる
そうなると老人になってから働かざるをえない
老いてから働くよりも今働くほうが楽に多く稼げるし複利で増やしていける
さあ、働け！
194:774号室の住人さん
24/04/07 15:11:46.44 z2HwAmSE.net
まとめを一言で言うと、「金持ちは、金を持ってい るという理由だけでますます金持ちになる」というのが結論でございます。
少し言いかえますと、金持ち であり続けるためには、個々人の才能や努力の結果とい う要素は実は薄いということを、この本は言っています。
もうちょっと言いかえると、民主主義的な近代性が薄い というお話です。
195:774号室の住人さん
24/04/07 15:15:15.07 z2HwAmSE.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
モンテカルロシミュレーションによる分析
成功は運で決まる
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
196:774号室の住人さん
24/04/07 15:15:44.01 z2HwAmSE.net
なぜ銘柄はくじ引きで決めるべきなのか？
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
上がる銘柄は運で決まることを数学的に証明したイグノーベル賞研究を紹介 - YouTube
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
197:774号室の住人さん
24/04/07 15:16:31.37 z2HwAmSE.net
成功は運と遺伝で決まる
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
198:774号室の住人さん
24/04/07 15:19:03.09 z2HwAmSE.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
無理ゲー
199:774号室の住人さん
24/04/07 15:21:29.73 z2HwAmSE.net
少し言いかえますと、金持ちであり続けるためには、個々人の才能や努力の結果とい う要素は実は薄いということ。
金儲け ＝ 資本力 ｘ 運
資本力 ＝ 親ガチャ（IQ遺伝、英才教育、遺産）＝ 運
長生き ＝ ミトコンドリア遺伝 ＝ 親ガチャ ＝ 運
∴ 金儲け ＝ 運^2の時間積分
資産は金儲けの積分（変数 t = 時間 ＝ 長寿遺伝）
資産 ＝ ∫運^2 = 1/3運^3 + 初期資産
URLﾘﾝｸ(cdn-natgeo.nikkeibp.co.jp)
よって
人間の能力は正規分布（IQ＝知能、労働時間＝努力）だが 資産配分はべき分布に変わる
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
200:774号室の住人さん
24/04/07 20:49:47.51 hezvKc7l.net
>>187
だから職は✖︎
働く必要がな・い・の
201:774号室の住人さん
24/04/07 20:50:38.58 hezvKc7l.net
金は◎な・の・よ
202:774号室の住人さん
24/04/07 21:06:49.84 hezvKc7l.net
職 金 歳だよ
職 金 身じゃないの
203:774号室の住人さん
24/04/07 22:21:19.23 z2HwAmSE.net
通勤する必要がないのに駅の利便性に金かけるよりは安さとか広さとか車の持ちやすさを選んだほうが良い
車を持つ生活してると駅近マンションとか駅前店はかえって不便なんだよ
駅近マンションから5分歩いて買い物に行くよりも
玄関前に駐めてる車に乗って店に横付けして買い物するほうが楽だよ
脚が弱ってきたら特に
204:774号室の住人さん
24/04/07 22:23:25.76 z2HwAmSE.net
オーディオの大音量再生は郊外の一戸建てでないと無理
車いじりやドライブ趣味は地方のほうが良い
205:774号室の住人さん
24/04/07 22:25:37.96 z2HwAmSE.net
車いじりと趣味の部屋！ガレージ建てました。（浜松市K.H様邸 2023年11月施工） - 施工事例 - まろうど
URLﾘﾝｸ(www.maroudo.co.jp)
206:774号室の住人さん
24/04/07 22:27:02.28 z2HwAmSE.net
URLﾘﾝｸ(img01.suumo.com)
207:774号室の住人さん
24/04/07 22:28:01.97 z2HwAmSE.net
【SUUMO】 【豊中市・間取り図・約40坪】駅近、趣味室に直結するビルトインガレージ、広々LDK、家事ラク動線も叶えて - アーバンプランニング の建築実例詳細 | 注文住宅
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
208:774号室の住人さん
24/04/07 22:29:32.14 z2HwAmSE.net
憧れの空間がワクワクする暮らしを演出してくれる夢のガレージライフ | 商品ラインナップ｜山口・広島で注文住宅・新築一戸建ての家を建てる｜エルクホームズ
URLﾘﾝｸ(www.elkhomes.co.jp)憧れの空間がワクワクする暮らしを演出してくれ/
209:774号室の住人さん
24/04/07 22:30:38.60 z2HwAmSE.net
４LDK+インナーガレージ
インナーガレージのある平屋の住まい。
全体的に各部屋の収納が物足りない気がしますが、インナーガレージを大きな収納スペースとして、愛車を守るスペースとしてご活用ください。
210:774号室の住人さん
24/04/07 22:32:24.97 z2HwAmSE.net
ガレージとピットを完備する家 | 新築施工例（岡山県） | 岡山の平屋住宅なら おかやま住宅工房
URLﾘﾝｸ(ojkobo.co.jp)
211:774号室の住人さん
24/04/07 22:33:03.29 z2HwAmSE.net
インナーガレージで平屋に住まう | 岡山の平屋住宅なら おかやま住宅工房
URLﾘﾝｸ(ojkobo.co.jp)
212:774号室の住人さん
24/04/07 22:33:30.37 z2HwAmSE.net
【SUUMO】 【豊田市｜1000万円台後半×25坪×平屋】LDKからいつでも愛車を眺められるビルトインガレージのある住まい - 村越建設／BinO東三河 BinO東三河モデルハウスの建築実例詳細 | 注文住宅
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
213:774号室の住人さん
24/04/07 22:34:39.08 z2HwAmSE.net
車好きにぴったりなビルトインガレージが自慢の家| 注文住宅なら建築家住宅のR+houseネットワーク
URLﾘﾝｸ(www.r-plus-house.com)
214:774号室の住人さん
24/04/07 22:35:09.51 z2HwAmSE.net
URLﾘﾝｸ(www.r-plus-house.com)
URLﾘﾝｸ(www.r-plus-house.com)
215:774号室の住人さん
24/04/07 22:36:04.76 z2HwAmSE.net
【ルームツアー】2台分のインナーガレージのある、男前なほぼ平屋の家【岩橋建築】/ガレージ/新築/ロードスター/インナーガレージ/カングー - YouTube
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
216:774号室の住人さん
24/04/07 22:40:19.73 z2HwAmSE.net
念願だったシアタールーム兼オーディオルームを作りたい。＜大阪市 戸建て＞｜リフォームの施工 大建工業グループ：スマイルアップ
URLﾘﾝｸ(www.daiken.jp)
217:774号室の住人さん
24/04/07 22:40:37.15 z2HwAmSE.net
URLﾘﾝｸ(www.daiken.jp)
218:774号室の住人さん
24/04/07 22:41:24.54 z2HwAmSE.net
オーディオルームのある平屋 | 事例紹介：香川県高松市 オークの無垢材が生む優しいLDK空間。防音のある家 | あなぶきホーム - 香川県・岡山県の工務店
URLﾘﾝｸ(www.anabukihome.jp)
219:774号室の住人さん
24/04/07 22:41:51.51 z2HwAmSE.net
URLﾘﾝｸ(www.anabukihome.jp)
220:774号室の住人さん
24/04/07 22:42:24.78 z2HwAmSE.net
「趣味」はあくまでも「趣味のレベルで」・・・オーディオルームを考える｜リノベーション情報サイト
URLﾘﾝｸ(renovefudosan.com)
221:774号室の住人さん
24/04/07 22:42:34.50 z2HwAmSE.net
URLﾘﾝｸ(assets.renovefudosan.com)
222:774号室の住人さん
24/04/07 22:44:29.92 z2HwAmSE.net
805 D4 Signature
B&W[ビーアンドダブリュー]
定価：￥880,000（税込）
URLﾘﾝｸ(corp.avac.co.jp)
223:774号室の住人さん
24/04/07 22:46:02.66 z2HwAmSE.net
【百万円台スピーカー三銃士！】805D4とNS-3000とAccordoで比較試聴を行いました。 - YouTube
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
224:774号室の住人さん
24/04/07 22:47:46.08 z2HwAmSE.net
代表機種の聴き比べ＆測定＆レビュー！DALI vs B&W！（Oberon1 / Opticon1 Mk2 / Menuet MR / 607S2AE / 707S2） - YouTube
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
225:774号室の住人さん
24/04/07 22:48:54.01 hezvKc7l.net
>>203
駅近分譲マンションで車持てばいいんでね
だって金は◎なんだよww
226:774号室の住人さん
24/04/07 22:49:20.42 hezvKc7l.net
>>203
駅近分譲マンションで車持てばいいんでね
だって金は◎なんだよwwww
227:774号室の住人さん
24/04/07 22:49:31.41 hezvKc7l.net
>>203
駅近分譲マンションで車持てばいいんでね
だって金は◎なんだよwwwwww
228:774号室の住人さん
24/04/07 22:49:58.65 hezvKc7l.net
>>203
駅近分譲マンションで車持てばいいんでね
だって金は◎なんだよww
どうなんだよハゲ
229:774号室の住人さん
24/04/07 22:53:29.47 z2HwAmSE.net
[52坪 4LDK] 便利な生活動線、南側に開けたビルトインガレージのある家の間取り図｜「madree（マドリー）」
URLﾘﾝｸ(madree.jp)
230:774号室の住人さん
24/04/07 22:54:12.03 z2HwAmSE.net
オーディオの大音量再生は郊外の一戸建てでないと無理
231:774号室の住人さん
24/04/07 22:56:07.76 z2HwAmSE.net
URLﾘﾝｸ(www.dynamicaudio.jp)
URLﾘﾝｸ(www.dynamicaudio.jp)
オーディオルームはコンポーネントの一部です！
232:774号室の住人さん
24/04/07 22:57:23.97 z2HwAmSE.net
LDKからいつでも愛車を眺められるビルトインガレージのある住まい
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
URLﾘﾝｸ(img01.suumo.com)
233:774号室の住人さん
24/04/07 22:59:42.78 z2HwAmSE.net
Ｓ様のご自宅にANKHをお持ちして実験試聴が行われ、AGSを採用したオーディオルーム設計という方向性が見えてきたのです。実は、この時に私も知る
事になったのはN音響設計と日本音響エンジニアリングは以前より仕事仲間であり、両社の提携によって多数の設備を作ってきた実績が既にあったという事でした。
Ｓ様の新居は壮大な規模と設計によるもので、施工会社と総工費の問題で紆余曲折の色々なドラマがありましたが、グランドデザインとしてオーディオルームの概形に
関わる設計をN音響設計が行い、日本音響エンジニアリングが建築用詳細図を制作し、ANKHの設置場所と台数とサイズ、電源関係や配線ピットの方針、スピーカー設置場所と
リスニングポジションの関係、スピーカー中央に薄型テレビの設置とオーディオ
システムとの連携、などなど日本音響エンジニアリングから提示された図面を各段階で私がチェックし項目ごとに指摘し、中身を作っていく過程に携わってきました。
その後二年間に及ぶ設計と検討の繰り返しから着工までと長い道のりとなりました。
そのスタートで描かれた記念すべき2014年当時の初期デザインパースがこれです!
■Ｓ邸初期パース
URLﾘﾝｸ(www.dynamicaudio.jp)
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■Ｓ邸基本平面図・断面図
URLﾘﾝｸ(www.dynamicaudio.jp)
この左右10台のANKHは通常市販品では奥行き23cmですが、拡散効果を低域まで拡大
させることを目的に奥行き30cmとし、通常品の幅60cmに対して使用箇所でサイズを
85cmから95cmと違うもので構成しました。
そして、注目すべきはスピーカー後方のANKHのコーナー部の後ろに青い網掛の
空間を作り、そこに吸音材を充填することで低域の吸音スペースを設定した事です。
更に、このスペースに日本音響エンジニアリングの得意とする音響トラップと
呼ばれる複合吸音体を仕込んであり、余分な低周波を除去する効果を持たせています。
以上の仕上がりを次の二枚の写真でご覧頂くことが出来ます。
(写真1) URLﾘﾝｸ(www.dynamicaudio.jp)
(写真2) URLﾘﾝｸ(www.dynamicaudio.jp)
同時に断面図(1)にてリスナー後方の壁面上部にも特注サイズのANKHを7台採用し、
スピーカー正面に平面の反射面が出来ないよう配慮しています。また、Ｓ様は
高性能なCDプレーヤーでディスク再生のみを楽しまれるということから、LPも
収納可能な相当量のストックが可能な収納壁面を設定しました。
(写真3) URLﾘﾝｸ(www.dynamicaudio.jp)
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24/04/07 23:00:50.93 z2HwAmSE.net
次に特注仕様というのはサイズだけでなく仕上げも通常品とは異なります。
建築デザイナーのこだわりからオーディオルームの内装では材料としてマコレ
Makoreという木材を指定されていました。
URLﾘﾝｸ(www.fuchu.or.jp)
マコレの素地としての色合いは上記リンクの茶系に近いものですが、主役である
スピーカーThe Sonusfaberの色合いに合う雰囲気を出したいという事からANKHにも
赤褐色系の着色塗装を施しています。ただし、音質的な判断からANKHの材質に
関してはタモ集成材を使用していることは変わりありません。
また、プリアンプとパワーアンプをつなぐインターコネクトケーブルは実測で
12mと大変長いものとなり、それを収容するために巾木の部分に配線ピットを
設定しました。
(写真4) URLﾘﾝｸ(www.dynamicaudio.jp)
(写真5) URLﾘﾝｸ(www.dynamicaudio.jp)
(写真4)はパワーアンプへの接続のためのケーブルの引き出しで、(写真5)が
オーディオラックに収納したプリアンプへの引き出し部です。小さな取っ手や
ケーブル引き出し部の切り込みに指を入れて取り外すことができ、内部には10cm
四方の空間を設け太いケーブルでも通線が可能としました。ちなみに上記写真での
ケーブルはテスト用のもので、後日の実験試聴によって正式なインターコネクト
ケーブルが決定されることになります。
(写真6) URLﾘﾝｸ(www.dynamicaudio.jp)
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さて、オーディオルームというと皆様もやはり床の作りが気になることと思いますが、
複数の素材での浮き床構造となっています。
厚さが25mmと薄い防振材を下地にして、その上のコンクリートの厚さを大きく重く
できることで145mmもの厚みになる二重構造の床となっています。フローリングに
関してはデザイナーのこだわりで厚さは14mmのジャトバ３層フローリングを使用。
URLﾘﾝｸ(69-flooring.com)
浮き床の厚さは防振ゴムを含めて仕上げまで200mmとなっています。このように
建物の基礎からフローティングさせた床の構造になっていますが、同様に壁面にも
遮音層が設けられています。
スピーカー設置の前方で25mm、後方で22mmという厚みを持たせ吸音材を充填し
遮音層として、コンクリートの躯体壁面の内側にもう一つの壁を作り、部屋の中に
更にもう一つの部屋を作るという原理なのです。
さて、このように床と壁に関しては建物の構造的な基礎には接しないようにして
いるわけですが、天井はどうするかというと目に見える部分は裏側に吸音材を
貼り付けたパネルを下記のような「吊り型防振ゴム」によって吊り天井として、
やはり機械的にアイソレーションさせているのです。
URLﾘﾝｸ(www.swcc.co.jp)
ただし、この天井の構造は前述のN音響設計の指示によるものであり、Ｓ様の意向に
沿った選択であると考えられます。それは、この部屋の残響時間特性に根ざした
もので、一般的なオーディオルームの残響時間を意識しデッドにし過ぎず、楽器の
生演奏にも耐えうる響きの要素を出したいという設計方針でした。
このオーディオルームに関して吸音層は前面コーナー部以外に設けておりません。
吸音部を設けない代わりに壁と天井の形状を斜めにする事により、フラッタリングを
解消しており、音響トラップは前面コーナー部の低域吸音スペースのみに入っています。
このＳ様のオーディオルームと比較すると当フロアーの残響時間は短いもので、
私としては純粋にオーディオ装置の判定に目的を特化したものです。