16/10/10 17:38:31.52
★最近、日経新聞を読んでいると、東京・大阪のビジネスホテルの稼働率が少し下がっているとの小さな記事がありました。
年に１００泊くらいは出張している私としても、肌感覚で大阪などのホテル代が、
昨年、一昨年に比べて下がっていると感じます。大阪でよく泊まるホテルで、
昨年には１泊６万円と言われたことがありました（もちろん泊まりませんでした）が、
最近では以前のように１万円台で泊まれることがほとんどです。
しかし、別の統計を見ると不思議なことがあるのです。訪日外国人観光客の数を見てみると、
今年の上半期でも前年よりも２０％以上訪日客数は増加しているのです。その中心は相変わらず中国人です。
訪日客数が増加しているのに、ホテルの稼働率や価格が下がっている。
この事実に対していくつかの仮説が成り立ちますが、私が持っている仮説は「闇民泊」です。
もちろん、「東京や大阪でホテルの客室数が増加した」「数千人が泊まれるクルーズ船での
訪日客が増加した」などの原因も考えられますが、闇民泊の影響が多いと思います。
民泊を紹介するひとつのサイトだけでも３万室程度が出ていると言われています。
中国人専用のサイトもたくさんあるとのことです。
URLﾘﾝｸ(www.sankeibiz.jp)
ビルやマンションなどを、中国人が一棟買いして、それを民泊用に改装し貸しているということです。
１室を１万円程度で貸しているようですが、１室に５人くらいは泊まれるので、ひとり当たりだと
１泊２０００円くらいです。私が出ている大阪のテレビ番組では、オーストラリア人の若い４人の
グループがひとり１泊２４００円くらいで４泊ほど泊まっていると発言していました。
もちろん、闇民泊は法律違反ですが、政府も見て見ぬふりをしているのだと思います。
訪日客の大幅増加を政府は望んでいるのですが、それにより私たちビジネスマンは宿泊代の高騰という
非常な迷惑を被りました。その状況が続けば政権への批判も高まります。そこで、現状は特区だけで
認めている民泊を、事実上は放任しているのではないかと思っています。流れ的にも、現在は特区でも
連続６泊などの規制がある民泊の要件を緩和する方向で進んでいます。私はとても良いことだと思っています。
（経営コンサルタント 小宮一慶＝文）（PRESIDENT Online）
URLﾘﾝｸ(www.sankeibiz.jp)