14/03/17 00:44:01.18
たまに相当頭の悪い子いるよね。
どんなに説明しても理解できない子。
419:今日のところは名無しで
14/03/17 00:45:21.82
>>413
賃貸で保証会社が必要ない物件なんか普通にあるが。
全ての物件が「要 保証会社 加入」だとでも思っているのか？
420:今日のところは名無しで
14/03/17 00:51:18.63
>>413
全てが保証会社加入必須なわけじゃないし、例えば連帯保証人がいないケース
でも、生活保護受給者は不動産屋の提携する保証会社を利用する事が可能だぞ。
ちょっと調べてから書き込めよ
421:今日のところは名無しで
14/03/17 00:54:08.52
>>418
そうそう。バカだから、「受給者はボロアパートに住んでるに決まってる！」
とか「受給者は保証会社を利用できない！」とかなwwまあ仕方ない世間知らず
なんだろ。春休みとも重なってるしw
422:今日のところは名無しで
14/03/17 00:58:50.34
つーか、学生が社会人になっても同じアパートに住み続ける場合だってあるし、
働いてて何らかの理由で生活保護受ける事になったけど、家賃は問題なかった
ので同じアパートマンションに住み続けてる、ってケースもあるだろうよ。
頭使ってないのかねマジで。
423:今日のところは名無しで
14/03/17 01:03:15.67
>>413
生活保護受給者でも働きながら受給してる人は大勢いるぞ。
稼いだ分は何割か返金し、何割かはもらう。給料の額によって
違うがな。お前知らんみたいだが。
424:今日のところは名無しで
14/03/17 01:12:50.71
春だから、アホ学生がわいてるか。
小便して早く寝ろよ、って感じだなぁ
425:今日のところは名無しで
14/03/17 02:18:59.58
>>413
保証会社加入要の物件だけと、ナマポになる前から既にクレカを所持しててクレヒスも良好だったから職場の在籍確認もなかったぞ
426:今日のところは名無しで
14/03/17 03:13:28.96
>>420
だからその保障会社利用するにしても
生活保護で収入が無いとその審査に非常に通りにくいって話しだよ
427:今日のところは名無しで
14/03/17 04:10:48.14
>>426
>>413で、>審査もとおらない
って書いてるけど、「審査もとおらない」と「審査が通りにくい」じゃ
全然違う話だろ
428:今日のところは名無しで
14/03/17 04:20:00.27
>>426
ネタなのか天然なのか知らんけど、「保障」会社じゃなくて「保証」会社だぞ。
「保障」ってのは、警備保障とかソッチの方だからな。
429:今日のところは名無しで
14/03/17 07:12:37.51
物件情報の備考欄に「保証会社利用可」と書いてあるところはほぼ利用可＝利用必須と考えた方がいいよね。
例え連帯保証人を用意しても。
会社員だった頃も連帯保証人を用意してるのに、保証会社と契約させられたよ。
430:今日のところは名無しで
14/03/17 12:48:00.15
ナマポの奴も許可する大家もいれば
断固拒否の大家もいる
西成や川崎みたいに生ポさんいらっしゃ～いな地区ばかりじゃないんだよね
431:今日のところは名無しで
14/03/17 14:23:37.26
立ち退きなら費用が全部出るってCWに言われた。いっそのこと立ち退き依頼が来ないかな・・・
432:今日のところは名無しで
14/03/17 18:40:51.02
そもそも、保証人は親が基本で60才以上とか老衰で収入が安定しないとか保証ができない人のために保証会社という架空の請求で不動産屋はもうけてるんだがな。
いまって、派遣に登録しただけでダメなのか？俺は4年前はそれで物件が通ったんだけど。
433:今日のところは名無しで
14/03/17 18:42:39.63
ログ見てたら忘れてた。
引越した後から洗濯機のホースと水道がつながる所から水漏れがあるんだかこれは引っ越し業者に壊されたということでいいんだろうか・・・3000円くらい取り換えるのにかかるんだがまじでｗ
434:今日のところは名無しで
14/03/18 06:33:27.43
>>432
年金等 年収300万以上ある身内(年齢70歳)を連帯保証人に立てたが それでも拒否
保証会社 強制された 不動産屋のボッタクリ決定
435:今日のところは名無しで
14/03/18 16:49:58.93
申請時
すぐ引っ越せ！ 基準オーバー分は自腹だからな！＜大嘘ついた職員死ねよ
436:今日のところは名無しで
14/03/18 19:40:38.49
ここ最近は入居者本人がナマポでなくても連帯保証人の年収が高額であっても保証会社
を強制してくる不動産が多い。
度重なる延滞の被害に遭っていくつかの保証会社が破産してるからかな。
437:今日のところは名無しで
14/03/18 22:18:26.93
遠くの親戚よりも近くの隣人だからな。
連帯保証会社がちゃんと実態があったら、家賃の滞納分を回収とか、収入実態、安否確認とかやってるし大家はそれを差し引いても丸儲けなんだろ。
438:今日のところは名無しで
14/03/18 22:40:07.50
部屋借りる時に不動産屋に聞いたけど、年金生活者は連帯保証人になれないんだってさ
439:今日のところは名無しで
14/03/18 23:18:22.48
なれるさ。ただ審査が厳しくなるだけ
440:今日のところは名無しで
14/03/19 00:09:05.54
実家が田舎暮らしで畑があるって嘘をいえばいいんじゃない。あんましいいすぎるとあれだけど
441:今日のところは名無しで
14/03/20 17:46:18.50
誰か江戸川区の葛西・西葛西 近辺で部屋借りれた人いますか？
生活保護に強い？親切？な不動産屋さん有ったら教えて欲しいです…
442:今日のところは名無しで
14/03/20 18:14:48.82
>>441
生活保護に強いところなんてメリットないだろ。
お前の世帯と何人住んでるかと派遣で登録するとかの努力で生活保護はそのあとだろ。
443:今日のところは名無しで
14/03/20 18:36:37.89
>>441です。
世帯は1人です。
生活保護を隠して部屋を借りるつもりは無いので…
隠して置くと、いざ契約更新の時に何かと面倒だと言う事を聞いたので。
最悪、契約更新を拒否されかねないと…
今は段々、貸主が有利になりつつ有りますし。
444:今日のところは名無しで
14/03/20 19:42:55.93
まぁ、その程度の受け答えしかできない知能だから精神障害者3級とかもらえるかもな。
生活保護を隠す必要はない。
言われないから答えなければいい。
登録制の仕事くらい見つける努力くらいすればいい。
契約更新の時に生活保護を理由に更新が無理っていうなら契約費用も払わず居座ればいい。
445:今日のところは名無しで
14/03/20 20:53:16.04
>>440
見てないかもしれないが！
物件の備考欄生活保護おkとかかいてある物件めざしてみれば
446:今日のところは名無しで
14/03/20 21:31:45.39
高齢者相談と書いてあるところも入居できる可能性はあると思う。
447:今日のところは名無しで
14/03/20 21:34:47.78
>>445 >>446
ありがとう、注意して見てみます。
448:今日のところは名無しで
14/03/20 21:43:47.25
保証人になってくれるような人がいないから生活保護なのに
保証会社に申し込んだら、メンタル系の病気だと答えたら審査落とされた
今住んでるアパートも大家と最近うまくいってなくて、ここ追い出されたら終わりだわ
449:今日のところは名無しで
14/03/20 21:52:42.47
なんで、今すんでるばしょから引越しようとしてるんだ。
450:今日のところは名無しで
14/03/20 21:59:43.55
>>448
ナマポ卒業出来そう オメ
451:今日のところは名無しで
14/03/20 22:03:38.98
家賃は市役所から直接大家に振り込まれてるし、
意地でも住み続けてやるつもりだ
452:今日のところは名無しで
14/03/20 22:07:24.51
>>441
葛西は知らないけど、西葛西なら生活保護OKな不動産屋は何件かあったよ
実際借りたし、今は都営当選して引っ越したけど
生活保護者は家賃の取りっぱぐれがない（区から直で振込）から結構歓迎された
453:今日のところは名無しで
14/03/20 22:10:44.55
>>448
病気の事は話す必要がないし、入居審査で不利になるだけなので話さない方が良いよ。
求職中で仕事を必死に探してることをアピールするべし。
454:今日のところは名無しで
14/03/20 22:27:08.40
>>453
わかった。今後、引っ越しを余儀なくされた時はそうするようにする
ありがとう
455:今日のところは名無しで
14/03/20 22:28:36.98
>>452
ありがとうございます！
やっぱり探せば見つかるもんなんですね。
一筋の光が見えて来ましたw
456:今日のところは名無しで
14/03/21 01:20:36.46
>>455
管轄する福祉事務所に、皆さんどこで借りてるんですか？って聞いたら教えてくれたよ
457:今日のところは名無しで
14/03/21 07:16:28.24
自力で 部屋確保出来ない場合は施設送り 又はホームレスへ
458:今日のところは名無しで
14/03/21 19:28:27.98
部屋が見つからない人は市営住宅にいれたらいい
459:今日のところは名無しで
14/03/21 23:26:48.45
てすと
460:今日のところは名無しで
14/03/21 23:28:58.91
いっつも思うんだけど、生活保護の人こそ市営に入居させたほうがいいと思うんだよね。
そうすりゃ家賃も抑えられるし、それで社会復帰した時、期限を決めて退去してもらえばいい。
461:今日のところは名無しで
14/03/22 00:44:43.88
>>460
都営に全然当選しないのでCWに裏で手を回してくれるとか無いですかねぇ？って聞いたら、
そんなことできるんなら全員都営にぶち込んでるって言われたよ。
462:今日のところは名無しで
14/03/22 06:31:24.90
>>460
ナマポの75%国から 国からむしり取れと思っているだよ
残りの25%は人件費(CW)だろう
463:佐村河内詐病 ◆6DEvbiTbDY
14/03/24 11:35:47.08
しかし、都営住宅はひどいよなぁ。洗濯機置き場を室内に作っておいて排水パイプつくらないんだもんなぁ。
464:今日のところは名無しで
14/03/24 13:54:58.98
大阪市営住宅は最近のを除いて、洗濯機置き場自体ありません。
465:今日のところは名無しで
14/03/24 14:28:03.65
>>461
自分も同じ事CWに聞いたことあるけど そんなツテは無いって顔をそむけて言われた
役人の身内だったらコネ使って入れるんだろうけど
生活保護者や困っている普通の人なんかはその地方の有力議員と繋がっていないと入居出来ない
466:今日のところは名無しで
14/03/26 07:59:42.51
増税前に自己負担で引越したかったけど、まだまだ無理そう。
不動産に支払う手数料が痛いなぁ。
467:今日のところは名無しで
14/03/27 21:26:56.74
なんとか現在の部屋更新前に新居決まった。
でも鬱持ちに色々な手続きで役所と不動産屋往復とか、
荷造りとか新居で必要なものの買い物とか、しんどすぎる。
468:今日のところは名無しで
14/03/27 22:32:56.98
>>467
近所に迷惑かけるなよ
最悪 ２年後また引っ越しになる
469:今日のところは名無しで
14/03/27 23:23:55.54
>>468
今も特に迷惑かけてないと思いたい。
住環境が一変し過ぎて症状悪化したから、引っ越すことになったので、
次のとこは生保・高齢者ｏｋのところで、のんびりした環境だから療養に良さそう。
静かな場所でメンヘラ治して、2年後には働いてると思いたい。
470:佐村河内詐病 ◆6DEvbiTbDY
14/03/28 09:15:23.65
それ、引越うつ病ですからｗｗ
471:今日のところは名無しで
14/03/28 12:25:51.53
鉄骨って木造と変わんないと聞きＲＣ四階で四階は２戸のみ
の物件探したが四階ってやはり毎日の上り下りは
しんどいかな
今住んでる所から駅とスーパーが徒歩五分程遠くになり
不便になる
472:今日のところは名無しで
14/03/28 18:44:10.44
>>471
自分は最近四階に引っ越したけどしんどいよ。
メンヘラでほとんど外出しないし体鈍ってるし年だし、
仕方ないな。ゴミを出すのが苦痛だ。
毎日外出するならそのうち慣れるんじゃないの？
473:今日のところは名無しで
14/03/29 19:04:20.52
明日引っ越しだ。インターホンもないボロマンションだけど、ナマポで保証人居ない私が借りられただけでも奇跡なのかも
住環境良ければいいなぁ
474:今日のところは名無しで
14/03/30 06:36:34.74
良かったな！
あとは住環境が良ければな満点だな。
475:今日のところは名無しで
14/03/30 06:52:33.93
>>473
よかったね（・∀・）
参考までに聞かせて欲しいんだけど
保証人なしで部屋を借りられるまで相当大変だった？
476:今日のところは名無しで
14/03/30 07:02:50.80
保証人なしがあたりまえ
477:今日のところは名無しで
14/03/30 09:02:36.12
どこの不動産屋がいいの？
478:今日のところは名無しで
14/03/30 10:54:51.68
その地域で長く営業してる不動産屋がいい
ハウスコムとかのチェーン店は極力さけること
479:今日のところは名無しで
14/03/30 21:41:15.01
そうか？
480:今日のところは名無しで
14/03/30 21:51:20.93
NHKの受信料って引っ越したら､また役所に行って免除申請を出しなおさないといけない？
それともNHKに直接､連絡するべきなのかな？
481:今日のところは名無しで
14/03/30 21:52:14.92
自分は沿線に強いチェーン店で見付けた。
482:今日のところは名無しで
14/03/30 21:58:46.38
>>480
えぬえちけに直電で桶
483:今日のところは名無しで
14/03/30 22:08:23.60
以前 直電したけど
郵便で免除確認できません来たので 再度免除申請を出したよ
ぼけNHK 潰れちまえ
484:今日のところは名無しで
14/03/30 22:58:07.29
>>482>>483
レスありがとう
一応､電話してみる
さっき夜20時すぎに二人組で｢引っ越されてきた方ですよね？NHK受信料の契約をして下さい｣とか来られたからビビった
せめて昼間～夕方に来てくれよ…
485:今日のところは名無しで
14/03/31 04:09:42.94
公務員、ホワイト部署の日常
午前
8:28 登庁
8:30 ロッカーの鍵を開け、届いた書類の整理等、毎日のルーチンをこなす
8:45 ルーチン終了。お茶を飲んで一息
8:58 相方登庁。仲は悪く無いが、目で挨拶する程度。基本会話は無し。
9:00 席に着く。仕事はなく、意味も無くExcelを立ち上げてみる。
9:30 Excelを立ち上げたまま30分経過。相方は目を開けたまま気絶。その隙にエロサイトにアクセス。
10:00 トイレに立つ。帰りにロッカーを開けたり閉めたりして5分くらい時間を潰す。
10:30 住民から問い合わせの電話。2、3分説明して終わる。相方は気絶中。
11:00 眠くなってきたので、WEB版のニュースを見たりしてちょっと指を動かす。
午後
13:00 午後のお勤め開始。とりあえずExcelを眺める。
13:30 眠くなってきたので、Googleの地図を開き、適当に全国旅行する。
14:00 問い合わせ電話が二本ほど入る。無駄に丁寧に応えてあげる
14:30 課長に呼ばれる。忙しいところ悪いがと言われつつ、簡単な事務仕事を頼まれる。
14:45 事務仕事終わる。再度仕事が無くなる。
15:00 トイレでピッチャーの真似をしたりして時間を潰す。
16:00 机の引き出しを少し片付けてみる。
16:30 問い合わせ電話。相方が取る。終わってから今日初めて口開いたかもと相方がポツリと呟く。無言で頷いてやる
17:20 ロッカーの鍵を締める
17:30 退庁
17:45 帰り道の途中、腹いせにＪＫ盗撮、コンビニでは菓子パンを万引き
486:今日のところは名無しで
14/03/31 15:08:49.60
引越し費用っていつ支給されるの？
紹介料や敷金など・・・
487:今日のところは名無しで
14/03/31 15:27:58.36
>>486
それくらい担当のCWに聞きなされ
488:今日のところは名無しで
14/03/31 15:28:36.46
>>473
おめ 良い住まいになればいいね
489:今日のところは名無しで
14/04/01 10:30:41.14
生活保護の引っ越しは申請してからどれくらいで契約まで結べるのですか？
ざっと流れを教えていただけませんか？
490:今日のところは名無しで
14/04/01 11:07:26.34
>>489
自主､引っ越しなら間取り図と重要事項説明書をCWに見せる
OKでたら賃貸契約結ぶ｡場合により生活保護受給証明書を
ＣＷに発行してもらうかな
491:今日のところは名無しで
14/04/01 11:12:04.91
市に引っ越し出してもらう場合は少しややこしい
492:今日のところは名無しで
14/04/01 11:18:07.79
引っ越し指導がない場合は 自腹
493:今日のところは名無しで
14/04/01 11:22:41.73
>生活保護の引っ越しは申請してからどれくらいで契約まで結べるのですか？
上記について教えていただけませんか？
494:今日のところは名無しで
14/04/01 11:34:38.54
>>493
>>490
自治体に引っ越し代を出してもらうには、それ相応の理由が必要だし、
審査が数ヶ月単位に及ぶことがある。
当然物件探しは自分ですることになるので、
1週間で見付かる場合もあれば、自分みたいに10ヶ月かかった場合も。
期間の目安なんて無いと思うが。
495:今日のところは名無しで
14/04/01 11:40:10.62
>>494
知人の紹介で条件の合う物件を見つけてもらったのですが、
10日以内に結論を出さないと、張り紙を出すといわれています。
この場合、福祉課はどういう対応をするでしょうか？
（好物件のため、張り紙を出されると他の人に取られる可能性があります。）
496:今日のところは名無しで
14/04/01 11:48:10.85
cwから許可出てから今住んでるところの解約通知書１ケ月前に出す
所もあるから古い賃貸と新しい賃貸の２重家賃が発生する
自腹で初期費用が高くなってもいいならすぐに契約、引っ越しで
きる。
要はCWの許可が出た時点で契約はできる。
契約書が大家の事情で中々発行されない時もあるから注意な
497:今日のところは名無しで
14/04/01 11:53:19.54
３年前くらいは審査甘かったが今は厳しいだろ
と、いうか情報小出しにせず自主引っ越しか出してもらうのか
位書けよ
498:今日のところは名無しで
14/04/01 11:57:48.40
>>496
ありがとうございます。
CWに引っ越しするにはまず条件の合う物件を探さないといけないと言われ
やっと見つけたのですが、10日以内に福祉課から転居の許可を取るのは難しいでしょうか？
とりあえず、10以内に転居の許可さえ取れれば
引っ越し先の大家さんにも話ができるのですが。
499:今日のところは名無しで
14/04/01 12:00:35.67
>>495
他にとられそうなんですと言ってもCWには関係ないよ
それで審査が早くなるなんて大間違い
500:今日のところは名無しで
14/04/01 12:07:23.86
>>497
普段ロム専なので書き込むのに慣れていません。
ご迷惑をおかけして大変申し訳ございません。
10日以内に転居の許可が取れれば福祉課に費用を出してもらいたいのですが、
無理なら・・・ 自主・・・と言いたいのですが、
貯金が足りないですorz
>>499
わかります。
でも、条件の合う引っ越し先を見つけるのは難儀します。
これを逃したら次はいつ見つかるかわかりません。
実際、自主で引っ越しできない場合、
引っ越し自体できないのでしょうか？
（好物件はすぐ入居者がきまりますので。）
501:今日のところは名無しで
14/04/01 12:08:45.45
>>498
とりあえず間取り図と重要事項説明書をＣＷに見せてからＯＫ
出てからの話だ。
後初期費用にも上限があるから
502:今日のところは名無しで
14/04/01 12:12:56.89
立ち退きとか、そういった事案じゃないと自治体持ちの引っ越しは簡単には出来ない
物件探しより先に、まずCWに相談すべきだったと思う
私は医師の意見書を添えてからOKが出るまで3ヶ月かかった
503:今日のところは名無しで
14/04/01 12:14:20.60
>>500
中には初期費用のどの部分か分からないが大家との交渉しだいでは
分割もあると聞いたよ。
まぁ兎に角、役所にＧＯだ。入居できるといいね
頑張れ
504:今日のところは名無しで
14/04/01 12:21:34.21
ぶっちゃけ転居費用は翌日にでも出る。
まぁこれは臨時の特別だが。
基本は課内会議で審査をするから１～数週間かかる。
だからすぐに出るわけじゃないです。
また出ると言う確定も審査通さないとわからない。
505:今日のところは名無しで
14/04/01 12:32:55.04
>>472
自分もメンヘラで家ばかり居てます。やはり４階はきつそうですね
506:今日のところは名無しで
14/04/01 12:34:03.82
皆様、色々とアドバイスありがとうございます。
大変参考になりました。
とりあえず、CWに相談してみます。
結果が出たら、また報告します。
507:今日のところは名無しで
14/04/01 17:50:09.66
周囲の騒音に悩まされ夜に眠れなくなりイヤーマフ生活を始めて２年が経過。
家に居る間はほぼ常時イヤーマフをつけている状態なので耳を傷めてしまい、通院先の
主治医に相談したところ最上階か戸建てに引っ越した方が良い・必要なら意見書も出すと言われた。
後日ＣＷに医師の意見書を添えて転居費用が出るかどうか聞いたところＮＧ。
他の方が書かれているように余程の理由がないと転居は困難。
ただし、貯金して自己負担で引っ越す場合はＯＫとのこと。
家賃４万だとして敷金やら手数料やら引越し業者代やら合計したら３０万は必要だよね・・・
４月でやっと２０万貯まるので秋には引っ越すことが出来るんだけど、次は大家と保証会社の
審査という関門が待ち構えているんだよねorz
精神系の病気持ちは嫌われてるみたいなので、病気のことは絶対に伝えないように気をつけよう。
508:今日のところは名無しで
14/04/01 18:28:07.36
担当にお金渡したら都営にすぐ入れたよ！
509:今日のところは名無しで
14/04/01 18:56:10.37
>>507
大家は大丈夫やろ、賃貸扱う業者がﾅﾏﾎﾟＮＧの物件は紹介しないよ
保証人無しの保証会社なら少し審査厳しいかな？
後は､いらない荷物捨て赤帽と言うてもある
510:今日のところは名無しで
14/04/01 20:02:01.80
>>478
なんでなん？
511:今日のところは名無しで
14/04/01 22:35:40.32
ぶっちゃけていうけど、精神を理由にした転居はほぼ認められない。
しかし実際には騒音や近所トラブルなど精神を理由とした転居費用が出てるのも事実。
私が知ってる中で２件だがどちらにも言えることは区役所でゴネたこと。
いずれも最初は拒否られた案件でした。
512:今日のところは名無しで
14/04/02 04:04:50.81
>507です。レスありがとう。
>>509
精神病持ちナマポはトラブルを起こしやすいから避けてる大家が多いと聞いたことがある。
保証人は父親（会社員）になってもらったけど、入りたかった物件は審査に落ちたorz
それで審査がないところを選んで入居後に気づいたんだけど、「外国人多っ！」
さすがナマポ向け物件、ゴミの分別について張り紙が貼ってあるんだけど日本語での説明文の
下に外国語でも説明が書いてあった。
>>511
多分許可を得るには必死に何度かＣＷと相談しないといけないよね。それでもまず無理だけど。
ＣＷとの関係を悪化させたくないので、一度拒否られた以上相談は諦めて自己負担での転居を決意したよ。
513:今日のところは名無しで
14/04/02 06:32:02.49
>>512
最近の賃貸業者はなぜか、なぜﾅﾏﾎﾟになってるか
よく聞いてくる｡
まぁ適当に無難な理由を考えた方がいいよ。精神だけは
ばれたらだめだよ。
大家もﾅﾏﾎﾟＮＧもあれば福祉歓迎もある。
無事にいい物件だったらいいね
514:今日のところは名無しで
14/04/02 18:57:41.91
タワマン最上階に住んでる
515:今日のところは名無しで
14/04/02 19:22:07.79
ハルカスか？
516:今日のところは名無しで
14/04/02 20:43:11.51
横浜市内で引っ越しを考えてる人は、あんしん入居を取り扱ってる不動産屋に行ったほうがいいよ。
URLﾘﾝｸ(www.yokohama-kousya.or.jp)
数年前、役所で引越し指導があった時にたまたまそういう不動産屋にあたったけど
保証料は安いし、生保受給者になった理由なんて全く聞かれなかった。
最近引っ越したんだが、その時の不動産屋＆保証会社ときたら >>513の言うとおりネホハホ聞いてくるし
保証料が馬鹿高い（それが相場なのかもしれないけど）
517:今日のところは名無しで
14/04/03 02:42:35.51
東京はこういうのないのかね
518:今日のところは名無しで
14/04/03 02:51:10.49
>>517
ちょっと欲しい情報とは違うかもしれないけど、東京の元付不動産物件紹介サイトが有るよ。
元付っていうのはチェーン店とは違って、大家と直接契約してる物件らしくて
いろんな質問にも迅速に対応できるらしい。
よかったら参考にしてみて。
「ハトさん 不動産」でググると出てくるよ。
519:今日のところは名無しで
14/04/06 21:15:54.11
離婚の場合は どうなるのかな？ 二世帯から一世帯になるから すんなり引っ越し費用でるかな？
520:今日のところは名無しで
14/04/06 23:26:05.40
取引形態が貸主と仲介の場合どちらが審査通りやすいですか？
521:今日のところは名無しで
14/04/06 23:51:20.48
>>519
それちょっと気になるんだよね
引っ越し代はともかくとして
世帯主は継続して保護受けられるだろうけど
世帯から外れた配偶者は審査やり直しなのかな
522:今日のところは名無しで
14/04/06 23:52:22.80
というか
離婚の場合は1世帯が2世帯になるんじゃないの？
523:今日のところは名無しで
14/04/07 01:23:35.09
なに都合のいいこと考えてんだよ
524:今日のところは名無しで
14/04/07 06:41:56.45
>>520
貸主でもこの保証会社使ってくれの指定はある。
だからどちらとも言えないが､交渉しやすいのは貸主かな
更新手数料も発生しないのも貸主。ただ、どけちな大家に
当たれば悲惨。
525:今日のところは名無しで
14/04/07 07:10:39.36
>>521
> 世帯から外れた配偶者は審査やり直しなのかな
再審査当たり前だろう 別れた元世帯主が2世帯分もらうのかよ
そうなれば 不正受給 やり放題
526:今日のところは名無しで
14/04/07 07:20:29.42
>>523
>>525
いや、別に不正しようというわけではなんだけども
ちょっともう一緒に生活やっていけんのだが
離婚したとして、両方とも1人世帯になるから
→ふたりとも当然今の物件に住み続けることは出来ない
→引っ越し費用は自腹だろう
→配偶者はまたしても水際と戦わなくてはいけないのか
→それはいくらなんでも可哀想な気がする
離婚したきゃ、それに向かってちびちび貯金しなさいよ、ってことか
事実上、離婚する自由もないんだよね
527:今日のところは名無しで
14/04/07 07:37:26.97
>>526
>→配偶者はまたしても水際と戦わなくてはいけないのか
>→それはいくらなんでも可哀想な気がする
別れても 正当にナマポ受給しているなら 水際されない
引っ越し費用は 自己都合だから自腹の可能性は有る
528:今日のところは名無しで
14/04/07 07:52:15.27
>>527
ありがとう
まあ、離婚したい旨CWに相談だよね
まさか「ダメです」とは言われないと思うが
まずそれぞれの物件探しが先なんだろう
2件分の引っ越し代の自腹を覚悟して
その上で生活用品とか新しく買わないと
離婚するのも大変だ
529:今日のところは名無しで
14/04/07 08:03:45.82
>>528
引っ越し費用は一人分でいいと思う
残った世帯主は 単身世帯の賃貸料金より 高ければ
引っ越し指導が出るから
530:今日のところは名無しで
14/04/07 11:28:57.62
離婚が大変なのは誰でもそうですがな、、、
最初から保護前提の離婚ですかw
なんだかなー
531:佐村河内詐病 ◆6DEvbiTbDY
14/04/07 19:01:20.41
離婚する前にグループステイだか一時的に住める福祉ってなかたっけ？
532:今日のところは名無しで
14/04/07 22:38:39.81
>>531
それはよほどのDVやストーカーする異常旦那から逃げる必用がある場合だけじゃねえの
533:今日のところは名無しで
14/04/08 09:52:56.60
7月までに離婚するのが無難かな
534:今日のところは名無しで
14/04/08 15:01:39.83
>>531
ｼｪﾙﾀｰだね。ちなみに男性用はないw
535:今日のところは名無しで
14/04/08 20:10:37.76
そうそう
連絡を一切断ってその間に警察に被害届出して離婚請求
シェルターにいる間は外出も制限されて携帯も禁止
536:佐村河内詐病 ◆6DEvbiTbDY
14/04/09 12:11:13.62
シェルターじゃなくて、名前が思い出せないけどホームレスを保護したりする福祉施設があったような。
537:今日のところは名無しで
14/04/09 12:48:53.42
これかな
URLﾘﾝｸ(www.tokyo23city.or.jp)
538:今日のところは名無しで
14/04/09 16:51:13.33
>>536
離婚望んでいるのは受給者
ホームレスじゃないから 対象外
539:今日のところは名無しで
14/04/09 17:22:14.81
離婚前後も金払いたくないなら
シェルター池！ってことじゃ
540:今日のところは名無しで
14/04/09 22:26:05.09
日通／引越しで楽天スーパーポイント付与(LNEWS)
URLﾘﾝｸ(lnews.jp)
日本通運は4月9日、「楽天スーパーポイント」の共通ポイント事業に加盟店舗
として参画したと発表した。
楽天会員は日通の国内引っ越しサービスを利用すると「楽天スーパーポイント」
が付与される。
引っ越し申し込み時にポイントカードの番号を伝えると、成約の場合100円につき
2ポイント付与される。
541:佐村河内詐病 ◆6DEvbiTbDY
14/04/09 22:46:09.37
でも、家庭の事情があれだから家を出てきてホームレスじょうたいれす；；ボスけてって事はありえるだろ？
542:今日のところは名無しで
14/04/10 01:37:21.82
双方が納得して円満離婚を望んでも
家庭の事情っておおごとにしなきゃダメってことか
543:佐村河内詐病 ◆6DEvbiTbDY
14/04/10 02:24:16.03
私のように全く耳が聞こえないことを証明するための医学とお前らの家庭の事情の照明を全くわかってないよな。
544:今日のところは名無しで
14/04/11 12:52:14.85
2物件目でＯＫになった....
1件目は30平方メートル → 2件目は35平方メートル
保証会社
日本セーフティー（1件目：審査駄目）
パブリックアソシエイツ（2件目：審査ＯＫ）
大阪市内
フローリング２部屋（6畳＋4.5畳）
台所（6畳）、風呂付（ガス）＋洋式のトイレ（扉、便器共に新品）
マンションの２階へ入居します。
（エレベーター無し＋常駐の管理人無し）
保証人なし
当方（♂）
メンヘラ（ケースワーカーからの就活の要求は、１度も無い）
引越しの理由
大家が予告無く家賃を値上げするため（ケースワーカーも、値上げ額＆予告無しには驚いていた）
42.000（今まで） → 50.000(5月1日～)
余裕で引越しがＯＫになったのは良いけど、引越し先が決まらず焦っていたけど、契約する日が決定した。
メンヘラなのは、包み隠さず伝えている（交通費タダカード＋精神手帳のコピーもしてもらっている）。
木製の玄関扉、砂壁、風呂なし、和式便所、ひび割れ外壁、常駐ネズミの築50年のボロ文化から、
キレイなマンションに、引越しが出来る！！！
御堂筋線界隈に移動出来るのは嬉しい（病院通いが楽だし）。
電話で審査ＯＫ（契約ＯＫ）の返事を貰った時に、思わず涙ながらに踊ってしまったｗ
545:今日のところは名無しで
14/04/11 13:09:29.42
>>544
よかったなぁ、おめでとう！
546:今日のところは名無しで
14/04/11 13:33:57.65
>>545
ありがとう！！
スーモで検索して、見学させてもらって、理想的以上の好物件で審査してもらいました。
家賃39000円+共益費5000円でしたけど
大家さんのはからいで、家賃42000円＋2000円にしてもらえます。
自己負担は、日割りの共益費のみです。
引越しは、フルパックの予定です。
引越しの日にちは、28～今月末（予算内でフルパックが可能になるように調整してもらいます）。
これから、引越し業者さんの訪問＋プロバイダーについての相談が控えています。
トイレの余りの美しさに驚いたのと、日当たりも上々、ベランダを含めて広い（収納スペースも）、
御堂筋線沿線で、活気の有る商店街が近い.....。
不動屋さんに、嘘を言わずに、全てをぶちまけたのが良かったと思ってます。
メンヘラ、引越しの事情、今の気持ちとか...
半端じゃないぐらいに、最高の不動屋さんに巡りあえました。
審査が通り易い審査会社を選んでくれたので。
引越しして落ち着いたら、改めて、お礼に行きたいと思っています。
547:今日のところは名無しで
14/04/11 14:06:12.53
>>546
きっと、あなたの人柄が不動産屋や大家さんに通じたんだと思うよ
メンヘラって言うと審査落ちする保証会社が多い中で（自分がそうだった）、審査通ってホントによかったね
548:今日のところは名無しで
14/04/11 14:06:28.64
また一つ 事故物件が減ったな
549:今日のところは名無しで
14/04/11 14:14:11.03
>>547
ありがとうございます！
全てが駄目なら首をくくるつもりで、現状をぶちまけました。
１度目の失敗で絶望していたので、腹をくくれました。
失敗の時と、契約ＯＫの２つで、泣きました。
>>548
大島てるで、検索してますｗ
曰く付きではないです。
550:今日のところは名無しで
14/04/11 14:43:06.18
>>549
良かったな！一つ聞きたいが洗濯機は室内？
551:今日のところは名無しで
14/04/11 15:18:21.61
>>550
ベランダ設置です。
ベランダが広いです。
例え方があれですが、
シングルの敷布団が余裕で敷けるぐらいの広さです。
２０年ぐらい前の三洋電機のエアコンの屋外機が壁に沿わされています。
↑
隣
の
家
---------
ｌ ｌ二二ｌ ｌ
ｌ ↑
ｌ 屋 ｌ
ｌ 外
ｌ 機 ｌ
ｌ ｌ
---------
←部屋側
外側→
552:今日のところは名無しで
14/04/11 15:38:55.42
>>551
広いな～ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ。広いと開放感あっていいんじゃないかな！
市内の家賃相場から言えば広くて安いよね。
まぁ共益費が少し足出るていどだけども
うらやましわ。広い部屋はあこがれるよ～
何はともあれおめでとう～
553:今日のところは名無しで
14/04/11 15:49:56.27
>>552
ありがとうございます！
今の大家が、身内（娘）のために空き部屋にさせたいみたいです。
法外な家賃を、予告なしで取るつもりではなく、身内のためです。
これで良かったのかなーと...。
大人しく出て行くつもりです。
風呂無しから、風呂付ですから、何かと助かりますし、良かったです。
引越し後のご挨拶まで、シッカリ頑張ります！。
554:今日のところは名無しで
14/04/11 16:18:08.06
大阪は都会なのに家賃の基準が東京や横浜よりずっと低いんだね。
そっちは物価も安いの？
つか、引っ越しおめでとう。
隣近所うるさくないといいね。
自分は引っ越したばかりだけど上の騒音でもう限界だよ。
早く引っ越したい・・・
555:今日のところは名無しで
14/04/11 16:40:04.00
>>554
ありがとうございます！
大阪市内は４万２千円までですね。
見学の間は、静かでした（午後４時～４時３０分ぐらいでしたが）
物価は安くはないと思います。
業務用スーパーなどを利用すれば浮くとは思いますが、余裕が出てくる程にはならないですね。
見切り品を狙うとか、日替わりの特売品を遣り繰りして活用したりします。
お米など重いもの、ティッシュペーパーなど嵩張るものは、amazonなどのネットで買う事が多いです。
自炊はしているので、近くの商店街の存在は、大きかったです。
上の騒音は辛いですね...。 下の騒音なら、遮音カーペット２枚敷きするとか、音を消す方法も有るでしょうが...
頭の上からと言うのは、気が滅入ります。
消費税の増税が控えていますから、家賃が支給の上限を遥かに超える事を願う
これに賭けるって事もありますね....。
騒音を耐えるというよりも、我慢してやってるんだぞ！！という考えで、見下げてやってください。
出来の悪い上の住人を、育ててやってるぐらいの気持ちで.....
556:今日のところは名無しで
14/04/11 17:00:39.32
騒音を理由にした転居は原則自己負担以外は認められないのがつらいね。
自分もすぐにでも引っ越したいけど、まだまだお金が足りなくてＣＷから引越し資金のための
貯蓄は大丈夫とのことなので必死に貯金中。
557:今日のところは名無しで
14/04/11 17:13:44.58
堺市の単身者は４万円が上限です
交通の便が良い、病院やスーパーへの便が良いところは
倍額の家賃が一般的です
558:今日のところは名無しで
14/04/11 17:27:48.10
堺って家賃安くないよね
559:今日のところは名無しで
14/04/11 17:34:57.91
>>558
大阪市内へ引越しされる方が良いかも。
良い物件を借りられれば、悪くないですよ。
560:今日のところは名無しで
14/04/11 17:37:13.09
>>559
そうですよね。2000円の差はでかいよ
市内で考えるか！
561:今日のところは名無しで
14/04/11 18:06:55.56
>>560
最初は不動産屋さんに行かなければならない場合が多いと思います。
私の場合は、駅の近くとか、中間地点で待ち合わせとかはしてくれなかったです。
交通費、移動先での食事代とか、必要になりますね。
後、不動産屋さんに本気であると思ってもらう為に、内金を少し入れました（領収書あり・５千円）。
ケースワーカーさんには、もちろん内緒です（違法行為でもないですし、叱られませんが）。
内金が有れば、ポイントが高くなると言われたので（大家さん側に、本気である事が説明し易くなるみたいです）。
求められたときに、疑わずに内金として納めましたよ（共益費を差し引いて、残りを返して頂けます）。
借りる時にシッカリ考えておかなければならない事の１つとして、
絶対に譲れないポイントを曲げずに通す事です（物件の間取り＆地域など）。
アヤフヤになると、間取りとかで妥協を求められましたよ...。
和室が必要だとか、ベランダが有るほうが良いとか、駅に近いほうが良いだとか、洋式のトイレが必要だとか。
私は和室が嫌だったので、願いが叶ってホッとしています。
562:今日のところは名無しで
14/04/11 18:25:23.69
>>561
なるほど。妥協できない所はきっちり伝える事ですね。
良きｱﾄﾞﾊﾞｲｽありがとうございましたm(_ _)m
563:今日のところは名無しで
14/04/11 18:29:12.93
>>560
お身内で余裕かも分かりませんが、保証会社の審査が通り易い通り難いを考えられた方が良いです。
大家さん側が、保証会社にさえ通してくれれば、何処の保証会社でもＯＫと言う、
借りたい側の事情に合わせて、保証会社を選ばさせてくれる物件が、少ないながらも有りました。
そう言う、生活保護を受けている人が、審査をパスし易い様に、融通を利かせてくれる物件が有りました。
日本セーフティーは、厳しいみたいです（1物件目は、ここしか駄目と言う指定がされていました）。
私は、自己破産の経験も有りませんし、暴力団との関わりも有りませんし、借金を踏み倒したりの経験も有りません。
パブリックアソシエイツという保証会社さんは、審査がＯＫでしたが、
審査の前に、不動産屋さんには、「緊急連絡先」に、保証会社さんから確認の電話を掛けられたら困るんです.....と、
ハッキリ言いました（長く合えない状態の身内だったので、掛けられると....）。
564:今日のところは名無しで
14/04/11 18:42:21.95
>>562
譲れない点がシッカリしていると、不動産屋さん側にもメリットが有ります。
案内がし易くなるからです。
洋室が駄目なら、洋室が無い物件を案内すれば良いですし、駅近くなら、駅の近くで探せば良い訳です。
３階以上は嫌ならば、１階～２階までで候補を出せば良いですし。
ですが、市内（42000円）で、エレベーターが有るマンションは無理かも。
自転車置き場が無いだとか、ベランダに洗濯機だとか、妥協出来るポイントなのかどうかも大切です。
妥協出来ない点＋妥協出来る点を、メモ書きしておいて、ポケットに忍ばせておいて下さい。
検索サイトなどで、間取りの理想とかのイメージを、シッカリされている方がいいですよ。
電話で、良さそうな物件の見学を、遠慮しないでお願いしてみてください。
車の移動で、色々見させてくれる筈ですよ。
内装の張替え前の状態だったり、いろいろ有りました。
持参しておくと良いもの
・筆記具（ペン、手帳）
・メジャー
（カーテンのサイズの確認、蓋を用意しておく為に、風呂釜のサイズなどのメモが出来るので）
・方位磁石
ブレーカーの容量も見ておきたいですね。
565:今日のところは名無しで
14/04/11 18:53:11.21
ビー玉、パチンコ玉は、止めておいた方が良いと考え、持参しませんでした。
そこまですると、失礼ですし、心象を悪くさせてしまいそうで、躊躇いました。
住み辛いほどの傾きなんか、そうそう有りませんし。
スーツなんて無いし、服装は、カジュアルです。
ジーンズ＆シャツです。
566:今日のところは名無しで
14/04/11 19:15:01.17
>>563
イロイロあるんですね。親の保証人は無理かな。でも保証人無し保証会社とおしてもらおうと思います
567:今日のところは名無しで
14/04/11 19:44:19.56
>>566
実の親が緊急連絡先になっていると、余程の事が無い限り、審査が通るようです。
私の場合は、最近合っていない状態だったので、気が引けて、確認の電話を掛けられては困ると、お伝えしましたが...。
物件を探し始める前に用意するべきもの、持って行くべきもの。
印鑑、自分を証明するもの、生活保護適用証明書（ケースワーカーさんに頂いて下さい）。
契約する時には、住民票＋印鑑。
顔写真（必要な場合があります）
引越し会社さんの手配は、まず、不動産屋さんに任せてみるのが良いですね。
生活保護と言う事情を分かってくれていれば、良い方向で調整してくださります。
プロバイダーの事も聞かれると良いと思いますよ。
新居になる物件に合うようにしてもらうためです。
この点でも、任せてしまうと安心です。
568:今日のところは名無しで
14/04/11 19:48:05.28
こういう話はものすごく参考になる
地域は違えども、やっぱり妥協できない所はハッキリ伝えるべきなんだね
あとは根気よく探すことだね
569:今日のところは名無しで
14/04/11 20:21:44.48
引越しの時に、不用品の無料回収をしてくれる引越し業者さんに頼みました。
これが最大の条件でした。
>>49さんの方法を使います（大阪市）。
箪笥を市に回収してもらっても良いのですが、大き過ぎて運び出すのが容易ではないので。
市の作業員さんに運び出してもらうのも,,,,
荷造り荷解き込みで見積もりをしてもらうつもりです（もちろん、ケースワーカーさんには、内緒です）。
予算的に不自然で、無理ならば、荷解きだけは覚悟しているので、します。
楽がしたいのではなく、無理が有るので。
余りにも予告無しの値上げで、急な引越しになつたので、用意出来ません。
570:今日のところは名無しで
14/04/11 21:01:32.18
東京23区住みだけど、真剣に探し始めて半年くらいかかったよ。
猫飼いだから、そう希望条件も多くは言えなくて、
でも、アパート2階角部屋出窓ありの部屋にやっと決まった。
大阪の人みたいにしっかり下準備していったわけじゃなかったから、
（病院行く前にふらりと入った不動産屋だったので）
今でもカーテンのサイズとか知らない（笑）
同じ自治体持ちの引っ越しだけど、引っ越し業者は区指定のとこだった。
自治体によって、細々した点が違うんだね。
571:今日のところは名無しで
14/04/11 21:39:06.42
自分が引っ越した時の額（4年前、東京23区・単身）
総額（敷金、礼金、保証会社、火災保険）：279,200（69,800(複数世帯家賃額上限(？))x4）
家賃上限：53,700
鍵交換代上限：20,000
NTT工事代：0
引越し業者：福祉事務所手配
572:今日のところは名無しで
14/04/11 21:44:45.74
↑
総額の内訳に「仲介手数料」が抜けてた
573:544
14/04/11 22:56:29.97
保証会社に対する費用は、１円も出ません（大阪市内の受給者＠実費です）。
ですが、今回は、礼金に含めて頂くという形で、出費を０円にして頂きました。
全ての事情をぶちまけてもＯＫと言う腹が括れると言うのであれば、ありのままを伝えてみる事も必要だと思います。
見方になってもらうには、全てを曝け出してみる と言うのも大切なんだなぁ～と思いました。
親切にしてくださった不動産屋さんには、本当に感謝しています。
金銭に関しては、余裕なんてありません。
574:今日のところは名無しで
14/04/11 23:03:41.13
>>570
>>571
大阪市内の上限の額からしたら、東京の家賃の上限の額が凄いですね。
大変なんですよね.....。
大阪は都会とは言え、雰囲気が都会でも無いって部分が多いので（そこが大阪らしくて好きだけど...）
例えばの話ですが、
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
子供さんが居る方とか、ご夫婦ならば、この特定優良賃貸物件を借りる事が出来るので、楽なんですがね...。
手続きが上手く行けばの話ですがね。
家賃が猛烈に安いです（不便ではありませんし）。
575:今日のところは名無しで
14/04/12 14:01:42.74
居宅も決まって不動産屋さんにいって契約書の用紙書いてきた
保証会社からの連絡があるまで胃が痛いわ...
576:今日のところは名無しで
14/04/12 16:26:04.75
身内に保証会社から連絡先の確認あるんで頼むって言ったら連帯保証人になると勘違いして発狂してるわ
身内がバカだと本当に参るよ
577:佐村河内詐病 ◆6DEvbiTbDY
14/04/12 17:54:24.66
身内に説明できない馬鹿はお前の方だろ？
578:佐村河内詐病 ◆6DEvbiTbDY
14/04/14 10:46:57.00
子供が小さいと騒がしいから特定の物件じゃないと入れなかったりする。
579:今日のところは名無しで
14/04/14 12:33:39.75
cwに引越しの見積もりを数社取ってと言われたので、指示どうりに見積もりお願いしたのに
分からないことがあったのでｃｗに電話したら、いきなり便利屋で引っ越せって言われました。
それなら最初から言うべきで、何か納得いかない。
580:今日のところは名無しで
14/04/14 13:46:26.42
なんじゃそら、普通3社から一番安いのを探させるだろ
581:こいろう ◆67r9/ERlog
14/04/14 14:47:30.44
その聞いた分からないことが自分でそれくらいしろよって
しょうもない事やったんやろ
自分の金で引っ越すなら自分でするようなことも
タダだからしょうもないこと言うて
582:今日のところは名無しで
14/04/14 15:31:14.56
>>579
通話内容の録音。
これしなきゃ駄目と思う。
ＣＷに内緒で、録音を聞かせれば良い。
くれぐれも、録音のコピーを持参すること。
無い無いにされないように。
583:今日のところは名無しで
14/04/14 16:17:15.26
>>582
直接ｃｗに泣きつきに行き、「引越し会社」でとお願いしたところ、
「税金ですから出来る限りやすくしてください」と逆になかれ
見積もり増やすことになりました。
はじめ見積もり2社で良いと言ってたのに、結局4社にｗ
録音大事ですね、ｃｗ忙しいみたいで話したこと忘れてることも、しばしば･･･
>>581
聞いた内容は「エアコンの取り付けで別途料金がかかることがある」と言われたんですが
費用どうなるでしょうか？ということです。
>>580
結局そんな感じに落ち着きました。
584:今日のところは名無しで
14/04/14 17:27:58.26
俺の場合、３社見積もりで有名大手３社を選んだよ。
便利屋とか物損した時の補償もできるか疑わしいとこに決めれない。
物が少なければ赤帽とか便利屋もありかもしれんけど。
585:今日のところは名無しで
14/04/15 19:32:58.44
転居申請ってどう書けば良いの？