15/02/17 15:01:43.17
★小学校の敷地の一部が私有地 西宮市教委７０年気づかず
2015.2.17 07:55
兵庫県西宮市立上甲子園小学校（同市甲子園口）の敷地内に、個人の所有地として
登記された土地が７０年以上残っていることが１６日、分かった。登記名義人は
すでに死亡しており、法定相続人も土地の存在は知らなかった。市教育委員会は、
土地の所有権を明確にするため、法定相続人に対して移転登記を求めて提訴する方針を固めた。
・いま億円…相続人１人すでに亡くなり変更ムリ
市教委によると、土地は同小の敷地約１万３８３８平方メートルのうち、北西角の
約７００平方メートル。名義人の男性＝当時（６９）＝は、昭和３１年に死亡し、
相続手続きはされていなかった。学校用地は固定資産税が非課税で、市教委は
平成２５年に同小の校舎の改築工事に伴い登記を調べるまで、私有地だという
ことに気づかなかった。土地の現在の地価は推定約１億円という。
同小は昭和１６年、同市と合併する前の「瓦木村」で開校。村史には区画整理で
学校用地が確保され、村議会で土地買収の財源についての議決があったことが
記されているが、契約書類などは残っていない。
しかし、地主の承諾書を県に提出し、学校用地としての使用を承認されていることや、
同小の他の用地は１９年にすべて移転登記されていることなどから、市教委は
「戦中だったため、登記の変更を忘れた可能性が高い」としている。
市教委は法定相続人６人を探し、昨年１２月、うち５人に事情を説明。
１人が亡くなっており、登記移転に対する同意を得ることができないため、
訴訟で土地の所有権を明確にすることとした。
市教委は「学校教育に影響が及ばないよう、速やかに登記を市に移したい」としている。
URLﾘﾝｸ(www.sankei.com)