14/04/11 14:43:06.18
>>549
良かったな！一つ聞きたいが洗濯機は室内？
551:今日のところは名無しで
14/04/11 15:18:21.61
>>550
ベランダ設置です。
ベランダが広いです。
例え方があれですが、
シングルの敷布団が余裕で敷けるぐらいの広さです。
２０年ぐらい前の三洋電機のエアコンの屋外機が壁に沿わされています。
↑
隣
の
家
---------
ｌ ｌ二二ｌ ｌ
ｌ ↑
ｌ 屋 ｌ
ｌ 外
ｌ 機 ｌ
ｌ ｌ
---------
←部屋側
外側→
552:今日のところは名無しで
14/04/11 15:38:55.42
>>551
広いな～ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ。広いと開放感あっていいんじゃないかな！
市内の家賃相場から言えば広くて安いよね。
まぁ共益費が少し足出るていどだけども
うらやましわ。広い部屋はあこがれるよ～
何はともあれおめでとう～
553:今日のところは名無しで
14/04/11 15:49:56.27
>>552
ありがとうございます！
今の大家が、身内（娘）のために空き部屋にさせたいみたいです。
法外な家賃を、予告なしで取るつもりではなく、身内のためです。
これで良かったのかなーと...。
大人しく出て行くつもりです。
風呂無しから、風呂付ですから、何かと助かりますし、良かったです。
引越し後のご挨拶まで、シッカリ頑張ります！。
554:今日のところは名無しで
14/04/11 16:18:08.06
大阪は都会なのに家賃の基準が東京や横浜よりずっと低いんだね。
そっちは物価も安いの？
つか、引っ越しおめでとう。
隣近所うるさくないといいね。
自分は引っ越したばかりだけど上の騒音でもう限界だよ。
早く引っ越したい・・・
555:今日のところは名無しで
14/04/11 16:40:04.00
>>554
ありがとうございます！
大阪市内は４万２千円までですね。
見学の間は、静かでした（午後４時～４時３０分ぐらいでしたが）
物価は安くはないと思います。
業務用スーパーなどを利用すれば浮くとは思いますが、余裕が出てくる程にはならないですね。
見切り品を狙うとか、日替わりの特売品を遣り繰りして活用したりします。
お米など重いもの、ティッシュペーパーなど嵩張るものは、amazonなどのネットで買う事が多いです。
自炊はしているので、近くの商店街の存在は、大きかったです。
上の騒音は辛いですね...。 下の騒音なら、遮音カーペット２枚敷きするとか、音を消す方法も有るでしょうが...
頭の上からと言うのは、気が滅入ります。
消費税の増税が控えていますから、家賃が支給の上限を遥かに超える事を願う
これに賭けるって事もありますね....。
騒音を耐えるというよりも、我慢してやってるんだぞ！！という考えで、見下げてやってください。
出来の悪い上の住人を、育ててやってるぐらいの気持ちで.....
556:今日のところは名無しで
14/04/11 17:00:39.32
騒音を理由にした転居は原則自己負担以外は認められないのがつらいね。
自分もすぐにでも引っ越したいけど、まだまだお金が足りなくてＣＷから引越し資金のための
貯蓄は大丈夫とのことなので必死に貯金中。
557:今日のところは名無しで
14/04/11 17:13:44.58
堺市の単身者は４万円が上限です
交通の便が良い、病院やスーパーへの便が良いところは
倍額の家賃が一般的です
558:今日のところは名無しで
14/04/11 17:27:48.10
堺って家賃安くないよね
559:今日のところは名無しで
14/04/11 17:34:57.91
>>558
大阪市内へ引越しされる方が良いかも。
良い物件を借りられれば、悪くないですよ。
560:今日のところは名無しで
14/04/11 17:37:13.09
>>559
そうですよね。2000円の差はでかいよ
市内で考えるか！
561:今日のところは名無しで
14/04/11 18:06:55.56
>>560
最初は不動産屋さんに行かなければならない場合が多いと思います。
私の場合は、駅の近くとか、中間地点で待ち合わせとかはしてくれなかったです。
交通費、移動先での食事代とか、必要になりますね。
後、不動産屋さんに本気であると思ってもらう為に、内金を少し入れました（領収書あり・５千円）。
ケースワーカーさんには、もちろん内緒です（違法行為でもないですし、叱られませんが）。
内金が有れば、ポイントが高くなると言われたので（大家さん側に、本気である事が説明し易くなるみたいです）。
求められたときに、疑わずに内金として納めましたよ（共益費を差し引いて、残りを返して頂けます）。
借りる時にシッカリ考えておかなければならない事の１つとして、
絶対に譲れないポイントを曲げずに通す事です（物件の間取り＆地域など）。
アヤフヤになると、間取りとかで妥協を求められましたよ...。
和室が必要だとか、ベランダが有るほうが良いとか、駅に近いほうが良いだとか、洋式のトイレが必要だとか。
私は和室が嫌だったので、願いが叶ってホッとしています。
562:今日のところは名無しで
14/04/11 18:25:23.69
>>561
なるほど。妥協できない所はきっちり伝える事ですね。
良きｱﾄﾞﾊﾞｲｽありがとうございましたm(_ _)m
563:今日のところは名無しで
14/04/11 18:29:12.93
>>560
お身内で余裕かも分かりませんが、保証会社の審査が通り易い通り難いを考えられた方が良いです。
大家さん側が、保証会社にさえ通してくれれば、何処の保証会社でもＯＫと言う、
借りたい側の事情に合わせて、保証会社を選ばさせてくれる物件が、少ないながらも有りました。
そう言う、生活保護を受けている人が、審査をパスし易い様に、融通を利かせてくれる物件が有りました。
日本セーフティーは、厳しいみたいです（1物件目は、ここしか駄目と言う指定がされていました）。
私は、自己破産の経験も有りませんし、暴力団との関わりも有りませんし、借金を踏み倒したりの経験も有りません。
パブリックアソシエイツという保証会社さんは、審査がＯＫでしたが、
審査の前に、不動産屋さんには、「緊急連絡先」に、保証会社さんから確認の電話を掛けられたら困るんです.....と、
ハッキリ言いました（長く合えない状態の身内だったので、掛けられると....）。
564:今日のところは名無しで
14/04/11 18:42:21.95
>>562
譲れない点がシッカリしていると、不動産屋さん側にもメリットが有ります。
案内がし易くなるからです。
洋室が駄目なら、洋室が無い物件を案内すれば良いですし、駅近くなら、駅の近くで探せば良い訳です。
３階以上は嫌ならば、１階～２階までで候補を出せば良いですし。
ですが、市内（42000円）で、エレベーターが有るマンションは無理かも。
自転車置き場が無いだとか、ベランダに洗濯機だとか、妥協出来るポイントなのかどうかも大切です。
妥協出来ない点＋妥協出来る点を、メモ書きしておいて、ポケットに忍ばせておいて下さい。
検索サイトなどで、間取りの理想とかのイメージを、シッカリされている方がいいですよ。
電話で、良さそうな物件の見学を、遠慮しないでお願いしてみてください。
車の移動で、色々見させてくれる筈ですよ。
内装の張替え前の状態だったり、いろいろ有りました。
持参しておくと良いもの
・筆記具（ペン、手帳）
・メジャー
（カーテンのサイズの確認、蓋を用意しておく為に、風呂釜のサイズなどのメモが出来るので）
・方位磁石
ブレーカーの容量も見ておきたいですね。
565:今日のところは名無しで
14/04/11 18:53:11.21
ビー玉、パチンコ玉は、止めておいた方が良いと考え、持参しませんでした。
そこまですると、失礼ですし、心象を悪くさせてしまいそうで、躊躇いました。
住み辛いほどの傾きなんか、そうそう有りませんし。
スーツなんて無いし、服装は、カジュアルです。
ジーンズ＆シャツです。
566:今日のところは名無しで
14/04/11 19:15:01.17
>>563
イロイロあるんですね。親の保証人は無理かな。でも保証人無し保証会社とおしてもらおうと思います
567:今日のところは名無しで
14/04/11 19:44:19.56
>>566
実の親が緊急連絡先になっていると、余程の事が無い限り、審査が通るようです。
私の場合は、最近合っていない状態だったので、気が引けて、確認の電話を掛けられては困ると、お伝えしましたが...。
物件を探し始める前に用意するべきもの、持って行くべきもの。
印鑑、自分を証明するもの、生活保護適用証明書（ケースワーカーさんに頂いて下さい）。
契約する時には、住民票＋印鑑。
顔写真（必要な場合があります）
引越し会社さんの手配は、まず、不動産屋さんに任せてみるのが良いですね。
生活保護と言う事情を分かってくれていれば、良い方向で調整してくださります。
プロバイダーの事も聞かれると良いと思いますよ。
新居になる物件に合うようにしてもらうためです。
この点でも、任せてしまうと安心です。
568:今日のところは名無しで
14/04/11 19:48:05.28
こういう話はものすごく参考になる
地域は違えども、やっぱり妥協できない所はハッキリ伝えるべきなんだね
あとは根気よく探すことだね
569:今日のところは名無しで
14/04/11 20:21:44.48
引越しの時に、不用品の無料回収をしてくれる引越し業者さんに頼みました。
これが最大の条件でした。
>>49さんの方法を使います（大阪市）。
箪笥を市に回収してもらっても良いのですが、大き過ぎて運び出すのが容易ではないので。
市の作業員さんに運び出してもらうのも,,,,
荷造り荷解き込みで見積もりをしてもらうつもりです（もちろん、ケースワーカーさんには、内緒です）。
予算的に不自然で、無理ならば、荷解きだけは覚悟しているので、します。
楽がしたいのではなく、無理が有るので。
余りにも予告無しの値上げで、急な引越しになつたので、用意出来ません。
570:今日のところは名無しで
14/04/11 21:01:32.18
東京23区住みだけど、真剣に探し始めて半年くらいかかったよ。
猫飼いだから、そう希望条件も多くは言えなくて、
でも、アパート2階角部屋出窓ありの部屋にやっと決まった。
大阪の人みたいにしっかり下準備していったわけじゃなかったから、
（病院行く前にふらりと入った不動産屋だったので）
今でもカーテンのサイズとか知らない（笑）
同じ自治体持ちの引っ越しだけど、引っ越し業者は区指定のとこだった。
自治体によって、細々した点が違うんだね。
571:今日のところは名無しで
14/04/11 21:39:06.42
自分が引っ越した時の額（4年前、東京23区・単身）
総額（敷金、礼金、保証会社、火災保険）：279,200（69,800(複数世帯家賃額上限(？))x4）
家賃上限：53,700
鍵交換代上限：20,000
NTT工事代：0
引越し業者：福祉事務所手配
572:今日のところは名無しで
14/04/11 21:44:45.74
↑
総額の内訳に「仲介手数料」が抜けてた
573:544
14/04/11 22:56:29.97
保証会社に対する費用は、１円も出ません（大阪市内の受給者＠実費です）。
ですが、今回は、礼金に含めて頂くという形で、出費を０円にして頂きました。
全ての事情をぶちまけてもＯＫと言う腹が括れると言うのであれば、ありのままを伝えてみる事も必要だと思います。
見方になってもらうには、全てを曝け出してみる と言うのも大切なんだなぁ～と思いました。
親切にしてくださった不動産屋さんには、本当に感謝しています。
金銭に関しては、余裕なんてありません。
574:今日のところは名無しで
14/04/11 23:03:41.13
>>570
>>571
大阪市内の上限の額からしたら、東京の家賃の上限の額が凄いですね。
大変なんですよね.....。
大阪は都会とは言え、雰囲気が都会でも無いって部分が多いので（そこが大阪らしくて好きだけど...）
例えばの話ですが、
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
子供さんが居る方とか、ご夫婦ならば、この特定優良賃貸物件を借りる事が出来るので、楽なんですがね...。
手続きが上手く行けばの話ですがね。
家賃が猛烈に安いです（不便ではありませんし）。
575:今日のところは名無しで
14/04/12 14:01:42.74
居宅も決まって不動産屋さんにいって契約書の用紙書いてきた
保証会社からの連絡があるまで胃が痛いわ...
576:今日のところは名無しで
14/04/12 16:26:04.75
身内に保証会社から連絡先の確認あるんで頼むって言ったら連帯保証人になると勘違いして発狂してるわ
身内がバカだと本当に参るよ
577:佐村河内詐病 ◆6DEvbiTbDY
14/04/12 17:54:24.66
身内に説明できない馬鹿はお前の方だろ？
578:佐村河内詐病 ◆6DEvbiTbDY
14/04/14 10:46:57.00
子供が小さいと騒がしいから特定の物件じゃないと入れなかったりする。
579:今日のところは名無しで
14/04/14 12:33:39.75
cwに引越しの見積もりを数社取ってと言われたので、指示どうりに見積もりお願いしたのに
分からないことがあったのでｃｗに電話したら、いきなり便利屋で引っ越せって言われました。
それなら最初から言うべきで、何か納得いかない。
580:今日のところは名無しで
14/04/14 13:46:26.42
なんじゃそら、普通3社から一番安いのを探させるだろ
581:こいろう ◆67r9/ERlog
14/04/14 14:47:30.44
その聞いた分からないことが自分でそれくらいしろよって
しょうもない事やったんやろ
自分の金で引っ越すなら自分でするようなことも
タダだからしょうもないこと言うて
582:今日のところは名無しで
14/04/14 15:31:14.56
>>579
通話内容の録音。
これしなきゃ駄目と思う。
ＣＷに内緒で、録音を聞かせれば良い。
くれぐれも、録音のコピーを持参すること。
無い無いにされないように。
583:今日のところは名無しで
14/04/14 16:17:15.26
>>582
直接ｃｗに泣きつきに行き、「引越し会社」でとお願いしたところ、
「税金ですから出来る限りやすくしてください」と逆になかれ
見積もり増やすことになりました。
はじめ見積もり2社で良いと言ってたのに、結局4社にｗ
録音大事ですね、ｃｗ忙しいみたいで話したこと忘れてることも、しばしば･･･
>>581
聞いた内容は「エアコンの取り付けで別途料金がかかることがある」と言われたんですが
費用どうなるでしょうか？ということです。
>>580
結局そんな感じに落ち着きました。
584:今日のところは名無しで
14/04/14 17:27:58.26
俺の場合、３社見積もりで有名大手３社を選んだよ。
便利屋とか物損した時の補償もできるか疑わしいとこに決めれない。
物が少なければ赤帽とか便利屋もありかもしれんけど。
585:今日のところは名無しで
14/04/15 19:32:58.44
転居申請ってどう書けば良いの？