14/10/01 14:29:22.75 VSxQkKyp.net
部屋を抑えるため、一時金という名で入金したことがある
結局ほかの部屋に決めたので金は返却された
しかし民法上の手付金となると話は別
やっぱこの部屋やめますとなった時も手付金は帰ってこない
悪質な業者はこの民法上の手付制度を悪用するので注意
とりあえず手付金入れて部屋押さえておけば安心ですよなどとそそのかしてね
528:774号室の住人さん
14/10/01 14:45:17.88 VSxQkKyp.net
ちなみに別スレでも名前の挙がったことのあるこの業者です
東京で部屋探しする人は注意
同業者から見てもタチの悪い不動産野郎を晒すスレ
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
165 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2013/10/19(土) 23:57:58.59 ID:???
東中野スカイプランニング
紹介した物件が気に入らないと露骨に高圧的な態度になり物に当たる
内見に行く時の運転は幅寄せスピード違反と危険運転のオンパレード
客乗せててこれはありえない
529:774号室の住人さん
14/10/01 19:52:36.53 ZlI2qEc5.net
>>518の言うように解約手付と定められてるのなら帰っては来ないけど曖昧なままだと要注意
530:774号室の住人さん
14/10/01 22:29:44.44 90s9FJ6+.net
ゼロゼロ物件ってやめた方がいいんだろうか
気になってる所があるんだけど敷礼仲介無料って何かウラがありそうで怖い
531:774号室の住人さん
14/10/02 00:08:11.74 uKM4OPcW.net
家賃の安い定期借家もなんか怪しいなｗ
532:774号室の住人さん
14/10/02 00:35:25.46 o52PniV/.net
>>521
先払いと後払いと分割払いの違い
533:774号室の住人さん
14/10/02 12:04:21.06 jvuIIaH3.net
家賃安くて他がかなり高いってパターンとかあるとこはあるんかな
534:774号室の住人さん
14/10/02 13:39:27.77 qYriJ9O6.net
>>524
たまーに同じ建物同じ間取り同じ広さでも敷礼有りのと敷礼0で家賃が2000円高いのがあるよ
同じ部屋でも仲介業者によっては敷礼・家賃が異なるのを前に見たことある
535:774号室の住人さん
14/10/02 14:04:37.17 Ffh+WGyT.net
それって業者が礼金かすめ取ってるってことだよね
536:774号室の住人さん
14/10/02 14:04:58.97 eEK2upF1.net
同じ物件で、
家賃44000敷0礼2
家賃50000敷0礼0 を見たことある
537:774号室の住人さん
14/10/02 14:06:31.92 eEK2upF1.net
家賃50000で安いと思ったら、
礼金18万だったことも
538:774号室の住人さん
14/10/02 16:03:24.14 qYriJ9O6.net
>>527-528
あるある
そんなのばっかりだから基本的には元付に直接行くようにした
539:774号室の住人さん
14/10/02 17:49:56.80 sunwFEyD.net
ウチは敷金礼金0だよ
前も同じ不動産でそうだった
退去の時はその前の月に支払った一月分の家賃を日割りにしてそこから掃除代だけ引かれて返却されてきたよ
返ってこないどころかいくらか請求されると思っていたのでラッキーだったと思っている
540:774号室の住人さん
14/10/02 20:26:35.66 EG1RV9ST.net
しかし礼金て何なんだろうね
住んでやってこれから毎月家賃も収めさせるのにまだ前金がいるんかね
礼金なんて慣行はヤクザの上納金と変わらないよな
礼金払ったところで大家が献身的に物件対応してくれるわけでもないんだよね
今の物件は敷金2礼金0だから無駄銭が無くて助かる
541:774号室の住人さん
14/10/03 03:52:04.81 4UMndNw1.net
人気無い物件だと礼金無いから、人気がある内はぼったくろうって感じだろ
542:774号室の住人さん
14/10/03 09:29:05.81 8jXfWiEE.net
礼金は家主の臨時ボーナスだろう。
「家賃 5万、礼金 1ヶ月」と「家賃 5.2万、礼金なし」のどちらを選ぶかは、
借主が 2年以上住むかどうかで考えれば良いだけ。2千円 x 24ヶ月 = 4.8万円。>>525はそんなパターン。
人気がある内はぼったくろうってのは、まぁ当たり前だね。
543:774号室の住人さん
14/10/03 13:20:59.66 wQssaj9q.net
家主さんにもよるけど、礼金は結構設備に反映されてるって不動産屋さんが言ってたよ。
礼金をきっちり取る物件は水周りなどの取替えとかできれいにされてることが多いって。
544:774号室の住人さん
14/10/03 13:52:21.56 LFg8jxvz.net
礼金は日本の文化がうんぬんって聞いたが
まあチップみたいなもんだよな
545:774号室の住人さん
14/10/03 22:21:21.51 mma1YX8N.net
10年位前までは余程酷い物件でもない限り
敷金２礼金２が普通だったからな
今は引っ越しやすくなったよ
546:774号室の住人さん
14/10/04 00:38:06.51 U+X0zTQ4.net
アパート、マンション、余りまくりだからな
>>534 の話みたいに、礼金を施設の付加価値を高める方に使わないとジリ貧だろね
547:774号室の住人さん
14/10/04 18:24:43.01 hWBcVWPn.net
余りまくってるわりに、
家賃は安くなってる気がしないんだよなあ
548:774号室の住人さん
14/10/04 19:06:52.47 lFKXWWqb.net
最近はトイレが別になったり洗面台が別になったりで
一部屋当たりの面積がどんどん大きくなってるからな
549:774号室の住人さん
14/10/04 19:37:17.57 VLlfLRNl.net
今度引っ越すんでこのスレ見てたけど安いところは近所付き合いに難ありそうだね
550:774号室の住人さん
14/10/04 20:36:00.68 n1ijFpt+.net
>>540
近所付き合いって普通無いと思うが、住人の質って意味かな？
安いと生活保護とか外国人とかうるさい大学生とかが入る確率高いしな
551:774号室の住人さん
14/10/04 21:51:28.30 /jkKUXcA.net
>>541
その住人の質って意味です
田舎育ちなんで近所付き合いは普通なんだけど次も都会の方じゃないんで挨拶くらいはしっかりやっとくつもりだけど
その土地の平均的なアパート借りるのが無難みたいだね
552:774号室の住人さん
14/10/04 22:47:16.07 FQf4xx9y.net
金はねえし、ボロアパートにしか引っ越せない…(´・ω・`)
553:774号室の住人さん
14/10/04 23:21:26.09 EXZM2Un6.net
>>534
今のところも見に行った時は古かった給湯器も入る時は新品に変わってた
554:774号室の住人さん
14/10/05 06:16:23.54 o0+AMI6C.net
気に入ったところ見つけたんだけど1Fしか空いてない
迷うわあ
555:774号室の住人さん
14/10/05 08:39:06.43 d43ba1Hm.net
このスレに、バランス釜の物件に住んでる人はおるかー！
556:774号室の住人さん
14/10/05 08:42:27.67 81bfIydn.net
それだけは避けてまーす！
557:774号室の住人さん
14/10/05 10:36:39.24 HdyrPqnm.net
国土交通省はさ、電子納品とかCIMとかに取り組んでる余裕があんなら、
1Kアパート�
558:ﾌ標準化に取り組めよ。 ・玄関は廊下もしくはキッチンに接続するものとする。リビングに接続してはならない。 ・キッチン流し台の下にミニ冷蔵庫およびミニ洗濯機を設置してはならない。 ・キッチンの加熱はガスコンロまたはIHとし、電熱式のヒータの使用はこれを禁ずる。 ・冷蔵庫設置スペースはキッチンに確保する。 ・洗濯機置き場は廊下もしくは脱衣所に設置する。室外に設置してはならない。 ・トイレ及び風呂は廊下に接続し、リビングに接続してはならない。 ・トイレは洋式とする。 ・風呂は容易に清掃できない箇所のないよう、ユニットバスとする。 ・風呂の給湯は室外に設けたガス湯沸装置により給湯するものとする。バランス釜の使用は禁止する。 ・風呂の蛇口は壁面に取付けるものとし、洗面台に取付けてはならない。 ・リビングはフローリングとする。カーペットの敷設はこれを禁止する。 ・床面から天井までの高さは2.5m以下とし、ロフトは設けてはならない。 ・エアコンは販売開始から10年以上経過したものは家主の負担にて交換する。 ・窓面は掃出窓とする。 最低でもこんな感じか。1項目でも違反したら即取壊しな。
559:774号室の住人さん
14/10/05 11:16:03.02 87Rg0GfU.net
やっすいマンションは入口に良く中国語の張り紙がしてあるな
中国語に限らず外国語での注意書きがあるアパートはその時点で選択肢から外す
あいつら大声で電話したり大音量で音楽かけたりしやがるからな
560:774号室の住人さん
14/10/05 11:32:36.30 bZg1FyLs.net
国土交通省の職員向け官舎はしっかりと防音対策してありますから
それもゼイキンで
だから民間零細にお勤めの下僕共はせいぜい耳栓でもつけて安普請でお過ごしください
561:774号室の住人さん
14/10/05 12:39:04.55 9iVgAdG3.net
>>548
国交省が規制するメリットがないよ。君が挙げたすべての項目に対し、国交省のメリットを述べよ
562:774号室の住人さん
14/10/05 13:07:30.36 81bfIydn.net
>>548
結婚しろよw
563:774号室の住人さん
14/10/05 22:06:09.37 OIhzf729.net
>>550
官舎に入れる奴は運の良かったごく一部の人間だけで公務員も大半は普通の賃貸に住んでるぞ
564:774号室の住人さん
14/10/06 21:01:05.48 dEegBLtp.net
>>549
外国人は平気でそこらにゴミポイ捨てするからな～
避けたほうが無難だわな
565:774号室の住人さん
14/10/08 05:18:26.54 yiIRSR9I.net
家ごときに金そんなかけたくないなぁ
家賃３万ちょいで飯に金かけたい
基本スーパーの弁当と割引のメンチカツやチーズチキンカツや割引サラダだけど週３くらいで寿司やとんかつ食ったりしたいな
吉野家で牛丼やカレーも食いにいきたいし
住民の質っていうけど地方なら空き部屋ばっかりだろ
566:774号室の住人さん
14/10/08 09:49:01.59 uci0989a.net
ある程度の家賃でも、スーバーの弁当や吉野家くらいなら毎日食べれるだろ
567:774号室の住人さん
14/10/08 10:00:09.84 vwrHkNbB.net
>>555
働け
568:774号室の住人さん
14/10/08 14:00:56.86 sKYW5Y7v.net
>>548 収納は一間幅以上とする。
バルコニーは必須。
独立洗面所があること
玄関の奥行きは半間以上あること
キッチンに食器棚のスペースがあること
室内物干しを設ける
専用ゴミ捨て場があること
防音機能を取り入れること
を追加して。
569:774号室の住人さん
14/10/08 18:31:51.29 xlYmbNo2.net
レオパは大失敗
変な奴は必ずいるし
代表作→土方と糞カスチンピラ
570:774号室の住人さん
14/10/08 20:16:08.09 zI1fKzpa.net
ボロい木造の１ＤＫか２ＤＫの家賃安いのでいいのに、どんどん建て直されて見た目いいけど安普請な軽量鉄骨とか家賃のお高い鉄筋コンクリの賃貸に変わってしまう。
571:774号室の住人さん
14/10/08 21:21:20.29 0j0ikkha.net
>>560
貧乏人には木造の和室、バランス釜で丁度いいんだよな。
建て替えが進むと世知辛くなるねえ。
572:774号室の住人さん
14/10/08 23:23:02.74 cIXjGStm.net
幹線道路沿いはやめたほうがいい？
しかもベランダが道路側で窓も防音ではなく普通の窓
立地と間取りと内装が理想的なので週末内見する予定なんだけどアドバイス求む
道路は片道二車線渋滞はなし
部屋は12階です
573:774号室の住人さん
14/10/09 00:55:39.21 uQ2IlTA2.net
>>562
同じような環境で11階建ての8階に住んでます
見晴らしが良いのであえて道路側の部屋に決めました
交通量が多いので就寝時など自室が静かになるとそれなりに
外の音が聞こえます
洗濯物は浴室乾燥です
574:774号室の住人さん
14/10/09 01:22:51.08 O1A/XpC7.net
12階なら問題なし
575:774号室の住人さん
14/10/09 07:13:32.08 r73DfE97.net
>>562
内覧してよーく音聞いたほうがいい
うち、前に住んでた時は幹線道路片側一車線
しかし車が通るたびに部屋が揺れた
干してあるコップがカチカチ音立ててた
慣れるというが毎日の事だ
576:774号室の住人さん
14/10/09 07:52:02.18 2mhWUikW.net
すぐに慣れる
577:774号室の住人さん
14/10/09 08:11:26.92 twtUZZbP.net
床鳴りがひどいけどやちん引き下げしてくれんかな？
578:774号室の住人さん
14/10/09 20:15:49.31 1E2aNFRj.net
>>566
家の前に信号がある、なしで全然違う。
前住んでいたアパートは、幹線道路に面し、さらに家の前に信号があったので、
信号待ちのバイクの音がうるさくてたまらなかった。信号が青になるまで、その
うるささが続くのは耐えがたいよ。
信号機がなく、単に車が通り過ぎるだけなら、音にもなれると思う。
579:774号室の住人さん
14/10/09 21:43:35.95 6VUdIX9d.net
観戦道路沿いのベランダに洗濯物干す時、排気ガスの影響何階からあるんだろ
580:774号室の住人さん
14/10/09 22:24:58.99 vpGwdMaY.net
3階建ての一応SRC表記の物件だけど上下階の足音とかうるさい…
やっぱり直感を信じるべきだった
581:774号室の住人さん
14/10/09 22:31:47.19 3tUiMULM.net
昔幹線道路沿いのビルで働いてたけど
ダンプとかが通るとブラウン管の表示が乱れたり
混線してスピーカーから変な声が聞こえてきたり
色んな事が起きてたなｗ
582:550
14/10/09 22:34:59.02 5iTXIRgm.net
色々な意見を参考にします
内見する日が台風で雨だと外の音が把握できないので予定変えるかもしれないけど
目の前に信号はないけれど救急車や改造バイクの音は防げないだろうなぁ
583:774号室の住人さん
14/10/09 22:41:58.69 F3YgL3P7.net
>>569
片側3車線に面する5階住みだけどベランダはススみたいなので真っ黒だ
それを見て嫌になったから外に干したことない…
584:774号室の住人さん
14/10/09 23:26:43.64 6VUdIX9d.net
>>573
ありがと。5階でもダメなんか…
585:774号室の住人さん
14/10/10 00:07:15.53 74UtWU3w.net
そういうところに住んでると窒素酸化物とかが肺に溜まるスピードが
他の人の何倍も早いからな
肺がんとかの呼吸器系疾患にかかるリスクが跳ね上がる
586:774号室の住人さん
14/10/10 01:53:08.08 BAYgaiPw.net
むしろ、車好きが高じて改造車に乗ってる身としては、住んでる人に申し訳なさはある。
車検OK、合法な音量のうちではあるんだけど、やっぱ普通よりはやかましいだろうから。
なるべくアイドリングは手短にしてるし、吹かさずそーっと出入りしてるんでカンニンください(´・ω・`)
587:774号室の住人さん
14/10/10 09:22:31.15 jJWU4GQq.net
>>576
俺はノーマルに戻したよ。
588:774号室の住人さん
14/10/10 10:15:06.18 QVV7GAhD.net
>>576
しねよ糞虫
589:774号室の住人さん
14/10/10 11:36:58.65 JBLkCpQI.net
一階が飲食店って地雷？
ちなみに物件は三階
590:774号室の住人さん
14/10/10 12:16:57.34 78hHIj0N.net
Gと夜間のうるささがネックだな
591:774号室の住人さん
14/10/10 12:54:57.69 zKqRAGhk.net
話し声とか、向いの建物に反射して上まで上がってくることも多い。窓からの騒音。
592:774号室の住人さん
14/10/10 13:25:30.27 cor1IToe.net
飲食店や町工場のそばってのを自分は避けてるな
昔に町工場の横に住んでた事があるが一日中カンカンうるさくて
ノイローゼになりそうになったわ
593:774号室の住人さん
14/10/10 16:15:08.44 S/jGlhpN.net
>>582
働け
594:774号室の住人さん
14/10/10 17:49:58.04 HWzTVbea.net
二階だけど一階が会社の事務所とかだと、平日夜と土日は人いないと同じだし楽
595:774号室の住人さん
14/10/10 23:55:58.83 skclg5nQ.net
>>583
工場で働いてるんで夜勤のとき昼寝れないのよ
596:774号室の住人さん
14/10/10 23:57:21.53 FBdMFrY4.net
夜勤は金儲かるけど生活リズム作るの大変そうだよな
597:774号室の住人さん
14/10/11 11:46:24.15 KnNIPteJ.net
>>582
条件だけ見ると相場より1万程安く、かなりの優良物件だったんだが
・交通量多めの道路が近い
・運送会社の隣で大型トラックがたくさん止まってる
・町工場が隣
だった。
迷ってるうちに取られたが、
入ったら後悔したのか、それとも特にストレスなく過ごせたのか…
598:774号室の住人さん
14/10/11 13:06:01.93 wqvlnUa8.net
>>587
昼夜を問わずうるさいだろうから相場より安い優良物件だったんじゃないのか？
599:774号室の住人さん
14/10/11 13:23:39.30 oT0NzvuD.net
周辺の環境が悪い物件ほど割安だからな
それでも回転寿司状態
600:774号室の住人さん
14/10/11 14:01:30.82 KnNIPteJ.net
>>588>>589
内見してみて、窓締めれば問題ない感じだったんだよね
不動産屋が言うには、駅が遠めだから安いと
築浅で広くて設備良くて、迷ってたんだけど
空いてた二部屋が瞬く間に埋まって、ちょっと後悔したわ
賭けに出るのもよかったかもなあ
601:774号室の住人さん
14/10/11 14:22:12.81 +giqQRus.net
業者が把握してて比較的うるさくない時間帯に内見させたとも考えられるからな
602:774号室の住人さん
14/10/11 14:26:17.55 wqvlnUa8.net
不動産屋の言うことなんか信じるなよ
何か物を売る時にわざわざ商品の価値を下げるようなことは言わないだろ？
603:774号室の住人さん
14/10/11 16:17:38.16 1jXO+VCP.net
>>590
1度は我慢できる程度でも、それが３回５回となると
イライラするから問題になる
604:774号室の住人さん
14/10/11 16:27:09.96 CrPXFb/V.net
今の騒音地獄から抜け出したいと新たな物件を契約
色々調べて静かに暮らせそうなところにしたのになんと同じ時期に隣部屋に土方が入居してくることが判明
それも独りではなく複数っぽいんだよな
聞いた瞬間身体の力が抜けた
何なんだよ結局どこまでも騒音地獄から抜けられない運命なのかよ
はぁ…ついてないなぁ…
605:774号室の住人さん
14/10/11 16:32:06.39 Oi5ZLOAT.net
不動産屋が勧めてきたらそれは不人気物件だよ
いい物件はだまってても売れる
606:774号室の住人さん
14/10/11 18:58:51.34 63Npv6Fb.net
メインの幹線ではないが二車線道路沿いを考えてる。渋滞起きるほどの場所ではないけどヤバイかな？
ちなみに2階で、一階が会社事務所で両隣なし三階に居住者あり
607:774号室の住人さん
14/10/11 19:09:35.34 VVLWNqhf.net
安めの戸建賃貸すればいいと思うけど
このスレではあまり見ないな
608:774号室の住人さん
14/10/11 19:32:35.37 wqvlnUa8.net
>>596
渋滞しなくてもうるさいよ
昼間は多数の往来で、夜はDQNの爆音とトラックの音が…
あと洗濯物は外に干せない
いい所は幹線道路沿いだから防犯面はややマシってとこか
609:774号室の住人さん
14/10/11 20:09:48.07 Xcss1nXE.net
>>590
行かんで正解だったと思うよトラックのドアの開け閉めの重低音は
窓ガラスじゃ防げないからな。二重ガラスとかで対応してるならわかるが
610:774号室の住人さん
14/10/11 20:29:58.38 63Npv6Fb.net
>>598
そっかぁ。ありがと。
深夜トラックあったらヤバイね
611:774号室の住人さん
14/10/12 09:55:47.13 +oO7NDD+.net
交通騒音よりとなりのオッサンのいびきの方がたえられんわ
612:774号室の住人さん
14/10/12 10:22:54.98 3sHJ+QQ3.net
土砂災害とか浸水被害が起きそうなとこって住みたくないなあ…。
613:774号室の住人さん
14/10/12 12:24:58.87 iEMeVyhY.net
隣の音が嫌なやつは鉄筋コンクリートのマンションにするしかない
軽量鉄骨やALCの物件は家賃安いが隣近所の物音に悩まされることになる
614:774号室の住人さん
14/10/12 16:12:52.84 05bTeEVZ.net
鉄筋の分譲賃貸な
それでも音を完全に防ぐことは当然不可能だけど
鉄筋でも賃貸用に建ててるやつは壁が薄かったりして騙される
615:774号室の住人さん
14/10/12 16:25:23.88 3uUrXEdF.net
>>602
この間の台風18号で床上まで来て引越し作業中だわw
一階はヤバイ。特に周りの戸建てと比べてFL低い場合はやめた方がいい
616:774号室の住人さん
14/10/12 16:38:52.00 JxiyNnFt.net
今度くる台風凄いんだろ？
一階だから怖い
東京さん頼みますよ
文明の力で俺の一階を護ってください
617:774号室の住人さん
14/10/12 17:00:33.96 VHNJl8xJ.net
ちゃんとニュース見ろよな
もう950hpaまで落ちて消えかかってるよ
618:774号室の住人さん
14/10/12 17:31:01.95 3sHJ+QQ3.net
>>605
御愁傷様(´・ω・`)
やっぱり浸水すると引っ越しになっちゃうんだ…。
できれば高台に住みたいね。1階は避けた方がいいのか。
619:774号室の住人さん
14/10/12 17:32:28.88 xmkOLASB.net
鉄筋コンクリートでも70年代までに建てられた物件までだな
家賃数十万クラスは知らないけど
620:774号室の住人さん
14/10/12 17:48:33.12 sqskE3aw.net
ねーよ
新耐震基準以降バブル絶頂前までのRC
621:774号室の住人さん
14/10/12 19:15:21.39 3uUrXEdF.net
>>608
引越しが必須ではないけどまた住むとしても、一回全ての荷物出して床と壁はがして乾燥させて張り替えてから、って言われて
まぁそれなら引っ越すかって感じですよ
二つ隣の部屋は既に空になってた。
てか今年の４月に新築のRC四階だて。半年で浸水ってありかよ。禿げるわ
622:774号室の住人さん
14/10/12 21:16:45.52 dEEiDQaV.net
６万で１０年落ち２ＬＤＫ住めるなんて田舎はいいね！
しかも駐車場２台込み
623:774号室の住人さん
14/10/12 21:43:51.20 iEMeVyhY.net
田舎は給料も安いからしゃーない
624:774号室の住人さん
14/10/13 11:28:31.00 GFGfyXxH.net
田舎に住んでる奴羨ましいわ
6万で2ldkとか
本社が東京だとそんなとこ住めないわ
625:774号室の住人さん
14/10/13 11:41:47.89 k6MzRi1i.net
2DKで6万とかどんな田舎だよ
うちも結構選んだけど築10年RC造1K最上階角部屋で駐車場1台込の6万だぞ
626:774号室の住人さん
14/10/13 13:56:30.22 WV4acJMw.net
北関東レベルなら2DK6万は普通
家は新築1LDKで59000+駐車場3000だわ
627:774号室の住人さん
14/10/13 18:33:32.96 Ya/e14Nb.net
東京勤務でも埼玉の大宮以北から通えばそのくらいいけるだろ
628:774号室の住人さん
14/10/13 19:15:43.44 lN4j+ZfW.net
どの辺がおすすめなんでしょうか？
629:774号室の住人さん
14/10/13 19:24:41.16 Ya/e14Nb.net
指扇とか西大宮、上尾、蓮田あたりは都内まで一本で安いよ
通勤ラッシュが地獄だけど
630:774号室の住人さん
14/10/13 19:34:56.93 SfQi3SuI.net
1階に飲食店が入ってるとこって
ゴキブリ出まくるってホントなのかい？
1階にトンカツ屋が入ってるマンションはやめといたほうがいいかな
631:774号室の住人さん
14/10/13 19:42:34.04 2OPWRxuf.net
油くさそう
632:774号室の住人さん
14/10/13 20:01:45.18 lN4j+ZfW.net
>>619
立地的に微妙な感じですが、安そう
６万円でLDKならお得かも
東京区内ならやや古めの1Kしか住めない値段
633:774号室の住人さん
14/10/13 22:04:16.20 ZynaQmse.net
隣がくそ学生でニコ生でゲーム実況やってる。
プヨプヨやってるみたいで 夜中の２時に レンサキター これって突入すべき？
634:774号室の住人さん
14/10/13 22:10:42.81 c/F9aNQQ.net
取りあえず管理通した方がいいんじゃね？
635:774号室の住人さん
14/10/13 22:14:50.19 k6MzRi1i.net
>>623
コミュ探し当てて粘着して潰せばいい
636:774号室の住人さん
14/10/14 08:11:36.48 Omt+DLwa.net
風呂トイレ別が人気だが、俺はユニットバス派。理由はトイレをシャワーで丸洗い出来るから衛生上良いし掃除も楽。
637:774号室の住人さん
14/10/14 08:39:44.37 CUnasR1k.net
>>623
前に大声で料理しながらニコ生(笑)やってたオタクが、隣人に怒鳴り込まれてから急にしおらしくなった動画を見たことがある。
だから、生放送始めたときにピンポン連打して玄関ドア蹴たぐりながら「お前うるさいんじゃｺﾞﾗｧ」ってどやせばいいよ、
大人しくなるからw
638:774号室の住人さん
14/10/14 09:20:45.05 VWX877cm.net
まあそれやっても承認欲求の強いかまってちゃんばっかりだから
すぐ元に戻るだろうけどね
639:774号室の住人さん
14/10/14 10:57:21.58 Qsf6KIZw.net
>>620
１階がラーメン屋の４階に２ヶ月ほど住んでるけどまだお目にかかってない
コンバットの12個入りのやつと、部屋の出入り口におくやつ買って手当たり次第に配置してるから効果が出てるのかなと思ってる
なおバルサンはまだやったことない
640:774号室の住人さん
14/10/14 17:39:10.42 B+REAqHb.net
>>615
おまえ相場知らなすぎ
641:774号室の住人さん
14/10/14 19:26:45.43 RlSgHqO6.net
>>625
それはやった笑 その時間のゲーム実況のタグでプヨプヨさがして
>>627
ガッツリいくわ笑
642:774号室の住人さん
14/10/14 20:14:46.22 OsPOzHni.net
どうでもいいけどぷよぷよをカタカナで書く人ってDQNっぽいよね
643:774号室の住人さん
14/10/14 21:14:25.27 7ZEPgqed.net
階下の住人がとにかく落ち着きないから部屋で横になっていてもいつ下から突き上げを伴う振動が来るか分からず気が休まらない
入居するとき不動産屋に階下の住人はトラックドライバーだからほとんど家に居ないみたいですよと言われ安心して契約した
それなのにしっかり毎日毎晩居て休日まで家に張り付いてる有り様
完全に不動産屋に騙されたわ
会話録音しておいたら詐欺罪で訴えられたかも知れない
644:774号室の住人さん
14/10/14 21:22:34.40 s3ADduIq.net
>>594
わかる
俺も三度引っ越したけど、下、隣、上の順で騒音キチガイに当たったわ…
645:774号室の住人さん
14/10/14 22:24:24.19 YOvRnoWn.net
>>630
なら教えてくれよ。周りはそれよりもめっちゃたけーんだよ
646:774号室の住人さん
14/10/14 23:51:13.23 Hs4MnZln.net
>>623
お前が昼間働いてるなら怒鳴り込みに行っていいと思うぞ。
少しは静かになるだろう。
647:774号室の住人さん
14/10/15 00:10:18.40 LcMwSitr.net
不動産屋に言ったらすぐに静かになったけどな
それ以来隣とは気まずくなったけど
648:774号室の住人さん
14/10/15 00:38:46.12 SfeJuBzi.net
今の部屋は7月から住んで隣室には恵まれてるけど隣の棟の小学生数人が自室の棟の駐車場や裏の物干しなんかの共有スペースで走り回って奇声をあげます
駐車している車に指で線を引いたような跡があったり騒がしいと思ったら車を囲んで鬼ごっこをやったり最悪です
直接注意を数回やりましたが効果なし
夜勤の週なんかは放課後の4時前にはギャーギャー騒ぎが始まり6時過ぎまで続きます
土日は終日です
自分の棟は6部屋で半分空室でお隣は土日も朝早く夜に帰宅みたいで実害ないようです
管理会社に苦情を入れて効果はあるでしょうか？
ネガティブな性分なんでトラブルなんかを考えてなかなか言い出せなくて悩んでいます
管理会社としてはどのような対応になるんでしょうか？
649:774号室の住人さん
14/10/15 07:30:41.26 EQUULrZu.net
ポストインくらいじゃね？
650:774号室の住人さん
14/10/15 10:31:37.65 FlMIBz56.net
>>636
もち 疲れてかえってやっとゆっくり寝れる→きたー！！
俺→(怒)
651:774号室の住人さん
14/10/15 10:49:39.00 iMe/s4YO.net
>>631
こんなところで愚痴ってる引きこもりのお前がガッツリいくとかwww
652:774号室の住人さん
14/10/15 12:28:59.71 6ZTX4pw/.net
>> 621
不動産は都合の悪いこと言わないよね。。。
建前→騒音なんて感じ方違うし、前の住人が言ってただけだし。新入居者に不安を与えないようにしよう。
本音→隣接部屋騒音主ぽいけど、新入居者大人しそう(トラブル起こさないで我慢してくれそうだから)大丈夫だべ
653:774号室の住人さん
14/10/15 13:31:02.99 q9S8Kmgp.net
まあ入れさえすれば手数料入るからそれからはどうでも良いんだろうね
だから自分はスーモとかで探して周囲の環境を確認してから不動産屋に行ってるわ
654:774号室の住人さん
14/10/15 14:15:07.05 7jJ25q25.net
そうそう、それに家に引きこもってばかりの騒音主ほど、外部の人の気配に敏感だったりして、内見時は息を潜めて静かにするから、そこが騒音部屋とは分からず新たな被害者がそこに入居しちゃうってのもよくあるパターンだよね。
655:774号室の住人さん
14/10/15 14:17:59.34 /FfXA6VA.net
仲介の不動産屋よりも、なるべく管理やってる不動産屋調べて、そっちへ直接行くほうがいいかな？
ガラが悪ければ、今後もろくな管理しない近所トラブルも放置なとこって、察しもつきそうだし。
656:774号室の住人さん
14/10/15 14:37:28.34 9bAV9D+i.net
管理もやってる不動産屋は後々のトラブルが嫌だから色々話してくれるしワガママもある程度聞いてくれる
あとは物件を見に行く段階で元付業者を探してそっちに直接行くかな
そもそも元付業者じゃないと把握してないことも多いし管理人と長い付き合いだからこっちも後々のトラブルは避けなきゃならないからあまり都合のいいことだけは言わない
客付なんて管理人も誰だか知らなくてとりあえず手数料入れば関係ないもんね
657:774号室の住人さん
14/10/15 16:01:16.05 q5JKM06f.net
それも一理あると思う。でも家賃+管理費が安すぎるところだと、その物件費に対してのトラブル対応に割く人件費が見合わないと判断されたりして、半ば放置かまともな対応放棄されてる物件もあるから、安すぎるところも避けた方が無難やで
658:774号室の住人さん
14/10/15 20:18:49.59 OwzPQqPz.net
うちのマンションは大京が管理してるんだけど、電話したら
警察に行って下さいって言われたわ
警察がそんなの取り合うわけないだろうに
659:774号室の住人さん
14/10/15 20:35:16.41 OgbGSh9X.net
大京ってなんだよ
大東建託の仲間かよ
660:774号室の住人さん
14/10/15 22:27:08.61 BgNht3g6.net
>>649
URLﾘﾝｸ(lions-mansion.jp)
661:774号室の住人さん
14/10/15 23:40:06.26 M5zQq0xH.net
>>648
もしかしてライ◯◯ズマンション？
自分も似たような対応された事ある。分譲で部屋ごとに管理会社が違うから、相手の部屋はうちの管理じゃなくて分からないから、相手の管理会社調べて貰わないと対応出来ないって言われた。こっちの方が相手の管理会社なんかわかるわけないだろって思ったわ。
662:774号室の住人さん
14/10/16 05:10:06.13 fjMiZJXv.net
元付かどうかって、どうやったら知ることができるの?
663:774号室の住人さん
14/10/16 08:54:04.36 yTt3ZomX.net
>>645
それをしたら仲介は不利益だし、そもそも物件を紹介してくれても何処が管理をしているかはわからないのでは？
664:774号室の住人さん
14/10/16 09:08:44.26 YFyIGDLA.net
>>653
俺は、ネットに載ってる物件を、グーグルのストリートビューで調べて管理会社の看板見つけるとか、そういう意味に取った。
仲介屋に行ってから元付に行くってわけじゃないんじゃない？
665:774号室の住人さん
14/10/16 09:11:30.58 UILV9FwA.net
>>652
ネットで物件を探す時に取引態様が仲介(元付)とか仲介(物元)ってなってるのが元付業者
よく言われてるけど元付業者は地元密着型が多いから住みたいエリアが決まってるなら丸投げしてもいいぐらい
注意なのは仲介(専任)かな
似たようなものだけど専任媒介は元付業者とは限らないから微妙
>>653
管理会社のホームページで自社取扱物件の入居者募集を良くやってるよ
でも管理会社って意外と調べにくいから大変
666:774号室の住人さん
14/10/16 23:57:49.03 8JoSUH/5.net
>>638
とにかく怒鳴り散らせ
二度と近寄らん
殴るとか脅迫になることは言うな
ヒステリックなら効果大
667:774号室の住人さん
14/10/18 16:00:55.54 NbaAtqar.net
地雷は学校、交通量の多い道路、木造建築でOK？
668:774号室の住人さん
14/10/18 21:31:09.44 agQgBHzs.net
>>657
高校とか大学の通学路だとペットボトルとかアイスの袋とか平気で捨てるやつがいてムカついたわ
自転車のサドルに空き缶乗せるバカもいたな
669:774号室の住人さん
14/10/18 23:40:13.14 5YVMesyF.net
クルマにイタズラされるようなとこはイヤだなあ。
670:774号室の住人さん
14/10/19 01:48:20.14 yRFwdH7I.net
>>657
住人のガキの親がDQNで貧困だったら最悪だぜ
静かな奥まった場所なのに休日のスーパーのようにキチガイタイムだぜ
平日は夕方4時から夜7時で休日は朝9時には始まる
アパートの駐車場や裏までそいつらの運動場で注意したら金髪豚母が怒鳴り込んでくる
何故か警察をすぐ呼んだり面倒臭いから関わらないようにした
>>659
車が汚れてるとよくわかるがガキの手形やら指でなぞった跡なんかが付いて意味のわからん場所に傷がある
前の管理会社が腰抜けだったが地元でアレな不動産屋が管理に入って半年くらいで問題の2世帯が出て言った
その2世帯は隣同士でその隣に管会社が案内所とか看板置いて人が出入りしてたw
追い出した直後にまた管理会社が変わって今はすこぶる平穏で空き室も少しずつ埋まってる
671:774号室の住人さん
14/10/19 01:49:07.25 Ch9In4H+.net
学校のそばは自転車が盗まれやすい。または、不法駐輪が多い。
672:774号室の住人さん
14/10/19 02:59:10.54 WrvE5Ghf.net
やっぱり駅近。徒歩３分と６分は大差無いように感じるかもだが毎日の事を考えると結構なストレスの元になる。悪天候や真夏真冬なら尚更。
673:774号室の住人さん
14/10/19 03:06:19.41 VCrVvc5j.net
どんだけもやしなんだよ
674:774号室の住人さん
14/10/19 07:25:09.40 cyhIcGHF.net
こういうのが１億人くらいいるから駅から１０分以上だと安くなるわけっだ
675:774号室の住人さん
14/10/19 08:17:25.88 6WUaMro7.net
>>661
俺の実家なんて中学校徒歩一分で家の中に止めてる自転車盗られたことあるからな
母校だけど社会科見学のたびに万引きで捕まる奴がいるようなとこだったから仕方ないが
676:774号室の住人さん
14/10/19 09:43:13.01 Ayh1tG4q.net
DQN対策で駅横の高級マンソンに引越したけど
金のあるDQNがいる事を忘れていた、勘弁して欲しい
677:774号室の住人さん
14/10/19 10:59:08.27 naYRvHx0.net
金のあるDQNは親や友人に頭いいのがいたりして、管理会社や警察も強くでれないからたちが悪い。
678:774号室の住人さん
14/10/19 11:20:16.23 Ayh1tG4q.net
そうなんだよ、しかもこっちは1人暮らしなので
下手な事をするとマンソン中に「変質者」認定される悪寒
679:774号室の住人さん
14/10/19 13:50:19.96 Pjqs8MNV.net
>>662
むしろ毎日自然と運動出来ていいだろ
1日1万歩歩くのが良いと言われてるぞ
680:774号室の住人さん
14/10/19 14:06:59.76 AzZ4L1s/.net
いい人だな 他人の健康まで気遣ってあげられるなんて
681:774号室の住人さん
14/10/19 15:13:53.06 2OCBMl/r.net
駅徒歩3km歩く人は流石におらんか。
682:774号室の住人さん
14/10/19 16:44:29.24 MHnLYaod.net
天気悪い日は駅の近くにすればよかったと後悔するよな
683:774号室の住人さん
14/10/19 18:10:43.37 m8DK3EOr.net
後悔はしないな
684:774号室の住人さん
14/10/19 22:30:15.36 rH5fSfcl.net
>>671
毎日片道1kmくらいだけど坂道歩いてるな俺
>>672
土砂降りの日はな
685:774号室の住人さん
14/10/19 22:38:36.31 m6c5Y98j.net
駅まで2キロ、会社最寄りの駅から2キロ
毎日8キロ歩いてます…
686:774号室の住人さん
14/10/20 04:31:42.81 nQbjmQFb.net
>>675
デブなら最高だな
通勤なら三日坊主にならないから確実に痩せるな
デブじゃなくても鍛えられていいよ
687:774号室の住人さん
14/10/20 08:13:46.42 RknubqjD.net
自転車使えばい
688:いじゃん
689:774号室の住人さん
14/10/20 09:07:16.27 auGbPtKL.net
学校の側だけど門と反対&通学路じゃないから平和だな
上にあるような事を考えてなかったから運が良かったわ
690:774号室の住人さん
14/10/20 12:16:05.44 nQbjmQFb.net
これがシェアハウス物件なら飛び付くんだけど
たまらんよな？
URLﾘﾝｸ(sauna-royal.jp)
691:774号室の住人さん
14/10/20 19:50:06.36 Gbo/VRcI.net
今日は４．３キロほどあるいた
692:774号室の住人さん
14/10/20 23:34:41.29 h4HqKhbM.net
だからなんなの？
693:774号室の住人さん
14/10/21 01:53:21.27 wl/6K8+p.net
>>681
あなたには優しさというものがないのか
694:774号室の住人さん
14/10/21 16:21:28.56 aJ9Y1iYh.net
同じアパートのガキがサッカーの練習をアパートの駐車場でやってて、
俺のキメてるヴェルファイアにガツガツとボールぶつけてるっぽいんだが、どうしたもんか。
見覚えのない丸い傷ができたりしてるから間違いはないんだけどな。
695:774号室の住人さん
14/10/21 16:49:02.00 dYxCLAeN.net
>>683
スレチだって思わないの？
696:774号室の住人さん
14/10/21 17:51:49.90 hFxI2JK9.net
そうか？ サッカー小僧のいる家族が住んでいると、外でも大変ってことだと思うけど。
うちのアパートの駐車場もちょっと広め、かつ、一部近所の世話役っぽい人が借りてるせいか、
近所のイベントがあると、親や子供のたまり場になる。駐車車両の周りで鬼ごっこをされるとちょっと気になる。
697:774号室の住人さん
14/10/21 18:00:47.20 +z3EW+oK.net
ファミリー向け物件は地雷ってことか
698:774号室の住人さん
14/10/21 19:56:43.38 OCNjJicr.net
>>683
まず不動産に相談かな
699:774号室の住人さん
14/10/21 21:32:24.10 T2d2uKty.net
>>683
きめてるなら怒鳴ってやめさせろよ
700:774号室の住人さん
14/10/21 22:12:32.08 4RkmGVQK.net
>>683
「怖いおっさんの車なんだぞ」って思わせればやめるよ
強面になってがんばって。
701:774号室の住人さん
14/10/21 22:42:20.16 YYbDQHgB.net
玄関先の一輪車も地雷？
702:774号室の住人さん
14/10/21 23:36:36.11 ur6U1Fbr.net
俺は最上階限定でいつも選んでるな
仮に隣部屋から音が漏れてきてもまだ我慢できるけど上階からの足音や物音は無理
703:774号室の住人さん
14/10/22 07:08:17.27 RxvcpHGN.net
夏暑くね？
704:774号室の住人さん
14/10/22 10:34:28.69 gy/ThFhk.net
>>683
何歳くらいのガキだ？
低学年なら大半は激しく怒鳴ればやめるけどな
小学高学年ならおまえチン毛生えとるやろ？女子見たり髪の毛の匂い嗅いだらチンポ勃つやろ？とか言ったら確実に近寄らなくなる
705:774号室の住人さん
14/10/22 12:51:25.45 6CdqP/Ce.net
引越しでネットの回線移転しようとしたら次のとこNTTのが入ってないんだって。解約しかないのか…？違約金が痛い
水害でのとりあえず引っ越しだから時期的にものすごく早いし
706:774号室の住人さん
14/10/22 13:22:47.31 qJJyYKc7.net
いろんなとこでRC壁式がいいと書いてあるんで平成21年に新築のRC壁式ワンルームマンション最上階角部屋に引っ越した
一階の足音・声がよく聞こえる、勿論隣の話声やテレビの音声も聞こえる
重低音が酷い
玄関の開閉音が凄いとにかく響く
某有名メーカーの重量鉄骨や軽量鉄骨アパートの方が静かだよ
RCがいいって言うのは当てにならんよ
707:774号室の住人さん
14/10/22 13:29:28.35 qotpU6S/.net
引っ越しによる契約解除は違約金免除あるだろ…
708:774号室の住人さん
14/10/22 13:38:18.00 lYb6cwpK.net
>>694
以前レスされてた、台風の被害に遭われた方ですね。
ご愁傷さまです。いろいろ大変ですね(´・ω・`)
709:774号室の住人さん
14/10/22 15:17:41.97 93avZl6q.net
>>695
俺も壁式鉄筋の最上階に引っ越したけど隣のドアの衝撃音やカーテンを閉める音が壁を貫通して聞こえる
TVの音や足音はあまり聞こえないけど不意打ちに聞こえる「ドスン！バタン！」が心臓に悪い
住民の質はそんなに低くないが唯一の救いだけどな
まあ、隣や下に住民がいない木造のほうが快適だったけどな
710:774号室の住人さん
14/10/22 18:33:02.35 7pukN/q5.net
>>696
あるんかなぁ…。聞いてみるよ。ありがと
>>697
仲介料とか引っ越し代とか予定外の出費で既にキツイから、できるなら抑えたい(´•ω•`)
711:774号室の住人さん
14/10/22 18:50:02.74 vbSLZLgo.net
>>699
災害補助金とか保険とかないの？
712:774号室の住人さん
14/10/22 19:42:42.32 O+uJp8Kn.net
>>700
入居時に入らされた火災保険で家財は保証あるけど、それ以外はあんまないみたい
自治体から見舞金二万円もらえるみたいだから足しにする。
災害だから痛み分けみたいな感じなんじゃないかな
713:774号室の住人さん
14/10/22 22:11:24.00 mCaJ4kHm.net
ドアの開閉音はドアクローザーの性能差がモロに出る
セコいマンションほどしょぼい製品使ってるから閉めた時うるさい
もちろんそういう物件は他の部分もとことんしょぼい
内見の時チェックしたい項目の一つ
714:774号室の住人さん
14/10/22 23:37:55.13 5nsOjcLy.net
>>691
わかるわ
横からのは本棚置いたりで対策出来るしな
最上階・角部屋専門の賃貸サイトでも作ろうかと思うぐらいだわ
715:774号室の住人さん
14/10/23 01:17:52.19 wWkNwFXD.net
>>695
参考までに、そこがおいくらぐらいの家賃だったのか知りたいけど、もういないかな？築が平成21年なら新築だし結構高そうだね。
716:774号室の住人さん
14/10/23 20:44:07.17 fRXC7Zwf.net
最近の分譲タイプは床が二重になってるんだよな
あと冷暖房を考えるとやっぱり上下左右に部屋があったほうがいい
二階で下がエントランスや駐車スペースだったりすると
冬はエアコンじゃどうにもならないくらい床が冷える
717:774号室の住人さん
14/10/23 20:52:29.25 WwIFL6bW.net
>>705
フローリングは冷えそうですね。
畳の部屋だと、どうなんでしょうね。
718:774号室の住人さん
14/10/23 23:32:33.12 /sUIJ5d7.net
>>705
なるほどねーそういう見方もあんのか
719:774号室の住人さん
14/10/24 05:18:26.09 sfucPieP.net
>>698
わかる笑
おれも左右いなくなったときは天国だった。
いまは…クソﾆｺ生ニートが
720:774号室の住人さん
14/10/24 06:33:11.55 Umq8dAoB.net
隣や下は静かなもんだけど上の階だけやたらドアの開け閉めうるさいんだけどなんとかならんかなぁ
ドカーン！みたいな音が深夜に続けざま、ゴミ捨てだろうなーとは思うんだけど
721:774号室の住人さん
14/10/24 07:08:01.14 1TzQErmo.net
駅近の商店街近くに住んでるんだけど
一階が病院で夜の足音とか気にしなくていいし、それなりに頑丈だと思うから良い
商店や飲食店より少し入ったところにうちの周りは病院が多い気がするからそこも良い
内科とその他で高熱で体調が酷いときも気軽に行ける
良くない点は、朝から診察待ち(元気)が並んでたりすること
いろんな病原菌が集まって来てるんだろうなと思う(気をつけるようになったのである意味利点？)
下の病院で住所を書くとき恥ずかしい、くらい
722:774号室の住人さん
14/10/24 07:32:51.67 t0UD3FfX.net
>>709
ウォーターハンマーかもね
723:774号室の住人さん
14/10/24 12:05:22.04 Ozfn3w2o.net
駅やスーパーから遠いのは予想以上にめんどいな
都心からの距離より大事だと思ったわ
724:774号室の住人さん
14/10/24 12:20:46.07 Moa6fqqb.net
1階の外の床部分に鉄格子の通気口があるタイプのアパートに住んでるけど 冬は床がすごく冷える
以前住んでいたところは見えるような通気口は無かったけど冬でもあまり寒くない反面、夏場の湿度は高かった
725:774号室の住人さん
14/10/24 16:37:58.33 F+PIbyU2.net
>>713 玄関前にあるやつ？
あれってゴキとか出てきそうだよね。
726:774号室の住人さん
14/10/24 20:17:39.20 PDEqdyQ2.net
冬場は、側面の通風口をふさげばいいんじゃない？
727:774号室の住人さん
14/10/24 20:45:16.09 mEpo70jZ.net
>>713が言ってるのは基礎にいくつも付いてるやつの事だろ
728:774号室の住人さん
14/10/24 22:22:38.46 Moa6fqqb.net
>>716
そうそれ
729:774号室の住人さん
14/10/25 07:09:36.38 nLhOCLkp.net
床下換気口のことか。
普通はついてる
730:774号室の住人さん
14/10/25 21:35:46.67 WFGrGnLO.net
築浅の軽量鉄骨ってどうなんだろ？
731:774号室の住人さん
14/10/25 21:40:30.15 MsBzdGKQ.net
築８年の住んでたけど軽量は二度とごめんです
上階の音がやばかった・・・
732:774号室の住人さん
14/10/25 21:40:54.32 HLnQ+xCl.net
木造と同レベルよ
733:774号室の住人さん
14/10/25 21:44:09.85 WFGrGnLO.net
まじか…間取り良かったのが気になってたんだけど、新しくても古くても駄目か
734:774号室の住人さん
14/10/25 22:01:32.84 7Ci/XBf+.net
シャーメゾンみたいなやつかな？
俺も考えてんだが、良くないのか。
ちなみに俺の狙い目は部屋が畳なんだよね。
735:774号室の住人さん
14/10/25 22:30:59.32 Dn8jvA2u.net
隣の部屋の咳払いやくしゃみが聞こえてくるのは普通なのか
736:774号室の住人さん
14/10/25 22:43:40.69 sm0ELVSu.net
>>723
シャーメゾンは1Fだと隣と部屋接するのが水場同士と階段しかないからかなりいいぞ
737:774号室の住人さん
14/10/25 23:21:44.86 vCaGHZN7.net
パナホームだと遮音機能つけてるから静かだよ。
トイレの排水とかもしない。
738:774号室の住人さん
14/10/25 23:37:33.00 qB8Lltng.net
お風呂の自動お湯貼り器ってなくても大丈夫？
今まで普通に使ってたけど次がないとこでどうなるか予想がつかない
739:774号室の住人さん
14/10/25 23:42:56.84 HLnQ+xCl.net
>>727
最初使う時に何分で溜まるかを確認したら次からキッチンタイマーを使うんだ
100均で売ってるから
昔そうやってた
740:774号室の住人さん
14/10/26 00:59:45.11 ntfcefmd.net
ヘーベルルームズも静かだよ
あまり人の気配がしない
741:774号室の住人さん
14/10/26 04:30:36.87 Fj4Oyo5o.net
ヘーベルメゾンはＡＬＣだからやめといたほうがいい
あの外壁がボコボコしてるやつ
742:774号室の住人さん
14/10/26 08:32:36.37 l0wCy9SV.net
最近、管理会社が変わった
世帯別で更新がある人とない人があるって聞いた
うちは以前通り更新はなく隣もないと聞いたがその隣は半年契約になったらしい
子沢山で子供のトラブル起こしてうちも隣もうるさいから部屋の表裏で遊ばないように苦情を何回も入れたからね
よその車に自転車で傷つけて親も子も謝りもしなかったし
追い出しなのかね？
743:774号室の住人さん
14/10/26 16:27:49.77 KKVmNJ4v.net
うちはシャーメゾンで上下2世帯タイプなんだけど下からの音はガンガン響いてくるぞ
下の住人がガサツなタイプの人だから尚更
シンクに鍋ガンガンぶち当てたり、風呂でシャワーヘッド落としたり、室内歩くとき象の様に歩いたり、窓やドアを勢いよく閉めたりと、まあ、ありとあらゆる音や振動が凄いよ
夜は回りが静かだから窓閉めていても下の住人の鼾まで聞こえてくるのは流石にまいったけどね
これで防音売りにしてる軽量鉄骨物件なんだから笑ってしまうというか、これが精一杯出来ることなのかもな
これ以上の静かさを求めるならガッチリしたコンクリか戸建てに住んでくださいよってことだろ
744:774号室の住人さん
14/10/26 17:25:07.32 2FKWBHha.net
>>728
なるほど。ありがとうやってみる
745:774号室の住人さん
14/10/26 18:35:18.57 c44kDKqb.net
近くに餃子屋があるんだが宴会やらでうるさいわ。週末はほぼ毎回だし
あとロフトは地雷だね
746:774号室の住人さん
14/10/26 19:19:41.52 Q+Cspg26.net
ロフトは夏暑くて冬寒いから仕方ない
収納に使ってる分にはまぁまぁ役立つよ
747:774号室の住人さん
14/10/26 19:37:06.05 EI1KXrDZ.net
独身でクルマいじりしてるんだが、ロフトは部品置き場になるかしら？
重たいパーツを梯子で上げ下ろしすんのは大変なイメージだけど。
748:774号室の住人さん
14/10/26 19:41:03.60 Ug1Ml8U7.net
条件揃って安くていいと思った物件が実際に見に行ったらベランダの前がゴミ集積所だった…
こっちが言うまで営業は知らん顔してるし
749:774号室の住人さん
14/10/26 19:54:37.12 vUrbppih.net
>>735
なんで冬寒いんだ？
750:774号室の住人さん
14/10/26 20:13:31.18 YTw8/Jol.net
>>737
大体の立地はストリートビューでわかるけどそういう細かいのは現地に行かないとわからんなw
751:774号室の住人さん
14/10/26 20:42:31.65 Ug1Ml8U7.net
>>739
駅徒歩4分の南向き鉄筋分譲賃貸で心のなかでは決めかけてたから余計がっくりきたよ
ゴミ捨場で全部台無し
752:774号室の住人さん
14/10/26 20:57:31.20 hHMoxOOj.net
賃貸に関しては残りものには福は無し
753:774号室の住人さん
14/10/26 21:21:20.14 GRggR3Tt.net
静かさ重視でPC造の最上階角部屋にしたけど階下の引き戸をしめる音とかが伝わってくるわ
声とかは全く聞こえないので防音性能はそこまで悪くないんだろうけど
754:774号室の住人さん
14/10/26 21:34:40.63 5SmkTiyK.net
真ん中廊下で区切られた全部屋角部屋アパートの最上階に引っ越すことに
１階から音って伝わるものなのかな？
755:774号室の住人さん
14/10/26 21:45:38.94 Q+Cspg26.net
>>736
その面倒に耐えられるなら使える
そこまで重いのならロフトの底が抜けないか心配だけどそこは貸主なりに要確認か
756:774号室の住人さん
14/10/27 07:15:33.74 NsapFUQU.net
アホか
757:774号室の住人さん
14/10/27 11:56:26.59 dA18pAnVN
>>736
出し入れも面倒だし危険だからやめといた方がいいと思う
ついでにホコリ溜まっても掃除しにくいのも難点だよ
普通に部屋多めの家を探すのを勧める
758:774号室の住人さん
14/10/27 12:19:30.69 kxXq/rkV.net
PC造とはなんぞや
759:774号室の住人さん
14/10/27 12:19:46.60 35rP///i.net
今住んでるアパート
誰もいない風呂場からたまにバンってすごい音がしてくる
寝入り端にやられると心臓止まりそうなくらいドキッとする
夜静かになると風呂場から犬が吠えるような音がかすかに聞こえてくる
ベッドで寝ていると身体に力が入らなくなって全身がだるくなりモゾモゾしてくる現象が月1くらいで起こる
健康診断でも身体には全く異常はないのに
あまりにも変な現象ばかりで気持ち悪いから引っ越します
760:774号室の住人さん
14/10/27 13:28:32.20 MrsGNdrM.net
健康診断ですべての症状が確認できると思っているメンヘラの書き込みか
地味なスレなのに色んな奴がいるな
761:774号室の住人さん
14/10/27 13:32:52.87 aL/lhAhq.net
実質ここは、引っ越しに関する質問スレだよなと思ってるw
でも、参考になる意見もあるから、ブックマークから外せん。
762:774号室の住人さん
14/10/27 20:48:11.69 v+Lh2y0n.net
電車の音ってどんなものなんだろ
高架から一軒マンションをはさんだところにある鉄筋なんだけども
ベランダは高架の反対側に位置してる
763:774号室の住人さん
14/10/27 21:58:51.65 9uHyYxf+.net
>>751
窓閉めればほとんど気にならないと思う
高架なら踏切もなさそうだし
念のため長期的な高架工事がないかどうか調べた方がいいけど
線路工事は深夜から早朝までガンガン音鳴らすから
764:774号室の住人さん
14/10/27 22:15:43.75 5T6PKQEw.net
タタッタターン
タタッタターン
タタッタターン
.
.
.
765:774号室の住人さん
14/10/27 22:53:09.13 8WczUlI5.net
それ、俺のチンコ擦る音だ
766:774号室の住人さん
14/10/27 22:56:04.17 v+Lh2y0n.net
>>752
ありがとうちょっと調べてみる
言われて気づいたけど最近の電車はあの音しないなあ
767:774号室の住人さん
14/10/27 23:32:57.33 NsapFUQU.net
セックスしたいなあ
768:774号室の住人さん
14/10/28 01:41:34.12 6pFpO/qZ.net
>>738
暖かい空気は上に行く
ロフトがある部屋は基本的に天井高い
769:774号室の住人さん
14/10/28 10:24:08.48 NFRGkCi7.net
ロフトある部屋なんて 実際は使いにくいと思うよ。
荷物置くにしてもいちいち梯子のぼりおりするのめんどくさそうだし、
寝るにしても酔っぱらってるときや寝ぼけ眼の時は危険だし。
それよりなら少し広めで収納がしっかりあるタイプの方が絶対いい。
770:774号室の住人さん
14/10/28 12:39:26.96 dwj6Le+2.net
せやろか
771:774号室の住人さん
14/10/28 14:57:11.99 9vPZeC6A.net
風呂トイレ別よりユニット
掃除が楽。如何せんユニットだとトイレをシャワーで丸洗い出来るから清潔
772:774号室の住人さん
14/10/28 15:48:59.01 lVxcXi7j.net
>>760
バランス釜、タイル張りの風呂の横にトイレがある風呂トイレ一緒タイプはその手が使えない…。
しかし、3点UBにメリットを見いだすと家賃は財布に優しいし得よね。
773:774号室の住人さん
14/10/28 15:52:00.16 /g0P6oZB.net
ただ、下の階の住人が騒音主だった場合に絶好の避難場所にはなるな、ロフトは
774:774号室の住人さん
14/10/28 17:48:21.39 cuGz9h3z.net
ほとんどの人は掃除の楽さよりもゆっくり湯船に浸かる方が大事だろ
ウンコする場所と身体洗う場所が同じって異常だぜ
そもそも風呂とトイレの掃除なんて手間かからん
775:774号室の住人さん
14/10/28 18:06:10.98 NFRGkCi7.net
>>760 なんかなぁ それだとトイレ洗うために風呂場があるみたいじゃん。
座りションしてるからトイレの外側汚れないし。
立ちションだとトイレの壁やらトイレの外側におしっこがツタって流れそうだが。
トイレットペーパーがカパカパしてくるし。
あと洗面所にシャンプーや歯ブラシや洗顔フォームや何でもかんでも置かなきゃならないから
チョーごちゃつく。
ゆったりシャワー浴びるにはやはり座ってシャワーしたいし。
以前3点ユニットの時はストレスあったけど 今は洗面所も独立してあるし快適だ。
776:774号室の住人さん
14/10/29 07:33:32.51 zOPfAKG3.net
>>762
うえが騒音主の場合ロフトは修羅場になる。(涙)
777:774号室の住人さん
14/10/29 08:54:12.51 BnxAJJnK.net
>>765
ロフトに居なきゃいいんじゃない？ それとも、天ドンがしにくいってこと？
ところで、ロフトのある部屋の上にも部屋があるの？
778:774号室の住人さん
14/10/29 11:41:01.52 4Ra4ZY13.net
>>763
風呂とトイレの掃除は大変だよ
779:774号室の住人さん
14/10/29 13:05:03.83 infHpRBa.net
立ちしょんで飛沫が飛ぶのなら、小便器をつければ良いのでは？ｳｪｰﾊｯﾊｯﾊ
780:774号室の住人さん
14/10/29 16:34:17.58 86rEg1Ny.net
小便器と大便器両方ついてる賃貸なんて ほとんどないよ。
781:774号室の住人さん
14/10/29 16:49:40.55 n375cI4g.net
>>768
シバくぞ
782:774号室の住人さん
14/10/29 18:18:45.60 zOPfAKG3.net
>>766
深夜の仕事をしてるDQN。ビッグスクーターをなせか３輪にしてる。その音もすごい。
DQNー深夜の３時に女連れ込んで騒ぐ
俺氏ー天ドン
DQNービックリしたー
→若干静かになる
深夜の３時に掃除、ガラガラ、ドスン
俺氏ー管理会社に苦情
→収まる
管理会社ー夜は静かにとはいったけど深夜の仕事をしているようなので
俺氏ーアパートの規約に10時移行は静かにとかいてあるじゃないですか？
管理会社ーキツくはいっておきます。
現在も朝５時に洗濯機を回すバカながら起こされることはないので一応解決。
ロフトの部屋のうえにロフトだよ笑
酷いときはションベンの音も聞こえる。
とてつもない地雷を踏んでしまった(涙)
783:774号室の住人さん
14/10/29 18:32:14.06 92dJnz/J.net
ロフト部屋は音漏れと季節的な寒暖が倍になるってことでok？
784:774号室の住人さん
14/10/29 21:14:08.72 sDVaZ10O.net
ずっと住むわけではなかったら新築よりもリフォームされた築深がいい。
新築のぼったくりえぐい。
毎月の出費が、、
785:774号室の住人さん
14/10/29 22:46:59.70 yTwfYwCO.net
新築だと退去するときにぼったくられそうで怖い
786:774号室の住人さん
14/10/29 23:13:47.16 9/HiMoaZ.net
いくら内装をリフォームしても造りが古いのはそのままだし
特に水周りなんかボロボロで赤錆がドロドロ出てきたりしたらたまらんわ
新築は入居時の敷金礼金が高いだけで他は変わらん
787:774号室の住人さん
14/10/30 00:20:30.88 qUrk3LSm.net
古くて家賃安けりゃ別にいいが、古くても大して安くないからあんまり古い物件の利点無いわ
788:774号室の住人さん
14/10/30 01:52:38.35 /DnWOB4r.net
うるせーコラ
789:774号室の住人さん
14/10/30 12:41:49.49 n8Cj3gKi.net
>>280
10月に今のアパートに引っ越して
他にはたいして気になるところないんだけど
便座がやたら小さいのが難点・・・
トイレ自体はそのくせ妙に広い・・・
790:774号室の住人さん
14/10/30 12:48:04.32 Lt9CWQKb.net
衛星面を考えたらユニットバスだよ。目に見えない菌を侮るな。熱湯シャワーでトイレを洗うのは衛生的だよ。
791:774号室の住人さん
14/10/30 13:11:19.61 7OzRuw36.net
ホテルにあるような広いユニットバスなら俺も歓迎だけど、普通の風呂場にトイレを置きました、みたいなのはちょっと…
寒い冬に帰ってきてトイレに行って、その残り香がある中シャワーを浴びるという気にはなかなかなれん
792:774号室の住人さん
14/10/30 13:25:26.37 4S0Z/uQW.net
うん、日本の狭いユニットバスなんか耐えられん
トイレいくたびに排水溝が目に入ってげんなりだわ
793:774号室の住人さん
14/10/30 14:23:13.91 HQWAhLnG.net
IH、オートロック、駅近、鉄筋、南向きでインターネット込みで今の賃貸より1.5万円安いとこ見つけた
なんか裏があるんだと思って気持ちを落ち着かせているが、憂鬱、
不動産のいわれるがままに決めるのはやめよう高いの契約させられる
794:774号室の住人さん
14/10/30 14:59:00.04 fGAM0+ix.net
トイレバス同一を推す人って掃除が楽ってことを
795:決まり文句みたいに言うけど単にお金ないだけでしょ 普通に収入があって人付き合いも普通にあるなら変わり者以外そんな物件選ばんだろ
796:774号室の住人さん
14/10/30 15:08:08.89 LPJAHLLo.net
>>783
自分は嫌だけど人によると思う
797:774号室の住人さん
14/10/30 15:25:19.36 fGAM0+ix.net
それは確かにそうだと思う
煽り口調な書き込みになってしまったのは浅はかだった
学生の時はバストイレ同一の部屋に住んでたけど個人的にはもう2度と嫌だな
大多数の人が同じ意見だと思ってたけどそうでもないんかな
798:774号室の住人さん
14/10/30 15:33:19.85 I6xhC200.net
最上階から一つ下の階はやめとけ。
上からドンドンガンガンうるせ～よ。
799:774号室の住人さん
14/10/30 15:42:05.50 OW2nXBLV.net
>>783
おまえなんか嫌な奴だな
800:774号室の住人さん
14/10/30 16:10:15.83 /8oDvelV.net
何回か引越し経験して自分はUBでも別でもどっちでもよくなったよ
収納とか日当たりや風通しとかをこだわって選ぶようになったわ
801:774号室の住人さん
14/10/30 16:34:06.31 eFovwjaY.net
>>786
えっそうなの
一番おいしい階だって聞いたことあるけど
確かに上下に住んでる人って重要だよね
802:774号室の住人さん
14/10/30 17:10:02.63 4S0Z/uQW.net
>>782
よーく調べるとマイナスポイント出てくるよ
掘り出し物の物件なんてない
803:774号室の住人さん
14/10/30 20:37:48.78 qRUHUbc3.net
IHより都市ガスのほうがよくない？
804:774号室の住人さん
14/10/30 21:21:04.41 dotIVpTM.net
ユニットバス推してる人ってそんなにズボラなの？
便所掃除なんて5分もあれば終わるし普通の人は大して苦でもない、むしろ掃除が快感って人もいる
俺は風呂に入ってる状態で目の前に便座って絶対に嫌だわ。体は綺麗に洗えても気分が汚れる
805:774号室の住人さん
14/10/30 21:40:06.05 WJms4vdc.net
はいおっしゃる通りです
806:774号室の住人さん
14/10/30 21:48:12.94 cjOypJOp.net
ユニットバスでウォシュレットってあるのかな
まさかそのままシャワーを、とは言わないだろうし
807:774号室の住人さん
14/10/30 21:54:33.52 hKZPR1od.net
単身向けでアパートじゃなくてマンションタイプにこだわるとユニットバスにならざるをえないね
築浅ならバストイレ別だろうがそうなると高いし
808:774号室の住人さん
14/10/30 22:13:25.95 Cew9V/lb.net
>>794
温水洗浄器を付ける為に風呂トイレ別にする必要があるんだよな
>>795
ここ20年くらいのマンションはたいてい別になってるけどな
最近の物件は洗面台も独立してる
分譲タイプだと床が二重とかインターネット無料も普通になりつつある
809:774号室の住人さん
14/10/30 22:46:37.21 qRUHUbc3.net
地方ならもちろん風呂トイレ別にするけど
探している都心に近いエリアだと相場がはね上がるしそもそも物件数も限られてくる
810:774号室の住人さん
14/10/30 23:01:48.88 T2KOkBSc.net
給料安い人多いね
そもそも賃貸スレだから当然か
811:774号室の住人さん
14/10/30 23:03:09.58 Lt9CWQKb.net
丸洗い出来ないトイレで毎日大便や小便をする方がよっぽど不衛生
トイレは想像を遥かに越えた菌がウヨウヨ
老舗や一流の店ですら食中毒が発生したりするわけで、ましてやトイレともなると…
清潔性を大事にするならユニットバスです
812:774号室の住人さん
14/10/30 23:03:38.21 Cew9V/lb.net
俺が探してる新宿近辺だと築20年以内のマンションなら
風呂トイレ別にしても1884件→1789件にしかならんのだけど
この条件だと風呂トイレ一緒の物件なんて100件もない
813:774号室の住人さん
14/10/30 23:14:19.85 1V33anQM.net
シャワー程度の温度じゃ死滅しきらず残ったって菌が蒸気と一緒に気化して体内に入ってくるよ
814:774号室の住人さん
14/10/30 23:32:28.08 CVdRYDRX.net
だよなあ
シャワーで熱湯は無理だしな
815:774号室の住人さん
14/10/30 23:49:27.00 OsGesxN+.net
長年掃除してなくてもの凄く汚れてる状態で比較すると、トイレ付のは清掃業者＋メジの塗り直しで済むけど、バストイレ別は清掃業者＋トイレの床と壁を張り替えて壁紙リフォームが必要かも。
ほんと掃除しない奴て、バストイレシンクなんか汚したままカビが蔓延ってても掃除しないしな。
大家の都合だな。
816:774号室の住人さん
14/10/30 23:53:02.19 j/kbd8Zm.net
かもってなんだよ歯切れ悪いな
817:774号室の住人さん
14/10/31 00:09:10.12 lJvynsFy.net
便器洗うのが好きなんだね
818:774号室の住人さん
14/10/31 00:30:18.34 cH/yrzkc.net
研修で3ヶ月ユニットバスの部屋に住んでたけどユニットバスはもういいや
まずカーテンが必須
このカーテンがシャワー浴びてると肌にくっついてくる
また濡れた部分が浴槽にくっ付いたままだったり重なってたりすると生乾きの匂いがするようになる。いわゆるカビの匂い
浴槽でシャワー浴びたあと濡れた足のままトイレ床部を歩くことになり後でトイレするとき足が濡れる
湿気やすいからトイレがかびやすい
トイレの裏側とか手の届かない場所もカビるから結果不衛生
湿気でトイレットペーパーがふにゃふにゃになる
臭いうんこが出たあと、風呂入るとニオイ+湿気+温度でカオス
彼女が風呂入ってる時うんこできない
トイレットペーパー置き場を別に用意しないといけないからトイレットペーパーがなくなった時ピンチ
便座カバーつけられないから冬冷たい
自動便座つけられない
メリット
風呂入っててうんこしたくなってもすぐ出来る（手が濡れてるのでトイレットペーパーが溶けてイライラ）
819:774号室の住人さん
14/10/31 00:59:51.39 KB9oH/ec.net
悪く考え過ぎ
ユニットバスは長所もあるから普及したわけで、流行りに流されてはいけない。ロフトは昔流行ったが今は下火
風呂トイレ別も下火になりユニットバス人気が復活する可能性もある
820:774号室の住人さん
14/10/31 02:19:37.03 l3WL/cFz.net
ユニットバスの長所は場所を取らないってことが一番だから、狭い部屋が増えない限り復活はないんじゃね？
821:774号室の住人さん
14/10/31 02:33:22.07 ijvC7x4I.net
3点ユニットも許せないがそれ以上につらいのはキッチンがクソみたいに狭いとこだろう。
822:774号室の住人さん
14/10/31 06:13:31.69 1ZC9i+kS.net
長所って設置スペース取らないのと、施工時の水回り集中出来るのとあと何だろ？
823:774号室の住人さん
14/10/31 07:48:42.85 bMF5JH4m.net
>>772
はい。そのとおり。
二階のひとは１メートルしたに人がいるというプレッシャー、一階の人は上の人の生活まるわかり(ションベンまで)笑
夏はロフトは灼熱で熱中症が心配になりエアコンつけたままでないと寝れない。
冬はしたが快適でもロフトにいくと暑すぎて寝付くまで時間がかかる。
天井か高いぶん無駄に光熱費がかかる。
デメリットばかりですね。
唯一のメリットはロフトと下である程度別な空間を作れるくらいですね。
>>780
シャワーカーテン長く使ってるとカビの処理とかめんどくさくなって取る。必然的にシャワーを浴びると便座が濡れる。うんこする前にトイレットペーパーで吹く。
ホテルみたく広くない限り使いがってはよくないですね。
たしかに掃除はシャワー浴びてるときに熱湯をそのままかければ大体の汚れは落ちるので楽なのですがお勧めはしません。
824:774号室の住人さん
14/10/31 08:09:33.84 HR7/jskn.net
確かにあのカーテンのカビは嫌だったな
825:774号室の住人さん
14/10/31 08:16:17.38 jIncEo2C.net
カビさせなきゃいいんじゃね
826:774号室の住人さん
14/10/31 08:58:58.71 H3b1FYoo.net
786の意見だと 毎回小便大便する度丸洗いしてるの？ 一日何回よ？ ってつっこみたくなる。
女性や座りションをしてる人は 便器の外側まで汚さんでしょ。
3点ユニットの長所は床面積狭い所に建てる以外ないのだが。
つまり建て主都合。
カーテンをカビさせないって 換気扇回すだけじゃ無理。
シャワー浴びるたびカーテン拭いてそれから換気扇回さないと。
そんな面倒 なんでしなきゃならないのよさ。
827:774号室の住人さん
14/10/31 09:03:19.07 fSRUHyTx.net
ユニットバスが人気になる？
ないない
ここって不人気物件抱えてる業者でも紛れ込んでるのか？
828:774号室の住人さん
14/10/31 09:10:18.48 IWrNd8x6.net
＞風呂トイレ別も下火になりユニットバス人気が復活する可能性もある
あるわけねーw
はなから人気なんてないし
シャワーで洗って清潔とか言ってるけど、UBは風呂トイレ別と比べて湿度が高くなりがちだから雑菌の温床になりやすい
829:774号室の住人さん
14/10/31 10:00:52.02 ijvC7x4I.net
バストイレ一緒なくらいなら、バランス釜でも風呂トイレ別がいいわ。
830:774号室の住人さん
14/10/31 10:09:47.04 HR7/jskn.net
>>813
24時間換気扇回してても発生するから毎回タオルで乾拭きしないとダメそうだった
物件もよるんだろうけどね
831:774号室の住人さん
14/10/31 10:22:47.73 qREbl1sz.net
>>798
ローンのほうが金ないよ固定資産税あるし部屋の中のものは壊れたら自分もちだし 音が静かだから我慢してる
832:774号室の住人さん
14/10/31 11:26:22.73 S0IYGR8Q.net
でも、アパート暮らしより、いつかは分譲マンション購入っていうのが夢
だな。
アパートとは、造りが違うでしょ？
833:774号室の住人さん
14/10/31 13:59:34.47 l757v8Ho.net
確かにアパートは造りが違う。木造や軽量鉄骨造だったりする。
834:774号室の住人さん
14/10/31 14:02:15.04 l757v8Ho.net
ユニットバスは最悪だったな。
湿気、カビ、女ウケ悪い。
835:774号室の住人さん
14/10/31 19:39:12.67 Fr6gAS7j.net
3点ユニットは掃除しやすいし家賃安いのがいい。
山手線西側の駅から徒歩圏でも家賃は基本給の1/7で済む。
カビとか臭いとか言ってる人は単に換気扇が弱いんだと思う。
あとシャワーカーテンが体に張り付くのは安物だから。100均のはすごい張り付く。
関係ないけど、↓がもっと充実してほしいと思ってる。
URLﾘﾝｸ(www.mansion-note.com)
口コミ増えたら部屋探しの時に便利かなーと。
836:774号室の住人さん
14/10/31 20:49:52.16 XCGA66Yf.net
わかりやすいステマだな
837:774号室の住人さん
14/10/31 21:04:56.22 cH/yrzkc.net
ユニットバスは湿気でカビやすいから掃除頻度が増える
結果シャワーでまるごと洗えるからユニットバスは洗いやすいってなるけど
、バス・トイレ別ならよっぽどトイレの使い方下手じゃなかったらスタンプやっとけばほとんど汚れないから掃除頻度少なくてすむ
掃除したとしてもシートで便座拭いて便器ゴシゴシして流すだけ1分もかからない
838:774号室の住人さん
14/10/31 21:18:32.09 UZlqvb8P.net
ユニットバスの部屋住んでるがシャワーカーテン無しで風呂入ってる
気を付ければそんなに飛び散らなくね?
ましてや便座までシャワー飛ぶとか絶対無い
カビとかも無いわ
ずっと扉開けっぱで換気扇かけてる
昼間は仕事だから窓も開けておく
839:774号室の住人さん
14/10/31 21:34:38.31 IS7Ps9kr.net
ユニットバスの部屋に住んでいたことがあるけど目に見える範囲では
シャワーカーテンやユニットバスにカビは出たことなかったな
部屋全体の換気というか空気の入れ替えはマメにしていたけど
840:774号室の住人さん
14/10/31 22:25:48.69 CbdG3LNi.net
木造アパートの ウォーターハンマー現象 ゆっくり寝れない
841:774号室の住人さん
14/10/31 23:14:09.61 MO5G2SyI.net
最近の建物は24時間換気システムだから空調に影響しないように
換気扇はわざと弱くなってるんだよ
842:774号室の住人さん
14/10/31 23:32:36.69 QVdwD+wH.net
分譲マンションのユニットバスなら、浴槽を取り払ってシャワールームにして、
トイレとシャワールームをセパレートするようにリフォームするね
843:774号室の住人さん
14/11/01 02:11:50.16 A8cpTuk6.net
ユニットバスだからカビを発生させるような掃除が行き届かないズボラな人間こそ風呂トイレ別のタイプの部屋でトイレを衛生的に保つとは到底思えない。ユニットバスをカビ発生させる人間ほどユニットバス物件に住むべきだと思う
844:774号室の住人さん
14/11/01 02:40:08.75 YU7odhZ1.net
ユニットバスで持ちきりですが、バランス釜のこともたまには思い出してあげてね(´・ω・`)
845:774号室の住人さん
14/11/01 03:02:29.21 PIoO4DD0.net
ユニットバスってのがバストイレ一緒を指してるのはわかるけど
組み立てるだけのやつをユニットバスって呼ぶんだよ
トイレのないのもユニットバスなんだよ
だからユニットバスの利点は水漏れが少ないとか施工が楽とかいろいろあるんだよ（；ω；）
だからユニットバスのことをそこまで悪く言わないで
バストイレ一緒は嫌いだけどね
846:774号室の住人さん
14/11/01 08:36:12.04 hKVYPGPf.net
だね、風呂トイレ別でも、ポン付けタイプはユニットバスやね
俺もバストイレ一体は嫌だな
847:774号室の住人さん
14/11/01 10:53:40.05 3xLnFI59.net
構わんが、どんだけユニットの話してるんだよ
848:774号室の住人さん
14/11/01 13:01:54.14 YfU10XpB.net
バストイレ一体は嫌だって事がこのスレの総意になるまで自演するつもりだろw
849:774号室の住人さん
14/11/01 13:19:07.65 NHChQ8Wi.net
バストイレ別なんてことは当たり前
独立洗面台があるか、風呂の蛇口がサーモ水栓か、シャンプーの棚があるか、自動湯沸かし器があるか、浴室乾燥機があるかが重要
850:774号室の住人さん
14/11/01 13:26:46.05 KQpbMk6z.net
県外に就職決まって1週間位で決めたい場合って
やっぱネットで探して気になる物件がある業者に予約入れて
一日で見て回るって感じなのかな
物件探しのためにホテル宿泊とかは普通やらないよね？
851:774号室の住人さん
14/11/01 13:27:20.70 hKVYPGPf.net
ユニットじゃない風呂付きに住みたい
852:774号室の住人さん
14/11/01 13:45:36.15 tGMQkXKT.net
>>838
実家から３００キロほど離れてたけど、１泊してチェックしたが
見ないで決めるほうが危険だろ
すくなくとも日帰りでもいいけど見ておくべきかと
853:774号室の住人さん
14/11/01 13:48:25.86 hKVYPGPf.net
>>838
住まいは長い付き合いになるかも知れんから、出来るだけの事はした方がよいかと思う
854:774号室の住人さん
14/11/01 13:54:16.94 KQpbMk6z.net
>>840
>>841
サンクス
もちろん自分の目で見るのが一番重要だと考えてます
一泊位ならネカフェでもいいし頭に入れとくかな・・・
855:774号室の住人さん
14/11/01 15:00:49.90 DbtqPsfE.net
ユニットバスはまるまる洗えるんだぜ？
掃除機かける必要もないしね
ユニットバスの部屋が沢山あるのが多数から支持されてる証拠だから
バス・トイレ別は不衛生な奴らの住む所じゃん気持ち悪い
856:774号室の住人さん
14/11/01 15:01:01.94 UDb/sQfb.net
独立洗面台と屋内洗濯機置場
2者択一ならどちらを選ぶ？
857:774号室の住人さん
14/11/01 15:02:12.92 DbtqPsfE.net
>>836
ほんとそれ
自演気持ち悪すぎるわ
なんなの？みっともない
858:774号室の住人さん
14/11/01 15:13:31.92 1w73sN2Y.net
駅近、バストイレ別、洗濯機置き場、収納、駐車場…
そりゃ全部希望満たしてる物件を家賃気にせず
出せる人はいいだろうけど
多くの人は何か妥協するんだから、バストイレだけで
物件決める人ばかりじゃない
859:774号室の住人さん
14/11/01 15:35:22.29 nlsh99XX.net
肯定してる奴も否定してる奴も自演だろw
書き込みの内容も似たようなのばっかだし
860:774号室の住人さん
14/11/01 15:38:02.36 l8psI656.net
バストイレはあんまり気にしないけど、洗濯機置き場と都市ガスは絶対条件だな。
あとは料理するんでガスかIHがいい。
あ、バストイレは気にしないけど、バランス釜＋タイル張りの風呂場は冬場は異様に寒いんでできれば避けたい。
861:774号室の住人さん
14/11/01 16:35:12.98 ufYRR7m2.net
ここ30年くらいの建物なら室内洗濯機置き場あるし
20年以内ならほとんど風呂トイレ別だから
普通の人間はあまり気にする必要はない
とにかく安い物件に住みたい人が気にするところ
862:774号室の住人さん
14/11/01 17:55:47.74 NHChQ8Wi.net
地味に辛かったのはキッチンの作業スペースが30cmない部屋
まな板が横におけない、食器乾かす棚も満足に
863:774号室の住人さん
14/11/01 20:23:04.24 hC1w3M1M.net
>>850
やっぱり狭いよね
でもキッチン広いとこあんまない気がする
二口コンロは絶対欲しいし
864:774号室の住人さん
14/11/01 20:39:36.54 NHChQ8Wi.net
>>851
最近建ててる某社のマンションタイプのとこは二口コンロ備え付けなのに作業スペース狭いんだ
日々のこと考えたらコンロ買い足してもいいから多少古いとこの方がいいかもしれん
865:774号室の住人さん
14/11/01 20:46:10.55 3rt93bOR.net
パスタと一緒にソースも鍋に入れて茹でてるw
866:774号室の住人さん
14/11/01 21:01:32.75 5wAek/fy.net
都内でしか探したことないけど築浅のマンションで家賃もそこそこなのにキッチンがやたら狭い物件結構あるね
ひどいのだとまな板置くスペースすらない
ガスコンロが二つあってもシンクが狭いとかザラだし
867:774号室の住人さん
14/11/01 21:15:29.09 ufYRR7m2.net
駅から徒歩15分とか遠いところはわりと余裕のある造りになってることが多いね
駅から近いところは人気あってすぐ部屋埋まるし土地も高いから
カツカツの造りになってるところが多い
分譲タイプはそうでもないけど
868:774号室の住人さん
14/11/01 21:18:36.23 hC1w3M1M.net
>>852
うちもそうだよ
二口のぶん狭いのかなと思ったけど、どうなんかねえ
869:774号室の住人さん
14/11/01 22:11:43.22 AS6beiL5.net
店舗の駐車場と隣接してる物件にしたけど夜は車のドアを開け閉めする音が想像以上に響いてくる
出来れば昼、夕方、夜それぞれ見に行ったほうが確実なんだろうね
870:774号室の住人さん
14/11/02 02:00:41.38 M/efRUhQ.net
そういう事は見に行ったくらいじゃなかなか分からんよ
住んでから毎日毎日ボディーブローの様に効いてくるもんだからな
871:774号室の住人さん
14/11/02 03:07:11.32 /5d9pP5C.net
>>830
スペース的にそれはほぼ不可能。それが可能なら最初から風呂トイレ別にしているとも言える
872:774号室の住人さん
14/11/02 07:11:05.61 x17DX+EY.net
店舗の駐車場や月極め駐車場の隣って 視線や防犯上どうなんだろね。
小さければいいけど 前 紹介してもらったのが大きい月極め駐車場が目の前で なんか気になって止めた。
873:774号室の住人さん
14/11/02 09:09:11.15 9jg/Le+j.net
ぼーはん関係なくなっちゃうけど、車のアイドリングとドアバン地獄になると思うよ。
874:774号室の住人さん
14/11/02 11:40:13.60 M3aFMumi.net
>>849
ひとり暮らし用の部屋は洗濯機置き場ないところもそこそこあるよ
場所によるかもしれないけど都内で8万くらいでも洗濯機置き場ない部屋もあったし
875:774号室の住人さん
14/11/02 12:20:42.24 vB0XXt/B.net
>>852
これは思うわ。作業場狭すぎ。
古いタイプの自分でコンロ奥タイプは広くていいなーって思うわ
876:774号室の住人さん
14/11/02 12:55:24.73 vnNxdqAm.net
コンロは1口でいいから作業場広いほうがいいな
877:774号室の住人さん
14/11/02 13:24:01.05 i0TxnVl8.net
コンロ一つはパスタ茹でながらソース作れない
レンジのは不味いし
878:774号室の住人さん
14/11/02 13:29:42.71 GZOlD3SH.net
予算内でどう妥協するかなんだから、台所妥協したくなけりゃ他で妥協するしか無いじゃない
879:774号室の住人さん
14/11/02 13:42:29.93 i0TxnVl8.net
え
あ、はい
880:774号室の住人さん
14/11/02 14:19:00.40 J84edq8r.net
>>865
沸騰したお湯ができれば、そこにパスタ入れて放置でいいやん。
その後に、コンロでソースを作ればＯＫ
881:774号室の住人さん
14/11/02 14:32:59.50 o4pusf0s.net
家賃（全体の費用）、鉄筋、駅近、日当たりは絶対条件として他はある程度妥協
882:774号室の住人さん
14/11/02 15:20:55.14 i0TxnVl8.net
ガッキー可愛いわああああ
可愛いいいいいいいいいああああ
883:774号室の住人さん
14/11/02 15:30:24.04 J1OlOXaq.net
足立区辺りで鉄筋コンクリの物件の相場ってどんなもん？
駅からの距離はむしろ遠い方を希望。
広さは、30～40平米ぐらい。
884:774号室の住人さん
14/11/02 15:40:38.43 yt5EBcer.net
政令指定都市 市街地中心部までバスデ15分
二階建て木造アパート(一階両隣部屋あり)
ユニットバス
ロフト
プロパンガス
断熱材、防音壁なし
RC羨ましすぎ
なんでロフトに夢を持ったのか(涙)
私生活だだもれで早く引っ越したい。
885:774号室の住人さん
14/11/02 16:09:44.39 MATkMk6h.net
スーモで検索して気に入った物件が、仕事帰りに見に行ける場所だったので行ってみた。
都内23区南西部でほぼ新築、バストイレ別でペット可、北向きとは言え駅からも近いのに何故この激安家賃？と思ったら隣が線路だった…。
ただ、それ以外は自分にとっては申し分ない条件なので、不動産屋に見学予約を入れようと思っているのですが、線路近くの物件に住まれた経験がある方、体験談をお聞かせ願えないでしょうか？
886:774号室の住人さん
14/11/02 16:22:33.17 x17DX+EY.net
線路近くねぇ、、。
騒音 振動がね、
鉄粉が飛んでくるから洗濯物干せない 窓開けれない。
887:774号室の住人さん
14/11/02 17:10:56.22 /5d9pP5C.net
単身者向けだと特にそうだけど、角部屋が無難だね。隣の部屋が騒音うるさいリスクを単純に半分に減らせるしね。窓も２つあるから換気にも良いし角部屋である事は想像以上に重要
888:774号室の住人さん
14/11/02 17:11:29.52 0H5HfceY.net
線路 一通道路 一件挟んでの鉄筋マンション
駅近で見を乗り出せば窓からホームが見え発着メロディーが聞こえる
最初は気になったが4年経つ今は全くきにならない
889:774号室の住人さん
14/11/02 17:18:08.14 0H5HfceY.net
途中送信しました
振動でメタルラックにガラス製品置いてたりするとうるさいけど、場所ずらしたり緩衝材置いたりでなんとでもなる
あと都内だけど小規模な路線で多くても5分に1本通るくらいだからまだ我慢できる
線路と逆側が物干しだから洗濯も問題なし
線路真隣じゃないから参考にならなかったらごめん
今は向かいのカフェの音楽の方がうるさいくらい
890:774号室の住人さん
14/11/02 17:21:29.25 vnNxdqAm.net
>>873
北向線路沿いは不人気だろうね
駅から近くて電車のスピードが低速なら我慢できるかもよ
踏切とかあるとたまらんやろうけど
891:774号室の住人さん
14/11/02 17:27:15.54 1LI+2F58.net
>>873
自分は、電車の音にはビックリするくらい直ぐ慣れた
けど、人の声には慣れなかった
892:774号室の住人さん
14/11/02 17:32:11.00 vwhdpOtJ.net
洗濯とか風呂入ってる音は気にならないけど夏に窓開けながらの長電話はうるさかった
893:774号室の住人さん
14/11/02 17:43:54.26 i+8p85l6.net
隣人が、まさかの犯罪組織そうかそうかだったときの騒音悲惨さと言ったらもうね
大家が、まさかの犯罪組織そうかそうかだったときの悲惨さと言ったらもうね
管理会社が、まさかの犯罪組織そうかそうかだったときの悲惨さと言ったらもうね
合鍵を悪用して家宅侵入し放題、窃盗し放題だから、鍵をかける意味が全くなくなる悲惨
894:774号室の住人さん
14/11/02 17:49:20.53 5fF6ikB9.net
電車の騒音と改造車の騒音ならどっちがつらいか？
ファイッ！
895:774号室の住人さん
14/11/02 17:52:44.03 M/efRUhQ.net
>>873
線路脇で北向きじゃペット可にしてもなかなか部屋埋まらんだろうな
日当たりが悪いのはペットにもよくないしな
>>875
角部屋は冬寒いし夏暑いから嫌だな
まともなマンションなら隣の音なんてほとんど聞こえないし
896:774号室の住人さん
14/11/02 18:04:31.60 5Ir9fOot.net
まともなマンションに住みたいよー
まともじゃないマンションが多いんだよー
897:774号室の住人さん
14/11/02 18:12:53.49 NsUnjXii.net
3～5分に1本感覚の線路前鉄骨マンソンに住んでたけど、電車の音は２日で慣れた
窓開けたらTVの音は聴こえない、春秋もエアコン必須
深夜は静かなので睡眠はとれる
今の大通りに面したRCの方が、隣の声と深夜の珍走団がうるさくてたまらん
分譲貸しの真ん中部屋の時は両隣のケンカの声が丸聞こえで、ノイローゼになりかけた
まともな部屋かどうかなんて、住んでみないとわからないよ
898:774号室の住人さん
14/11/02 18:34:42.50 M/efRUhQ.net
一人暮らしで両隣が喧嘩ってどういうことなんだ？
嘘もたいがいにしろよ
899:774号室の住人さん
14/11/02 18:44:39.38 uPOnt+rX.net
初一人暮らし
大学までわりと近いアパートに住む
静かで目の前は大家所有の空き地で緑豊かだった
が、ある日隣から中東っぽい外人がワラワラ出てくるのを見て思い切りびびり、
入居から3週間くらいで引っ越してしまった
当時は渋谷や上野で不良イラン人が跋扈してたので、田舎モノの俺には恐怖の対象でしかなかった
900:774号室の住人さん
14/11/02 18:55:45.70 o4pusf0s.net
出動の多い消防署の近くに4年住んでた
深夜にもよくサイレン鳴らしながら出ていってたけど意外と慣れるもんで睡眠も問題なかった
901:774号室の住人さん
14/11/02 18:58:38.93 NsUnjXii.net
単身者専用マンションでもないし、こっちは一人暮らしでも両隣が一人暮らしとは限らないだろ
割と広い部屋だったし、夫婦や同棲カップルやシェアらしい2人やら居たぞ
902:774号室の住人さん
14/11/02 19:19:08.46 F6CJ5Dc+.net
あれだね、ワンルームに夫婦と赤ん坊３人暮らしとか、６畳一間に家族５人暮らしとかは
DQN一家でやばい確率高いね
903:774号室の住人さん
14/11/02 19:40:21.08 M/efRUhQ.net
まともな単身者向けマンションは一人しか住んではいけないことになってるだろ
そうでもしないと部屋が埋まらないようなどうしようもないマンションだって事だ
わざわざそういうところを選んで文句言うのは筋違い
904:774号室の住人さん
14/11/02 20:22:40.53 GZOlD3SH.net
田舎だと1LDK以上に一人で住むぞ
単身者用なんて学生向けにしかならん
905:774号室の住人さん
14/11/02 20:23:18.93 Ny76ikB3.net
>>859
不可能じゃないよ。
「ユニットバス リフォーム セパレート」で検索すると
ちゃんとでてくる。
906:774号室の住人さん
14/11/02 20:48:46.43 i+8p85l6.net
>>890
そう、そうかとかな
907:774号室の住人さん
14/11/02 21:20:49.29 tXLfF29U.net
>>891
酔っ払ってるのか？
2LDK以上の分譲賃貸だと二人入居可も多いぞ
908:774号室の住人さん
14/11/02 21:28:09.15 x17DX+EY.net
>>892 転勤族 会社の規定で 賃貸の一人暮らしは30米以内とかってとこもあるよ。
30米以内だと１ＬＤＫって無理だよね。
909:774号室の住人さん
14/11/02 22:14:28.85 GZOlD3SH.net
>>896
それは会社が負担してるからじゃね？
こっちも単身赴任は会社負担だから会社が用意した中から選ぶしか無い
通常なら家賃補助の上限があるから、それを考えて好き�
910:ﾉしろとなってるわ
911:774号室の住人さん
14/11/02 22:35:42.69 dk/olS6C.net
逆に2LDK以上の「1人で入居は要相談」がよくある
912:774号室の住人さん
14/11/02 23:07:04.09 M/efRUhQ.net
>>895
頭おかしいのか？
2LDKなんて完全にファミリー向けだろ
913:774号室の住人さん
14/11/03 00:13:24.62 3MB/JImy.net
別に一人で２LDK暮らしなんて珍しい話でも無いだろ
914:774号室の住人さん
14/11/03 00:46:04.86 gzR3QIQe.net
>>895
バカは黙ってろ
915:774号室の住人さん
14/11/03 00:54:06.34 8al87nkN.net
860です。
線路沿い物件についての体験談ありがとうございます。
意外と慣れるみたいですね。防犯の為元々洗濯物は室内干ししているので、その辺も何とかなりそうかな。
訳ありで冬のボーナスが出る前に決めてしまいたいので、候補の1つにしておく事にします。
916:774号室の住人さん
14/11/03 01:43:33.08 P+qn3URD.net
全部個人的な経験によるもの
△駅から徒歩15分
雨の日とかダルいけどそこまで苦ではなかった
その分人通りも少なく環境は良かった
Ｘ日当たり悪
陽がほとんど部屋に入ってこないのは気が滅入る
学生だったから我慢出来たけど今はもう住みたくない
△中途半端な広さの1DK
カウンターキッチンのある1Kの方が使いやすかった
△エレベーター無しの四階
階段が狭かったので搬入不可のためベッドの買い替えができなかった
引越しの時は業者が吊り込みで入れてくれた
2階までなら吊り込みで搬入してくれる店もあるけど
○大家も同じ建物に住んでる
エアコンの故障とか即日対応してくれた
騒音出す住民もいなかった
プラスになるかどうかは大家の人柄に大きく左右されるだろうけど
Ｘ10階以上かつ戸数の多い建物でエレベーターが１基のみ
低層階の部屋なら階段使えばいいけど高層階は平日の朝が結構なストレスになる
基本的に分譲賃貸か分譲仕様の賃貸なので家賃もそれなりなのを考慮するとイマイチ
夜景がキレイだったけど2週間で飽きた
917:774号室の住人さん
14/11/03 07:01:15.24 TvH8P7Kr.net
>>901
酔っぱらいではなくキチガイだったか
お願いだからご近所に迷惑かけないうちに死んでくれ
918:774号室の住人さん
14/11/03 07:45:10.87 lIBIakmR.net
>>873
電車は夜止まるからそうでもないだろ。
夜は寝る前提ね。
919:774号室の住人さん
14/11/03 11:22:20.96 A4v0MUt/.net
電車の音は慣れる
踏切の音は慣れない
920:774号室の住人さん
14/11/03 13:23:24.63 lRiJMpOF.net
俺幹線道路沿いに住んでたことあるけど、
自動車交通に起因する騒音及び振動には耐えられなかった。
大型車って本当うっせーし、振動は地震の初期微動みたいな感じ。
朝4時に帰ってきて「さー1時間だけ横になっか」ってときに
大型車が速度上げてバンバン通ると本当ノイローゼになるわ。
921:774号室の住人さん
14/11/03 13:30:24.14 jqelYqi5.net
>>907
2重窓でも酷かった？
922:774号室の住人さん
14/11/03 16:06:48.86 e4ekfvlw.net
これまでの経験から不動産屋の勧める物件には地雷しかないことがはっきりした。
今住んでいる物件は不動産屋に、隣人は長距離運転手だからほとんど家に居ないみたいですよ、と言われてそれなら静かかなと契約。
実際には確かに長距離運転手だが定期便だから毎日家にいるし、しかも早朝から出勤するからその度に起こされる。
前に契約した物件も不動産屋に、自分が当初考えていた物件よりもお勧めです、と言われて契約したがとんでもない糞物件だったし。
基本的に不動産屋は騙し屋だから話を鵜呑みにしちゃ駄目だな。
次の物件は自分で選んで、ある程度の下調べをしたから、多分大丈夫だと思う。
まあ、こればかりは住んでみないと何とも言えないのだが、少なくとも今現在よりはマシになる。
923:774号室の住人さん
14/11/03 17:49:46.53 7PrkPt1C.net
今はオフシーズンだから基本的に春からの売れ残りがずっと回転してる状態だからな
たまにいい物件が出てきても一瞬で決まってしまう
924:774号室の住人さん
14/11/03 17:52:32.32 aC6mbIOl.net
店に行く前に検索で目星つけとくとスムーズだしな
925:774号室の住人さん
14/11/03 18:29:04.23 skOhLitb.net
隣人がそーかそうかだったら人生終わる…
24時間、盗聴盗撮、ネット履歴盗聴、メール妨害、家宅侵入、ゴミ漁り、騒音攻撃されちまう
926:774号室の住人さん
14/11/03 18:51:04.47 ZcJGAqDh.net
統失の症状だねそれ
927:774号室の住人さん
14/11/03 19:38:18.41 JfhNSKLP.net
>>912
福井県のさゆりさんですか？
928:774号室の住人さん
14/11/03 21:29:57.83 0wk9MOTx.net
キッチン狭いのはほんと考えなおした方が良い
三角コーナーも置けないサイズだと困る
929:774号室の住人さん
14/11/03 21:49:06.77 7PrkPt1C.net
そういうとこはそもそも調理しない人を対象にしてるんじゃね？
ヤカンでお湯沸かすくらいにしか使わん人もいるし
930:774号室の住人さん
14/11/03 22:01:59.27 SzHt2nGZ.net
自炊するならキッチンは大事ね！
931:774号室の住人さん
14/11/03 22:39:29.90 PF6Lssbf.net
>>909
不動産屋は信用したらいけないね。人気物件なんで～とか早くしないと埋まっちゃうんで～とか
あいつら口だけはほんと達者だからな。実際住んでみたらいきなり給湯器壊れてたし絶対人気なかっただろって思った
932:774号室の住人さん
14/11/03 22:52:19.46 slV9xSl4.net
せっかくパスタを茹でたりハンバーグを焼いてもソースを作ってる間に冷めちゃうからね！
933:774号室の住人さん
14/11/03 23:32:45.66 TZVnXhEw.net
>>918
確かに、やたらと急かす人いるね。「次の土日で埋まっちゃう可能性が高いので
急ぎましょう。」なんて言われたら、かえって不信に思うわ
934:774号室の住人さん
14/11/03 23:45:06.36 2fAB2JlJ.net
本当にすぐ埋まるのは優良新築だけ
935:774号室の住人さん
14/11/04 00:20:50.54 EcTmcs74.net
カタカナ系のチェーン店とか特に用心しなくちゃ。
人の入れ替わり激しいもん、ろくな業界じゃないし。
936:774号室の住人さん
14/11/04 00:36:11.87 j+z6iwxk.net
引っ越し時期次第じゃ本当に埋まるからな
でも次の土日で埋まるなら平日の間に答えだせばいいから余裕だろ
937:774号室の住人さん
14/11/04 00:38:36.72 bdiRmsHU.net
>>912
犯罪組織だからどうしようもないね
でも、あと少しで解体だから。あそこの犯罪組織が、アメリカ大統領狙う！とかキチガイ丸出しで勘違いするから大変なことになってるって(大笑)
下に二匹犯罪組織そうかそうかそうかそうかが釣れたなw
ＧＪ！
938:774号室の住人さん
14/11/04 00:39:55.78 bdiRmsHU.net
>>913
キチガイ犯罪組織そうかそうかそうかそうかそうかそうか乙
相変わらず単発IDでチキンなこと世界一(笑)
939:774号室の住人さん
14/11/04 00:41:13.43 bdiRmsHU.net
>>914
キチガイ犯罪組織そうかそうかそうかそうかそうかそうか乙
相変わらず単発IDでチキンなこと世界一(笑)
キチガイ犯罪組織そうかそうかそうか乙
940:774号室の住人さん
14/11/04 00:50:19.65 bdiRmsHU.net
>>922
そうかそうか系はマジで絶対にやめとけ
合鍵悪用して家宅侵入しまくるのは有名な話だから
あと大家があのポスター貼ってるところも
941:774号室の住人さん
14/11/04 01:28:09.92 F7GCzrz9.net
消毒料って拒否れるのかよ
他にも仲介手数料は家賃の半分までと法律で決まってるらしいし、
火災保険は自分で安いのにしてもいいんだと
何も知らず不動産屋の言うとおり金払って契約しちまった、馬鹿だったわ
942:774号室の住人さん
14/11/04 01:30:54.92 EcTmcs74.net
>>928
仲介料は家賃の1ヶ月分までだったような。
兎に角、手数料半額謳ってるとこは用心しなきゃ、消毒料じゃ防犯サポートじゃ余計に取られるよな。
943:774号室の住人さん
14/11/04 01:37:49.01 F7GCzrz9.net
承諾を得られた場合は1.08ヶ月分まで
得られない場合は0.54ヶ月までが限度みたい
それなのに不動産屋は、説明もなしに当然のごとく1ヶ月分をデフォの金額として請求してくる
944:774号室の住人さん
14/11/04 02:15:08.07 GC+phj1U.net
最近は保障会社利用必須とかふざけた物件もチラホラあるからなぁ
なんなんだあれ
945:774号室の住人さん
14/11/04 03:16:54.35 Ve01m7JT.net
仲介料は大家が賃貸管理会社にも大抵払っているよ。そう考えると、賃貸管理会社は大家からも借り主からも仲介手数料を貰っている事になる。
さらに言えば、借り主は引越を繰り返す毎にあれこれ手数料を払わないと駄目だから引越貧乏、大家からしても借り主が引越したら次の入居者を見つけないと駄目だから仲介手数料を払う事に。
つまり大家や借り主はなるべく引越をしない方が得
946:774号室の住人さん
14/11/04 07:46:50.45 vZ02JJyd.net
>>930
法律の知識は大切だけど現実とは大きな差があるよ
承諾が無ければ0.54ヶ月は合ってるけど、その承諾には書面が必要なんて法律は無い
ネットや広告で物件を見てみるとちゃんと仲介手数料○ヶ月分って書いてある→それで申し込めば承諾したとみなされるんだよ
947:774号室の住人さん
14/11/04 08:38:51.21 7jbEzdl3.net
なんか最近このスレ伸びるな
948:774号室の住人さん
14/11/04 09:58:25.46 o5fDfY+B.net
>>933
消費者の無知に付け込んだやり方だな
事前に法律を知ってれば交渉してたし、別の不動産会社に頼むということもできた
949:774号室の住人さん
14/11/04 10:24:22.04 6ZtIwyCA.net
リアル統失おるやんけ
950:774号室の住人さん
14/11/04 16:24:51.93 o5fDfY+B.net
消毒のキャンセルを希望したら、あっさり認められて返金してもらえることになったわ
電話ひとつで初期費用が15000円も安くなるとは
951:774号室の住人さん
14/11/04 16:34:32.60 akn93t61.net
消毒ったってね、業者によっては 除菌スプレーを シュッシュッとかけて
終わり なんてとこもあるからね。
消毒は 退去掃除の時にしてもらうトイレと風呂位でいいと思う。
フローリングとかは 自分で除菌クイックルワイパー買ってきてすれば安いし。
952:774号室の住人さん
14/11/04 18:32:52.28 m/pdqr+q.net
なんだよ消毒料って 消毒含め清掃だろ別枠にすんな
1万6千円もとってさぞものすごい消毒をしてくれてるんだろうな？
と不動産の営業にぶちまけたい
953:774号室の住人さん
14/11/04 19:08:28.96 vZ02JJyd.net
消毒は>>938方式もあればバルサン方式もあるぞ
業者は報酬に関してお上に報告されたくないからつっつけば大抵は引くよ
954:774号室の住人さん
14/11/04 19:53:05.25 wneZExvy.net
友達とまったく同時に同じレオパレスの別々の部屋を借りたんだが、私は消毒イラネでそれ以上何にも言われなかったのに、友達は絶対に必要な経費だからと言われ強制されてた
別に私は強も言ってないし強面でもない
担当によるのか？
955:774号室の住人さん
14/11/04 20:34:40.37 GC+phj1U.net
人が死んだとかペット10匹飼ってたとかじゃね？
956:774号室の住人さん
14/11/04 23:50:32.62 bdiRmsHU.net
>>936
確かに、犯罪組織そうかそうかは人類史上最低の精�
957:_病逝かれポンチ集団だなw しらぬはキチガイ犯罪組織そうかそうかばかりなり
958:774号室の住人さん
14/11/05 00:06:11.49 QQqMDxny.net
両隣が喧嘩してるとかも糖質だろうな
そんなのに振り回される管理会社もかわいそう
959:774号室の住人さん
14/11/05 00:22:47.79 33xV0DeN.net
そうかの騒音嫌がらせは有名だからな
あの連中の隣人は悲惨だろうね、気の毒
どっかに隔離してほしいわ、暴力団より悪質だしね
960:774号室の住人さん
14/11/05 00:37:29.07 33xV0DeN.net
そういえば、在日朝鮮人に命狙われてます、ってアメブロ書いてた超美人
突然ブログ更新止まったから
そうかにひき殺されたんじゃ？と心配されてたな
毎日そうかの車が四方八方から突っ込んできたと
噂通り、あそこは完璧に頭おかしいんだな
こんな連中がうろうろしてると治安が悪くなるね
961:774号室の住人さん
14/11/05 01:23:53.58 voLibnDC.net
害虫駆除費(消臭･抗菌ジェル付)18,000円…契約時に具体的に何してくれるのか訊くという考えが浮かばなかった… 後悔｡
あと、オートロックに気をとられて、部屋のドアにチェーンあるかも見なかった｡
という、契約書到着待ちの者です｡間抜け｡
962:774号室の住人さん
14/11/05 07:47:45.76 GPEd0pRk.net
地方の不動産屋で働いてたとき 24時間安心なんとかってのを顧客に強制契約させてた。
水道漏れが夜中起きたときどうのこうのカギなくしてどうのこうのってやつ。
個人的にはこんなのに2万近くも払うの腑に落ちなくて 結構クレーム言ってきた客もいた。
春 都心近くの物件借りたが 特に提示もされなかった。
あんなの業者のためにあるようなもんだよね。
もし水漏れとか起こしたら自費で弁償すればいい。 仮定の事態に高いカネ払いたくない。
火災保険と借家人賠責で十分だ。
963:774号室の住人さん
14/11/05 09:19:30.13 JlhXgvug.net
バルサン焚くくらいなら、荷物搬入の手順と火災報知機の処置ができれば、後は、脚立だけだからね。
水漏れは、上階からなら上や大家に文句言うしかないし、自分のところなら、元栓とか排水箇所さえ
押さえておけばどうにかなる。自分も、自分で処置して後日管理会社へ連絡したことがある。
こういう簡単なことができるかどうかで、安心サービスに入るかどうか判断すれば良いと思う。
964:774号室の住人さん
14/11/05 09:54:21.80 7zy0vCiB.net
以前消毒してもらったけど、どういう作業をしたかとか、そういう報告の類は全くなかったな
よくよく考えればおかしな話だ、何もしてなくても顧客にはわからないという
965:774号室の住人さん
14/11/05 10:19:00.66 voLibnDC.net
まさにその安心サービスもある…来月から住む部屋｡
今更それ要りませんとは言えないよね｡｡
966:774号室の住人さん
14/11/05 11:36:53.84 J1qeXlww.net
安心サービスに消毒料に保証人がいるのに保証金必須が入居の条件とか
いくらなんでも無茶苦茶しすぎだろ最近の不動産業
967:774号室の住人さん
14/11/05 14:02:31.27 CXhZA/Sh.net
>>951
言うだけならタダだし、言ってもいいんじゃない
不安なら消費者センターとかに相談してもいいし
968:774号室の住人さん
14/11/05 17:19:01.29 ur/pw6Zk.net
3月から住んでるが床がミシミシ鳴るようになった
管理会社に見てもらったら冷えてくると木材が縮んで鳴るってことで床が抜けたりはないからそのまま使ってくれとのことだった
木造築6年てそんなもん？