16/02/10 00:17:48.65 l5tiXPdp.net
貯金ある無職なら、不動産屋が貯金残高で審査可能な保証会社使ってる物件を勧めてくれる。
あとは大家と直接交渉できるサイトとか使うのも良いんじゃない？
それなりの貯金があれば検討してくれる人もいるかも。
URLﾘﾝｸ(o83.jp)
URLﾘﾝｸ(uchicomi.com)
URLﾘﾝｸ(www.jikadan.com)
URLﾘﾝｸ(www.re-site.net)
URLﾘﾝｸ(tyokubo.com)
967:774号室の住人さん
16/02/10 01:54:41.62 AUHW4lSH.net
なんだがんだお前ら金持ってるし職歴もあるよな…
俺なんか職歴なし貯金なし髪の毛なしの高純度無職だってのに…
968:774号室の住人さん
16/02/10 02:25:52.72 MEGcYH01.net
>>966
最近町の不動産屋に、無職って伝えたら在籍会社紹介できるって言われたけどさ、さらに保証会社まで使うから結構かかるよな
それに多分更新の時にまた在籍会社と保証会社使う可能性もあるって事だよな
2年更新で手数料+在籍会社+保証会社て考えたら、URボロ団地に一括で入った方がいい気がして断ったわ
969:774号室の住人さん
16/02/10 13:11:05.62 hVADvFgr.net
そんな面倒な不動産屋は止めた方がいい。
預金のみの審査がマイナーな保証会社だけなら困るけど、最大手2社が預金のみのゆるゆる審査なんだから楽勝だと思う。
問題は借りた後だよw
970:774号室の住人さん
16/02/10 14:22:26.47 a+sPU03p.net
>>969
そうだよね借りた後なんだよねw
入る事は出来るけど更新やらがなあ
働けよって話だがな
971:774号室の住人さん
16/02/11 20:46:47.98 t34+KjAQ.net
保証会社は基本、自動更新だから更新時に再審査はないよ。
仕事だって転職活動中とか言えば無職でも更新可能だし。
家賃の滞納とか周囲への迷惑行為をしてたら追い出されたり更新拒否されたりはあるけど、何も問題なく生活してる人間を退去させるのは余程の理由がない限り無理。
入居者が無職になったからとかじゃ裁判しても認めてもらえない。
認めてもらえる可能性があるのは、建物の老朽化で倒壊の危険があるから建てなおすとか。
勝手に鍵交換されたり荷物運びだされたり無理矢理追い出されたら、裁判すれば100%勝てる。
一度入居させたら余程の理由がない限り追い出せないから入居時の審査が厳しいんだよ。
972:774号室の住人さん
16/02/11 21:58:39.65 9Rlsb4yy.net
でも職の有無関係なしに
空室祭りの物件でさえ賃貸のシステムって貸し手市場だよね
973:774号室の住人さん
16/02/11 22:20:10.98 A27kFeLb.net
二人でURに住むっていう方法はまずい？
974:774号室の住人さん
16/02/12 08:35:42.57 K3Bz83J1.net
>>973
全然まずくないし、むしろ民家より色々しっかりしてるよ
この前駅5分の古い団地見てきたけど、配管とか古いのは仕方ないが内装は綺麗だったよ
2DKで7万だったけど、3年定期だからやめた
一人用のはなかなか空かないから逆にちょっと高めの広い所に2人で住んだ方がいいわ
975:774号室の住人さん
16/02/12 08:37:40.88 K3Bz83J1.net
民家じゃなくて民間
あと更新料とかくだらない金取られないしな
でもエアコン付いてないのが多いけど、付けたら出る時外さないといけないとかは不便かな
976:774号室の住人さん
16/02/12 22:46:53.53 VyianUTJ.net
保障会社 日本セーフティーとＣＡＳＡは止めとけ
977:774号室の住人さん
16/02/12 23:05:25.94 h6nys+L2.net
>>976
なぜ？
978:774号室の住人さん
16/02/13 14:18:32.40 00K3brfj.net
民泊ってどう？高い？？
979:774号室の住人さん
16/02/13 22:48:39.06 32b4/L7y.net
二人で住むということは余程信頼できる友人がいないと厳しいな
980:774号室の住人さん
16/02/14 02:48:30.88 ccjF5tCg.net
民泊ってAirbnbでしょ？
賃貸の代わりとし住むつもりなら高いよ。
ウィークリーマンションの方が全然安い。
981:774号室の住人さん
16/02/14 04:51:21.93 r5cBfccE.net
そうなのか
てっきり安いと思ってた
982:774号室の住人さん
16/02/14 14:05:20.29 Zbp613RW.net
次スレです
無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い7回目
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)
983:774号室の住人さん
16/02/14 15:40:21.81 oNLlAKeB.net
>>982
おつ
984:774号室の住人さん
16/02/14 22:31:03.55 J2X5lEwv.net
一昨日不動産屋行ってきた
無職、保証人無し、親族絶縁でもしっかり対応して探してくれたわ
内心は面倒と思われてるだろうがw
候補が2個決まって、大家と保証会社次第と言われた
大家がOKしても、緊急連絡先が親族じゃなきゃダメとか、保証会社の緊急連絡先が知人でもいいと言っても、逆に大家がOKしないとか…
決まったら不動産屋に菓子折りでも持ってくわ
985:774号室の住人さん
16/02/14 22:53:46.01 qCPy1pi8.net
不動産会社は家賃からの○○％が報酬、だっけ？
だから当面の支払いできる能力さえ示せれば
印象よければ入居してほしい筈なんだよな
部屋遊ばせてたら金入らないわけだし。
まあたぶん春より秋のほうがハードル低いんだろうけど。
986:774号室の住人さん
16/02/15 04:35:59.60 jzclO5wI.net
不動産会社は仲介手数料で家賃１ヶ月分を客からもらう。
それに加えて、大家からは広告料の名目で家賃１～２ヶ月分くらいをもらう。
毎月家賃の○％をもらうのは、管理もする場合。