15/08/14 19:26:36.81 QfxTtgEw.net
布団なんか干してるやついないぞ
シーツさえ洗ってないやつ結構いる
151:774号室の住人さん
15/08/15 04:53:58.09 R9mDJwoa3
借りた後はマッマに借りる
152:774号室の住人さん
15/08/15 09:11:18.84 vns2NNjV.net
俺のことか
153:774号室の住人さん
15/08/15 11:04:24.03 R9mDJwoa3
無職で借りようという輩が案外多くて驚いたわ
154:774号室の住人さん
15/08/15 12:44:09.15 BeL+mA89.net
チンニング用の懸垂バーに掛け布団置いて、下からサーキュレーター吹いてる
155:774号室の住人さん
15/08/17 19:07:54.21 FFtauQhW.net
マンスリーマンションしかないか・・・
156:774号室の住人さん
15/08/17 19:34:44.93 Uli8RuwzD
路上でええやん。
電車が動いている時間は山手線でグルグルして。
少しお金あるなら、スポクラでお風呂入る
157:774号室の住人さん
15/08/17 21:18:47.13 mam79m9S.net
首都圏なら腐るほどあるよ
埼玉よか千葉の方がゆるいところ多い
158:774号室の住人さん
15/08/17 21:38:45.02 4Gqrg6hC.net
千葉はガイキチだらけだから嫌だ
159:774号室の住人さん
15/08/17 22:43:15.03 mam79m9S.net
貧乏くさいとか芋くさいならともかく広さからして大雑把すぎて意味不明だし、
南東でもなきゃ世帯収入最下位の足立区なんかよかマシだろ
160:774号室の住人さん
15/08/18 18:21:42.82 3XLFXL/p.net
保証人を立てても保証会社に強制で入らせるのは違法ではないのかね。
保証人が立てられないから入るのは理解できるのだが。
161:774号室の住人さん
15/08/18 18:25:37.18 OTPSDo+q.net
そんなことあるの？
162:774号室の住人さん
15/08/18 18:29:02.22 qtQg3ln1.net
違法というより合意の上での契約書だから嫌なら断れば良い
それよりも保証会社が保証人求めるほうが理不尽に思えるぞ
163:774号室の住人さん
15/08/18 19:37:24.35 pQ2li6Tid
嫌なら買えってことですわ
164:774号室の住人さん
15/08/19 15:43:54.78 xBHCBM03.net
あぁもう八月も終わりか
165:774号室の住人さん
15/08/19 17:33:38.45 RSfbZ96Y.net
みんなベストな部屋見つかったかい？
166:774号室の住人さん
15/08/19 17:40:54.58 xBHCBM03.net
まだだよ
167:774号室の住人さん
15/08/20 00:56:36.85 gOHnXqF0.net
探すの疲れたからいっそのこと買っちゃおうかな
168:774号室の住人さん
15/08/20 01:03:09.14 rLqUuKdt.net
いくら持ってるの？
169:774号室の住人さん
15/08/20 14:07:25.26 Aclv4It/C
買える奴がこんなスレ来るかよ
170:774号室の住人さん
15/08/20 22:49:20.25 bzJvEpyu.net
１０７万円ぐらい
171:774号室の住人さん
15/08/21 00:21:34.49 PZaMDP+/.net
億は越えてるけど都内は高いな
172:774号室の住人さん
15/08/21 02:29:03.42 PMLAOT5S.net
なら大宮あたりで
173:774号室の住人さん
15/08/21 05:50:29.96 KmigLPff.net
>>170
１割でいいから頂戴
174:774号室の住人さん
15/08/21 13:00:25.17 jf1rifAF.net
100万で1割とか死活問題だな
175:774号室の住人さん
15/08/21 15:56:04.89 F1qS0FBS.net
続行するには、下に表示される文字を入力してください:
ってでるんだが
176:774号室の住人さん
15/08/21 18:35:13.87 ePCEN2En.net
何の話？
177:あぼーん
あぼーん
あぼーん
178:あぼーん
あぼーん
あぼーん
179:774号室の住人さん
15/08/24 14:15:02.30 6RNzCP+k1
このスレの人間に出会い系やる余裕なんかあるかよｗ
180:774号室の住人さん
15/08/24 20:21:00.06 M9nhyrqY.net
>>141
まだ免許証無くて住基カードしか無いのですが可能ですか？
現在無収入で貯蓄微妙で保証人も厳しいのですが。
181:774号室の住人さん
15/08/25 00:40:26.81 rme1vbtt.net
>>180
住基カードでも大丈夫だよ
でも借りるときに最低15万、引越し費用で自分でやっても数万、仕事見つけるまでの生活費
10万、次の月の家賃で合計35万無いと詰むけどその程度はあるの？
一ヶ月以内で仕事見つけて働き始めるのがほぼ大丈夫な見通しあるなら、最初は30日の短期プランで
契約すればいい
それだと物件にもよるけど10万で住めるし光熱費も込
仕事見つかったらすぐ不動産屋で通常物件探せばいい
でもその時に契約時20万程度はまた必要になる
なので合計で50万用意しないとほんと詰むよ
理想言うなら100万の貯金だけどそれがあるならここに書き込んでないだろうしね
でも50万は必要
35万だと仕事見つけても次の部屋借りる金が無いからレオパレス住み続ける羽目になるし
レオパは質に対しては割高だからね
アパートとホテルの中間の仮住まいの位置づけなんで落ち着かないかも
182:774号室の住人さん
15/08/25 20:25:42.58 ZJfxwDd1.net
レオパレスっ右隣が放屁したら左隣から壁パンくるとかよく書いてるけど
大丈夫なんか！！
住んだことないけど！
183:774号室の住人さん
15/08/25 22:12:53.03 9e/ibXw+.net
隣人に壁ドンされるかもな
184:774号室の住人さん
15/08/25 22:39:42.91 MCFSfxzs.net
日常茶飯事だろレオパの
185:774号室の住人さん
15/08/26 01:53:57.74 SqqPBTPD.net
さすがにそれは嘘だろうが、でも実際にどの程度なのかは自分も気になる
186:774号室の住人さん
15/08/27 14:32:20.29 z0oxVjng.net
メールでのやり取り希望してわかりましたといいながら、条件にあう物件あったから来店しろってなんやねん…
やたらと来店しろ来店しろだわ…
187:774号室の住人さん
15/08/27 15:57:24.76 B7ogRmy5.net
さっき近くの不動産屋に、無職で保証人なしでも見つけられるかとメール送ってみたら
相談できる管理会社もあるから来てください、と返ってきたけど本当かなぁ。
とりあえず行ってみようとは思うけど。
188:774号室の住人さん
15/08/27 17:44:17.83 XRdWkrfn.net
マジか
レポよろ
189:774号室の住人さん
15/08/27 19:37:12.96 DH2lGPQ1.net
>>187
最近空き物件多いから都内ならどの不動産屋でも相談乗ってくれるとこ多いよ
そのかわり条件はそんな良くない
築年数立ってて駅から遠いとこ
都内ならそれでもなんとかなるけどね
地方は難しいかも
特に東北はほんと無理
無職には厳しいよ
震災で色々狂った人多いから一部の義援金長者以外は苦しいからね
190:774号室の住人さん
15/08/28 00:35:37.75 nXIcY9Ws.net
東北苦しいの？
191:774号室の住人さん
15/08/28 01:05:06.38 Ar0dMH4F.net
住むとこに困ってるぐらいならいっそ上京すればいいんじゃないのか
192:774号室の住人さん
15/08/28 17:23:43.86 2o1Re728.net
過疎化が進んでるんだから、東北のほうが楽そうなのにな
193:774号室の住人さん
15/08/29 01:22:10.61 MkEP84gJ.net
>>192
関東程、固定資産税で悩まされていない
それ故に焦って入居者を妥協しない
それと、同じ被災県の住民でありながら、震災後に仕事で苦労している人を入居させて
後で家賃の未納に苦しみたくないって考えがほとんど。
むしろ他県の大家さんのほうがその点をすごく考慮してくれると思う
194:774号室の住人さん
15/08/29 02:01:48.85 BAZTvK6c.net
青森秋田とかなら関係ないのかな
195:774号室の住人さん
15/08/30 13:56:11.32 YvBOejOK.net
名古屋から東京に移住予定の４０代無職
とりま住みたい地の不動産屋に行って駄目そうならレオパ行ってみるわ
196:774号室の住人さん
15/08/30 14:18:27.82 q8oc68gj.net
なぜ東京へ？ともかく報告ヨロ
197:774号室の住人さん
15/08/30 20:36:20.56 w8u3Igal.net
>>195
無職は無謀。
198:774号室の住人さん
15/08/30 22:58:17.81 8sqFyE12.net
東北は陰湿なイメージだし、とにかく寒いのは人間に良くない
199:774号室の住人さん
15/08/30 23:08:27.20 owZOsA7h.net
無職ならとりあえずゲストハウス住めばいいじゃん
たまにおっさんもいるぜ
200:774号室の住人さん
15/08/31 01:44:57.24 4sk+RmxR.net
イメージで言われてもな
田舎なんて内外問わずどこも似たようなもんだろうけど
201:774号室の住人さん
15/08/31 15:48:31.96 D7UBHe9o.net
なんかもう諦めて実家で普通に暮らしてるスレだなｗ
202:774号室の住人さん
15/08/31 16:24:36.89 y16b7HqO.net
親名義で借りて自分が住む、がこのスレの最終的な答だったような
203:774号室の住人さん
15/08/31 22:15:36.77 3MYn8h67.net
イメージ以上にえげつないぞ＞東北土人
204:774号室の住人さん
15/08/31 22:23:19.52 D7UBHe9o.net
>>202違う。 ちゃんと就職してから探せが答え
205:774号室の住人さん
15/09/01 03:48:16.77 25dJfU64.net
そんなもんねーし貯金があれば借りられる
不動産屋は一つではない
206:774号室の住人さん
15/09/02 21:32:41.71 EHuKjoDb.net
ポスティングみたいなバイトでも借りれますか？
207:774号室の住人さん
15/09/02 22:31:17.25 O5QeLyGa.net
しらねぇよバカ
208:774号室の住人さん
15/09/02 23:18:33.59 ZrFXw92N.net
無職でも本人名義で、空室の長い物件を初期費用ちらつかせて交渉して借りれたが、築30年↑の和室のぼろアパートだぜ。
なんと風呂がない、シャワールームのみ！
湯船に浸かるには銭湯まで行かんといかん。
洗濯機はベランダ外置きだしな。
夢を追うため、さっさと日銭を稼ぐアテ見つけて家賃代・生活費にするぜ。
おめーらもぼさっとしとらんで、不動産屋に交渉せいよ。
209:774号室の住人さん
15/09/03 16:19:01.26 gRMZpdJ1.net
結局、マンション一括で購入する事にしてあっちこっち見て回りました。
今の所、気に入ったところが無く非常に疲れました。
210:774号室の住人さん
15/09/03 16:54:23.16 k/xgT/0j.net
>>208
それ以上の所はやはり無理そうだった？
211:774号室の住人さん
15/09/03 17:25:04.69 Ju145ZQW.net
>>209
ワンルーム？
無職でも貯金300万あったら借りれるよ
某社で
212:774号室の住人さん
15/09/03 23:04:36.75 TVNKeujE.net
29歳無職職歴無し貯金20万保証人有で大阪市内に部屋借りれる？
あと不動産屋いっぱいあってどこ行けば良いかわからんのだがどこ行ってもそんなに変わんない？
213:774号室の住人さん
15/09/03 23:15:37.47 Ju145ZQW.net
>>212
アルバイトしたことないの？
214:774号室の住人さん
15/09/03 23:37:14.84 TVNKeujE.net
>>213
9年くらい前から2年程やってました
ですが恥ずかしい話、大学出てから実家に引きこもってたので近年はやってないです
215:774号室の住人さん
15/09/04 00:54:37.35 2lcEdC4p.net
>>212
大阪の人なら、街の不動産屋に狙い絞って情で動かせられれば貸してくれるとこありそう
初期費用と家賃の支払いのアテを説明していくつか当たってみては？
たぶんぼろアパートになっちゃうのは覚悟が要るよ
216:774号室の住人さん
15/09/04 07:42:23.73 g/F8DsFj.net
>>214
なら本当にニートしてたんだね
20万じゃ初期費用で終わる
せめて50万はいるだろうね
半年分前払いとかしないと無理だろう
217:774号室の住人さん
15/09/04 15:14:22.23 VSagdyvT.net
筋トレしてたんぱく質が足りないと肌荒れるし、髪は抜けるしやばいよ
プロテインは多めに摂るべき
↑まじで？
218:774号室の住人さん
15/09/04 18:38:43.14 WxmG1iiL.net
>>204 それじゃあスレタイと矛盾する
219:774号室の住人さん
15/09/05 20:35:28.05 ILdXr+Z0.net
>>212
保証人というのは親だろうけど、このスレで出ていた、親の名義で借りてもらってそこに住むをやってみればよいのでは。
220:774号室の住人さん
15/09/06 12:16:58.55 Kz6mMsbl.net
その場合でも保証人が必要では？
221:774号室の住人さん
15/09/06 13:45:50.66 OHT8BjBN.net
そこは保証会社でしょ
222:774号室の住人さん
15/09/06 14:11:04.99 pXadgqTE.net
普通は保証人がいれば保証会社は必要ない場合が多い
保証人がいない場合には保証会社だけど保証会社が保証人を必要とする場合がある矛盾w
223:774号室の住人さん
15/09/06 18:29:42.10 0GZNN6s7.net
プロセスチーズなんだが要冷蔵とある。
常温で持ち歩いて４時間後あたりで食べたりすると害になるかな？
224:774号室の住人さん
15/09/06 21:56:50.41 OEJwibEd.net
>>212
どうやって生活するの？部屋借りて？
生活保護狙いなら最初から西成行けばいいと思うよ？
勿論西成の不動産は無職だと絶対に部屋貸してくれないから
あいりんの福祉ドヤからのスタートやけど。
225:774号室の住人さん
15/09/07 22:40:04.01 fOQfbR7K.net
平成１６年１０月１日施行の東京ルール（東京都条例）で「礼金・更新料は禁止されています。」
226:774号室の住人さん
15/09/09 19:58:07.67 EWNi4n+O.net
マンションだな。
URLﾘﾝｸ(mirai660.net)
227:774号室の住人さん
15/09/10 18:56:20.82 fo4cHbNhA
派遣会社に登録すれば無職じゃなくなるんだが
これが一番簡単
228:774号室の住人さん
15/09/12 09:41:41.10 fL18omDg.net
せっかく借りれたのに上下隣うらさかったら嫌だな。。。
229:774号室の住人さん
15/09/13 20:29:38.33 WWECw1Fj.net
ここで聞くより不動産屋で聞いた方が良い
ここで無理って言われた条件状況でもうまいこといくことなんていくらでもある
230:774号室の住人さん
15/09/14 06:23:15.05 hAaVwSJQ.net
大阪には「大隅」という無職でも日雇いでも入居できるマンションがあるよ
231:774号室の住人さん
15/09/15 00:40:52.83 RvgSsPa8.net
電話かメールで不動産屋に問い合わせる時ってその時点で就活中(無職)であることを伝えた方がいいのかな？
実際に店舗行って門前払いされるよりは精神的ダメージ少なく済みそうなイメージなんだけど
232:774号室の住人さん
15/09/15 01:42:30.23 hARWQ3Ik.net
日雇い派遣でも部屋かりれる
年収とか適当に書いたら通ったよ
保証人ありでね
しかも賃貸大手
むしろ大手のほうがいいんじゃね
小さな不動産なんて物件数がめちゃくちゃ少ないぜ
大手だと厳しい条件だしても二十件以上資料持ってきて
どこにすべきか迷いまくったわ
233:774号室の住人さん
15/09/15 03:58:19.82 AU68/7Gz.net
体調悪くて今働いてない♀なんだけど、貯金４００万で借りれるとこある？
都内なんだけど
234:774号室の住人さん
15/09/15 08:56:39.20 90CxlKNl.net
大手で無職 生活保護の人でも貸してくれるとこあるよ
都内でみつけて仕事も順調、現在快適にくらしている
ちなみにチェコ人の彼女もできた。
みんな何県で働くために探しているのだろうか？
235:774号室の住人さん
15/09/15 10:27:44.37 U28iUq95.net
そら収入あるなら話早いよ
236:774号室の住人さん
15/09/15 22:01:03.96 Og8jGAda.net
神奈川で貯金300万で部屋探してるけど家賃いくらまでならいけるのかな
二年は住むこと考えるとそれなりのところに住みたい…
237:774号室の住人さん
15/09/15 23:27:39.11 ELAR8wBn.net
そんだけあればURでいいんじゃ無いか？
安いとこいっぱいある思うぞ
238:774号室の住人さん
15/09/16 00:05:42.31 ACfDO3fx.net
>>237
たぶんない
あったとしても秦野くらいじゃ？
239:774号室の住人さん
15/09/16 01:49:09.90 vd1T9k0J.net
>>236
おう、俺は地方の無職から遥々引っ越して小田原市に住めたんだけど、
よかったら、あんたも一緒にこの地へ来ないかい？
地元から離れてきたが、職探しも決まらず友人もおらずで寂しい思いしてんだよね。
ここは箱根もすぐそこだし人柄はいいし家賃は安い、だけど水道水が不味いのがネックかな。
俺んとこもそうだが、少々古くてもリフォーム入ってりゃ充分長く住めるし、貯蓄は大事だから家賃なぞであんまし削らん方がいいぞ。
240:774号室の住人さん
15/09/16 15:25:03.18 89mOgEc+.net
URどっさりあるけど働く予定の場所に近い方が良いと思うんだが
URLﾘﾝｸ(www.ur-net.go.jp)
241:774号室の住人さん
15/09/16 16:33:04.74 IdlrFXg5.net
>>239
何でまた小田原？
242:774号室の住人さん
15/09/16 17:46:06.59 EMwzjNzy.net
横浜でもマンションで四万円ですめるぞ
見た目は綺麗
243:774号室の住人さん
15/09/16 19:02:38.87 H6LbtEDs.net
先日無職だけど審査通った
不動産屋の人の知り合いの会社で働いてることにしてくれて申込書の勤務先はそこ書いて保証人は親で10万の部屋借りれた
初見で行った不動産屋のやつがいいやつでよかったわ
244:774号室の住人さん
15/09/16 20:42:00.61 tO9LMMEO.net
>>241
住めるとこがそこしかなかったんじゃね？
245:774号室の住人さん
15/09/16 22:02:16.25 22O3in4V.net
前に不動産屋の人が、勤務先に電話確認しない管理会社もあるから
そういう場合には適当な会社名を書いて入居させたことあるって言ってた。
246:774号室の住人さん
15/09/17 01:13:07.91 QfIz0x+L.net
>>243
なんで不動産屋がそこまであなたのためにやってくれるの？
247:774号室の住人さん
15/09/17 14:12:48.53 ie70lBIR.net
>>246
客商売
仲介料金
248:774号室の住人さん
15/09/17 15:45:42.53 NLw4iUed.net
だったらそういうことしてくれる不動産屋がもっとあってもいいはずなのに
249:774号室の住人さん
15/09/17 16:22:40.92 BQWoHmgw.net
保証人の親の信用力がモノ言ったんだろ
親のグレードによる
250:774号室の住人さん
15/09/17 18:51:16.02 bJvmhYPn.net
このスレのぞいてる奴の親は
殆ど年金くらしだろ
251:774号室の住人さん
15/09/17 19:16:09.28 EvJSyKlC.net
>>250
そんなに年齢層高いのかよ…ここ。
もっと若者が希望をもって上京するとか、そういう雰囲気だと思ってたが。
252:774号室の住人さん
15/09/17 21:23:23.03 TIWCjAhF.net
ねんきんぐらし
しゃじょうぐらし
がっこうぐらし
253:774号室の住人さん
15/09/18 14:38:24.47 BoEnHSkH.net
普通にアリバイ会社に頼めばいいじゃん
そしたら好きなとこに住めるんだし
頭悪い奴ばっかりw
254:774号室の住人さん
15/09/18 15:05:38.86 3mg7DGET.net
仕事きめてから探すわありがとう
255:774号室の住人さん
15/09/18 17:33:20.16 Wbi6HFj0.net
貯金500万あるし行けるだろと思って何件か問い合わせたらお断りばかりだった
やっぱり職がなきゃダメだな。
住んで生活慣れてから仕事探したいんだけどなあ…
256:774号室の住人さん
15/09/18 18:21:25.66 MJM05rf5.net
今現在都内で探しているのだが、地元(田舎)の家賃はどれくらいか？と思い
早速検索してみると都内で六万代の物件が、地元だと1.5万円だった・・・・
257:774号室の住人さん
15/09/18 18:48:27.79 DZqXATAd.net
不動産屋に電話で問い合わせてみたけど親名義で借りるのって学生なら通用するけど
既卒じゃ親の年収が家賃に対してかなり余裕ないと厳しいですって言われたわ・・・
258:774号室の住人さん
15/09/18 20:03:37.87 cFCkyHLg.net
kwsk
259:774号室の住人さん
15/09/18 22:47:51.80 KuirC5jm.net
内見の連絡段階で拒否られると悲しくなるな
不動産屋も粘る気無さそうだったけど無職の客相手じゃそんなもんか…
260:774号室の住人さん
15/09/19 01:27:09.19 P48G8isx.net
無職 生活保護者okのとこで探さないのか？
261:774号室の住人さん
15/09/19 01:46:27.53 ptxNt9qf.net
>>255
URなら1年分家賃払えれば大丈夫なのにね、場所とか家賃あるもんね
262:774号室の住人さん
15/09/19 02:49:34.33 53R4yRNu.net
>>255
レオパでいいじゃん
263:774号室の住人さん
15/09/19 14:14:32.97 r17xpBwY.net
>>255
大東ならいけるよ
264:774号室の住人さん
15/09/19 14:55:14.91 Z7Zn/TCS.net
>>255
中古の1Rマンション買って住めば？
地方なら150万ぐらいで買えるぜ
265:774号室の住人さん
15/09/19 16:04:02.89 tokAIaiH.net
219だけど保証人が固いから通ったってのもあるだろうね
父親は定年越えてるけど中小企業の社長だから他県だけどかろうじて借りれた
266:774号室の住人さん
15/09/19 19:26:17.18 w3aLuI3b.net
>>263
その話詳しく
267:774号室の住人さん
15/09/20 00:46:34.25 +Nq+yzg9.net
苗場のリゾマンなら１０万円から買えるぞ。
268:774号室の住人さん
15/09/20 07:56:03.69 UD57MkgA.net
管理費、修繕積立金が高いよ
場合によっては前の持ち主が払っていなかった場合払う義務も付いてくるw
269:774号室の住人さん
15/09/20 11:45:36.09 pXfRc/YY.net
派遣会社に登録したらすぐ賃貸借りて
２ヶ月だけ働いて仕事辞めれば無職になれる
派遣じゃ賃貸契約無理なのかな、わからんけど
つーか２ヶ月だけでも働きたくないのかな
270:774号室の住人さん
15/09/20 12:23:28.44 CmQxUXRa.net
>>255
保証会社によっては、楽勝だよ
うちは貯金50マンでとおったよ
派遣の仕事も引っ越してから決める、って言って
審査とおって今住んでる
向こう半年分の家賃の貯蓄があったら先ず問題無いと言われた
保証会社によって千差万別
271:774号室の住人さん
15/09/20 12:36:30.13 FkhmyIQu.net
>>266
いやそのままだよ
残高証明書300万以上で出すこと
あと国保保険証、免許証
家賃の支払いは現在手持ちのクレジットカードで支払うだけ
保証人はいらないよ
ただあまり古い物件ではつかえないこともあるらしい
一応審査はあるみたいだが基本は通るみたい
272:774号室の住人さん
15/09/20 12:40:08.67 Q6i4ZCjV.net
>>270
俺は更新しなきゃいけないから
他の場所探してたんだけど保障会社7件通らなくて中古の1Rマンション買おうか検討中
現在無職
今のご時世、20代、30代、40代の無職、アルバイターが多いのに保障会社と保証人が必要なせいで
ネカフェ難民とか若い世代の浮浪者増えてきてるよな・・・
うちの市なんか駅の近くの公園とかで寝てる10代、20代いるぜ・・・
273:774号室の住人さん
15/09/20 12:41:11.14 Q6i4ZCjV.net
大東て評判悪くなかったけ？
レオパレス並で
274:774号室の住人さん
15/09/20 12:42:10.91 FkhmyIQu.net
>>272
更新なんて無職かどうか関係なかろうに
しかし若者が公園で寝てるとかは信じられんな
俺は政令指定都市中心区だが…
275:774号室の住人さん
15/09/20 12:44:03.53 FkhmyIQu.net
>>273
レオパレスは知らんけど、結局集合住宅は当たり外れあるから一概には言えない
アパートから分譲マンションまで幅広く住んでみた感想よ
276:774号室の住人さん
15/09/20 12:51:06.15 Q6i4ZCjV.net
>>274
源泉徴収の更新(最近の物)と保障会社との契約の更新もあるから無職だと通らない
タイミング悪く契約やバイトクビ切られると住所不定になるしかない
277:774号室の住人さん
15/09/20 12:53:34.02 FkhmyIQu.net
>>276
源泉提出てかなり厳しいな
保証会社てどこ？
全保連とかなら更新なしタイプで問題ないはずだけど
278:774号室の住人さん
15/09/20 13:12:41.34 7Qu/jj+A.net
問い合わせで希望物件と現状無職であること伝えて、「問題ない、紹介出来る」と自信あり気に応えられたから
実際店行ってみたら「家主から許可降りませんでした、無職の方じゃ無理です」って言われたわ
営業マンってとりあえず出任せ言うのな
279:774号室の住人さん
15/09/20 13:40:53.88 G2W3dDK5.net
>>272
えええ、うちは源泉徴収さえ要らなかったよ
私の方が昨年分のは出すと言ったのに、イラネと突っぱねられ
借金３００マン近くあるけど、とおったよ・・・
すごく安くて、不動産屋もおすすめだよ、って決めてくれた保証会社
もちろん保証人不要、孤独死した時や警察沙汰になった時のための
緊急連絡先一人いれば十分ですってことで
一日でとおったさ
あなた、それだけ貯金持っててそれじゃおかしいよ
私のほうが遥かにブラックじゃん
280:774号室の住人さん
15/09/20 14:02:06.02 FkhmyIQu.net
>>279
やっぱり地域性とかもあると思うな
違う市で聞いた時は50万くらいで通ると思いますよと言われたことあるけど、今の市は結構厳しい
281:774号室の住人さん
15/09/20 15:07:43.61 6yyaUTv2.net
保証会社によって審査の厳しさかなり違うよね？
中には無職だと保証人も必要になるところもあるし。
で大体保証会社は管理会社が指定してくるから、甘いところはを自分で選べないよね。
物件見てるけど、審査が厳しい保証会社を指定してる所が多いんだよね。
282:774号室の住人さん
15/09/20 15:18:23.92 6yyaUTv2.net
>>276
確か日本では入居者の権利が強いはずだから、
更新時に無職だからといって追い出すのは違法なんじゃない？
入居時に定期借家契約をしていて、更新時に無職だったら更新できない契約だったら無理かもしれないど。
なかなか入居者を追い出せないから、日本では保証人とか厳しいんでしょ。
283:774号室の住人さん
15/09/20 15:32:37.96 Q6i4ZCjV.net
>>282
うちんとこはなんか厳しくて契約更新ごとに源泉徴収と保証人、保障会社の更新が必須
家賃は3万の癖に異様に査定だけは厳しい
中古の1Rマンションでも買って維持してる方が更新時に更新できないとかで住所不定になることもないだろうから
中古の安い1R探してる
284:774号室の住人さん
15/09/20 15:45:22.24 6yyaUTv2.net
>>283
家賃をしっかり払っているなら、住める権利があると思うんだけどね。
でも詳しいことはわからないから、
もし市で無料法律相談をやっていたら行って相談してみたら？
285:774号室の住人さん
15/09/20 17:45:36.06 4lJRgiIO.net
>>283
家賃3万なら200万くらいか
おすすめはしないけど住むとこは必要だしね
286:774号室の住人さん
15/09/20 17:58:11.90 Q6i4ZCjV.net
>>285
今無職になると、再度正社員になるのほぼ絶望的でしょ
だからアルバイトでも生活出来るように安いところ買っておこうかなてなってる
住むところさえあればどうにでもなるしね
287:774号室の住人さん
15/09/20 18:04:21.43 4lJRgiIO.net
>>286
それはそうだね
鶏が先か卵が先か？ではあるけどね
俺はうるさいところがダメだから買えないかな…
因みに地域はどこなの？
288:774号室の住人さん
15/09/20 18:14:21.64 Q6i4ZCjV.net
>>287
神奈川 相模原
289:774号室の住人さん
15/09/20 18:25:03.32 oQlpmRCF.net
バブル時代のリゾートマンションが80万で売ってたから見に行ったことある
でも毎月管理費と修繕積み立て費と温泉代？で合わせて6万って言われて止めた
290:774号室の住人さん
15/09/20 19:17:59.36 4lJRgiIO.net
>>288
相模原って厳しいんだね
しかし行政も無職だったり、保証人いなくても家を借りれるような枠組みを作って欲しいよね
定借のアレンジとかで行政にお金を預けてそのお金の期間は部屋を借りれるとかの仕組みを
市営住宅とかは単身は無理なところ多いし
291:774号室の住人さん
15/09/21 09:45:13.91 OJhj07Es.net
無職で賃貸で3万～5万クラスの賃貸1Rマンション借りようとして2か月歩いたけど100件断られて
最近250万で中古の1Rマンション買ったよ
貯金400万あったから思い切って買った
無職に貸したくないのは分かるんだけど、保障会社の査定厳しすぎるのと
保障会社使うのに保証人2人必要とか意味が分からん物件多すぎて草生えたわ
だから空部屋だらけの賃貸マンションが多いのかてな
現無職、無職になりそうで400万ぐらい貯金ある奴は維持費はかかるが1Rマンションの中古買うのも手だとは思う
292:774号室の住人さん
15/09/21 10:14:10.81 2qDsFdhW.net
貯金で買うなら地方のぼろ平屋でも買い叩いてリフォームするほうが幸せそうだ。
293:774号室の住人さん
15/09/21 11:12:03.60 /8xBLsem.net
後は仕事との兼ね合いだね
定住思考あるなら問題ないな
いづれにしても住民票おけないと仕事できないからな
294:774号室の住人さん
15/09/21 11:16:07.27 OJhj07Es.net
>>293
住民票ないとバイトすら出来ないし
生活保護も受けられないらしいからね
まあ、親が健在だから生活保護はありえないんだけどね
本来働き盛りの30代、40代の住所不定、ネカフェ難民多いから今の日本はマジやばいよ
派遣、契約のせいで40代で職歴なして人もいるぐらいだし
295:774号室の住人さん
15/09/21 11:18:22.66 /8xBLsem.net
>>294
ところで住み心地はどうですか？
296:774号室の住人さん
15/09/21 11:38:22.94 OJhj07Es.net
>>295
賃貸物件混じってるけど現状悪くないよ
五月蠅くする奴がいないお蔭で
25年前の1R賃貸向けの物件の割にはトイレと風呂は別だし
クーラーと小型冷蔵庫も何故か2年ぐらい前の物で状態いいし
駅からは遠いけど徒歩やチャリで運動にもなるし
悪くない買物だったと自分では思ってる
今後、DQNが引っ越してこないかが唯一の心配かなぁ
297:774号室の住人さん
15/09/21 13:39:12.05 /8xBLsem.net
>>296
うるさくないのが一番だよホント
働き出せばまた違う選択肢も出てくるしね
298:774号室の住人さん
15/09/21 14:27:21.18 KGddd/yA.net
大東って貸してくれるの？
299:774号室の住人さん
15/09/21 16:06:21.64 ADKC0pdP.net
>>291
100件断られたって凄いな、自分なんて2件の不動産屋に嫌味言われただけでやる気失せてるのに・・・
貯金4～500万あるから1Rマンション買うの自分も考えたけど別の部屋住めるようになった時に売却するのが大変そうなのがなー
今週3件目行くけどどうなるか不安だ
300:774号室の住人さん
15/09/21 16:30:10.06 7T6EQFEE.net
100件てのは100物件てことだろうけど根性あると思うし、その根性あれば人生上手く切り開いていけると思う
301:774号室の住人さん
15/09/21 16:47:37.29 OJhj07Es.net
>>299
無職だと基本的に最初の時点で貸してくれるとこ皆無て言われるからな
俺みたいに中古の1R買うといいと思うぞ
更新の時期に更新できない、新しい場所借りれないで悲惨なことになってる奴も実際でてきてるし
302:774号室の住人さん
15/09/21 18:25:54.47 E72LZeZ6.net
中古の安いとこってさ
事故物件だったり管理費がバカ安で修繕積立金不足で修繕も出来ないとかあるよ
事故物件も告知しないで売買されてるの注意したほうが良いよ
303:774号室の住人さん
15/09/21 19:25:24.22 U0sq1og1.net
無職に貸してくれるだけで有り難いのにごちゃごちゃ言うなよ
304:774号室の住人さん
15/09/21 20:12:22.60 TamWa6+X.net
>>301
中古物件。払えなくて途中で売却とか、引越しに伴う売却とか…そうゆう悲惨な人も見てるし。
いい地域に中古で買って、環境変わって貸し出ししてるツワモノもいる。
だから物件買うのはちょっと怖い
305:774号室の住人さん
15/09/22 13:32:13.95 L8u8OQ3k.net
俺無職から借りれたけど、そんな難しいか？？
306:774号室の住人さん
15/09/22 17:49:12.25 Gy11DQ1M.net
>>299
貯金あるならURかレオパやな
307:774号室の住人さん
15/09/22 17:51:40.39 0TnJEKSR.net
無職でそれなりに貯金ある人の中古1Rマンションの購入が増えてるらしい
賃貸の1Rアパート、マンションが借りれなくて購入する人が増えてるみたい
物件見に行ったらいい人でそういうこと色々と教えてくれた
308:774号室の住人さん
15/09/22 18:00:59.22 /7j6JEJA.net
>>305
ねえ、大したことないよね。交渉次第でどうとでもなるよね。
309:774号室の住人さん
15/09/22 18:13:13.39 lc+wU2MH.net
契約はしてないけど
保証人も居ないのに
判子押せばおｋの段階まで行ったよ
自分の経験上そこまで厳しいの考えられないわ
よっぽど好条件の揃った物件ばっか選んでたとしか
310:774号室の住人さん
15/09/22 18:17:14.79 /7j6JEJA.net
本気で上京するならば贅沢言わず家賃安い誰も住まないようなぼろアパートから始めろ。
いきなりマンションとか探しても相手にされないぞ。これ、俺の経験談。
ぼろアパートでも住めば都、ここを拠点に仕事が探せるだけでもありがたい。
311:774号室の住人さん
15/09/22 18:19:34.06 lc+wU2MH.net
今さら遅いかもしれないけど
別の不動産屋をあたるとか、自分の方で条件緩和するとかしてみたら良かったかも
不動産屋によって応対違うよ
１ｒマンションとか詳しくないけど
下手したらこの２～３年がピークって可能性もあるから注意した方がいい
312:774号室の住人さん
15/09/22 18:26:23.70 0TnJEKSR.net
賃貸だと大手だと無職はお断りが多いのかね
小さいところだと以外にOKてところもあるみたいだけど
俺は30件中30件無職には貸せないて断られたから貯金叩いて1Rの中古マンション購入したよ
200万で築26年経った物件だったけど当たり物件で周りも静かで凄い快適
賃貸で7万も払ってたのが馬鹿らしい、働いてた時期にね
313:774号室の住人さん
15/09/22 18:35:13.25 rGxjt7Hm.net
地域差があるのかもしれないね。
2社に無職でも物件あるかメールで聞いてみたら
1社は相談可能なのでお電話くださいと返ってきて
もう1社も相談可でその後も計3回メール送ってきたから、見つけられる自信あるんだろうな。
ちなみに東京。
314:774号室の住人さん
15/09/22 18:41:11.99 +9cwY4Wp.net
東京は無職に優しいよ。
一発で決まったわ。
315:774号室の住人さん
15/09/22 18:42:26.46 0TnJEKSR.net
>>313
多分保証人が必要で保証会社に入るのも必須だと思われる
俺のフレは探せるとか言われたところで保障会社と保証人二人付けないと借りれないて言われたらしい
保障会社使うのに保証人二人て意味分からないよな
316:774号室の住人さん
15/09/22 18:50:19.06 lc+wU2MH.net
>>315
保証会社は個々の物件によって違うから、その条件も物件ごと違うはずだよ
317:774号室の住人さん
15/09/22 19:14:59.67 0TnJEKSR.net
>>316
あ、そうなんだ
何社も渡り歩いて借りれない人は貯金あるなら
俺みたいに中古の1Rマンションの購入するのも手だと書き込んで大人しくROM
318:774号室の住人さん
15/09/22 19:25:55.52 +9cwY4Wp.net
よく言われている単発系の派遣会社に登録すればいいんじゃない？
ただ実績ないから収入を証明するもの出せと言われたら困るけど、その時は諦めて別の物件探せばいいんだし。
319:774号室の住人さん
15/09/22 21:51:39.22 AoJw1PTx.net
無職＋保証人なし＋信用事故歴あり、の三重苦
320:774号室の住人さん
15/09/22 23:57:55.10 YuHa6vsr.net
信用事故とは？
321:774号室の住人さん
15/09/23 06:33:31.19 QUFwo6oj.net
おそらくクレジットカードの延滞かサラ金の延滞とかでブラックリストに載ってるってことだろうけど
ブラックで賃貸ダメってことはないけどな
322:774号室の住人さん
15/09/23 10:33:56.35 MxiWp3QX.net
俺も相模原で更新のタイミングで無職になって更新出来なくて
他の安いところ借りようとしたところ7件中7件無職は無理て断られて
200万の中古1Rマンション買ったよ
買うときに投資だったら大体4万円のマンションとか言われたけど10万出してもいいぐらいの
静かなところでいい買い物だったわ
323:774号室の住人さん
15/09/23 11:57:22.82 IugGLfZL.net
派遣登録自体は誰でも出来るんだから、やった方がいいよ。これで無職ではなくなる。
あとは人気の高い街やマンション以外で探す。
家賃は重要で5万円以下の物件に絞る。
以上を実行すればほぼ確実に決まる。
324:774号室の住人さん
15/09/23 12:28:04.21 MxiWp3QX.net
>>323
派遣も嫌われるぞ
派遣と分かった瞬間態度変える大家とか多いからな
325:774号室の住人さん
15/09/23 14:24:22.59 QK6N2XFK.net
派遣で登録すると前職の総務とかにバレるかな？
326:774号室の住人さん
15/09/23 15:14:29.58 1W1bNz4m.net
嫌われるより借りたい
327:774号室の住人さん
15/09/23 15:36:44.34 82iVbFpK.net
中古マンションの話はもういいよ。
スレタイに沿った話が聞きたい。
328:774号室の住人さん
15/09/23 15:44:55.94 TQ3PxBlR.net
どうしても無理ならレオパレスのマンスリーに行けば
多少金がある無職保証人なしという前提だが
印鑑証明付きの保証人立てられるんなら
空きのある築10年以上の物件だと
不動産屋を通じて家主と交渉でいけるだろ
329:774号室の住人さん
15/09/23 18:06:19.36 Hb6WmuTn.net
保証人いたけど築30年以上の誰も住んでないオンボロマンションしか紹介してもらえなかったわ・・・
保証会社が挟まれるから家主と交渉ってのがまず出来なかったよ
330:774号室の住人さん
15/09/23 18:38:15.51 MxiWp3QX.net
>>329
保証人の年収いくらだったんだよ
お前さん自体が無職
保証人も年収低すぎだからそんなとこしか紹介してくれなかったんだろ
貯金400万ぐらいあるなら200万前後の中古1Rマンション買ってそこで生活するのがベストだぜ
今後も賃貸は借りづらいだろうしな
331:774号室の住人さん
15/09/23 20:37:15.83 IugGLfZL.net
中古1Rを購入して住む難しさは殆どが賃貸中で売りに出されているところにある。
オーナーは空室で売りに出すよりより高く売れる賃貸中で出すから、選べるほどの数が市場に出てない。そして空室で出てるのは基本的に人気のない物件である。
332:774号室の住人さん
15/09/23 21:49:21.00 TXb2VO7/.net
オーナーは住まずに賃貸に出すから住人もうるさい学生やら無職で遊んでばっかりのような若者が多いのも嫌だな
エレベーターの中でタバコ吸ったり小便したりするやつがいたり
あ俺も無職なんだが
333:774号室の住人さん
15/09/23 22:18:28.51 zHiEWhXV.net
黙れ
334:774号室の住人さん
15/09/23 22:20:08.84 zHiEWhXV.net
>>272バカかよ
アベノミクスでまじで正社員率増えたよ
335:774号室の住人さん
15/09/23 23:04:38.45 82iVbFpK.net
安い中古マンションには理由がある。
立地がとても悪いとか、オンボロとか、かなりリフォームが必要とか、事故物件とか、前の所有者が修繕積立金等払ってないとか。
連日1Rマンション買った・買えと書き込んでるのは同じ奴でしょ。
文体もそっくりだし。
そもそもマンション購入はスレ違い。
336:774号室の住人さん
15/09/24 07:49:43.95 KXuzBqaa.net
前所有者が払ってない修繕積立金は売買金額からその分を引かれるので
購入者には影響ないよ
337:774号室の住人さん
15/09/24 11:43:29.30 O7FpU6Y1.net
きちんと払ってたら更新する時は無職でも問題なかったって人ばっかだったのにね
なんか、業者臭い
マンション買え買え派
338:774号室の住人さん
15/09/24 12:45:10.26 QLaKVjYo.net
相模原みたいな田舎の200万円の物件を家賃10万円出してもいい物件と思う辺り、客観的な評価が全然出来ないタイプだろw
339:774号室の住人さん
15/09/24 13:16:14.86 wzEBHDoO.net
金あるならアリバイ会社使うのが手っ取り早いと思う
礼金一ヶ月増えるようなもんだろ
340:774号室の住人さん
15/09/24 13:45:16.67 ey30y5Ao.net
312
んなわけ無いよ
341:774号室の住人さん
15/09/24 13:58:28.36 ksy8SRM6.net
アリバイ会社は今は危険だよ。
2年位前にアリバイ会社を利用した人が逮捕されて
それからまともそうなアリバイ会社が数社消えた。
今残ってるアリバイ会社に、まともな所があるかは知らないけど。
不動産屋や保証会社がアリバイ会社の情報握ってるかもしれないし、リスクが高い。
342:774号室の住人さん
15/09/24 14:18:06.09 q/Wp2j6F.net
連休前に不動産屋行って相談したら別途で手数料かかるが>>243みたいな感じにする手はあるって言われたんだけど
これってアリバイ会社使うってことだよね？個人情報悪用されたり、ばれたら即追い出されるみたいなリスクあるのかな・・・
多少の金で悪条件の物件に我慢して住む必要が無くなるってのは魅力的ではあるけどさ
343:774号室の住人さん
15/09/24 14:39:52.60 k/c18DFc.net
マンション買え買えの人間ではないが、俺の住んでたマンション６万のとこ
1000万で売ってる とてもじゃないが1000万の価値ないw
ちなみに巣鴨
344:774号室の住人さん
15/09/24 14:56:34.28 QLaKVjYo.net
アリバイ会社なんていう怪しいことしなくても、派遣会社に登録すればいいじゃん。
何で違法なことを勧めるの？
345:774号室の住人さん
15/09/24 15:08:12.19 5rec9KGM.net
何でURじゃダメなの？
346:774号室の住人さん
15/09/24 15:59:25.68 GlvUez14.net
URって1Kくらいの相場の額で2LDKとかあるけどよほど古かったり中汚いとかなのかな
347:774号室の住人さん
15/09/24 16:29:57.86 O7FpU6Y1.net
見に行ったUR、外見は古いけど（実際古いｗ）
室内はきちんとリフォームしてあるから汚い事は無い
キッチン周りはどこも新品だった
水周りの配管がむき出しなのが気になったかな
それに、面積が広いからなんだろうけど、高いんだよね
ある場所って限られてるし
348:774号室の住人さん
15/09/24 18:07:14.23 GY6SXALj.net
URは高いとこしか残ってない
349:774号室の住人さん
15/09/24 18:38:34.34 5rec9KGM.net
足立区栗原とか板橋区高島平は安いし、まだ空きは結構あるよ
俺はちょっと躊躇してしまうけど・・・
350:774号室の住人さん
15/09/24 20:43:51.23 VSR5KahZm
関東で無職のおまえら、URならこことかどうだ。
ここならなんとか初期費用を用意して住めないか。
家賃も悪くないし駅までもそこまで離れてない。
URLﾘﾝｸ(www.ur-net.go.jp)
351:774号室の住人さん
15/09/24 20:37:35.28 2KJFO1xx.net
家賃２年分の前払いするって言ってもお断りされるんだから厳しい世の中だ
URは通勤とかしやすそうなとこだと家賃跳ね上がるのがね…
352:774号室の住人さん
15/09/24 20:47:40.78 7hU20AiL.net
関東で無職のおまえら、URならこことかどうだ。
ここならなんとか初期費用を用意して住めないか。
家賃も悪くないし駅までもそこまで離れてない。
URLﾘﾝｸ(www.ur-net.go.jp)
353:774号室の住人さん
15/09/24 21:19:36.04 QLaKVjYo.net
URは概して不便な場所にあり、かつ相場より高い。最後の切り札として残しておくもの。
354:774号室の住人さん
15/09/24 22:08:26.54 jevft1Tf.net
レオパでええやん
355:774号室の住人さん
15/09/24 22:21:00.63 GY6SXALj.net
URは古いのに高い
356:774号室の住人さん
15/09/24 22:56:22.64 5rec9KGM.net
大東建託の賃貸をトライした人いますか？
357:774号室の住人さん
15/09/25 06:12:59.38 bh8VYEMB.net
無職なのに立地に拘るのかよ
358:774号室の住人さん
15/09/25 10:05:15.84 jeWgYqRs.net
立地と言っても別に人気の高い街じゃないよ。
むしろ無職だからこそ働くには良さそうな場所に拘る。URなんか働く場所がかなり限定される様な場所が結構あるからね。
359:774号室の住人さん
15/09/25 10:38:22.68 EqBwG2yd.net
そうかね？
例えば関東なら通勤90分以内で23区に出ることが出来る物件が多数あると思うけど。
360:774号室の住人さん
15/09/25 10:57:15.29 iekwjghx.net
就活中の身分だと僻地は避けたいと思うな
交通費がバカにならん
361:774号室の住人さん
15/09/25 11:07:23.43 fry+ypZj.net
無職だからこそ普通は職場から遠いので人気無いけど車さえあれば実はものすごく住みやすいところで暮らせるのに
362:774号室の住人さん
15/09/25 11:17:21.48 pr9jK+1G.net
URは人気なくても高いw
363:774号室の住人さん
15/09/25 13:58:46.40 Po0qMRRH.net
>>357黙れカス
364:774号室の住人さん
15/09/25 14:52:36.49 bE99T86F.net
>>363
まあまあ落ち着こうよ(´・ω・`)
立地こだわらず関東なら何処でもということでアタックしていったら都心から電車で2時間のアパートを借りれた。
…ただ求人が、俺の求める職種だとニッチなんで都心に集中してて、面接の交通費がバカにならない。
失業保険が切れる前に仕事は決めてしまいたい。
365:774号室の住人さん
15/09/25 18:52:24.24 5cTBVmbf.net
最終手段でレオパかUR考えなきゃなーと思い始めた
最近のレオパって壁とか少しはマシになってるのかな
366:774号室の住人さん
15/09/25 19:24:12.26 Po0qMRRH.net
県営住宅みたが老人、身体障害者、貧乏家族しかはいれないのね
367:774号室の住人さん
15/09/25 19:58:56.00 1fB+wXzn.net
>>365
レオパはここ半年で立った建物だけちゃんとした防音設計
それ以外は五月蠅すぎて生活なんてとてもできんぞ
2件隣のウンコブリブリ音が聞こえるからな
368:774号室の住人さん
15/09/25 20:31:37.24 HQuRP1Qt.net
>>366
要件満たしていても募集時期があってしかも抽選だからな
市営、県営住宅はここの人たちには合わないと思う
369:774号室の住人さん
15/09/25 22:22:46.92 Po0qMRRH.net
たしかにうちの市一年に一回しか募集しない
370:774号室の住人さん
15/09/26 01:22:17.88 iTfxx1SL.net
都内のレオパて異常に高くない？
371:774号室の住人さん
15/09/26 02:17:44.68 3D4gXYIT.net
派遣登録しただけで、どこかに派遣されて働いてなかったら無職扱いで
部屋借りれない。派遣先の連絡先住所書かされるからバレる
372:774号室の住人さん
15/09/26 02:18:06.34 PabZBAFx.net
都内だから仕方ない
373:774号室の住人さん
15/09/26 08:35:42.57 zx5g3uX+.net
レオパはマンスリーじゃないとダメだよね？
374:774号室の住人さん
15/09/26 08:50:59.12 p7hCEL8e.net
無職でレオパレス借りるぐらいなら
中古の1Rマンション、中古の平屋買って住んだ方が精神的にもよろしいぞ・・・
俺1か月だけレオパレスに住んでたけどあれは人が住む所じゃないよ・・・マジで・・・
375:774号室の住人さん
15/09/26 14:47:29.98 Mv6QZsIW.net
>>374
＞俺1か月だけレオパレスに住んでたけどあれは人が住む所じゃないよ・・・マジで・・・
ｋｗｓｋ
376:774号室の住人さん
15/09/26 14:53:23.14 qCsAU1L9.net
派遣登録すれば働く前に派遣先の住所くらい分かるよ。
それに派遣会社の住所も分かるし、電話がかかっても個人情報は教えないから。
377:774号室の住人さん
15/09/26 20:54:36.99 NEHa3/kO.net
AKB渡辺麻友の漫画「さばドル」の絵を描いて作者よりか上手いだろアピールするバカ発見
URLﾘﾝｸ(inumenken.blog.jp)
378:安倍氏 ＧＪ！
15/09/26 21:36:08.34 vl1aK1RMh
在日天国が終わったと泣き喚いてる by 在日達
【拡散】在日上層部が暴露する在日特権の実態が ヤ バ す ぎ た ！！！
URLﾘﾝｸ(www.news-us.jp)
在日朝鮮人の生活保護 働かずに年600万円もらって優雅な生活
URLﾘﾝｸ(itainews.rnill.com)
在日特権とは 在日韓国朝鮮人特権 在日特権
URLﾘﾝｸ(note.chiebukuro.yahoo.co.jp)
【拡散】在日は通名制度を悪用すれば【 年収1億円 】になれることが発覚！！！
これやってる奴絶対いるだろ！！！
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
朝鮮人への生活保護不正受給を斡旋する組織！
URLﾘﾝｸ(s.ameblo.jp)
【安倍政権の生活保護受給に対する政策がいよいよ実行】在日外国人が働くことをせず
生活保護受給する場合は祖国へ強制送還となります
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
【速報】韓国の在日徴兵部隊「安全な日本で戦争反対？反吐が出る。早く義務を果たせ」
在日にガチ切れｷﾀ━━(°∀°)━━！！！
URLﾘﾝｸ(www.news-us.jp)
●厳選！韓国情報（掲示板有り）●
URLﾘﾝｸ(gensen2ch.com)
379:774号室の住人さん
15/09/27 12:58:54.64 e5nLz7DA.net
派遣先企業に電話かかってきたら本人がいるかどうかぐらい返答するだろ
380:774号室の住人さん
15/09/27 17:28:56.20 Ntc4qozp.net
普通は派遣先の企業でなく、派遣元の企業の連絡先を書くんじゃない？
就業契約を結んでるのは派遣会社となんだから。
それに派遣会社なんか一々電話で応答しないし、仮にしても実際に在籍してるんだから構わない。
381:774号室の住人さん
15/09/27 19:53:48.70 9zyZWpTQ.net
加瀬の倉庫 ルームシェアは無職の場合
預金残高・身分証明書を見せろとのこと
ちな年齢制限あり
382:774号室の住人さん
15/09/28 16:31:28.83 xMOMBqCx.net
加瀬倉庫住んだことあるけど止めといたほうがいい
壁がかなり薄くてうるさい
前の住人が隣の住人に音がうるさいって怒鳴り込まれたらしくて脚で壁ドンしたら
穴開いちゃったらしく開けられた跡に継ぎはぎしてあった
蹴飛ばしたらすぐ穴開くようなペラペラの壁
383:774号室の住人さん
15/09/28 17:10:31.88 uLuc8C+z.net
>>382
加瀬は俺も迷ってたんだけど学生が多い？いろいろ？
384:774号室の住人さん
15/09/29 11:21:52.47 Qh63sCHU.net
>>383
学生ほとんどいなくてリーマン、フリーター、職業不詳、夜の仕事、ナマポの
高齢ジジイが住んでた
壁が激薄な上に音楽大音量で流すバンドマン風の奴とか夜中も平気で携帯で
しゃべってる奴いて余計うるさいし、社員に言っても嫌なら出て行けって
言うだけで何もしない。加瀬の社員は問題あっても基本放置だから期待しない
ほうがいい
385:774号室の住人さん
15/09/29 11:53:41.00 Jqruk7/u.net
>>384
なるほど ありがとうございます！
386:774号室の住人さん
15/09/29 22:32:23.43 LiHGAP3T.net
無職でも普通に借りれるよ
不動産屋もノルマ性だし適当に職場でっち上げてくれるよ
387:774号室の住人さん
15/09/29 22:49:53.17 EVnYXrsv.net
病気持ちなら、病院やってる大家が理解してくれて住まわせてくれるよ。
388:774号室の住人さん
15/09/30 08:28:20.21 JXFYmnCi.net
>>386
それってアリバイ会社だろ？
389:774号室の住人さん
15/09/30 13:06:00.24 60qhdfss.net
この前の不動産屋でアリバイ会社を勧められた。
ただ無料では無く、家賃の2.5倍をその為に払わなければならないとのこと。
390:774号室の住人さん
15/09/30 21:20:41.14 OwZwk/5o.net
いやだから普通に派遣登録すりゃいいんだよ
それで保証会社の審査通るしｗ
おまいら何やってんだ
391:774号室の住人さん
15/10/01 01:00:41.75 uQFEA6Uu.net
派遣登録したり先にアリバイ会社を契約してから不動産屋行けばすぐ契約出来るのにいつまでグダグダと語るのか
392:774号室の住人さん
15/10/01 18:46:27.96 aPKjN6qf.net
求職中でいまの部屋住めた。そしていま更新月でいまだ無職。むかし派遣に登録して、もう全然放置で働きにでてないけど、勤務先に派遣元の住所と電話番号書いて更新いけるかな？
393:774号室の住人さん
15/10/02 00:09:28.37 PI2yIS3C.net
派遣元と派遣先の住所電話部署書かされるよ
派遣元の連絡先だけだと派遣会社の社員だと勘違いされる
394:774号室の住人さん
15/10/02 08:21:48.15 zbq74Gsc.net
更新は無職でもOK
395:774号室の住人さん
15/10/02 08:26:04.11 zbq74Gsc.net
部屋が借りられるかどうかはぶっちゃけチンコのサイズ次第。
小さいと正社員でも借りられないし、ビッグなら無職でも借りれる。
396:774号室の住人さん
15/10/02 09:42:53.51 DmCCxhWX.net
まあなあ
チンコでかいと人生なんでもうまく行きそうだ
397:774号室の住人さん
15/10/02 18:39:56.53 lOXXyQ6E.net
保証会社もおまいらが無職なことはわかってんだよ
それを承知で保障する
そのかわり家賃を滞納すると昔のサラ金みたいな取り立てが来る
398:774号室の住人さん
15/10/02 22:31:19.46 dam1z1Kl.net
黙れや
399:774号室の住人さん
15/10/04 07:55:45.55 Go36m+pw.net
俺は彼女ん家に転がり込んで住み続けてるw
400:774号室の住人さん
15/10/04 08:32:19.44 f7ndhn84.net
ゴキブリか
401:774号室の住人さん
15/10/04 11:42:12.50 Go36m+pw.net
億持ってるから愛人宅で住んでるようなもんだ
402:774号室の住人さん
15/10/04 12:31:11.74 EyuucjGv.net
保証会社自体何十社とあるし、審査のハードルもまちまち。
リクルートフォレストインシュアやイントラストが最難関で、日本セーフティやCASAが最も緩い。
緩いほど評判は悪いが、まあ大差はない。
むしろ全保連みたいな保証人を要求する保証会社が一番社会的な存在意義がないと感じる。
本来管理会社や大家がやらなければならない家賃滞納トラブルみたいな汚れ仕事を借主が金を払って保証会社に外注してるだけだから。
保証人をつけれる借主にとって保証会社加入はメリットゼロ。
403:774号室の住人さん
15/10/04 15:35:22.12 G/7SoLSr.net
やっと審査受け付けてくれる物件見つけて申し込みした
内見した感じでは中も外も結構綺麗だった、駅までがちょっと遠いけど。
相場の家賃なのに何件かは正社員か契約社員で最低1年以上勤めてないとダメとか言われたから派遣でも厳しいみたい
404:774号室の住人さん
15/10/04 15:58:58.89 I1usp+oo.net
既出なんだよバカ
405:774号室の住人さん
15/10/04 16:20:17.43 1zuX51ws.net
俺は初めて見たからいいよ
406:774号室の住人さん
15/10/04 17:52:27.08 F+MM3WAQ.net
ここ4、5年で無職やフリータ、派遣社員は保障会社の査定ほぼ通らなくなったよ
だから貯金あるなら1Rの中古マンションとか買った方がいい
下手すると住むところなくなってネカフェ難民、最悪は浮浪者
相模原なんか20代の奴が駅周辺で乞食してたりするからな
407:774号室の住人さん
15/10/04 19:42:50.85 wgDB7OHO.net
なぜ借りる人の数が減って行くのに審査を厳しくするんだろうな
408:774号室の住人さん
15/10/04 22:02:54.17 rRq9bOfF.net
今日不動産屋にいって聞いたけど、東京の郊外ではもう半分以上の部屋が
空室なんていうマンションはざら。
なかには30室中20室が空室なんていうマンションもあるとのこと。
ほんと馬鹿みたいな話ですね。
409:774号室の住人さん
15/10/05 01:46:46.71 j0uVYzWQ.net
>>407
去年、無職で保証人無しで、6万5千のマンション契約寸前まで行った
元論保証会社も通った
自分がはんこ押せばおｋ状態だった
止めちゃったけどねその後も別の不動産屋行ったけど
普通に探してくれたよ
探せばある
俺もまた探し始めて、今度こそ決める
410:774号室の住人さん
15/10/05 02:02:50.58 OcPw3HhC.net
>>406
上野の不動産屋電話したら、８０歳の老人でさえ部屋借りられるんだから、
派遣でも何でも働いてれば借りられるって言ってたぞ
411:774号室の住人さん
15/10/05 02:40:23.83 eNyUGxDu.net
中古マンションって言ってる奴は、前にもいたマンション買え買え野郎だから。
相手しない方がいいよ。
412:774号室の住人さん
15/10/05 02:40:55.46 +HzjIg4Y.net
>>410
80歳でも借りられるのか、子供がいるからじゃないの？
413:774号室の住人さん
15/10/05 03:06:50.77 eNyUGxDu.net
>>409
通帳見せて通ったってこと？
保証会社は審査が緩い所だったの？
大体不動産屋が保証会社を指定してくるから、緩い保証会社を選べる物件を探せばいいのかな。
414:774号室の住人さん
15/10/05 03:53:03.42 OcPw3HhC.net
>>412
子供いるかどうかは知らんが老人も普通に借りれてるらしい
ナマポとか訳アリ専門不動産屋
URLﾘﾝｸ(reblo.net)
中古マンション買うのは年々修繕積立金費高くなるからやめたほうがいい
415:774号室の住人さん
15/10/05 09:30:04.13 7wMr/Ubk.net
>>409
保証会社はどこだった？
416:774号室の住人さん
15/10/05 09:46:48.37 7wMr/Ubk.net
中古マンションはこれから厳しいだろうね。
ここが底値だと思ってもどんどん下がっていく。
地方とか100万円以下のマンションがごろごろしている。
修繕積立金と管理費の合計と家賃の差が2万以下だと、固定資産税や
リフォーム代、斡旋業者への広告費や心付けでほとんど利益はない。
そのうえ買うときに諸経費1割、売るときにも諸経費1割かかるから、
結局マイナスになる。
儲かるのは不動産屋だけ。
何故なら不動産は一般的な小売りが抱える在庫リスクを大家が抱えているからw
417:383
15/10/05 16:38:49.79 j0uVYzWQ.net
>>413
>>415
そう通帳見せた
CASAだった
418:774号室の住人さん
15/10/05 19:24:43.80 /MkA617W.net
>>406雇用回復してるからな
419:774号室の住人さん
15/10/05 19:27:53.78 ko43W/ik.net
地域密着型の地域の小さい不動産屋なら以外に無職やフリーターでも賃貸で貸してくれるよ
大きいところだと保障会社の査定で引っかかって借りられないと思った方がいい
相模原は査定厳しいね
420:774号室の住人さん
15/10/05 19:43:36.27 N+xNf5Fx.net
>>419
な、やっぱり街の不動産屋がいいよな。
421:774号室の住人さん
15/10/05 22:37:05.91 eNyUGxDu.net
>>417
ありがとう。
審査の緩い保証会社を使える物件を探すのがポイントってことになるね。
保証人がいない場合は保証会社使うしかないから。
422:774号室の住人さん
15/10/05 23:06:28.56 0xcUAH0x.net
無職だけど貯金300万で審査通った、明日契約してくる。
ただ保証人＋保証会社利用強制だけど。
423:774号室の住人さん
15/10/06 16:53:25.90 Fzt1WT2b.net
>審査の緩い保証会社を使える物件
物件というかアパマンとかそういう系列は選べる会社が決まってるけど
普通のとゆるいのを選ぶ感じでゆるいのは高め（といっても大した額でもない）だから
先に聞いておくと大体読める、ゆるいとこは396のように無職でも預金提示で済む
424:774号室の住人さん
15/10/06 18:01:54.78 fAZjOOTd.net
>>422
自分名義で借りられたか？
親名義とかだろ？
俺は相模原で14件断られ中
貯金500万、11月から相模原で働く予定なんだけど借りれなくて住居なしになりそうでやばいｗ
相模原で中古の1Rマンションなんてかいたくねーしｗ
425:774号室の住人さん
15/10/06 18:21:52.52 F+6qADb3.net
たぶん相模原が特殊なんだよw
普通は無職でも預金額提示で借りれるマンションはゴロゴロある。
426:774号室の住人さん
15/10/06 18:27:56.02 cz7MK1WK.net
>>424
少し離れるが小田原はどうだ？
小田急に乗って通勤できるのではと思ったが。
427:774号室の住人さん
15/10/06 21:06:58.00 MON6uMls.net
>>424
というか働く予定あるなら何の問題もないのでは？
428:774号室の住人さん
15/10/06 21:16:35.93 b2OdbPql.net
とりあえずシェアハウス入って働き出したら不動産屋いけばいいのに
429:774号室の住人さん
15/10/06 22:09:31.77 TFfErtZ2.net
>>424
レオパレスだと無職でも家賃の120％の保証料を払うと借りれるよ。
あと30日から借りれるマンスリー契約だと利用料を先払いで払うから無職とか関係なく金を出せばだれでも借りれるよ
430:774号室の住人さん
15/10/06 22:27:58.57 QgOnb+9T.net
相模原にホームレスはおっさんしかいないから
431:774号室の住人さん
15/10/06 23:24:42.37 /3JFxGX8.net
>>424
URオススメ
432:774号室の住人さん
15/10/06 23:29:18.71 tfBk+Lgo.net
>>424
不動産屋変えてみた？
433:774号室の住人さん
15/10/07 00:28:01.62 FsEpTxw4.net
そんなに断られるって家賃相場どんくらいのとこ借りようとしてんのそれ
434:774号室の住人さん
15/10/07 00:56:24.50 ir80pfMw.net
これだけはって最低限の条件を言って、探しても駄目なのかな？
ベストな条件羅列して見つからないって言ってるんだったら、そら当たり前だろ
自分が条件悪いって事承知で相談すれば、不動産屋も探してくれるはず
435:774号室の住人さん
15/10/07 03:53:17.03 l0KKSePU.net
UR安い物件もつくってほしいな 安いとこは古いしな
436:774号室の住人さん
15/10/07 06:44:09.24 9I03eahC.net
無職なのに築年数拘るのかよ
437:774号室の住人さん
15/10/07 07:45:27.61 giPgZys7.net
現実的に無職が借りようとすれば、審査がゆるゆるの保証会社に狙いを付けるのが一番早い。
リクルートフォレストインシュアとかイントラストみたいなガチガチに審査するとこだと、
本人は正社員で正社員の保証人を付けても平気で落とされたりするw
こういう保証会社に無職が何十回と特攻しても、玉砕するのは目に見えてる。
ただググると分かるが審査が緩い保証会社ほど、評判の悪い書き込みも多いw
でもよく考えると保証会社に限っては、評判の悪い書き込みが少ない＝いい保証会社ではない。
というのは評判の悪い書き込みをしてるのはほぼ滞納者だからｗ
早い話、評判の悪い書き込みが多い＝もともと滞納しそうな人間を審査で通してるだけ。
評判の悪い書き込みが少ない保証会社はガチガチの審査でリスクをとってないだけ。
実際に滞納すればどこの保証会社もやることは同じで、やくざまがいのキツイ取り立てが始まる。
だから引き落とし口座には常に十分な資金を入れておくことが重要。
滞納さえしなければ保証会社は空気みたいな存在でしかない。
438:774号室の住人さん
15/10/07 08:17:07.01 giPgZys7.net
あと斡旋業者は地元の業者に限る。
というのは保証会社の審査に通っても、管理会社のレベルで落とすことがあるので
人的結びつきの強い地元の業者ならそれが避けられたりする。
それにチェーン店というのはなんだかんだでマニュアル人間ばかりが揃ってる。
勝手に客の平均像を想定してそれにちょっとでも外れると対処できないことが多い。
逆に地元の業者は色々な客層をお客にしないと生き残れない。
その結果、精度の高い最新のゆるゆる審査会社の情報が自然と蓄積されることになる。
だたし保証会社は自分で選べない、大家か管理会社が用意したものを選ぶしかない。
だから予め目を付けた分譲マンションの全ての空室を地元の業者に調べて貰うとよい。
分譲マンションはオーナーがバラバラなので管理会社も保証会社もバラバラ。
そこでゆるい保証会社があれば、チャレンジしてみよう。
439:774号室の住人さん
15/10/07 17:04:32.22 356y8X4s.net
評判が悪いとか言っても未納にならなきゃ関係ないけどな
数ヶ月前納を繰り返せばいいだけなんだが
440:774号室の住人さん
15/10/07 20:11:54.61 V1dVtj8O.net
俺不動産会社で働いてるから書くけど
保障会社の査定が厳しくなってるのはマジ
441:774号室の住人さん
15/10/07 22:36:40.19 qJUzsgIM.net
なぜ厳しくなってるの？
442:774号室の住人さん
15/10/08 00:01:21.45 o+n8CAvA.net
チェーン店など保証人・保証会社不要になってるけど
これってどうなんでしょう？裏ある？
443:774号室の住人さん
15/10/08 03:33:59.11 chnbhTv0.net
昨夜ウジで９年家賃滞納してるおっさん出てた
保証会社厳しくなったのはそういう奴らのせいだろ
444:774号室の住人さん
15/10/08 04:42:33.26 3EmsR6hJ.net
保証も変換できない奴がどう言おうが俺が通ったぐらいだし
どこがゆるいとは言わないが預金提示で全く問題ない物件探せよ
繁忙期じゃないんだから今なんて山ほどあんだろ
445:774号室の住人さん
15/10/08 05:03:03.91 c/XQ5b4H.net
むしろこれから冬になっていくにつれて部屋探しする人間は増えるんだし、今年中に素早く行動して決めた方がいいぞ。
鉄筋がいいとか築年数新しい方がいいとか贅沢いってると相手にされないが、
木造築古の1階とかでもまずは住めればいいって感じで探せばどうにか交渉次第で住めるぜ。
俺が夏にそれやって九州から関東まで引っ越しできたからね。みんなも頑張ろう。
446:774号室の住人さん
15/10/08 09:23:27.11 S5XA1zxR.net
もう秋の引っ越しシーズンは終わる頃
これから春までは閑散期で決まりやすいよ
それに木造だから、１階だから審査が緩いということはない
駅近RC最上階角部屋でも審査が緩ければ無職でも楽勝
主に難易度は大家が指定する保証会社に左右されるから
447:774号室の住人さん
15/10/08 14:26:57.88 EwRK4qRu.net
さっき不動産屋に電話して聞いてみたけど、無職でも通る物件はあるって言ってたよ。
貯金がある程度あれば通る保証会社があるって。
派遣でも審査通らない、無職で更新が通らないとか
嘘ばっかり書いてここの住人の不安を煽ってる奴がいるから、信じないように。
448:774号室の住人さん
15/10/08 15:49:39.25 x9tSTZ08.net
やっと見つけた自分がいいと思ってる安くてコスパのいい物件が審査通ればいいんだけどね。
449:774号室の住人さん
15/10/08 15:53:28.69 Vf1FnCLH.net
そうそう無職である以上、固定費は削減してなんぼだけど、プロパンガス物件はなるべくやめとけよ。
自炊して食費浮かそうにも、命の洗濯に風呂沸かそうにも、兎に角金がかかるよ。
多少家賃が上がっても都市ガスのほうがトータルでお得よ。
うちは都市ガスで、自炊して、お風呂も沸かすが、月に3千円少しで済んでるよ。
450:774号室の住人さん
15/10/08 16:41:37.09 ArI2FtQ1.net
>>446
大家が無職嫌いだと、ゆるい保証会社でもダメ
そういうのは不動産会社が教えてくれるだろうけど
451:774号室の住人さん
15/10/08 17:03:14.97 vpT+N5dC.net
昔の不動産業界の力関係は
大家>>管理会社>>仲介業者
だったけど今は
仲介業者>>管理会社>>大家
だからねぇ
大家の判断で頻繁に落とすと仲介業者はもう紹介しなくなる。
空室率20%のご時世、強気の大家もだんだん減っている。
実際に探すと今は保証会社に丸投げしてる大家が多いのが分かる。
保証会社さえ通れば、金銭的なリスクは負わないから誰でもいいって。
まあずっと空き部屋になるよりマシだしな。
452:774号室の住人さん
15/10/08 17:24:27.71 ArI2FtQ1.net
一昨年実際あったからレスしただけ
色々だろうね
453:774号室の住人さん
15/10/08 17:49:27.31 vpT+N5dC.net
不動産業界のプレイヤーはズブの素人から投資のプロまで玉石混交だから、時代錯誤の大家がいても全然不思議じゃない。それにそれが人気物件ならそのやり方でも問題ないし。
ただ大きな流れとしてはそういうのは通用しにくくなってるから、俺は「無職は人気のないカビ臭いような部屋しか借りられない」と断定するレスに事実はそうじゃないよ、と言いたいだけ。
454:774号室の住人さん
15/10/08 19:31:17.83 S5XA1zxR.net
>>450 大家が無職嫌いだと、ゆるい保証会社でもダメ
厄介なのは大家と保証会社以外に管理会社も審査の権限があるところだ。
実際は大家ではなく、管理会社が無職を嫌ってるケースが多い。
俺が実際に経験した例であるチェーン店で無職NGと言われた物件を偶々別の物件で
地元の業者に相談したとき、その物件は紹介可だった。
何かあると管理会社が動かないといけないので、馴染みじゃない仲介業者からの紹介は
どうしても管理会社は厳しめにする。
無職でも地元の不動産屋で審査が通りやすいのはそういうところもあるから。
まあ地元の業者で駄目なら本当に大家がNG出してんだろうけど。
455:774号室の住人さん
15/10/08 20:24:40.45 eNeGRKyO.net
無職やフリーター、派遣に貸してくれるところは年々減ってるよ
東京日野で運悪く更新のタイミングで無職になって査定ダメだったから
割高になったけどUR賃貸借りて今生活してる・・・
隣のおばちゃん五月蠅すぎて吐きそうです
456:774号室の住人さん
15/10/08 22:45:04.00 ArI2FtQ1.net
ある物件の管理会社を兼務してる不動産会社があって
あんまり興味無かったんだけど猛プッシュされたことがあったな
結局入らなかったけど
専任媒介物件とかも、もしかしたら入りやすいのかな？
とにかく、不動産会社を複数回る事だ
俺も頑張って決めなきゃ
457:774号室の住人さん
15/10/08 22:45:16.94 H1JMbkGn.net
物件を管理してる不動産会社にいくといいよ
一棟を管理してる会社は入居者入れると管理費もらえるから頑張る
客付け専門は面倒がってやりたがらない
458:774号室の住人さん
15/10/08 23:13:11.25 ArI2FtQ1.net
物件を管理してる不動産会社って、どうすれば分かるの？
俺の場合偶然だったんだけど
459:774号室の住人さん
15/10/09 01:11:22.57 lAmos8oH.net
空き期間が長い物件だと審査ゆるくなり易いと思うよ、何か問題あるのかもしれないけど。
割といい条件だけど10か月近く空いてる物件に申込みしたら預金提示だけで審査通ったわ
内見した限りじゃ特に問題らしい点は見当たらなくて綺麗だったけど、これから住んでみたら何かあるかもしれんが・・・
460:774号室の住人さん
15/10/09 08:01:00.03 0SwtR6iP.net
>>458
建物の外側に大抵貼ってあるからそれを見ればいい
461:774号室の住人さん
15/10/09 09:18:30.56 aitA4gt1.net
空き期間が長い物件でも保証会社の審査は変わらないと思うよ。
多分変わるのは大家や管理会社での審査基準が緩くなって、もともと保証会社の
審査で通る程度に預金持ってた人が決まるんじゃないかな。
審査の流れとして、まず仲介業者が管理会社に借主のスペックを伝えて、管理会社が
大家と管理会社での審査基準を満たしてると判断して初めて保証会社の審査にまわすからね。
462:774号室の住人さん
15/10/09 09:47:10.51 aitA4gt1.net
逆に保証会社の審査をしてくれれば、もう大家と管理会社はOK出してる
463:774号室の住人さん
15/10/09 10:20:30.41 aitA4gt1.net
保証会社は物件の人気不人気や何か月空いてるかなんか全く関心がない。
大家が誰でもいいから審査を通せと言っても、滞納されたときに家賃を立て替えるのは
保証会社だから、審査基準に満たさなければ容赦なく落とす。
だからこそどの保証会社が緩いかどうかは特に無職にとっては最重要な情報であり、
それを知らないと何度も落ちて自暴自棄になる。
464:774号室の住人さん
15/10/09 10:27:58.31 KxE8ft8s.net
>>458
ストリートビューでアパートをチェックして、「管理」の看板が引っ提げてあったらしめたもの。
465:774号室の住人さん
15/10/09 10:48:13.31 mQNUieym.net
>>457
むしろ逆じゃない？
客づけ専門は客に契約して貰わないとおまんま食いっぱぐれるけど、管理もやってるとこは今管理してる物件でも毎月手数料が入ってくる。
何かあれば管理会社が責任取らされるから、わざわざ属性の低い無職を入れる必要ないし。
466:774号室の住人さん
15/10/09 13:55:00.79 O7i0hwI+.net
それを知らないともなにも、高いのと低いのがあって、
どっちかを薦められるから高い（といってもせいぜい更新一か月分だ）のを
選んどけば大抵は通るっつの、あえてどの会社とは言わないがな
一度でもその辺の不動産屋チェーン行けばそんなの知ってるだろ？
なんで想像で不安を煽るようなこと言うのかねえ
467:774号室の住人さん
15/10/09 23:00:51.79 W7KvRVar.net
>>465
客付け業者経由は無職とか相手にするの面倒くさいんだよ
管理会社に一々確認したりしないといけないし、管理会社から面倒くさがられるのが嫌だから
管理会社に直だと管理会社は仲介手数料ももらえ、客付け業者に広告料払わなくていいから
そして管理会社が直にその人間を見ることができるから
468:774号室の住人さん
15/10/10 05:53:10.86 U03EafIN.net
アリバイ会社に頼めばいいだけなのにお前らバカなんだろw
469:774号室の住人さん
15/10/10 07:31:33.18 j5U1w7Jd.net
犯罪だろ
犯罪ほう助罪で逮捕やで
470:774号室の住人さん
15/10/10 09:21:54.04 OZfkz0bn.net
先日、内覧行ってそのまま入居申し込みしたんだけど
審査の段階で連帯保証人の印鑑証明まで要求されたんですが、これって普通？
471:774号室の住人さん
15/10/10 10:08:17.41 doFDNF7T.net
>>470
保証会社はどこ？
保証会社によって違うから。
472:774号室の住人さん
15/10/10 11:03:16.73 tG1k1aZS.net
>>470
審査の段階では稀と思う
473:774号室の住人さん
15/10/10 16:58:57.42 5t/pud5R.net
やっとマンションが決まった!
ちょっと小細工したけど、無職かつ保証人無しでも借りられると、今後はもう親に頼らずに1人で生きていける自信になるな。
474:774号室の住人さん
15/10/10 17:20:22.70 /lAEyI+t.net
>>473
そういうところは滞納するとヤクザみたいなやつがくるからな
気をつけろよ、住民の質もやばいからよ
475:774号室の住人さん
15/10/10 17:37:17.39 5t/pud5R.net
何処でもいいって決めたマンションじゃないよ。
30件以上も内覧して初めて申し込みした割と人気のあるマンションです。
一つ目の保証会社で審査中に保証人を要求されたからそこは諦めて、もう一つの保証会社で無事通過。
今回改めておもったのは意中の物件に大家が緩い保証会社を選んでるか、運が最も重要かと。
476:774号室の住人さん
15/10/10 17:52:04.57 KTXajSef.net
保証会社を選べるってそんな事あるの？
貸主が勝手に決めることだとばかり
477:774号室の住人さん
15/10/10 18:10:49.10 5t/pud5R.net
説明が下手ですみません。
借主は選べません。貸主が選びます。
ただし1社とは限りません。
今回は2社のうち、2番手の方できまりました。
あと家賃の振込み先が大家さんなのも安心でした。
契約時に大家さんもいて世間話をしましたが、大変に優しい方でした。うっかり振込み忘れする可能性があるので、振込み先が保証会社ではなくてほっとしました。
478:774号室の住人さん
15/10/10 20:31:49.33 DNnmJMgN.net
>>473
良かったね
479:774号室の住人さん
15/10/10 22:25:52.42 s4jpDABl.net
やっと不動産屋に行ってきたのでレポ。
正直に状況を話した。
無職を通す方法は大体ここに既出の内容。
（親族名義で通す・緩い保証会社使う・保証人を立てて審査の緩い物件に申し込む）
そこはチェーン店でほとんど仲介になるけど
どこの管理会社が厳しいとか詳しくて、○○商事は絶対ダメとか○○ハウジングは審査が緩いなど教えてくれた。
昔ながらの地元の不動産屋でも、厳しい所と緩い所に分かれるそう。
もしかしたら直接管理してる不動産屋に行ったら融通が利くのかもしれないけど
まとめて情報がわかるので、その点で便利だった。
意外に無職でもクレカのクレヒスがきれいなら、信販系の保証会社の審査に通ることもあるらしい。
480:774号室の住人さん
15/10/10 22:32:38.80 8PGbFQud.net
そういう意味では審査て何のためにあるのか
481:774号室の住人さん
15/10/10 23:38:01.50 doFDNF7T.net
不動産はかなり特殊な商品で平均値みたいなものがない
大家が影響力があり過ぎて、なんでもありみたいなもの
482:774号室の住人さん
15/10/10 23:50:30.37 doFDNF7T.net
日本のホームレス人口は約1万
ネカフェ難民を含めてもぜいぜい2万もいない
日本の人口1億2千万のうちの2万人
無職が借りれないなら、街中ホームレスで溢れてる
どこでもいいなら、すぐに見つかる
ただしそういうところの住民の質は最低
例え無職でもじっくり物件を比較し、いいのが見つかるまで我慢するのが大切
483:774号室の住人さん
15/10/11 02:57:13.41 ihwjLBA8.net
大体貯金いくらぐらいあれば無職でも審査通るの？
484:774号室の住人さん
15/10/11 03:02:54.45 zlRMln9k.net
無職だけど500万貯金あるから家賃10万ぐらいまでの物件で審査落ちたことないよ。
ほんとはもっと金もってるけど
485:774号室の住人さん
15/10/11 03:12:15.68 sUwFzhTg.net
＞ほんとはもっと金もってるけど
486:774号室の住人さん
15/10/11 04:23:01.28 VU+vQZXD.net
>>483
俺は50万あればいけた。
487:774号室の住人さん
15/10/11 08:54:08.28 qNE0wTE6.net
審査が激緩のとこだと、
無職
保証人なし
生活費3ヶ月分の預金残高ある通帳の最終ページのコピーの提示
クレジットや携帯電話の滞納歴は調べない
緊急連絡先に確認電話が来ない
以上で通る。
審査がキツイとこだと、
正社員
保証人必須
クレジットや携帯電話の滞納歴を調べる
緊急連絡先に確認電話が来る
年金生活者など保証人の保証能力に不安がある場合は預金通帳の提示が必要。ただし数ページ位コピーされ入出金歴をいやらしく調べられる
以上でも落ちるw
不動産が面白いのは別に審査が厳しい保証会社=良心的、人気物件ではないところ。
審査が厳しい=大家にメリットがある
審査が緩い=借主にメリットがある
だけ。
殆どの保証会社は元サラ金業者。
どこがいいかより、家賃の振込み先が大家か保証会社のどっちかの方が遥かに重要。
488:774号室の住人さん
15/10/11 09:59:50.74 jujp+y20.net
東京でも誰でも入れる物件は沢山ある。
前に東京郊外の物件を探したときに不動産屋に勧められたあるシリーズ。
RCだが80年代前半に建てられたメゾンドノアという物件。
メゾンドノア○○、メゾンドノア△△、メゾンドノア□□
数か所内覧したけど・・・・・・
どこも間取りは古く、壁はペラペラ、日当たりも悪い。
管理状態も良くなく、湿気が多く、かび臭い。
空室率は3割5割で、住民の殆どがナマポ・外人・水商売。
オーナーまで外人が多いらしいw
健康を害して貧乏人が更に貧乏になり、もう引っ越し不可能になるパターン
が脳裏をかすめた。
不動産は借りる前か借りた後いずれか我慢しなければいけない。
我慢するなら期間の短い前者をオススメする。
今の空室率は凄いんで無職でも気にすることはないよ。
じっくり見てこれだと思う物件に出会うまで辛抱した方がいい。
489:774号室の住人さん
15/10/11 13:23:02.95 ihwjLBA8.net
不動産屋がクレカや携帯の滞納歴とかの個人情報調べることできるの？
金融機関じゃないと無理って聞いたんだけど…
不動産屋は個人情報を名簿屋に売るって聞いたから怖い
490:774号室の住人さん
15/10/11 13:42:05.19 qNE0wTE6.net
不動産屋じゃなく、保証会社な。
それに全部の保証会社が調べられる訳ではない。
491:774号室の住人さん
15/10/11 14:09:16.20 qNE0wTE6.net
仲介業者、管理会社、大家、保証会社、それぞれが独立した別個のものだと知らないとこのスレ読んでも混乱するよ。まあ前の三つが同じとこってのはあるにはあるが、保証会社は完全に別組織。
またググればどの保証会社が滞納歴見ているのかもだいたい分かる。
492:774号室の住人さん
15/10/11 14:13:35.64 qNE0wTE6.net
あとマンション全体を管理してる管理会社と大家から部屋の管理を任されてる管理会社も別組織。
493:774号室の住人さん
15/10/11 17:41:15.31 cDRCtPNn.net
審査に入って１週間経過したけどまだ結果でない・・・。
仲介業者へ進捗確認の連絡したら「まだ審査中みたいです」との事
他の人の話だと即日～３日程度が多いだし、１週間超はちょっと長すぎるよね？
494:774号室の住人さん
15/10/11 17:50:01.26 PItQ6Tln.net
>>493
無職？
査定が厳しい保障会社は2週間ぐらいかかる場所あるよ
査定に異様に時間かかるからこっちが不動産屋に切れたら査定緩いところにしてくれて
他の物件になったけど似たような物件貸してくれたよ
495:774号室の住人さん
15/10/11 17:50:45.43 ihwjLBA8.net
シェアハウスの審査で10日かかったことあるから1週間は普通じゃないの？
496:774号室の住人さん
15/10/11 18:44:53.12 fpUp0DB0.net
だからなんだ？
497:774号室の住人さん
15/10/11 18:46:00.42 fpUp0DB0.net
>>488無職でじっくり探す暇あるなら仕事探せｗ
498:774号室の住人さん
15/10/11 18:55:05.90 cDRCtPNn.net
>>494
>>495
うわ、ほんとですか
もう少し待ってみます。
499:774号室の住人さん
15/10/11 19:25:57.29 Z3hiEGtf.net
審査が緩い保証会社だと緊急連絡先に確認電話来ないの？
不動産屋で聞いてみたら、緩い所でも無職だと確認電話来る場合もあるから
電話があるかはわからないと言われたんだけど。
500:774号室の住人さん
15/10/11 19:42:30.24 PItQ6Tln.net
無職で保証人なしの保障会社通すのは厳しい
501:774号室の住人さん
15/10/11 19:56:06.98 qNE0wTE6.net
もうこれだけ情報出てんだから、あとは自分で確かめなさいw
502:774号室の住人さん
15/10/11 21:40:51.10 l1BfoIQV.net
保証会社から電話あったときの印象は、なかなか気の強そうな女性だった
503:774号室の住人さん
15/10/11 21:56:34.82 jujp+y20.net
無職でも借りられるけど、更に確率を上げる方法がある。
それは引っ越し先の近くの会社で派遣登録すること。
それによって就職意欲と転居理由を明確に出来る。
実質的には派遣登録かつ派遣先未定は無職と変わらないが、
不動産屋の受けは単なる無職よりも数倍良い。
保証会社の審査にまわしてくれるかどうかが最初のハードルなので
ここを突破できる可能性がより高まる。
それに見落としがちなのが転居理由。
スペックの高い人間ほど軽視しがちな要素だが、スペックが十分なのに審査で
落ちる主要因が転居理由の不明瞭なこと。
引っ越し先の近くの会社で派遣登録すれば、明快に転居理由が説明できるので
オススメである。
504:774号室の住人さん
15/10/11 23:02:12.36 jujp+y20.net
提示する預金額は生活費の3カ月分で合格点。
余裕をもって6ヵ月分。1年分なら完璧。
それ以上は審査の当落に影響しない。
余りにも多くの預金額を提示するのは逆に不安である。
保証会社でリストラされた連中が顧客リストを名簿屋に売り、
それが犯罪組織にわたるリスクがあるから。
目的はあくまで審査の通過であり、資産自慢ではないのである。
せいぜい多くても日本人の預金額の中央値までが限度だろう。
505:774号室の住人さん
15/10/12 00:08:13.84 0eQljfTl.net
初期費用は生活費含め1年分くらいないと
家賃4万なら48万＋αで計算するってよ
506:774号室の住人さん
15/10/12 11:43:06.98 PKrMLz8/.net
投資家で株の売買で生計立ててるひとってマンションとか借りないのかな？
もし借りる場合はどうしてるんだろう？
507:774号室の住人さん
15/10/12 12:20:26.24 8apaaxAk.net
学生多い地域か建物だと無職でも保証人ちゃんといたら結構通りやすい気がする
508:774号室の住人さん
15/10/12 12:21:20.02 oy246ZQl.net
無職と同じく扱いだから、このスレの連中と同じやり方で借りてる
509:774号室の住人さん
15/10/12 12:44:02.50 oy246ZQl.net
学生歓迎とかいている物件はなんとなく敬遠したい
510:774号室の住人さん
15/10/12 15:42:18.06 aJH5lFZQ.net
仕事バリバリにしてた時7万とかでも10万↑でもうるさいところはうるさかった
だから物件は歩いて見回らないとダメだね
家賃3万↓で住民の質最高だったところあるし
無職の人とかも多かったらしいけど管理会社が静かに使わないと
大家と一緒に強制退去させるから静かな環境だった
511:774号室の住人さん
15/10/12 22:22:57.68 V35yPWYF.net
掛け布団が茶色に変色してるんだけど、変えたほうがいいのかな？何十年使ってる
512:774号室の住人さん
15/10/13 09:40:47.10 Pznczln+.net
まあ実際に不動産屋をいくつかまわってみるのがいいよ。
話すと大体そこが管理会社・大家寄りなのか、借主寄りなのかが分かる。
チェーン店は60点70点くらいの平均点が多い。
地場は30点から90点くらいと幅が広い。
513:774号室の住人さん
15/10/13 10:56:36.69 yd+eWtqL.net
>>511
匂いが落ち着いてよく眠れてるのかもしれん
判断は慎重に
514:774号室の住人さん
15/10/13 22:43:09.10 3UkJnX8E.net
審査通らない仕事してるから、チェーン店のほうが何でも話せて気楽。
地場業者でも無職と言えばいいんだろうけど、突っ込まれて答えられなかったら困るし。
515:774号室の住人さん
15/10/13 23:13:57.56 mMwTbh1m.net
>>511
お金あるなら変えたほうが、クリーニングが安ければね
516:774号室の住人さん
15/10/14 10:25:28.04 50FAxv02.net
いいこと教えてあげる
物件を管理してる業者かどうかわからないと思うんだけど
ハトのマークの宅建業者のポータルサイトで物件検索して出てきた物件は管理もしてる業者
聞いたことのない不動産会社がでてくるよ
517:774号室の住人さん
15/10/14 11:30:04.49 wVKIuj3T.net
自分の第１希望のマンションを先ず見つけてから、仲介業者を探せばいいのに。基本他社が広告に出してる物件は他の全ての仲介業者も紹介できます。
518:774号室の住人さん
15/10/14 12:12:38.85 wVKIuj3T.net
俺が物件探しから契約までいったときの流れ
1.住みたい街を選ぶ
2.駅から徒歩15分内のマンションを複数の不動産ポータルサイトで検索し目星をつける。
3.実際に歩いてマンションを見て周り、外観、環境、特に騒音の少ない(幹線道路や踏切、駐車場、店、学校、公園から離れている)かどうかチェックし、2つのマンションに絞った。
4.再度不動産ポータルサイトでどこの仲介業者が2つのマンションの広告を出しているか見る。
5.1つは2社、もう一つは3社の仲介業者が広告を出していた。その中にあった地元の業者に問い合わせして後日訪問。勿論広告を出していないもう一つの物件もそこで紹介可能。
6.2つのマンションの全空室を調べて貰い、全て内覧した。空室調査は訪問前にお願いした方が鍵の手配などの関係でいい。
7.分譲マンションは部屋一つ一つが大家と管理会社が違うのでどの部屋が緩い保証会社を使っているか調べて貰う。
8.偶々一番気に入った部屋の保証会社が緩かったのであっさり審査に通った。
この流れで探すと割とスムーズにいくよ
519:774号室の住人さん
15/10/14 14:22:16.98 IObl0ElT.net
長文うざい
520:774号室の住人さん
15/10/14 14:58:08.12 mwRdZbqv.net
情報は大歓迎
文句言ってるだけの奴のほうがウザい
521:774号室の住人さん
15/10/15 22:18:54.31 5cVtXj0j.net
お前のレスも不用
522:774号室の住人さん
15/10/15 23:12:16.33 7Z3K0X8s.net
30歳、無職だけど都内で部屋って借りられるかな？
いちお、貯金は500万くらいはある
親も今は年金暮らしだけど貯金はかなりある
部屋はあまり高望みしてない
5万程度であればって思ってる
523:774号室の住人さん
15/10/16 02:19:02.00 Mtlvdwaz.net
バイトだけど正社員てことにして申し込むわ。
保証人はなってくれる他人はいるんだけど、親族はいない。
世の中、正直者がバカを見る。家賃の延滞さえしなければいいや。
524:774号室の住人さん
15/10/16 04:09:13.28 3OUXD3EC.net
>>518
ここ「無職で賃貸マンション借りる方法」スレだから無職なんでしょ？
業者に面会した時点で素性を書かされるよね
そこで無職なのを告げたの？
どんなやり取りしたのか詳しく教えて
525:774号室の住人さん
15/10/16 09:24:30.84 0GxYBuMa.net
>>524
不動産屋には派遣会社に登録中で、来月から働こうと思うって言った。
まあ派遣登録したといっても、シフトが空いていたらいつでも働けるような日雇い派遣。
当然月給なんか分かんないから、適当に書いた。
そもそも2か月前に登録して、一度も働いたことなしｗ
こういうケースはスレ違いかな？
526:774号室の住人さん
15/10/16 10:24:46.55 MhawjM29.net
>>525
いや 全くありですよ
527:774号室の住人さん
15/10/16 13:15:11.80 qXF+1SYK.net
２ヶ月前に登録して一度もオファーないのかよ
528:774号室の住人さん
15/10/16 16:35:33.36 XE4b3Ijl.net
>>523
保証会社から会社に電話行く場合あるからバイトてちゃんと言った方がいい
嘘付くとブラックリスト入りして最悪借りれなくなるぜ
529:774号室の住人さん
15/10/16 17:48:11.84 EqRVGSTS.net
497は借りれなくて野垂れ死にそうだな
530:774号室の住人さん
15/10/16 21:11:14.93 Mtlvdwaz.net
そんなの、会社の人に口裏わせてもらうから大丈夫だよ。
そもそも雇用形態なんか聞かないし。
正直者がバカを見るんだよ。
531:774号室の住人さん
15/10/16 22:17:14.43 d+DBiFIe.net
>>515布団クリーニング綺麗になるかな？
532:774号室の住人さん
15/10/16 23:08:28.82 j9FduXRf.net
普通の人ってせいぜい家賃7万位で限界だと思うんだけど
それ以上出せる人って何なんだろう？20台とか30代ならそんな
もんでしょ。無理しても8万
金ある人って結構たくさんいるのかな？まぁ大企業とかあるにはあるしね
それに比べたら賃貸物件の数なんてね
例えば美容師とかだったら見た目は綺麗でも、金ないから住む場所に
金使うなんて到底無理だともう
533:774号室の住人さん
15/10/16 23:15:56.50 GYhOcYR8.net
支出次第じゃないかね？
趣味なし、酒タバコ無し、人付き合い余りなし、とかだったら使えるお金相当違ってくるよね
534:774号室の住人さん
15/10/17 00:53:34.24 cX31Klgq.net
中野で殺された劇団員ですら８万円代のマンションに住んでたから会社員で
家賃10万とか普通だろ
535:774号室の住人さん
15/10/17 07:55:36.36 rNGtId6w.net
高額家賃でも若い女なら夜職もしくは親の援助があるのかもと予想がつく
536:774号室の住人さん
15/10/17 22:20:31.38 rLzCAq2F.net
>>532ステータスだよ 渋谷とかに無理してすんでサラ金に借金してるアホ結構いる
537:774号室の住人さん
15/10/17 23:02:15.93 AbmFlhe/.net
正社員だと会社から住宅補助費が出るとこ多いからな
538:774号室の住人さん
15/10/17 23:11:12.56 x2xL0wlK.net
>>536
金借りてまで見栄はって、そんな奴いるのか？
539:774号室の住人さん
15/10/18 13:07:29.66 h10SsVRO.net
昼職の年収で審査されるんだから親の援助とか夜のバイトとか関係なくね？
バイトの劇団員というスペックで審査されたら８万の部屋借りるの難しくね？
540:774号室の住人さん
15/10/18 17:32:05.17 Oh0IXTDb.net
女性の方が優遇される部分もあるんじゃない？
良いとこって女性限定な事多いし
もちろん、親の収入があってのことだけど
541:774号室の住人さん
15/10/18 20:31:11.10 C71N62JH.net
>>539
保証人の親のスペック忘れてるだろ？
542:774号室の住人さん
15/10/18 22:56:37.49 U61Rvm2m.net
>>538いるから経済はなりたつのです
543:774号室の住人さん
15/10/22 17:38:23.35 6iImR3AA.net
保証会社の緩さ
日本賃貸、CASA>日本セーフティー>>>信販系>全保連>>>イントラスト、リクルートフォレントインシュア
こんなもんか
544:774号室の住人さん
15/10/22 22:29:01.69 Xuef/8gH.net
思うんだけど、うまく引っ越した人はこのスレを覗きもしないから、残ってるのは無職で現在引っ越し考えてる人ばっかりだよね
引っ越し先が決まらずに実家に帰ってしまったなら模索したくてこのスレに書き込むはずだけどそれも無い
つまり、無職でもいくらだって部屋はあるって事じゃないだろうか
545:774号室の住人さん
15/10/22 23:22:05.31 xX0kQOAd.net
あるよ
一昨年何件か不動産屋回ったけど
断られた所は一軒も無かったし
はんこ押す寸前までいってる
全部が全部おｋとは行かないけど、あるのは確実
買え買えとか言ってる奴は、無職だって言いだせない奴か
在庫を抱えた業者のどっちか
546:774号室の住人さん
15/10/23 04:17:03.65 hBuv+Psy.net
貯金あるならURで都市部郊外で安い物件探せば初期費用も安く住む
仕事探しに少し金が掛かるが
無職でも何も問題ないし保証人の事を考えずに住むのはありがたい
俺は親に仕事辞めて引っ越さないといけないことも隠してるから
547:774号室の住人さん
15/10/24 17:55:55.93 RNsJ1QYn.net
無職だけどオートロック付いてて周辺環境もそれなりの部屋借りれたよ
不動産屋は三軒行って物件自体は十件目くらい。
ただ管理会社とオーナーの対応がすごい適当でトラブル発生時が今から怖い
548:774号室の住人さん
15/10/24 18:03:02.74 8/Yu3mDa.net
>>547
隣人トラブルとかやばそうだな
そういうとこなんじゃねーの、借りれたとこ
549:774号室の住人さん
15/10/24 22:09:39.24 KVUciBvF.net
無職が借りられるんだからそんぐらいの住民層ばかりなのはわかるだろ･･･
550:774号室の住人さん
15/10/24 22:34:29.83 75c697dd.net
無職が借りるアパートだもんな。
住めるだけありがたいと思ってさっさとその拠点から職探しせんとね。
働き出したら、金貯めて立派なところに転居すればいいし。
551:774号室の住人さん
15/10/24 23:16:35.08 /EqOclHH.net
カネがあるなら家賃２年分を更新まで先払いします。って交渉してみたらどうかな。
無職で投資家とかどうしてんだろ。
552:774号室の住人さん
15/10/25 15:00:21.98 zzJv6vC8.net
家賃6万のRCのワンルームを借りられた
保証人は親だけど、支払い能力ない
それを伝えても大家さんがOKだって
保証会社は使ってない
553:774号室の住人さん
15/10/25 18:47:56.01 F/ONZ9bY.net
>>550うむ
554:774号室の住人さん
15/10/25 23:50:16.83 03cCLyLQ.net
>>551
さりげなく聞いたら、やんわり断られた
555:774号室の住人さん
15/10/28 07:53:48.73 euoAWkqX.net
>>543
一番右のとこでバイトで年収50万ですっつってだめもと申請したら通ったぞｗ
賃貸会社の人もこれじゃ多分無理ですよって言ってたけど、運がよかったのかね。今も住んでる
556:774号室の住人さん
15/10/28 10:24:02.66 flY/nBCi.net
>>555
よかったじゃん
不動産屋（仲介）で”リクルートインシュアは審査厳しめ”って言ってたから、自分は緩い審査の所に申し込んだ
557:774号室の住人さん
15/10/28 12:51:05.34 QEKbwYz6.net
他はもっと緩いからな
無職保証人なし緊急連絡先に確認なしでも通るくらいにw
558:774号室の住人さん
15/10/28 12:52:32.79 QEKbwYz6.net
>>555
でも保証人要求されなかった？
559:774号室の住人さん
15/10/28 17:38:20.77 S5J8Saax.net
LEOパレスは自社でやってるのかな？保証会社
560:774号室の住人さん
15/10/28 17:50:19.88 UBzSa5nX.net
レオパレスは壁が薄いって噂だし
駐車場が馬鹿高い
561:774号室の住人さん
15/10/28 20:37:24.86 jSnoqSjh.net
何となく
これから無職とか関係なくかつての敷金礼金の様に保証会社に登録必須になりそうだよな
562:774号室の住人さん
15/10/28 22:48:18.44 AbDP7BpB.net
おまいら無職でどうやって生活してるの？
563:774号室の住人さん
15/10/28 23:00:41.51 9FsarrTk.net
アナルの時間貸し
564:774号室の住人さん
15/10/29 00:37:00.62 ifC6Qlnd.net
自分女だけど、女の方が無職でも借りやすい気がする
565:774号室の住人さん
15/10/29 05:31:22.68 2oTGn8gT.net
何故無職の審査が通りにくいと言われるか
１ 家賃滞納の可能性
２ 行き詰って部屋での自殺の可能性
３ 事件の犯人になる可能性（部屋が報道されてしまう）
どれも確率的には男性の方が高いからな
566:774号室の住人さん
15/10/29 09:49:52.13 22HrQ9Ed.net
滞納率は男女どっちが多いのかね
まあ滞納したときに説得させやすいのは女性の方だろうな
567:774号室の住人さん
15/10/29 11:51:28.65 Ym5neA5O.net
>>565
そういうこともあるだろうけど
昼間から家にいて不審者がられるとか、ゴミをきちんと出さないとか、騒音を出すとか
迷惑をかける人間の可能性が高いって思われてるっぽい
不動産屋と話したらそんな感じ
大家としたら自分の大切な財産だから、変な人間に貸すのは嫌らしい
568:774号室の住人さん
15/10/29 19:08:36.45 P5HkzF6v.net
俺は形だけの保証人に親父がなったら普通に借りられたよ
年金暮らしで支払い能力なんかないのに
569:774号室の住人さん
15/10/29 21:02:15.32 8ZfRS8M2.net
若い女と若い男だと、生活費くらいの額なら
覚悟さえすれば、若い女のが簡単に稼げるだろうし
まぁ、女が男をレイプするのはあまり聞かないけど
男が女をレイプするのは事件として聞くしな
570:774号室の住人さん
15/10/30 14:32:52.92 LrHHrH4g.net
>>569
でも、水商売の女性も敬遠されがちですぜ
571:774号室の住人さん
15/10/31 18:28:49.59 e3aFGXGC.net
過去に住んだマンション１棟に１人か２人は滞納者がいて全員男だった
なんで男ばっかなんだろうね
572:774号室の住人さん
15/10/31 22:51:29.63 yN1sOO3p.net
寒いのが苦手で暖かいとこに引っ越したいなぁ
573:774号室の住人さん
15/10/31 22:52:09.56 yN1sOO3p.net
ホームレス、自殺みんな男ばっかりっすよ
574:774号室の住人さん
15/11/02 15:28:14.79 K9EZvY6W.net
貯金０だけど身内にアリバイ作ってもらって保証会社通過、先週無事借りれたわ
糞の役にも立たねぇ高○プギャーwwwwww無職ですけどお借りしちゃいますねぇ？wwwwwwww
薔薇色のナマポ生活突入やでぇwwwwwwwwwwww
575:774号室の住人さん
15/11/02 15:45:11.35 vhSYsN7r.net
>>574
ん？
わざわざ工作して、だから君は生活保護なんだろうな
生活保護はある意味大家からしたら優良借主だよ
君が働き始めない限りもらえる事が保障されてる立派な収入だからね
何だったらアルバイトよりも審査通りやすい
576:774号室の住人さん
15/11/02 19:09:45.57 4XggKcFA.net
黙れや
577:774号室の住人さん
15/11/02 20:54:21.94 cu6nUZzR.net
女は寄生するなりテキトーに生きてても楽勝
どんなブスでもババアでもコミュ症でも
水商売系やらなんやらあるからね
女は堕ちるとこまで堕ちても生きる道はある
男はあるところで道を閉ざされる
しかし、国に頼れば国が助けてくれる
生き恥を晒し社会からつまはじきされる覚悟と引き換えに
そこまでして生にしがみつくことに自己中になれる男は犯罪者予備軍しかいない
578:774号室の住人さん
15/11/02 22:25:14.70 4XggKcFA.net
この時期になると柱や押し入れにあるバッグやらに白い数ミリの変な虫？がつく。
息をふきかけたりするとぞろぞろ動きだす
これはダニ？
579:774号室の住人さん
15/11/02 22:28:18.70 Xus86ke+.net
ナマポは問題起こしやすい底辺多いから嫌がる大家も多いって聞いた
580:774号室の住人さん
15/11/03 02:55:23.14 IQ/7CiZb.net
借り手がつかなく余裕なかったり金さえ入ればって大家は生保でもいいから入れたいやろね
581:774号室の住人さん
15/11/03 12:27:00.10 HyWBwsGS.net
今は空室率高いしな
それに生活保護への家賃補助は結構高いから住める部屋多いよ
2万3万の風呂なしみたいな部屋じゃなくてそこそこいい給料のアルバイトが住めるくらいのとこには住める
582:774号室の住人さん
15/11/03 22:11:09.82 p1iETnlq.net
無職をいれる賃貸も同じ ロクでもない
583:774号室の住人さん
15/11/12 11:40:14.73 dvg/qfjy.net
街の不動産屋だと人情味があるから無職フリーターでも貸してくれるって言う意見と、
街の不動産屋だと考えが古いから無職フリーターには貸さないっていう意見があるけど、
どっちが正しいのよ
584:774号室の住人さん
15/11/12 12:10:24.40 3/RUOjNf.net
少なくとも街の不動産屋は管理会社に顔がきく。
無職への対応はその不動産屋の方針次第だろうけど、審査の厳しい人間全員弾いてたら商売はなりたたないよ。
585:774号室の住人さん
15/11/14 09:35:39.89 +mk0ZQ34.net
バイトに採用されたばかりで
まだ1分たりとも働いていない段階なんですが
この段階じゃやっぱり無職と同じ扱いかな？
586:774号室の住人さん
15/11/14 10:21:36.15 9Ie4EqHy.net
>>585
基本的には在籍してるかの電話確認だけだから月給をやたら高く言わなければ大丈夫
というか素直に受かったばっかりなのを伝えた方が良いかも
その辺の細かい所は良い仲介会社さんなら上手い事してくれるよ
587:774号室の住人さん
15/11/14 10:27:06.21 9dBWerDJ.net
>>585
いくつか街の不動産屋に当たれば、まともなとこなら対応してくれるはず。
月給がどれくらいなのかだけは正直に伝えよう。
588:774号室の住人さん
15/11/14 15:30:43.65 +mk0ZQ34.net
おふたりとも
どうもありがとう
589:774号室の住人さん
15/11/14 15:45:16.68 zTzR1TvJ.net
>>588
追加でいいこと教えておくと、
「なんちゃら県知事 (1)00000号」って、
不動産屋さんの表示があるじゃない？
この( )の数字が大きいほど、
問題を起こさず長年やってきてる不動産屋さんだから参考にするといい。
590:774号室の住人さん
15/11/15 21:58:12.45 vs6/mq0C.net
スマイスターってところ気になるので今週行ってみようと思う。
ただ563のいう()の中の数字が１だったんだよな...
591:774号室の住人さん
15/11/23 23:27:49.61 yT4aqkH9.net
>>585
亀だが俺もバイトで借りれた
家賃34000
オープニングスタッフで1分も働いてないが契約書とかはもらってたからソレらを提出したらあっさり
在籍確認の電話も無かったな
保証人は定年後の嘱託で働いてる父親のみでOKだった
592:774号室の住人さん
15/11/24 01:50:02.52 cTHnjq5T.net
>>591
人柄から信用されて借りれたんだろうね。
あなたはきっといい人だと思う。
いい人にはいいことがあるといいね。
アルバイト頑張ってね。
こっちも無職で借りて、やっと半年仕事探しして正社員の仕事を決められた。
親身になってくれた不動産屋に菓子折り持って挨拶してこようと思う。
593:774号室の住人さん
15/11/26 23:41:22.39 xbmjlAYK.net
正社員、たいしたもんだ
594:774号室の住人さん
15/11/27 06:51:10.51 8ZxsU1bQ.net
>>592
都心？
595:774号室の住人さん
15/11/27 08:04:35.52 76Fu2tlo.net
無職じゃないんだけどバイト手取り１２万で４万５０００円の部屋ってキツイかね？
まあ大家によるとしか言えないだろうけども
食費とか交際費とかそんなにかからないから余裕で生活できる（むしろ３万くらい余る）んだが、
大家にそういう主張は効くもんだろうか
596:774号室の住人さん
15/11/27 08:21:10.25 8ZxsU1bQ.net
>>595
普通だよ
月給半分近くが家賃の人もいる
597:774号室の住人さん
15/11/27 18:29:53.93 3iYCQ765.net
>>595
余程変なことしてない
後はバイト先との距離だな
バイト先との距離が遠いなら運悪いと断られる場合がある
なんでここ選んだのか聞かれてね