14/04/11 21:41:41.30 TXu2H9Bx
先払いで入れるのなんて今日日ボロボロの家賃4万くらいのところしか無い、と言われてしまったよ
別に俺じゃなくても他にいくらでも入ろうとする人がいる場所はわざわざ怪しい人に対応しないみたいだ
お金はFXで増やしたものだから怪しいお金ではないよ
501:774号室の住人さん
14/04/11 21:43:19.31 sXrkdWct
>>496
どんな不動産屋を回ってるの？大手？それともその町の地場の小さい不動産屋さん？
まあ、不動産よりも大家さんの方が重要ってよく聞くけど、最終判断する人だし。
502:774号室の住人さん
14/04/11 21:53:31.19 sXrkdWct
>>500
それにしても態度悪い不動産屋だな。一応客だし、将来その人が在職者になったとき、もう来てくれんぞ。
503:774号室の住人さん
14/04/11 22:04:31.43 TXu2H9Bx
>>501
二件はCM打ってるようなところで、もう一件はチェーンでもなく町の昔ながらの不動産というわけでもなくベンチャーな感じのところ
定職についていない自分が悪いんだけど人によっては不愉快になってしまう感じな対応ではあったなあ…
まあ仲介業者なんてノルマキツいんだろうし見込み薄い客の相手なんてしたくないんだろうね
504:774号室の住人さん
14/04/11 22:14:06.44 e/Up//yN
>>503
時期が悪かったのかもよ
去年の暮れに探したけど、ちゃんと契約できそうだったよ
こっちの都合で辞めたけど
職亡し、保証人無し、残高証明は500万にちょっと欠ける金額だったけど
505:774号室の住人さん
14/04/11 23:02:59.01 sXrkdWct
>>503
自分も時期も問題だったのではと思う。不動産屋が暇な月を狙うとか、暇な月でもノルマあえうだろうし、
このスレでも何件か回ったら無職でも部屋借りられたって人がいるから、諦めない方がいい。
最後の手段はその残高なら、ＵＲが残ってるし。
506:774号室の住人さん
14/04/11 23:03:42.06 sXrkdWct
ノルマ有るだろうし、と書きたかった。
507:774号室の住人さん
14/04/11 23:04:56.99 ZeN/VKfs
暇な月はノルマも少ないんじゃないだろうか
508:774号室の住人さん
14/04/11 23:13:26.68 e/Up//yN
不動産屋と大家が一番強気な時期だし
5月頃空き家だと、これから一年空き家かもしれないって焦りだすって聞いたから
その頃探したら？
509:774号室の住人さん
14/04/12 01:22:51.98 PL9sd7OD
>>500
4万でぼろって地域によるだろ
「言われてしまった」とか4500万君はズレてる感が酷いね
自分で考える力あるのか
510:496
14/04/12 02:40:59.23 a7qVAnov
時期かあ…四月になったから多少落ち着いたかと思っていってみたんだけどもう少し待ってみるかね、ありがとう
URは確かに通るけれど物件が個人的に微妙なんだよね…
確かに書いてなかったけど何でそんなに突っかかってくるような文体なんだろう
23区内のそこそこのところで探してるから4万だとお世辞にも綺麗で設備の揃ってる物件はなかなか無いんだ
511:774号室の住人さん
14/04/12 03:28:04.23 B+/XIGl6
レオパレスなら無職でも0kですよ
512:774号室の住人さん
14/04/12 03:43:39.26 B+/XIGl6
前払い制のマンスリー契約の方ね
513:774号室の住人さん
14/04/12 08:32:22.69 BO0dS2Ze
前払いじゃないほうでも保証金20％増しになれば無職でもいける
514:774号室の住人さん
14/04/12 08:48:33.56 ji4vHoc0
>>513
それなんだが、>>494で通らなかった人に質問したんだが、その人はもういないみたいだから返事はかった。
大抵いけるって聞いたが、みんながみんなという訳でもないんだろうか？同じ無職なのに、どういう点で判断されてるのかな？
515:774号室の住人さん
14/04/12 10:09:07.99 1RVokwH2
家賃20万のとこ借りれた
516:774号室の住人さん
14/04/12 11:16:32.49 Odz02iE9
水道光熱やネット環境が整い、家具家電付きのレオパレス借りてから、
ネットで求人検索し、就職してから部屋さがしするべき
家賃や敷金など支払い、家電や家具を購入し、その他水道などの契約をいろいろしてたらカネや時間がなんぼあっても足りんぞ
517:774号室の住人さん
14/04/12 12:58:20.61 N66wZkth
無職だけど金や暇には困ってない奴の書き込みのほうが多そうだけど
518:774号室の住人さん
14/04/12 12:58:54.81 5RxUvwKH
レオパレスで審査に通る人と、通らない人の線引きはどこでされてるんだろう。同じ無職なんだから、怪しさなんて50歩100歩なのにな。
519:774号室の住人さん
14/04/12 13:26:31.12 uVbB1/yp
無職でも年齢、見た目、喋り方なんかで相手からの信用は上下すると思う
若くてニコニコしゃべれる人なら「求職中です！」って言うだけで
あーこの人ならすぐ仕事決まるかな？と思わなくもないし・・・
520:774号室の住人さん
14/04/12 14:30:50.09 B+/XIGl6
５月中旬ぐらいに交渉すれば良い
オーナー側からするとこの時期に空き部屋があると収入にならなくて困るからな
521:774号室の住人さん
14/04/12 14:32:29.55 wZyxr10R
>>519
そうかあ。
522:774号室の住人さん
14/04/12 15:02:05.78 kkcQsJOR
>>485
レオパレスで、無職で借りて住んでるよ。今書き込んでるのもレオパの部屋からだよ。
保証委託料を120パーセント払えば借りれるよ
523:774号室の住人さん
14/04/12 15:15:39.39 B+/XIGl6
うむ
困ったときはレオパレス様やで
524:元期間投資家 ◆DsRO8uFZ8.
14/04/12 16:42:10.84 fK2mO3CZ
レオパレスなんぞ借りるようになったら、人間やめた方がいいと思う
525:774号室の住人さん
14/04/12 17:09:10.26 evGG6A5T
レオパ直営か否かで賃貸の場合は違うのでは？
マンスリーだと基本直営なのかな？
526:774号室の住人さん
14/04/12 17:35:15.66 kkcQsJOR
>>524
ホームレスとかネットカフェ難民とかよりはマシだろ
527:元期間投資家 ◆DsRO8uFZ8.
14/04/12 17:37:46.03 fK2mO3CZ
>>526
レオパレスなんかに頼らなくても、無職で借りられるマンション・アパートなどいくらでもあるじゃんかｗ
交渉次第だよ
528:774号室の住人さん
14/04/12 17:42:12.66 6pEjwNYq
>>527
先払いするとか何とか？交渉ねえ・・・無職は最初から色眼鏡で見られるから、
交渉も得意な人でないと厳しいだろうな。
529:元期間投資家 ◆DsRO8uFZ8.
14/04/12 18:03:27.94 fK2mO3CZ
>>528
はい、基本は３年分くらいの家賃先払いです
これで入居率の低い物件は速攻で落とせます
530:774号室の住人さん
14/04/12 19:20:35.09 ioIyUjdR
２年更新なのになんで３年分？
531:774号室の住人さん
14/04/12 19:56:27.21 Odz02iE9
マンスリーマンションなら、月額家賃は２倍くらいか
家電一式や布団までついてるのか
ネット検索してみるもんだね
532:774号室の住人さん
14/04/12 19:59:29.40 PL9sd7OD
>>530
それは信用無い分1年多めに入れとけってことだろ
ところで、賃貸の契約期間の2年間って例外無いの？長かったり？
533:774号室の住人さん
14/04/12 20:48:21.09 ioIyUjdR
外人やお水専門の業者行けばいいんじゃね？
てか職場への確認の電話なんてしてないケースも多いんだけどね
保証会社必須の物件なら所得証明とかもいらないと思うぞ
534:774号室の住人さん
14/04/12 20:55:09.75 ioIyUjdR
てか２３区で４万の物件なんて審査ザルでしょ
20代の若者で住みたがる奴なんていない
風呂無しかあってシャワー、築４０年の木造しかないぞ
535:774号室の住人さん
14/04/12 22:33:53.42 HoviAXYT
うち建物名だけがレオパレス管理会社違うとこ
でも壁の薄さはレオパレス
536:774号室の住人さん
14/04/13 05:46:04.46 yG0KEhbR
>>535
もともとはレオパだったけど、大家がレオパの管理費が高すぎるって事で、地元の不動産屋に管理して貰ってる物件だね、たぶん
537:774号室の住人さん
14/04/13 06:04:48.03 Eh7Y8DGo
立派に働いて、高収入を得ている社会の奴隷(笑)には敬意を表しますが
焼き肉と言ったら牛角や安楽亭、寿司と言ったら回転寿司のような残飯食い漁ってるような生活水準の奴は虚しくならないのか？
飲み行って会計が数万円になったくれーで痛々しい顔するURLﾘﾝｸ(ameblo.jp)とか、てめー自身が痛々しいっちゅーのｗ
世間的に「無職(笑)」と指差されて笑われようが、知的障害者級の低学歴でもない限りは年間600万は楽々稼げて最低限度の性活ができるスロプの方がマシリト博士かなと。
URLﾘﾝｸ(chosksysi.xsrv.jp)
538:774号室の住人さん
14/04/13 17:43:15.55 STXGTulO
無職が借りられるかどうかは別として4万円くらいのまともな部屋は23区内でもある。
東武東上線とか西武池袋線とかで部屋探ししてた時は結構あった。
結局成増で家賃4万の分譲賃貸マンション借りたよ。駅から遠かったけど静かで良かった。
当時は働いてたからすんなり決まったけど、無職になると部屋探しに苦労するね。
家賃安いまともな部屋は人気があるから無職だと大家が了解しないんだってさ。
539:774号室の住人さん
14/04/14 01:42:33.42 FAuZhBUp
>>538
入居希望者が大勢いるんだったら、「無職＝収入が無い」って事だから、滞納する可能性が高いから
リーマンとかを優先するよな
540:774号室の住人さん
14/04/14 04:13:49.17 2OWW+xlu
URは首都圏と関西の一部と名古屋、九州の一部しかないね
俺の住んでる県にはなかった
541:774号室の住人さん
14/04/14 15:58:38.38 tEBn3QQF
もうレオパしかないね
542:774号室の住人さん
14/04/14 17:36:20.02 NdWfSPbC
レオパ壁薄いのがな・・・
KOKIA好きなんでKOKIAの歌を深夜に大声で歌ってたら壁ドンされまくった
引っ越し完了でウキウキしてたからつい歌っただけなんだけどな
最悪な気分になったわ
543:774号室の住人さん
14/04/14 17:52:13.97 reqeme/X
深夜に大声で歌ってたらRC造のマンションでも苦情くると思うが
544:774号室の住人さん
14/04/14 18:39:02.63 Ck6jXfCr
レオパレスは隣人の玄関の出入りで起こされるからな・・・
545:774号室の住人さん
14/04/14 19:09:57.44 zZqwj+l+
高床式ベッドから降りるときの階段のキシミ音で起きてきたのがわかる
546:774号室の住人さん
14/04/14 19:18:14.63 P/rds/kW
>>540
ＵＲはもっと色んな所に出来て欲しいよね。場所が少なすぎる。
547:774号室の住人さん
14/04/15 00:43:52.52 PBLkBiOk
レオパレスはそんなに壁が薄いのか・・・
548:774号室の住人さん
14/04/15 01:21:38.89 cZJMvzU9
ベニヤ板ですからね
そりゃ薄いわな
外観だけは立派に綺麗に作ってるんですよｗ
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
この都市伝説でも語られてるけど朝鮮系はそういうことするらしいね
549:774号室の住人さん
14/04/15 01:22:58.49 LQluwchu
知り合いが隣のビニール袋の音まで聞こえるって言ってた
550:774号室の住人さん
14/04/15 01:41:04.66 cZJMvzU9
箱ティッシュからティッシュを抜くときの音も聞こえるから困る
オナるのも筒抜けです
551:774号室の住人さん
14/04/15 12:09:57.68 zj6urfxp
鉄筋コンクリート造のマンスリーマンションも山ほどありますけどね。
家賃は２倍ですが家電や布団までついてる
552:774号室の住人さん
14/04/15 12:23:06.84 zj6urfxp
無職者は原則としてURに入居できません。ただ、下記の要件を１つクリアできれば入居できる
・12か月分の前家賃（家賃＋共益費）プラス敷金3か月分 （例 家賃５万円なら８０万円以上前払い）
・貯蓄額は100か月分 （例 家賃５万円なら５００万円相当の預金通帳）
まあ、URと言いつつ物件の大半はボロ団地ですけどねｗｗｗボロ団地のくせにお高くとまってるんだよ
553:774号室の住人さん
14/04/15 12:41:10.22 WgIiJtg6
単身用の家電や布団なんか家賃2,3か月分もあれば買える
554:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁ性欲欠落ﾎﾓｱｽﾍﾟﾙｹﾞｲ池沼番長3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳzero3vry
14/04/15 21:15:13.47 +zEejBGb
なんとか家を借りることに成功した。
思ったのは、
・生活保護おｋでも無職不可が多すぎ。
ナマポは結局は役所が払ってくれるから安心ってことか？
ネットでは「生活保護だと分かりにくい」って意見が多いが、俺は生活保護おｋの物件はむしろたくさん見た。
・精神の障害年金があるから収入はあると言ったのは
完全に裏目に出た。
「精神科に通院してる」というと、
無職であろうがなかろうがそれだけでダメなのばっかだった。
（一件、仲介手数料も払い不動産屋も管理会社もおｋ出して
後は入るだけって段階になって、家主が精神科通院に難色を示し不可になったものがあった）
・無職でも派遣に登録だけするとかで
職があるとごまかすことは可能だった。
555:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁ性欲欠落ﾎﾓｱｽﾍﾟﾙｹﾞｲ池沼番長3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳzero3vry
14/04/15 21:16:38.84 +zEejBGb
ネットでは「生活保護だと分かりにくい」
↓
ネットでは「生活保護だと借りにくい」
訂正
556:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁ性欲欠落ﾎﾓｱｽﾍﾟﾙｹﾞｲ池沼番長3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳzero3vry
14/04/15 23:56:02.91 +zEejBGb
生活保護・福祉・賃貸物件・池袋 株式会社エン池袋店
URLﾘﾝｸ(reblo.net)
生活保護おｋの賃貸に特化したサイトだが、
そもそも53700円が東京23区の上限（差額自腹も不可）なのに
53701円以上の家賃に設定してる物件ってなんなの
557:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁ性欲欠落ﾎﾓｱｽﾍﾟﾙｹﾞｲ池沼番長3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳzero3vry
14/04/15 23:57:37.20 +zEejBGb
生活保護・福祉・賃貸物件・池袋 株式会社エン池袋店
URLﾘﾝｸ(reblo.net)
生活保護おｋの賃貸に特化したサイトだが、
そもそも53700円が東京23区の上限（差額自腹も不可）なのに
53701円以上の家賃に設定してる物件ってなんなの
558:774号室の住人さん
14/04/16 01:55:30.09 JcrOLFWT
>>554
精神科に通院＝キチガイって思うよ。
何か事件を起こしたりとかしそうだから、自分が大家だとしても断るな。
部屋に放火とか、他の部屋の住人を殺したりとかされたら、大変だからね。
559:774号室の住人さん
14/04/16 05:38:22.06 jR8ih8C/
ちょっとお聞きしたいのですけど
ホームズとか見たらどれもこれも損保 要って書いてるんですけど
この損保ってのは審査あるんですか？無職でも問題ないんでしょうか
損保2万とか書いてあるんですけど
560:774号室の住人さん
14/04/16 06:34:37.46 bYjDH/QH
>>558
そいつ鉄道板荒らしてるクズだからエサ与えたら駄目
気になるならこいつのコテハンで調べてみ
561:774号室の住人さん
14/04/16 17:27:28.25 JcrOLFWT
>>559
それは、火災保険の事だろｗ
562:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁ性欲欠落ﾎﾓｱｽﾍﾟﾙｹﾞｲ池沼番長3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳzero3vry
14/04/16 20:27:24.45 f8c+fw4B
>>558
やっぱ世間のイメージはそうなのか。。。
精神化に通院してるからといって
自殺も他殺もしない人のほうがはるかに多いのに。
極端な話、ちょっと緊張しやすいというだけで精神科通院する人だっているのに。
563:774号室の住人さん
14/04/16 20:30:36.48 O8Tqdmhw
それが異常なんだよ
あまり関わりたくねーわ
564:774号室の住人さん
14/04/16 22:20:08.99 jR8ih8C/
その火災保険は誰でも問題ないんでしょうか？
無職はお断りだとか言われないですよね？
565:774号室の住人さん
14/04/16 23:41:52.18 JcrOLFWT
>>564
お前ふざけてるの？それとも真正のバカなの？
566:774号室の住人さん
14/04/17 00:55:16.00 00Dxha4n
なんでそんなに怒ってるんですか
567:774号室の住人さん
14/04/17 03:35:29.59 ff2M02KR
不動産によって全く違うね
住民票のみでOKの所もあれば、在籍証明やら給与明細、保険証、預貯金コピー要求するところもある
568:774号室の住人さん
14/04/17 03:57:58.67 g0Ioelua
>>547
見るからにプレハブに毛が生えた素材じゃんｗ
断熱材や防音材をコストダウンし少なく詰めて薄いパネルでスカスカだもんｗ
とにかく落ち着かない
麻雀なんて音が筒抜けで出来やしない
建てるのも解体も楽だしな？
569:774号室の住人さん
14/04/17 07:15:35.27 /912Jc/h
だから
レオパレスじゃなくても、家電付きで水道光熱費込のマンスリーマンションあるし
570:774号室の住人さん
14/04/17 07:16:14.45 t33snoc5
隣の部屋から足音が余裕で聞こえるのがレオパレス
571:774号室の住人さん
14/04/17 07:55:17.58 WXPv54ir
防音性の低い集合住宅は違法にしろ
572:774号室の住人さん
14/04/17 08:07:24.55 OdqK/yfe
>>569
大切な事の１つに住民票登録の可否があると思うよ
573:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁ性欲欠落ﾎﾓｱｽﾍﾟﾙｹﾞｲ池沼番長3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳzero3vry
14/04/17 10:16:15.05 0VbNQWhb
>>567
無職の人は
通帳の残高を見せて一定預金があればおｋってところもあるけど、
こんなの、
・通帳記入した後に使った場合
・消費者金融やキャッシングで一時的に残高を増やす
など、
いくらでもごまかせるんじゃんね
574:774号室の住人さん
14/04/17 12:29:58.28 nwKoH1F/
>>573
生活保護受けようと思うと、そもそも賃貸暮らしが必須ではないのか？
生活保護受給してから、引っ越しをしようとする人は、今までどうしてたんだろう？
575:774号室の住人さん
14/04/17 20:06:37.68 KICSC3SR
>>574
昔生活保護受給してたけど
まず受給者拒否する大家も多いから無職よりも探すのは大変だった。
地域性もあると思う。自分が住んでる地域はほんとに厳しかったから
最終的には「求職中」ということにして（あながち嘘でもないし）
探したらあっさり審査通ったよ。
地域性以外だと不動産屋によるよね、提出する書類が全然違うからね。
親死んでるのに「保証人は親で」って言われた時は
「骨壷持って来いと？」っていい返したけど。
576:774号室の住人さん
14/04/17 20:28:44.40 eF2W77HA
>>575
大変だったんですね。やっぱり無職は厳しいなあ。
577:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁ性欲欠落ﾎﾓｱｽﾍﾟﾙｹﾞｲ池沼番長3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳzero3vry
14/04/17 22:31:48.95 aRnvDMxz
>>575
東京２３区だと
圧倒的に
生活保護＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞無職
なのにｗ
生活保護はむしろ歓迎の物件も多い
＞「骨壷持って来いと？」っていい返したけど。
そんな喧嘩腰に言うんじゃなくて
「死んでるので」と一言言えばいいだけの話では、、
578:774号室の住人さん
14/04/18 00:00:55.29 ZBuMVpzQ
生活保護云々の話ではなく単に性格の問題でしたってオチ
579:774号室の住人さん
14/04/18 01:27:05.45 ALvSdbYQ
住所不定無職になりたい URLﾘﾝｸ(juushofutei.telii.com)
580:774号室の住人さん
14/04/18 04:05:51.86 6tiI0Iq5
【 付きうごき者 】
彼等の室内での心理状態、行動様態、気分の抑揚などは常に隣人の生活様態に左右、依拠され、
それら隣人の生活様態を自らの諸行動，諸動作の契機として、
あるいはまたスケジュール表か時計かのごとくに借用しながらの生活を送る。
URLﾘﾝｸ(rfi.a.la9.jp)
URLﾘﾝｸ(rfi.a.la9.jp)
URLﾘﾝｸ(rfi.a.la9.jp)
付きうごきの感知は 自己の動作のあと１、２秒遅れて床から伝わってくる「ピクッ」とするわずかな振動から確認することができる。
＝ 付きうごきの３型 ＝
・通常の場合
・付きうごきに対して注意喚起を促した後に逆恨みからその行為をより一層徹底、強力化してやり返してくるもの 〔付きかえし〕
・注意喚起時に他の部屋の別の引きこもり者が自分のことを指摘されたのだと思い込みやり返してくるケース 〔勘違い型付きかえし〕
（パチンコ屋などで「警察だ！」と叫べば身に覚えのある何人かがギョッとして逃げ出そうとすることと同様に）
寝起きする住居であるから被害者はこれを避けることはできず、不愉快と時間、人生の浪費を強いられざるを得ない。
URLﾘﾝｸ(www.yamcha.jp)
581:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁ性欲欠落ﾎﾓｱｽﾍﾟﾙｹﾞｲ池沼番長3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳzero3vry
14/04/18 10:25:05.90 pjLK6Cez
【昼間ﾗｲﾄ点灯虫性欲欠落ｱｽﾍﾟ同性愛池沼番長】16
ｽﾚﾘﾝｸ(utu板:527-531番)
↑
上記スレに５分割して
無職で精神科通院の僕が
池袋の格安賃貸を借りるまでを書いたので
参考にしてちょ。
まあ、
当スレにも
↓で再録するけど
582:774号室の住人さん
14/04/18 13:09:35.70 cqJ5DJOj
>>577
だから先に「親死んでる」って言うでしょ？
だから保証人が居ないんですけど、って言うでしょ？
大事なことだから先に言うのが普通だろーが。
そのうえでしつこく｢親じゃないと」って言われたらどーすんの。
死んでるつってんのに。でめーだったらなんて言うんだよ。
何が性格の問題だよ。
583:774号室の住人さん
14/04/18 13:20:22.22 4ce5ujsh
な、性格悪いだろ
584:774号室の住人さん
14/04/18 13:36:26.61 dyOZ/Aby
というより凄まじく頭が悪そう
585:774号室の住人さん
14/04/18 15:03:02.76 3r0pv6Ca
>>572
え、レオパレスで住民登録できないところがあるの？
586:774号室の住人さん
14/04/18 15:34:33.28 m/mnzjbs
ねーよｗｗ
587:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁ性欲欠落ﾎﾓｱｽﾍﾟﾙｹﾞｲ池沼番長3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳzero3vry
14/04/18 15:41:06.87 F5/BCMqc
修正
【昼間ﾗｲﾄ点灯虫性欲欠落ｱｽﾍﾟ同性愛池沼番長】16
ｽﾚﾘﾝｸ(utu板:539-543番)
↑
上記スレに５分割して
無職で精神科通院の僕が
池袋の格安賃貸を借りるまでを書いたので
参考にしてちょ。
まあ、
当スレにも
↓で再録するけど
588:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ（１／５）
14/04/18 15:43:01.83 F5/BCMqc
●なんとか家を借りることに成功した。
（結果だけ言うと、板橋区の池袋駅徒歩可の物件を無職はいいにしても精神科通院を理由に入金後に拒否られたりしたが、
その後共産党の力により別物件を契約出来た。こっちの物件のほうが池袋駅に近いし板橋区でなく豊島区だし、設備もいい上に格安だし、災い転じて福となすで、結果論で言えば板橋区のが審査落ちしてよかったわ。）
思ったのは、
・生活保護おｋでも無職不可が多すぎ。
ナマポは結局は役所が払ってくれるから安心ってことか？
ネットでは「生活保護だと分かりにくい」って意見が多いが、俺は生活保護おｋの物件はむしろたくさん見た。
・池袋で俺は相場を無視した家探しをして無謀とも言われたが、
「相場とか知るかよ、俺は金が無いからこの金額から妥協する気はない」って姿勢を貫いたゆえか、格安物件にありつけた。
・無職とはいえ精神の障害年金があるから収入はあると言ったのは
完全に裏目に出た。
「精神科に通院してる」というと、
無職であろうがなかろうがそれだけでダメなのばっかだった。
（一件、上述のように仲介手数料も払い不動産屋も管理会社もおｋ出して後は入るだけって段階になって、家主が精神科通院に難色を示し不可になったものがあった。ってゆか不動産屋が「この客は精神科」って伝えなきゃいいのに。
この件については「不動産屋の態度」のトラストルームとネオプランニングも参照。なお精神科通院ということを伝える法的義務はないらしいので、言わなきゃ良かったぜ。繰り返すが、「無職だけど収入は障害年金ある」と言ったのが裏目、逆効果に。）
・無職でも、派遣に登録だけするとかで職があるとごまかすことは可能だった。
（家庭教師）
URLﾘﾝｸ(u-master.sakura.ne.jp)
URLﾘﾝｸ(www.seisekiup.net)
（派遣会社）
http://派遣登録の仕方.com/
URLﾘﾝｸ(haken.jpn.org)
（他）
部屋が借りられない人の為の裏ワザサイト - roinfo ページ！ URLﾘﾝｸ(roinfo.jimdo.com)
無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い3回目 ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)l50
・もしかしたら、家主が創価学会・公明党関係者や、共産党関係者、あるいは社民党関係者なら、
生活保護や精神疾患に理解があるかもしれない。
589:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ（２／５）
14/04/18 15:43:42.67 F5/BCMqc
●おとり物件（釣り物件）について
おとり物件は明確に存在した。
物件自体が実在しないものや、実在するがワケアリなど。
ただ、「（他の不動産屋の格安物件を）レインズに出てこないよ。これ囮でしょ」とか城西新宿が言っていたものはちゃんと実在したし、
また、レインズには出てこない「その不動産屋しか持ってない物件」もわずかながらあるので、
レインズに出てこないから囮とも限らない。
下記の「不動産屋の態度」も参照。
ちなみに神奈川県では、湯河原町も小田原市も釣り物件は皆無。あったとしても「不動産屋の単純ミス」であり、故意性は低い（小田原ハウスコムでは40000円物件を38000円で掲載するミスをしていたが、ﾊｳｽｺﾑのミスという事で実際に38000円で契約できた事例あり）。
不動産屋のオトリ物件に騙された オモコロ特集
URLﾘﾝｸ(picup.omocoro.jp)＝URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)＝URLﾘﾝｸ(www.peeep.us)＝URLﾘﾝｸ(archive.today)
↑おとり物件撃退法
相場より明らかに優良すぎる物件に注意！不動産おとり広告の事例と対処 住まいの「本当」と「今」を伝える情報サイト【HOME'S PRESS】
URLﾘﾝｸ(www.homes.co.jp)
要注意？！おとり物件を見分ける５つのポイント ブログ 築古物件管理のラインズマン
URLﾘﾝｸ(www.linesman.jp)
↑取引形態から囮かどうか見抜く方法
【賃貸】不動産サイトのおとり物件・おとり広告の見分け方
URLﾘﾝｸ(hayashidaichi.blog26.fc2.com)
590:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ（３／５）
14/04/18 15:44:37.65 F5/BCMqc
●不動産屋の態度(その1)
・城西新宿→格安物件に釣られ行ったが、「ｼｬﾜｰが水しか出ない」というﾜｹあり。池袋は日本で一番相場高いし、掘り出し物探す気持ちは分かるが固定資産税など考えたら3万円台じゃ家主は赤字、それなら駐車場にでもするとの事。
体育会系だった。俺達との会話中に「失礼します」も言わずに電話取る等は気に入らないが、「精神科通院と言ったら100％審査落ちます」の助言は重宝した。見送りはなし。
他社格安物件を「囮でしょ。ﾚｲﾝｽﾞに出てこないし、お客様の持参された紙にも番地も載ってないし」と言っていたが、その物件はﾜｹｱﾘではあるが実在した(家主の希望でﾚｲﾝｽﾞやﾈｯﾄにあまり載せてなかった。番地は見物を防ぐため載せてない場合は多い)。
ちなみに城西こそ囮が多いと他の不動産屋の弁。
・ﾄﾗｽﾄﾙｰﾑ池袋→「無職でも入れるやり方はある」と言われ、金も払い後は待つだけになってから、審査落ちたw(管理会社はokだが家主が難色)。
表向きは無職だから拒否だが(無職の場合は初期費用多目なら入れるとの説明だったし)実際は精神科通院が敬遠された模様。
その後、日本共産党を介して結局決まった。その決まった家は、ﾚｲﾝｽﾞに出てこない、この店の枠の物件にたまたま空きが出て、ここは家主が「家賃は安くあるべき」みたいな人で立地・設備からしても相場より大幅に安いﾓﾉだった。
尚、ここの格安物件(俺の契約した家とは別)は家主が「退去時にﾘﾌｫｰﾑ代として30万円請求する」みたいな変人だった。
他社格安物件を「何丁目かも建物名もないし囮では」との事。
・ｲｸｼｰ池袋→HP上であまり賃貸検索できない。無職でも派遣登録すればいいと教えてくれた。
・ﾃﾞｱｲｴ池袋→印象に残ったのは、ﾃﾞｱｲｴの人がどこかに「池袋3万円台で」と電話して、相手に「駐車場ですか」と言われてた事。池袋駅3万円台は駐車場相場かw
内見を(ちゃんと数日前に)ｷｬﾝｾﾙ電話入れた途端に態度変わり向こうから電話切られた。
因みに、実在しないと思しき囮物件を扱ってた(下記URL)。電話すると「埋まりました」と言われたり来店して下さいと言われたり。店に行ってもその当該物件には触れてもらえず、囮物件確信。飲み物出してくれた(種類豊富)。
URLﾘﾝｸ(www.shibuheya.co.jp)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
↑毎日更新されてるが…
591:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ（４／５）
14/04/18 15:45:56.85 F5/BCMqc
不動産屋の態度(その2)
・ﾈｵﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ池袋
→ここのHPは風呂ありを選択できるので重宝。で、店舗は、外見からすると20代後半くらいの兄ちゃんがﾒﾝﾍﾗか？
電話で「それは俺の仕事じゃないだろ」「黙って聞いてれば誰に向かって口聞いてるんだ」とか、
その後かかってきた電話も「そういう問題じゃねーんだよ」とか言って即切っていて、
そういう内輪ﾓﾒは客がいない所でやらないか普通？
あと20代後半という俺の判断が正しいなら、まだ若造なﾜｹだが、その若さにして「誰に向かって口聞いてるんだ」と言った相手が誰か気になる。年上部下か、それとも新卒とかか。
俺への接客態度が丁寧だっただけにｷﾞｬｯﾌﾟが激しいというか豹変ぶりに驚いた。
ﾄﾗｽﾄﾙｰﾑ入金後審査落ちの件は、「人間ﾄﾗﾌﾞﾙ起きると人のせいにしたがる、だから精神科通院を隠して揉め事になるの恐れたんだと思う」との事。
因みに物件は囮だらけ。
URLﾘﾝｸ(www.neopla.com)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
↑「この物件は空いてるが、大家さんが変な人で、風水を気にして、○○から池袋に引っ越すのはどうか、申込人の名前の画数はどうか、そんなのばかり気にして、これまで何人もﾁｬﾚﾝｼﾞして落ちた。だからずっと空いてる」とか言ってた。
「それ風水じゃなくて四柱推命と姓名判断、方位取りでは」という専門的な突っ込みはあえてしないとして、
俺は「僕も占い師に引っ越せと言われたし、そういう大家さんとならむしろ気が合いそう」と言ったが、俺は大家に紹介する事さえして貰えず、完全なる囮物件か？ってか風水云々も作り話？
ただ、その割に俺への営業はあまり積極的ではなくむしろ無職や精神科通院でどうしたらいいかの助言を貰ったので、釣りをして店舗に来させたというﾜｹでもなさそう。
URLﾘﾝｸ(www.neopla.com)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
URLﾘﾝｸ(www.neopla.com)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
URLﾘﾝｸ(www.neopla.com)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
↑なお話題に出なかったので上記も囮の可能性濃厚
・らくらく賃貸池袋
→4万円以下つってるのに4万円以上の部屋ばかり紹介されたw 飲み物出してくれた(麦茶)。
592:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ（５／５）
14/04/18 15:46:49.70 F5/BCMqc
●参考URL
大島てる CAVEAT EMPTOR 事故物件公示サイト
URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
【事故物件】大島てる【Google Maps】4人目
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
バランス釜 について
ｽﾚﾘﾝｸ(bath板)l50
【貧困】都営住宅・区営住宅総合スレ 20【スラム】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
風呂なし物件に住んでいる人
URLﾘﾝｸ(www.logsoku.com)＝ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
【家賃が安い】風呂無しトイレ共同アパートの生活ってどんな感じ？ みんなの口コミまとめ - ベストグラム
URLﾘﾝｸ(bestgram.net)
まおか 風呂なしアパートの人って毎日銭湯に行くのか - 双葉まとめ
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
風呂無しトイレ共同アパートってどうよ？2部屋目
ｽﾚﾘﾝｸ(okiraku板)
風呂無しアパート
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
風呂なしアパートに引っ越した女友達の事で相談です。
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
なんちゃってチャリダー自転車始末記 銭湯＆風呂なしアパートのメリット
URLﾘﾝｸ(charilog.blog21.fc2.com)
●その他
不動産屋で、「おおや」という名字の人がいたが、紛らわしいｗ
こういう人は下の名前を使うようにしてほしい。
593:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁ性欲欠落ﾎﾓｱｽﾍﾟﾙｹﾞｲ池沼番長3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳzero3vry
14/04/18 19:04:02.17 Zsu13KI3
修正
【昼間ﾗｲﾄ点灯虫性欲欠落ｱｽﾍﾟ同性愛池沼番長】16
ｽﾚﾘﾝｸ(utu板:550-554番)
↑
上記スレに５分割して
無職で精神科通院の僕が
池袋の格安賃貸を借りるまでを書いたので
参考にしてちょ。
まあ、
当スレにも
↓で再録するけど
594:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁ性欲欠落ﾎﾓｱｽﾍﾟﾙｹﾞｲ池沼番長3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳzero3vry
14/04/18 21:25:32.67 lQWWSLXA
修正
【昼間ﾗｲﾄ点灯虫性欲欠落ｱｽﾍﾟ同性愛池沼番長】16
ｽﾚﾘﾝｸ(utu板:565-569番)
↑
上記スレに５分割して
無職で精神科通院の僕が
池袋の格安賃貸を借りるまでを書いたので
参考にしてちょ。
まあ、
当スレにも
↓で再録するけど
595:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ改（１／５）
14/04/18 21:44:22.74 lQWWSLXA
●なんとか家を借りる事に成功した。
（結果だけ言うと、板橋区の池袋駅徒歩可の物件を無職はいいにしても精神科通院を理由に入金後に拒否られたりしたが、
その後共産党の力により別物件を契約出来た。こっちの物件のほうが池袋駅に近いし板橋区でなく豊島区だし、設備もいい上に格安だし、災い転じて福となすで、結果論で言えば板橋区のが審査落ちしてよかったわ。）
思ったのは、
・生活保護おｋでも無職不可が多すぎ。
ﾅﾏﾎﾟは結局は役所が払ってくれるから安心って事か？
ﾈｯﾄでは「ﾅﾏﾎﾟだと借りにくい」って意見が多いが、俺は生活保護おｋの物件はむしろ沢山見た。
・池袋で俺は相場を無視した家探しをして無謀とも言われたが、
「相場とか知るかよ、俺は金が無いからこの金額から妥協する気はない。相場だとしても湯河原・小田原相場で見る」って姿勢を貫いたゆえか、格安物件にありつけた。
・無職とはいえ精神の障害年金があるから収入はあると言ったのは
完全に裏目に出た。
「精神科通院してる」と言うと、無職であろうがなかろうがそれだけでﾀﾞﾒなのばっかだった。
(一件、上述のﾖｳに仲介手数料も払い不動産屋も管理会社もok出して後は入るだけって段階になって、家主が精神通院に難色を示し不可になったﾓﾉがあった。ってゆか不動産屋が「この客は精神科」って伝えなきゃいいのに。
この件について「不動産屋の態度」のﾄﾗｽﾄﾙｰﾑとﾈｵﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞも参照。なお精神科通院という事を伝える法的義務はﾅｲらしいので、言わなきゃ良かったぜ。繰り返すが、「無職だけど収入は障害年金ある」と言ったのが裏目、逆効果に)
・無職でも、派遣に登録だけするとかで職があるとごまかす事は可能だった。
(家庭教師)
URLﾘﾝｸ(u-master.sakura.ne.jp)
URLﾘﾝｸ(www.seisekiup.net)
(派遣会社)
http://派遣登録の仕方.com/
URLﾘﾝｸ(haken.jpn.org)
(他)
部屋が借りられない人の為の裏ワザサイト - roinfo ページ！ URLﾘﾝｸ(roinfo.jimdo.com)
無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い3回目 ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)l50
・もしかしたら、家主が創価学会・公明党関係者や、共産党関係者、あるいは社民党関係者なら、
ﾅﾏﾎﾟや精神疾患に理解があるかもしれない。（俺が決めた物件がそうなのかどうかはさておき）。
596:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ改（２／５）
14/04/18 21:45:05.18 lQWWSLXA
●おとり物件(釣り物件)について
囮物件はやはり存在した。
物件自体が実在しないﾓﾉや、実在するがﾜｹｱﾘなど。
ただ、「(他の不動産屋の格安物件を)ﾚｲﾝｽﾞに出てこないよ。これ囮でしょ」とか城西新宿が言ってたﾓﾉはちゃんと実在したし、
また、ﾚｲﾝｽﾞには出てこない「その不動産屋しか持ってない物件」も僅かながらあるので、
ﾚｲﾝｽﾞに出てこないから囮とも限らない。
下記の「不動産屋の態度」も参照。
ちなみに神奈川県西部では湯河原町も小田原市も釣り物件は皆無。あったとしても「不動産屋の単純ﾐｽ」であり、故意性は低い(小田原ﾊｳｽｺﾑでは40000円物件を38000円で掲載するﾐｽしてたが、ﾊｳｽｺﾑのﾐｽという事で実際に38000円での成約事例あり)。
不動産屋のオトリ物件に騙された オモコロ特集
URLﾘﾝｸ(picup.omocoro.jp)＝URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)＝URLﾘﾝｸ(www.peeep.us)＝URLﾘﾝｸ(archive.today)
↑囮物件撃退法。ﾓﾝｽﾀｰ借り主の誕生。
相場より明らかに優良すぎる物件に注意！不動産おとり広告の事例と対処 住まいの「本当」と「今」を伝える情報サイト【HOME'S PRESS】
URLﾘﾝｸ(www.homes.co.jp)
要注意？！おとり物件を見分ける５つのポイント ブログ 築古物件管理のラインズマン
URLﾘﾝｸ(www.linesman.jp)
↑取引形態から囮かどうか見抜く方法
【賃貸】不動産サイトのおとり物件・おとり広告の見分け方
URLﾘﾝｸ(hayashidaichi.blog26.fc2.com)
おとり物件の真偽について 以前、賃貸物件探しについて質問しました。URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
おとり物件を出している不動産が摘発されないのはなぜですか先日アエラ○不動産と...URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
おとり物件の広告を行う不動産屋には関わらないのが無難でしょうかURLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
おとり物件なんでしょうかURLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
おとり物件を使っている不動産屋で契約するのはまずいですかURLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
597:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ改（３／５）
14/04/18 21:45:54.51 lQWWSLXA
●不動産屋の態度(その1)
・城西新宿→格安物件に釣られ行ったが、「ｼｬﾜｰが水しか出ない」というﾜｹあり。池袋は日本で一番相場高いし、掘り出し物探す気持ちは分かるが固定資産税など考えたら3万円台じゃ家主は赤字、それなら駐車場にでもするとの事。
体育会系だった。俺達との会話中に「失礼します」も言わずに電話取る等は気に入らないが、「精神科通院と言ったら100％審査落ちます」の助言は重宝した。見送りはなし。
他社格安物件を「囮でしょ。ﾚｲﾝｽﾞに出てこないし、お客様の持参された紙にも番地も載ってないし」と言っていたが、その物件はﾜｹｱﾘではあるが実在した(家主の希望でﾚｲﾝｽﾞやﾈｯﾄにあまり載せてなかった。番地は見物を防ぐため載せてない場合は多い)。
ちなみに城西こそ囮が多いと他の不動産屋の弁。
・ﾄﾗｽﾄﾙｰﾑ池袋→「無職でも入れるやり方はある」と言われ、金も払い後は待つだけになってから、審査落ちたw(管理会社はokだが家主が難色)。
表向きは無職だから拒否だが(無職の場合は初期費用多目なら入れるとの説明だったし)実際は精神科通院が敬遠された模様。
その後、日本共産党を介して結局決まった。その決まった家は、ﾚｲﾝｽﾞに出てこない、この店の枠の物件にたまたま空きが出て、ここは家主が「家賃は安くあるべき」みたいな人で立地・設備からしても相場より大幅に安いﾓﾉだった。
尚、ここの格安物件(俺の契約した家とは別)は家主が「退去時にﾘﾌｫｰﾑ代として30万円請求する」みたいな変人だった。
他社格安物件を「何丁目かも建物名もないし囮では」との事。
・ｲｸｼｰ池袋→HP上であまり賃貸検索できない。無職でも派遣登録すればいいと教えてくれた。
・ﾃﾞｱｲｴ池袋→印象に残ったのは、ﾃﾞｱｲｴの人がどこかに「池袋3万円台で」と電話して、相手に「駐車場ですか」と言われてた事。池袋駅3万円台は駐車場相場かw
内見を(ちゃんと数日前に)ｷｬﾝｾﾙ電話入れた途端に態度変わり向こうから電話切られた。
因みに、実在しないと思しき囮物件を扱ってた(下記URL)。電話すると「埋まりました」と言われたり来店して下さいと言われたり。店に行ってもその当該物件には触れてもらえず、囮物件確信。飲み物出してくれた(種類豊富)。
URLﾘﾝｸ(www.shibuheya.co.jp)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
↑毎日更新されてるが…
598:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ改（４／５）
14/04/18 21:49:00.63 lQWWSLXA
不動産屋の態度(その２)
・ﾈｵﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ池袋
→ここのHPは風呂ありを選択できるので重宝。で、店舗は、外見からすると20代後半くらいの兄ちゃんがﾒﾝﾍﾗか？
電話で「それは俺の仕事じゃないだろ」「黙って聞いてれば誰に向かって口聞いてるんだ」とか、
その後かかってきた電話も「そういう問題じゃねーんだよ」とか言って即切っていて、
そういう内輪ﾓﾒは客がいない所でやらないか普通？
あと20代後半という俺の判断が正しいなら、まだ若造なﾜｹだが、その若さにして「誰に向かって口聞いてるんだ」と言った相手が誰か気になる。年上部下か、それとも新卒とかか。
俺への接客態度が丁寧だっただけにｷﾞｬｯﾌﾟが激しいというか豹変ぶりに驚いた。
ﾄﾗｽﾄﾙｰﾑ入金後審査落ちの件は、「人間ﾄﾗﾌﾞﾙ起きると人のせいにしたがる、だから精神科通院を隠して揉め事になるの恐れたんだと思う」との事。
因みに物件は囮だらけ。
URLﾘﾝｸ(www.neopla.com)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
↑「この物件は空いてるが、大家さんが変な人で、風水を気にして、○○から池袋に引っ越すのはどうか、申込人の名前の画数はどうか、そんなのばかり気にして、これまで何人もﾁｬﾚﾝｼﾞして落ちた。だからずっと空いてる」とか言ってた。
「それ風水じゃなくて四柱推命と姓名判断、方位取りでは」という専門的な突っ込みはあえてしないとして、
俺は「僕も占い師に引っ越せと言われたし、そういう大家さんとならむしろ気が合いそう」と言ったが、俺は大家に紹介する事さえして貰えず、完全なる囮物件か？ってか風水云々も作り話？
ただ、その割に俺への営業はあまり積極的ではなくむしろ無職や精神科通院でどうしたらいいかの助言を貰ったので、釣りをして店舗に来させたというﾜｹでもなさそう。
URLﾘﾝｸ(www.neopla.com)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
URLﾘﾝｸ(www.neopla.com)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
URLﾘﾝｸ(www.neopla.com)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
↑なお話題に出なかったので上記も囮の可能性濃厚
・らくらく賃貸池袋
→4万円以下つってるのに4万円以上の部屋ばかり紹介されたw 飲み物出してくれた(麦茶)。
599:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ改（５／５）
14/04/18 21:49:42.07 lQWWSLXA
●参考URL
大島てる CAVEAT EMPTOR 事故物件公示サイト URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
【事故物件】大島てる【Google Maps】4人目 ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
バランス釜 について ｽﾚﾘﾝｸ(bath板)≒URLﾘﾝｸ(read2ch.net)
バランス釜と、この部屋「好き！」。 未経験から始める不動産業 URLﾘﾝｸ(www.hudosan.info)
【貧困】都営住宅・区営住宅総合スレ 20【スラム】 ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
■■■ 賃貸物件に住む人はバカです！■■■ ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
風呂なし物件に住んでいる人
URLﾘﾝｸ(www.logsoku.com)＝ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
【家賃が安い】風呂無しトイレ共同アパートの生活ってどんな感じ？ みんなの口コミまとめ - ベストグラム
URLﾘﾝｸ(bestgram.net)
まおか 風呂なしアパートの人って毎日銭湯に行くのか - 双葉まとめ
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
風呂無しトイレ共同アパートってどうよ？2部屋目
ｽﾚﾘﾝｸ(okiraku板)
風呂無しアパート
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
風呂なしアパートに引っ越した女友達の事で相談です。
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
なんちゃってチャリダー自転車始末記 銭湯＆風呂なしアパートのメリット
URLﾘﾝｸ(charilog.blog21.fc2.com)
●その他
不動産屋で、「おおや」という名字の人がいたが、紛らわしいｗ
こういう人は下の名前を使うようにしてほしい。
600:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁ性欲欠落ﾎﾓｱｽﾍﾟﾙｹﾞｲ池沼番長3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳzero3vry
14/04/19 10:50:15.30 0IZUKFZP
というか
無職で審査落ちなんて
それは不動産屋が無能なのでは？
大抵の不動産屋では
「無職なら無職で通す方法はある」
と言ってたけど。
601:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁ性欲欠落ﾎﾓｱｽﾍﾟﾙｹﾞｲ池沼番長3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳzero3vry
14/04/19 12:52:27.26 tbvpCagw
修正
【昼間ﾗｲﾄ点灯虫性欲欠落ｱｽﾍﾟ同性愛池沼番長】16
ｽﾚﾘﾝｸ(utu板:580-584番)
↑
上記スレに５分割して
無職で精神科通院の僕が
池袋の格安賃貸を借りるまでを書いたので
参考にしてちょ。
まあ、
当スレにも
↓で再録するけど
602:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ改改（１／５）
14/04/19 12:54:09.94 tbvpCagw
●なんとか家を借りる事に成功した。
（結果だけ言うと、板橋区の池袋駅徒歩可の物件を無職はいいにしても精神科通院を理由に入金後に拒否られたりしたが、
その後日本共産党の力により別物件を契約出来た。こっちの物件のﾎｳが池袋駅に近いし板橋区でなく豊島区だし、設備もいい上に格安だし、災い転じて福となすで、結果論で言えば板橋区のが審査落ちしてよかった。）。
思ったのは、
・生活保護おｋでも無職不可が多すぎ。
ﾅﾏﾎﾟは結局は役所が払ってくれるから安心って事か？
・池袋で俺は相場を無視した家探しをして無謀とも言われたが、
「相場とか知るかよ、俺は金が無いからこの金額から妥協する気はない。相場だとしても湯河原・小田原相場で見る」って姿勢を貫いたゆえか、格安物件にありつけた。
・無職とはいえ精神の障害年金があるから収入はあると言ったのは
完全に裏目に出た。逆効果だった。
「精神科通院してる」と言うと、無職であろうがなかろうがそれだけでﾀﾞﾒなのばっかだった。
(一件、上述のﾖｳに仲介手数料も払い不動産屋も管理会社もok出して後は入るだけって段階になって、家主が精神通院に難色を示し不可になったﾓﾉがあった。ってゆか不動産屋が「この客は精神科に通院中」って伝えなきゃいいのに。
この件について下記「不動産屋の態度」のﾄﾗｽﾄﾙｰﾑとﾈｵﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞも参照。なお精神科通院という事を伝える法的義務はﾅｲらしいので、言わなきゃ良かった。)
・無職でも、派遣に登録だけするとかで職があるとごまかす事は可能だった。
（家庭教師）
URLﾘﾝｸ(u-master.sakura.ne.jp)
URLﾘﾝｸ(www.seisekiup.net)
（派遣会社）
http://派遣登録の仕方.com/
URLﾘﾝｸ(haken.jpn.org)
（他）
部屋が借りられない人の為の裏ワザサイト - roinfo ページ！ URLﾘﾝｸ(roinfo.jimdo.com)
無職・フリーター向け賃貸情報サイト・不動産会社が結構ある…… - NAVER まとめ URLﾘﾝｸ(matome.naver.jp)
無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い3回目 ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)
・もしかしたら、家主が創価学会・公明党関係者や、共産党関係者、あるいは社民党関係者なら、
ﾅﾏﾎﾟや精神疾患に理解があるかもしれない。（俺が決めた物件がそうなのかどうかはさておき）。
603:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ改改（２／５）
14/04/19 12:54:51.33 tbvpCagw
●おとり物件(釣り物件)について
囮物件はやはり存在した。
物件自体が実在しないﾓﾉや、実在するが借りれないなど。
ただ、「(他の不動産屋の格安物件を)ﾚｲﾝｽﾞに出てこないよ。これ囮でしょ」とか城西新宿が言ってたﾓﾉはちゃんと実在したし、
また、ﾚｲﾝｽﾞには出てこない「その不動産屋しか持ってない物件」も僅かながらあるので、
ﾚｲﾝｽﾞに出てこないから囮とも限らない。
下記の「不動産屋の態度」も参照。
因みに神奈川県西では、ｴｲﾌﾞﾙだろうがどこだろうが囮物件皆無。あったとしても「不動産屋の単純ﾐｽ」であり、故意性は低い(小田原ﾊｳｽｺﾑでは4万円物件を38000円で掲載のﾐｽしてたが、ﾊｳｽｺﾑのﾐｽという事で実際に3.8万円での成約事例ｱﾘ)。
不動産屋のオトリ物件に騙された オモコロ特集
URLﾘﾝｸ(picup.omocoro.jp)＝URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)＝URLﾘﾝｸ(www.peeep.us)＝URLﾘﾝｸ(archive.today)
↑囮物件撃退法。ﾓﾝｽﾀｰ借り主の誕生。
相場より明らかに優良すぎる物件に注意！不動産おとり広告の事例と対処 住まいの「本当」と「今」を伝える情報サイト【HOME'S PRESS】
URLﾘﾝｸ(www.homes.co.jp)
要注意？！おとり物件を見分ける５つのポイント ブログ 築古物件管理のラインズマン
URLﾘﾝｸ(www.linesman.jp)
↑取引形態から囮かどうか見抜く方法
【賃貸】不動産サイトのおとり物件・おとり広告の見分け方
URLﾘﾝｸ(hayashidaichi.blog26.fc2.com)
おとり物件の真偽について 以前、賃貸物件探しについて質問しました。URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
おとり物件を出している不動産が摘発されないのはなぜですか先日アエラ○不動産と...URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
おとり物件の広告を行う不動産屋には関わらないのが無難でしょうかURLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
おとり物件なんでしょうかURLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
おとり物件を使っている不動産屋で契約するのはまずいですかURLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
604:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ改改（３／５）
14/04/19 12:56:09.64 tbvpCagw
●不動産屋の態度(その1)
・城西新宿→格安物件に釣られ行ったが、「ｼｬﾜｰが水しか出ない」というﾜｹあり。池袋は日本で一番相場高いし、掘り出し物探す気持ちは分かるが固定資産税など考えたら3万円台じゃ家主は赤字、それなら駐車場にでもするとの事。
体育会系だった。俺達との会話中に「失礼します」も言わずに電話取る等は気に入らないが、「精神科通院と言ったら100％審査落ちます」の助言は重宝した。見送りはなし。
他社格安物件を「囮でしょ。ﾚｲﾝｽﾞに出てこないし、お客様の持参された紙にも番地も載ってないし」と言っていたが、その物件はﾜｹｱﾘではあるが実在した(家主の希望でﾚｲﾝｽﾞやﾈｯﾄにあまり載せてなかった。番地は見物を防ぐため載せてない場合は多い)。
ちなみに城西こそ囮が多いと他の不動産屋の弁。
・ﾄﾗｽﾄﾙｰﾑ池袋→「無職でも入れるやり方はある」と言われ、金も払い後は待つだけになってから、審査落ちたw(管理会社はokだが家主が難色)。
表向きは無職だから拒否だが(無職の場合は初期費用多目なら入れるとの説明だったし)実際は精神科通院が敬遠された模様。
その後、日本共産党を介して結局決まった。その決まった家は、ﾚｲﾝｽﾞに出てこない、この店の枠の物件にたまたま空きが出て、ここは家主が「家賃は安くあるべき」みたいな人で立地・設備からしても相場より大幅に安いﾓﾉだった。
尚、ここの格安物件(俺の契約した家とは別)は家主が「退去時にﾘﾌｫｰﾑ代として30万円請求する」みたいな変人だった。
他社格安物件を「何丁目かも建物名もないし囮では」との事。
・ｲｸｼｰ池袋→HP上であまり賃貸検索できない。無職でも派遣登録すればいいと教えてくれた。
・ﾃﾞｱｲｴ池袋→印象に残ったのは、ﾃﾞｱｲｴの人がどこかに「池袋3万円台で」と電話して、相手に「駐車場ですか」と言われてた事。池袋駅3万円台は駐車場相場かw
内見を(ちゃんと数日前に)ｷｬﾝｾﾙ電話入れた途端に態度変わり向こうから電話切られた。
因みに、実在しないと思しき囮物件を扱ってた(下記URL)。電話すると「埋まりました」と言われたり来店して下さいと言われたり。店に行ってもその当該物件には触れてもらえず、囮物件確信。飲み物出してくれた(種類豊富)。
URLﾘﾝｸ(www.shibuheya.co.jp)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
↑毎日更新されてるが…
605:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ改改（４／５）
14/04/19 12:56:53.22 tbvpCagw
不動産屋の態度(その２)
・ﾈｵﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ池袋
→ここのHPは風呂ありを選択できるので重宝。で、店舗は、外見からすると20代後半くらいの兄ちゃんがﾒﾝﾍﾗか？
電話で「それは俺の仕事じゃないだろ」「黙って聞いてれば誰に向かって口聞いてるんだ」とか、
その後かかってきた電話も「そういう問題じゃねーんだよ」とか言って即切っていて、
そういう内輪ﾓﾒは客がいない所でやらないか普通？
あと20代後半という俺の判断が正しいなら、まだ若造なﾜｹだが、その若さにして「誰に向かって口聞いてるんだ」と言った相手が誰か気になる。年上部下か、それとも新卒とかか。
俺への接客態度が丁寧だっただけにｷﾞｬｯﾌﾟが激しいというか豹変ぶりに驚いた。
ﾄﾗｽﾄﾙｰﾑ入金後審査落ちの件は、「人間ﾄﾗﾌﾞﾙ起きると人のせいにしたがる、だから精神科通院を隠して揉め事になるの恐れたんだと思う」との事。
因みに物件は囮だらけ。
URLﾘﾝｸ(www.neopla.com)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
↑「この物件は空いてるが、大家さんが変な人で、風水を気にして、○○から池袋に引っ越すのはどうか、申込人の名前の画数はどうか、そんなのばかり気にして、これまで何人もﾁｬﾚﾝｼﾞして落ちた。だからずっと空いてる」とか言ってた。
「それ風水じゃなくて四柱推命と姓名判断、方位取りでは」という専門的な突っ込みはあえてしないとして、
俺は「僕も占い師に引っ越せと言われたし、そういう大家さんとならむしろ気が合いそう」と言ったが、俺は大家に紹介する事さえして貰えず、完全なる囮物件か？ってか風水云々も作り話？
ただ、その割に俺への営業はあまり積極的ではなくむしろ無職や精神科通院でどうしたらいいかの助言を貰ったので、釣りをして店舗に来させたというﾜｹでもなさそう。
URLﾘﾝｸ(www.neopla.com)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
URLﾘﾝｸ(www.neopla.com)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
URLﾘﾝｸ(www.neopla.com)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
↑なお話題に出なかったので上記も囮の可能性濃厚
・らくらく賃貸池袋
→4万円以下つってるのに4万円以上の部屋ばかり紹介されたw 飲み物出してくれた(麦茶)。
606:774号室の住人さん
14/04/19 14:34:27.97 8e5AyTYf
このスレにも3行ルールの適応を提言する
607:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ改改（５／５）
14/04/19 14:58:18.44 TleBVFyV
●参考URL
大島てる CAVEAT EMPTOR 事故物件公示サイト URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
【事故物件】大島てる【Google Maps】4人目 ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
バランス釜 について ｽﾚﾘﾝｸ(bath板)≒URLﾘﾝｸ(read2ch.net)
バランス釜と、この部屋「好き！」。 未経験から始める不動産業 URLﾘﾝｸ(www.hudosan.info)
【貧困】都営住宅・区営住宅総合スレ 20【スラム】 ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
■■■ 賃貸物件に住む人はバカです！■■■ ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
ホテル・旅館に関する質問
ｽﾚﾘﾝｸ(hotel板:416-番)
↑保温性で鉄筋対木造
風呂無しトイレ共同アパートってどうよ？2部屋目 ｽﾚﾘﾝｸ(okiraku板)
風呂なし物件に住んでいる人 URLﾘﾝｸ(www.logsoku.com)＝ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
【家賃が安い】風呂無しトイレ共同アパートの生活ってどんな感じ？ みんなの口コミまとめ - ベストグラム URLﾘﾝｸ(bestgram.net)
まおか 風呂なしアパートの人って毎日銭湯に行くのか - 双葉まとめ URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
なんちゃってチャリダー自転車始末記 銭湯＆風呂なしアパートのメリット URLﾘﾝｸ(charilog.blog21.fc2.com)
風呂無しアパート URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
風呂なしアパートに引っ越した女友達の事で相談です。 URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
家賃の「契約更新料」はタダになる! 日刊SPA! URLﾘﾝｸ(nikkan-spa.jp)
賃貸借契約における更新料ってどんなもの？ ｜ 住まいの基礎知識・ノウハウ【HOME'S】 URLﾘﾝｸ(www.homes.co.jp)
●その他
不動産屋で、「おおや」という名字の人がいたが、紛らわしいｗ
こういう人は下の名前を使うようにしてほしい。
608:774号室の住人さん
14/04/19 18:41:29.04 jeSNNSoD
犬（20kgくらい）がいます。上京することになり、飼育可能物件を東京近辺で探しています。
家賃は10万まで可。保証人は父（退職して年金暮らし）か叔父に頼めます。
色々調べたところ、契約者を父に、保証人を叔父にするのもokかなと思いました
借りられそうな所は現実的にあるでしょうか。20代無職です
609:774号室の住人さん
14/04/19 23:33:04.09 O2kDTwOB
犬は処分しておけ
610:774号室の住人さん
14/04/20 06:46:10.00 27Tj7YZ0
>>585
ｳｨｰｸﾘｰﾏﾝｼｮﾝでもいいんじゃねってレスに対しての
住民票登録の可否だよ
611:774号室の住人さん
14/04/20 06:58:32.52 TnoOgOI2
実際に住む人物を偽るのは大丈夫なのか？
612:774号室の住人さん
14/04/20 06:59:59.05 TnoOgOI2
>>610
あ、票が抜けてたか
住民票登録出来ない所ってあるの？
613:774号室の住人さん
14/04/20 07:30:50.64 27Tj7YZ0
>>612
キミ何か勘違いしてるのかもしれないけど
そもそもがウィークリーマンションでもよくねってのが始まり
それに対して、ウィークリーマンションは大概住民票登録出来ない(法律上の理論除く)
で、レオパレスは短期プランは知らんけどマンスリープランは出来るって話
只、ウィークリーマンションも震災特需を過ぎて落ち着いてきたのか
相談してってのは以前よりは増えてる
でも、相変わらず一番多いのは明記無し
次くらいが不可なのは変わらない
614:774号室の住人さん
14/04/20 08:38:13.34 U+FE8BhX
住民登録なんか建物名や部屋番号まで書かなくてもできるし（俺もそうしてる）
大家に許可もらう必要もない
問題なのは郵便物や宅配便をうけとれるかどうかだけ
615:774号室の住人さん
14/04/20 13:41:08.84 27Tj7YZ0
ウィークリーマンションは基本的に前払いだから出ててってくれって言われたら？
金がその分ちゃんと戻るなら別に構わないけど
返ってこないのはさすがに嫌だろ
金額にもよりはするけど
616:774号室の住人さん
14/04/20 14:22:42.77 3S40BME1
今週、地方から上京して部屋探しする。
電話で事前に無職であることを話して、大丈夫ですよ～って言ってくれた不動産屋に内見の予約取った。
まあ3万円台の激安アパートばっかりだが…。
住民票とかってこの時点ではまだいらないよな？
617:774号室の住人さん
14/04/20 17:14:27.65 s5HHfbwJ
東京は、なんだかんだ言って、人口増加してるからね
貸し手は強気だろうね
618:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁ性欲欠落ﾎﾓｱｽﾍﾟﾙｹﾞｲ池沼番長3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳzero3vry
14/04/20 17:36:02.82 qFJo1XQ+
修正
【昼間ﾗｲﾄ点灯虫性欲欠落ｱｽﾍﾟ同性愛池沼番長】16
ｽﾚﾘﾝｸ(utu板:604-612番)
↑
上記スレに５分割して
無職で精神科通院の僕が
池袋の格安賃貸を借りるまでを書いたので
参考にしてちょ。
まあ、
当スレにも
↓で再録するけど
619:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ改改改（１／５）
14/04/20 17:36:34.96 qFJo1XQ+
●なんとか家を借りる事に成功した。
（結果だけ言うと、板橋区の池袋駅徒歩可の物件を無職はいいにしても精神科通院を理由に入金後に拒否られたが、
その後日本共産党の力により別物件を契約出来た。こっちの物件のﾎｳが池袋駅に近いし板橋区でなく豊島区だし、設備もいい上に格安だし、災い転じて福となすで、結果論で言えば板橋区のが審査落ちしてよかった）。
思ったのは、
・生活保護おｋでも無職不可が多すぎ。
ﾅﾏﾎﾟは結局は役所が払ってくれるから安心って事？
・池袋で俺は相場を無視した家探しをして無謀とも言われたが、
「相場とか知るかよ、俺は金が無いからこの金額から妥協する気はない。相場だとしても湯河原・小田原相場で見る」って姿勢を貫いたゆえか、格安物件にありつけた。
・無職とはいえ精神の障害年金があるから収入はあると言ったのは
完全に裏目に出た。逆効果だった。
「精神科通院してる」と言うと、無職であろうがなかろうがそれだけでﾀﾞﾒなのばっかだった。
(一件、上述のﾖｳに仲介手数料も払い不動産屋も管理会社もok出して後は入るだけって段階になって、家主が精神通院に難色を示し不可になったﾓﾉがあった。てゆか不動産屋が「この客は精神科に通院中」って伝えなきゃいいのに。
この件について下記「不動産屋の態度」のﾄﾗｽﾄﾙｰﾑとﾈｵﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞも参照。なお精神科通院という事を伝える法的義務はﾅｲらしいので言わなきゃ良かった。)
・無職でも、派遣に登録だけして職があるとごまかす事は可能だった(俺は家庭教師業者に登録)。
(参考)
派遣登録だけして、無職ではなくする 無職で困った時にURLﾘﾝｸ(cult.jp)
無職でなく簡単に「自営業」にしてしまう 無職で困った時にURLﾘﾝｸ(cult.jp)
部屋が借りられない人の為の裏ワザサイト - roinfo ページ！URLﾘﾝｸ(roinfo.jimdo.com)
無職・フリーター向け賃貸情報サイト・不動産会社が結構ある…… - NAVER まとめURLﾘﾝｸ(matome.naver.jp)
無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い3回目ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)
・もしかしたら、家主が創価学会・公明党関係者や、共産党関係者、或いは社民党関係者なら、
ﾅﾏﾎﾟや精神疾患に理解があるかもしれない。（俺が決めた物件がそうなのかどうかはさておき）。
620:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ改改改（２／５）
14/04/20 17:37:46.68 qFJo1XQ+
●おとり物件(釣り物件)について
囮物件はやはり存在した。
物件自体が実在しないﾓﾉや、実在するが借りれないなど。
ただ、「(他の不動産屋の格安物件を)ﾚｲﾝｽﾞに出てこないよ。これ囮でしょ」とか城西新宿が言ってたﾓﾉはちゃんと実在したし、
また、ﾚｲﾝｽﾞには出てこない「その不動産屋しか持ってない物件」も僅かながらあるので、
ﾚｲﾝｽﾞに出てこないから囮とも限らない。
下記の「不動産屋の態度」も参照。
因みに神奈川県西では、ｴｲﾌﾞﾙだろうがどこだろうが囮物件皆無。あったとしても「不動産屋の単純ﾐｽ」であり、故意性は低い(小田原ﾊｳｽｺﾑでは4万円物件を38000円で掲載のﾐｽしてたが、ﾊｳｽｺﾑのﾐｽという事で実際に3.8万円での成約事例ｱﾘ)。
不動産屋のオトリ物件に騙された オモコロ特集
URLﾘﾝｸ(picup.omocoro.jp)＝URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)＝URLﾘﾝｸ(www.peeep.us)＝URLﾘﾝｸ(archive.today)
↑囮物件撃退法。ﾓﾝｽﾀｰ借り主の誕生。
相場より明らかに優良すぎる物件に注意！不動産おとり広告の事例と対処 住まいの「本当」と「今」を伝える情報サイト【HOME'S PRESS】
URLﾘﾝｸ(www.homes.co.jp)
要注意？！おとり物件を見分ける５つのポイント ブログ 築古物件管理のラインズマン
URLﾘﾝｸ(www.linesman.jp)
↑取引形態から囮かどうか見抜く方法
【賃貸】不動産サイトのおとり物件・おとり広告の見分け方
URLﾘﾝｸ(hayashidaichi.blog26.fc2.com)
おとり物件の真偽について 以前、賃貸物件探しについて質問しました。URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
おとり物件を出している不動産が摘発されないのはなぜですか先日アエラ○不動産と...URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
おとり物件の広告を行う不動産屋には関わらないのが無難でしょうかURLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
おとり物件なんでしょうかURLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
おとり物件を使っている不動産屋で契約するのはまずいですか URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
621:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ改改改（３／５）
14/04/20 17:38:17.45 qFJo1XQ+
●不動産屋の態度(その1)
・城西新宿→格安物件に釣られ行ったが、「ｼｬﾜｰが水しか出ない」というﾜｹあり。池袋は日本で一番相場高いし、掘り出し物探す気持ちは分かるが固定資産税など考えたら3万円台じゃ家主は赤字、それなら駐車場にでもするとの事。
体育会系だった。俺達との会話中に「失礼します」も言わずに電話取る等は気に入らないが、「精神科通院と言ったら100％審査落ちます」の助言は重宝した。見送りはなし。
他社格安物件を「囮でしょ。ﾚｲﾝｽﾞに出てこないし、お客様の持参された紙にも番地も載ってないし」と言っていたが、その物件はﾜｹｱﾘではあるが実在した(家主の希望でﾚｲﾝｽﾞやﾈｯﾄにあまり載せてなかった。番地は見物を防ぐため載せてない場合は多い)。
ちなみに城西こそ囮が多いと他の不動産屋の弁。
・ﾄﾗｽﾄﾙｰﾑ池袋→「無職でも入れるやり方はある」と言われ、金も払い後は待つだけになってから、審査落ちたw(管理会社はokだが家主が難色)。
表向きは無職だから拒否だが(無職の場合は初期費用多目なら入れるとの説明だったし)実際は精神科通院が敬遠された模様。
その後、日本共産党を介して結局決まった。その決まった家は、ﾚｲﾝｽﾞに出てこない、この店の枠の物件にたまたま空きが出て、ここは家主が「家賃は安くあるべき」みたいな人で立地・設備からしても相場より大幅に安いﾓﾉだった。
尚、ここの格安物件(俺の契約した家とは別)は家主が「退去時にﾘﾌｫｰﾑ代として30万円請求する」みたいな変人だった。
他社格安物件を「何丁目かも建物名もないし囮では」との事。
・ｲｸｼｰ池袋→HP上であまり賃貸検索できない。無職でも派遣登録すればいいと教えてくれた。
・ﾃﾞｱｲｴ池袋→印象に残ったのは、ﾃﾞｱｲｴの人がどこかに「池袋3万円台で」と電話して、相手に「駐車場ですか」と言われてた事。池袋駅3万円台は駐車場相場かw
内見を(ちゃんと数日前に)ｷｬﾝｾﾙ電話入れた途端に態度変わり向こうから電話切られた。
因みに、実在しないと思しき囮物件を扱ってた(下記URL)。電話すると「埋まりました」と言われたり来店して下さいと言われたり。店に行ってもその当該物件には触れてもらえず、囮物件確信。飲み物出してくれた(種類豊富)。
URLﾘﾝｸ(www.shibuheya.co.jp)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
↑毎日更新されてるが…
622:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ改改改（４／５）
14/04/20 17:38:49.07 qFJo1XQ+
不動産屋の態度(その２)
・ﾈｵﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ池袋
→ここのHPは風呂ありを選択できるので重宝。で、店舗は、外見からすると20代後半くらいの兄ちゃんがﾒﾝﾍﾗか？
電話で「それは俺の仕事じゃないだろ」「黙って聞いてれば誰に向かって口聞いてるんだ」とか、
その後かかってきた電話も「そういう問題じゃねーんだよ」とか言って即切っていて、
そういう内輪ﾓﾒは客がいない所でやらないか普通？
あと20代後半という俺の判断が正しいなら、まだ若造なﾜｹだが、その若さにして「誰に向かって口聞いてるんだ」と言った相手が誰か気になる。年上部下か、それとも新卒とかか。
俺への接客態度が丁寧だっただけにｷﾞｬｯﾌﾟが激しいというか豹変ぶりに驚いた。
ﾄﾗｽﾄﾙｰﾑ入金後審査落ちの件は、「人間ﾄﾗﾌﾞﾙ起きると人のせいにしたがる、だから精神科通院を隠して揉め事になるの恐れたんだと思う」との事。
因みに物件は囮だらけ。
URLﾘﾝｸ(www.neopla.com)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
↑「この物件は空いてるが、大家さんが変な人で、風水を気にして、○○から池袋に引っ越すのはどうか、申込人の名前の画数はどうか、そんなのばかり気にして、これまで何人もﾁｬﾚﾝｼﾞして落ちた。だからずっと空いてる」とか言ってた。
「それ風水じゃなくて四柱推命と姓名判断、方位取りでは」という専門的な突っ込みはあえてしないとして、
俺は「僕も占い師に引っ越せと言われたし、そういう大家さんとならむしろ気が合いそう」と言ったが、俺は大家に紹介する事さえして貰えず、完全なる囮物件か？ってか風水云々も作り話？
ただ、その割に俺への営業はあまり積極的ではなくむしろ無職や精神科通院でどうしたらいいかの助言を貰ったので、釣りをして店舗に来させたというﾜｹでもなさそう。
URLﾘﾝｸ(www.neopla.com)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
URLﾘﾝｸ(www.neopla.com)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
URLﾘﾝｸ(www.neopla.com)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
↑なお話題に出なかったので上記も囮の可能性濃厚
・らくらく賃貸池袋
→4万円以下つってるのに4万円以上の部屋ばかり紹介されたw 飲み物出してくれた(麦茶)。
623:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ改改改（５／５）
14/04/20 18:14:21.44 ezTa2Jnc
●参考URL
大島てる CAVEAT EMPTOR 事故物件公示サイト URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
【事故物件】大島てる【Google Maps】4人目 ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
バランス釜 について ｽﾚﾘﾝｸ(bath板)
バランス釜と、この部屋「好き！」。 未経験から始める不動産業URLﾘﾝｸ(www.hudosan.info)
【貧困】都営住宅・区営住宅総合スレ 20【スラム】ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
■■■ 賃貸物件に住む人はバカです！■■■ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
【同性愛処】輪（繋がり・リンク） URLﾘﾝｸ(douseiai.dousetsu.com)
↑ﾅﾏﾎﾟok不動産屋へﾘﾝｸ
ホテル・旅館に関する質問 ｽﾚﾘﾝｸ(hotel板:416-番)
↑保温性で鉄筋対木造
風呂無しトイレ共同アパートってどうよ？2部屋目ｽﾚﾘﾝｸ(okiraku板)
風呂なし物件に住んでいる人 URLﾘﾝｸ(www.logsoku.com)＝ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
【家賃が安い】風呂無しトイレ共同アパートの生活ってどんな感じ？ みんなの口コミまとめ - ベストグラム URLﾘﾝｸ(bestgram.net)
まおか 風呂なしアパートの人って毎日銭湯に行くのか - 双葉まとめ URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
なんちゃってチャリダー自転車始末記 銭湯＆風呂なしアパートのメリット URLﾘﾝｸ(charilog.blog21.fc2.com)
風呂無しアパート URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
風呂なしアパートに引っ越した女友達の事で相談です。 URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
家賃の「契約更新料」はタダになる! 日刊SPA! URLﾘﾝｸ(nikkan-spa.jp)
賃貸借契約における更新料ってどんなもの？ ｜ 住まいの基礎知識・ノウハウ【HOME'S】 URLﾘﾝｸ(www.homes.co.jp)
●その他
不動産屋で、「おおや」という名字の人がいたが、紛らわしいw
こういう人は下の名前を使うﾖｳにしてほしい。
624:774号室の住人さん
14/04/21 02:30:27.20 wM7BrIVi
>>614
群馬県の高崎市に住んでるけど、住民票を高崎市に移す時に、アパート名を書かないで、住民票の転入届を出したら、
「（住民票は）正式な書類だから、アパート名も入れる」って言われて、アパート名まで入れられたよ。
625:774号室の住人さん
14/04/21 04:03:41.07 gczl+tL/
>>624
俺は東京、大阪と独り暮らししたことあるけどその両方は入れなくて済んだな
626:774号室の住人さん
14/04/21 04:04:20.88 gczl+tL/
というか、役所の人が勝手に省略してたｗ
入れなくていいんすか？って聞いたらいいですよーだってさ
627:624
14/04/21 06:21:26.64 wM7BrIVi
>>625-626
自治体によって違うんだね
628:774号室の住人さん
14/04/21 09:03:43.52 5T4ghhgy
無職でも相談とか
審査の心配いりませんって
大半の不動産屋に書いてあるのに
実際には無職は入れない物件ばかり
629:774号室の住人さん
14/04/21 14:41:33.22 LJ2ke1r7
賃貸住宅空室率ランキング ２００８
順位 都道府県 空室率 偏差値
1 福井県 44.46% 78.13
2 山梨県 39.21% 69.84
3 長野県 37.85% 67.70
4 茨城県 37.57% 67.26
5 青森県 34.19% 61.92
6 岐阜県 34.07% 61.73
7 群馬県 32.99% 60.03
8 香川県 32.33% 58.98
9 奈良県 32.19% 58.76
10 栃木県 32.00% 58.46
11 和歌山県 31.98% 58.43
12 秋田県 31.58% 57.80
13 富山県 31.24% 57.26
14 石川県 30.55% 56.17
15 岩手県 29.88% 55.12
16 福島県 28.95% 53.65
17 鳥取県 28.79% 53.40
18 高知県 27.93% 52.04
19 山形県 27.32% 51.08
20 徳島県 27.24% 50.95
21 宮城県 27.16% 50.82
22 新潟県 26.84% 50.32
23 愛媛県 26.33% 49.51
24 三重県 26.00% 48.99
25 千葉県 25.78% 48.65
26 北海道 25.07% 47.52
27 大阪府 24.89% 47.24
28 兵庫県 24.63% 46.83
29 山口県 23.54% 45.11
30 静岡県 23.16% 44.51
31 福岡県 23.14% 44.48
32 島根県 22.83% 43.99
33 岡山県 22.74% 43.85
34 埼玉県 22.43% 43.36
35 広島県 22.14% 42.90
36 大分県 21.92% 42.55
37 長崎県 21.78% 42.33
38 熊本県 21.29% 41.56
39 滋賀県 21.21% 41.43
40 京都府 20.96% 41.04
41 鹿児島県 20.47% 40.26
42 神奈川県 19.21% 38.27
43 愛知県 19.06% 38.04
44 宮崎県 18.63% 37.36
45 佐賀県 18.46% 37.09
46 東京都 16.90% 34.63
47 沖縄県 13.11%
630:774号室の住人さん
14/04/21 21:35:18.72 EIUdZVog
無職とは伝えず保証人不要の物件希望で不動産屋に予約入れた
とりあえず遊びがてら行ってくる
家出て行くって言ったら母ちゃんショックで元気無くすし心苦しい
どうせ審査通らないからのこのこ帰って来るよって言っといたけど
631:774号室の住人さん
14/04/21 21:51:06.59 XM0+YfLm
ほほえましい話だ
632:774号室の住人さん
14/04/22 00:47:19.02 tlh4ic3x
>>630
無職で保証人なしで親不孝とかオマエ最強やなｗ
633:774号室の住人さん
14/04/22 07:27:38.24 Vmpjzrv3
無職とか、ネタにきまってるだろ。収入がないと生活が成り立たないのは分かりきってる
ただ、収入が不定期だから無職を名乗るだけ
○○関係の自営業とか部屋探しごときで名乗るのは恥ずかしい話
バカ不動産屋、バカ大家は知らないんだよ
634:774号室の住人さん
14/04/22 10:36:23.80 A8ekSG5w
無職よりも生活保護受給者の方が、物件探しやすいから、先に生活保護を申請しようと思ったんだが、
今現在、実家暮らしみたいなもんだから、そもそも受給自体厳しいかなと思い始めた。
生活保護を受給するには、賃貸暮らしも要件の中に入ってるらしく、ジレンマだ。
635:774号室の住人さん
14/04/22 11:37:09.19 3a65Yc31
賃貸暮らししたとしても、親がご存命ならそれも厳しいよ
まず、親に支援の要請がいくから。
ましてこないだまでその実家で暮らししてたとなると、まず無理じゃね？
636:774号室の住人さん
14/04/22 11:48:43.96 3a65Yc31
先ず、国と不動産屋の制度を両天秤にかけて綱渡りしようというのが甘いw
637:774号室の住人さん
14/04/22 12:31:57.33 ZkDJZhMY
金さえあれば車上生活も楽しいよ
全国好きなところで生活できる
638:774号室の住人さん
14/04/22 13:03:09.36 PlPOMFdt
それ一酸化炭素かなんかで死ぬじゃん雪の日とか
639:774号室の住人さん
14/04/22 15:54:14.54 mJp0rR6e
>>635-636
そうか、やっぱり何だかんだで、この国は厳しいな。
640:774号室の住人さん
14/04/22 17:00:48.91 0ECpMMxg
おまえが甘いだけだろ
やることやらずに国に頼れれば楽でいいなとしか思ってない
641:774号室の住人さん
14/04/22 19:23:48.92 eTBkM//n
>>638
寝袋などの防寒具完備で挑めばガソリン焚く必要ないけどな
それにわざわざ冬に寒い地方に行くことないし
642:774号室の住人さん
14/04/22 21:13:12.31 Vmpjzrv3
へえー
キャンピングカー 中古が３００万以下であるのか
問題は、ネットと風呂、洗濯くらいだね
風呂はどっかのシャワーを使い、洗濯はコインランドリー。問題はネットか
643:774号室の住人さん
14/04/22 21:16:46.53 Vmpjzrv3
キャンピングカー 中古 で検索してみろよ
なかなか快適そうなキャンピングカーがいっぱいある
644:774号室の住人さん
14/04/22 23:12:23.28 F4XRBsT6
ネットはWimaxとかでなんとかなる
郵便物の受け取りとかのほうが厄介かな
645:774号室の住人さん
14/04/22 23:22:39.12 3a65Yc31
私書箱
646:774号室の住人さん
14/04/23 07:09:12.85 t4maSkEk
部屋探し 保証人不要 で検索すればいいんだよ。 ま、それでも保証会社審査があるけど
647:774号室の住人さん
14/04/23 15:57:46.80 hSu92+ae
某不動産屋に行って理由を話したら不動産屋側で勤め先や緊急連絡先を用意してくれたよ
用意してくれた、と言ってももちろん有料（家賃二ヶ月分）だけどね
幸い今は金銭的には困っていないから助かった、こういう不動産屋もあるんだね
648:774号室の住人さん
14/04/23 16:08:25.38 JQYGGY3g
金に任せて、、か。
確かに融通が利くとこもある。
でも、その手の（段取りとってやる）詐欺も多いから気をつけろ。（そこは違うだろうけど）
しかし、二ヶ月分か・・（礼・敷・前家賃というわけじゃないだろ？）
まあ保証金ってことだろうが。
649:774号室の住人さん
14/04/23 16:12:13.76 t4maSkEk
家賃水準は年々、下落してんね
たかだか家賃数万円ぽっちのクソ空室物件を長年、大事に守ってるバカ大家とバカ不動産屋 笑える
大事にクソ空室物件を抱えてろ。空室が目立って廃墟マンションとなるから
650:774号室の住人さん
14/04/23 16:16:50.46 HPWfisFR
まあ正直黒に限りなく近いグレーゾーンな行為だもんね、ある意味審査の保証会社に対してはこっちが詐欺をしているわけだし。
初期費用は家賃一ヶ月分、敷礼一ヶ月分ずつに火災保険料やらの諸費用（正規分）、仲介手数料と別に上記の家賃二ヶ月分を払ったよ
額にすると割と…って感じだけど背に腹は変えられないからねえ、無職が満足行く綺麗な物件に住むにはこれくらいは必要なのかな、と
651:774号室の住人さん
14/04/23 16:27:41.13 HPWfisFR
追記。
今回世話になった不動産屋さん曰くこういう事をやっている不動産屋さん自体は珍しくはないみたい
あとCM打ってるような業者はこういうのはしてくれないからこういったグレーゾーンを狙うならベンチャー系の不動産屋、新宿や池袋、六本木あたりのお水の人が多い街が狙い目だそうだ
652:774号室の住人さん
14/04/23 17:07:09.40 t4maSkEk
単に悪徳不動産屋から、ぼったくられた、だけだろ
大体、無職がなんで都心のど真ん中に住まなきゃいけないんだよ？
郊外には格安の売マンションがゴロゴロあるけど
653:774号室の住人さん
14/04/23 17:14:25.05 HPWfisFR
確かにぼったくられ気味だとは思うけれど費用対効果で言えば自分は満足してるけどなあ
それに別に無職は都心に住め、なんて同調は求めてないのだけれど…
それに社会的には無職扱いだけど実は収入や資産がある人なんてごまんといるし、そういう人はわざわざ不便な郊外ではなく都心に住みたいという人もいるでしょう
そもそも分譲と賃貸を同列に語っても仕方が無いと思いますが
654:774号室の住人さん
14/04/23 17:19:49.90 JQYGGY3g
>>650
まあそれは自分が詐欺してるわけじゃないだろ。
不動産屋が保証人を肩代わりしてやるってことだろうから。
高い保障会社使うくらいなら、うちで代行しましょうっていう。
でもそれにしては2ヶ月って高くねえか？
保障会社使って敷1だと高くても100％～80％だよな
代行だともっと安いとこはあるみたいだし。
まあそれが「審査諸々面倒見てやる賃」なんだろうが。
その不動産屋も結構な裏商売やるね～
655:774号室の住人さん
14/04/23 17:22:34.06 JQYGGY3g
ありゃ、よく考えりゃ、勤め先まで用意って、斡旋ってことではないのかw
そりゃちとまずいな
悪徳不動産屋じゃねえかw
656:774号室の住人さん
14/04/23 17:25:52.43 t4maSkEk
１日でも家賃を滞納したら、悪徳不動産屋が住居侵入して荷物をリサイクルショップに投げ売りするだろうね
657:774号室の住人さん
14/04/23 17:28:18.58 JQYGGY3g
そもそも大体なんで無職で綺麗なマンションにすもうとしてんだよ
お坊ちゃん身分はええのーｗ
658:774号室の住人さん
14/04/23 17:32:32.68 JQYGGY3g
>>656
後がちょっとおっかないね
659:774号室の住人さん
14/04/23 17:35:29.23 HPWfisFR
スルースキル皆無だからマジレスしてしまうけれど自分は株ニートという名の無職だよ
自分のような無職や退職した一時的な無職は生粋の職歴無し無職とは違ってある程度のところに住みたくなってしまうのが人の性というものなのでは
滞納なんてハナっからする気が無いしそこまで生活困窮してないからその点は大丈夫だよ
まさかお坊ちゃん云々煽られるだなんて微塵も思っていなかったよ
すごいね、ここの住人は
660:774号室の住人さん
14/04/23 17:37:59.52 t4maSkEk
だから、郊外に格安の中古マンションがあるでしょ。それくらい買えなきゃ株ニートを名乗るなよ
661:774号室の住人さん
14/04/23 17:39:23.79 JQYGGY3g
>>659
うん、その辺かなとは思った
いずれにしろ 博打人生やね
662:774号室の住人さん
14/04/23 17:43:57.25 HPWfisFR
何故執拗に郊外の中古マンションを推すの？
自分は利便性の高い都心、都内に住みたいからそこで家を探していたんだけど…
求めているものが違うのに自分の心情と違うから職業を名乗るなって凄い理論の展開だね
まあ、お世辞にも胸を張って人様に言える職種ではないよね
そりゃ社会的信用が得られない無職同様の扱いを受けても何の文句も言えないわ
なんだかんだで日銭と貯蓄分くらいは稼げているから今のところは、って感じだけどね
663:774号室の住人さん
14/04/23 18:54:20.29 K1EcVDJF
大分県の杵築市か国東市においで
余裕でアパート借りれると思うよ
しかもありえないほど激安！1ｋ１万以下、駐車場無料、結構新しい
ほとんどのアパートが今まで住人なし
664:774号室の住人さん
14/04/23 19:05:16.35 K1EcVDJF
あごめん、駐車場は2０００～３０００円かかるわ
敷金礼金なしだし、マジオススメ
665:774号室の住人さん
14/04/23 19:08:13.26 Db7MPCVS
こないだはFXニートという設定だったなコイツ
666:774号室の住人さん
14/04/23 19:49:28.10 JQYGGY3g
株ニートなら都内の何が便利なんだ？
自分は副業でソフト作って金にしてるが、
これだけ（パソコン）でやれるもんなら地方に引っ込んで良い部屋に住みたいとか思ってるがな。
667:774号室の住人さん
14/04/24 00:38:47.57 IJnsC6wU
東京のほうがネット接続のpingが速いから秒速HFTデイトレとかには向いてるね
HFT自体が機関のカモになるからやっても勝てないとかの話は別として
668:774号室の住人さん
14/04/24 00:55:58.19 RyjvTffA
東京の方がいいに決まってんだろ
地方に秋葉原や渋谷はありません。はい論破
669:774号室の住人さん
14/04/24 06:47:53.45 kVlqcNJN
確かに田舎は激安物件ばかりだが、不動産屋は、無職では無理とか言ってた
家賃２万３万ぽっちの物件がだぞ
しかも、検索すると空き家だらけ
670:774号室の住人さん
14/04/24 08:02:41.77 jAbWBMw0
金の問題じゃなく何やらかすか不安て懸念があるんだろ
年金もらてる精神病と同じ
671:774号室の住人さん
14/04/24 08:22:05.56 kVlqcNJN
一番のリスクは、空室マンションがろくに修繕されないまま、１０年後に廃墟化し解体されることなんだが。
ま、
不動産屋や大家はリスクより空室を選び、無職は実家に引きこもってろ、てことだね。しょーがねーから、実家に帰り親に新車くらい買ってやるか
672:774号室の住人さん
14/04/24 08:38:47.96 yDCfiBJC
でもこれから移民も増えるかもしれないのに、今のままのシステムだと、色々問題起きないかな？
生活保護にすがられたり、入居できない移民の人が暴徒化したりとか。
673:774号室の住人さん
14/04/24 08:48:21.34 kVlqcNJN
建築会社がプレハブ住宅や寮くらい用意してるんだろ。なにせ建設はお手の物だし
ところで、不動産屋て、欧米人の入居者はウェルカム、アジア人はあっち行け スタンスのクズなんだろ
674:774号室の住人さん
14/04/24 10:24:43.38 YqWzLEHF
>>673
建築現場だけじゃなくて、介護とかも移民に仕事してもらおうとしてるよね。
そういうのはアジアからの人に期待してるだろうけど、大丈夫なんかな？
日本人でさえ、保証人とかいないと、部屋借りづらいのに。
675:774号室の住人さん
14/04/24 11:06:28.91 kVlqcNJN
アパート１棟 ２５００万くらいで建つし、空室だらけだから移民が来ても大丈夫だろ
田舎の新築アパート（築２０１２年）とか２階全部 空室とかある。ネット検索すると空き家だらけなのがバレバレ
676:774号室の住人さん
14/04/24 16:29:42.90 M08LXOAd
介護とかは、日本に研修に来た人にやらせるだけで
どこの誰とも判らない移民にやらせる訳では無いみたいだけど
安倍さんは移民に反対と言ってたし
677:774号室の住人さん
14/04/24 17:29:36.91 jykItjDY
問題は、俺らがその空室だらけなのに、入居できるか出来ないかだ。
空室だらけなら、誰かに入っておいてもらった方がいいと思うんだが、
無職はそこまで信用ないという事か。
それとも、考え方の古い大家が多いのかな？
678:774号室の住人さん
14/04/24 18:11:12.19 qSdYdZvM
ここなら、保証会社使えば無職OKだよ
おいでよ！
この条件でここまで安いのは日本中探してもないよー！
URLﾘﾝｸ(smp.suumo.jp)
679:774号室の住人さん
14/04/24 18:53:40.54 hMNJkWoZ
やっすー！！
680:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁ性欲欠落ﾎﾓｱｽﾍﾟﾙｹﾞｲ池沼番長3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳzero3vry
14/04/24 19:51:58.70 QKgGwl8h
修正
【昼間ﾗｲﾄ点灯虫性欲欠落ｱｽﾍﾟ同性愛池沼番長】16
ｽﾚﾘﾝｸ(utu板:649-653番)
↑
上記スレに５分割して
無職で精神科通院の僕が
池袋の格安賃貸を借りるまでを書いたので
参考にしてちょ。
まあ、
当スレにも
↓で再録するけど
681:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ改改改改（１／５）
14/04/24 20:03:32.18 yClUDyuC
●なんとか家を借りる事に成功した。
（結果だけ言うと、板橋区の池袋駅徒歩可の物件を無職はいいにしても精神科通院を理由に入金後に拒否られたが、
その後日本共産党の力により別物件を契約出来た。こっちの物件のﾎｳが池袋駅に近いし板橋区でなく豊島区だし、設備もいい上に格安だし、災い転じて福となすで、結果論で言えば板橋区のが審査落ちしてよかった）。
思ったのは、
・生活保護おｋでも無職不可が多すぎ。
ﾅﾏﾎﾟは結局は役所が払ってくれるから安心って事？
・池袋で俺は相場を無視した家探しをして無謀とも言われたが、
「相場とか知るかよ、俺は金が無いからこの金額から妥協する気はない。相場だとしても湯河原・小田原相場で見る」って姿勢を貫いたゆえか、格安物件にありつけた。
・無職とはいえ精神の障害年金があるから収入はあると言ったのは
完全に裏目に出た。逆効果だった。
「精神科通院してる」と言うと、無職であろうがなかろうがそれだけでﾀﾞﾒなのばっかだった。
(一件、上述のﾖｳに仲介手数料も払い不動産屋も管理会社もok出して後は入るだけって段階になって、家主が精神通院に難色を示し不可になったﾓﾉがあった。てゆか不動産屋が「この客は精神科に通院中」って伝えなきゃいいのに。
この件について下記「不動産屋の態度」のﾄﾗｽﾄﾙｰﾑとﾈｵﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞも参照。なお精神科通院という事を伝える法的義務はﾅｲらしいので言わなきゃ良かった。)
・無職でも、派遣に登録だけして職があるとごまかす事は可能だった(俺は家庭教師業者に登録)。
(参考)
派遣登録だけして、無職ではなくする 無職で困った時にURLﾘﾝｸ(cult.jp)
無職でなく簡単に「自営業」にしてしまう 無職で困った時にURLﾘﾝｸ(cult.jp)
部屋が借りられない人の為の裏ワザサイト - roinfo ページ！URLﾘﾝｸ(roinfo.jimdo.com)
無職・フリーター向け賃貸情報サイト・不動産会社が結構ある…… - NAVER まとめURLﾘﾝｸ(matome.naver.jp)
無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い3回目ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)
・もしかしたら、家主が創価学会・公明党関係者や、共産党関係者、或いは社民党関係者なら、
ﾅﾏﾎﾟや精神疾患に理解があるかもしれない。（俺が決めた物件がそうなのかどうかはさておき）。
682:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ改改改改（２／５）
14/04/24 20:04:44.75 yClUDyuC
●おとり物件(釣り物件)について
囮物件はやはり存在した。
物件自体が実在しないﾓﾉや、実在するが借りれないなど。
ただ、「(他の不動産屋の格安物件を)ﾚｲﾝｽﾞに出てこないよ。これ囮でしょ」とか城西新宿が言ってたﾓﾉはちゃんと実在したし、
また、ﾚｲﾝｽﾞには出てこない「その不動産屋しか持ってない物件」も僅かながらあるので、
ﾚｲﾝｽﾞに出てこないから囮とも限らない。
下記の「不動産屋の態度」も参照。
因みに神奈川県西では、ｴｲﾌﾞﾙだろうがどこだろうが囮物件皆無。あったとしても「不動産屋の単純ﾐｽ」であり、故意性は低い(小田原ﾊｳｽｺﾑでは4万円物件を38000円で掲載のﾐｽしてたが、ﾊｳｽｺﾑのﾐｽという事で実際に3.8万円での成約事例ｱﾘ)。
不動産屋のオトリ物件に騙された オモコロ特集
URLﾘﾝｸ(picup.omocoro.jp)＝URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)＝URLﾘﾝｸ(www.peeep.us)＝URLﾘﾝｸ(archive.today)
↑囮物件撃退法。ﾓﾝｽﾀｰ借り主の誕生。
相場より明らかに優良すぎる物件に注意！不動産おとり広告の事例と対処 住まいの「本当」と「今」を伝える情報サイト【HOME'S PRESS】
URLﾘﾝｸ(www.homes.co.jp)
要注意？！おとり物件を見分ける５つのポイント ブログ 築古物件管理のラインズマン
URLﾘﾝｸ(www.linesman.jp)
↑取引形態から囮かどうか見抜く方法
【賃貸】不動産サイトのおとり物件・おとり広告の見分け方
URLﾘﾝｸ(hayashidaichi.blog26.fc2.com)
おとり物件の真偽について 以前、賃貸物件探しについて質問しました。URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
おとり物件を出している不動産が摘発されないのはなぜですか先日アエラ○不動産と...URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
おとり物件の広告を行う不動産屋には関わらないのが無難でしょうかURLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
おとり物件なんでしょうかURLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
おとり物件を使っている不動産屋で契約するのはまずいですか URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
683:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ改改改改（３／５）
14/04/24 20:07:14.49 yClUDyuC
●不動産屋の態度(その1)
・城西新宿→格安物件に釣られ行ったが、「ｼｬﾜｰが水しか出ない」というﾜｹあり。池袋は日本で一番相場高いし、掘り出し物探す気持ちは分かるが固定資産税など考えたら3万円台じゃ家主は赤字、それなら駐車場にでもするとの事。
体育会系だった。俺達との会話中に「失礼します」も言わずに電話取る等は気に入らないが、「精神科通院と言ったら100％審査落ちます」の助言は重宝した。見送りはなし。
他社格安物件を「囮でしょ。ﾚｲﾝｽﾞに出てこないし、お客様の持参された紙にも番地も載ってないし」と言っていたが、その物件はﾜｹｱﾘではあるが実在した(家主の希望でﾚｲﾝｽﾞやﾈｯﾄにあまり載せてなかった。番地は見物を防ぐため載せてない場合は多い)。
ちなみに城西こそ囮が多いと他の不動産屋の弁。
・ﾄﾗｽﾄﾙｰﾑ池袋→「無職でも入れるやり方はある」と言われ、金も払い後は待つだけになってから、審査落ちたw(管理会社はokだが家主が難色)。
表向きは無職だから拒否だが(無職の場合は初期費用多目なら入れるとの説明だったし)実際は精神科通院が敬遠された模様。
その後、日本共産党を介して結局決まった。その決まった家は、ﾚｲﾝｽﾞに出てこない、この店の枠の物件にたまたま空きが出て、ここは家主が「家賃は安くあるべき」みたいな人で立地・設備からしても相場より大幅に安いﾓﾉだった。
尚、ここの格安物件(俺の契約した家とは別)は家主が「退去時にﾘﾌｫｰﾑ代として30万円請求する」みたいな変人だった。
他社格安物件を「何丁目かも建物名もないし囮では」との事。
・ｲｸｼｰ池袋→HP上であまり賃貸検索できない。無職でも派遣登録すればいいと教えてくれた。
・ﾃﾞｱｲｴ池袋→印象に残ったのは、ﾃﾞｱｲｴの人がどこかに「池袋3万円台で」と電話して、相手に「駐車場ですか」と言われてた事。池袋駅3万円台は駐車場相場かw
内見を(ちゃんと数日前に)ｷｬﾝｾﾙ電話入れた途端に態度変わり向こうから電話切られた。
因みに、実在しないと思しき囮物件を扱ってた(下記URL)。電話すると「埋まりました」と言われたり来店して下さいと言われたり。店に行ってもその当該物件には触れてもらえず、囮物件確信。飲み物出してくれた(種類豊富)。
URLﾘﾝｸ(www.shibuheya.co.jp)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
↑毎日更新されてるが…
684:774号室の住人さん
14/04/24 20:08:18.64 jykItjDY
ライトはもう解ったから来んでくれ。
685:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ改改改改（４／５）
14/04/24 20:08:49.38 yClUDyuC
不動産屋の態度(その２)
・ﾈｵﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ池袋
→ここのHPは風呂ありを選択できるので重宝。で、店舗は、外見からすると20代後半くらいの兄ちゃんがﾒﾝﾍﾗか？
電話で「それは俺の仕事じゃないだろ」「黙って聞いてれば誰に向かって口聞いてるんだ」とか、
その後かかってきた電話も「そういう問題じゃねーんだよ」とか言って即切っていて、
そういう内輪ﾓﾒは客がいない所でやらないか普通？
あと20代後半という俺の判断が正しいなら、まだ若造なﾜｹだが、その若さにして「誰に向かって口聞いてるんだ」と言った相手が誰か気になる。年上部下か、それとも新卒とかか。
俺への接客態度が丁寧だっただけにｷﾞｬｯﾌﾟが激しいというか豹変ぶりに驚いた。
ﾄﾗｽﾄﾙｰﾑ入金後審査落ちの件は、「人間ﾄﾗﾌﾞﾙ起きると人のせいにしたがる、だから精神科通院を隠して揉め事になるの恐れたんだと思う」との事。
因みに物件は囮だらけ。
URLﾘﾝｸ(www.neopla.com)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
↑「この物件は空いてるが、大家さんが変な人で、風水を気にして、○○から池袋に引っ越すのはどうか、申込人の名前の画数はどうか、そんなのばかり気にして、これまで何人もﾁｬﾚﾝｼﾞして落ちた。だからずっと空いてる」とか言ってた。
「それ風水じゃなくて四柱推命と姓名判断、方位取りでは」という専門的な突っ込みはあえてしないとして、
俺は「僕も占い師に引っ越せと言われたし、そういう大家さんとならむしろ気が合いそう」と言ったが、俺は大家に紹介する事さえして貰えず、完全なる囮物件か？ってか風水云々も作り話？
ただ、その割に俺への営業はあまり積極的ではなくむしろ無職や精神科通院でどうしたらいいかの助言を貰ったので、釣りをして店舗に来させたというﾜｹでもなさそう。
URLﾘﾝｸ(www.neopla.com)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
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↑なお話題に出なかったので上記も囮の可能性濃厚
・らくらく賃貸池袋
→4万円以下つってるのに4万円以上の部屋ばかり紹介されたw 飲み物出してくれた(麦茶)。
686:774号室の住人さん
14/04/24 20:09:13.29 jykItjDY
問題は、俺らがその空室だらけなのに、入居できるか出来ないかだ。
空室だらけなら、誰かに入っておいてもらった方がいいと思うんだが、
無職はそこまで信用ないという事か。
それとも、考え方の古い大家が多いのかな？
687:774号室の住人さん
14/04/24 20:10:07.71 jykItjDY
スレの流れぶった切ってるだけだろ。
688:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ改改改改（５／５）
14/04/24 20:16:57.86 yClUDyuC
●参考URL
大島てる CAVEAT EMPTOR 事故物件公示サイト URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
【事故物件】大島てる【Google Maps】4人目 ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
バランス釜 について ｽﾚﾘﾝｸ(bath板)
バランス釜と、この部屋「好き！」。 未経験から始める不動産業URLﾘﾝｸ(www.hudosan.info)
【貧困】都営住宅・区営住宅総合スレ 20【スラム】ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
■■■ 賃貸物件に住む人はバカです！■■■ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
【同性愛処】輪（繋がり・リンク） URLﾘﾝｸ(douseiai.dousetsu.com)
↑ﾅﾏﾎﾟok不動産屋へﾘﾝｸ
ホテル・旅館に関する質問 ｽﾚﾘﾝｸ(hotel板:416-番)
↑保温性で鉄筋対木造
風呂無しトイレ共同アパートってどうよ？2部屋目ｽﾚﾘﾝｸ(okiraku板:341番)←ｺｲﾝｼｬﾜｰ情報も。
風呂なし物件に住んでいる人 URLﾘﾝｸ(www.logsoku.com)＝ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
【家賃が安い】風呂無しトイレ共同アパートの生活ってどんな感じ？ みんなの口コミまとめ - ベストグラム URLﾘﾝｸ(bestgram.net)
まおか 風呂なしアパートの人って毎日銭湯に行くのか - 双葉まとめ URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
なんちゃってチャリダー自転車始末記 銭湯＆風呂なしアパートのメリット URLﾘﾝｸ(charilog.blog21.fc2.com)
風呂無しアパート URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
風呂なしアパートに引っ越した女友達の事で相談です。URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
家賃の「契約更新料」はタダになる! 日刊SPA! URLﾘﾝｸ(nikkan-spa.jp)
賃貸借契約における更新料ってどんなもの？ ｜ 住まいの基礎知識・ノウハウ【HOME'S】 URLﾘﾝｸ(www.homes.co.jp)
●他
不動産屋で「おおや」という名字の人がいた。紛らわしいw
こういう人は下の名前を使うﾖｳにしてﾎｽｲ