23/05/12 11:23:50.17 sVuCHJTt0.net
>>248
それでいいと思うよ
人それぞれ
世の中には、ペットはどうせ先に死ぬ有料ウンコ製造で飼うだけ無駄って人もいるし、
価値観が合わないのはどうしようもない
251:774号室の住人さん
23/05/12 11:27:45.85 sVuCHJTt0.net
>>245
自分が始めていった不動産屋は「中古マンションのすすめ」みたいな本をくれて、
いろいろ勉強させてもらった。
物件色々見ると、自分がほしいものといらないものも見えてくるし、
結果的に買う買わないは兎に角として、楽しいと思うよ。
252:774号室の住人さん
23/05/12 13:54:42.20 aZm/VhK70.net
死ぬまでのかかるお金がどうこうもあるけど
自分の物になって好きな様にイジれて好きな時にリフォームしたり出来る満足感の為だな
クロスも次はこうしようかなとか考えるの楽しい
253:774号室の住人さん
23/05/12 18:57:44.28 xXpaqjjp0.net
今賃貸に住んでてこれから家を買う予定だけど、賃貸では家具の固定に相当な制約があるのが一番の不満かな
テレビなんて壁に直接固定することはまず不可能
254:774号室の住人さん
23/05/12 19:37:28.33 /ur9r1lS0.net
>>253
マンションだと戸境壁への加工はできないケースが多いので思うほど自由にはならないかもしれない
壁一枚増設するくらいの大掛かりな加工をすればおおむねはどうにかなるがその分だけ部屋が狭くなる
勝手に夢を広げすぎてあとからがっかりしないように
255:774号室の住人さん
23/05/13 00:36:35.02 DYt80wEE0.net
245です。色んなご意見・ご感想ありがとうございます
賃貸、購入まだ決められないけど、とりあえず近場の不動産屋さんをいくつかまわってみようと思います
>>251さんみたいな不動産屋さんにあたると良いな
256:774号室の住人さん
23/05/14 23:44:24.48 AnOeebWA0.net
>>254
ああすまん俺の言い方が悪かったわ。テレビを置く場所は通常のテレビ台で、壁にネジとかでワイヤーで留めるって言いたかった
257:774号室の住人さん
23/05/15 08:09:21.02 zF2ofdnG0.net
>>256
だからさ、その「壁にネジやワイヤーを打つ」がコンクリ製戸境壁だとできないんだよｗ
玄関や外廊下などと同じく共有部分とみなされるので一切の加工が許可されない
多少ネジ打つくらいなら黙ってやれば・・・という話だけど
管理規約では禁止されてる
建物の強度に影響を与える構造物だし
戸境壁が石膏ボードならネジ打ちできると思う
あれは共用物扱いになってないはずなので
タワマンなどの戸境壁は上層階の重量を下げないといけない関係で
安っぽい石膏ボードが多い
258:774号室の住人さん
23/05/15 08:10:56.21 5Uf4RtGWa.net
ボード用アンカーは強度不足
259:774号室の住人さん
23/05/15 08:34:57.57 zF2ofdnG0.net
テレビ台の転倒防止くらいならボード用アンカー複数でなんとかなると思うが地震対策という意味も含んでいるなら強度たらんだろうな
大量のステープラー針でプレートを固定する製品がある
もともとそのプレートに液晶テレビのマウントを固定して石膏壁にテレビを直接取り付けるものなんだが
このプレートをアンカー代わりにしてそこへワイヤーを固定したら結構な強度が出るかもしれない
たかがステープラー針でも数が多くて面積も広けりゃ強度は出る
これ、不要になってプレートをはずしたら小さな穴が無数に開くので見栄え最悪だけど
コンクリ戸境壁へ壁掛けマウントしたいなら戸境壁にマウント用のダミー壁を造作する方法がある
つまり壁を1枚ふやしてしまう
造作した壁なので好きなように加工もできる
10万くらいはかかると思うが、TVの収まりにこだわりがあるのならこれが一番いい
うちはこれ
ちょっと細工して壁の向こうにもなにか空間があるかのような雰囲気にしてる
260:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ cfc2-WtDQ)
23/05/15 14:17:59.81 sgAa8wRg0.net
細い脚だけのTV台でいいんでない？
261:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 6f93-ZkZz)
23/05/15 18:00:10.35 zF2ofdnG0.net
>>260
もちろんそれでもいい
けどそれで満足する人間なら俺はマンションなんか買ってない
賃貸で十分だしその方が割安
100%自分の気に入るようにした家に住みたかったのでわざわざ買ってフルリノベした
吊るしのマンションで気に入る物件なんてありえなかったから最初から中古で探した
新築をぶっこわすのもバカバカしいので
262:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 9393-VirG)
23/05/15 20:24:01.24 +Z8dvBIs0.net
2バイ4 TV壁掛けをYoutubeで検索 以上
263:774号室の住人さん
23/05/16 08:20:01.83 1O2/5w1Ar.net
賃貸は定年後の毎月の支払いがしんどくなる。
264:774号室の住人さん
23/05/16 08:41:23.04 Vo6rmbZB0.net
>>262
あれも賃貸向けだよ
壁や天井へ加工することなく取り付けるために考えられたもので見栄えは落ちる
壁にマウント直付の収まり具合と比べたら比較にならんほど不細工
あんなので満足できるなら賃貸でいいわ
なにせマンション買わないのだからン千万円が浮くｗ
その浮いた分で多少凝ったことをやってみてもいいし
あとあれ地震のときはちょっと危ないかもしれない
天井の骨にうまくテンションがかけられていればいいが
都合のいい場所に骨が通っているとは限らない
石膏ボードにテンションかけてたら衝撃で折れるかもしれない
265:774号室の住人さん
23/05/16 11:10:14.06 VSA6Dgfv0.net
気に入った賃貸に住み
老後は施設かムショ
266:774号室の住人さん
23/05/16 12:45:42.32 395y0z05M.net
老後なんて四畳半のアパートでことすむようなもんだからな
独り身となればなおさら
267:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ bf74-Np+b)
23/05/16 16:43:39.55 gjp/eiLG0.net
独身の老後はさっさと死ねば済む話
268:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 2367-qVEt)
23/05/16 17:33:35.89 UwrEGtBZ0.net
先週気に入った物件を見つけたので購入意思提出して売買契約の日時設定されたので準備してたら
売主が別の人に売るから無しでとか言い出して横取りされた
別な物件を不動産屋が紹介してきたけどそんな気になれるわけないやろ…
269:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 6f9f-ZkZz)
23/05/16 18:58:36.56 6gCL1CSg0.net
おとり物件というヤツか
270:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ ffbc-dDGA)
23/05/16 20:23:29.91 aPSVJLjh0.net
何らかの契約結んで押さえていないと、販売中と一緒やからな。
気に入ったらすぐに決めないと、後悔する。
自分は価格交渉して希望金額見えた連絡きたら、
会社早退して不動産屋に走った。
271:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ ffac-132K)
23/05/16 21:36:14.32 6OhOUFVd0.net
抽選の物件で申込日までは申込者が自分しかいなかったのに、締め切りで3人増えて落選した。
272:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ f3ac-A6i8)
23/05/16 21:36:41.28 TsFP6Wk20.net
中古はタイミングだからね。
買う方じゃなく俺が売ったときネットに掲載して2ヶ月、それまでぼちぼちしかきてなかった内覧希望が1日に3件きたと思ったら、更にその内2件から申し込み。
最初は200万値引きしての申し込みだったけどそれを聞いた二人目の人が売出し価格そのままで申し込み。
ネット掲載3ヶ月過ぎたら200万位値引しようかと思ってた矢先だったからラッキーだったな。
273:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f1c-z1wK)
23/05/17 08:46:57.40 I6p8BRZh0.net
>>6
そのおばさんなら 梅毒で入院中だよ
274:774号室の住人さん
23/05/17 12:33:34.41 HJFNKa8hM.net
>>273
マジかよブバァ
早く元気になれ
275:774号室の住人さん
23/05/18 07:14:31.63 UjnEYaEr0.net
>>264
一意見としては尊重するがどえらい偏ってんなお前。分譲マンションでもTV壁掛け程度の穴あけなら許可してるしラブリコ等で柱立てるのも個人の好みと選択肢で美観的にも何にでも出来る。耐震性も柱の数足りてれば全く問題ない。まぁDIYだから下手くそとナマクラには確かに無理だが。
276:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 6f93-ZkZz)
23/05/18 11:23:59.17 RUR0iCni0.net
なにを言ってるんだコイツは？
ラブリコの柱がむき出しで平気なセンスの持ち主ならそれでやればいい
お前が何をどうしようがそれに口を挟むつもりもないし挟んでもないし
他人がどうするかに興味すら無いから好きにしてくれ
俺はそんなのは嫌なだけ
なんの違和感もなく壁にかかっている、完璧な壁掛けにしたかった
「わざわざ壁掛けを選ぶのであれば」それにしか価値を感じなかった
自然に、当然のようにきれいに収まった壁掛け
だから戸境壁に完全にただの壁に見えるようにしたフェイクの壁を一枚追加造作してそこへ壁掛けした
そこまで好き勝手に加工をやるには買うしかないのでマンション買った
間取りも一般的ではないものに大改装したし
賃貸でも不可能じゃないが賃貸でそんなことやると、賃貸のメリットを潰してしまう
「いつでも引っ越しできる」が賃貸の大きなメリットだから
大掛かりな造作をやるとそのコストを回収できないうちにほいほいとは引っ越す気になれない
他人の持ち物にコストかけて細工して、退去時にコストかけてもとに戻すのも気乗りしないし
俺がラブリコみたいな不細工で平気な人だったらマンションなんか買ってない、買う理由がない
手頃な賃貸で安上がりに済ませて浮いた金で他のことやってる
固定資産税やら維持管理費やらで安い賃貸借りられるほどの固定費が毎月かかるのに
確たる理由もなくマンションなんか買うわけがない
投資目的とか言ってるのはただのバカでしかないし
投資はすればいいが自分の住処を使ってやることではない
277:774号室の住人さん
23/05/18 12:15:36.68 MxM1XGjz0.net
長文あぼ～んした
278:774号室の住人さん
23/05/18 13:20:25.09 mCp3+nBuM.net
>>276
う、わぁ、、。色々と基地だな。
279:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ ffbc-dDGA)
23/05/18 16:44:20.70 cwrcSCyV0.net
賃貸→固定資産税＋維持管理＋オーナーの利益
持家→固定資産税＋維持管理
やないのか？
280:774号室の住人さん
23/05/18 18:37:57.44 V11P8dVu0.net
>>279
ネットでワンルーム投資は儲からないで検索
初っ端は儲かるとしても経年劣化で家賃下げたらだいたい終わる
だから物件が売られてる
儲かるなら雪だるま式に物件増やしていけるやろ
281:774号室の住人さん
23/05/19 07:47:53.53 wsoxY7bna.net
昔からの悪友が不動産業をしてるが
ワンルームマンションの投資だけは絶対にやめろと会うたびに言われる
282:774号室の住人さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd1f-JJzt)
23/05/19 09:27:10.57 VBhCyVvBd.net
中古のワンルームマンションとか売れないからね
283:774号室の住人さん
23/05/19 10:41:11.33 JkonDPjw0.net
自分が住んでもいいワンルームで中古なら買えばいいと思う
たまに割安な物件あるし
284:774号室の住人さん
23/05/19 11:10:07.78 +lLWNG8Wa.net
>>283
全くその通り
素人が不動産で儲けようとしても駄目だもんな
ロクでもない物件をつかまされるに決まってる
でも自分で住む分には問題ないね
285:774号室の住人さん
23/05/19 11:25:00.32 h8Y2Ff2R0.net
マンション購入は
マンション国庫返還制度来るまで買わないほうがいい
生き残ってる人だけで修繕費払っていかないといけなくなるんだから
286:774号室の住人さん
23/05/20 06:09:14.60 QPWqmgZg0.net
毎日、結構な数のマンション売ってくださいのチラシが入ってる
心が穏やかになる
287:774号室の住人さん
23/05/20 08:29:57.76 Q1eAF9s60.net
それ系のポスティングチラシは眉唾も多いから
気を付けて
特に某社がよくやってる
こういう方があなたの物件を購入希望してます系は
間違いなく架空家族だから
288:774号室の住人さん
23/05/20 09:26:06.67 K6vrwwCHM.net
ポスティングじゃ無く郵便で届く奴はなんなん？買ったの知ってるの前オーナーと仲介不動産だけの筈なんやが、
289:774号室の住人さん
23/05/20 09:58:08.11 iQKU+4fN0.net
登記の情報を見てるのかな
290:774号室の住人さん
23/05/20 11:18:34.59 V5OylmhBa.net
>>286
昔、ポスティングのバイトしてたが
あれは無差別にチラシを投函してるだけだから
ちなみに投函すると1件当たり2円もらえる
291:774号室の住人さん
23/05/20 11:46:28.78 VPHciba00.net
マンション売ってくださいのチラシは
大概買うのと売るのとダブルで業者が儲かるからウハウハだ
車ディーラーと同じシステムだよな
292:774号室の住人さん
23/05/20 11:51:54.49 GfbzVr5E0.net
詐欺
293:774号室の住人さん
23/05/20 11:54:20.67 V5OylmhBa.net
>>292詐欺ではないよ
>>291両手取引のことだね
294:774号室の住人さん
23/05/20 12:53:57.03 QPWqmgZg0.net
ってことは、チラシにマンション名入ってるから、
建物ごとにチラシ変えているのか
295:774号室の住人さん
23/05/20 15:49:50.26 Z6a3iR5da.net
>>294
変えてないよ
段ボールで「マンションの査定をしませんか」というチラシが送られてきて
周辺のマンションポストに片っ端からチラシを投函
そして配ったマンションを地図に書いて某財閥系の〇井不動産に送るだけ
そして件数×2円が振り込まれる
296:774号室の住人さん
23/05/20 16:32:11.21 D1F6FVnZd.net
てすと
297:774号室の住人さん
23/05/20 18:16:21.74 rQNfKmQu0.net
マンション名が入ってるチラシは不動産会社作成
チラシみて売主から連絡くれば売物件は自分の会社が有利な条件で情報独占できて
売れれば両手取引でさらにもうかるから
チラシ代かけても情弱が1人釣れればすぐに元が取れる
298:774号室の住人さん
23/05/20 18:25:45.79 f/MnLNp4d.net
当社のお客様で〇〇市にお住まいの△△様が
高校に上がる息子さんの通学利便性と
ご主人のご実家から徒歩圏内ということから
当マンション限定で物件を探しておられます
ご主人はリモートワークなので公共交通機関の利便性や駐車場の条件はありません
リフォームするので現状引き渡しで
引き渡しをお待ちすることも可能です
よくもまぁ都合のいいことばかり書くよなぁ
1年以上同文章でポスティングされてたから
息子さんは高校浪人してるのかなとw
299:774号室の住人さん
23/05/20 18:27:06.35 23UA3htDa.net
まるでストーカーだな(笑)
300:774号室の住人さん
23/05/22 17:54:05.97 krBXnjBIr.net
前に住んでたマンションの近くに病院出来たとき医療法人が社宅を探してますってのがよく入るようになって最初20件位の売主募集してたのが段々減ってったのはリアルだと思ったな。
あと駅向こうが再開発するから地権者がこの近辺の物件探してるってのも多分リアルだった。
具体的な売主募集の全部がホラって訳じゃないと思うよ。
301:774号室の住人さん
23/05/22 20:56:21.36 wzFPQkY10.net
初めての不動産屋さんは、個人経営的なとこと、全国展開の有名店どっちオススメですか？賃貸か購入かの相談も含めてです
あと個人情報と金銭的な情報も全部伝えると思うんですけど、そこは相手を信頼して…って感じですか？
302:774号室の住人さん
23/05/22 22:48:04.23 XrqBfm7Ta.net
何言ってるのかさっぱりわからん
不動産屋は慈善事業ではないんだよ
個人も大手も似たようなもんだろ
個人経営は大家としがらみがあるし
大手はノルマがきつい
銀行、証券、不動産なんかヤクザな商売なんだから信頼しようとしてる>>301はずいぶんおめでたい太だな
割り切って交渉すればいいだけ
不調なら他に替えればいい
303:774号室の住人さん
23/05/23 11:06:16.68 S6JS+8w80.net
不動産屋は売買の仲介手数料がちゃんと決められているから
どこでも安心だろうと思う
賃貸の場合は大手はやばかった
地元の不動産屋と大手では9万と17万の差があったわ
304:774号室の住人さん
23/05/23 12:03:37.58 YqFEpCBTa.net
個人経営だと昔からのしがらみがある大家の言いなり
訳アリ物件でも押し込もうとする
仲介手数料は法律で決められているがオプション料か決められていませんよ（笑）>>303さん
305:774号室の住人さん (ﾌﾞｰｲﾓ MM86-oWSb)
23/05/23 13:04:44.14 ueNWa/d2M.net
>>303
そんな甘い認識の人が他人様にアドバイスするのはやめた方がいい
ありがた迷惑でしか無いので
>>301ほど眠たい人はパパか彼氏にでも同席してもらえ
306:774号室の住人さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr03-VkHV)
23/05/23 18:27:56.94 SicX38Tdr.net
気がついたら中国人や韓国人にマンションを乗っ取られていた。自分以外はみな外人ってことも、これからあるやろね。
307:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 7a3b-m999)
23/05/23 18:49:00.75 LGrJ8PTT0.net
>>306
乗っ取られてたら修繕されるからいいけど
もぬけの殻だったら修繕費一人で数件分負担とかになるからな
308:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ ca80-Cxzl)
23/05/23 19:11:27.85 9KVUkKTt0.net
一戸建てならでぇじょぅぶだ
309:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b33-6SPL)
23/05/23 23:37:31.55 QW79A4n90.net
>>2
305レス来たから返信したのに迷惑とかアホか
なら返信すんなよ
アホすぎて話にならん
我慢する、レスいらないならTwitterにでも独り言書けば？
310:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b33-6SPL)
23/05/23 23:37:52.30 QW79A4n90.net
失礼
>>305
レス来たから返信したのに迷惑とかアホか
なら返信すんなよ
アホすぎて話にならん
我慢する、レスいらないならTwitterにでも独り言書けば？
311:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ dec2-Hvn+)
23/05/25 11:05:27.78 mBDnT12C0.net
否定だけして建設的な話が出来ないやついるわな
きっとそいつは会社でも迷惑がられてる
312:774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-0GBg)
23/05/25 11:51:18.46 kus/7cBoa.net
>>３０３って勘違い野郎なのかな(笑)
313:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ dec2-Hvn+)
23/05/25 13:59:55.59 mBDnT12C0.net
>>312
安価手打ちワロタw
じじい無理すんな
314:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 6b15-C7DB)
23/05/25 19:31:43.78 0rLmjhkO0.net
固定資産税払ってきた キツイなあー
315:774号室の住人さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM3a-x5R4)
23/05/25 19:33:43.05 1wvaY8xqM.net
おいくらまんえんですか
316:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 6b15-C7DB)
23/05/25 22:17:54.26 0rLmjhkO0.net
10万以下だよ
ワイにとっては一応大金だから銀行で支払いしたw
317:774号室の住人さん (ｽｯｯﾌﾟ Sdea-zZ5v)
23/05/25 22:46:33.14 jtfxY0bYd.net
新築から何年間軽減されるんだっけ
そろそろ上がるかな
318:774号室の住人さん
23/05/26 22:44:52.92 hETzcdqi0.net
前スレだったか？、住宅ローンの仮審査に通ったと喜んでいた人はどうなされたのかな？
その後の喜び報告がないようですから、やはり本審査で拒否されたのでしょうか？
今の住宅ローン本審査は本当に厳しいですから😥
319:774号室の住人さん
23/05/26 22:50:00.74 SD7i+vNG0.net
本審査で落ちた。全てがぱー
人生八方塞がりですね
320:774号室の住人さん
23/05/27 16:21:54.82 rH5aEOfM0.net
たぶんローン返せれなくなると
判断されたな。
プラスで考えていこう
見栄ははるな
321:774号室の住人さん
23/05/27 19:12:11.19 WZ8M7DUpa.net
固定資産税やローンの話になると静かになるスレw
322:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 4b33-EzK4)
23/05/27 22:24:20.99 0kjbWej40.net
原因はこれ↓
一人暮らし板で騙されてマンション購入したおじさん
ローンを抱えて騒音トラブル
当然に独身
売るにも売れず
住むにも住めず
高い金払って地獄行きの切符
895 774号室の住人さん sage 2022/06/04(土) 13:32:08.32 ID:Z5mLvl7d
マジでうるさいんだけど
耳栓は話し声とかは消えるけど
ﾄﾞｽﾝとかドアバンとかの振動音は消えないから筒抜け過ぎて
マジでつらい毎日辛い
ローン残ってるしこんな基地と一生とかしにたい
908 774号室の住人さん sage 2022/06/04(土) 18:56:53.03 ID:0vTSjjkI
>>896
売るか貸し出しは考えてるけど
いまやると自分の賃貸分とローンの二重苦になるのでできないね
こうやって文句言うことしか今のところは無理だろ
323:774号室の住人さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-XnXH)
23/05/27 22:37:18.58 5PcwhR4Fd.net
親はマンション購入したらと言うが長男だし実家もあるし、立派な仏壇もあるしどうすべきかわからない
324:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 4b33-EzK4)
23/05/27 22:40:23.10 0kjbWej40.net
ローン抱えて騒音トラブルさんにならないように
325:774号室の住人さん
23/05/27 23:22:47.10 YbB72ZIKM.net
言うほどマンション購入したところで家賃分得とかは無いからね
管理費、修繕積立、税金…こいつらが永遠につきまとうから
自分の思うままに生活したい、的な人が買うもんよ
326:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fbc-3LSc)
23/05/28 06:30:10.80 ZLJX0OyN0.net
住民の質は賃貸より分譲の方が良い傾向がある
あくまで傾向だけど
327:774号室の住人さん
23/05/28 11:35:07.12 3uW26JpC0.net
3LDKの分譲買ったけど同じマンションの賃貸は月9万円
さすがにこんだけ払うなら買ったほうがいいと思った
328:774号室の住人さん
23/05/28 12:16:23.91 VFYXLA4I0.net
固定、修繕など結果的に高つく
所有という喜びはあるが
329:774号室の住人さん
23/05/28 12:20:34.25 y63mfVi70.net
同程度の分譲だと、ローン支払に管理費と固定資産税たしても賃貸の方が数万高くなる
330:774号室の住人さん
23/05/28 12:22:16.94 BSTavBlXa.net
金額が安ければいいというなら賃貸でもいいんじゃないか
俺は買って満足してるけど
331:774号室の住人さん
23/05/28 13:08:34.11 3WjIp3FgM.net
>>327
なんで同じマンションの賃貸と比べにゃならんのだよ
頭が悪いやつってどうしようもねえな
332:774号室の住人さん
23/05/28 13:20:19.51 gnYYFdxTa.net
そういえば温度キープ君いなくなったのかな？
真冬でも暖房しないで室内が温かいとかほざいていたから
今の時期だと室内が灼熱地獄だな（笑）
333:774号室の住人さん
23/05/28 13:21:37.61 65XVdRsZd.net
ここにいるよ
334:774号室の住人さん
23/05/28 13:29:17.83 3uW26JpC0.net
>>331
間取りとか同じ条件の賃貸と分譲で比べたほうがわかりやすいだろw
335:774号室の住人さん
23/05/28 13:31:32.56 3uW26JpC0.net
ああ いつものﾌﾞｰｲﾓさんだったか
まともな書き込みがひとつもねえ
336:774号室の住人さん
23/05/28 13:44:43.33 TdMgYTgJM.net
>>334
キチガイレベルのバカ
同じ物件を賃貸してそっちがのほうがオトクな賃料に設定されているなんてあり得ないのに
この意味がわからないほどの底なしバカならもうどうしよう無いわ
337:774号室の住人さん
23/05/28 13:57:19.13 3uW26JpC0.net
排水溝の掃除終わったようだ
すべての部屋の掃除するなんて業者も大変よのう
338:774号室の住人さん
23/05/28 14:22:37.27 11st7MpY0.net
否定してバカにするけど答えは書かない
全くの無駄なレスだな
339:774号室の住人さん (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-EzK4)
23/05/28 14:39:18.18 65XVdRsZd.net
やめたれ
340:774号室の住人さん
23/05/28 19:48:01.69 qANxajqU0.net
>>319
あぁ......,それは残念でしたね
でも諦めないで複数の金融機関にあたってみられては？それで住宅ローン通る人もいますから
YouTubeを観てもアラフォー、アラフィフの女性が決して多くはない収入でローン本審査に通ってますし、
女性はやりくり上手の人が多いのでしょうね
341:774号室の住人さん
23/05/28 19:52:01.63 qANxajqU0.net
>>325
確かにそうですね
ただ資産ですから、売却すれば現金キャッシュを得られるのは大きな強みですよ
首都圏でも地方でも、街中にある利便性の良いマンションは必ず売れますから
342:774号室の住人さん
23/05/28 20:07:16.59 s2w7E5R00.net
？？「レンタカー10年借りるのと、同じクルマを買った場合、買った方がお得！」
いやいやｗ
343:774号室の住人さん
23/05/28 20:12:29.99 ldsmGoUra.net
>>342
あんたが言いたいことは解るし正論なんだが
俺は、必死資するのが疲れたから購入した。
もう齢だしね
これが２０代、３０代なら絶対購入はしないけどね
不動産の売却は購入以上に労力使うから
「困ったら売却」とか
おめでたいことは俺は言わないよ
344:774号室の住人さん
23/05/28 20:13:27.44 ldsmGoUra.net
すまん修正
×必死資
〇引っ越し
345:774号室の住人さん
23/05/28 20:17:27.47 s2w7E5R00.net
>>343
あなたは大丈夫だよ、自分がなにをやっているかちゃんと分かっているようなので
>>327
この人は大丈夫ではないと思う
思慮が浅いというか次元じゃない
まったく思慮してないように見える
346:774号室の住人さん
23/05/28 20:46:59.17 qANxajqU0.net
>>342
レンタカー365日を10年間利用するということなのでしょうか？
347:774号室の住人さん
23/05/28 20:54:48.66 qANxajqU0.net
>>343
「困ったら売却」なされる人というのは、たちまちの現金が必要なくらいに追い詰められた人
でしょうし、そのような人はそんなに多くないですよ
住宅購入に関しては、それなりの金融計画を立てられているのですから
ただ、安易に考えて目先の見栄や虚勢で購入した方々は競売までに追い込まれる運命だと思いますけど
348:774号室の住人さん
23/05/28 21:53:23.76 zJ93ni7la.net
買いたい人は買えばいいし賃貸でいいなら借りればいい
それだけの話だろう
なぜ批判が出てくるのかわからん
349:774号室の住人さん
23/05/28 22:55:39.90 ZLJX0OyN0.net
>>348
購入できない人が妬んでる
購入して失敗した人が悔しがってる
350:774号室の住人さん
23/05/29 02:44:22.43 J1EfzxE7a.net
>>349
叩くことはできてもアドバイスできないのはそういう理由か
351:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ ef93-S+HU)
23/05/29 07:29:53.01 /XLblCFr0.net
物事を冷静に正確に第三者の目線、距離感で分析して正しく理解できている人と
「とにかく買いたい」という気持ちが強すぎて
自分の都合のよい情報、条件ばかりを過剰評価して冷静な判断が出来ていない人と
その2種類の人がいるだけ
352:774号室の住人さん
23/05/29 08:38:37.64 tbN80zX2a.net
>>351
俺はちょっと考えが違うよ
冷静に分析できる人と出来ない人の2択ではなく
購入が必要な人と必要でない人だと思う
破産したりする人は
思いがけず不幸に見舞われた可哀想な人か
算数ができないアタマが可哀想な人だけだと思う
353:774号室の住人さん
23/05/29 14:13:47.65 j4NS++Mq0.net
考えが浅い人を注意する人と叩く人の2種類だろう
354:774号室の住人さん
23/05/29 21:32:49.98 ZEsCyWAq0.net
車は買っても借りても同スペックだけど、
マンションは分譲と賃貸では全然違う。
355:774号室の住人さん
23/05/29 21:36:15.94 sC5UdPK/a.net
>>354
分譲マンションの物件を賃貸したら？
356:774号室の住人さん
23/05/29 22:56:56.61 Vv/7OGwZa.net
分譲マンションの賃貸と比較するとなぜか叩かれるようだw
357:774号室の住人さん
23/05/30 00:16:33.78 WeEZYR1jr.net
築18年の2000万リフォーム済事故物件と築28年の1300万未リフォーム物件ならどっちが良いと思いますか？
立地はどちらも同じくらい。
358:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 0fc2-tYCP)
23/05/30 10:45:41.90 9EKCV05V0.net
事故物件絶対嫌だわ
何か不幸な事があるたびに地縛霊のせいにしちゃいそう
359:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 4b67-pAb6)
23/05/30 10:55:44.95 e1gUZfwg0.net
気にしなければ無問題
360:774号室の住人さん
23/05/30 11:17:20.88 XB3W3nHL0.net
やっと壊れた宅配ボックス交換になったよ
4ヶ月ぐらいだったかな 長かった
>>357
事故物件が選択肢にあるということは気にならないということだろ
だったらそっちでいいんでないの
361:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ ef93-S+HU)
23/05/30 11:38:34.60 G9RlFEna0.net
>>353
考えが浅い人
それを注意するひと
それを叩くひと
登場人物が3人いるのに2種類と言っちゃう時点でお前が考えの浅い人だというのがよく分かる
ちなみに注意する人も叩く人もいい人だ、ようするに指導しているから
指導方法に違いがあるだけ
唯一糞なのは指導されて反発している考えの浅い人
で、考えが浅いから>>358みたいな間抜けなことも平気で書けちゃうんだろ？
362:774号室の住人さん
23/05/30 18:47:09.14 mwmiFqLd0.net
中古買うメリットなんて
自分で好きにリフォームできることだと
思ってるから後者
363:774号室の住人さん
23/05/31 20:50:49.71 EuhkC1uO0.net
>>361
なんでお前そんな必死なん？
364:774号室の住人さん
23/05/31 20:58:23.76 mORBwywGa.net
>>357
どっちもゴミ
365:774号室の住人さん
23/06/02 14:24:15.93 FNI0NVwJ0.net
>>213
屋根付だけど１番端っこにされ屋根無しと変わらず。管理会社には空いたら移動と言われたが端は出しやすさ良すぎてそのまま
366:774号室の住人さん
23/06/02 14:28:45.96 2dH4iks10.net
建屋内の駐輪場使うと、屋根付き駐輪場は貧乏くさく見える。
ほとんど汚れないし、セキュリティも良い
367:774号室の住人さん
23/06/02 22:07:37.01 pWMIXesy0.net
40代で今は賃貸で十分と思ってはいるけど、
問題なのが年取ったら段々と借りられなくなるよな？
だったら今のうちに買うべきなんかと悩み始めてはいるが、ここ十年で不動産市況が値上がりすぎて次のリーマンショックを待ったほうがいいのかとも
368:774号室の住人さん
23/06/02 22:19:43.48 OaXcdihta.net
キャッシュ貯めておいて、借りられないギリギリで終の住処としてドンと買うのもありよ
年取ったときに築年数浅ければ浅いほどいいしね
369:774号室の住人さん
23/06/03 02:24:35.70 4ugrbyfu0.net
その時に脳梗塞
370:774号室の住人さん
23/06/03 23:28:15.38 zaQ6+f3w0.net
いま40代なら今後年寄り増えすぎて借りられないなんてことはなくなるんじゃないの
買いたいから買ったけど老後の心配とかではない
371:774号室の住人さん
23/06/04 07:21:32.64 tPOev/zFa.net
>>368
俺もそうするつもり
今は通勤が物件を選ぶ大きなウエイトになってるけど、退職して通勤縛りがなくなったら選ぶ基準も変わってくるだろうしな
独身高齢者の賃貸契約のハードルが下がることを期待しつつギリギリまで賃貸暮らし、どうしてもダメになったらキャッシュでマンション購入
>年取ったときに築年数浅ければ浅いほどいいしね
ほんとそれ
372:774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sac5-afBK)
23/06/04 08:33:58.54 G2pwiSvZa.net
老人ホームやな
373:774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sac5-hc5i)
23/06/04 09:30:06.92 wO3KF0A7a.net
親が定年後一気に身体壊したり気力失ってるの見てたから慎重にならんとなぁとは思ってる
駅近とか都心アクセスとか無視して
スーパー、病院が近い地方都市のコンパクトな街が良かったりするんだよね
374:774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sac5-Y80a)
23/06/04 09:50:17.39 MzfZ++Ura.net
病院はともかくスーパーなんかは移転や閉店の可能性が結構ある
375:774号室の住人さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMd2-heN1)
23/06/04 09:53:33.66 BToYTg3CM.net
地方都市で便利な近隣スーパー複数件の新築物件はいがいと少ない
376:774号室の住人さん (ﾌﾞｰｲﾓ MMa5-KP1w)
23/06/04 11:45:51.33 5sJ4oMlNM.net
>>374
だからなんなんだよ
そんな調子だからお前みたいなドヘタレは何も決められないんだろ
377:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 51b7-vdBy)
23/06/04 11:47:25.39 IeEj+1so0.net
可愛いデリヘル嬢 URLﾘﾝｸ(www.youtube.com) 見て
378:774号室の住人さん
23/06/05 22:42:08.25 2c/1pM1+0.net
高い金払ってろくに活用できないまま死ぬ定年後に買うのは考えられんな。俺は客だぞみたいなやつはいいかもしれんが自宅に気を使いながら永々と生きるのはつらい。
379:774号室の住人さん
23/06/06 00:02:11.26 di/l3DgUd.net
もう少し人に伝わる文章を書いて
380:774号室の住人さん
23/06/06 08:09:51.83 is7WFZgU0.net
普段の実生活の会話がこんな感じなんだろ
381:774号室の住人さん
23/06/06 09:16:18.68 bsjoaEXYd.net
今は社宅だけど、リタイア後どうするか考え中
1 なんだかんだ言って、独身老人に貸さない問題は続く
2 URなら貸してくれそうだけど、お手頃のURは動物園状態
3 3000万円を投資信託で持ってればそれだけで年120万程度は見込めるから
家賃10万円程度のところに住み続けたいけど無理なのか？
とか考えています
382:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ a167-7l/E)
23/06/06 14:12:09.15 FPK8UaSN0.net
投資信託が未来永劫安定収入と考えてる？
383:774号室の住人さん (ﾌﾞｰｲﾓ MM76-KP1w)
23/06/06 14:21:14.41 SPgkbAFVM.net
嫌になるまでずっと考えてりゃいいよ
他になにか言うこともないし
好きなだけ考えてて
384:774号室の住人さん
23/06/06 19:10:25.42 lqr8kwZl0.net
住宅ローン減税が縮小する前が買い時のピークだったと思う
あとは株価が弾けるまで右肩上がりは続く
買うなら一刻も早くか、弾ける（かもしれない）を待つか
385:774号室の住人さん
23/06/06 20:33:23.87 pizFehPM0.net
もう価格はどんどん上がるよ
物価上げて購買力付けないと外国に買い負けするので。食材も途上国向けしか買えないところまで落ちそうな状況
今はタイと同じくらいだぞ
386:774号室の住人さん
23/06/10 10:00:13.80 Y5ZyZ55u0.net
購入済のワイ高みの見物するがな
387:774号室の住人さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMd3-+GZA)
23/06/10 11:09:08.73 LlXHVNIgM.net
>>386
おめ
最近購入ですか
388:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 5967-xIe1)
23/06/10 12:09:46.38 y3oUXtRP0.net
トン
昨年買ったよ
火したわけじゃ無いけどちょっと早めの現役引退
389:774号室の住人さん
23/06/10 13:53:43.71 YFzVVDuN0.net
日経がバブルの最高値に近付いてるから、不動産の天井もそろそろだよ
これ以上値上がって23区内の新築平均が9000万とか超えても、そうなると一般的な会社員では手が届かない
買える人がいなくなれば価格は下がるしかない
390:774号室の住人さん
23/06/10 13:56:43.97 T29Hu4fx0.net
>>389
購入できる日本人サラリーマンがいないだけで
購入できる人たちはいくらでもいるさ
391:774号室の住人さん
23/06/10 17:16:34.79 9FAAWsVvr.net
中国人が買ってるんでしょ
392:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ fb19-xtBa)
23/06/11 09:08:54.04 aoSjL2rb0.net
分譲マンションの管理人ってそのマンションにはその人固定って感じになるのが普通なの？
管理人がなかなか固定の人にならないとかって理由で組合の理事会が管理会社の鞍替え検討してて
現行の管理会社となんかギスってる感じが議事録からプンプン匂ってきて怖いんだわ
393:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ fbb7-qn9/)
23/06/11 09:20:14.26 88AAEPIM0.net
うちのマンションは基本固定だな
なんなら管理会社が変わるときも管理人さんは変わらなかった
394:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 7b93-2rqm)
23/06/11 09:23:20.92 9m6AdLZH0.net
>>392
うちの管理会社は管理人を数年で変える
癒着、不正防止のためだろう
妥当なルールだと思う
管理人を固定したらろくなことにならんと思うぞ
395:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 13bc-c6ke)
23/06/11 10:01:21.60 83xoITf60.net
>>394
短期で交代なら、面倒な案件は次に任せよう、ってなるけどさ
396:774号室の住人さん
23/06/11 10:23:18.29 9m6AdLZH0.net
？
管理人に面倒なことなんか頼まないだろ
管理人にお願いするのは基本的にはルーチンな維持管理作業だけ
長期に渡るようなものは理事会が実行を決定して必要なら管理会社に委託
その先は彼らがやることでこっちは関係ない
管理人も管理会社が派遣しているのだから引き継ぎも彼らが勝手にやる
397:774号室の住人さん
23/06/11 12:01:04.22 yo0U+QPza.net
ツバメの巣はぶっこわせ
398:774号室の住人さん
23/06/11 16:38:49.79 4orYVP250.net
一生独身なんだけどいつ買えばいいんや？
めぼしい物件なさすぎるやろ大阪
399:774号室の住人さん
23/06/11 18:46:18.40 83xoITf60.net
>>398
大阪って選択肢少ないから選びやすいじゃん
東三国、江坂、福島、天王寺区、阿倍野、堺筋本町、湊町
あたりでええんちゃうやろか
400:774号室の住人さん
23/06/11 19:32:30.44 h4+d27UF0.net
>>398
>>399
『Rioの日々の泡』←YouTube 2週間前に動画 UP
アラフォー独身一人暮らしの女性が、東京から大阪に戻り中古マンション購入してるわ
401:774号室の住人さん
23/06/11 19:50:49.01 h4+d27UF0.net
マンション購入にあたって、絶対に譲れない4つの条件があったらしく、この4つの条件を
満たす物件を見つけるまでに1年かかったみたい
常にインターネットで物件を探していたんだろうな
良い物件はインターネットに出たらスグに売れる、いつまでも出ているのは何か売れない理由があるんだろうな
402:774号室の住人さん
23/06/11 20:52:03.65 9RZn72VP0.net
12階で玄関前の照明に
虫がブンブンとんでるからショック
403:774号室の住人さん
23/06/11 21:31:54.01 UST6dXya0.net
ウチは8階の廊下までカエルが来るで
404:774号室の住人さん
23/06/12 06:37:25.69 6vmcLpFYd.net
ドア前にひっかける虫除けのやつって効果ないの？
405:774号室の住人さん
23/06/12 08:16:14.98 DOMJBVLs0.net
虫は多分20階こえるくらい高くないと来る
建物に当たる風に巻き上げられて飛んでくるから
蚊がいなくなる的なスプレーはただの殺虫剤なのでちゃんと効くが
虫が来なくなる的なものは効かない（お前が期待するような効果はない）
あれが効くと思う人は頭がかなり悪いので自覚しとかないと
オレオレ詐欺なんかにあっさり引っかかるぞ
406:774号室の住人さん
23/06/12 10:18:47.30 7ySpUqnA0.net
虫除けとオレオレ詐欺はまったく関係ないよ
407:774号室の住人さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp05-E0Lr)
23/06/12 13:33:57.16 2Fi/XoLLp.net
金運のキーホルダーや壺のが例えで良かったな
408:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 5967-xIe1)
23/06/12 13:39:07.97 zXWGrEkN0.net
黄色い財布も
409:774号室の住人さん
23/06/12 16:54:30.88 g94440yQd.net
ウイルスガードカードタイプとか
据置クレベリンとかと同じだと思いますよ
＞吊り下げ虫除けが効くはずない
410:774号室の住人さん
23/06/12 19:43:26.13 lCbqrF6Xa.net
>>406
比喩とか知らないのか？
もしかしてFラン卒でしょうか
411:774号室の住人さん
23/06/12 19:58:53.78 oervFWQ50.net
比喩とたとえを混同しているような気がする
412:774号室の住人さん
23/06/12 21:37:11.86 rowdO3qm0.net
この頭弱い奴温度キープじゃねえの
413:774号室の住人さん
23/06/12 22:09:50.66 1a0cqU+0a.net
比喩にもたとえにもなってない気がするw
414:774号室の住人さん
23/06/12 22:28:26.06 1a0cqU+0a.net
そういや今日固定資産税払ってきたよ
今さらやけどなw
415:774号室の住人さん
23/06/13 00:15:20.19 laD2Ys2ka.net
温度キープは、暑さで焼け死んでるだろうな
なんぜ真冬でも暖房しないぐらい暑い部屋に住んでるんだから
416:774号室の住人さん
23/06/13 03:11:27.82 wAJLbQIKa.net
>>399
西田辺いいかな？阿倍野やし
417:774号室の住人さん
23/06/13 03:11:54.16 wAJLbQIKa.net
>>400
ありがとう
見てみるわ
418:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 5967-xIe1)
23/06/14 10:50:49.46 jpsUefan0.net
人気エリアは夙川とか西宮北じゃなかった？
419:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 13bc-c6ke)
23/06/14 21:07:24.40 PKl+YeiB0.net
兵庫はダメだぞ
ＪＲ神戸線はすぐ止まるし、
阪神は関西で一番民度が低い。
宝塚線はたんなる辺境だし、
神戸市はオワコン。
大阪にしろ
大阪のデメリットは、大阪、であることだけだ！
420:774号室の住人さん (ﾌﾞｰｲﾓ MMcb-D5U3)
23/06/14 22:17:29.43 upBeAfmHM.net
え、なにこれ？
なんか面白いこと言った気にでもなってんの？
421:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b0c-o+Mz)
23/06/14 22:18:03.68 TC9n5MV30.net
大阪市内が一番
郊外の田舎はダメ
422:774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sadd-fJC2)
23/06/14 22:36:54.24 k6v5oAxla.net
堺は？
423:774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sadd-EKdH)
23/06/14 23:33:15.83 W75hWJu+a.net
>>421
市内のどこですか
424:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 13bc-c6ke)
23/06/15 05:59:19.30 ElbCc5XJ0.net
>>423
環状線の内側やね
425:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 8bc2-E0Lr)
23/06/15 11:53:22.64 ygcORBYx0.net
大阪城近辺か阿波座近辺がいいんでない？
426:774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sadd-np+b)
23/06/15 13:21:13.71 O1HtFMdoa.net
>>420
文句しかいわないいつものﾌﾞｰｲﾓ氏？
みんな注目してるからがんばれ
427:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ a967-+nnT)
23/06/17 13:10:49.89 6hG/kyR70.net
住みたい街ランキングて、1位の地域でも得票5%位で「今住んでる街」が50%以上「特に無い」が30%位という詐欺みたいな感じのアンケートが多い
428:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 42dc-tNgd)
23/06/19 22:31:56.98 h46kjmv90.net
ソルティア岡本一丁目いいなあと思って急にご移入を検討し始めたけど30平米台だと住宅ローン減税受けられないし40平米台はお高そうだし中古がいいのでは？という気持ちになってきた
もうすぐ39歳になるけど35年ローンとか組んで繰り上げ返済頑張るかそもそも25年にしておくかとか（審査通ればだけど）
考え始めると色々出てくるなあ
買えた人すごいな
429:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 92bc-CmTt)
23/06/20 16:53:30.07 H6PSgnuJ0.net
>>428
35年ローン組んで１０年後（新築なら２０年後）にローン減税額上限になるように設定
んで、繰り上げ返済するかどうかを考える。
自分はこうした。
430:774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sacd-n8mP)
23/06/20 17:36:44.27 O9QmnFCaa.net
予想以上に出費し緊急事態発生
明日生きれるか、、、
431:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ f693-ccEn)
23/06/20 18:49:00.60 MLZFzhLi0.net
>>430
何に使ったんや？
432:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ a967-+nnT)
23/06/22 10:35:28.91 P4xtBr+j0.net
固定資産税と自動車税だったらちょっと笑ってしまう
433:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 3567-HFxo)
23/06/25 20:50:30.56 ChRPZ2V40.net
名古屋市一人暮らし28歳、賃貸から脱出したいけど自分の買える程度のマンションで何年住めるんだろうって
築40～50年の680万
434:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 3567-HFxo)
23/06/25 20:51:00.39 ChRPZ2V40.net
ド底辺なのは知ってる
435:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 3567-HFxo)
23/06/25 20:55:12.62 ChRPZ2V40.net
勤めきるなら家賃と同じ維持費でずーっと払い続ければ築浅いところ住めるけど
将来に自信がないから頭金200万出してまだ体が元気な内に払いきれるところに住みたい
436:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ c3dc-1Bpn)
23/06/25 21:18:34.58 mUYocv5I0.net
>>433
わかるわ
予算的に築30年超えてくるけど
マンションの配管とかって60年以上経ったときどうなるんだろとか
437:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 9593-OMRV)
23/06/25 22:02:12.55 0wn30jOu0.net
コンクリートは築50年くらいが一番丈夫って聞いたから信じて築古買った
働いてる間にもう一回買って上手いこと団信でチャラにならないかな
438:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 23bc-ztEq)
23/06/26 09:39:09.12 4Uv3frTo0.net
築古って、建物内の空気が澱んでる感じがする。
エントランスなにそれ？、エレベーターが臭い、ベランダ狭い、
家買える度に鬱になりそう
同じウサギ小屋でも綺麗で明るい方がいいや
439:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 4bc3-jM5f)
23/06/26 09:41:26.19 6vAUH86r0.net
結局は新築が良いってこと
440:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 23e4-xx3/)
23/06/26 10:41:56.63 j3oqZDPJ0.net
独身で新築買えるほど余裕があるならこんな板の住民である必要もないやろに
441:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 23e4-xx3/)
23/06/26 10:53:04.35 j3oqZDPJ0.net
築古を買うときに大事なのは当然今後の修繕費用
住民の質が悪すぎると追加で費用がいるときに出せんとか言ってくる
442:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 4bc2-oTHu)
23/06/26 11:13:14.48 o4ZU4Wd50.net
そういう全ての根源が総戸数
最低100以上欲しい
443:774号室の住人さん (ﾌﾞｰｲﾓ MM4b-KsC1)
23/06/26 11:20:57.69 RduVr5bvM.net
で、お前らはその調子のまま二十年後も文句ばかりたれてるわけだ
444:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 6567-56FY)
23/06/26 11:22:29.43 FwQ0ldQP0.net
買えない人は黙ってて
445:774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa69-W0dc)
23/06/26 13:06:24.59 O7x40JmNa.net
2010年に築20年のボロマンションを都心で購入
40平米 1LDKしかない物件で2千万円した
近々売却予定だが
築30年越えのボロマンションなのに3200万円で売れた
446:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 4bc3-jM5f)
23/06/26 13:15:55.71 6vAUH86r0.net
次は高くなったのを買う羽目
447:774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa69-W0dc)
23/06/26 15:28:30.43 O7x40JmNa.net
いや千葉の田舎に引っ越しするよ
現在職場まで徒歩12分のところに住んでるから呼び出されることが多いが
引っ越し予定の新浦安の物件は会社借り上げで家賃８千円
ドアtoドア通勤５０分
固定資産税、管理費、修繕積立費など節約できる
448:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 23bc-ztEq)
23/06/26 15:36:23.30 4Uv3frTo0.net
>>447
＞職場まで徒歩12分のところに住んでるから呼び出されることが多い
こういうのって時間外手当や代休とかつくの？
普通の企業でばない話だけど、医療従事者とか？
449:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 230b-V3rj)
23/06/26 16:50:49.15 eEDx3Jp00.net
決済引き渡しも終わったけど用があって仲介業者の担当者会ったら宗教の勧誘された…
別に怒る程の事じゃないし結構ですって断ったけど少し嫌な気持ちになった
450:774号室の住人さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd43-iyH5)
23/06/26 18:46:53.67 VZZkk7PSd.net
最近はマンションの方が一戸建てより高いんやな
まあ一戸建ては駅から遠かったりするから一概に比較はできないけどね
451:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 0374-HFxo)
23/06/26 18:58:39.79 /cWn1byD0.net
手入れ前提かも
YouTuber向けかな
452:774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa69-jM5f)
23/06/26 21:49:30.57 THdaIiFma.net
エルカンターレファイトやな
453:774号室の住人さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr81-56FY)
23/06/28 11:35:57.84 x7UXBp7Kr.net
タワーマンションなどの高層集合住宅の固定資産税率の見直しみたいだね
454:774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa69-jM5f)
23/06/28 12:26:39.15 PNrO3wpZa.net
富裕層には関係なしお
455:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 6567-56FY)
23/06/28 12:29:33.78 mq1qOjEK0.net
相続税の方だよ？
456:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 6567-56FY)
23/06/28 12:32:29.86 mq1qOjEK0.net
富裕層からがっぽりとるやつだよ？
457:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ df67-3VO7)
23/07/02 12:40:47.44 QzpL8j2M0.net
まだ完成してないけど新築1ldk7000万の低層マンションを半年前に買ったよ
飲食店とかないエリアだし地震怖いから一階にしたけど虫対策は今からちゃんと調べておかないとな
テラスだからハーブの鉢とか置いとけばいいのか
458:774号室の住人さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr5f-gPtR)
23/07/02 16:41:17.09 I6tTVCkdr.net
おにやんまくん ぶら下げといたら?
459:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ e2bc-hQlS)
23/07/03 05:40:03.37 E1nkuo3K0.net
資材高騰したら追加料金支払う、って契約している人は悶死してるね
460:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ c6db-Sps0)
23/07/03 05:53:26.77 VxRESuVf0.net
購入を検討してますが修繕積立金がバク上げしそうで怖いです。
築年数27年、73平米、最上階角部屋、2200万円、100戸のマンション、管理費は8000円。
機械式駐車場が100台分あり。
修繕計画を見ると現状の修繕積立金が12500円で3年後に15100円、それから5年後に17600円になるとあり、それ以降は15年はそのままの金額でした。機械式駐車場が満車じゃないようで、今後、これが金食い虫になって維持管理に費用がかさみ修繕積立金が上がり続けるのではないかと危惧してます。17600円は仮定で17600円の5年後には22000円くらいになるのではないかと。
機械式駐車場のマンションは買わない方がいいと思いますか？
461:460 (ﾜｯﾁｮｲ c6db-Sps0)
23/07/03 05:59:09.71 VxRESuVf0.net
大阪府の郊外都市で駅から徒歩8分の物件です。
462:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 0e9f-hRAP)
23/07/03 07:26:59.93 wSgMtujP0.net
>>460
機械式は避けた方が賢明だね
メンテ費用のこともあるが出し入れに時間がかかりイライラする
463:774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sabb-+xcN)
23/07/03 07:59:13.76 /D6vEx8pa.net
イライラ棒やな
464:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 4e93-hRAP)
23/07/03 08:19:19.93 y7buV0Se0.net
青絨毯まだいたのかあのゴミ
465:774号室の住人さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM6b-yqkQ)
23/07/03 09:09:27.64 GMq2mks8M.net
>>459
そんなのあるんだ、知らんかった
466:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ e2bc-hQlS)
23/07/03 09:38:53.29 E1nkuo3K0.net
>>465
値上げ分補てんを工事請負契約の内容に盛り込まれていたとき
契約当時の全く予想もつかなかった社会情勢の変化
契約どおり金額を強行すれば、かえって信義誠実の原則に反することになる場合
わいは中古マンション買ったから、関係なかったけど。
467:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 06c2-EJo8)
23/07/03 12:32:36.02 B7MJ3P/L0.net
>>461
修繕費は上がるのは仕方ないと思うよ
そこそこいいマンションなら
将来2万円くらいは考えとかないと
機械式駐車場って2段か3段のやつでしょ
耐用年数もそろそろヤバいけどそれも含んだ
修繕費の値上げだから大丈夫だと思う
管理組合に今どれくらいの費用貯まってるか聞けば？
468:774号室の住人さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr5f-gPtR)
23/07/03 12:46:51.84 q5YqW1sCr.net
立体駐車場はアカンな。
469:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 1215-z2nw)
23/07/03 13:19:16.38 8si+tnAp0.net
機械式駐車場って時間かかるしめんどくさそう
いずれうちも取り壊して平駐車場になるかもな
つかそうして欲しい
車もってないのに機械式駐車場の分もかねはらってるんだから
470:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 62e4-44el)
23/07/03 16:05:16.88 8u9D3KFZ0.net
今の時点で空きがある所はこの先地獄しか待ってない機械式
471:774号室の住人さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr5f-ZPLx)
23/07/03 19:14:21.43 fnXZWuDqr.net
勝ってはいけないマンションで 機械式駐車場はまっ先に出てくる項目。
472:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 67b7-M1Kw)
23/07/03 19:24:02.54 fS+l1KQl0.net
>>461
郊外で徒歩8分は微妙な感じ
473:460 (ﾜｯﾁｮｲ c6db-Sps0)
23/07/04 08:01:02.31 2WD0Xark0.net
皆さん、親切にありがとうございます。部屋自体は気に入ってるのですが、やはり、機械式駐車場がネックになってます。再度、修繕計画を見直します。現状では、将来が怖いので購入しない方に傾いてます。
474:774号室の住人さん (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8e-8tux)
23/07/04 15:44:56.60 OKWr1pPmM.net
地方県庁所在新幹線駅近3分の15階建だけどタワーも機械式もあって15年で既に修繕積立18000とかだけど売りに出た瞬間新築時の1.3倍程の値段でも売れてるわ。
475:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ e2bc-hQlS)
23/07/04 19:54:00.25 OLUv5wJN0.net
>>474
まあ新潟や秋田、長崎だって
地方県庁所在新幹線駅
だよなあ
最寄り駅は複数のＪＲ路線・地下鉄・私鉄が交差していてよさげに見えるけど、
ちんちん電車も止まるから台無し
476:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 67b7-M1Kw)
23/07/05 06:33:28.60 MdWKkJBk0.net
>>475
なんで台無し？わからない
477:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ d767-6zB5)
23/07/05 07:14:49.35 Zpl7idvr0.net
マウント取りたいだけなんだろ
アホみたい
478:460 (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMeb-LzoQ)
23/07/09 17:11:48.85 M29neSXAM.net
機械式駐車場の空きを調べたら100台中で、30台が空いてました。将来的にもまだ空きが増えそうですし購入はスルーします。修繕積立金が上がりそうな気がするので。親切にアドバイスありがとうございました。
479:774号室の住人さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMcf-G20n)
23/07/09 19:51:41.35 JS9QKpfIM.net
>>478
随分空きあるけど車無しで生活出来るとこなのかな、100戸で駐車場100%有り物件は車必須エリアなイメージだけど
480:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ bf9f-kkOg)
23/07/09 21:23:51.91 jjDzIA9N0.net
>>479
あとは住民が高齢化で車持たない層が増えた、築古で車買えない層に入れ替わった
などの理由かな
481:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 1f15-kkOg)
23/07/09 22:04:07.97 v7BNE8t80.net
購入するときいろいろ調べたけど築30年でも40年でも
機械式駐車場のあるマンションの積立費は特に高くはなかったな
高くなるという話はよく聞くがいくら高くなったか具体的な金額も出てこなかった
金かかるから取り壊したという事例はいくつか出てきたけどね
482:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 1f15-kkOg)
23/07/09 22:26:58.26 v7BNE8t80.net
金かかることは間違いないんでできるなら避けたほうがいいと思うけどね
機械式は出し入れするのめんどくさいし
483:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ ffc3-A4Rx)
23/07/09 22:43:18.81 rb/Hh1f10.net
屋根付き駐車場は完璧やな
484:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ ffc3-A4Rx)
23/07/10 08:42:08.97 oSAXKtTu0.net
まさにAJT
485:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 1f15-kkOg)
23/07/10 11:13:06.13 CHDr6JCT0.net
管理費、修繕費払ってても駐車場代は別
内張り剥がしたりちょっとした作業もできない
洗車する場所もない
車持ってたら戸建てにしてたかもしれないなぁ
486:774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa9b-A4Rx)
23/07/10 11:20:56.81 GmD4+Pima.net
マンションを選んだ理由は
やはり立地やな。
駅、ショッピングモール、ジムが徒歩3分以内
そして屋根付き駐車場。
487:774号室の住人さん (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-CPEs)
23/07/10 17:03:04.26 hiHlWlbpd.net
まわりに駐車場が多いところなのかな
周辺駐車場がみんなマンションになって
空いていた敷地内駐車場が奪い合いになる
うちみたいな例もある
立駐以前にそもそも車必須環境なマンション自体が
オススメじゃないけど
488:774号室の住人さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr0b-M/Rq)
23/07/12 05:38:43.63 e68ZbF2Qr.net
ワイは屋根付き駐輪場 月300円👍
489:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ ffaf-pC2b)
23/07/12 13:26:32.12 XBWEs2Nq0.net
青絨毯はとうとう死んだらしいな
490:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ bf1c-aEt1)
23/07/13 06:55:00.42 KuhNkbDN0.net
>>489
敵が多すぎて殺されたんだろうｗｗｗ
491:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ b715-rqKn)
23/07/14 05:58:26.30 kUeboKCf0.net
今まで賃貸だったけど新築分譲マンション買いました
賃貸時、4階エレベータ―無し家賃6万
23平米通勤40分
駅まで3分、スーパーまで1分
新築分譲マンション
駅まで徒歩5分以内、職場まで歩き電車トータル30分以内
スーパーも徒歩5分以内
55平米でローン頭金突っ込んで月7万
買った時のデメリットとメリット比べて
圧倒的にメリットの方が多かったらやっぱ購入がんばるよね
492:774号室の住人さん (ﾌﾞｰｲﾓ MM8f-8R0i)
23/07/14 07:53:40.57 Np04v7mlM.net
年々増えていく管理費やら固定資産税やら、傷んでいく住設用の修繕積立金やらあげくはローンで払った頭金まで計算から除外して家賃とローンの支払額を並べてﾎﾙﾎﾙしてる人の考えてることはどうにも理解できない
都合の良い計算しかしないのなら計算なんかしなけりゃよかろうに
「金銭的な損得はおいといて、買ってよかった大満足でーす」でなんか問題があんの？
493:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ bf9f-rqKn)
23/07/14 21:46:35.30 ruhi5xsM0.net
>>492
悔しいのう
494:774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa3a-J+DH)
23/07/15 06:13:20.79 YNwYOwVwa.net
またﾌﾟｰｲﾓさんだ 相変わらず中身がないね
495:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ac3-P73R)
23/07/16 18:02:02.55 5+q+HLX70.net
節約のためくら寿司でうな丼
496:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 1e15-GRj+)
23/07/16 21:39:22.99 3XzuUq7n0.net
節約？
497:774号室の住人さん (ｽｯﾌﾟﾌﾟ Sd02-YpsG)
23/07/17 21:27:44.61 n9IeIv9Md.net
>>491
そういうもんかね
ウチは分譲の賃貸なんだけど売りに出された部屋が98百万だった
売り出されたのは狭い方の間取で55平米、駅歩3分、築45年
家賃は20万だから40年くらい住まないと元取れないがその頃には築85年だわ
498:774号室の住人さん (ｵｯﾍﾟｹ Src1-zzlG)
23/07/19 07:42:29.94 u4UXIPSAr.net
なんか今まで何も考えずパチンコとかで無駄に浪費するばっかりだったのに
マンション買ってローン返済って目標出来たおかげでパチンコ行く回数激減した
499:774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2b-fkDc)
23/07/24 21:04:29.23 I4+V5LPQa.net
青絨毯更新してるやん
500:774号室の住人さん (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-wkOn)
23/07/25 23:10:03.45 cqgjPEZcM.net
>>492
買うか借りるかどっちが良いかは単純に
・地方に住み続けるなら買った方が良い
・都内に住み続けるなら借りた方が良い（というか高くて買えないから借りざるを得ない)
だと思うわ
501:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fc3-Sx5T)
23/07/26 00:02:40.46 TDCkyCjO0.net
結果論で言うと都内に住んでるなら買った方がよかった
地方はただの負債なので借りればよい
502:774号室の住人さん (ｽｯﾌﾟ Sdff-/3cn)
23/07/26 21:33:04.94 KLrjk2ocd.net
ここは一人暮らしスレだからこそ買った人に聞きたい
持ってる不動産は死ぬ前にどう処分するのか？
ホームに入る前やホスピスに行く直前まで保有？
所有したまま死後に誰かに整理して貰う？
良きタイミングで流動化しとかないとゴミと一緒じゃない
503:774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2b-Sx5T)
23/07/26 22:04:21.32 2Lk/qsNAa.net
まともな人生の終わり方想定してないからどうでもいい
部屋で孤独死するのが理想だが、もっと能動的に飛び降りも出来るよう高層階選んだし
疎遠のきょうだいも子無しだから空き家になるんじゃないかなあ
504:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 8793-pjtt)
23/07/27 01:25:03.00 CWPyAiWo0.net
完全にボケる前に施設に入る手続きして
くたばるまで貯金を削りながら死んで
残った端金は甥姪が相続すればいいとでも思ってるが
水増し請求されたり職員に引き出されたりふるんだろうなっと。
505:774号室の住人さん (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-V8a8)
23/07/27 02:22:09.72 +QFv+0v1M.net
ふうむ
今なら老いても賃貸続ける方法はあるし買っても最期に幸せになれるわけでもなさそうだから買う意味ないなと確信
506:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f0c-lrsF)
23/07/27 03:30:38.96 gULFB14q0.net
今を楽しむために購入するのであって
老後なんてどうでもいいわ
老後は団地でもいいよ
507:774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2b-KIaK)
23/07/27 11:10:14.48 0misIzeUa.net
今のライフスタイルに酔いしれろ
508:774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2b-uEn2)
23/07/28 11:15:47.71 9nq1klw+a.net
>>505
同意
>>506
今を楽しむなら賃貸でいい場所借りたらいいだろ
509:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 6367-epl3)
23/08/15 11:52:18.61 jtDxtuc+0.net
埼玉の物件購入して後悔してめちゃくちゃ埼玉叩きしてる東京コンプレックスが酷いブロガーがいる
ああはなりたくないな。反面教師にしよう
510:774号室の住人さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMe3-QA2x)
23/08/18 00:40:46.90 kdh7HWuDM.net
購入できそうで住んでみたい部屋が
ワンルーム賃貸ロフト付き。
地方都市で1500万前後
まあ普通の人はやめとけって言うよね、、
でも普通の何LDKになると3か4千万超えて行くから買えないし、
管理費や修繕費も高くて賃貸比のコスパが得られないし
みんなどういう算段で買うとるんや
511:774号室の住人さん (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMb6-DjTc)
23/08/18 23:39:18.84 eX2owptKM.net
>>510
>>505
独り貫くなら買うだけ無駄やろ
好きなタイミングで住みたい街の住みたい物件に住めば？
512:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ b315-LF5g)
23/08/19 06:17:34.18 DDurditM0.net
俺はマンション買って正解だったかな
もう引っ越しはしたくない
壁がコンクリートだからとても静かで快適
この先どうなるかわからんけどね
513:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 3993-exNd)
23/08/19 10:51:40.57 SmTQkQMY0.net
近所のマンションは高くて買えない
買えそうなマンションは通勤距離長くなる場所にあるから悩んでいる
514:774号室の住人さん (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sdf3-O1f7)
23/08/19 13:44:40.39 ojSFU02ud.net
お金に余裕があれば買う
そうじゃないなら賃貸
そして投資に回したい
515:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 2bc3-gT/a)
23/08/19 17:35:53.55 tlPYjtNf0.net
>>513
それで遠くのマンション買うのは止めたほうがいいよ
自分はそれやって後悔して引っ越さずに売却したから
516:774号室の住人さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM2b-8dXZ)
23/08/19 19:01:35.66 umUYylV3M.net
>>515
どれくらいの遠くのマンションかったの
517:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 2bc3-gT/a)
23/08/20 00:12:35.33 fs6r5c1r0.net
>>516
通勤先は固定じゃないからそれ程違うわけじゃないけど、23区内から23区に隣接する都外を買って後悔
ブロガーじゃないよw
でもゴミ収集とか宅急便が集荷に来てくれる時間枠とかも違うし、都内の方が散歩したりするの楽しいと思う
自分はすぐにこりゃダメだ引っ越したら終わりだと思ったけど、あのブログの人の気持ちもよく分かる
やっぱり細かい間取りや設備より立地が全てだな
518:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 3993-exNd)
23/08/20 07:09:28.29 J9NAx3lX0.net
>>515
止めた方がいいのか
>>517と同じように23区内から23区に隣接する都外を検討していた
将来的には賃貸より購入した方がいいと思っているけどもう少し検討してみる
519:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 6d67-bab6)
23/08/27 14:22:32.37 81QkoXXj0.net
郊外のマンション
中古は３ＬＤＫとかのファミリー物件ばかり
新築だと1LDKとか一人暮らしようなのも出てる
数年後には中古でも一人暮らし用のものが現れだすんかな
520:774号室の住人さん (ｽｯﾌﾟ Sdca-wrmQ)
23/08/27 14:37:22.92 s/pZ6kEQd.net
マンション買うお金あるなら新積みニー5年で満額にしたいけどな
株も不動産も先行き不安だけど株は即売却出来るのがデカいってのもあるからね
521:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 6d67-bab6)
23/08/27 15:09:49.76 81QkoXXj0.net
NISAはやるよ
そちらが優先
でも10数年後には定年なので
老後の住まいの事もそろそろ考えた方が良いとはおもってる
老人の賃貸、貸してはくれるけど選択肢少そうだし、バリアフリーにしたいし
522:774号室の住人さん (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMde-rknQ)
23/09/01 18:15:38.32 cKd0W3qtM.net
60歳時点で6000万の預貯金を持って完全リタイア予定。
65歳までの5年間は個人年金120万＋配当金120万＋取り崩し120万／年の生活。
住居は駐車場込みで10万程度の賃貸。
66歳時点で預貯金5400万。
新NISAだけ残して株を売却して4000万で築浅マンション＋車を購入。
70歳までの5年間は個人年金120万＋公的年金150万／年の生活。
配当金60万／年は貯金。
71歳時点で預貯金1700万。
あとは公的年金150万＋配当金60万／年の生活。
たぶん毎月の生活費は想定より全然使わないだろうし、なんとか逃げ切れるかなと。
523:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 15a3-ojBf)
23/09/01 22:01:38.70 +C5m32vA0.net
>>522
債務（借金）もなく独身お1人様なら十分に逃げ切れますから、大丈夫！
あとは配当金60万が安定して受給し続けられるのか？と、なかなか死ねなくてもし100歳まで生きつづけたら？
という心配だけですね
524:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 6d67-bab6)
23/09/01 22:59:05.25 l4xHOUMf0.net
>>522
裕福ですね
60歳でマンション買わないのは何故
525:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 6d67-bab6)
23/09/01 23:15:05.65 l4xHOUMf0.net
自分は今後何事もなく60歳になったら
貯金5000万と新NISAな感じ
安い中古マンション買って細々した生活なら
60で辞められるんじゃないかと思ってるけど
あまりに妥協したマンションは嫌やな、、
526:774号室の住人さん (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM7f-Ec5D)
23/09/02 10:00:00.20 EmMnFVXdM.net
>>523
配当金は年単位で見れば上下はあるんだろうけど10年単位で平均すればそんなもんかなと。
独り者で不摂生だから寿命は長くて80前半、短ければ70後半くらいなんだろうなと思ってる。
>>524
マンション買うシミュレーション書いたけど、買うにしても住みたい地域とかすぐ決められそうに無いし、
買わずにＵＲ賃貸とか、相続した実家を建て替えて住むとかの選択肢もあるんで、
とりあえず定年後5年くらいはこのまま賃貸で無職の生活してみて自分に合った終の棲家を見極めようかなと。
527:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ a367-JKlf)
23/09/02 11:07:32.63 HSmtRrir0.net
>>526
賃貸で気になる土地を転々とするのも憧れるな
ただ無職の60歳だと資産あっても貸してくれないって友達が苦労してたのが不安
あまり変なとこには住みたくないし
528:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 0393-Gbvs)
23/09/02 15:51:49.72 pOdYognN0.net
間取りと値段を教えてくれれば自分で判断するのに、わざわざ「第一期」とか勿体付けて公開しなくてむかつく
ショールームにいって聞かないと教えてくれないんだけど、新築マンションってこんなもんなの？
529:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ a367-JKlf)
23/09/02 20:59:39.35 HSmtRrir0.net
>>528
第一期の売れ行き見て二期とかの値段決めるっぽい
だから値段をあまりオープンにしたくないんだろね
最初から全てオープンにして売り出すとこは誠実だと好感持てる
530:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ a367-JKlf)
23/09/02 21:01:07.42 HSmtRrir0.net
モデルルーム行って
全く手の出ない値段だったら悲し過ぎるから
最初から教えて欲しいのだが
531:774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa47-pkPT)
23/09/12 13:54:02.46 W9vmiLsBa.net
車持たないから駅20分圏で1000万ちょいの所を探してる、死んでも甥一人だし他県住みだから貰いたくもないだろ賃貸駄目な時の寝部屋だ、今小田急線住みだから同じ小田急で見つけたい リフォームは風呂撤去だけで良いかな掃除面倒
532:774号室の住人さん (ﾏｸﾄﾞ FF83-bZ2Y)
23/09/15 08:42:23.77 KCwcw3cWF.net
多摩線か町田より先ならいくらでもあるでしょ
533:774号室の住人さん (ﾌﾞｰｲﾓ MMb6-pkPT)
23/09/15 12:09:24.97 Nn94OhkkM.net
>>531
そんなくだらない理由で買うとか頭湧いてんの？
まあ勝手にしてくれりゃいいけど
534:774号室の住人さん (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4f-CYBy)
23/09/17 02:51:38.27 wkXrmLdbM.net
独身でマンション買うメリットってあるの？
特に投資とか運用はしてないけど現金で1.2億円ほどある
特に使い道もないから買おうと思えば買えなくはないが賃貸の気楽さが好きなんだよね
60まであと10年あるがそこでリタイアするつもり
535:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ ff93-YZsW)
23/09/17 08:50:45.03 xeW2hVZr0.net
>>534
メリットはもちろんあるが買うか買わないかは別の話
買うべきかどうかを自分で判断できないバカなら買わない方がいい
536:774号室の住人さん (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4f-CYBy)
23/09/17 09:29:10.86 wkXrmLdbM.net
>>535
個人的には買うメリットはないと思ってるが気付いていないメリットがあるなら聞いてみたいと思っただけだ
537:774号室の住人さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr23-3DZ2)
23/09/17 09:40:57.96 hVSPGL/ir.net
いづれにせよ隣人は選べないって事だ。
538:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 3fac-oKPw)
23/09/17 09:43:14.42 WSwWnXnR0.net
よく言われるのはマンションはものを選べばいい値段で売れるので資産になるということだよね
家賃はどうしても垂れ流しになる
あとは分譲は設備が良い
壁も床も賃貸より厚くて静か
539:774号室の住人さん (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4f-CYBy)
23/09/17 10:37:34.34 rUo+ifFJM.net
>>538
それは体感してる
今は分譲に賃貸で住んでる、同じ間取りの部屋が先月9,400万で売りに出されてたけど賃貸では概ね20～25万という物件
悪くはないのだけど次の街に移りたい欲求が高いので更新時に引越す予定、買うとこういう気まぐれがし難いかなって
540:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ ff93-YZsW)
23/09/17 11:01:20.38 xeW2hVZr0.net
>>536
メリットがないと思っているならその時点で答えはでてる
くだらない問答に他人様を付き合わせるな
541:774号室の住人さん (ﾌﾞｰｲﾓ MM4f-3DZ2)
23/09/17 13:12:18.20 wWTpNNaFM.net
>>536
↑かまってちゃんの女がこれをよくやる
自分がかまってもらえるのは当然だと思っているのだろう
542:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 8f43-ad28)
23/09/19 03:31:29.27 6KmIsMBe0.net
毎回ロクなこと言わないﾌﾟｰｲﾓ氏
543:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ de08-0RjW)
23/09/23 09:13:01.89 zMVssNmy0.net
jet開催する？
544:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 8767-0RjW)
23/09/23 09:16:24.93 6s0XB9350.net
今日はスーパーJETな
545:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ ff19-0RjW)
23/09/24 12:51:32.90 X8Wz4R7Y0.net
ミラクルJET
546:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 4693-/va4)
23/09/24 13:35:48.65 T+jBkX0h0.net
かまってちゃんメンヘラ女様がお怒りのようで
547:774号室の住人さん (ｽｯﾌﾟ Sdaa-2WOL)
23/09/24 20:15:39.85 CXrN+oe9d.net
田舎が鹿児島なんだが鹿児島市内が一番栄えてるのね
それで大手不動産サイトで新築マンション価格調べてみたら糞田舎のくせに強気な設定でふざけんなやコラーみたいなw
個人的には名古屋に住んでみたいから比較してみたら大して変わらず
流石に中心部は名古屋のが段違いだけどな
鹿児島どんだけボッタくってんだよww
548:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 4aac-xl8I)
23/09/26 12:51:53.44 RagLfQbw0.net
新築のマンション買って春から3LDKで1人暮らししてるが快適すぎる新しいのと広いのとあとなんと言っても隣の音が聞こえないのがいい
買う時は1人で部屋数多いか？とも悩んだが俺は3LDKでよかったわ、まだ在宅ワークメインなので1部屋仕事専用に使える
掃除も収納にちゃんとしまって床にあんま物置かなければまえのごちゃごちゃしてた1Kより楽だ
549:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 4aac-xl8I)
23/09/26 12:59:46.91 RagLfQbw0.net
前の賃貸からだけどベランダの排水口や室外機スロップと壁の間、植物周りによくクモの巣張るんだがどうにか防止できないかな
今は気付いたら手で取ってるが
550:774号室の住人さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMfa-9HSo)
23/09/26 19:54:09.56 eifr81PxM.net
>>548
何㎡ですか
551:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 6b67-DELD)
23/09/26 20:06:59.26 w+o+pJDj0.net
ベランダの蜘蛛はマメに取り除くしかないね
蜘蛛にここはダメだと気づかせれば巣をかけなくなる
552:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 4693-/va4)
23/09/26 20:20:30.15 kP+pG/4z0.net
どういう教育を受けると「蜘蛛を教育できる」と考える人間が出来上がるのだろう・・・・
553:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 4aac-xl8I)
23/09/26 20:23:51.04 RagLfQbw0.net
>>550
70㎡です
こまめに取るしかないかー1週間もするとまたどこかにクモの巣張ってるんだよな
554:774号室の住人さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr23-DELD)
23/09/26 21:17:48.38 mquRPD7Wr.net
>>552
生き物の実態を知らなさ杉
555:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 4aac-xl8I)
23/09/27 08:59:59.66 jKZ3csBy0.net
モーニングバードで今高齢者の賃貸入居拒否特集やってる
556:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ a3a3-8erA)
23/09/27 11:16:55.60 OOVo9hjV0.net
先日、夜9時からのNHKニュース番組でも高齢者の賃貸入居拒否の特集をやってたな
557:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 1ec3-HyMg)
23/09/27 20:57:38.62 538IL1J40.net
独身者に不動産売りたい力が働いてるんだろう
558:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 4aac-xl8I)
23/09/28 01:14:33.23 /xYXbfK80.net
今そんなにマンション余ってるの？
559:774号室の住人さん (ｽｯﾌﾟ Sdaa-2WOL)
23/09/28 06:38:42.89 iQ+c7b91d.net
>>558
大手不動産サイト見るなり確認出来るお
あと在宅率高いであろう日曜日午後8時くらいに駅前に散歩なり買い物行くついでにマンションの各部屋の明かりで確認するとか
一昔前ワンルーム投資が流行ったけどワンルームなんて今は余ってるし
560:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ ae23-7ZPh)
23/10/10 11:33:35.16 W6ChA+TO0.net
うちは小さいクモが部屋の中にもいるけど
人間に害をもたらす悪い見えない虫を食べてくれると思って
ずっと放置してる
561:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ aa15-6t2b)
23/10/10 12:36:14.73 QlY9HHTk0.net
ワイもクモなら放置だな たまに1cmぐらいのクモ見かける
でもこいつらも糞尿はするわけで､､､､､まぁ見て見ぬふりしよう
庭付きマンションなので庭にはアリ、ダンゴムシ、ハサミムシ等がいて賑やかでいい
ヤモリやトカゲもたまに見かける
しかしゴキブリや蚊も多い
まともな人間は1階には住まないほうがいいだろう
562:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 3180-Lqy/)
23/10/11 11:30:26.29 23GvZRbT0.net
緊急告知して良い？
563:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 6daf-EMhf)
23/10/11 11:46:28.46 wp5OagQY0.net
いらん失せろ
564:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 8b3c-Ez+m)
23/10/14 11:06:00.12 17sHUkmN0.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
友人等などにも教えて更に\4000をGET
tk..tk [あぼーん用]
565:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ d975-oDrj)
23/10/19 22:00:12.29 XFhKMQ5Q0.net
563
相変わらずラリった野郎だな
566:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 4a15-xUKY)
23/10/23 12:28:49.28 gFngsyvb0.net
浴室乾燥機のファンの音がうるさくなった
数年前に築20年の分譲をリフォームせず現状引き渡しで買ったのだがそろそろガタが出てきた
浴室乾燥機といっても乾燥機能は一度も使ったことはなくファンを回してるだけ
なので換気扇に交換すればいいかな
換気扇の価格は安いのだが工賃が高い
天井に入り込んだり素人にはできない配線工事をするから当然か
寝室まで聞こえるわけじゃないから放置することにしたw
キミらのマンションはガタ来ていないか？
567:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ c17a-OH8i)
23/10/23 13:19:39.15 CEBhsNKN0.net
告知して良いかな？
568:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ bdaf-QhHY)
23/10/23 13:35:09.46 z6JbG8oy0.net
いらん失せろ
569:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ c1ab-cMUI)
23/10/24 12:28:27.29 Gg3FiMdD0.net
>>566
みんなフルリフォームしてから住んでるからまだガタはきてないと思う
570:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 4a15-xUKY)
23/10/27 11:16:55.10 5losgxmG0.net
ほとんどリフォームしなかったワイは珍しいのか
キッチンと風呂場の水栓は自分で交換したけどw
冬に向けて上下トレーナーと半纏を新しく買い換えた
アパート時代はそれらと電気ブランケットで過ごしてきたがマンションはどうだろう
原付置き場は月2000円 屋根付きとはいえちょっと高い 年間24000円だもんな
571:774号室の住人さん (ﾌﾞｰｲﾓ MM9a-+K86)
23/10/27 12:31:26.12 laznZa/zM.net
>>570
少数派だろうな
そういう暮らし方するのなら賃貸のほうがトータルでメリットが多い
わざわざそれなりの金払ってマンションみたいな邪魔なお荷物を抱えるのはそうしないと実現できない暮らしがしたいから
572:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 4a15-xUKY)
23/10/27 21:03:35.14 5losgxmG0.net
しかしやはり原付バイクで月2000円は高いな ダメ元で管理会社に問合わせてみようかなw
573:774号室の住人さん
23/10/31 15:24:11.73 ZHzT4kM10.net
入り口がカギの扉付き中は全体が屋根の駐車場なら
2000円でもいいけどな
574:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 13a1-eepm)
23/11/02 08:00:50.18 Dj8SSpmd0.net
管理人に価格交渉する権限なんか普通はない
良くて取次、普通は黙殺される
575:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 6bca-fMC7)
23/11/03 14:17:54.67 wOSURug+0.net
活性化には緊急告知必須やな
576:774号室の住人さん
23/11/03 15:41:20.95 O6l7VMhs0.net
>>574
管理人と価格交渉するヤツなんていないだろw
577:774号室の住人さん
23/11/05 23:48:45.15 tn20aONK0.net
>>576
>>572
578:774号室の住人さん
23/11/06 05:42:41.52 aJkRVpNU0.net
>>577
どうやらわかってないみたいだな
579:774号室の住人さん
23/11/06 09:19:45.89 hy8IburBM.net
>>578
はああああああ？
管理会社もマンションの管理組合に雇われてるだけの組織
管理会社が管理組合との契約に基づき管理人を派遣してる
どんだけアホだよ
580:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ d215-0SSA)
23/11/06 12:04:07.09 cAQHnrlG0.net
いつものﾌﾟｰｲﾓ氏w
581:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ d215-0SSA)
23/11/06 12:07:04.04 cAQHnrlG0.net
でもこのスレでは一番信頼されてるんだよな
582:774号室の住人さん
23/11/06 12:27:59.05 kUHKcpnUa.net
そうなの？ 検索したらまともなこと何一ついってないけど、、、
というかここはマンション関係のスレでは一番終わってるやないか
583:774号室の住人さん
23/11/06 13:11:24.58 FbB1pvin0.net
そら終わってる人間が終わり方を考えるスレだからな
584:774号室の住人さん
23/11/06 15:23:46.87 a4PlnMSi0.net
でも「真冬に暖房使わない」という馬鹿よりマシ
585:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 6d5b-ubk5)
23/11/07 17:40:24.03 41J82DcJ0.net
俺も暖房を使わずに過ごせるマンション買いたいなｗｗｗ
586:774号室の住人さん
23/11/07 20:24:37.91 k+tZ2jP70.net
みなさん管理費いくらくらいですか？高くて払いたくないです。
587:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 62fb-ubk5)
23/11/07 23:00:59.56 qM1qHwqa0.net
東急系は管理費高い
俺が住んでるマンションは、某財閥系の管理会社で
毎月２万６千円の管理費と１万８千円の修繕積立を払うようだ
４万４千円も毎月払うと埼玉か千葉辺りの手狭なワンルームのアパートが借りられそう
588:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 62fb-ubk5)
23/11/07 23:02:46.51 qM1qHwqa0.net
ちなみに俺が住んでるマンションは都心で某財閥系の建築業者が建てたんだが
残念ながら冬に暖房を使う必要がある
589:774号室の住人さん
23/11/08 07:48:57.07 2tcK1DBB0.net
暖房機器を使わないマンションに住みたいな
どういう構造になってるか知りたい
590:774号室の住人さん
23/11/08 07:52:47.66 kGoKx4I80.net
>>587
高いね！住み替えたいとか思わん？
591:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 1972-ubk5)
23/11/08 12:16:20.63 rz4A6DuU0.net
管理費が無駄に高くて修繕積立が安いところは,用心した方がいい
592:774号室の住人さん
23/11/08 20:56:27.84 nj5oH1oA0.net
やはり告知しかないか
593:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 6db9-0t6N)
23/11/08 21:23:22.61 tDpLaLmZ0.net
>>589
西向き最上階
594:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ d215-0SSA)
23/11/08 22:15:59.41 6UOnoIMR0.net
変な書き込み多いと思ったら自演の可能性高い？
595:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 06af-ubk5)
23/11/08 22:16:46.19 pH/t4OX10.net
>>593
西向き最上階なら暖房を使わないの？？？？？
もし冬場に暖房を使わないでいいマンションがあれば俺に売ってほしい
あと俺の知り合いの不動産屋に売り込むよ
ここのスレにいる奴で暖房を使わない物件に住んでる奴がいると書き込みを見て興味を持った
持ち主と名乗る人物は
虚言癖があるか特別な造りのマンションを持ってるのか知りたい
596:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ b141-9BkD)
23/11/08 22:20:55.06 kGoKx4I80.net
駐車場代も高いよお
597:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ c26c-Khe0)
23/11/09 03:39:10.75 RPI05ko40.net
>>594
ubk5のことならスルーしてあげて
598:774号室の住人さん (ﾌﾞｰｲﾓ MM62-ykIh)
23/11/09 10:56:51.98 4iGk02M2M.net
かわいそうに固定費五万円近い欠陥マンション買っちゃったんだろうね
暖房のいらないマンション
これで検索したらそういう話はいくつも出てくるのでご自分で読んでくださいな
みなごく普通のマンション住まいですよ
欲しいのでしたらどれでも好きなの買えば？
ただし北向き、最上階、角部屋はダメですよ
あれらが熱かったり寒かったりするのは当たり前なので
そういうものを買っておいて寒いだ熱いだと文句垂れるのはお門違い
誰も悪くない悪いのはあなたのおつむ
599:774号室の住人さん
23/11/09 18:29:46.48 cGWnpJ5q0.net
暖房のいらないマンション
教えてよ
検索しても業者のしか出てこない
まさかとは思うけど断熱がしっかりしていれば暖房はいらないと勘違いしてるんじゃないよね
換気をすれば冷たい外気が入ってくるんだが・・・・・
俺暖房が要らないマンション買うから
そんな物件があるなら教えてよ
まさか文系のバカしかいない不動産屋から聞いた話をうのみになんかしてないよねｗｗ
600:774号室の住人さん
23/11/09 18:36:39.30 0eDkIbqu0.net
マンションと戸建てでどれくらい冬の寒さは違うんだ？
601:774号室の住人さん
23/11/09 20:18:09.19 jTufPD0wd.net
暖房のいらないマンション
教えてよ
検索しても業者のしか出てこない
↑
ここまでなんかの歌詞っぽい
602:774号室の住人さん
23/11/10 20:52:30.48 Nu9Ry+zq0.net
今日は急に冷え込んできた
暖房要らないマンション住まいの人が羨ましいよ
603:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 9f29-WnG7)
23/11/11 21:17:18.39 k5cfhzsW0.net
現在外気14℃
寝室20℃
寒い
604:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 1f08-/Ww4)
23/11/12 13:43:21.19 DJCeNaq/0.net
引き戸で広いリビングになったり
個室になったりする間取りが好き
暖房や冷房の関係で
605:774号室の住人さん
23/11/12 15:25:23.62 tKYNUf3BM.net
ウォールドアとかハイドアとか普通の3枚以上引き戸とかいろいろあるよね
606:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fc6-ugN5)
23/11/12 16:50:03.88 nAP0bbdo0.net
レーベンだけはやめときな
607:774号室の住人さん
23/11/13 10:51:59.54 iyGaMkSG0.net
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608:774号室の住人さん
23/11/13 12:02:29.46 aXjf34C70.net
>>607
これはやるべきだな
609:774号室の住人さん
23/11/13 12:04:37.50 8q9ugrKZd.net
やめておくべきだな
610:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 1f88-WnG7)
23/11/13 23:10:03.52 z6m7MS8B0.net
>>608
キムチ野郎 失せろ！
611:774号室の住人さん
23/11/14 02:00:08.85 /h9HEPNp0.net
緊急報告したろか
612:774号室の住人さん
23/11/14 08:19:30.06 zElG/ixl0.net
最近寒くなってきたから暖房入れた
ここで真冬でも暖房を使わない物件に住んでる人がいるらしいが
今ぐらいの時期だと逆に冷房でもつかってるのか気になる
613:774号室の住人さん
23/11/14 08:56:23.20 pRDsU/6K0.net
>>607
時価総額40兆円企業の大盤振る舞い
614:774号室の住人さん
23/11/14 11:27:33.73 ngEoCS2q0.net
>>613
キムチ野郎 失せろ！
615:774号室の住人さん
23/11/15 11:08:42.63 0/21mj690.net
生保レディ自宅に呼んだわ
凄い！の連呼
景気付けに手マソしたかったわ
616:774号室の住人さん
23/11/27 08:14:37.17 Hc18iJ5sM.net
駅近で間取りも気に入った安い中古マンションがあるのですが、旧耐震基準になります。見た目も綺麗で大規模修繕も定期的に行なわれています。みなさん、マンション購入にあたり旧耐震基準は外しましたか？
617:774号室の住人さん
23/11/27 08:21:08.64 negkEg6k0.net
外したかったけど新耐震だと半分の広さでも1000万くらい高くなるからうちは旧耐震買った
618:774号室の住人さん
23/11/27 09:12:07.27 ly/YGjkMM.net
>>616
もちろん購入候補から外した
巨大地震はいつ来るかの秒読み段階に入っているので明日にでも来る前提で考えるしか無い
住めなくなるような壊れ方をされたらゴミになってしまう
旧耐震準拠でも耐震性能評価を受けていてある程度強度の目処があって
これで十分と思える建物ならそれでいいと思うが
闇鍋で買うとしたら払う金額が高すぎる
駅チカでキレイで大規模修繕もしっかりされている
なのに安いってことはなにか別の部分がヤバいってことだ
619:774号室の住人さん
23/11/27 13:15:39.01 E7H3EDYt0.net
場所によるわ
大阪だから地震や津波なんぞ絶対来ない
都心だと怖いかも
620:774号室の住人さん
23/11/27 13:44:55.06 bR3xcyHr0.net
大阪だから津波なんか絶対にないんだ？
倒壊のリスクとかも絶対にないんだ？
ふうん
621:774号室の住人さん
23/11/27 14:44:33.36 tI1H7zeF0.net
大阪は津波の被害はなさそうだが地震の被害は用心した方がいい
あと関西人は基本的に屑が多いから違法建築が多く地震が起きたら被害が甚大
夜盗・追剥ぎ・某国人の反乱、騒乱の可能性が高いからくれぐれも用心をｗｗｗｗ
622:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ bf4f-jujb)
23/11/28 15:13:20.69 ioaJWVay0.net
大地震で倒壊の心配は全く無いが
100戸以下の小さいマンションは修繕工事が心配
623:774号室の住人さん
23/11/29 12:08:38.75 cEu4u0BD0.net
>>604
俺のこれだわ、残ってた部屋で白っぽい内装＋LDKと隣接してる引き戸部屋が和室 or ダークブラウン内装＋LDKと隣接してる引き戸部屋が洋室しか残ってなくて
本当は全て洋室が良かったんだけど内装の色は白がよかったので仕方なく白＋和室1部屋のを購入
へど最終的に畳の部屋１つあってよかったなって思ってる
LDK隣接してる部屋が一番日当たり良くて畳にごろっと昼寝したり筋トレしたり、親が泊まりにきたら和室がやっぱりいいって喜んでくれる
624:774号室の住人さん
23/11/29 12:12:57.49 cEu4u0BD0.net
>>586
70㎡3LDKで15700、ネット込なので賃貸の時は自分でネット払ってたのと管理費5000円かかってたから実質は5000円ちょい上がったって思ってる
625:774号室の住人さん
23/12/08 23:51:52.58 1vCVLCJH0.net
「一人暮らしにロボット掃除機は必要ないだろう」
どこのスレでも一人暮らしって1kか1LDKの決め付けが多いね
626:774号室の住人さん
23/12/10 09:38:16.45 1QwNZ0eN0.net
緊急！
ボンナスは
ローン口座へ50投入
証券口座へ50投入
残りの7で今月乗り切るわ
627:774号室の住人さん
23/12/10 11:11:10.35 Svpz1ng2M.net
手取で100超えとかうらやま
税込でも100いかんわ
628:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ d714-XmoH)
23/12/12 17:39:37.53 InA/AjKB0.net
お前らどれだけ金持ちなんだよ・・・・・
俺は貧乏だから来年から始まる新ニーサの枠をどうやって埋めるか考え込んでるのに
1800万円を使うのにどう考えても10年はかかるw
629:774号室の住人さん
23/12/13 00:06:27.88 pHpx1qwm0.net
ヒューヒュー
630:774号室の住人さん
23/12/14 13:02:41.80 HHgxFfU+0.net
緊急！
ボンナスでエアウィーブ検討になりました。
店で美人スタッフと話して
一人暮らしマンション住まいを自慢して購入するか
サクッと楽天で購入する。どっちが良い？
両方も定価。楽天ならポイントザクザクやね
631:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 17b2-9s1Z)
23/12/15 16:21:52.49 0XNz9nLJ0.net
総資産1.4億の55歳、あと5年で定年
今は賃貸なのでこのまま賃貸続けていずれホーム入が良いのか買って終の住処にするのが良いのか思案中
遺す先はないから遺産は考えなくて良い
ものぐさだから一軒家は考えたくもない
632:774号室の住人さん
23/12/15 19:03:59.48 VaKN+pS7M.net
それを他人に相談しようとしてる時点で買うなんて無理
633:774号室の住人さん
23/12/16 15:10:28.30 dGUrNGLJ0.net
貴様ら年末はどーゆー予定？
634:774号室の住人さん
23/12/17 23:47:09.20 KV/jcbak0.net
やはり孤独？
635:774号室の住人さん
23/12/19 08:21:28.35 pjMAX/rA0.net
人としてなにか欠落してるから孤独なんだよ
だから一人暮らしをやってるんだろ
真面な奴は結婚してるだろ
636:774号室の住人さん
23/12/22 07:30:53.79 UfngreFw0.net
534 774号室の住人さん[sage] 2021/12/29(水) 15:04:33.74 ID:5O1lxPrW
>>532
必死だなあ
無能でもできる仕事でイキれて羨ましいわ
俺は難易度の高い専門職だから
自尊心満たすためだけに無駄に広い部屋で過ごすとか
言う選択肢ないんだよね
637:774号室の住人さん (ﾌﾞｰｲﾓ MM32-eW8b)
23/12/22 08:29:08.74 b7ODnRRVM.net
>>635
三連投してアオリまくったのに誰からもかまってもらえないお前が一番孤独だったというオチに満足したか？
638:774号室の住人さん
23/12/23 14:05:44.46 .net
2年も前のことを未だに 根に持っている 気持ち悪い 粘着
639:774号室の住人さん
23/12/24 10:07:25.03 yTZLvYVz0.net
緊急告知して喝入れるか
640:774号室の住人さん
23/12/25 12:02:45.67 1G1BVJ740.net
温度キープちゃんまとめ
・外気氷点下でも暖房なしで一日中室温18℃キープできると言い張る
・矛盾を指摘され断熱性能一点張りからの肉まん理論発表
・わっちょいスレへの誘導を試みて必死に自演連投するも誰もついて来ないため早々に撤退
・スレ内で多数の失笑を買いしれっと暖房なし設定解除
・あまりの悔しさから自分が難易度高い専門職であることをセルフ開示
・とにかく相手を片っ端から貶すモードに突入
641:774号室の住人さん
23/12/25 12:23:07.77 8g0fswyj0.net
一人暮らし長すぎて頭がおかしくなったのか････
642:774号室の住人さん
23/12/25 13:06:41.10 u+UPnOPw0.net
たしか必死の思いでたいまいはたいてマンション買ったのに
冬場は室温10度すら維持できないボロで発狂しちゃった人でしょ
角部屋の最上階とか買った馬鹿なんだろうけど
そらまちがいなく寒いわ
643:774号室の住人さん
23/12/25 13:11:23.55 1G1BVJ740.net
18℃キープ設定に無理があると分かったから素直に実現可能レベルな10℃キープに宗旨替えするところかわいいよ（笑）
644:774号室の住人さん
23/12/25 13:19:56.38 u+UPnOPw0.net
？？？？
うちのマンションは暖房無しで20度くらいですけど
電波ちゃん怖い
645:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 6fac-N9r/)
23/12/25 15:29:43.50 7Yy6g8FP0.net
住んでる場所によるだろ
ちなみに今実家に帰省してるんだけど
東京の旧耐震築40年超の木造戸建てだと
断熱材と暖房無し、夜中に外気温2度で室温15度だった
アルミサッシだけどプチプチ貼ってる
外気温何度なのか知らんけど
冬場で室温10度って相当問題あると思う
646:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ cfaf-MkBk)
23/12/25 15:42:29.77 u+UPnOPw0.net
築四十年の木造でろくに断熱処理もなくて外気温2度室温15度はあまりにも嘘くさいです（笑）
そんなもん夜なら5度くらいまで下るっす
昼なら居間より外のほうが温かいとか普通
一戸建てはそういうもん
647:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 6fac-N9r/)
23/12/25 16:04:08.41 7Yy6g8FP0.net
そう言われても事実だしな
一応この部屋には暖房無いけど他の部屋は暖房付いてるから
その熱を貰ってるのは多少あると思う
夜中で周囲の部屋は暖房付いてないから最小限ではあると思うけど
ちなみに現在外気温11度で室温20度
両隣の部屋は暖房付けてないけど下の部屋は暖かかったから付いてる状態