22/08/10 00:54:14.95 4vCFxMR/0.net
>>795
賃料収入を７%で割り戻しているところですか？
直接還元法で算出した結果が
一定の金額を下回っていないので
あなたの出資分一口分は百万のままです。
の意味。
855:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 02:25:53.06 TmjrzMFk0.net
>>816
その情報はどこから得ましたか？
ソースを教えてください
856:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 02:31:35.18 TmjrzMFk0.net
>>817
直接還元法でやってるそうだけどね
不動産鑑定士はやってないと思う
賃料 ÷想定利回り（7％？）＝評価額
つまり高い賃料を払えば高い評価額は作り出せる
逆に高い賃料を払えなくなれば評価額も激減してしまう
投資した人の100万円も幻と消えかねない
857:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 02:38:34.60 TmjrzMFk0.net
>>794
よくわからないってレスついてるけどすごくわかりやすいし大事なことが書いてあるよね
これで投資する人は危険要素から目をそらしてるよね、見たくないって
858:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 02:45:28.28 TmjrzMFk0.net
だいぶ問題の構図が整理されてきたよね。
国交省、大阪府も状況証拠から問題はあるだろうことは把握してるかな
これくらいの大型案件になると簡単に問題化できないと手をこまねいているかねえ
過去の事例を見ると政治家が絡んでたりしたけどここはどうかなあ
あんまり報道とか週刊誌ネタにはなってないよね
859:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 04:55:00.54 pD2cq2mm0.net
>>814
> 物件取得費用だろ
> アホ
左辺(入金)に出資金が入らないなら物件買えないだろ(笑)
860:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 06:06:31.40 TC1vXN720.net
>>780
BSが正しい情報だとでも?
861:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 06:16:41.22 pD2cq2mm0.net
>>827
> BSが正しい情報だとでも?
会計監査人が>>483の通りなら
会社が出すバランスシートも当然信用出来ないよね
でも、
その信用出来ないバランスシートの内容ですら
ツッコミどころがある
って話ね
862:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 07:09:28.76 64r3XtZX0.net
>>822
不動産特定共同事業法第2条第3項第2号に掲げる匿名組合契約
これでわからないなら半年ROMってろ
863:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 07:22:24.19 WZl7vxCT0.net
不動産特定共同事業法第2条第3項第2号に掲げる匿名組合契約を締結
商品毎に
出資→物件取得
賃料→配当、利益
物件売却→償還
口座分けて管理している
別商品の出資金を別商品の配当にあてることは不可であり禁止事項
出資金が目標まで集まってから物件取得するケースと先に物件取得しておいてあとから出資金を
864:あてるケースがある。 最近は後者も多い。 この順序や法的に流用禁止であることを知らず資金流用の可能性を指摘する人が多い。
865:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 07:38:51.66 HblVW0mE0.net
>>830
なんのために同じ住所であっても「複数の別法人」を多量に作ってると思ってるの?
どこに別法人経由した資金規制する法律あるんだよ?
866:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 07:40:36.93 HblVW0mE0.net
>>828
ツッコミどころじゃなくageの妄想が大きすぎるのよ
867:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 07:45:25.97 sgz5OzNo0.net
>>831
あわてなさんな
別法人の話をだすまえに
みんなで大家さん単体では問題なし
ってことを認めような。
もっともユーザに近い部分だから
もしグループぐるみの悪事だとしても
ここだけはクリーンで健全にみせねばならない。
話はそれからだ
ループするからな
868:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 07:48:32.91 HblVW0mE0.net
>>833
あのな
単体で問題あったら検挙されるだろう。
上場企業の失敗繰り返してきた経験からあえて連結決算対象にならない等、こじんまりしたとこで裏側が見えないように見えないように続けてるんだよねここ
869:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 07:50:33.41 HblVW0mE0.net
>>833
単体で「問題が無い」ではなく
「問題があるか無いか検証が出来ない」だろ正しくは
870:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 07:52:20.64 HblVW0mE0.net
問題が無い 運営が錯誤を狙ってる
問題が有る 検挙
わからない 実態
871:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 08:12:00.33 de1nRIBy0.net
>>836
なんだループ民か
1ピースずつ解かないんだな
君には一生どのピースが原因かわかんないね
大家さんで言えば
物件の購入先
貸借先
出資者
は明らかで資金の流れも
不動産特定共同事業法第2条第3項第2号に掲げる匿名組合契約に基づいて
商品毎に
出資→物件取得
賃料→配当、利益
物件売却→償還
を口座分けて管理している
別商品の出資金を別商品の配当にあてることは不可であり禁止事項
ここで認められない部分あるのか？
先に返しとく
「それは大家ではない企業の話。大家団体が白なら次に議論しようや。」
872:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 08:15:09.18 +X/abGcZ0.net
じゃあっていうな age
873:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 08:17:11.76 pD2cq2mm0.net
>>793
> 問題なら何故検挙されずに今も事業継続できているのか
> は説明ありませんか？
検挙するには被害者の訴えが必要だけど、誰が訴えるの？
ポンジ・スキームなら
破綻するまで、というか
破綻が顕在化するまでは配当も償還も行われるから
出資者は誰も誰も訴えないでしょ
被害者は「まだ」いない状態
ヤバいと思った参加者が解約を申し出ても
それに応じてれば訴えられない
> もしとか仮にとか安愚楽牧場がとかではなくて
> 決定的なものありませんか？
決定的なものがあれば大騒ぎになってるよ
喧伝している事業実態がないのを隠して出資金を集めて
破綻が顕在化するまで自転車操業するのがポンジ・スキームだよ
874:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 08:19:39.84 RO+EDD2N0.net
>>839
訴えなく行政の監査と処分が実際にあった
おわり
仕事だから
875:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 08:23:43.22 M2+eZBBs0.net
>>839
つまり、
決定的なことはない
ポンジかもしれないといいつづけ
はじけたら「ほらね」
はじけなかったら「決定的なことはない。証明できない。ポンジかもしれない。」ﾙｰﾌﾟ
かれこれ14年
「ほらね」をいうために頑張っている人
876:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 08:26:28.80 vai+uzZZ0.net
>>841
頑張ってはいないな
ぼーっと待ってるアホwww
877:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 08:39:40.67 pD2cq2mm0.net
>>837
提示されてる疑問点から目を背けて
会社の出してる情報をまるまる信じれるならそのまま金突っ込めばいいよ
ジュビリーエースなんかも
「AIによる自動アービトラージ取引で超高率運用、
出資金と配当は独自仮想通貨で�
878:･出し制限」 みたいな話だったけど、 当初から ○AIだろうがアービトラージでそんな利率無理 ○独自仮想通貨っていわゆる草コインでしょ？ なぜビットコインやイーサリアム、テザーみたいなメジャーでなく 勝手発行の草コインにするの？ って問題提起はされてたのに 会社の言うこと鵜呑みにして 「貧乏人乙♪」 とか言ってる人一杯いて、 結果はニュースの通り
879:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 08:46:40.94 HblVW0mE0.net
>>840
チクリがほったんだよ
880:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 08:47:55.86 os/Zk4Ro0.net
大家さん単体では問題なしで反論はなさそうだな
次はどれ？
物件集めて大家に売却する方と
大家から物件借りて賃料を払う方があるが。
881:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 08:50:07.89 HblVW0mE0.net
>>845
問題が無いと言えない
それを
問題が無いと言うのは変だね
882:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 08:51:37.65 HblVW0mE0.net
大家さんって販社の事だよな?
違うとこ言ってるか?
883:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 09:45:18.49 i7VeXqtr0.net
販売代理人
みんなで大家さん販売株式会社
本社所在地 〒102-0083 東京都千代田区麹町5丁目3番地
第7秋山ビルディング5階
大阪支店 〒530-0003 大阪府大阪市北区堂島1-1-5
関電不動産梅田新道ビル12階（旧名称：ザイマックス梅田新道ビル）
代表 代表取締役社長 栁瀨 健一
資本金 １億円
許認可 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（5）第6254号
不動産特定共同事業許可 東京都知事第76号
社員数 62名（2022年4月現在）
営業者
都市綜研インベストファンド株式会社
本社所在地 〒530-0003 大阪府大阪市北区堂島1-1-5
関電不動産梅田新道ビル12階（旧名称：ザイマックス梅田新道ビル）
代表 代表取締役社長 栁瀨 健一
資本金 29億2330万9139円
許認可 宅地建物取引業 大阪府知事（3）第54991号
不動産特定共同事業 大阪府知事 第8号
設立 1999年8月
884:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 09:47:06.03 i7VeXqtr0.net
URLﾘﾝｸ(www.invest-fund.co.jp)
都市綜研インベストファンド（みんなで大家さん専門会社）トップ
第24期決算公告
885:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 09:58:56.47 i7VeXqtr0.net
>>845
販売代理人
みんなで大家さん販売株式会社 は、二束三文の土地に150億円出資募集
ファンドの受け入れと運用資産がある本体はのは下記 土地建物のBS価額が過大。
受け入れ出資金を返済できるほどの資産を保有していない。
営業者
都市綜研インベストファンド株式会社
886:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 10:04:10.85 i7VeXqtr0.net
壺ファンド
887:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 10:54:07.33 pD2cq2mm0.net
>>845
大家さん単体でも
問題がない
と言えるだけの情報がない
○販売中の案件の売れ行き
○完売してるはずの過去案件が本当に募集口数分売れたのか
○期日前償還を要求された口数はどれくらいか
○用途外の資金流用はないのか
とか
○「元本評価割れなし」としている各不動産は
幹事会社による賃料収入ベースの直接還元法ではなく、
第三者による不動産評価と乖離してないのか
とか
○各不動産の店子企業からは
本当に賃料がきちんと入金されているのか(滞納はないのか)
とか
外部から全然確認できない
888:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 10:59:20.05 pD2cq2mm0.net
ここら辺外部から確認できないのは普通の会社も同じだが、
そこを社外の会計事務所や監査法人が第三者としてチェックして担保する。
なので
その会社の会計事務所や外部監査法人の信用度が重要になるわけだが
(ノーチェックで通す様なとこなら会社の出す数字も信用できない
889:) 会計事務所は >>483 のいわくつきのところで 外部監査法人は不明
890:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 11:34:55.71 CK20h8dU0.net
>>852
問題があるという情報はない
で次に進もうや
ループ君、君はいいよ関係ないからそ。
> ○販売中の案件の売れ行き
関係ない
> ○完売してるはずの過去案件が本当に募集口数分売れたのか
関係ない
> ○期日前償還を要求された口数はどれくらいか
関係ない
> ○用途外の資金流用はないのか
ない
できない
> ○「元本評価割れなし」としている各不動産は
> 幹事会社による賃料収入ベースの直接還元法ではなく、
> 第三者による不動産評価と乖離してないのか
第三者をつれてきてぶつければいい
> ○各不動産の店子企業からは
> 本当に賃料がきちんと入金されているのか(滞納はないのか)
入金されている
滞納もない
過去に遅延があったのは償還
891:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 11:39:12.84 48Z9+j1Y0.net
平日なんだからさ
そんなことは電話して聞けよカス
説明されても信用できない！なんだろカス
ならここで返事もらって信用できるわけねーだろうカス
自分に心地よい返事にのっかるだけのカス
892:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 11:52:58.50 i7VeXqtr0.net
>>853
> ここら辺外部から確認できないのは普通の会社も同じだが、
> そこを社外の会計事務所や監査法人が第三者としてチェックして担保する。
>
> なので
> その会社の会計事務所や外部監査法人の信用度が重要になるわけだが
> (ノーチェックで通す様なとこなら会社の出す数字も信用できない)
>
> 会計事務所は
> >>483 のいわくつきのところで
> 外部監査法人は不明
監査証明は、
監査法人 公認会計士の法人組織
または公認会計士 のもの
だから、>>483 のいわくつきのところのみだよ。
893:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 12:09:01.58 rQK9ExXy0.net
>>854
問題が無いと言う情報はないだろ!
必死だなageバカにムキになるなよクズ
894:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 12:11:30.42 i7VeXqtr0.net
URLﾘﾝｸ(www.nippon-reit.com)
このリートの資産運用報告
14ページ以降みたいに
不動産の期末鑑定価格 開示すべき
895:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 12:12:04.43 Jylw4MiF0.net
>>837
インベストバンク単体じゃなくて、関連会社まで考えてみる
投資家→バンク 投資金支払
バンク→成田ゲートウェイ 土地購入代金支払
バンク←成田 賃料支払
という流れだよね。
＞別商品の出資金を別商品の配当にあてることは不可であり禁止事項
一旦成田ゲートウェイを迂回させることで形式的に逃れてるってことじゃないのかな
成田ゲートウェイは○号みたいに複数社があるからもう少し複雑になってるかもしれないけどね
実質は禁止されてる内容だけど、形式上はセーフみたいになってるように見える
896:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 12:15:45.43 M9aIUQC10.net
>>859
単体のBSも読めないやつがゴチャまぜにして
何を解明できると言うんだね？
897:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 12:15:46.01 Jylw4MiF0.net
>>854
直接還元法が妥当かどうかは投資家が判断すればいいんだよ。
近隣相場よりはるかに高い
近隣相場よりはるかに高い賃料→それによって直接還元法ではるかに高い評価になっている
この土地評価通りに売れると思うなら投資すればいいし、あやしいと思えば投資しない
関連会社にしか売れないならいつか資金ショートして破綻の可能性があるからね
898:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 12:17:05.88 Jylw4MiF0.net
>>858
開示する義務はない
でも情報公開されていないから信頼できないとして投資しないという考えは妥当だろうね
899:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 12:18:06.79 9MlmQRWo0.net
>>857
一番ムキになってんのがアンタで草
アホageは「ほーん？右から左～」
ずっと同じ話(笑)
900:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 12:18:57.21 Jylw4MiF0.net
>>860
あー、それは別の人。
僕は税理士試験の簿記論、財務諸表論の科目合格してるからね。
901:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 12:23:33.53 Jylw4MiF0.net
>>858
投資商品って投資家保護のためのディスクロージャーをきちんとやるように法律で定めてる 株とかリートとか投資信託とかね
それに対してみんなで大家さんみたいなのはそういう義務がほとんどない
投資家保護が弱いんだからあやしいと思うものには近寄らないってのが常識的な大人�
902:ｾよ 大量にcmやってるから、とかで投資する人は損しても仕方ない
903:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 12:34:22.37 pD2cq2mm0.net
>>865
証券会社が取り扱ってる案件なら
やばい案件を客に買わせると信用問題につながるから
証券会社としての最低限のチェックは行うんで、
細かいところ見なくてもある程度は信用できるんだけど、
みんなで大家さんは直接販売なんで
そういうチェックも受けないんだよね
904:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 12:34:45.51 tsdTz98X0.net
>>865
うん
それだけのこと
なのに何故かややこしくして
同じ事を叫ぶ人がいるんですよ
905:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 12:37:16.98 qEo1Q1LV0.net
>>866
> やばい案件を
やばいという単語が早々に出てくる時点で論外。
> 細かいところ見なくてもある程度は信用できるんだけど、
ミイラ取りがミイラになるみたいな
アホさを披露
906:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 12:38:19.57 rQK9ExXy0.net
>>867
問題が無いと言う運営の人
問題があると言うバカ
問題があるかないかは知らんという賢人
この3つに分類して一般常識あれば賢人と同じ考え
907:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 12:41:39.98 Jylw4MiF0.net
>>866
あとは認可してる国交省、大阪府がどうするかだけど違法性がなければなんともならないからね。
週刊誌がネタにするか？
破綻した場合のリスクを訴えて野党政治家に問題にさせる？
安倍さんが亡くなってるんで悪質業者なら問題にされる可能性は高まってきてるかな
908:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 12:41:48.64 pD2cq2mm0.net
>>854
何を根拠にないない言ってんの？
各案件で募集口数未達なら
それ前提にしてる事業計画が行えないでしょ
大量の早期償還の申し出があったら
事業資金不足にもなりえるでしょ
なんで関係ないの？
会社が用途外の資金流用してない、出来ないの根拠はなに？
本来は不正会計や流用がないか会計士がチェックするが、
会社の意向を組みまくってやらかしだいわくつきの会計事務所だよ
店子からの入金も同じね
909:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 12:43:29.43 Jylw4MiF0.net
>>869
問題はありそうだけど確証はない
破綻しそうだけど確証はない
近寄るべきでないくらいのスタンスじゃないかなあ
910:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 12:49:09.49 Jylw4MiF0.net
>>871
会計士が入って、問題ないって証明してる？
入ってはいるだろうけど証明してないんじゃないかな
大家さんは、あー大丈夫そうかなあ、安心かなあという印象を与えることには熱心だから
この監査役だけ経歴くわしいし
＞ 平田冨峰
昭和37年7月 警視庁警察官となる。
平成13年9月 定年退職
元警視庁警視長(第3位階級)
大塚警察署長 装備課長 鑑識課長 捜査一課長
立川警察署長 生活安全総務課長 刑事部参事官を歴任
URLﾘﾝｸ(www.invest-bank.co.jp)
911:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 12:56:22.14 9badrsfD0.net
>>871
おまえの「たら、れば、」は
どれも不正の理由にはならない
問題がないとはいっていない
問題があるという情報はないといっている
だから大丈夫などとさらさらいう気はない。
話をすすめようやといっているのだが
沸点の低いアホの親玉がちゃんとよまずに
さわぐ
912:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 13:02:57.54 ULw5O9OJ0.net
>>871
> 会社が用途外の資金流用してない、出来ないの根拠はなに？
法です。
「不動産小口化商品」とは、国交省大臣あるいは都道府県知事の許可を得た事業者のみが取扱うことができる不動産特定共同事業法という法律に基づいた商品です。
不動産特定共同事業法（不特法）とは、出資額を小口化した不動産について、投資家から出資を募り、売買・賃貸などの運用を行い、その収�
913:vを投資家に分配する事業について定めた法律です。 不動産クラウドファンディングなどの事業主の適切な業務運営を確保するとともに、投資家の利益保護が目的として施行されました。
914:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 13:11:24.08 pD2cq2mm0.net
>>875
不正会計してる様な会社なら
法なんか守る訳ないわけで
「法律で禁止してるからやってるはずがない」
なんてのはなんの根拠にもならないよ(笑)
915:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 13:28:41.00 hT2/D1UD0.net
>>876
「たら」「れば」につづいて「なら」w
昭和の修学旅行か
ならお前は犯罪者なんやろな
なんでもいえるなwww
アホ大爆発
916:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 13:30:13.25 LzJlmwtY0.net
>>876
論理破綻(爆）
感情決めつけ民族
あ、、、
917:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
なるほど
ならしゃーない
外国の方
918:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
>>876
ageアホ
>各案件で募集口数未達なら
繋がってないぞ
>それ前提にしてる事業計画が行えないでしょ
募集口数未達でなんで計画がおこなえないと思ったのかな?
>不正会計してる様な会社なら
>法なんか守る訳ないわけで
不正会計してるかは当事者以外わからんがそれはさておき、ageアホはその計画が募集口数そろわないとウゴキヨウがないと何故飛躍するのです?
信用してないのか信用してるのか自分の頭の中混乱してるよね?
いきなり頭の中の空想を書くから馬鹿にされて信用失ってるぞいつも。
俺はこのグループは全面的に信用してないよ。おいらの心象
919:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
>>873
498 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2022/08/03(水) 23:46:29.81 ID:76s7PARl0 [5/8]
監査報告書付き
URLﾘﾝｸ(www.kyosei-bank.co.jp)
URLﾘﾝｸ(kyosei-bank.co.jp)
URLﾘﾝｸ(kyosei-bank.co.jp)
499 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2022/08/03(水) 23:48:52.80 ID:76s7PARl0 [6/8]
公認会計士
（1）処分の対象者
赤坂満秋（登録番号8922）（事務所所在地：東京都千代田区）
（2）処分の内容
業務停止3月（2018年10月9日から2019年1月8日）
（3）株式会社SJIの2015年3月期第2四半期の四半期レビューにおいて、訂正を要する可能性が高い重要な未確定事項があることを認識していたにもかかわらず、
当該部分に係る「結論の基礎」となる適切な証拠を得ずに結論を表明したことから、公認会計士法第26条に規定する信用失墜行為の禁止に違反すると認められる。
URLﾘﾝｸ(www.data-max.co.jp)
920:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
平成30年10月２日
金融庁
公認会計士の懲戒処分について
金融庁は、本日、公認会計士２名に対し、公認会計士法（昭和23年法律第103号）第31条第１項の規定に基づき、下記の懲戒処分を行いました。
記
１．懲戒処分の対象者及び内容
・公認会計士 赤坂 満秋（登録番号：第8922号 事務所所在地：東京都千代田区）
業務停止３月（平成30年10月９日から平成31年１月８日）
・公認会計士 海生 裕明（登録番号：第12022号 事務所所在地：東京都千代田区）
戒告
２．処分理由
上記２名の公認会計士は、株式会社ＳＪＩの平成27年３月期第２四半期の四半期レビューにおいて、訂正を要する可能性が高い重要な未確定事項があることを認識していたにもかかわらず、当該部分に係る「結論の基礎」となる適切な証拠を得ずに結論を表明した。
当該事実は、公認会計士法第26条に規定する信用失墜行為の禁止に違反すると認められる。
お問い合わせ先
金融庁企画市場局企業開示課
Tel：03-3506-6000（代表）（内線3654、2767）
URLﾘﾝｸ(awesome-tax.com)
921:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
>>880
してるかしてないかわからないのに
なんでしてない前提なんだよ(笑)
922:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
ミスター“クソ�
923:矧ﾄ査”赤坂満秋さん、日本公認会計士協会に上場会社監査事務所名簿から消される ※赤坂満秋さんが代表を務めたクソ株専門監査法人ウィングパートナーズの主な上場クライアント ・アーティストハウスホールディングス（2009年4月上場廃止） ・カーチスHD（ボロ株） ・NESTAGE（2010年8月上場廃止） ・シコー（2012年9月上場廃止） ・総和地所（2010年7月上場廃止） ・ランド（ボロ株・2012年12月粉飾決算による強制調査） ・オープンインタフェース（2009年8月上場廃止） ・サハダイヤモンド（ボロ株・2015年4月に会長の反社取引疑惑・上場廃止リーチ） ・オーベン（2008年4月上場廃止） ・ゼクス（2010年6月上場廃止） ・リンク・ワン（2011年4月上場廃止） ・クロニクル（旧なが多・2013年7月上場廃止・2013年1月、クロニクルに関わったファンドマネージャー霜見誠さん夫婦は拉致殺害され久喜市で遺体発見） ・デザインエクスチェンジ（2011年5月上場廃止） ・ECI（旧 エフェクター細胞研究所・2012年11月の上場廃止直前に一時会計監査人が阪神共同公認会計士事務所からウイングパートナーズOBへ変更） ・太陽商会（旧NowLoading・名古屋セントレックス・2014年9月上場廃止） ・ゼンテック・テクノロジー・ジャパン（2009年9月上場廃止） ・サンライズ・テクノロジー（2007年6月上場廃止） ・クオンツ（2009年1月上場廃止） ・ニューディール（2009年3月上場廃止） ・オー・エイチ・ティー（2009年2月上場廃止） ・モック（2009年5月上場廃止） ・ジェイオーグループHD（2009年7月上場廃止） ・ティエムシー（旧ペイントハウス・2006年7月上場廃止） ・NFKホールディングス（旧日本ファーネス工業・ボロ株） https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65844070.html
924:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
金融庁は、本日、公認会計士２名に対し、公認会計士法（昭和23年法律第103号）第31条第１項の規定に基づき、下記の懲戒処分を行いました。
記
１．懲戒処分の対象者及び内容
・公認会計士 赤坂 満秋（登録番号：第8922号 事務所所在地：東京都千代田区）
業務停止３月（平成30年10月９日から平成31年１月８日）
・公認会計士 海生 裕明（登録番号：第12022号 事務所所在地：東京都千代田区）
戒告
２．処分理由
上記２名の公認会計士は、株式会社ＳＪＩの平成27年３月期第２四半期の四半期レビューにおいて、訂正を要する可能性が高い重要な未確定事項があることを認識していたにもかかわらず、当該部分に係る「結論の基礎」となる適切な証拠を得ずに結論を表明した。
当該事実は、公認会計士法第26条に規定する信用失墜行為の禁止に違反すると認められる。
お問い合わせ先
金融庁企画市場局企業開示課
Tel：03-3506-6000（代表）（内線3654、2767）
URLﾘﾝｸ(awesome-tax.com)
925:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
>>883
外国籍で詐欺歴がある可能性があるあなたの言うことに説得力はゼロ
926:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 13:58:15.27 pD2cq2mm0.net
>>886
またまた個人たたき(笑)
927:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 14:04:23.89 azAQucCX0.net
>>887
なんで個人たたきしている前提なんだよ(笑)
しているとはわからないだろ
928:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 14:09:21.55 gSXmC6yc0.net
ageは自分以外の多数が一人に見えてしまう精神障害症状が出てる。お大事に
929:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 14:34:03.90 YJcn+v2G0.net
ageは>801の関係者
その経験から病んでしまい周りが全部敵にみえている。
思い込みと被害妄想が酷い。
930:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 14:39:36.93 118/PLxD0.net
公認会計士協会に通報しておきました。
URLﾘﾝｸ(jicpa.or.jp)
監査・倫理ホットライン
931:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 14:43:41.56 pD2cq2mm0.net
>>890
いや、それ書いたのは俺だけど
なんの経験？
932:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 14:52:34.49 ZCUIMP420.net
>>892
ageが自分の経験をかいたものだって事
辛かったんだね
苦しかったんだね
933:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 15:15:30.56 pD2cq2mm0.net
なんだ、結局個人たたきか(笑)
934:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 15:22:16.03 5r6T9UNU0.net
>>893
それまじ？
935:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 15:26:52.50 NNbf8dtU0.net
>>895
はい
気気付いた時は終わった時
今は偶に通院する以外は暇だからヤバいものにはきをつけてって注意喚起してる感じ
みんなもよく考えてみて
936:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 15:37:34.76 7e+0kfSV0.net
>>896
ふーん
まぁ大変だったんだね
でもこのスレで鬱憤ばらしはどうかと思うよ
迷惑だから控えてな
937:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 16:06:41.01 S
938:pJ1eYby0.net
939:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 16:09:20.33 u0H4JtjE0.net
惨めだな
知識もないようだから上から目線やめて
実体験のしくじり先生路線でやれば？
毎日朝から晩までID真っ赤だもんな
940:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 16:17:28.13 mmq6hF300.net
>>896
てか
>>801
引っかかるやつは
これに限らずほかでも引っかかるよ絶対に。そういう脳の構造なんだから。
お大事に。おくすりちゃんと飲んで2ch見るのやめたほうが回復は早いと思うよ。
941:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 16:34:57.02 HXTh62A90.net
>801は詐欺ではなく関係者全員バカ
何もしなくても儲かりますと違い
仕入れや労働を伴うからやった気になるんだ
数字に弱いから破綻するまで気付かない(笑)
論理的な思考も欠如しているのがageみていてわかるわ(笑)
942:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 16:42:19.62 +2CctxyI0.net
通報しまくるぞ
スポンジスキーム
943:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 16:55:19.41 0JodBJWZ0.net
東京都
大阪府
金融庁
消費者庁
国民生活センター
警察
など
944:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 17:50:57.32 k6SP5VYA0.net
業者側必死のスレ流しw
945:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 19:16:53.68 MUkNm9Rj0.net
単発ID乙！(笑)
946:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 19:45:39.53 zaC/iu9N0.net
スレの勢いが凄すぎるw
これだけ有名になっちゃうとマズイよw
947:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 19:55:20.71 pD2cq2mm0.net
スレ流して落としたいんでしょ
948:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 20:09:16.49 FjIS23Pw0.net
昨日の日中は静かだったのに、今日は日中に賑やかやなｗ
やっぱゴキ一匹しかおらんやろｗ
949:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 20:17:04.56 Hyu7WrdT0.net
どうでもええわ
こんなアホスレ
アホが同じ長文連投するだけ
950:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/10 20:21:13.49 f8LdrmAT0.net
>>907
ふざけんなお前が元凶だろが！病院いけ
951:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 00:23:13.01 6zpv/bck0.net
統一教会なの？
952:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 07:33:23.46 iHaUYbcZ0.net
>>873
>元警視庁警視長(第3位階級)
()が余計だ。
国家公務員試験I種試験に合格し警察庁へ採用され、採用22年目辺りで勤務成績優秀者から順次昇任する。
警視庁では、いわゆる「地元組」のトップが昇任することがある。
警視庁
地域・生活安全・組織犯罪対策・交通の各部のうち2名のノンキャリア部長
新聞雑誌を賑わせた人の末路はこんなもの。。。
953:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 11:00:15.28 v+WXE6yn0.net
ようこそ 統一教会ファンドへ
954:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 11:03:14.87 QfX+ihnL0.net
>>898
なるほど
みんなで大家さんはそういう詐欺商法と同じなのか
955:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 11:22:13.86 zf78DcMV0.net
>>914
どこかのブログでかいてあったからね。
それが証拠だよ。
７％なんてあるわけないよ。
100万あったとすると７%は70万
そんなに配当があるなら自分でやるよね。
バイト
956:がさわいでいるようだけど何一つ僕に反論できないんだよ(笑)
957:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 11:39:57.82 QfX+ihnL0.net
>>915
これってなりすましでしょ
age君もそこまでバカじゃないと思う
958:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 12:41:58.12 6zpv/bck0.net
スポンジスキームは、運用資産の架空計上または、かつ運用資産過大評価と表裏一体の関係にある。
あぐら牛ファンドは、実際は牛1頭を数頭分として計上して保有者に割り当てた。
スポンジスキームは、集めたお金を、同等の金額評価の実物資産運用に回さず、
他へ流出させて詐取することでお金を騙し取る詐欺。ゆえに、受入出資金の残高と同等の価値の資産を保有しているかどうかを調査すればスポンジスキームかどうかの証拠は簡単に得られる。
959:名無しさん＠お金いっぱい。
[ここ壊れてます] .net
グーグルの口コミにこういうの有りました
みんなで大家さんの元社員の方の書き込みを
見つけたのでコピペしておきます。
「この会社はかなりやばいので関わらない方が良いです。
まず事業内容は自転車操業の可能性が非常に高いです。
例えばバナナの案件は簡単に説明すると
1本８００円のバナナを売って儲けるので
出資してくださいというものです。
1本８００円のバナナなんて売れません。
そうことが分からない情報弱者(高齢者が中心)が
この会社のターゲットです。
もちろん会社が潰れれば
出資したお金は１円も戻ってこないと考えたほうがいいです。
地獄の釜の上を綱渡りしていると思ってください。
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
近い将来この会社が悪いニュースで
世間を騒がせる日がくると思います。
ご注意ください。」
960:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 13:29:44.24 QfX+ihnL0.net
>>918
リンクくらいははらないと
961:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 13:38:38.89 JNRw5BKq0.net
>>918
憶測と妄想どけでこんなネタ作りあげるとはねw
962:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 13:42:40.94 kwRbMZIQ0.net
みんなで大家さんの朝礼ｗ
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
963:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 13:43:11.33 dQpDOerc0.net
まず1万円の７%をもとめてみる
10000×0.7＝7000
100万だと100倍だから
7000×100＝700000
四捨五入すると
700千円＝7万円
964:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 13:46:31.00 WIX0GQzJ0.net
>>917
つまり大家さんは白？
965:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 13:50:25.65 Ze3lfJlY0.net
>>922
小学生からやり直した方がいい
966:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 13:52:17.39 EXDbJO/f0.net
一本1000円のバナナ食べたい。買いたくはない
967:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 14:32:56.18 LWixy39Y0.net
>>923
> >>917
> つまり大家さんは白？
なんで？
運用資産を凄まじく過大評価してる
から真っ黒でしよ？
今、新規募集打ち切って 清算したら
ほとんど
出資金は返還されない。
968:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 14:55:56.43 vbGd//5d0.net
>>926
病院いけよ
たらればの話はしてねーんだよ
書類上の数値の話をしてるんだよ
書類上の数値で問題があれば問題ありと癒えるだろうが。
いつまで凄まじくとか感覚的なワードならべてんだよ
バカが
そんなことだから破産するんだよ
病院いけよ
969:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 15:00:37.48 YEvvgDlA0.net
> いつまで凄まじくとか感覚的なワードならべてんだよ
> バカが
ほんまこれ(笑)
そういう脳なんだろうな
自分では論理的と思ってんだろな
970:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 15:04:14.44 QfX+ihnL0.net
>>927
書類上の評価は問題ないらしいね
周囲よりもはるかに高い賃料設定して、直接還元法というあまり望ましくない方法で評価してるから数値上は問題ない
ただしその価格で売却できるかというと疑問が残る
成田周辺の山林原野だった土地を開発しても東京の一等地の値段で誰が買ってくれるか
関連会社が買うという話もあるがそれではいつか破綻するだろうから
971:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 15:11:52.71 1KyZKWEt0.net
>>929
きみはまともじゃん
今のところ評価額で売却して償還し続けている。
「いつか破綻」のいつかがわからんし
いつもここが個人の感覚論でおわる。
インベストの不動産事業はHPにも
開発で付加価値をつけて売却して利益を得るとかいてあるから嘘ではないんだよな
972:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 15:30:37.91 QfX+ihnL0.net
>>930
相場よりも高い賃料を払い続ける関連会社
相場よりも高い金額で土地を買い続ける関連会社
これの資金がつきれば破綻する
誰かがそんな赤字前提の関連会社に第三者が出資してくれるか、くれないだろう
つまり有限の未来に資金はつきて破綻するのよ
973:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 15:35:24.27 KxjoZL9z0.net
>>927
貸借対照表の不動産価格を過大評価している。関係会社から二束三文の土地を
180億円で買ったことにして計上など。
インベストファンドの2022年3月BS の
土地965億円になってるが、これは過大評価。
関係会社間の不動産売買価格は
不動産鑑定士による鑑定価格などの客観的価格で行う必要があるが、恣意的な過大評価で行っている。
インチキ会計士に監査させているのは
そのため。
974:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 15:35:58.04 kiUAucih0.net
うろ覚えだけどリーマンショック後に新聞に公告が出てて、債務超過寸前だった気がする
今も公告されてるよね？
975:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 15:37:41.39 L9IsZXjV0.net
>>932
過大評価、二束三文、インチキね(笑)
病院いけよ
976:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 15:40:24.51 KxjoZL9z0.net
すでに破綻している。
新規募集が止まれば即終了。
ゴミ資産売っても
二束三文だから、出資金は戻らない。
977:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 15:42:27.23 YciyV5Fi0.net
>>931
結局ageと同じ相場比較か
大したことないな
成田一本ではなくグループ全体ではまとも？な他事業からの収益もあるから長続きするだろうね
最後は外資企業に売却だな
978:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 15:43:33.77 KxjoZL9z0.net
>>934
> >>932
> 過大評価、二束三文、インチキね(笑)
> 病院いけよ
財務諸表の虚偽記載と会計監査人について
関係機関に通報しまくつたから、どうなるかな。
979:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 15:46:22.16 QfX+ihnL0.net
＞933
>>208
債務超過寸前じゃなくて債務超過になってたみたいね
それで業務の全面停止をくらい、その調査でまた問題が出てきて一部停止をくらってる。かなり悪質でないと全面停止なんて受けない
URLﾘﾝｸ(livedoor.blogimg.jp)
980:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 15:47:38.81 QfX+ihnL0.net
>>937
虚偽記載って具体的に言うとどんなこと？
あと会計監査人のなにを通報するの？
981:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 15:48:55.31 ZrjdK6940.net
>>932
> 180億円で買ったことにして計上など
文章ミスかもだけのソースはある？
誤 180億円で買ったことにして計上
�
982:ｳ 180億円で買って計上 なら問題ない部分 > 不動産鑑定士による鑑定価格などの客観的価格で行う必要があるが、恣意的な過大評価で行っている。 > インチキ会計士に監査させているのは > そのため。 じゃあなぜ今は行政処分されないの？ 何か巧みに抜け道をとおっているとも思えないが
983:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 15:54:14.56 ga93w2sw0.net
はよ病院いけよ
おくすりのんですねろよ
> >>897
>
> 僕はかくよ？
>
> だって僕みたいな被害者を増やしたくないからね
>
> 本当にみじめだよ
>
> 毎日ぬけがらみたいで一日中スマホやってるだけの廃人
>
> 家族もいないしね
>
> まぁROMってる人は僕に感謝している人ばかりだと思うよ
984:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 15:56:05.85 KxjoZL9z0.net
>>940
> >>932
>
> > 180億円で買ったことにして計上など
>
> 文章ミスかもだけのソースはある？
>
> 誤 180億円で買ったことにして計上
> 正 180億円で買って計上
>
> なら問題ない部分
>
>
> > 不動産鑑定士による鑑定価格などの客観的価格で行う必要があるが、恣意的な過大評価で行っている。
> > インチキ会計士に監査させているのは
> > そのため。
>
> じゃあなぜ今は行政処分されないの？
> 何か巧みに抜け道をとおっているとも思えないが
公認会計士が、問題ないという監査報告書出しているからでは？
その会計士がいわくつきの問題会計士であっても。
985:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 16:07:09.41 CArd2rsy0.net
>>942
会計士はいわくつきを超えて実際に処分されてるけど監査受けた企業は再監査うけることなくそこまで追求されないと？
ありそうといえばありそうだが
そんなぬるいもんか？
過去に行政処分食らってるとこだぜ
企業側も同じツッコミうけないよう改善と対策はしているだろうよ
イタチごっこなのか
批判している奴はこの辺のツメが短絡的でええかげんなんよな
で、なんでこの質問はスルーなん？
> 180億円で買ったことにして計上など
文章ミスかもだけのソースはある？
誤 180億円で買ったことにして計上
正 180億円で買って計上
なら問題ない部分
986:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 16:10:03.58 M9rys43U0.net
嘘つくやつ
間違いを認めないやつ
何をかかれても嘘にみえるよなw
987:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 16:11:48.60 jRjA5/TS0.net
失意的っちゅうのはageみたいな主張をする人のことだよ
988:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 16:13:47.13 h1jurCIS0.net
恣意的だろ
ageが破産して失意してるという皮肉なんだろうが(笑)
989:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 16:15:57.77 KxjoZL9z0.net
>>943
大阪府の担当部署に会計士に問題あるから、大手 新日本 あずさ トーマツとかの監査法人に変更するよう指導すべき、
貸借対照表の不動産価格について不動産鑑定士の鑑定を大阪府が行うか、行って開示するよう指導すべきだ と言ったら
できないと言われた。もし、今後破たんして、被害者でたら大阪府の責任てことでいいですか？て聞いたら無言だった。
990:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 16:18:23.93 QfX+ihnL0.net
>>947
大阪府は当然法律に基づいて行動する。
その行動はどういう法的根拠があるかな
991:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 16:20:12.73 ikF6bmpn0.net
>>947
「できない」の理由をきいたのかが気になるがその前に
これ↓
> > 180億円で買ったことにして計上など
>
> 文章ミスかもだけどソースはある？
>
> 誤 180億円で買ったことにして計上
> 正 180億円で買って計上
>
> なら問題ない部分
992:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 16:26:02.64 Mjov7Zng0.net
そろそろ次スレ立てよろしく
ワッチョイありな
これを一行目に書く
!extend:checked:vvvvvv:1000:512
できれば投資一般板ではないところに引っ越そう
993:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 16:32:34.65 KxjoZL9z0.net
>>949
> >>947
> 「できない」の理由をきいたのかが気になるがその前に
>
> これ↓
>
> > > 180億円で買ったことにして計上など
> >
> > 文章ミスかもだけどソースはある？
> >
> > 誤 180億円で買ったことにして計上
> > 正 180億円で買って計上
> >
> > なら問題ない部分
成田最新 号180億円は みんな大家さんに電話で聞いた。
180億円のお金が動いても
不動産鑑定評価などの客観的価格が
1億円なら、
土地180億円 現預金180億円 という
会計仕訳は間違えで
正しくは、
土地 1 億円 現預金 180億円
寄付金 179億円
180億円での売却というのは仮装になる。
994:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 16:34:48.16 kwRbMZIQ0.net
>>947
それは無理な要求ですわｗ
大阪府にそんな義務はないし、みんなで大破産側にも会計監査を大手にやらせる義務も不動産鑑定士に鑑定させる義務もないから
大金が絡むのにこんな緩々な規制で野放しなのがおかしいんやけど、何か問題が起きてからでないと何も変わらんやろね
995:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 16:36:44.26 Vwu/OdgX0.net
>>951
寄付金？
不動産鑑定士評価は受けていないんじゃなかったのか？
平気で嘘つき始めたな
破産したからって…
996:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 16:38:27.48 LNa/Do3G0.net
ずっとその程度の妄想スレ(笑)
997:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 16:44:50.80 TLYjc/ps0.net
次スレ立てられなかったんで誰かよろしく
ワッチョイありだそうです
みんなで大家さん Part.7
!extend:checked:vvvvv
大量のCMでおなじみの
○それぞれ条件が全然違うのにほとんどの案件が年利7%
赤字確定の施設でもキチンと配当
○コロナかわあっても一度も配当利回りや元本評価割れ無し
でも誰が元本評価したのかは不明
な不動産投資っぽい何かの
みんなで大家さん
について語るスレPart.5です
ちなみにここは相当がんばってGoogle検索対策しているみたいなので、
GoogleとBingとで検索結果が全然違うのも興味深いです
※前スレ
みんなで大家さん Part.6
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みんなで大家さん Part.5
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みんなで大家さん Part.4
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みんなで大家さん Part.3
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みんなで大家さん Part.2
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みんなで大家さん
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/read.cgi/market/1658171050/
998:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 16:52:30.30 DMG24rYA0.net
文章に古いリンク残ってる
訂正
みんなで大家さん Part.7
!extend:checked:vvvvvv:1000:512
※前スレ
みんなで大家さん Part.6
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みんなで大家さん
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/read.cgi/market/1658171050/
999:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 16:54:44.18 kwRbMZIQ0.net
新スレ
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
1000:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 16:56:21.28 jfSsCnsi0.net
ワッチョイなしで
またpart5になっとる
やるとおもったが(笑)
1001:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 17:03:12.30 KxjoZL9z0.net
都市綜研インベストファンドのBS推移
、- 土地 //受入出資金
2011年 27億円 //34億円
2017年125億円 // 121億円
2019年 221億円 //259億円
2021年 464億円 //517億円
2022年965億円 //869億円
単純に考えると、2022年3月の受け入れ出資金の7％を配当するためには
869億円×7％＝61億円の出資純増が必要
2023年3月には869億円+61億円＝残高930億円は最低必要
2023年3月の受け入れ出資金の7％を配当するためには
930億円×7％＝65億円の出資純増が必要
2024年3月には930億円+65億円＝残高995億円は最低必要
2024年3月の受け入れ出資金の7％を配当するためには
995億円×7％＝70億円の出資純増が必要
2025年3月には995億円+70億円＝残高1065億円は最低必要
1002:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 17:03:48.65 KxjoZL9z0.net
>>788
頭悪そうだな。
スポンジスキーム のカラクリと
その破綻は繋がってんの。
都市綜研インベストファンドのBS推移
、- 土地 //受入出資金
2011年 27億円 //34億円
2017年125億円 // 121億円
2019年 221億円 //259億円
2021年 464億円 //517億円
2022年965億円 //869億円
破綻は、出資金が返還できないことによって起きる。
土地が本当に 965億円の売却価値が
あるなら土地処分で869億円返還できる
から破綻しないことになる。
しかし実態は、土地はゴミ価値しかないなら破綻する。運用中の土地の時価算定すれば容易にわかる。
スポンジスキームの目的は、出資金の詐取だから、土地の過大評価分の資金は
すでに流出していることを意味する。
スポンジスキームの会計上の矛盾は、
土地評価に集約される。
1003:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 17:09:24.96 L2nxj2Z80.net
次スレよろ
文章がPart.5になってた
訂正
みんなで大家さん Part.7 【ワッチョイあり】
!extend:checked:vvvvvv:1000:512
※前スレ
みんなで大家さん Part.6
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みんなで大家さん Part.5
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みんなで大家さん Part.4
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みんなで大家さん Part.3
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みんなで大家さん
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/read.cgi/market/1658171050/
1004:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 17:10:55.74 KxjoZL9z0.net
壺ファンド
1005:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 17:20:12.54 EXDbJO/f0.net
素人目に見て、貸出先の事業に魅力がないんだよね。
1006:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 17:29:16.24 NaVW1TzG0.net
次スレです
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
1007:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 17:45:43.22 ygwqnfc/0.net
>>951
おまえわざとやってんの？
1008:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 17:46:40.17 KxjoZL9z0.net
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
次スレ大家さんPart7
1009:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 17:46:47.71 W6ZtAQxz0.net
>>957
ケツふけよ
1010:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 17:48:42.53 KxjoZL9z0.net
>>965
> >>951
> おまえわざとやってんの？
何か問題でもあるのか？
1011:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 19:24:06.75 8WzIW0QF0.net
毎度思うんだが
『ワッチョイなしでたててやったぜぇ
どうだ悔しいだろ！w』
みたいな優越感でもあるのか。
誰が悔しがっているのかわからんが
クソスレがクソスレであり続けてくれないと居場所がなくなり困るんだよオーラを感じる
あっという間に30書き込みでもれなくクソという…
なんの戦いだよコレ
1012:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 23:15:37.52 KxjoZL9z0.net
URLﾘﾝｸ(ja.wikipedia.org)
ポンジ・スキーム
ポンジ・スキーム（英: Ponzi scheme）とは、詐欺のなかでも特に、「出資してもらった資金を運用し、その利益を出資者に（配当金などとして）還元する」などと謳っておきながら、実際には資金運用を行わず、後から参加する出資者から新たに集めたお金を、以前からの出資者に“配当金”などと偽って渡すことで、あたかも資金運用によって利益が生まれ、その利益を出資者に配当しているかのように装うもののこと。投資詐欺の一種に分類され、日本語で「自転車操業」と呼ぶような状態に陥り、最終的には破綻する。
概要
名称は詐欺師チャールズ・ポンジ（Charles Ponzi）の名に由来する。「あなた（御社）のお金を運用して増やし、増えた分を（「配当」などとして）あなたに支払う」などと謳って、お金（出資金）を集めるのだが、そのお金は（全くあるいは殆ど）運用されず、以前からの出資者に「配当」として渡すことで、さもまともな資金運用をしているかのように装う。詐欺師が巧みならば、しばらくの間は出資者が増え続けて体面を保てる場合もあるが、システム全体では利益を生んでおらず負債が増え続け、最後には配当金が工面できなくなり破綻する。
後から参加した出資者ほど損害は大きくなり、最後の頃の出資者（人数としては割合が多い）は配当を殆ど得られず、最後の出資者に至っては配当を全く得られない。
日本では「出資金詐欺」という、投資詐欺の一種に分類される。日本語では、「ネズミ講」（あるいは「無限連鎖講」）などと訳されること（訳されてしまうこと）が多いが、実際にはこのポンジ・スキームはネズミ講に特徴的な階層的システムに依らない単純な手口を含むため[1][2]、実態と和訳とが乖離してしまう例もある（バーナード・L・マドフ#調査で明らかになった被害を参照のこと）。名の由来となったチャールズ・ポンジの手法も、出資者から得た資金を配当に回す自転車操業的なシステムであった[3][注 1]。
1013:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/11 23:48:10.27 DfDITJ1s0.net
ワッチョイアリだとここの板では建てれないんじゃない？
前やったけどなんかエラーでダメだった
1014:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/12 00:03:04.83 xIYxSsgM0.net
今からでもPart.7 ﾜｯﾁｮｲありをつくってくれたらいきますよ
たいした情報もっていませんがマナーはもっています
すみわけ、いいと思います
完全とはいかなくてもNG登録しやすくなるのは非常にありがたいです
1015:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/12 00:19:42.91 B5WJntWS0.net
以前、警告した投資詐欺である
“ ポンジスキーム ” ですが
なかなか詐欺師が逮捕されない
・・・という実態がありますガーン
それこそが、ポンジスキームの
もっとも厄介な部分なのですが・・・
逮捕に至らない理由が
２つあります。
【理由その１】
逃亡直前までは配当を出している
【理由その２】
投資に失敗したからとゴマかせる
まず、前回の投稿でも説明したように
ポンジスキームにおいては
逃亡直前までご丁寧に
配当は出してくるのです。
あくまで出資者たちを
“ 信じさせる罠 ” なのですが
実際にお金を渡しているため
この時点では文句が言えません。
そして、詐欺師の目標額に達し
突如、逃亡を謀った後に
なんとか捕まえる事に
成功したとします。
しかし、詐欺師が言うことは
『運用に失敗してしまったため
配当を出せなくなった』と言うだけ。
そう言われてしまったら
もうどうする事もできません。
たいてい、契約事項に
運用に失敗した場合は
元本没収・・・みたいな事が
チャッカリ書いてあるものです。
しかも、その手の詐欺をする場合
代表者は訳アリの名義貸し人で
本当の詐欺師は資金を持って
とっくに海外逃亡・・・
なんて事もザラにあります。
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
1016:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/12 00:24:57.26 JFfIOOcS0.net
>>973
> 以前、警告した投資詐欺である
ひさしぶり！投資詐欺さん
1017:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/12 10:08:42.41 GnLxsDGc0.net
ポンジスキームにようこそ
1018:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/12 10:29:44.99 NVPLfNvg0.net
みんなの大家さんに投資する場合は
所有金融資産の1%までに止めるべきです。最低1口100万円なので
1億円以上持っている方のみが参加できます。
1019:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/12 10:40:22.66 9IAUjdSS0.net
根拠のない1%理論w
べきっていう奴www
1020:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/12 10:46:47.24 aFXZLD9O0.net
ポンジ・スキームが破綻前に検挙されないのは
潜在的な被害者はどんどん増えるけど
実際の被害者はまだ出てないからなんだよね
集めた新規出資で配当と償還を滞りなくやってれば出資者は文句言わないし、
一部の出資者がヤバいと思って解約を申し出ても、それに応じてれば訴えられる原因が潰せる
資金ショートするまではドンドン風船は膨らんで
いざ弾けたときは大量の被害者が出るけどね
1021:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/12 10:48:03.70 ZF3Myc9V0.net
かわいそうなageコロッケ
1022:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/12 11:34:04.16 aFXZLD9O0.net
個人たたきしか出来ない業者側(笑)
1023:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/12 12:16:14.28 PgRKc8/c0.net
>>980
早くこのスレ埋めろ
平日の昼間っからどうせ暇なんだろ
1024:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/12 14:38:35.19 aFXZLD9O0.net
>>981
まともな書き込みも出来ずに必死に荒らして埋め立てか？
業者側可愛そうだな(笑)
1025:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/12 16:19:18.94 CPuuVQUO0.net
>>982
可愛そうなのはコロッケ破産したage
なーんて思わないね(笑)
自業自得なんだよ
そろそろ働けよ
1026:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/12 16:22:26.28 JiyYwutu0.net
ポンジスキームにお金突っ込んでパーになって自業自得だそうです
1027:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/12 17:51:25.79 z/r5y3yI0.net
レッテル貼りでひたすら荒らしw
CM見て調べてこのスレに来た人も目が覚めるね
1028:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/12 18:28:28.98 X6v4pBnh0.net
妄想の多さに辟易するだろう
こんなスレはチラミしてすぐ閉じるさ
1029:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/12 19:00:49.39 JiyYwutu0.net
シリーズ成田12号
募集金額100万円×15,212口＝152億円
物件概要
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字溝川420 6,528.5m2（13,057m2の50/100）
千葉県成田市小菅字溝川438-1 3,947m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ169 462m2
千葉県成田市小菅字根古屋124-2 179m2
４筆合計 11,116.5m2
種別 山林・原野
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
小菅の土地価格相場(地価)は坪単価 0.9万円/坪 (0.26万円/㎡)でした。
価格相場 0.9 万円/坪 (0.26万円㎡;)
・平均駅距離 45.0 分
・平均土地面積 199 坪 (658㎡)
二束三文の田舎の土地を購入
0.26万円×11116.5＝2、890万円
2、890万円の土地に152億円とは如何に？
1030:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/12 19:17:14.40 GT5Elxa50.net
早く完成しないかな
待ち遠しいね
いってみたい
1031:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/12 23:47:46.22 6AKChGEZ0.net
新スレたったよ
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
1032:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/13 10:31:33.85 E3X0+l/B0.net
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
次スレ
1033:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/13 10:56:28.69 ye4uUsqh0.net
次
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
1034:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/13 10:57:05.97 ye4uUsqh0.net
次スレ
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
1035:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/13 10:57:11.89 ye4uUsqh0.net
次スレ
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
1036:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/13 10:57:17.18 ye4uUsqh0.net
次スレ
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
1037:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/13 10:58:08.11 wvcvg+mX0.net
次スレです
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
1038:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/13 10:58:21.80 wvcvg+mX0.net
次スレ
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
1039:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/13 10:58:42.44 k4zeK0l+0.net
次スレ
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
1040:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/13 10:59:14.90 6vv89Q4L0.net
次スレたちました
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
1041:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/13 10:59:44.47 6vv89Q4L0.net
次スレ
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
1042:名無しさん＠お金いっぱい。
22/08/13 10:59:50.50 6vv89Q4L0.net
次スレ
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