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★【ビジネス解読】中国系民泊サイトが日本を席巻、登録は１万室超？ トラブル拡大懸念も…
2016.1.23 09:00
中国の民泊仲介サイトが、日本市場でもサービスを急拡大している。
ざっと数えた限りで、マンションや一軒家など３０００件超、部屋数では
１万室以上が登録されており、実際に多くの訪日中国人観光客が日常的に
利用しているようだ。民泊は現在は違法だが、訪日客の急増に伴うホテル
不足から規制緩和が検討されているほか、国家戦略特区で解禁されるなど、
普及に期待がかかる。一方で周辺住民などとのトラブルもあり、政府は
制度上の位置付けを明確化するとともに、仲介サイトの規制強化も検討する。
政府がアクセルとブレーキを同時に踏むような状況の中で、結論が出るまで
には時間がかかりそうだが、その間にも中国系サイトの“増殖”は加速。
中国人が大量に日本で部屋を買い、または借り、民泊サービスを中国人向け
に提供しているようなケースもみられるだけに、トラブル頻発も懸念される。
「すごく快適で清潔だ。家主もいい人で、ぜひまた来たいね」
「住宅街だから、日本人の本当の生活がよくわかる。食事もおいしい」
「家主はどこで何か安く売っているか、とても親切に教えてくれた。
中国語は話せないけど、とても熱心だった」
中国の新興民泊仲介サイト「自在客（ジザイケ）」のコメント欄には、
日本が誇る“おもてなし”に訪日客が感動するコメントが並んでいた。
まさに日本が目指す観光立国が、着々と進んでいることが実感できる。
だが、喜んでばかりはいられない。
URLﾘﾝｸ(www.sankei.com)
■登録部屋数はすでに１万室超か
実際、どこまで中国系民泊仲介サイトに日本のマンションや一軒家が
登録されているのか。気になるのでサイトを調べてみた。
最大手とネット上でも評判なのが、「住百家（ジュバイジァ）」。
トップページで「東京」を検索すると、約３５０件がヒットした。
次に「大阪」はざっと４６０件。「京都」が約１２０件だった（１月１５日時点、
以下同）。次に同じく大手として有名とみられるのが「途家網（トゥジア）」。
やはりトップページで検索すると、東京が９９件、大阪が１８８件、
京都が１４１件となっている。いずれのサイトも１件当たりに部屋数が
複数あるのが多く、室数でいえば、それ合計件数を大きく上回る。
そして、新興サイトとみられる前出の自在客は、「日本」で検索すると、
なんと１６６４件で約１万２０００室と表示された。ただ、同サイトは本当の
ホテルや旅館なども登録されており、全体の中で民泊がどの程度を占めている
のかは、よくわからなかった。いずれにしろ、調べたサイトで件数にして合計で
３０００件、１万室超の民泊と思しき物件が登録されていた。
URLﾘﾝｸ(www.sankei.com)
さて、ではどのような人がこうしたサイトに登録して旅行者を泊めているのだろうか。
実際の部屋を貸している人（ホスト）のプロフィルをみてみた。
すると上述のように日本人家族が余っている部屋を提供しているケースもあるが、
実はこれは少数派とみられる。
わかりにくいものもあるが、ホストの多くは中国人のようで、中には一人で何件も
さまざまな部屋を提供している場合も散見された。
プロフィルには写真と名前（通称がほとんど）が掲載されているが、本人かどうか疑わしいものも多い。
明らかに“釣り”のニオイがする美人の写真もある。確かめたわけではないが、訪日客目当てに
中国人が日本で不動産を買うか、借りるなどして民泊サービスを拡大しているということも
考えられそうだ。いや、ぱっと見で推察できる。高いニーズのあるところに、新たな商売が自然と
生まれるということではないか。
（以下リンク先で読んでください）
URLﾘﾝｸ(www.sankei.com)