18/11/10 08:57:20.07 .net
>>990
マンションみたいなでかい敷地と戸建をみたいな細切れの敷地じゃ同じこと面積でも価値は違うの
土地がまとまれば平気で価値は倍になる
1005:名無し不動さん
18/11/10 08:58:18.74 .net
細切れの土地って、区分所有の土地そのものｗ
マンションを建てて分譲しちゃった時点で細切れなんだよ
1006:名無し不動さん
18/11/10 08:59:12.37 .net
>>991
それは趣味次第では？
トランプはトランプタワーに住んでるしな
1007:名無し不動さん
18/11/10 08:59:40.67 .net
10m2の細切れの土地とか、ゴミみたいな価値しかないだろｗｗｗ
1008:名無し不動さん
18/11/10 09:00:32.25 FSmE6iYZ.net
こいつダメだろ
更地になって何もなくなるって前提で話をしてる
実際は、更地にする前に次の計画が立つから真っさらにはならない
1009:名無し不動さん
18/11/10 09:01:08.80 .net
>>995
更地になった時の話じゃねえのか？
マンションの土地持分は区分所有ではなく一筆の土地の共同所有
1010:名無し不動さん
18/11/10 09:01:17.25 FSmE6iYZ.net
>>991
最強論とか頭が悪そうに見えるから控えた方がいいよ
1011:名無し不動さん
18/11/10 09:02:22.80 .net
次の計画が立っても、10m2の細切れの土地を持つ
地権者が何百人もいたらまとまるものもまとまらない。
建て替えが出来るのなんて、容積率に余裕があって持ち出しゼロの場合だけだよ。
今の容積率に余裕のないマンションは建て替えなんて期待しちゃいけない。
1012:名無し不動さん
18/11/10 09:03:07.12 .net
>>996
まあ価値ある土地にはたとえ一坪でもあっても甲区に自分の名前を刻みたいものだね
1013:1001
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