14/06/10 10:07:33.18
>>363
今日お金貰えるて今CWから連絡来た＼(^o^)／
午後一で契約して鍵貰える。
やっと日雇い以外の仕事も探せる。
就労不可でも仕事して大丈夫かな？
390:今日のところは名無しで
14/06/10 10:12:53.68
>>388
諦めないで！
自分もはじめはクソみたいな物件ばかり押し付けられたけど近所の小さな不動産屋行ったら見つかったよ
名の知れた大手のチェーン店は横柄な態度のヤツが多かった
裏で貧困ビジネスしてるようなトコもあったし見積もりに載らない現金要求されたりもしたし
池袋の○○不動産は要注意
391:今日のところは名無しで
14/06/10 13:58:49.15
>>388
保証してもらうための口実をちゃんと書けば良いんじゃないの？
嘘書いて信用会社のデータなんかと照合してミスマッチあれば当然、保証はおりないかと。
保証がおりないなら不動産屋か役所に相談だな。
392:今日のところは名無しで
14/06/10 15:30:07.79
>>389
就労不可でうっかり働いたら就労指導が始まった
393:今日のところは名無しで
14/06/10 15:49:44.25
>>392
当たり前
そんなこともわからんの？
394:今日のところは名無しで
14/06/10 16:02:16.81
保証会社の審査は余程のことがない限り落ちない。
不動産屋に相談して保証人協会をつければいいのでは？
395:今日のところは名無しで
14/06/10 16:45:16.23
>>387
ゼロゼロ(ただ)より怖いものはないよ
社会を勉強しような
396:今日のところは名無しで
14/06/10 16:50:38.55
ゼロゼロは１日でも家賃遅れるとカギ交換されて部屋に入れなくなる。
397:今日のところは名無しで
14/06/10 17:52:56.28
生保受けていたら緊急入院でしばらく見動き取れないでもなければ
家賃払いが遅れることはまずないと思うけど
寝たきりで会話もできないくらいでなきゃケースワーカーに連絡できるんだし
398:今日のところは名無しで
14/06/10 18:32:28.18
>>395
いやこの前の物件も今の所もゼロゼロで追徴なしだったよ
偶然かな
余所はいろいろ聞くけどね
399:今日のところは名無しで
14/06/10 18:35:39.54
自分が入ってるところは単に敷金礼金0と言うだけで世に言う00物件と違うのかも
生保受けるとき審査に時間かかって家賃遅れたけど事情話したら別に良いと言われたし。
ただどんなに良心的な大家さんでもビジネスだから更新の時は追い出されるか知れないけど
それまでに社会復帰したい
400:今日のところは名無しで
14/06/10 18:39:57.51
自分は役所から大家へ直振してもらってる。
振込み手数料もかかってしまうしね。
401:今日のところは名無しで
14/06/10 18:46:57.49
>>388
最上階角部屋とはいえ、隣の部屋に基地外が住んでることもあるから気をつけないとね。
ナマポ向け物件だから余計その確率が高くなる。
あとは、隣の部屋との隣接部分が居間でない所だと快適だよ。
以前住んでたところは７階建ての最上階・隣接部がキッチンで全室角部屋だったから恐ろしく静かだった。
402:今日のところは名無しで
14/06/10 19:14:46.33
>>388
俺からすると甘え
うちは米軍の基地もあるから轟音で窓ガラスビリビリしてる
けど我慢で乗り越えてきた
まあ隣人がうるさいというのとはレベルは若干違うけどな
403:今日のところは名無しで
14/06/10 19:15:15.69
>>400
普通はそんなことしてくれないから
404:今日のところは名無しで
14/06/10 19:58:35.10
>>403
そうなのか。
家賃も渡してしまうと支払わずに他の事に浪費して延滞するかもしれないから直振になるのかと思ってたよ。
信用されている＝全額支給 信用されてない＝家賃以外支給
405:今日のところは名無しで
14/06/10 23:32:29.00
みんな意外とナマポ向け物件以外に応募してるってことだよね
（敷金礼金もなしで）保証人不要ならナマポでも結構入れるの？
406:今日のところは名無しで
14/06/10 23:37:39.47
>>405
不動産屋、大家、担当者による
自分は学生の時直接借りてた大家さんに
再就職活動の為で借りれたからラッキーだった
その後ナマポ落ちしたけど
407:今日のところは名無しで
14/06/10 23:43:56.20
新しい引越し先の隣が保育園だけどヤバイかな
一応昼間様子を見に行ったけどそんなにうるさく感じなかった
408:今日のところは名無しで
14/06/10 23:50:14.47
保育園はガキの声うるさいよ・・・
甲高い声がうるさいと思う
409:今日のところは名無しで
14/06/10 23:54:48.49
ナマポだと嫌がる大家もいる。
410:今日のところは名無しで
14/06/11 00:12:00.62
家賃滞納すると保護打ち切りになるんだっけ？
411:今日のところは名無しで
14/06/11 00:28:07.09
>>404
ウチは家賃は福祉事務所から管理会社へ直接振り込み。
共益費は生活扶助から管理会社へ振り込み。
412:今日のところは名無しで
14/06/11 00:51:21.34
みんな共益費とか払ってるんだな
うちは入居時に家賃MAX共益費無しにしてもらったよ
413:今日のところは名無しで
14/06/11 03:15:59.17
>>412
自分のところもエレベーターがあるせいか家賃＋管理費（合計が上限額６０００円オーバー）だったけど、不動産担当者が
大家に交渉して家賃込上限額ギリギリにしてもらったよ。
ナマポに寛大な大家で良かった。
414:今日のところは名無しで
14/06/11 04:48:15.83
ミニミニはナマポOKなんかな？
415:今日のところは名無しで
14/06/11 05:29:56.06
>>340
>>342
俺のとこは はじめからそれが条件
ナマポ物件
416:今日のところは名無しで
14/06/11 05:34:57.38
>>414
大家・管理会社次第
電気代・水道代 込み込みは ほぼ対象外(無理)
管理費・何とかサポート費用は自腹
417:今日のところは名無しで
14/06/11 08:57:59.02
つーか一応守秘義務があるんだし新しい部屋の大家や管理会社にナマポだとバレなければいいんじゃないの？
418:今日のところは名無しで
14/06/11 10:20:32.17
勤務先どうする？
無職よりはナマポのが大家的にはマシかもよ？
419:今日のところは名無しで
14/06/11 11:28:16.53
適当に登録制派遣会社書いときゃいいんじゃね
ナマポもらう前、無職だったけどそれで通ったよ
420:今日のところは名無しで
14/06/11 15:46:00.19
ナマポもらう前に借りたとこは派遣元じゃなく派遣先書いてと言われたな。
421:今日のところは名無しで
14/06/11 18:43:54.08
無職のときは都合の良い会社を書いたら普通に審査が通った。
不動産は勤務先をすぐネットで探すから、HPがないことを少し怪しんでたけどね。
後は下見の移動中に仕事の内容のことを根掘り葉掘り聞かれた。
422:今日のところは名無しで
14/06/11 20:37:01.90
ミニミニから問い合わせ返事きてナマポは入居できる場合とできない場合があると言われた。
レオパレスにしよう。
423:今日のところは名無しで
14/06/11 20:40:34.11
大家や管理会社にバレるのはまだよくても近隣にはバレたくない
424:今日のところは名無しで
14/06/11 21:27:47.84
>>423
住人が昼も夜もうるさいので、「○○○号室の者ですが、○○○号室の方、生活保護者ですか？」と管理会社に問い合わせたら普通に教えてくれたよ。
管理会社や大家には守秘義務なんてないんだね。
425:今日のところは名無しで
14/06/11 22:30:41.88
>>422
レオパはいいよ。ただ壁が薄いから壁に耳当てると隣人の声聞こえるけど。はっきりとねw
でも、みんな一人暮らしだから、電話中でもない限り声も出さないよ。
426:今日のところは名無しで
14/06/12 00:55:58.81
>>422
入居できる場合とできない場合があるなんてどこでもだろ、、
物件によってもだし、借り主によってもだし、、
427:今日のところは名無しで
14/06/12 01:06:52.11
何軒くらい内見して決めたか聞きたい。できれば夜下見もしたいけどこう雨が続くとなかなか難しいよね
片方は光回線を繋げるけどエアコンがなかったり、もう片方はその逆だったり・・・
今住んでる所の隣が深夜早朝重低音鳴らすアホで、それから逃れるためにRCで探してるけどなかなかないんだよね
新しく家を探してる人がいたら、積和の軽量鉄骨だけはやめといた方がいい。壁薄すぎ
あと駐輪場があるにも関わらず、家の前の共用スペースにチャリ＆傘、荷物等があったら要注意
428:今日のところは名無しで
14/06/12 07:29:32.80
おそらく長年住みそうだから経年劣化補償のことは気軽そうだな。
429:今日のところは名無しで
14/06/12 07:34:44.35
みんな実家あるの？
実家のある自治体か隣くらいに戻りたい
体調崩して辛い
430:今日のところは名無しで
14/06/12 07:38:28.55
>>426
レオパレスの返答メールには年齢の上限はありませんだのやる気マンマンの熱意を感じる。
俺も過去５ヵ所のレオパレス入ったけど十分だぞ。
このスレでレオパレス落ちたって人いるかな？
431:今日のところは名無しで
14/06/12 11:07:31.83
>>429
小学校低学年からあぶなかったが21歳の時に夜逃げだよ。
親父のギャンブル狂い。
432:今日のところは名無しで
14/06/12 11:27:21.50
親兄弟とは縁が切れてるし今はどこにいるかもわからない
自分はがんで去年から入退院繰り返しながらなんとか生きてる
一時は死ぬ寸前までいったけど今は少し落ち着いた
不動産屋3件目内見は8件目でやっと決まって来週引っ越します
433:今日のところは名無しで
14/06/12 13:48:29.19
俺もＲＣ（鉄筋コンクリ）が最低条件で
それでも聞こえるところがあるらしいから
下見とか手間が掛かりそうだわ
434:今日のところは名無しで
14/06/12 14:32:04.04
県外転居なんだけど、役所から転居の
許可は降りて、費用も出る事になった。
ただ、物件が無い。
一旦保護が廃止される
保証人なし
これでは、保証会社の審査が通らないと。
でも、今入ってる物件は前市町村の
受給証明で保証会社の審査が通った。
その前も「申請中」だったが、入居できた
経歴がある。
でも、そこでは、駄目だと。
県外転居した方、そこはどうやって
クリアしましたか？
しかも当方母子。もう詰んだのかな…
435:今日のところは名無しで
14/06/12 14:45:49.03
ウチくる？
436:今日のところは名無しで
14/06/12 15:00:58.09
いくいく！
437:今日のところは名無しで
14/06/12 15:07:26.88
>>404
俺のとこは はじめから代理納付が条件だったよ
ナマポ物件だからな
438:今日のところは名無しで
14/06/12 17:04:23.92
>>434
話がおかしい
費用が役所から出るなら保護は継続しているということ。であれば保護中ということで部屋探せばいい。
県外で遠いいから部屋探せないなら、ネットで探せばいい。
部屋の確認ができない可能性高いから、写真撮って送ってから判断したらいい。
439:434
14/06/12 17:32:43.88
>>438
転居先の受給証明、もしくは保護決定通知書
がないと保証会社の審査が通らないとの事…
役所の覚え書きには
「転居日に廃止」
「転居先で即日申請」
とあります。
440:今日のところは名無しで
14/06/12 17:50:17.22
私借りた時は保証会社から保護証明する書類何も求められなかったから
借りるところ次第なんじゃない
保証会社は不動産屋によって扱ってる会社も変わるよ
441:今日のところは名無しで
14/06/12 17:51:07.29
訂正
書類は無かったけどケースワーカーへでんはかくにんが
442:今日のところは名無しで
14/06/12 17:51:27.77
>>439
とにかくいったん頭をリセットしたら？。
保護の停止や廃止の話は、役所の事務方の仕事なんだから、不動産屋に説明する必要はありませんよ。
というか、誤解を招く元になるだけだと思うので、転居先でも生保になることが決まってるとだけいえばよろしいです。
スカイプで相談乗りますよ
スカイプＩＤ⇒sodannetkun
443:今日のところは名無しで
14/06/12 17:51:32.06
電話確認はあったから何かしらの確認はするね
444:434
14/06/12 18:26:28.24
>>442
すみません、男性ですか？
女性でしたら連絡します…
>>443
電話確認ですか？
転居先のCWさんでしょうか…
転居前に転居先に担当CW…？？
(頭悪くてすみません…
445:442
14/06/12 18:40:54.52
>>444
男性ですよ
わたしは生保ではありませんが、県外転居に関することであれば実例を多数見てきたので
多少はお役に立てるかと思っただけです。
ネットでお役に立てることは限られてますが、もしどうにもならなくなったらいつでも遠慮せずに連絡ください。
では。
446:今日のところは名無しで
14/06/12 20:57:44.57
出会い系ってやつ？
447:今日のところは名無しで
14/06/13 02:15:30.21
だな
448:今日のところは名無しで
14/06/13 07:03:48.29
>>442
移管手続き きちんとしてもらえばいくらでも可能
俺の場合管轄違いでも 数ヶ月間以前のナマポは継続されたよ
449:今日のところは名無しで
14/06/13 11:10:51.20
自分の場合、引越した月は前の管区、翌月から新しい管区でした
生活保護受給者であることはもちろん不動産屋にも伝えていましたが、証明を出せなんて言われなかったですけどね
保証会社も電話での本人確認の際に口頭で生活保護受給の確認を取っただけでした
引越しの件で不仲にでもなっていないならCWに相談すれば良いのでは？
450:今日のところは名無しで
14/06/13 11:32:40.10
どういう理由で移管出来たんですか？
451:434
14/06/13 12:06:39.91
>>448
それが出来ないらしいんです。
>>449
「受給証明が必要なんて聞いた事がない」
とCWも困惑してました。
不動産会社とも連絡を取ったのですが、
埒が明かなかったの事。
>>450
すみません、特定されたくないので伏せます。
ただ、いくつか絡む中、自己都合は
診断書を伴っても許可されませんでした。
452:434
14/06/13 12:08:38.01
>>448
それが出来ないらしいんです。
>>449
「受給証明が必要なんて聞いた事がない」
とCWも困惑してました。
不動産会社とも連絡を取ったのですが、
埒が明かなかったの事。
>>450
すみません、特定されたくないので伏せます。
ただ、いくつか絡む中、自己都合は
診断書を伴っても許可されませんでした。
453:434
14/06/13 12:11:56.94
二重すみません
454:今日のところは名無しで
14/06/13 12:19:45.85
>>451
CWから連絡してもらって埒があかないのなら、その物件はやめたらどうですか？
物件も不動産屋も保証会社も一つではないのですから
455:今日のところは名無しで
14/06/13 12:56:20.61
横浜市内で別の区に生保受けたまま引っ越した方居ませんかね
親族の暴言が酷くてこちらはもう関わりたくないのに無視すると凸してくるし、かなり参ってて
知ってる人誰もいないところに行きたい
456:今日のところは名無しで
14/06/13 14:19:30.41
>>455
何が聞きたいの？
引越しは自腹なら可能
保護は要件を満たしているなら移管
それだけの話だろ？
457:今日のところは名無しで
14/06/13 18:26:17.77
>>455
質問の趣旨を明確にすること
ここで転居理由を作ることを口実に質問するのはｘ
いまの状況を詳しく書くこと
458:今日のところは名無しで
14/06/13 18:38:04.62
>>434
あなたの場合は質問の内容に問題があります。
もう一度トレースしててから質問されてみてください。
ただの県外転居としか思えません。
あなたの場合、「転居日に廃止」 「転居先で即日申請」 という役場が行う事務方の仕事は頭から外してください。
転居先でも保護が支給されるので、転居先を探していることを不動産会社に申し伝えればいいだけ。
余計な話は混乱の元。不動産契約費用も役場から出るのであれば、そのことも伝えなさい。
459:448
14/06/14 05:12:59.69
>>452
俺は 受給証明提出したよ
移管先の審査通過 確認と同時に以前のは職権で削除
両方共 親切なcw
460:448
14/06/14 05:23:38.37
当方 就労指導なし 年配年金もらえる年に近い
親族(財産)・病状など 病院・cw自体も現在の状態 確認されているからね
正当に受ける権利あり だがあるとこでは恫喝され水際経験あり
461:今日のところは名無しで
14/06/14 07:58:10.82
保証会社の審査って借金滞納してたら落ちるのかな？関係ある？
462:今日のところは名無しで
14/06/14 08:02:27.53
>>461
保証会社サラ金とかの転職組で出来ているから
後は自分で解釈してね
463:今日のところは名無しで
14/06/14 08:54:15.10
>>461
保証会社によって違う
全保連は駄目、日本セーフティは大丈夫って聞く
実際自分もブラックだが日本セーフティは通った
464:今日のところは名無しで
14/06/14 10:40:01.93
やっぱり関係あるんだ
審査全然通らないよ
465:今日のところは名無しで
14/06/14 12:25:30.16
保証会社の審査通らないとか言ってる人多いね
普通不動産屋は保証会社いくつも提携してるんだから、審査甘い会社にしてもらえばいいのに
466:今日のところは名無しで
14/06/14 12:51:35.76
ブラックだった時日本セーフティーの審査通った。
自己破産後もアパートの更新でセーフティーの審査通った。
467:今日のところは名無しで
14/06/14 12:52:15.02
ブラックだった時日本セーフティーの審査通った。
自己破産後もアパートの更新でセーフティーの審査通った。
468:今日のところは名無しで
14/06/14 18:07:48.83
ブラックでも通すということは、日本セーフティは信用情報を見ないのかもね。
469:今日のところは名無しで
14/06/14 23:02:20.34
借りやすい物件の探し方とかネットにいっぱい載ってるじゃんw
2ちゃん見れるならググったら良くね？
生活保護は制度は国だけど実施は各自治体なんだから他の地域の人のことを聞いても意味ない。
不動産屋も地域で色々システム違うんだし
470:今日のところは名無しで
14/06/14 23:56:03.20
>>469
だよなー
各保証会社のバックグラウンドとかググればすぐ出てくるのに
471:今日のところは名無しで
14/06/15 00:25:52.87
保証会社がCIC等の信用情報機関に加入してるのなら中身を見られるからブラック情報があればアウトだな
472:今日のところは名無しで
14/06/15 00:44:25.18
不動産屋はろくなのいない
473:今日のところは名無しで
14/06/15 05:26:20.21
>>472
いい人ほど転職してるよね
474:今日のところは名無しで
14/06/15 17:12:59.06
ふと思ったんだが、ナマポという経歴も信用に付いちゃうものなんかね
475:今日のところは名無しで
14/06/15 17:51:09.46
>>474
そういう経歴になるんだろうね
でもあくまで家賃保証なわけだから家賃の延滞、不払い情報が主でしょ
476:今日のところは名無しで
14/06/15 20:45:40.04
いつも思うけど、物件情報の備考欄に「生活保護者の方はご遠慮ください」と一言書いてくれればいいのに。
差別になってしまうのかな？
マックもホームレスの入店をお断りとか張り紙出したら問題になってすぐ取り下げたらしいし。
477:今日のところは名無しで
14/06/15 21:37:59.35
ホームレスは一目で分かるけど、生活保護なんてそこらの一般人と変わらないし。
そもそも底辺相手に商売してるのにその底辺の一部に店入って来るなと書いたから叩かれてるんじゃない。
478:今日のところは名無しで
14/06/15 22:40:19.26
>>476
安い物件でも「生保不可」って備考があるやつ見たことあるよ
大した部屋でもないくせにより好みしやがって
バカな大家だ
生保でも借りてもらえるだけありがたいと思いやがれ、だよ
479:今日のところは名無しで
14/06/16 00:24:50.52
東京で更新料1ヶ月分は一般的だと思うけど1.5ヶ月分というのは許容範囲ですかね？
もう契約しちゃったので今更なんですがちょっと気になったので皆さんにお伺いしたいと思いまして
480:今日のところは名無しで
14/06/16 01:02:46.13
首都圏転々としてきたが1.5ヶ月なんて聞いたことないわ
自分だったらそんな物件契約しないね
福祉事務所から絞れるだけ絞ってやろうという乞食根性まるだし
不動産屋もオーナーも貧困ビジネスに余念がないなｗ
まあ、あなたが許容できればそれでいいんでないの
481:今日のところは名無しで
14/06/16 01:13:22.95
>>480
うーん やっぱそうですよね・・・。
まぁ保証会社なしで元の家賃を少々安くしてもらったからそれで良しとして納得します。
482:今日のところは名無しで
14/06/16 10:18:08.72
>>479
見積もり出してきた時 大まかの内容だけ
詳しい内容は金振り込こんだ後 本契約時知った
一種の詐欺に近いな
483:今日のところは名無しで
14/06/16 14:26:25.19
>>482
ですよねー
どっちにしろ払うのは今のところ私ではないので次回CWに会ったときにでも聞いてみますわ
ありがとうございます
484:今日のところは名無しで
14/06/16 23:25:08.21
>>480
不動産業界は、それなりに税金も納めてる額が大きいからな
こういうことで再配分受ける形にせよ、まったく悪意なんてないんだよ
あんたのいう理屈は貰うものは貰うけど、出すものは出し渋るという身勝手な論法でしかない
485:今日のところは名無しで
14/06/17 00:06:39.15
悪意ないなら、普通に更新料1ヶ月でいいんじゃね？
出し渋るというより、「受給者が利用されてる感」が嫌なんじゃ、と思うけど。
身勝手と言うのはイミフだな。出すもの出すのは福祉事務所だし。