13/12/03 14:19:49.55 9WSnzCsD
内定通知渡せるならおｋってとこもあったよ
201:774号室の住人さん
13/12/03 17:35:18.84 GQ/zMWmg
初期費用ってどれくらいかかるんすか？
202:774号室の住人さん
13/12/05 22:27:20.56 4nxJfVG6
>>180
レスありがとう。いろいろ大手チェーンじゃない業者に行ってるけど、貸してもらえないから、チェーンに聞いてみるよ。
ちなみに、大手ってエ○ブルとか、ア○マソ、ミ○ミニとかいろいろあるけど、どこなら無職でも貸してくれるイメージあった？
なるほど。業者に行った時に、きれいスーツじゃなくて、普段着で着てた。
というか服でイメージ決まるのか。
それと、無職でも貸してもらえたって言うけど、業者の人に、これから仕事見つけるとか、バイトしてるとかどんな言い訳した？
もしよかったら教えてください。
203:774号室の住人さん
13/12/06 19:27:25.24 JEnxwRq+
ピタットハウスは煙たがられたなー表情がすげー嫌そうだった 担当がクソなだけだったかもしれないがｗ
>>202
大手じゃない所の断り方ってどんな感じだった？
204:774号室の住人さん
13/12/06 19:32:57.03 JEnxwRq+
本来間口のはずの不動産屋が審査係になってるもんな、そりゃ借りる人も借りないわ
滞納の追い出しを法的に厳しくして優良利用者に優しくして欲しい
審判通すか通さないかだって法律で一本化されてないし矛盾だらけ
205:774号室の住人さん
13/12/07 16:05:25.58 9fhd7NA6
無職のままよりは短期バイトでもしたほうがいいんじゃないか？
審査のときだけでも働いてたら印象違うと思う
206:774号室の住人さん
13/12/07 17:28:10.38 GcXlU5GP
印象というかそれしか調べようがないよ
207:774号室の住人さん
13/12/08 03:35:03.83 1/g5tOfT
最近大手チェーンで契約したけど、連帯保証人以外必要なかった。
6万以下の物件。
大家さんがOKならそれでいいみたい。
連帯保証人は親。
預金残高証明用意したが大家の要求になく出さなかった。
208:774号室の住人さん
13/12/08 06:39:48.84 ZLvjPMhi
無職で借りた人って、その後どうしてるの？
貯金切り崩しながら就活？
209:774号室の住人さん
13/12/08 10:33:10.94 Hz7bpl9X
>>208
それしかないよな
ガチで投資で生きてる人間もいるし判断基準は難しい
210:774号室の住人さん
13/12/08 13:24:40.79 J32QZPwn
>>205
短期だと無職と同じ扱いだろ
211:774号室の住人さん
13/12/09 06:03:58.14 vWljq4sZ
そこまで契約期間聞かないよ あまりしゃべると会社としても個人情報漏えいに繋がるし ああー居ますよーくらいの確認位だと思う
212:774号室の住人さん
13/12/09 15:43:19.40 pxp/QPcm
よくは分からんが、不動産屋と話した感じでは
貯金額がものを言うらしい
213:774号室の住人さん
13/12/16 15:21:03.67 fFkVQkgr
保証人なしで借りられる物件とか紹介サイトみたいなのあるらしいけど
そういうのってやっぱり色々な意味で危なかったりしますか？
周囲は高齢者ばかりです。保証人は無理かな？
214:774号室の住人さん
13/12/17 02:42:14.15 A2SaBtfH
保証会社の審査を受けた方いますか？
いたらどういうような審査があったのか教えてください。
215:774号室の住人さん
13/12/17 08:45:06.72 5wt3XJEI
>>214
俺無職で通したけど
不動産屋から貯金額のコピーは行っていたので相手にデータはある前提で
お仕事は探されるんですよね？どのような業種ですか？
ご両親に家を借りる事は言われましたか？→言ってなかった
電話での審査はこれで終わりにします。
実質2日くらいで不動産屋から審査通ったって連絡来た
預貯金800万+株 借りられない訳なかった
216:774号室の住人さん
13/12/17 08:50:35.73 5wt3XJEI
不動産屋に少し注意されたのがキャッシング系の滞納、携帯の滞納（宣告が来るレベル 履歴は無いですよね？みたいな確認はされた
本審査はこっちだろうな 貯金額は家賃1年分くらいって言ってた基準が
うちは初期費用20万かかったけどね
217:774号室の住人さん
13/12/17 14:35:43.70 cMMMP+bq
入居審査の時点では保証人がシッカリしていて審査に通って入居できて、
後にその保証人が死亡、退職、失職などして保証能力が無い状態になった場合ってどうなるんですか？
やはり家は出ていかされますか？
218:774号室の住人さん
13/12/17 14:38:38.78 LydwdnEe
家賃さえ払えば大丈夫
なんとかしてくれる
保証人も家賃確保の為
全て金次第
219:774号室の住人さん
13/12/18 06:15:07.95 okyOYJ9A
個人投資家だが、お金は十分にあるが
納税証明とか通帳とか、資産がわかる個人情報を見せたくないなあ
孤独な俺なんか行方不明になっても誰も気が付かんだろうしな
そういうのを見せずに借りる方法は無いものか、UR以外で
新たに銀行口座を作ってそこに1000万くらい入れて
その通帳だけで支払い能力の証明にならないだろうか
220:774号室の住人さん
13/12/18 06:29:32.25 dh6tsWEg
>>219
なるよ
見せる用の通帳で充分
221:774号室の住人さん
13/12/18 09:29:58.02 bJfYXdZ9
そんな金あるならマンションでも買えばいいんじゃないか？
222:774号室の住人さん
13/12/19 10:21:39.85 8C+swtFi
そんだけ金あれば無職でも借りれるだろ。
223:774号室の住人さん
13/12/19 13:19:23.70 F9CTMXzT
ここもっとせっぱ詰まった奴が来るのかと思ったらそうじゃないんだな
ガチでヤバイ奴はアコムで金用意するんだろうか
224:774号室の住人さん
13/12/19 13:28:15.82 kG3Nnr6L
2chのほとんどが
投資家やら資産家だから大丈夫だよ
225:774号室の住人さん
13/12/27 16:58:14.09 2Oh8epCX
借金だらけの奴でも引っ越し出来てたな
頭金あればどうにかなる気がしてきた
226:774号室の住人さん
13/12/28 06:07:54.41 deIdmzrk
アコムって無職中でも保証人なしで借りれるの？
227:774号室の住人さん
13/12/28 07:39:35.31 WDbF//gu
>>226
審査は有職前提バイトでも確認できればよし
少額返済繰り返してる内にみるみる増枠されて行くのでｗその中でやりくりするのはあり
利息を枠内で返して行くｗ300万とかふざけた枠申請しない限りは職場確認も最初だけだと思う
昔だけど俺の会社で未払いの連絡来た奴居たなというか裏金融みたいのだったけど
取り立てまで行くとまじで怖いよ
228:774号室の住人さん
13/12/28 10:34:35.04 deIdmzrk
派遣登録でも良さそうだね？
30万ぐらい借りて10万でアパート確保して仕事探して残金で少しつず支払えたらいいね
229:774号室の住人さん
13/12/30 04:34:15.68 /quPr53o
無職だけど自営の実家で働いてるってことにして保証人実父で審査通った。
保証会社もあるから父死亡後は保証会社利用予定。
230:774号室の住人さん
13/12/30 05:21:14.17 zDDNNrxF
実際自営だったら分からんでもないけど
231:774号室の住人さん
13/12/30 09:22:44.72 QWZQrmlZ
その場合でも収入証明を求められるんじゃない？
232:774号室の住人さん
14/01/02 09:46:44.14 eebxZ4vn
不動産屋ではなく、保証会社に対して保証人を付けて書類を提出する場合でも、
印鑑証明とか何とか必要なんだろうか？
233:774号室の住人さん
14/01/02 09:55:51.30 eebxZ4vn
保証会社によるみたいだな。HPで調べたら解決する問題だった、スマン。
234:774号室の住人さん
14/01/02 19:36:17.97 mkgRmIIZ
でも、保証人制度ってウザいよな。まさに日本の悪習だよ。
一応、今廃止するかどうか、国会で議論されてるんだろ？
早く無くなって欲しいわ、こんな制度。
235:774号室の住人さん
14/01/02 20:28:41.53 zcAE3ExN
チョンみたいな糞とは契約しないでほしい
民度が落ちるから
236:774号室の住人さん
14/01/02 20:44:36.51 n3WNkCV3
貯金が3千万円あれば大丈夫。
237:774号室の住人さん
14/01/02 20:50:32.76 0M/fKGQo
>>236
買えよw
238:774号室の住人さん
14/01/03 19:01:45.87 8Nm1of1M
外国には保証人制度ないのか？
どうやって夜逃げ踏み倒し防いでるんだ？
239:774号室の住人さん
14/01/03 19:23:31.92 m5z6cSn1
デポジット制。滞納したら金は戻らず警官呼ばれて叩き出される
240:774号室の住人さん
14/01/03 20:57:43.98 0wNPrqc7
日本もそれやればいいのに
踏み倒す確率が高いグループに属してるってだけで貸さないなんて、ひど過ぎる
241:774号室の住人さん
14/01/03 22:23:05.94 gh94T0nI
保証会社が儲からなくなるじゃないですかー(棒
242:774号室の住人さん
14/01/04 02:19:25.91 A5g2qvNn
日本は滞納者に甘すぎる
滞納の被害を貸主がかぶることも多かった
だからリスク回避のために保証人とか求めるようになる。
まともに払う奴まで、一部の滞納者による信用毀損を共有させられている。
海外のようにデポジットが空になった滞納者は
警察が強制退去させたらいいんだ。
243:774号室の住人さん
14/01/04 02:31:14.70 pSSU1AOk
そらそうだが
一番滞納しそうな連中に言ってどうする
244:774号室の住人さん
14/01/04 10:07:43.18 x1ORQL8I
市営かURしか無理
245:774号室の住人さん
14/01/04 10:18:32.32 tdKkV1b7
公営なんて一部地域を除いて民間より保証人ガチガチで部屋が空いてるレベル
246:774号室の住人さん
14/01/04 10:23:29.75 WwyZTkwj
市営なんて便利悪いし訳あり優先
urはお金ないとどっち道借りれない
247:774号室の住人さん
14/01/06 15:20:35.61 iwQ19Zs1
市営なんて入れるのかなー実家出てるから審査だけでも受けてみたいが、無職っていうかフリーターの部類だけど
実際そこそこの金かけるつもりじゃなきゃ多少汚くても関係ないしな
248:774号室の住人さん
14/01/06 21:28:46.70 zJSyoNBq
独り身で年寄りでもないなら障害者手帳を手に入れよう
そうでもしないと公営住宅は入れないと思う
249:774号室の住人さん
14/01/06 22:13:57.00 iwQ19Zs1
>>248
え？そんなに厳しいのか？
知り合いは仕事決めてから夫婦で入ってたような
250:774号室の住人さん
14/01/07 00:59:49.11 4mBPuLM7
単身者は年寄と障害者ぐらいしか入れない
といっても保証人でガチガチか倍率激高で入れない
251:774号室の住人さん
14/01/07 01:19:54.84 PwhEm2Uc
新婚優遇とかあるから
252:774号室の住人さん
14/01/07 02:48:36.75 PO272Q+S
独り身で・・・
↓
夫婦で入ってた
↓
単身者は
↓
新婚優遇とかあるから
他人ガン無視 スレタイガン無視ｗ
253:774号室の住人さん
14/01/07 09:40:40.88 1Z21UOiC
独身無職ならって前提なのに急に夫婦で入ってたって言い出したやつがずれてるだけだろ
他はスレと流れにそったレスじゃん
254:774号室の住人さん
14/01/07 20:35:43.60 5zL7FL8/
>>252が神経質なだけ
255:774号室の住人さん
14/01/08 02:08:38.37 k2ZPLtoL
目しか見えないのに睫毛短いって
市営とか優先制度があるから一般人は
中々利用できない
最初から話すべきじゃない
256:774号室の住人さん
14/01/08 19:47:22.78 zxSTjJRL
何の話してるんだ、みんな？
257:774号室の住人さん
14/01/08 21:52:15.27 jk6jAEWt
犬がまだ子犬だｗ
258:774号室の住人さん
14/01/08 21:53:57.62 jk6jAEWt
誤爆しました
さーせんｗｗ
259:774号室の住人さん
14/01/09 00:32:47.48 TYB95V0U
>>257
ペットOKだからって犬は辞めとけw
260:774号室の住人さん
14/01/09 04:56:58.42 9FV7pfbK
ペットもほしいね
261:774号室の住人さん
14/01/09 08:46:10.99 95jf1SBU
>>45
すんごい亀レスしつもんだけど、レオのその話はマンスリーの事かな？
普通のレオの賃貸物件でも120％支払えばいけるものなの？
262:774号室の住人さん
14/01/09 08:52:42.77 9FV7pfbK
帰ってこないお金として高い
263:261
14/01/10 08:21:07.59 iBJIYwZ9
すまん、自己解決した。
264:774号室の住人さん
14/01/13 13:40:51.23 6zZmu/YH
地方のフリーターなんだが3月で今の職場を辞めて4～5月ぐらいに上京しようと思ってる。
貯金は50万ほど。
日野市か小平市あたりで家賃4万以下のやっすい部屋を探そうと思うんだが、審査通るだろうか…。
265:774号室の住人さん
14/01/13 17:30:57.16 ovx24gpb
安いアパート、騒音とかひどいからよく調べたほうがいいよ。
266:774号室の住人さん
14/01/14 08:03:04.91 PbIGU4Eh
バイト職場は掛け持ちじゃなくて一か所に集中する、職場は零細や個人経営よりも大手・有名な所
の方が審査の時に印象良くて通りやすいですか？それとも、あまり関係ないですか？
267:774号室の住人さん
14/01/15 23:24:17.86 nNgFw/I+
今無職ですけど仕事探し中です。
貯金は1200万ありますって残高証明書なり通帳見せれば無職でも貸してくれる？
親に保証人になってもらうのは避けたいんだけど。
268:774号室の住人さん
14/01/15 23:28:10.98 nsqIEFAR
>>267
そういう時はUR
269:774号室の住人さん
14/01/16 10:17:26.63 Bq3Eh6FN
>>267
通る人と通らない人がいる
俺顔が怖いから通らなかった
ヤクザだと思われたかも
270:774号室の住人さん
14/01/16 15:55:44.12 1dUCW7fI
金があるなら
借りずに買えばよい
271:774号室の住人さん
14/01/16 16:32:26.62 yqf9SIbW
買ったらずっとそこに住まないといけない訳で
それは嫌。
売って住まいを変えるとかなり損して効率悪いし
272:267
14/01/16 18:47:16.74 EnkmkFWn
>>268
俺も一番最初に考えて今も悩んでるんだけど団地タイプの
古いとこだと家賃安いんだけど小学校中学校が近いんだよね・・・。
>>269
29歳だけど見た目年齢40オーバーの俺じゃ無理かもｗ
大家の立場になれば無職は嫌だよね。
273:774号室の住人さん
14/01/16 18:59:12.81 1/sRPAxR
>>272
お金あるならマンスリーマンションとかがいいよ
保証人とかいらないし、家具・家電とか最低限のものはついてる
普通に借りるよりは割高だけど、そんなバカ高くはない
仕事見つかって普通の部屋借りられるようになったら引っ越せばいいし
274:774号室の住人さん
14/01/16 19:23:35.48 xnRqToFB
光熱費1万として
月2万～4万くらいじゃないかな。割高なのは
275:774号室の住人さん
14/01/16 19:45:16.23 1dUCW7fI
>>271
それは、どの物件に何年住むかによる
門前払いをくらうなら
もう買ってしまえって言いたいだけだよ
276:774号室の住人さん
14/01/17 04:56:30.28 ojO6G422
>>273 その間の部屋代とマンスリーマンション代でダブルで払うのは辛い
277:774号室の住人さん
14/01/17 21:30:52.76 uU2qsu10
やっぱURしかねーかなぁ・・・。
278:774号室の住人さん
14/01/22 15:10:49.13 QEzvdvbv
URや保証人なしＯＫ物件って、やっぱり訳ありだったりコスパ最悪だったりしますか?
279:774号室の住人さん
14/01/22 15:15:02.46 xtzyg4L2
URは地域によっては選択肢が非常に狭いんだよなあ
ほとんど無いところもあるし
280:774号室の住人さん
14/01/22 16:51:55.28 dFbNCwlD
無職なのに
えらい選り好みするのな
仕事みつけて、いいタイミングで
引っ越す流れじゃないのか
281:774号室の住人さん
14/01/22 19:46:12.85 I/O39rLd
マンスリーレオパで申込はねられた
282:774号室の住人さん
14/01/22 20:07:45.00 bNsdHbOT
仕事＞＞＞＞＞貯金だからな 謎の審査
仕事してても500万なんてそうそう持ってる奴いないのに
283:774号室の住人さん
14/01/22 20:45:22.64 4py06Tk7
マンスリーレオパレスって前払いだから
断られないんじゃなかったけか？
当然前払い前提で且つ、レオパレスのブラックリストに載ってないのが前提だろうけど
284:774号室の住人さん
14/01/22 21:48:09.57 fNdQ0EjD
>>278
URはその地域の同じレベルの民間物件の相場に合わせた家賃設定になってるから高くもなく安くもなく
鉄筋だから木造の民間アパートよりは高めだけど
285:774号室の住人さん
14/01/22 21:54:17.38 I/O39rLd
いまレオパ住んでて借り替えなんだけどな
286:774号室の住人さん
14/01/23 07:10:48.65 T/k9OGdV
予約が既に入ってたってオチじゃないよな？
287:774号室の住人さん
14/01/23 13:05:35.58 veWxW9xD
予約は入ってないし
他の物件も無理って言われた
緊急連絡先の親が70歳超えたからNGになったのかな
288:774号室の住人さん
14/01/23 16:18:20.85 T/k9OGdV
マンスリーで緊急連絡先は３親等以内じゃね
保証人じゃないし、逆に親のがいいと思うけど
289:774号室の住人さん
14/01/24 00:54:33.32 ak5MR1rX
いままで2、3件移り住んで出るときはとにかく汚くしてたからかな
マンスリーだから請求とかは関係なかったけど
290:774号室の住人さん
14/01/24 15:15:46.78 9jTDXkpE
信頼を高めて審査を通りやすくする方法は、一番は定職に就くことでしょうが、
それ以外に何か方法はありませんか？
291:774号室の住人さん
14/01/24 16:26:36.22 nBdAG8QA
貯金額
これだけもっているので、滞納の心配はありませんよ～
292:774号室の住人さん
14/01/24 16:36:03.22 XpIa/yQ9
何故そこまで働こうとしないんだ？パチンカス？
293:774号室の住人さん
14/01/24 16:48:44.55 9xUEKa8M
書類選考100連敗だし
294:774号室の住人さん
14/01/24 21:32:23.06 Vvy+cMi6
引越しのためだけに仕事探したくないだろ
295:774号室の住人さん
14/01/24 21:33:58.44 Vvy+cMi6
引っ越し後に別の仕事探さなきゃいけない場合ね
296:774号室の住人さん
14/01/24 22:50:28.08 SXU4L/8c
極端な話、貯金ゼロでも正社員の採用を証明できる書面と初期費用だけ持っていったら
不動産で部屋借りられるの？
297:774号室の住人さん
14/01/25 01:49:21.53 MVkHMStz
仕事してれば貯金額なんて聞かれない
298:774号室の住人さん
14/01/25 01:56:00.11 snSGhSGL
>>296
貯金がなくても勤続年数が長く、収入証明があればOK。
まぁ、保証会社次第だが……
というか、スレ違いだな
299:774号室の住人さん
14/01/25 02:03:04.32 15KHri3z
いつも嘘書いて１年とかにしてたかな
証明関係持ってこいと言われた事無い ローカル不動産屋ばっかだったけど
家賃滞納もしたことないし
300:774号室の住人さん
14/01/25 04:59:35.12 WvQCOUkT
無職だけど派遣にだけ登録して、そこを勤務先として書いた
保証人は親
貯金額とか収入証明も求められなかった
まぁローカル不動産で、家賃は大家に手渡しという古風なところだけど…
301:774号室の住人さん
14/01/25 07:35:07.83 kFtkJ0eA
>>300
登録だけ？
どうやって家賃払ってるんだ
302:774号室の住人さん
14/01/25 11:47:27.02 15KHri3z
>>301
ここで借りる話は貯金有るの前提だから。。。言わせるな
303:774号室の住人さん
14/01/25 13:38:52.57 3cTeqPKV
フリーターの場合、バイト先の名前や勤務継続期間の長さや給与とかでも審査のハードルは
変わってきますか？
両親定年退職で他の親類も高齢者ばかりだとやっぱり詰みですか？
304:774号室の住人さん
14/01/25 15:24:26.12 kFtkJ0eA
>>303
フリーターは無問題な所多いよ
ようは金払えると判断されればいい
つか払えない状態だと、結局詰む
305:774号室の住人さん
14/01/25 18:37:31.94 15KHri3z
>>303
審査の度合いは不動産や大家にもよるんでまちまち
無職じゃよっぽど高額貯金見せない限りはそんないい物件入れないだろうね
306:774号室の住人さん
14/01/26 07:57:17.75 TfebvbJq
貯金1300万で家賃4万なら無職でもいけるかね？
不動産大家によるというのはあるんだろうけど。
307:774号室の住人さん
14/01/26 10:59:21.48 QlbVYuWU
1000万見せて断られた例ってないような
無理なら買えばいいし
308:774号室の住人さん
14/01/26 12:03:44.82 huZ+POKh
極端すぎるｗ
309:774号室の住人さん
14/01/26 14:40:32.34 w2ean3QI
家賃4万のとこなんて、最初は無職ダメって言われても1300万の貯金残高見せたらコロリじゃない？
それとも逆に「なんでうちの安アパートなんかに…」って怪しまれるんだろうか
310:306
14/01/26 15:55:37.50 H7rDitgj
実家にいたくないから一人暮らし。
独り身だしそんな広い部屋は必要ない。
でも駐車場と風呂トイレ別と室内洗濯機置場有だけは譲れなかった。
埼玉の田舎なんで検索してみると4万あればいけそうだったので。
311:774号室の住人さん
14/01/26 16:47:53.77 QlbVYuWU
1300万あるんだから
好きな所に住めばいい
そんなに不安なら俺が1300万預かるぞ
世の中、悪い奴もいるからな
312:774号室の住人さん
14/01/26 21:37:49.38 dqGr/45W
>>310
どういう生活を想定してるのか知らないけど、無駄使いしないなら家賃4～5万のところでもひと月13万もあれば生活は可能。
それでも十年くらいで使い切りそうだから働いた方がいいとは思うけどね。
313:774号室の住人さん
14/01/26 21:56:27.53 oRf8qcUU
無駄使いしなけりゃ13万もいらんだろ
食費2万
光熱費1万
ネット、携帯1万
雑費1万
趣味1万
これに5万足して11万で行ける
俺なんて去年は家賃以外の支出は35万ちょい
314:774号室の住人さん
14/01/26 23:08:25.70 HdutnRx6
リストラされてもーた…
ちょうど更新時期だから引っ越そうと思ってた矢先に…
昨年度の源泉徴収だと500万ぐらいはあるんだけど、
これ見せたら借りれるかな。
315:774号室の住人さん
14/01/26 23:18:10.49 oRf8qcUU
更新なら見せなくてもいいんじゃない？
次決まってからその近くに引っ越せばいいし
316:774号室の住人さん
14/01/26 23:44:43.53 dqGr/45W
>>313
俺もそんなものだけど、>>310がどういう計画立ててるのか俺らには知りようもないし。
まあ、金があるなら急がず慌てず部屋選びだけは慎重に検討しないとな。
いきなりハズレ物件引いて無駄遣いするのは無職とはいえども納得いかないだろうし。
家賃も大事だけど、まずは色んな物件見て回らないと。
317:774号室の住人さん
14/01/27 18:07:22.09 74vV+s8F
URLﾘﾝｸ(toku-otoku.webnode.jp)
一人暮らしでも暇なときに月3万稼げる方法をご紹介してます。
318:774号室の住人さん
14/01/27 20:16:02.13 KF9DdSg2
>>313
若いうちは良いけど病気したらね
319:774号室の住人さん
14/01/27 21:39:23.28 lxeWJOye
歳とってからの
病気したときのまで考えるなら
子供育てとかないと
仕送りで安泰
320:774号室の住人さん
14/01/27 23:13:30.91 RVWpSrux
このスレの「無職」って当然アルバイターも含むよね?
アルバイトもしていない人だけが対象?
321:774号室の住人さん
14/01/27 23:16:32.50 szhiEhsG
流れ見て分からないならよほど頭悪いんだな
322:774号室の住人さん
14/01/27 23:22:27.32 tDiGa929
日本でのアルバイトの定義は仕事に従事している人だな。
本国なら家事手伝いと同じかニートみたいなものじゃないの？
323:774号室の住人さん
14/01/28 19:57:54.51 Kpzbnfvn
アルバイターは無職より断絶、部屋借りやすいと思うよ
自分もとりあえず派遣会社に登録だけして部屋借りたし
324:774号室の住人さん
14/01/29 00:28:23.01 IZnjJizI
何か書けば外部審査入れない場合はすんなり借りれたな
当月分、不動産手数料翌月分払えばとりあえず１，日数ヶ月は借りれるわけだな 敷礼を0として
>>321
ああそうだな ここに来る奴は相当の地方を覗いては100万くらいは手元に無いと駄目だと思う
それすら出来ないから来るんだろうけど
325:774号室の住人さん
14/01/30 00:03:49.74 em3ZohCs
>>323
派遣だと契約書に紹介先書いてくれって言われないか？
俺はそう言われたから訂正したが。
326:774号室の住人さん
14/01/30 01:17:46.77 Z1xHJ7h/
事務系の派遣とかだと普通は守秘義務があって派遣先を口外する事は禁止されてるよ
327:774号室の住人さん
14/01/31 22:39:25.22 CjYZopmt
>>325
自分は書いた会社名が派遣会社かどうかすら確認されなかった
地元の小さい不動産なのと、大家もゆるーい物件だから色々適当だったんだと思う
328:774号室の住人さん
14/01/31 22:51:58.98 9Hifx7Al
>>326
今度からその手使うわ
329:774号室の住人さん
14/02/01 15:41:16.09 XHnwzYqL
>>327
本音を言えば審査より入居者つける方が優先でもあるからね
うちも大家だけど本音はそこ。汚されるとか滞納されるのは後の話で入って欲しい
330:774号室の住人さん
14/02/06 15:17:18.68 TrEA8KFH
>>323
世間的には、アルバイトでも「無職」と呼ばれてないですか？
あと、アルバイトでも部屋借りるのは非常に困難だと聞きましたが。
331:774号室の住人さん
14/02/06 15:36:17.23 QVZb/irx
バイターでも貯金見せれば貸してくれるぞ
332:774号室の住人さん
14/02/06 16:01:59.69 jR1c+wiO
賃貸に於いては派遣が差別されてないからまだ緩いかもしれん。審査出るまでの1ヶ月とか籍置くのも問題なのか？
333:774号室の住人さん
14/02/06 23:01:44.53 VQ/EQlLA
普通賃貸契約で保証会社通さなきゃならない場合は厳しいけれど
定期賃借契約物件なら余裕で無職でもバイトでも借りられるでしょ再契約とか大変かもしれんが
334:774号室の住人さん
14/02/09 19:55:33.91 0npdhpf5
安い賃貸なら保証会社通さないとこあるし
バイト(派遣会社に登録だけ)でもいけるよ、というかいけた
探せばあるもんだねってのはこのスレでもよく言われてるし
バイトや無職だとどこも無理なんてことは無い。不動産変えてみるのも良いよ
335:774号室の住人さん
14/02/11 01:10:28.81 7ffVa+Jq
「無職」＋「賃貸」で検索したら、なんとかなりそうな気がしてきた
336:774号室の住人さん
14/02/11 01:18:22.35 gng48wm1
仕事あってもそうだけど悪条件だったら断る勇気も必要だな
337:774号室の住人さん
14/02/11 06:29:25.92 LqOCr833
派遣に登録だけなら給与明細ないけど
提出のときになって「実は…」って言い出すの？
最初から言っといた方が時間を無駄にしないと思うんだ
不要な物件ならいいが事前にはわからんしな
338:774号室の住人さん
14/02/11 17:38:16.13 PDTsdQOn
賃貸選びのポイントだが、
・3月終わり以降、増税で光熱、水道、通信、放送、移動、衣食費が上がって、
生活費と賃貸料がきつくなるので、今かんがえてる1～3割やすい物件に決める事。
言うまでもなく、生活に使う収納、電化製品も増税前にそろえる。
・増税後は、賃貸業者の仲介、保険、それにひっ越し業者も課税対象で、
賃貸料は課税じゃないが、貸主が増税後に上に設定したり、値下げしてもらいにくいので、増税前に物件を決める事。
・すみはじめて気にいらないって、すぐに転居したら、 業者の仲介、一部費用などは戻ってこない。
さらにまた新しい物件借りる時に課税されたそれを払うので、増税後はむやみに転居しない事。
全国の賃貸協会、大学生協によると、今年は増税の影響か毎年よりも早めに物件を決める傾向にある。
早めに決めないといい物件が残らず、しかも増税で転居費用が値上げされるので皆さんも早めに行動を。
それではよい健闘を。
339:774号室の住人さん
14/02/11 23:39:45.71 gng48wm1
俺電気1万かかってるや実家支援はよ
340:774号室の住人さん
14/02/12 03:21:17.01 pnhlROp/
ダウンロードの為
PC留守中もつけてるが
3000円
ガス代の方が深刻
341:774号室の住人さん
14/02/12 07:51:36.65 VDxVxNI2
>>340
３Kってすごくね？暖房なしか？仕事して部屋にあまりいないとかなら分かるけど
342:774号室の住人さん
14/02/12 10:21:08.70 LNpxJ1CR
ごめ、3k台だな
3.5は越える
暖房使ってるよ
エアコンだけは使ってないけど
343:774号室の住人さん
14/02/12 11:06:55.49 730Gneil
Macなんじゃないの、省電力だし
344:774号室の住人さん
14/02/13 09:18:44.91 QUMlfjvd
ノートPCの消費電力って扇風機1台分だっけ？
345:774号室の住人さん
14/02/15 11:23:09.89 WHnb6JOk
騒音と冬の寒さの対策さえ十分（普通の物件と変わらない水準）ならば満足だな。
田舎なんで30ｋ台や20ｋ台の物件も普通にある地域だけど、↑のような賃貸アパートを
ゲットするのは難しいですか？
346:774号室の住人さん
14/02/17 07:00:02.34 OA16ftTT
東京の墨田区両国あたりに家借りたいんだけど
賃貸契約するときの無職への風当たりはどんなもんかなぁ
本当なら増税前にすぐ引っ越したいんだけど、引っ越すお金もないから
しばらくは今の地元でアルバイト探してお金貯めることになるけども
347:774号室の住人さん
14/02/18 20:02:25.71 u3fefw+w
アパマンはダメだな
精神障害者差別してくる
348:774号室の住人さん
14/02/19 21:18:02.33 JLatO8/E
日雇い派遣でいけますか？
349:774号室の住人さん
14/02/19 21:31:40.41 if+MRCVV
残金11000円では賃貸無理かな･･･
350:774号室の住人さん
14/02/19 21:35:52.23 ja8M6e99
県外に越す場合、契約する段階で無職なのって普通だよね？
住居決まらなきゃ仕事探せねーし
例え無職期間が長くても、貯金がある程度有ればすんなり貸せと思う
351:774号室の住人さん
14/02/19 21:38:13.70 uwXzHDTN
勤務先決まってから便利な所に引っ越すのが普通だろ
352:774号室の住人さん
14/02/19 21:48:04.00 if+MRCVV
両親死んでて保証人になってくれる人いないし残金11000円だし積んだ
353:774号室の住人さん
14/02/19 23:11:10.55 ljlbcZCh
ネタ乙
354:774号室の住人さん
14/02/19 23:41:11.42 hNkiCbCF
今日テレビで増税しても新築以外は気にしなくていいって聞いて安心
355:774号室の住人さん
14/02/20 00:04:16.14 B6udMwL8
>>353
ネタじゃねーよ･･･ガチで積んだ
356:774号室の住人さん
14/02/20 00:29:07.55 qY23Iz4a
>>355
生活保護受ければ？
357:774号室の住人さん
14/02/20 00:35:08.60 B6udMwL8
>>356
生活保護は受けれないと思う
実際は金はあるんだ。しかし引き出せない状況
引き出せないと積む
358:774号室の住人さん
14/02/20 00:38:17.44 qY23Iz4a
>>300>>323
派遣登録して勤務先として書いたって、例えばグロップだと「勤務先：グロップ」って書いたって事？
359:774号室の住人さん
14/02/20 00:40:48.25 qY23Iz4a
>>357
状況が分からないから何とも言えないよ
Yahoo知恵袋とかで聞いてみ
それか明日、役所に行ってみ
360:774号室の住人さん
14/02/20 00:45:30.68 B6udMwL8
>>359
おｋ
聞いてみる
サンキュー
361:774号室の住人さん
14/02/20 12:50:27.35 cT6m715Y
生活相談もせずに詰んだとか言われるともどかしい
362:774号室の住人さん
14/02/21 15:12:56.49 m5M1BRwh
>>352
役所に行って住宅支援給付なりの相談してこい
363:774号室の住人さん
14/02/21 20:27:35.01 DPUpb7R0
>>362
離職後2年以内らしい
364:774号室の住人さん
14/02/25 02:40:15.41 LQUf1+UA
住宅支援給付って就職前提じゃないとダメなの？
スーツとか何も持ってないしアルバイトからっていうのはどうなんだ
365:774号室の住人さん
14/02/25 02:47:24.10 LQUf1+UA
すまんよく読んだら解決した
とりあえず住居だけ手に入ればなんとかなるし
申請してアルバイトしてハロワはばっくれよう
366:774号室の住人さん
14/03/01 17:25:35.42 ZdkiCfGB
就職を控えた学生の間で、ブラック企業探しが流行し、中には流されてしまう人もいるらしい。サービス残業の多い会社や有給休
暇を取れない会社のことを指しているようだ。僕自身、「違法な只働きの多い会社はどこですか？」なんて質問はよく受ける。だ
が、はっきりいってみんな甘い。甘すぎる。そんなのブラックでもなんでもなくて、日本企業なら当たり前の話なのだ。「フラン
スやドイツより年間300時間程度は長時間労働で、有給休暇も消費せず、辞令一枚で全国転勤」というのは、日本が世界に誇るカ
ルチャーである。日本は今でも終身雇用が建前の国である。いつ潰れるかわからないような中小の下請け企業ならともかく、普通
の会社では解雇なんて不祥事でも起こさない限りは行われない。もちろん、こういう楽ちんなシステムを維持するためには、それ
なりの工夫が必要だ。まず、一定の残業は大前提だ。新規採用の代わりに残業でカバーしておけば、不況時に残業カットで人件費
を抑えられる。有給休暇が取れないのも理由は同じだ。全国転勤なんて制度があるのは日本だけだが、これも終身雇用を維持する
ためのものだ。つまり、人事部がハローワークの代わりに社内の空きポストを見つけ、再就職の斡旋をしているようなものなのだ。
であるため、大手優良企業ほど、残業も転勤も有給取得制限も確実に存在するし、雰囲気的に文句は言えない。たまに、日本企業
の労組が「組合員の長時間残業や転勤を黙認している」といって非難する人もいるが、ちょっと違う。すべては終身雇用システム
を守るための、やむを得ない副産物なのだ。たまに「勇気を持って拒否できないんですか？」という質問も受けるけど、そんなこ
と主張して村八分に耐えるだけの強靭な精神力があるなら、最初から年俸制の企業に行って頑張ることをおススメする。ところで、
真のブラック企業とは何だろうか。それは上記のロジックからすれば明らかだろう。最初から終身雇用を守るつもりも、成果に応
じた年俸を上乗せする気もなく、長時間残業が当たり前で有給も取れない会社のことだ。新卒の時点でそういう会社に遭遇するこ
とは「滅多に」ないし、入ったら入ったで何年か修行して転職すればよいだけの話なので、入る前からあれこれ心配する必要は無
い。最悪なのは右往左往した挙句、内定無しで卒業してしまうことだというのはおぼえておくといい。
367:774号室の住人さん
14/03/01 21:51:19.73 xVvR4NGX
無職だけどマンション借りたい
貯金は200万ぐらいあるけど大丈夫だろうか
保証人は親がなってくれると思う
368:774号室の住人さん
14/03/01 22:59:28.24 YEvb2MNR
>>788
LArpxHC1
おっと新松戸を忘れてもらっちゃ困るぜ。
知り合いの女の子２３歳がアパートへ帰ろうとしたら強姦に遭いそうになった。
マンコ発言(((!)))
>>788
LArpxHC1
おっと新松戸を忘れてもらっちゃ困るぜ。
知り合いの女の子２３歳がアパートへ帰ろうとしたら強姦に遭いそうになった。
マンコ発言(((!)))
369:774号室の住人さん
14/03/02 00:45:56.33 Pf+dGV5t
>>367
保証人がいるなら大丈夫だよ学生でも貸りているし
ＵＲなら保証人いなくても貸りられるね
羨ましいな
370:774号室の住人さん
14/03/02 15:16:38.54 YtUerZOo
保証人は年金暮らしの母親だとだいぶ厳しいのかな
そんな高いところ住む気はないし、本人の貯金もあるのだが
371:774号室の住人さん
14/03/02 19:46:23.79 V04M179v
年金暮らしは保証人になれない物件も結構あるね
保証人不要で保障会社利用前提の物件にすれば？
372:774号室の住人さん
14/03/04 01:21:56.37 kg/CXmR0
自分は保証人は親がなってくれるからまだしも
保証会社がクレカ延滞したことあるので多分通らないんだよなぁ・・・
東京の不動産って保証会社通すところがほとんどかな？
373:774号室の住人さん
14/03/04 17:32:23.25 /RWYEIN5
必須の所はそんな多くないだろ
利用可含めても半分も行かないはず
必須の場合は、物件情報に予め記載されてる
374:774号室の住人さん
14/03/04 17:38:13.54 ZsjxlJmU
無職で引っ越すためにもとりあえず初期費用が必要であばばばｂ
礼金なしのところで家賃2ヶ月＋敷金＋引越し代（10万）で自分の場合は30万くらい必要
とりあえず短期でガッツリ稼ぐ方法何かないかね・・・
375:774号室の住人さん
14/03/04 19:09:09.64 /RWYEIN5
ひっこしは赤帽使うとお得
1台よんで1万3000円くらい(2時間）
これで1ルーム程度の荷物はつめる
2台呼べば1人暮らしの荷物なら大体間に合う
軽トラ2台あればまず間に合う
但し自分も手伝う前提で
（2台なら運転手2人+あなたの3人で運ぶ）
376:774号室の住人さん
14/03/04 23:17:29.93 2ejqOngi
家電付レオパレス使ってたときは自分の車（クラウン）で1人で引っ越ししてた
ていうかクラウンで数か月車上生活もしてた
377:774号室の住人さん
14/03/05 14:13:30.74 3OoFaCFU
現在無職の27歳です。
転職活動をしていて内定をいただき、4月1日の入社が決まっているのですが、4月からマンションを
借りられるでしょうか？
職場近くに住もうと思えば、家賃5～6万の物件がいいのですが
無職だときついでしょうか？
ちなみに現在の貯金は200万円ほどです。
378:774号室の住人さん
14/03/05 14:23:50.98 ZS7upxw1
早くしないとこの時期いい物件とられちゃうよー
4月からの勤務が決まっていますって言って
そこの採用通知？見せたら大丈夫だと思う
というかあなたの場合貯金もあるし余裕だと思うから早く借りといで
379:774号室の住人さん
14/03/05 14:34:04.15 NFQGIPZn
親が保証人になってくれるとかなら普通に借りられるでしょ
保証会社利用するとなると、現在無職という時点である程度のはねられる確率はどうしてもついてくるよ
絶対は無いから物件速くさがすにこしたことは無いです
380:774号室の住人さん
14/03/05 14:48:28.73 3OoFaCFU
>>378
一応通帳なども持参で明日にでも探しに行ってみようかと思います
>>379
親に保証人になってもらう場合、最初の数か月だけでなく
その物件に住み続ける限り必要ですか？
381:774号室の住人さん
14/03/05 14:52:10.22 Kd0GhkAc
審査を通って入居できるようになれば、毎月の家賃を払い続けることが出来る限り
その後はほぼ安泰（住居を確保できる）と考えてＯＫですか？
382:774号室の住人さん
14/03/05 14:53:43.87 NFQGIPZn
私は更新時まで保証人建てて次は保証会社使ったけど普通に通ったよ
初めて保証会社利用する時は
それまで家賃滞納が一度も無いかとか収入が現在安定しているかを保証会社から確認された
383:774号室の住人さん
14/03/05 17:10:20.15 qJQP7GJJ
>>380
可能、どうせ契約期間支払えるお金はあるんだろ？
384:774号室の住人さん
14/03/05 21:27:02.70 PhHAT0+L
今月下旬に退去日決まってるのに次の家決まってないオワタ…
385:774号室の住人さん
14/03/05 21:46:02.05 OZCl4g+l
>>384
俺はまだひと月ある
386:774号室の住人さん
14/03/05 23:00:09.36 m1vBY6a/
はやめはやめに行動した方がいいぞ
俺は物件がなかなか決まらず、退去日以降しばらく親元に戻ることになったから
まあ久々の親子水入らずの生活も悪くなかったが
387:774号室の住人さん
14/03/06 00:16:16.98 X4zDLjdl
>>372
信販系の保証会社じゃなかったらクレカは大丈夫なはず。
388:774号室の住人さん
14/03/07 20:27:40.29 DxNsCGDS
久しぶりに来ますた
無職からアパート借りてバイトもようやく見つけたけど
バイト採用のときに住民票移せいわれた
のらりくらり交わすつもりだが後々なんか問題なるだろうか・・・
ブラックなのかな・・・
試用期間中に移してねって感じでいわれた
ここの人は住民票実家のままなのかな？
389:774号室の住人さん
14/03/09 01:31:27.30 fReyi3eN
社会保険に入れてくれるからじゃないのか？
何で必要なのか会社に聞けよ。っていうかスレ違いだ。
390:774号室の住人さん
14/03/09 01:38:02.42 H740PTak
社会保険入るには住民票うつさなきゃいけないのか
初めて知った
391:774号室の住人さん
14/03/09 10:45:39.43 dMArZ8f7
移さないと入れない訳じゃないけど、そんな状態だと住所不定と変わらんだろ。
学生のバイトってレベルじゃなければ移しとけよ。
392:774号室の住人さん
14/03/09 16:14:28.23 isbLAIdq
貯金なしニートだけど初期費用すらないや
みんな短期でガッツリ稼ぐバイトとか何やってるのん？
393:774号室の住人さん
14/03/09 17:20:47.46 N0dLF0Sl
思い切って期間工行ってきたら？
394:774号室の住人さん
14/03/10 17:13:37.67 0ua80IQD
数年前にアリバイ会社使ったけど、今はその会社は賃貸関係のアリバイは使えなくなってしまった。
その他のまともそうな会社もなくなってしまった。
これからはもうアリバイ会社は使えないんだろうな。
395:774号室の住人さん
14/03/14 20:45:02.99 HTKXRUXf
審査甘い不動産屋はあるけど、それって住人の質も悪くなる可能性が高いとつくづく実感した。
今のマンションの審査は保証人の電話確認だけで、入居者の会社の電話確認はなかった。
（つまり適当な会社書いておいてもバレない）
管理会社が適当で、生活保護とか外国人とか子持ちとか簡単に誰でも入れるからトラブルが多い。
特に生活保護がひどい。野良猫に餌付けしてるのに、黙認してるし
夜8時に洗濯してたら怒鳴られてドア蹴られたり
隣も生活保護で足音がものすごくうるさくて、寝てる時目が覚めてしまう位なのに
管理会社に苦情言ったけど、（奴は）静かにしてると言い張るし。
次は絶対に生活保護がいないかどうか確認する。
396:774号室の住人さん
14/03/14 20:48:47.18 yitCfJUi
ﾋｴｯ・・
やっぱり無職でも選ぶには選んだほうがいいよね
自分は審査甘いけど、母校だった大学生ばっかりのところに住んでる
これといってキチガイはいないからまだいいけど・・・
397:774号室の住人さん
14/03/14 21:59:00.40 UPk4rdAy
学生はうるさいだろ
音楽、ツレとだべり、SEXとか
肉体労働の派遣工員が多そうな物件のほうが静かにしてくれる
398:774号室の住人さん
14/03/14 22:48:07.35 tnL7YhU5
そう思ったけど以外に静かだな
友達連れてきてるときもあるみたいだけど
うるっせーと感じたことはない
399:774号室の住人さん
14/03/14 22:51:33.88 JhU/WUPx
個人的には俺らみたいな無職とか、非正規雇用のやつらばっかりの
アパートの方が怖いよ
生活が安定してない分何するか分かんないし（犯罪的な意味で）
学生は親が生活を保障してくれるし精神的に満たされてるやつが多いからなぁ
400:774号室の住人さん
14/03/15 02:02:57.16 pajkQnNK
結局は人だよ。
学生だろうが生活保護だろうが静かな人は静かだし逆もある。
だけど、例外なく煩いのは小さい子供だ。
401:774号室の住人さん
14/03/15 17:18:18.96 flDfKpmB
家賃一年分前払いとかで無職でも入居の相談に乗ってくれる不動産とかないのかな？
無職で一番不安なのが家賃の滞納だろ？家賃を前払いすれば滞納の不安はなくなるじゃん。その間に仕事を探せばいいんだし。
家賃前払いで無職で賃貸入居出来た人っている？
402:774号室の住人さん
14/03/15 17:42:16.34 QtOxFpI5
>>788
LArpxHC1
おっと新松戸を忘れてもらっちゃ困るぜ。
知り合いの女の子２３歳がアパートへ帰ろうとしたら強姦に遭いそうになった。
マンコ発言(((!)))
>>788
LArpxHC1
おっと新松戸を忘れてもらっちゃ困るぜ。
知り合いの女の子２３歳がアパートへ帰ろうとしたら強姦に遭いそうになった。
マンコ発言(((!)))
403:774号室の住人さん
14/03/15 17:57:42.48 BlIT5Hpf
>>401
前払いはしたことないけど無職の時に2回引っ越ししたよ。
どっちも比較的あっさり決まった。
そして今まさに3回目の引っ越し先を探してるところ。
知り合いが無職中に引っ越した時はかなり古い物件だったらしくて
「自営業」ですんなりOKだったそうな。
同じ不動産屋でも担当者次第だったりもするからねー。
「求職中ですけどダメでしょうか？」って聞いた時も「大丈夫ですよ」って
言われたけどなぁ。
404:774号室の住人さん
14/03/15 20:18:46.90 eDjIYfOO
>>401
普通の大手不動産屋で、無職＆保証人無しだけど、はんこ押せば入居ってとこまでは行ったよ
大家次第らしく、選べない物件も多かったけど
通帳の残高証明は必要だった
不動産屋に行ってみるしかないよ
405:774号室の住人さん
14/03/16 14:28:05.97 aFE4cjln
引っ越しってなんでこんな金かかるんだ・・・
406:774号室の住人さん
14/03/16 17:19:55.35 NDQc7b75
>>403 レスありがとう。俺も金が貯まったら、実家を出てちょっと遠い所に引っ越したいから聞いてみたんだ。
仕事を辞めてから引っ越すんだから当然無職の状態。
家賃は共益費込みで2万前後の安い所を考えてます。
父(年金＋8万円くらいの労働収入)に保証人になって貰う予定なんだけど大丈夫かな？
保証会社は使いたくないんだけど、あなたはどんな感じで引っ越しに成功したんですか？
407:774号室の住人さん
14/03/16 17:23:20.81 DMDHdUyn
親でも年金受給者は保証人になれないんじゃ？
408:774号室の住人さん
14/03/16 17:28:31.68 NDQc7b75
>>404 同じくレスありがとうございます。貯金はどれくらいが目安なんだろう？
自分の場合は親が保証人になってくれるとは思います。
とにかく今の田舎の実家を出て、離れた都会で一人暮らしがしたいです。
でも引っ越す時は当然仕事を辞めて無職になるからどうしたらいいんだろうと悩んでるんだ。
409:774号室の住人さん
14/03/16 17:39:13.58 IyQYEas8
うーん、ミニミニで保証人なし無職、身分証明書なしで借りれたぞ
家賃３年分ぐらい払いますから！って言っといたのが好印象だったのかな
実際は払わなくていいですよって言われたけどなｗ
410:774号室の住人さん
14/03/16 17:41:27.48 aFE4cjln
身分証明書なしはすごいな
家賃どれくらいのとこ？
411:774号室の住人さん
14/03/16 18:28:40.61 IyQYEas8
>>410
４００００円だなｗ
412:774号室の住人さん
14/03/16 18:34:47.21 aFE4cjln
>>411
ありがとー
自分は3万のとこ住んでるけど保証人や身分証明書は必要だったな
ミニミニって大手だからそんな契約ゆるくていいのかとびっくりだｗ
よほど見た目が爽やかイケメンなのかね
413:774号室の住人さん
14/03/16 18:54:53.42 IyQYEas8
>>412
男なのによく男にガン見されるんでそんなことないですよ
泣けるぜ
414:774号室の住人さん
14/03/16 23:09:33.28 SmcXHDac
審査条件は大家が決める事だから、仲介業者の大小は関係ない。
まあ地元の小さい業者は大家と交渉してくれるかもしれないから、
そういう意味では緩くなるかもしれないけど。
415:774号室の住人さん
14/03/17 00:01:11.03 o1xh3aFO
大家が個人でもってるような賃貸だと交渉の余地ありって感じなのかな
会社がもってる賃貸は厳しそう
416:774号室の住人さん
14/03/17 00:26:45.93 tCGLhiKH
詳しくないけど、逆っぽい感じ
大家は、個人の財産って意識が強いけど、会社は貸してナンボ
それに、法的手段とかいろいろ装備してるし
417:774号室の住人さん
14/03/17 00:46:57.15 yLYVVFqQ
一年でやっと貯金十万たまりました。
家賃20万のとこに住みたいです。
十万で足りますか？
418:774号室の住人さん
14/03/17 08:54:03.86 +RyXM6z2
家賃20万ってｗ
どんだけ金持ちなんだよ
すごすぎ・・・貯金10万ぽっちじゃ貸してもらえないだろ
419:774号室の住人さん
14/03/18 10:54:23.14 9Qvr62KV
ああああお金ないお金ないお金ない
なんで貯金減らない程度にバイトしてこなかったんだ自分・・・
420:774号室の住人さん
14/03/18 16:34:11.50 nG1tdPAj
県外に引っ越す場合、部屋を借りる時は現地に何回行けばいいかな？
事前に賃貸サイトで調べた不動産屋にアポ→持参する物を聞いて現地に行って契約
って流れでいいかな？
でも保証人の書類とかを親に書いて貰わないといけないから、一度帰ってまた現地に書類を届けに行かないといけないの？
それとも1回目の訪問で書類が足りない場合は仮契約として、後日郵送で本契約出来るのかな？
遠い所を何往復もするのは金銭的にもきついから、何とかスマートに一回の訪問で契約完了させたいです
421:774号室の住人さん
14/03/18 17:35:58.38 51Nw/1+c
>>420
俺の場合即決だったんだが
ホテルで適当に一泊すればいい
422:774号室の住人さん
14/03/18 19:42:38.34 9Qvr62KV
>>420
契約進めるところまですすめて
保証書は親に郵送→親が書いて親が不動産屋に郵送
これで1日で契約できたと思う・・・
お金も全部用意していったらOK
423:774号室の住人さん
14/03/19 14:39:08.80 m0z4Bl+o
>>421-422
一日で書類が一往復出来るもんなの？
それとも可能な限り契約を進めて、保証書は後日郵送でOKなのかな？
いろいろ質問してすいません。
424:774号室の住人さん
14/03/19 14:51:51.42 BK/x3leN
>>423
東京から大阪まで速達で片道１日だった
俺は保障会社使ったから保証書は知らんが、
契約書は鍵もらう時に提出した
住民票が必要だったけどそれは後日でも良いって言われた
てか、往復の電車代とかを節約したいって１往復ですべてを済ませたいってことかな？
それとも片道だけで荷物とかは親とかに送ってもらうって形をとりたいんかな？
とりあえずめぼしい物件をネットかなんかで見つけてて
不動産屋に電話で空いてるか確認とって不動産屋に行って申込書記入して、その足で物件見てきて
そっからどうするかが問題なんだと思うが、そっからだったらもう不動産屋に顔を出す必要もないんで好きにすればいいと思うぞ
鍵も郵送OKだったと思う
俺はホテルに契約書送ってもらったけど不動産屋が物件に近かったから、郵送するのも面倒だったんで
鍵もらう時に提出したｗ
まぁ事前に確認したけどな、何月何日に契約書をそちらに持って行くので鍵もその時にもらっていいですか？ってな
だから申し込みの時だけ不動産屋に行けばいいだけ
あとは郵送で事足りる
425:774号室の住人さん
14/03/19 15:21:08.53 BrZFvE08
契約は、地元の不動産屋でもできるんじゃないかな？
不動産屋から聞いたよ
とりあえず地元の不動産屋に行って聞いてみるといい
426:774号室の住人さん
14/03/19 18:30:45.64 m0z4Bl+o
>>424 金銭的な理由から、一往復で契約を済ます事が出来ればいいなって思ってます。(後日の郵送可)
>>425 それって同じ系列の不動産屋が地元にもあればって事ですか？
427:774号室の住人さん
14/03/19 18:33:15.30 Y5TD42m4
(株)クラウドサポート
03-4284-3023
担当 丸山（マルヤマ）
弊社はサイト運営会社より依頼を受け、料金滞納者様の調査などを行っております、株式会社クラウドサポートと申します。
現在、お客様がご使用の通信端末より以前ご登録されたコンテンツの運営会社
(株)CKソーシャルサイト様より弊社に[身辺調査依頼]が入りましたのでご報告させて頂きます。
無料期間中に退会処理がされていない為、有料登録状態のまま放置が続いております。
このまま放置されますと発信者端末電子名義認証を行い、電子消費者契約法に基づき、法的措置を行う為の身辺調査に入らさせて頂きます。調査終了後、損害賠償等を含めた民事訴訟、民事裁判となります。
調査費と回収費用を含めご自宅やお勤め先第三者への満額請求と変わる場合もございます。身辺調査の開始・法的処置への移行の前に双方にとってより良い解決に向かう為、詳細の確認、和解、相談等ご希望の方は本日中、もしくは翌営業日正午までに必ずご連絡下さい。
※尚、本通知を最終通告とさせて頂きますので大至急ご連絡いただけるようお願い致します。
(株)クラウドサポート
03-4284-3023
担当 丸山（マルヤマ）
428:774号室の住人さん
14/03/19 18:57:35.28 BrZFvE08
>>426
系列が同じ方がいいかもしれないけど、違っても大丈夫な物件もあるかも
とりあえず聞いた方がいい
不動産屋と話してたら、はるか彼方の県の物件を、ネットだけで契約したお客さんの話をされたことがある
そこは、地元の小さなチェーン店だったよ
429:774号室の住人さん
14/03/20 04:53:56.81 B/Pt9068
でもまぁ長く住むんだし下見は1回くらいしといた方がよさげよ
430:774号室の住人さん
14/03/20 06:25:26.01 YJkJyEBs
>>428-429
ありがとう、参考にするよ！
431:774号室の住人さん
14/03/20 08:48:42.34 Lpv8aaXL
とにかくこれを見てください。
URLﾘﾝｸ(sac.mustsee.jp)
見ないと損ですよ。
432:774号室の住人さん
14/03/22 06:17:07.43 7al9crOE
無職で部屋を借りる場合は貯金額が重要みたいだけど、2～3万くらいの部屋をかりたい時の貯金額の目安ってどれくらいかな？
親が保証人になってくれる事が前提ね。
433:774号室の住人さん
14/03/22 10:44:23.31 t8FhwBkp
3万の部屋を保証人親で借りたことあるけど
貯金見せなかったよ
家賃低いとこはあんまりガッチリ審査しないんじゃないかな？
もし貯金の提示が必要だとしても20～30万もあれば十分じゃないかなぁ
434:774号室の住人さん
14/03/22 22:42:53.06 7al9crOE
>>433 そうなの？でも親が既に年金生活だから、とりあえず貯金は貯めとくよ。
435:774号室の住人さん
14/03/22 22:44:30.55 B+ukVnO+
確かに親が年金暮らしだと審査通りにくかったりするね
頑張れ～！自分も引っ越し以前に金ためなきゃ
436:774号室の住人さん
14/03/23 19:10:56.72 6AMmiJ5z
保証人に神経質になることはないよ
まず、
不動産屋に行くときはネクタイ姿で行くこと！
「です・ます・はい」を元気よく礼儀正しくすること！
無職でも以前やめた会社名でも今働いてるフリして書いときなよ！
出来れば肩書きがある方がいい！
不動産屋はイチイチ会社に問合せしないし個人情報を会社は答えない！
437:774号室の住人さん
14/03/23 20:51:46.04 NDkFsSh1
収入証明が話しに合った額ならいいが
438:774号室の住人さん
14/03/23 22:38:50.65 2QREW5oi
無職じゃないのに大家に門前払いにされた
まぁ無職と大差ないんだけど
ふざけんなや糞大家
439:774号室の住人さん
14/03/24 23:50:03.61 DtysId81
無職と大差ないならしょうがない。
440:774号室の住人さん
14/03/25 03:03:57.43 cOC3SpPK
貯金1000万円くらい、家賃～8万くらいまでで家を借りたいんだけど無職、保証人なし、緊急連絡先なしだと全然借りられない。。
天涯孤独だしどうすりゃいいんだ…
441:774号室の住人さん
14/03/25 03:15:40.15 05iV+7Dw
このスレ見てると保証人なしでも借りてる人結構いるけどなぁ
不動産いろいろハシゴしてみたら？
442:774号室の住人さん
14/03/25 03:25:23.92 lUtjXh+Q
>>440
中古物件買うの考えたら？
古い公団住宅(設備は近代改修済み)なんかだと都下なら車並の値段で買えるし、新築に比べたら一括購入翌年からの固定資産税も割安だし
443:774号室の住人さん
14/03/25 07:41:04.18 xvlNIpmN
車ってカローラくらいの値段で買えるのか？
444:774号室の住人さん
14/03/25 12:19:44.14 qKSh89Fi
1000万もあれば通帳見せて保証会社使えば借りられそうなのになあ
445:774号室の住人さん
14/03/25 16:52:30.71 FKlvok6T
もしかして、緊急連絡先なしが問題なんじゃね？
適当で大丈夫って、不動産屋に言われたよ
親戚と偽って、友人知人に頼む人多いらしい
446:774号室の住人さん
14/03/25 17:06:57.91 AbRtlhYQ
トシ食うと賃貸はシンドいぞ「年齢制限」ありで大家・不動産屋も嫌がるよ
60才・・・・・８５％問題なく可能で最後の年齢制限ぎりぎり！
65才・・・・・前歴に肩書きの無かった人は95％嫌がられ断られる！
69才・・・・・もう無理、保証人＋連帯保証人＝住民票付き、印鑑証明提出させる！
70才以上・・・福祉事務所の所在地を教えてくれる！
じゃぁ高齢者はどーするか？
それは次はナマポでしょ！
447:774号室の住人さん
14/03/25 17:14:49.92 AbRtlhYQ
>442
古い公団住宅(設備は近代改修済み)
そこらじゅうにあるらしいけどソモソモいくら位？
250万？
350万？
450万？
それ以上？？
しかし例えば\350だとしても高くねぇかい？
オンボロ賃貸で￥3万なら単純に9.7年分の部屋代だよな
年齢に関わりなく10年後は誰もわからないよ
明日はヤミだし白骨化、孤独死も起こり得るぞ
448:774号室の住人さん
14/03/25 18:48:16.30 G5ey1rLC
>>447
うちの近所だと300ﾏｿくらいからだね
確かに家賃に換算したら結構な期間分のものに相当する。
だけど他に方法あるのかね？
幸い貯金あるみたいだし、今すぐに保証関係がどうにもならないのならその何割かはここで使ってもいいんじゃないかと思うのだけど。
449:774号室の住人さん
14/03/26 11:11:43.68 +LNO+NMi
URに住んだ感想
URと言えば、聞こえはいいが築３０年以上のボロ団地。
しかも、格安の家賃で何十年も住み続けてる老人、子連れ世帯ばかり （ガキがドタバタ走り、奇声をあげる
しかも、鉄筋コンクリート造だが防音性は木造住宅並でガタゴト震動付きの騒音がする （夜とか飛び起きることも
しかも、耐震基準が１９８１年以前。１階が駐車場で柱だけだから地震が来たらヤバイ （阪神大震災より
よく敷金礼金なしの家賃割高物件があるが、あれ以下
どうしても見つからない時、最後の手段にしといたほうがいい
450:774号室の住人さん
14/03/26 11:21:00.65 +LNO+NMi
団地って 安いんでしょうか？？ 家賃いくらぐらい？
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
団地によりけりでしょうけれど、私の知っている市営団地は、収入によっては入れる・入れないが決まり、
大昔から住んでいる主のような家の家賃は入居した当時から上がらず２０００円位と聞きました。
同じ団地に今から入るとすればもちろんその値ではダメでしょうね
団地に長年住んでる老人は、家賃 ２０００円ｗｗｗ しかも、ペット飼ったり、騒音撒き散らしてわが物顔
451:774号室の住人さん
14/03/26 12:12:51.27 hYRpfAjo
URって、頑丈にできてるのは有名じゃん
今まで地震で倒れたことが無いし
なんで嘘つくのかな
452:774号室の住人さん
14/03/26 12:21:30.86 +LNO+NMi
耐震性不足は「正当事由」／ＵＲ高幡台団地訴訟で判決
URLﾘﾝｸ(news.searchina.ne.jp)
訴訟の舞台となったのは、ＵＲが所有する高幡台団地73号棟（東京都日野市）。鉄筋コンクリート11階建て・
250戸の同物件は築30年以上が経過しており、現行の耐震基準を大きく下回っていた。
ＵＲは当初、耐震改修による再生を検討したが、費用負担が大きいこと、改修しても機能性が損なわれることなどから2008年に解体を決定。
200人超の賃借人に対し移転の協力を求める中で、移転を拒否した7世帯を被告として11年に東京地裁に提訴した。
ほらね
鉄筋コンクリート造で現行の耐震基準を大きく下回るとか、ふざけてる
しかも、住民は立退きに応じず、裁判沙汰になるほどクソときた
453:774号室の住人さん
14/03/26 15:43:04.63 hYRpfAjo
ＵＲが耐震補強しようとして、住民がどかないって話だろ
築30年以上の民間マンションって、そもそも耐震診断してるのかな？
古い建物が現行の耐震基準を下回るなんて、あたりまえの話なのに
454:774号室の住人さん
14/03/26 16:10:26.81 +LNO+NMi
ＵＲの団地で耐震基準を大きく下回るから解体するが、住民がどかないって話だ。バカが。日本語が読めんのか
そもそも、築30年以上の民間マンションなんて、殆ど見ないし、そんなとこ住みたけりゃ大家は喜んで貸すさ
最安値の賃料なのに万年、空室だからな
455:774号室の住人さん
14/03/26 17:23:07.53 GsrWim4P
■黙殺された野村総研の『テレビを消せばエアコンの1.7倍節電』報告
URLﾘﾝｸ(www.news-postseven.com)
「こまめに電灯を消そう」「エアコンの設定温度を28度に」
テレビのワイドショーでは、様々な節電方法が連日紹介されている。その一方で、黙殺され続けている
「一番効果的な節電方法」がある。それはズバリ「テレビを消すこと」だ。
興味深いデータがある。野村総合研究所が4月15日に発表した『家庭における節電対策の推進』なるレポート。
注目したいのは「主な節電対策を講じた場合の1軒あたりの期待節電量」という試算だ。
これによれば、エアコン1台を止めることで期待できる節電効果（1時間あたりの消費電力）は130ワット。
一方、液晶テレビを1台消すと220ワットとなる。単純に比較しても、テレビを消す節電効果は、エアコンの約1.7倍にもなるということだ。
この夏、エアコンを使わずに熱中症で亡くなる人が続出しているにもかかわらず
「テレビを消す」という選択肢を国民に知らせないテレビ局は社会の公器といえるのか。
自分たちにとって「不都合な真実」を隠しつつ、今日もテレビはつまらない番組を垂れ流し続けている。
■新聞購読を止めてみる？年間約5万円の節約に
なんとなくダラダラと購読し続けてしまう新聞・・・テレビ欄やスポーツ欄くらいは見るし、近くのお店の
チラシは入っているし、たまには興味のある特集記事が掲載されていたり・・・
「契約の更新のときも、なんとなくサインしてしまっていませんか？」
メジャーな全国紙を朝刊・夕刊のセットで購読すると「月額約4,000円、年間で5万円近い出費」となります。
また、毎日出る読み終わった新聞をまとめて捨てるのも意外と小さな手間に。さあ、思い切って新聞購読を止めてみませんか？
「浮いたお金と時間を、より有効的に活用」することで、人生が変わるかもしれません。
456:774号室の住人さん
14/03/27 06:05:16.69 /ff5Plln
URのボロ団地の防音性は酷いね
隣のクシャミや咳、足音、テレビ、洗濯機の音。掃除機をかける音、戸棚やドアををバタンと閉める音などバンバン響く
防音性は、鉄筋コンクリート造だが木造住宅並
しかも、深夜早朝 お構いなし
２DKに４人以上で住んでる貧乏家族ばかりだから、騒音が、マジ酷い
しかも、ヤンキーや不良が群れて深夜に歩きまわってるし
457:774号室の住人さん
14/03/31 03:19:51.70 JVmI8i5T
URで選ぶなら築10年以内のURに住めばいいだけの話じゃないのか
築浅だと家賃が…ってなるなら住人の質云々に言及するのは同族嫌悪で片腹痛い
458:774号室の住人さん
14/03/31 05:00:44.35 4Za7baBH
無職でもこの先も無職とは限らんのだし住人の質を考えるのは普通だろ
459:774号室の住人さん
14/03/31 22:01:38.37 ZE17x8Bv
諦めて金出せって事だろ
そうすれば周りもマシな住民になる
460:774号室の住人さん
14/03/31 22:12:36.38 NwgdRpRD
金があっても高いところは入居者に対する審査が厳しくなりがちだからしゃーない
無職で賃貸借りるスレなのだからどこでも入居できるわけではない
461:774号室の住人さん
14/03/31 22:29:16.85 iqrcZ2AN
実際会社の在籍確認とかしてるのかな？
個人情報の扱いは今は厳しいでしょ
訳分からん不動産屋から、在籍確認の電話かかってきてもまともに対応しないと思う
462:774号室の住人さん
14/03/31 22:33:36.35 JdfIE2A2
そこで収入証明書ですよ
463:774号室の住人さん
14/03/31 22:33:47.35 Noqp8CI3
在職中に借りてその後すぐ退職した場合って最低でも次の契約更新までは住み続けることできる？
464:774号室の住人さん
14/03/31 23:27:15.36 ZE17x8Bv
大家が借り手を追い出すのは災害並みのことでも無いと
「自分が住むとこ無くなっちゃったからでてってくれないか」とかね
465:774号室の住人さん
14/04/01 00:10:59.92 Q7SnllUo
一度借りてしまえば滞納でもしない限りずっと更新できる、職業欄無職でももちろん大家に追い出す権利はない
466:774号室の住人さん
14/04/01 01:16:26.13 yQYm2+NQ
>>464-465
ありがとう
6月末に退職予定なんだけどこれで心配事の一つが減った
467:774号室の住人さん
14/04/01 07:43:57.88 zkZ8kS1O
１００万の札束見せびらかせば大丈夫だよ
不動産屋は全部底辺の集まりだからね
468:774号室の住人さん
14/04/02 12:51:09.37 lA7W+Ycz
まったく改善してなくて笑った
改善どころかクリーニングもしてないし水漏れなんかの不具合のアンケートあったんで気に入らないとこ書いたが音沙汰なし
自分で改善すれってことか？
469:774号室の住人さん
14/04/02 15:58:08.58 MvwPkYwy
暴力団の身分を隠してマンションに賃貸契約をしたとして
警視庁町田署は詐欺容疑で暴力団松浦組組長、
笠岡和雄容疑者（７０）を逮捕しました。
２０１１年２月契約書に暴力団排除条項があるのにかかわらず
身分を隠しＵＲ都市機構が管理する東京都港区の
マンションに入居した疑い。
当時６７歳と云えども真面目に働け！と言いたいですね。
470:774号室の住人さん
14/04/02 16:00:19.60 IWyUeQuB
水商売や生活保護向けの賃貸仲介業者だったら色々ゆるいのかなあ…？
家を借りるだけで精神がすり減っていく
471:774号室の住人さん
14/04/02 17:09:10.68 MHn4rq8Z
障害で生活保護であっても新潟県内の場合は
連帯保証人をそれぞれ別世帯から２人立てれば（内１人親族）
公営住宅は入居できます。但し暴力団関係者は入居できません。
生活保護も暴力団関係者は受けることができません。
472:774号室の住人さん
14/04/04 18:28:58.34 1BOaAT81
無職、保証人無し、緊急連絡先無しの胡散臭さ全開のスペックだけど二年定期借家契約扱い、二年分家賃前払い途中解約時家賃返金無しという条件で家賃9万円のところをなんとか借りられた
473:774号室の住人さん
14/04/06 12:10:49.95 cnjvzRb1
金持ちすぎワロタ
2年契約で2年分先払いしてくれるなら誰も文句言わんわな
474:774号室の住人さん
14/04/06 14:11:43.91 TBHw+Oa0
途中解約時家賃返金無しだけはちょっとな・・・。
475:774号室の住人さん
14/04/06 18:17:54.37 kuwkke1p
>>472とほぼ同じスペックだけど
俺は1年先払いその間に職探すと言う感じで借りれたよ
476:774号室の住人さん
14/04/07 11:29:54.24 jxfugqhZ
家賃9万を2年分前払いされたら流石に断れんわな
477:774号室の住人さん
14/04/07 15:33:35.24 ydn5omgk
前に1年以上分前払いするのは駄目ってのを読んだ記憶が
只、根本的にそれが正しいかとうかって問題はあるけど
478:774号室の住人さん
14/04/07 19:12:31.51 JBIYUU+j
保証人になってくれる親が年金暮らし(多少の労働収入はある)でも一応保証人がいる場合、
例え無職でも家賃1年分前払いという裏技で部屋を借りられる可能性はあるみたいだな。
479:774号室の住人さん
14/04/07 20:00:12.33 w2eeeGiL
マンスリーレオパなら保証人いらんだろ
緊急連絡先はいるけど無職でもOK
480:774号室の住人さん
14/04/07 20:47:00.81 1TsMVabm
URもだけれどレオパレですら連絡先が必要なんか・・・、困った困った
身寄りや頼める親しい人がいない単身中高年が今後は急増のヨカン
もう戸建て買うしかないが資金以外に社交的にもキツイな
481:774号室の住人さん
14/04/07 21:15:46.27 aRjctEQS
こんなんあるってよ
ニート・フリーターに朗報！全国で空き家が激増中、その数760万戸 非正規の予算でも購入可能
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
482:774号室の住人さん
14/04/07 23:39:48.05 w2eeeGiL
そういうのは不動産屋や建築業界ぐるみで市場に流さないだろ
483:774号室の住人さん
14/04/08 12:24:01.46 Z6Qh64Rr
URより、レオパレスのほうがいいね
URは鉄筋コンクリート造だが、防音性と住民が最悪。足音の震動まで響く。しかも、家賃は並
484:774号室の住人さん
14/04/08 12:40:28.09 epswAT+m
え、レオパレスもじゃないの？
485:774号室の住人さん
14/04/08 12:41:30.90 epswAT+m
しかもレオパレスは無職じゃ貸してもらえませんでした・・・
家族の個人情報抜かれて終わりでした
泣けるぜ
486:774号室の住人さん
14/04/08 12:51:29.91 Z6Qh64Rr
大学や専門学校から離れた立地の悪い場所を選ばないとダメだろ
487:774号室の住人さん
14/04/08 14:40:16.17 Xk9p649d
夜勤のある工場周辺も地雷
488:774号室の住人さん
14/04/08 15:16:08.85 DhwmUmHz
夜中とかフォークリフトで爆走してました
パレットの金属音も響かせて
若かったなあ…
489:774号室の住人さん
14/04/08 19:47:08.74 Z6Qh64Rr
URより、レオパレスのほうがいいね
UR（ボロ団地）は、住民や住環境が悪いし長く住めるとこじゃない
それなら生活環境が整い、すぐに就職活動できるレオパレスにすみ、落ち着いたら引っ越しすればいい
490:774号室の住人さん
14/04/09 04:23:43.38 PH4U/Pxo
ID:Z6Qh64Rr
491:774号室の住人さん
14/04/09 06:17:03.52 CYcSoaA9
レオパをお勧めされてもなｗ
492:774号室の住人さん
14/04/09 06:44:17.24 hgDvt6k1
以前、住んでたUR（ボロ団地）は、
自転車を置いとくと、パンクは時々。付属品の盗難もある。もちろん、鍵を前輪後輪に２重にかけないとすぐに盗まれる
自転車の付属品のように数百円ぽっちのものをあざとく盗む奴が、ウロウロしてるんだなあ
そういや、不良どもが夜中、徘徊してるし。夏場は夜中にバカ騒ぎしてるわ
住民の質が最悪。ペットを堂々と飼ってるやつも大勢いるし
493:774号室の住人さん
14/04/09 11:58:57.57 nkhHiRqj
レオパ社員は、巣に帰れ
改行の癖でまる分かりｗ
494:774号室の住人さん
14/04/09 18:10:01.63 PmneOEgw
>>485
何で？無職でも委託保証料120％払えば通るって聞いたんだけど。
495:774号室の住人さん
14/04/11 07:36:24.24 hxubLvRQ
１月～３月の不動産屋が忙しい時期を避ける
496:774号室の住人さん
14/04/11 14:57:35.51 TXu2H9Bx
預金残高だけじゃなかなか対応してくれないなあ…
約4500万くらいの貯金があるんだけど通らない…
挙句の果てに20代だから何かヤバイ金なんじゃないかと疑われる始末
三件目だけど定職が無いと信用問題的に厳しいみたいだ
497:774号室の住人さん
14/04/11 19:14:54.46 FhnzaH/i
先払いするって言えばいいんじゃない？
500万くらい貯金あって求職中って設定で
498:774号室の住人さん
14/04/11 20:23:38.01 3cieGTaY
20代でどうやって4500万円ためたの？
499:774号室の住人さん
14/04/11 20:26:08.58 n3qQp/UT
別に残高証明出さずとも先払いすりゃ良いのに
500:774号室の住人さん
14/04/11 21:41:41.30 TXu2H9Bx
先払いで入れるのなんて今日日ボロボロの家賃4万くらいのところしか無い、と言われてしまったよ
別に俺じゃなくても他にいくらでも入ろうとする人がいる場所はわざわざ怪しい人に対応しないみたいだ
お金はFXで増やしたものだから怪しいお金ではないよ
501:774号室の住人さん
14/04/11 21:43:19.31 sXrkdWct
>>496
どんな不動産屋を回ってるの？大手？それともその町の地場の小さい不動産屋さん？
まあ、不動産よりも大家さんの方が重要ってよく聞くけど、最終判断する人だし。
502:774号室の住人さん
14/04/11 21:53:31.19 sXrkdWct
>>500
それにしても態度悪い不動産屋だな。一応客だし、将来その人が在職者になったとき、もう来てくれんぞ。
503:774号室の住人さん
14/04/11 22:04:31.43 TXu2H9Bx
>>501
二件はCM打ってるようなところで、もう一件はチェーンでもなく町の昔ながらの不動産というわけでもなくベンチャーな感じのところ
定職についていない自分が悪いんだけど人によっては不愉快になってしまう感じな対応ではあったなあ…
まあ仲介業者なんてノルマキツいんだろうし見込み薄い客の相手なんてしたくないんだろうね
504:774号室の住人さん
14/04/11 22:14:06.44 e/Up//yN
>>503
時期が悪かったのかもよ
去年の暮れに探したけど、ちゃんと契約できそうだったよ
こっちの都合で辞めたけど
職亡し、保証人無し、残高証明は500万にちょっと欠ける金額だったけど
505:774号室の住人さん
14/04/11 23:02:59.01 sXrkdWct
>>503
自分も時期も問題だったのではと思う。不動産屋が暇な月を狙うとか、暇な月でもノルマあえうだろうし、
このスレでも何件か回ったら無職でも部屋借りられたって人がいるから、諦めない方がいい。
最後の手段はその残高なら、ＵＲが残ってるし。
506:774号室の住人さん
14/04/11 23:03:42.06 sXrkdWct
ノルマ有るだろうし、と書きたかった。
507:774号室の住人さん
14/04/11 23:04:56.99 ZeN/VKfs
暇な月はノルマも少ないんじゃないだろうか
508:774号室の住人さん
14/04/11 23:13:26.68 e/Up//yN
不動産屋と大家が一番強気な時期だし
5月頃空き家だと、これから一年空き家かもしれないって焦りだすって聞いたから
その頃探したら？
509:774号室の住人さん
14/04/12 01:22:51.98 PL9sd7OD
>>500
4万でぼろって地域によるだろ
「言われてしまった」とか4500万君はズレてる感が酷いね
自分で考える力あるのか
510:496
14/04/12 02:40:59.23 a7qVAnov
時期かあ…四月になったから多少落ち着いたかと思っていってみたんだけどもう少し待ってみるかね、ありがとう
URは確かに通るけれど物件が個人的に微妙なんだよね…
確かに書いてなかったけど何でそんなに突っかかってくるような文体なんだろう
23区内のそこそこのところで探してるから4万だとお世辞にも綺麗で設備の揃ってる物件はなかなか無いんだ
511:774号室の住人さん
14/04/12 03:28:04.23 B+/XIGl6
レオパレスなら無職でも0kですよ
512:774号室の住人さん
14/04/12 03:43:39.26 B+/XIGl6
前払い制のマンスリー契約の方ね
513:774号室の住人さん
14/04/12 08:32:22.69 BO0dS2Ze
前払いじゃないほうでも保証金20％増しになれば無職でもいける
514:774号室の住人さん
14/04/12 08:48:33.56 ji4vHoc0
>>513
それなんだが、>>494で通らなかった人に質問したんだが、その人はもういないみたいだから返事はかった。
大抵いけるって聞いたが、みんながみんなという訳でもないんだろうか？同じ無職なのに、どういう点で判断されてるのかな？
515:774号室の住人さん
14/04/12 10:09:07.99 1RVokwH2
家賃20万のとこ借りれた
516:774号室の住人さん
14/04/12 11:16:32.49 Odz02iE9
水道光熱やネット環境が整い、家具家電付きのレオパレス借りてから、
ネットで求人検索し、就職してから部屋さがしするべき
家賃や敷金など支払い、家電や家具を購入し、その他水道などの契約をいろいろしてたらカネや時間がなんぼあっても足りんぞ
517:774号室の住人さん
14/04/12 12:58:20.61 N66wZkth
無職だけど金や暇には困ってない奴の書き込みのほうが多そうだけど
518:774号室の住人さん
14/04/12 12:58:54.81 5RxUvwKH
レオパレスで審査に通る人と、通らない人の線引きはどこでされてるんだろう。同じ無職なんだから、怪しさなんて50歩100歩なのにな。
519:774号室の住人さん
14/04/12 13:26:31.12 uVbB1/yp
無職でも年齢、見た目、喋り方なんかで相手からの信用は上下すると思う
若くてニコニコしゃべれる人なら「求職中です！」って言うだけで
あーこの人ならすぐ仕事決まるかな？と思わなくもないし・・・
520:774号室の住人さん
14/04/12 14:30:50.09 B+/XIGl6
５月中旬ぐらいに交渉すれば良い
オーナー側からするとこの時期に空き部屋があると収入にならなくて困るからな
521:774号室の住人さん
14/04/12 14:32:29.55 wZyxr10R
>>519
そうかあ。
522:774号室の住人さん
14/04/12 15:02:05.78 kkcQsJOR
>>485
レオパレスで、無職で借りて住んでるよ。今書き込んでるのもレオパの部屋からだよ。
保証委託料を120パーセント払えば借りれるよ
523:774号室の住人さん
14/04/12 15:15:39.39 B+/XIGl6
うむ
困ったときはレオパレス様やで
524:元期間投資家 ◆DsRO8uFZ8.
14/04/12 16:42:10.84 fK2mO3CZ
レオパレスなんぞ借りるようになったら、人間やめた方がいいと思う
525:774号室の住人さん
14/04/12 17:09:10.26 evGG6A5T
レオパ直営か否かで賃貸の場合は違うのでは？
マンスリーだと基本直営なのかな？
526:774号室の住人さん
14/04/12 17:35:15.66 kkcQsJOR
>>524
ホームレスとかネットカフェ難民とかよりはマシだろ
527:元期間投資家 ◆DsRO8uFZ8.
14/04/12 17:37:46.03 fK2mO3CZ
>>526
レオパレスなんかに頼らなくても、無職で借りられるマンション・アパートなどいくらでもあるじゃんかｗ
交渉次第だよ
528:774号室の住人さん
14/04/12 17:42:12.66 6pEjwNYq
>>527
先払いするとか何とか？交渉ねえ・・・無職は最初から色眼鏡で見られるから、
交渉も得意な人でないと厳しいだろうな。
529:元期間投資家 ◆DsRO8uFZ8.
14/04/12 18:03:27.94 fK2mO3CZ
>>528
はい、基本は３年分くらいの家賃先払いです
これで入居率の低い物件は速攻で落とせます
530:774号室の住人さん
14/04/12 19:20:35.09 ioIyUjdR
２年更新なのになんで３年分？
531:774号室の住人さん
14/04/12 19:56:27.21 Odz02iE9
マンスリーマンションなら、月額家賃は２倍くらいか
家電一式や布団までついてるのか
ネット検索してみるもんだね
532:774号室の住人さん
14/04/12 19:59:29.40 PL9sd7OD
>>530
それは信用無い分1年多めに入れとけってことだろ
ところで、賃貸の契約期間の2年間って例外無いの？長かったり？
533:774号室の住人さん
14/04/12 20:48:21.09 ioIyUjdR
外人やお水専門の業者行けばいいんじゃね？
てか職場への確認の電話なんてしてないケースも多いんだけどね
保証会社必須の物件なら所得証明とかもいらないと思うぞ
534:774号室の住人さん
14/04/12 20:55:09.75 ioIyUjdR
てか２３区で４万の物件なんて審査ザルでしょ
20代の若者で住みたがる奴なんていない
風呂無しかあってシャワー、築４０年の木造しかないぞ
535:774号室の住人さん
14/04/12 22:33:53.42 HoviAXYT
うち建物名だけがレオパレス管理会社違うとこ
でも壁の薄さはレオパレス
536:774号室の住人さん
14/04/13 05:46:04.46 yG0KEhbR
>>535
もともとはレオパだったけど、大家がレオパの管理費が高すぎるって事で、地元の不動産屋に管理して貰ってる物件だね、たぶん
537:774号室の住人さん
14/04/13 06:04:48.03 Eh7Y8DGo
立派に働いて、高収入を得ている社会の奴隷(笑)には敬意を表しますが
焼き肉と言ったら牛角や安楽亭、寿司と言ったら回転寿司のような残飯食い漁ってるような生活水準の奴は虚しくならないのか？
飲み行って会計が数万円になったくれーで痛々しい顔するURLﾘﾝｸ(ameblo.jp)とか、てめー自身が痛々しいっちゅーのｗ
世間的に「無職(笑)」と指差されて笑われようが、知的障害者級の低学歴でもない限りは年間600万は楽々稼げて最低限度の性活ができるスロプの方がマシリト博士かなと。
URLﾘﾝｸ(chosksysi.xsrv.jp)
538:774号室の住人さん
14/04/13 17:43:15.55 STXGTulO
無職が借りられるかどうかは別として4万円くらいのまともな部屋は23区内でもある。
東武東上線とか西武池袋線とかで部屋探ししてた時は結構あった。
結局成増で家賃4万の分譲賃貸マンション借りたよ。駅から遠かったけど静かで良かった。
当時は働いてたからすんなり決まったけど、無職になると部屋探しに苦労するね。
家賃安いまともな部屋は人気があるから無職だと大家が了解しないんだってさ。
539:774号室の住人さん
14/04/14 01:42:33.42 FAuZhBUp
>>538
入居希望者が大勢いるんだったら、「無職＝収入が無い」って事だから、滞納する可能性が高いから
リーマンとかを優先するよな
540:774号室の住人さん
14/04/14 04:13:49.17 2OWW+xlu
URは首都圏と関西の一部と名古屋、九州の一部しかないね
俺の住んでる県にはなかった
541:774号室の住人さん
14/04/14 15:58:38.38 tEBn3QQF
もうレオパしかないね
542:774号室の住人さん
14/04/14 17:36:20.02 NdWfSPbC
レオパ壁薄いのがな・・・
KOKIA好きなんでKOKIAの歌を深夜に大声で歌ってたら壁ドンされまくった
引っ越し完了でウキウキしてたからつい歌っただけなんだけどな
最悪な気分になったわ
543:774号室の住人さん
14/04/14 17:52:13.97 reqeme/X
深夜に大声で歌ってたらRC造のマンションでも苦情くると思うが
544:774号室の住人さん
14/04/14 18:39:02.63 Ck6jXfCr
レオパレスは隣人の玄関の出入りで起こされるからな・・・
545:774号室の住人さん
14/04/14 19:09:57.44 zZqwj+l+
高床式ベッドから降りるときの階段のキシミ音で起きてきたのがわかる
546:774号室の住人さん
14/04/14 19:18:14.63 P/rds/kW
>>540
ＵＲはもっと色んな所に出来て欲しいよね。場所が少なすぎる。
547:774号室の住人さん
14/04/15 00:43:52.52 PBLkBiOk
レオパレスはそんなに壁が薄いのか・・・
548:774号室の住人さん
14/04/15 01:21:38.89 cZJMvzU9
ベニヤ板ですからね
そりゃ薄いわな
外観だけは立派に綺麗に作ってるんですよｗ
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
この都市伝説でも語られてるけど朝鮮系はそういうことするらしいね
549:774号室の住人さん
14/04/15 01:22:58.49 LQluwchu
知り合いが隣のビニール袋の音まで聞こえるって言ってた
550:774号室の住人さん
14/04/15 01:41:04.66 cZJMvzU9
箱ティッシュからティッシュを抜くときの音も聞こえるから困る
オナるのも筒抜けです
551:774号室の住人さん
14/04/15 12:09:57.68 zj6urfxp
鉄筋コンクリート造のマンスリーマンションも山ほどありますけどね。
家賃は２倍ですが家電や布団までついてる
552:774号室の住人さん
14/04/15 12:23:06.84 zj6urfxp
無職者は原則としてURに入居できません。ただ、下記の要件を１つクリアできれば入居できる
・12か月分の前家賃（家賃＋共益費）プラス敷金3か月分 （例 家賃５万円なら８０万円以上前払い）
・貯蓄額は100か月分 （例 家賃５万円なら５００万円相当の預金通帳）
まあ、URと言いつつ物件の大半はボロ団地ですけどねｗｗｗボロ団地のくせにお高くとまってるんだよ
553:774号室の住人さん
14/04/15 12:41:10.22 WgIiJtg6
単身用の家電や布団なんか家賃2,3か月分もあれば買える
554:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁ性欲欠落ﾎﾓｱｽﾍﾟﾙｹﾞｲ池沼番長3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳzero3vry
14/04/15 21:15:13.47 +zEejBGb
なんとか家を借りることに成功した。
思ったのは、
・生活保護おｋでも無職不可が多すぎ。
ナマポは結局は役所が払ってくれるから安心ってことか？
ネットでは「生活保護だと分かりにくい」って意見が多いが、俺は生活保護おｋの物件はむしろたくさん見た。
・精神の障害年金があるから収入はあると言ったのは
完全に裏目に出た。
「精神科に通院してる」というと、
無職であろうがなかろうがそれだけでダメなのばっかだった。
（一件、仲介手数料も払い不動産屋も管理会社もおｋ出して
後は入るだけって段階になって、家主が精神科通院に難色を示し不可になったものがあった）
・無職でも派遣に登録だけするとかで
職があるとごまかすことは可能だった。
555:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁ性欲欠落ﾎﾓｱｽﾍﾟﾙｹﾞｲ池沼番長3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳzero3vry
14/04/15 21:16:38.84 +zEejBGb
ネットでは「生活保護だと分かりにくい」
↓
ネットでは「生活保護だと借りにくい」
訂正
556:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁ性欲欠落ﾎﾓｱｽﾍﾟﾙｹﾞｲ池沼番長3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳzero3vry
14/04/15 23:56:02.91 +zEejBGb
生活保護・福祉・賃貸物件・池袋 株式会社エン池袋店
URLﾘﾝｸ(reblo.net)
生活保護おｋの賃貸に特化したサイトだが、
そもそも53700円が東京23区の上限（差額自腹も不可）なのに
53701円以上の家賃に設定してる物件ってなんなの
557:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁ性欲欠落ﾎﾓｱｽﾍﾟﾙｹﾞｲ池沼番長3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳzero3vry
14/04/15 23:57:37.20 +zEejBGb
生活保護・福祉・賃貸物件・池袋 株式会社エン池袋店
URLﾘﾝｸ(reblo.net)
生活保護おｋの賃貸に特化したサイトだが、
そもそも53700円が東京23区の上限（差額自腹も不可）なのに
53701円以上の家賃に設定してる物件ってなんなの
558:774号室の住人さん
14/04/16 01:55:30.09 JcrOLFWT
>>554
精神科に通院＝キチガイって思うよ。
何か事件を起こしたりとかしそうだから、自分が大家だとしても断るな。
部屋に放火とか、他の部屋の住人を殺したりとかされたら、大変だからね。
559:774号室の住人さん
14/04/16 05:38:22.06 jR8ih8C/
ちょっとお聞きしたいのですけど
ホームズとか見たらどれもこれも損保 要って書いてるんですけど
この損保ってのは審査あるんですか？無職でも問題ないんでしょうか
損保2万とか書いてあるんですけど
560:774号室の住人さん
14/04/16 06:34:37.46 bYjDH/QH
>>558
そいつ鉄道板荒らしてるクズだからエサ与えたら駄目
気になるならこいつのコテハンで調べてみ
561:774号室の住人さん
14/04/16 17:27:28.25 JcrOLFWT
>>559
それは、火災保険の事だろｗ
562:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁ性欲欠落ﾎﾓｱｽﾍﾟﾙｹﾞｲ池沼番長3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳzero3vry
14/04/16 20:27:24.45 f8c+fw4B
>>558
やっぱ世間のイメージはそうなのか。。。
精神化に通院してるからといって
自殺も他殺もしない人のほうがはるかに多いのに。
極端な話、ちょっと緊張しやすいというだけで精神科通院する人だっているのに。
563:774号室の住人さん
14/04/16 20:30:36.48 O8Tqdmhw
それが異常なんだよ
あまり関わりたくねーわ
564:774号室の住人さん
14/04/16 22:20:08.99 jR8ih8C/
その火災保険は誰でも問題ないんでしょうか？
無職はお断りだとか言われないですよね？
565:774号室の住人さん
14/04/16 23:41:52.18 JcrOLFWT
>>564
お前ふざけてるの？それとも真正のバカなの？
566:774号室の住人さん
14/04/17 00:55:16.00 00Dxha4n
なんでそんなに怒ってるんですか
567:774号室の住人さん
14/04/17 03:35:29.59 ff2M02KR
不動産によって全く違うね
住民票のみでOKの所もあれば、在籍証明やら給与明細、保険証、預貯金コピー要求するところもある
568:774号室の住人さん
14/04/17 03:57:58.67 g0Ioelua
>>547
見るからにプレハブに毛が生えた素材じゃんｗ
断熱材や防音材をコストダウンし少なく詰めて薄いパネルでスカスカだもんｗ
とにかく落ち着かない
麻雀なんて音が筒抜けで出来やしない
建てるのも解体も楽だしな？
569:774号室の住人さん
14/04/17 07:15:35.27 /912Jc/h
だから
レオパレスじゃなくても、家電付きで水道光熱費込のマンスリーマンションあるし
570:774号室の住人さん
14/04/17 07:16:14.45 t33snoc5
隣の部屋から足音が余裕で聞こえるのがレオパレス
571:774号室の住人さん
14/04/17 07:55:17.58 WXPv54ir
防音性の低い集合住宅は違法にしろ
572:774号室の住人さん
14/04/17 08:07:24.55 OdqK/yfe
>>569
大切な事の１つに住民票登録の可否があると思うよ
573:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁ性欲欠落ﾎﾓｱｽﾍﾟﾙｹﾞｲ池沼番長3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳzero3vry
14/04/17 10:16:15.05 0VbNQWhb
>>567
無職の人は
通帳の残高を見せて一定預金があればおｋってところもあるけど、
こんなの、
・通帳記入した後に使った場合
・消費者金融やキャッシングで一時的に残高を増やす
など、
いくらでもごまかせるんじゃんね
574:774号室の住人さん
14/04/17 12:29:58.28 nwKoH1F/
>>573
生活保護受けようと思うと、そもそも賃貸暮らしが必須ではないのか？
生活保護受給してから、引っ越しをしようとする人は、今までどうしてたんだろう？
575:774号室の住人さん
14/04/17 20:06:37.68 KICSC3SR
>>574
昔生活保護受給してたけど
まず受給者拒否する大家も多いから無職よりも探すのは大変だった。
地域性もあると思う。自分が住んでる地域はほんとに厳しかったから
最終的には「求職中」ということにして（あながち嘘でもないし）
探したらあっさり審査通ったよ。
地域性以外だと不動産屋によるよね、提出する書類が全然違うからね。
親死んでるのに「保証人は親で」って言われた時は
「骨壷持って来いと？」っていい返したけど。
576:774号室の住人さん
14/04/17 20:28:44.40 eF2W77HA
>>575
大変だったんですね。やっぱり無職は厳しいなあ。
577:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁ性欲欠落ﾎﾓｱｽﾍﾟﾙｹﾞｲ池沼番長3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳzero3vry
14/04/17 22:31:48.95 aRnvDMxz
>>575
東京２３区だと
圧倒的に
生活保護＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞無職
なのにｗ
生活保護はむしろ歓迎の物件も多い
＞「骨壷持って来いと？」っていい返したけど。
そんな喧嘩腰に言うんじゃなくて
「死んでるので」と一言言えばいいだけの話では、、
578:774号室の住人さん
14/04/18 00:00:55.29 ZBuMVpzQ
生活保護云々の話ではなく単に性格の問題でしたってオチ
579:774号室の住人さん
14/04/18 01:27:05.45 ALvSdbYQ
住所不定無職になりたい URLﾘﾝｸ(juushofutei.telii.com)
580:774号室の住人さん
14/04/18 04:05:51.86 6tiI0Iq5
【 付きうごき者 】
彼等の室内での心理状態、行動様態、気分の抑揚などは常に隣人の生活様態に左右、依拠され、
それら隣人の生活様態を自らの諸行動，諸動作の契機として、
あるいはまたスケジュール表か時計かのごとくに借用しながらの生活を送る。
URLﾘﾝｸ(rfi.a.la9.jp)
URLﾘﾝｸ(rfi.a.la9.jp)
URLﾘﾝｸ(rfi.a.la9.jp)
付きうごきの感知は 自己の動作のあと１、２秒遅れて床から伝わってくる「ピクッ」とするわずかな振動から確認することができる。
＝ 付きうごきの３型 ＝
・通常の場合
・付きうごきに対して注意喚起を促した後に逆恨みからその行為をより一層徹底、強力化してやり返してくるもの 〔付きかえし〕
・注意喚起時に他の部屋の別の引きこもり者が自分のことを指摘されたのだと思い込みやり返してくるケース 〔勘違い型付きかえし〕
（パチンコ屋などで「警察だ！」と叫べば身に覚えのある何人かがギョッとして逃げ出そうとすることと同様に）
寝起きする住居であるから被害者はこれを避けることはできず、不愉快と時間、人生の浪費を強いられざるを得ない。
URLﾘﾝｸ(www.yamcha.jp)
581:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁ性欲欠落ﾎﾓｱｽﾍﾟﾙｹﾞｲ池沼番長3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳzero3vry
14/04/18 10:25:05.90 pjLK6Cez
【昼間ﾗｲﾄ点灯虫性欲欠落ｱｽﾍﾟ同性愛池沼番長】16
ｽﾚﾘﾝｸ(utu板:527-531番)
↑
上記スレに５分割して
無職で精神科通院の僕が
池袋の格安賃貸を借りるまでを書いたので
参考にしてちょ。
まあ、
当スレにも
↓で再録するけど
582:774号室の住人さん
14/04/18 13:09:35.70 cqJ5DJOj
>>577
だから先に「親死んでる」って言うでしょ？
だから保証人が居ないんですけど、って言うでしょ？
大事なことだから先に言うのが普通だろーが。
そのうえでしつこく｢親じゃないと」って言われたらどーすんの。
死んでるつってんのに。でめーだったらなんて言うんだよ。
何が性格の問題だよ。
583:774号室の住人さん
14/04/18 13:20:22.22 4ce5ujsh
な、性格悪いだろ
584:774号室の住人さん
14/04/18 13:36:26.61 dyOZ/Aby
というより凄まじく頭が悪そう
585:774号室の住人さん
14/04/18 15:03:02.76 3r0pv6Ca
>>572
え、レオパレスで住民登録できないところがあるの？
586:774号室の住人さん
14/04/18 15:34:33.28 m/mnzjbs
ねーよｗｗ
587:昼ﾗｲﾄ点灯虫ﾏﾆｬﾃﾞﾁ性欲欠落ﾎﾓｱｽﾍﾟﾙｹﾞｲ池沼番長3重障壁ﾊﾞｾﾄﾞｳzero3vry
14/04/18 15:41:06.87 F5/BCMqc
修正
【昼間ﾗｲﾄ点灯虫性欲欠落ｱｽﾍﾟ同性愛池沼番長】16
ｽﾚﾘﾝｸ(utu板:539-543番)
↑
上記スレに５分割して
無職で精神科通院の僕が
池袋の格安賃貸を借りるまでを書いたので
参考にしてちょ。
まあ、
当スレにも
↓で再録するけど
588:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ（１／５）
14/04/18 15:43:01.83 F5/BCMqc
●なんとか家を借りることに成功した。
（結果だけ言うと、板橋区の池袋駅徒歩可の物件を無職はいいにしても精神科通院を理由に入金後に拒否られたりしたが、
その後共産党の力により別物件を契約出来た。こっちの物件のほうが池袋駅に近いし板橋区でなく豊島区だし、設備もいい上に格安だし、災い転じて福となすで、結果論で言えば板橋区のが審査落ちしてよかったわ。）
思ったのは、
・生活保護おｋでも無職不可が多すぎ。
ナマポは結局は役所が払ってくれるから安心ってことか？
ネットでは「生活保護だと分かりにくい」って意見が多いが、俺は生活保護おｋの物件はむしろたくさん見た。
・池袋で俺は相場を無視した家探しをして無謀とも言われたが、
「相場とか知るかよ、俺は金が無いからこの金額から妥協する気はない」って姿勢を貫いたゆえか、格安物件にありつけた。
・無職とはいえ精神の障害年金があるから収入はあると言ったのは
完全に裏目に出た。
「精神科に通院してる」というと、
無職であろうがなかろうがそれだけでダメなのばっかだった。
（一件、上述のように仲介手数料も払い不動産屋も管理会社もおｋ出して後は入るだけって段階になって、家主が精神科通院に難色を示し不可になったものがあった。ってゆか不動産屋が「この客は精神科」って伝えなきゃいいのに。
この件については「不動産屋の態度」のトラストルームとネオプランニングも参照。なお精神科通院ということを伝える法的義務はないらしいので、言わなきゃ良かったぜ。繰り返すが、「無職だけど収入は障害年金ある」と言ったのが裏目、逆効果に。）
・無職でも、派遣に登録だけするとかで職があるとごまかすことは可能だった。
（家庭教師）
URLﾘﾝｸ(u-master.sakura.ne.jp)
URLﾘﾝｸ(www.seisekiup.net)
（派遣会社）
http://派遣登録の仕方.com/
URLﾘﾝｸ(haken.jpn.org)
（他）
部屋が借りられない人の為の裏ワザサイト - roinfo ページ！ URLﾘﾝｸ(roinfo.jimdo.com)
無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い3回目 ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)l50
・もしかしたら、家主が創価学会・公明党関係者や、共産党関係者、あるいは社民党関係者なら、
生活保護や精神疾患に理解があるかもしれない。
589:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ（２／５）
14/04/18 15:43:42.67 F5/BCMqc
●おとり物件（釣り物件）について
おとり物件は明確に存在した。
物件自体が実在しないものや、実在するがワケアリなど。
ただ、「（他の不動産屋の格安物件を）レインズに出てこないよ。これ囮でしょ」とか城西新宿が言っていたものはちゃんと実在したし、
また、レインズには出てこない「その不動産屋しか持ってない物件」もわずかながらあるので、
レインズに出てこないから囮とも限らない。
下記の「不動産屋の態度」も参照。
ちなみに神奈川県では、湯河原町も小田原市も釣り物件は皆無。あったとしても「不動産屋の単純ミス」であり、故意性は低い（小田原ハウスコムでは40000円物件を38000円で掲載するミスをしていたが、ﾊｳｽｺﾑのミスという事で実際に38000円で契約できた事例あり）。
不動産屋のオトリ物件に騙された オモコロ特集
URLﾘﾝｸ(picup.omocoro.jp)＝URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)＝URLﾘﾝｸ(www.peeep.us)＝URLﾘﾝｸ(archive.today)
↑おとり物件撃退法
相場より明らかに優良すぎる物件に注意！不動産おとり広告の事例と対処 住まいの「本当」と「今」を伝える情報サイト【HOME'S PRESS】
URLﾘﾝｸ(www.homes.co.jp)
要注意？！おとり物件を見分ける５つのポイント ブログ 築古物件管理のラインズマン
URLﾘﾝｸ(www.linesman.jp)
↑取引形態から囮かどうか見抜く方法
【賃貸】不動産サイトのおとり物件・おとり広告の見分け方
URLﾘﾝｸ(hayashidaichi.blog26.fc2.com)
590:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ（３／５）
14/04/18 15:44:37.65 F5/BCMqc
●不動産屋の態度(その1)
・城西新宿→格安物件に釣られ行ったが、「ｼｬﾜｰが水しか出ない」というﾜｹあり。池袋は日本で一番相場高いし、掘り出し物探す気持ちは分かるが固定資産税など考えたら3万円台じゃ家主は赤字、それなら駐車場にでもするとの事。
体育会系だった。俺達との会話中に「失礼します」も言わずに電話取る等は気に入らないが、「精神科通院と言ったら100％審査落ちます」の助言は重宝した。見送りはなし。
他社格安物件を「囮でしょ。ﾚｲﾝｽﾞに出てこないし、お客様の持参された紙にも番地も載ってないし」と言っていたが、その物件はﾜｹｱﾘではあるが実在した(家主の希望でﾚｲﾝｽﾞやﾈｯﾄにあまり載せてなかった。番地は見物を防ぐため載せてない場合は多い)。
ちなみに城西こそ囮が多いと他の不動産屋の弁。
・ﾄﾗｽﾄﾙｰﾑ池袋→「無職でも入れるやり方はある」と言われ、金も払い後は待つだけになってから、審査落ちたw(管理会社はokだが家主が難色)。
表向きは無職だから拒否だが(無職の場合は初期費用多目なら入れるとの説明だったし)実際は精神科通院が敬遠された模様。
その後、日本共産党を介して結局決まった。その決まった家は、ﾚｲﾝｽﾞに出てこない、この店の枠の物件にたまたま空きが出て、ここは家主が「家賃は安くあるべき」みたいな人で立地・設備からしても相場より大幅に安いﾓﾉだった。
尚、ここの格安物件(俺の契約した家とは別)は家主が「退去時にﾘﾌｫｰﾑ代として30万円請求する」みたいな変人だった。
他社格安物件を「何丁目かも建物名もないし囮では」との事。
・ｲｸｼｰ池袋→HP上であまり賃貸検索できない。無職でも派遣登録すればいいと教えてくれた。
・ﾃﾞｱｲｴ池袋→印象に残ったのは、ﾃﾞｱｲｴの人がどこかに「池袋3万円台で」と電話して、相手に「駐車場ですか」と言われてた事。池袋駅3万円台は駐車場相場かw
内見を(ちゃんと数日前に)ｷｬﾝｾﾙ電話入れた途端に態度変わり向こうから電話切られた。
因みに、実在しないと思しき囮物件を扱ってた(下記URL)。電話すると「埋まりました」と言われたり来店して下さいと言われたり。店に行ってもその当該物件には触れてもらえず、囮物件確信。飲み物出してくれた(種類豊富)。
URLﾘﾝｸ(www.shibuheya.co.jp)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
↑毎日更新されてるが…
591:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ（４／５）
14/04/18 15:45:56.85 F5/BCMqc
不動産屋の態度(その2)
・ﾈｵﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ池袋
→ここのHPは風呂ありを選択できるので重宝。で、店舗は、外見からすると20代後半くらいの兄ちゃんがﾒﾝﾍﾗか？
電話で「それは俺の仕事じゃないだろ」「黙って聞いてれば誰に向かって口聞いてるんだ」とか、
その後かかってきた電話も「そういう問題じゃねーんだよ」とか言って即切っていて、
そういう内輪ﾓﾒは客がいない所でやらないか普通？
あと20代後半という俺の判断が正しいなら、まだ若造なﾜｹだが、その若さにして「誰に向かって口聞いてるんだ」と言った相手が誰か気になる。年上部下か、それとも新卒とかか。
俺への接客態度が丁寧だっただけにｷﾞｬｯﾌﾟが激しいというか豹変ぶりに驚いた。
ﾄﾗｽﾄﾙｰﾑ入金後審査落ちの件は、「人間ﾄﾗﾌﾞﾙ起きると人のせいにしたがる、だから精神科通院を隠して揉め事になるの恐れたんだと思う」との事。
因みに物件は囮だらけ。
URLﾘﾝｸ(www.neopla.com)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
↑「この物件は空いてるが、大家さんが変な人で、風水を気にして、○○から池袋に引っ越すのはどうか、申込人の名前の画数はどうか、そんなのばかり気にして、これまで何人もﾁｬﾚﾝｼﾞして落ちた。だからずっと空いてる」とか言ってた。
「それ風水じゃなくて四柱推命と姓名判断、方位取りでは」という専門的な突っ込みはあえてしないとして、
俺は「僕も占い師に引っ越せと言われたし、そういう大家さんとならむしろ気が合いそう」と言ったが、俺は大家に紹介する事さえして貰えず、完全なる囮物件か？ってか風水云々も作り話？
ただ、その割に俺への営業はあまり積極的ではなくむしろ無職や精神科通院でどうしたらいいかの助言を貰ったので、釣りをして店舗に来させたというﾜｹでもなさそう。
URLﾘﾝｸ(www.neopla.com)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
URLﾘﾝｸ(www.neopla.com)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
URLﾘﾝｸ(www.neopla.com)＝魚拓URLﾘﾝｸ(megalodon.jp)
↑なお話題に出なかったので上記も囮の可能性濃厚
・らくらく賃貸池袋
→4万円以下つってるのに4万円以上の部屋ばかり紹介されたw 飲み物出してくれた(麦茶)。
592:池袋の無職＆精神科通院の賃貸探しまとめ（５／５）
14/04/18 15:46:49.70 F5/BCMqc
●参考URL
大島てる CAVEAT EMPTOR 事故物件公示サイト
URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
【事故物件】大島てる【Google Maps】4人目
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
バランス釜 について
ｽﾚﾘﾝｸ(bath板)l50
【貧困】都営住宅・区営住宅総合スレ 20【スラム】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
風呂なし物件に住んでいる人
URLﾘﾝｸ(www.logsoku.com)＝ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
【家賃が安い】風呂無しトイレ共同アパートの生活ってどんな感じ？ みんなの口コミまとめ - ベストグラム
URLﾘﾝｸ(bestgram.net)
まおか 風呂なしアパートの人って毎日銭湯に行くのか - 双葉まとめ
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
風呂無しトイレ共同アパートってどうよ？2部屋目
ｽﾚﾘﾝｸ(okiraku板)
風呂無しアパート
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
風呂なしアパートに引っ越した女友達の事で相談です。
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
なんちゃってチャリダー自転車始末記 銭湯＆風呂なしアパートのメリット
URLﾘﾝｸ(charilog.blog21.fc2.com)
●その他
不動産屋で、「おおや」という名字の人がいたが、紛らわしいｗ
こういう人は下の名前を使うようにしてほしい。