15/11/09 12:47:04.13 .net
マンションはセキュリティがしっかりしてるからいいよね。
オートロック２ヶ所とかめんどくさいけど変な奴が玄関前にいるような怖い思いがしなくて済むしね。
337:名無し不動さん
15/11/09 12:50:22.28 .net
変な奴が後ろついてきてエレベーターに一緒に乗っちゃうけどね
管理人居ない夜のエントランスは怖いわー逃げ場無くて
338:名無し不動さん
15/11/09 12:54:59.77 .net
ドコであってもロックオンされたら一緒
339:名無し不動さん
15/11/09 12:56:15.31 .net
>>329
戸締り励行する家庭だったらと胸が痛む
340:名無し不動さん
15/11/09 12:56:47.77 .net
移民受け入れしたらマンションの安全神話(？)
は崩壊しそう。
341:名無し不動さん
15/11/09 12:58:36.22 .net
犯人が内部にいたら全く意味ないがな。むしろ隔離されていて犯罪には好都合。
実際に内部犯行が多い。
342:名無し不動さん
15/11/09 12:59:30.25 .net
>>328
大規模修繕や建替は揉めるぞ
343:名無し不動さん
15/11/09 13:06:21.33 .net
ドアって戸建てだとデザインによっては小さい線入り磨りガラスなんかで
向こうの気配が分かるようになってるけど、
マンションのドアって規制があるからドアスコープしかないんだよな。
行ってきまーすで押し入られたら終了。
344:名無し不動さん
15/11/09 13:08:08.84 .net
こんなのあるんだな知らんかったわ恐い
URLﾘﾝｸ(www.excite.co.jp)
345:名無し不動さん
15/11/09 13:11:41.64 .net
>>337
そもそもオートロックあるから入ってこないから。
戸建てで外出る時に外の気配とか気にしながら出るって発想が凄いなｗ
346:名無し不動さん
15/11/09 13:12:39.39 .net
>>336
長期修繕計画ないマンションって珍しいな
347:名無し不動さん
15/11/09 13:13:35.47 .net
>>339
オートロックなんて誰か住民の後ろについて行けば入れちゃうけどな。
億ションならフロントが取り次いでくれるから問題無いが
348:名無し不動さん
15/11/09 13:15:53.99 .net
>>334
結局グレードの差ですよ
マンションじゃないけど川口の芝園団地なんて中国人韓国人だらけで悲惨なことになってるしね。
移民外人は群れをなして生活するので、安いボロ戸建てを買って
そこを中国人のタコ部屋にしてとんでも無い事になってるケースも有るみたいですからね。
349:名無し不動さん
15/11/09 13:17:20.73 .net
>>341
やろうと思えば出来るだけで、戸建てみたいにいつでも不特定多数が玄関前まで行けるわけじゃないでしょ
防犯カメラも付けてるしリスクが全然違いますよ。
350:名無し不動さん
15/11/09 13:19:34.51 .net
>>343
防犯カメラのデータを確認するのは犯行後ってやつだけどな
351:名無し不動さん
15/11/09 13:21:12.33 .net
>>343
そのやろうって奴がやるから犯罪になる訳で。
やろうと思っても出来ない億ションは流石と思うわ。
352:名無し不動さん
15/11/09 13:24:33.07 .net
とにかく防犯面では戸建てさんは頑張っても無駄だよ。
誰にでも吠える猛犬とセコム付けとけば勝てるけど
近所迷惑極まりないからなｗ
353:名無し不動さん
15/11/09 13:24:56.42 .net
>>335
それがマンションで低年齢に対して性犯罪が多い理由の一つだろね。
354:名無し不動さん
15/11/09 13:26:59.86 .net
懐かしいデータですが
URLﾘﾝｸ(www.keishicho.metro.tokyo.jp)
中高層住宅の強姦と強制わいせつの発生場所の多さよ
355:名無し不動さん
15/11/09 13:32:22.19 .net
>>348
このデータ、
賃貸マンションも多いでしょうね
オートロックの。
356:名無し不動さん
15/11/09 13:35:01.26 .net
オートロックは意味がない。
マンションのセキュリティを高めるとすれば
24時間受付に管理人がいることだろな。
357:名無し不動さん
15/11/09 13:51:55.72 .net
>>344
普通防犯カメラ設置してる事自体が抑止効果になるんですよ。だからダミーカメラなるものが売ってる。
セコムのシールと一緒の論理ですね。
358:名無し不動さん
15/11/09 14:05:28.55 .net
なかなかおもしろい。
高層階を狙う手口。
URLﾘﾝｸ(news.merumo.ne.jp) 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:8c73b2cd2cbed76a839c069200023d2e)
359:名無し不動さん
15/11/09 14:06:42.31 .net
>>351
上のリンクにあるが
下をむいたりして顔をみせないようにするんだってさ。
360:名無し不動さん
15/11/09 14:15:47.65 .net
みんなどんだけ治安悪いとこ住んでるの？w
361:名無し不動さん
15/11/09 14:28:55.75 .net
日本全国何処でも起こりうること
治安良い悪い関係ないね億ション以外は
362:名無し不動さん
15/11/09 14:30:33.14 .net
>>346
物盗りはしょうがないかもな。
確かに貸金庫借りたし。
セコムなんて犯人と鉢合わせしないように
時間ズラして来るくらいだし意味は無い
363:名無し不動さん
15/11/09 15:11:13.49 .net
マンションって変質者や男女間トラブルの犯罪が多いイメージがある
364:名無し不動さん
15/11/09 16:16:38.32 XQ3ys8jV.net
イメージとしては
･永住するなら戸建て
･ライフステージに合わせて貸したり売ったりしながら変えていくのがマンション
って感じ
365:名無し不動さん
15/11/09 16:20:35.23 .net
バブルの頃のライオンズマンションなんて、高嶺の花だったのに、
366:どうしてこんな杜撰なことしたんだよ…
367:名無し不動さん
15/11/09 17:24:22.51 .net
一般的には駅近の都会生活ならマンション
雑踏から離れた閑静な住宅街なら戸建というイメージじゃないのかな？
現実世界ではある程度住み分けはできてると思うんだけどこのスレでは駅近なのに閑静な住宅街に住む戸建さんばかりだから話がまとまらないのです
368:名無し不動さん
15/11/09 17:32:59.96 .net
＞駅近なのに閑静な住宅街
そんな主張ばかりとも思わないが
駅近とは何分までか、にもよるが
地下鉄最寄りであれば駅まで５分でも閑静なところも結構ある。
うちも駅まで４分、スーパーコンビニ郵便局病院などは３分以内にあるよ。
閑静というほどではないが。
369:名無し不動さん
15/11/09 17:39:08.56 .net
>>329
民泊始まったら、内部からオートロックはずされて万損にわんさかペルー人入ってくるんじゃないの。
370:名無し不動さん
15/11/09 17:40:43.92 .net
>>360のいう一般的ってのは 田舎ならば という前提ならわかる。
都内だと駅から10分以上かかるマンション群もあるしね。
駅とはそう近くない巨大ショッピングモールもある。
371:名無し不動さん
15/11/09 17:50:52.84 .net
マンションとか戸建て関係なく犯罪はレアケースでは起こりうるが
それを一個ずつ出しあってたら永遠に言い続けることにしかならんだろ？
総数で話すなら別だが
372:名無し不動さん
15/11/09 17:56:05.13 .net
総数なら母数的に戸建の方が圧倒的に多いけど率で言うと大して変わらないんだよね。
つまりマンションだから安心ってのは間違い。マンションならではの犯罪が多い。
373:名無し不動さん
15/11/09 18:03:54.23 .net
マンション住人のモラルハザード原因の窃盗もおおいしね
374:名無し不動さん
15/11/09 18:30:45.62 .net
まあマンションは無いわ
存在自体が犯罪
375:名無し不動さん
15/11/09 18:32:28.90 .net
戸建で町内会入ってない人いる？
戸建は町内会がネックで建てようかどうか悩んでる
376:名無し不動さん
15/11/09 18:45:07.66 .net
東京都心部の町内会なら無理やりなにかやらされることはほとんどないと思うけど
俺も月100円くらいの町内会費を払ってるだけ
京都は大変らしいね
377:名無し不動さん
15/11/09 19:00:50.09 .net
>>368
自分は入っているけど入っていない人もそこそこいる。
町内会費で成り立っているサービスを受けなければ良いんじゃない？
ただ、地域性が強いので何とも言えん。寛容な所もあれば針のむしろにされる所もある。
378:名無し不動さん
15/11/09 19:09:43.77 .net
ゴミ置き場とか街灯とかも
町内会費の所が多いからな。。
素直にマンション入居を勧める。
379:名無し不動さん
15/11/09 19:15:06.01 .net
ゴミごときでマンション勧めるって凄いな。
それ以上に失う物が多いのに。
特に子餅家庭では。
380:名無し不動さん
15/11/09 19:28:43.61 .net
同僚が戸塚のあたりのごついマンションに住んでいて、確かに大手不動産屋ので綺麗なんだけど、立体駐車場が8階建てでデパートみたいにぐるぐる回って駐車してエレベータ無し
なんだこりゃと思った
381:名無し不動さん
15/11/09 19:37:45.57 .net
>>373
タワー型の駐車場は雨の通勤時間とか
住人の出庫待ちが多くてイラつくと聞いたことある。
382:名無し不動さん
15/11/09 19:56:08.52 .net
>>368
都内某区だが、入ってる人も入ってない人もいる。
年1000円ぐらいで特に勧誘もしつこくない。
最初にいかがですか？と聞かれてはいった。
催しモノは楽しいので入ってて良かったと思うよ。
383:名無し不動さん
15/11/09 20:23:18.10 .net
>>372
そりゃ町内会に理由無く入らないような人は
マンションにでも行ってもらった方が良いでしょ
384:名無し不動さん
15/11/09 20:46:24.38 .net
>>368
マンションなら町内会ないと思ってるの？
385:名無し不動さん
15/11/09 20:55:30.00 .net
自治会強制で、役回りも強制だから…
386:名無し不動さん
15/11/09 21:00:05.43 .net
戸建ての一番のデメリットはそれだよな
金払うから免除してくんないかな・・
387:名無し不動さん
15/11/09 21:05:03.84 .net
都内23区内で戸建て住まいだけど、町内会ないよ。
388:名無し不動さん
15/11/09 21:07:04.60 .net
町内会無い所なんて聞いたこと無いわ。
２３区内にアパート４件とマンション２件持ってるけど全部町会費払ってるぞ。
389:名無し不動さん
15/11/09 21:07:41.02 .net
かわいそうに村八分に遭ってるんじゃね？
390:名無し不動さん
15/11/09 21:14:50.78 .net
>>381
ほんとないし、清掃当番もないよ。
391:名無し不動さん
15/11/09 21:36:29.65 .net
>>383
地域の人が掃除しているのに申し訳ないと思わないのかい？
それはそれで人として問題だと思うよ
貴方の親もその親もそのまた親もずーっと昔から地域の人と協力して生活してきたのではないの？
392:名無し不動さん
15/11/09 21:41:33.46 .net
自分ちだけ回覧板回ってこないとか？
393:名無し不動さん
15/11/09 21:52:16.13 .net
そもそも今の時代回覧板って何のためにあんの？
地域の情報とか役所とか地域センターとか行政の場所で普通に手に入るんだけど
掃除も私有地や私道ならともかく他の場所は行政の仕事でしょ
394:名無し不動さん
15/11/09 21:55:37.01 .net
>>328
なら購入しなくて賃貸でええやん
人任せなんでしょ
395:名無し不動さん
15/11/09 21:58:04.59 .net
回覧板廃止にしてるとこもあるが、
一番の目的はなんらかの情報発信の手段を確保しておくことと、
住民間の繋がりなんだよね。
マンションなんかでも何かしらの問題発生後に
住民間の餅つき始めたりするケースも。
マンション管理の問題点としても、
住民間の関心と管理そのものえの関心がクローズアップされる。
396:名無し不動さん
15/11/09 21:59:45.73 .net
>>377
そのとおり。
マンションだと町内会は強制加入。
一方、戸建は任意加入。
町会がネックになるなら戸建しかない。
397:名無し不動さん
15/11/09 22:01:23.06 .net
>>384
近くに行政の施設があって、そこの職員が清掃してるよ。
398:名無し不動さん
15/11/09 22:04:23.16 .net
>>361
全く閑静ではない例を出して
閑静なところがあるといっちゃうユーには説得力ないよ
399:名無し不動さん
15/11/09 22:13:42.16 .net
>>389
なるほど
町内会の話はマンション民へブーメラン
だったって事か。ワロタ
400:名無し不動さん
15/11/09 22:26:28.72 .net
たった月額２００円程度の町会費すらケチって払わず波風立ててるのかすげえな。
さすがここの戸建てちゃんはとことんセコいねｗ
401:名無し不動さん
15/11/09 22:29:08.28 .net
町内会より管理組合の方がよっぽど密接だよな
管理費高いし
402:名無し不動さん
15/11/09 22:30:12.19 .net
マンション民はいつもブーメランだな
403:名無し不動さん
15/11/09 22:30:51.15 .net
戸建て派のセコさにびっくりだよ
月額２００円の町会費すら払いたくないってどんだけ。。。
そんな奴なんてマンションと比較以前に、、、、不可能だな（笑）
404:名無し不動さん
15/11/09 22:31:03.37 CKoBy2HW.net
ゴルフの素ぶりが出来る庭付き一戸建て羨ましいけど、サラリーマンは転勤リスクあるし、芝刈りに裂く時間がもったいないし、虫、災害リスク考えると、やっぱり大型マンションになっちゃうな。
405:名無し不動さん
15/11/09 22:35:35.52 .net
いや、会費を払いたくないんじゃなくて回覧板とかそういう煩わしいのが嫌なんだよ
何もしなくていいならいくらでも金は払う
406:名無し不動さん
15/11/09 22:37:51.41 .net
ケチを否定すると今度は結局コミュ障宣言か。
戸建てでご近所付き合いしないってある意味すげえぞ。マンションならいくらでもいるけどね。
407:名無し不動さん
15/11/09 22:38:55.20 .net
>>398
マンションだと町内会なんて問題じゃなくて、
高い管理費払って自治会強制参加で漏れなく役も回ってくるクソめんどくさい仕様だから終わってるな
408:名無し不動さん
15/11/09 22:39:05.95 .net
>>397
転勤リスクに対して戸建てと大型マンションに
どのように差があるのか分からん。
409:名無し不動さん
15/11/09 22:40:39.67 .net
>>399
ご近所付き合いに対して戸建とマンションに
どのような差があるか分からん。
410:名無し不動さん
15/11/09 22:41:19.15 .net
むしろマンションの方が強制ご近所付き合いだろ
411:名無し不動さん
15/11/09 22:42:31.46 .net
>>400
お前みたいなコミュ障には戸建てが良いみたいだな。
412:名無し不動さん
15/11/09 22:43:16.85 .net
>>403
マンション知らない奴が勘違いしやすい事柄だねｗ
413:名無し不動さん
15/11/09 22:44:14.04 .net
>>401
戸建てよりマンションのほうが貸しやすいからですね。
414:名無し不動さん
15/11/09 22:45:59.95 .net
>>406
そうなん？賃貸戸建てのほうが件数少なくて
分譲仕様だから人気だと思うけど。
415:名無し不動さん
15/11/09 22:48:01.71 .net
最近の新築戸建なら借り上げNPO法人とかあって圧倒的に貸しやすいよ
416:名無し不動さん
15/11/09 22:50:24.18 .net
>>404
コミュ障にマンションは無理ゲーだろ
お前本当にマンション住んだ事あるのか？賃貸アパートと勘違いしてないか？w
417:名無し不動さん
15/11/09 22:51:29.27 .net
>>409
理事長もやってるしあんたよりも詳しいですよ～
418:名無し不動さん
15/11/09 22:53:21.05 .net
>>409
マンションなんて理事会出ない奴とか挨拶すらしない奴いくらでもいますけどね。
戸建てだと町会費すら払わないことが許されるんだって？お笑いだな。
419:名無し不動さん
15/11/09 22:55:45.91 .net
万損民必死杉w
420:名無し不動さん
15/11/09 23:03:55.79 .net
マンション育ちだと隣三尺なんて言葉知らないだろうな
421:名無し不動さん
15/11/09 23:20:28.42 .net
>>407
確かに
自分も賃貸を探すならまずは戸建てをオススメするなあ
マンションは外れ率の高さが半端ないから
422:名無し不動さん
15/11/09 23:34:55.56 XQ3ys8jV.net
>>401
貸しやすいし、売りやすい。
423:名無し不動さん
15/11/10 00:08:16.41 .net
なんや、賃貸部門でも戸建ての圧勝やんw
424:名無し不動さん
15/11/10 00:27:25.54 X8FiBptp.net
>>416
いや、貸しやすい売りやすいはマンションね。
戸建ては賃貸するなら買うでしょ。
425:名無し不動さん
15/11/10 00:32:33.83 .net
>>417
ですよね～戸建ての場合、賃貸するなら買いますよね。
対してマンションは賃貸でも買うのでもどっちでも良い位置づけですものね。
426:名無し不動さん
15/11/10 00:40:48.84 .net
戸建って貸したら大変なことになりそう
なんか占有権とか発生して
427:名無し不動さん
15/11/10 00:48:38.64 .net
占有権ではなく通常の賃貸で発生するのは居住権。
これはマンションだろうが戸建てだろう同じ。
一度貸したら返ってこないと思うべし
だな。
428:名無し不動さん
15/11/10 01:06:33.87 .net
戸建て賃貸の場合、取り返すために定期借家にしてる所多いよね。
429:名無し不動さん
15/11/10 01:27:18.94 .net
借り主の権利が異常なんだし、定期借家契約を標準にしないといけない
430:名無し不動さん
15/11/10 01:28:17.97 .net
マンションでも定期借家はできるんだろが
家賃が安くなるし、所有者は管理費修繕費を払い続けなきゃならないし
所有者として管理組合員としての責任もあるから
そうするぐらいなら売っちゃうんだろうな。
431:名無し不動さん
15/11/10 01:42:00.60 .net
かなり横道話だが
借り主の権利が強すぎる、簡単に追い出せないから
貸す側もそのリスクを考え簡単には貸さない。
借り主の選別基準も高く敷金や保証人要求があり家賃も高くなる。
それを用意できない最弱者を排除してしまうんだよな。
弱者保護の法律が本当弱者を排除してしまう。
居住権が発生しない脱法ハウスはある意味そういう弱者の救済であったと思うがな。
そういうとして、古い家壊してその土地に
小さいキャンピングトレーラ置いて
貸事務所してみようか
と考えてたんだが、結局アパートにしてしまったｗ
無理やり話を戻せば、こういう運用できるのは土地のある戸建てだからこそだな。
432:名無し不動さん
15/11/10 02:06:52.30 0o+jflRq.net
>>424 別道だな。
マンションも戸建ても持ってるが、どっちもどっち。
立地や環境による（近隣住民）
433:名無し不動さん
15/11/10 07:32:39.48 .net
>>410
そうだよねぇ。マンション凄いよ。
相互の資産について、毎月のように理事会開いて。
都度共有部の使い方に文句言って。
戸建民には耐え難い濃密な関係性だと思う。
434:名無し不動さん
15/11/10 07:34:54.60 .net
理事会だけでなく、町内会にも出てたりするからなぁ。
本当にご苦労様だよ。
まぁ、町内会は戸建のためのもんではないので当たり前だけど。
435:名無し不動さん
15/11/10 08:11:19.39 .net
URLﾘﾝｸ(www.excite.co.jp)
2015年11月9日 12時15分 (2015年11月9日 15時04分 更新)
地方から上京してきた人からよく言われるのが「東京の人って冷たい！」という言葉ですよね。誰かが転んでもさっさと足早に通り過ぎる人が多かったり、
同じマンション内でもあいさつをしなかったり、いろいろと思うところがあるようです。今回はそんな「東京の人は冷たい！」と思ったエピソードについて、上京経験者に聞いてみました。
■見て見ぬふり
・「困ってる人がいても見て見ぬふり」（29歳／情報・IT／技術職）
・「みんな見て見ぬふりをする」（32歳／金融・証券／事務系専門職）
・「トラブルがあっても他人は皆見て見ぬふりをする」（32歳／建設・土木／事務系専門職）
多かったのは「何かあってもみんな見て見ぬふりをする」という意見でした。スーパーでのレジの行列の横入りや、
電車でのマナーなど「良くないこと」だとわかっていても、トラブルに巻き込まれたくないという気持ちの方が強いようです。
■道に迷っても教えてくれない
・「道に迷っても教えてくれない」（30歳／機械・精密機器／事務系専門職）
・「道を聞いてもスルーされそう」（31歳／学校・教育関連／専門職）
・「道に迷ってしまい、道を聞こうとしてもなかなか人が立ち止まってくれないこと。みんな忙しいのかもしれないが」（24歳／食品・飲料／専門職）
「道に迷っても教えてくれない」という意見も多くありました。のんびりした雰囲気の地元とはちがい、東京の人はいつもせかせか歩いていますよね。
道を聞こうとしても、みんな先を急いでいるので立ち止まってくれないということもあるようです。
436:名無し不動さん
15/11/10 08:12:52.53 .net
■転んでも誰も助けてくれない
・「困っていてもあまり助ける人がいない」（26歳／学校・教育関連／事務系専門職）
・「具合が悪そうな人がいても、声を掛けない」（32歳／その他／その他）
・「誰かが転んでも誰も助けないで通り過ぎていく」（28歳／医療・福祉／事務系専門職）
具合が悪そうな人や転んだ人などを「誰も助けないで通り過ぎていく」ということに「東京の人は冷たい！」と思う人も多いようです。荷物が多い高齢者が階段をつらそうに上っていたり、
妊婦さんが席を譲ってもらえなくて困っていても、声をかけない人が多いのかもしれません。
■その他
・「同じマンションの住人でもあいさつしない人が多いなど」（24歳／その他／事務系専門職）
・「世田谷の等々力が何区かわからなかったとき、おばちゃんに鼻で笑われた」（30歳／情報・IT／営業職）
・「向こうからぶつかってきても謝らないどころかにらまれる」（28歳／機械・精密機器／技術職）
ほかには「同じマンションの住人でもあいさつしない人が多い」や「地名がわからなくて鼻で笑われた」というエピソードもありました。…
「鼻で笑われた」のは、冷たいというより意地悪ですよね。「ぶつかってきても謝るどころかにらまれる」は、経験したことがある人も多そうです。
見て見ぬふりや道を教えてくれない、困っていても助けてくれないなど「東京の人は冷たい！」と思うエピソードが多数寄せられました。
東京で生まれ育った人からすれば普通の感覚かもしれませんが、地方から上京した人にとっては「冷たい！」と思ってしまうこともあるようです。
この結果を東京の人は教訓にして、「東京の人は冷たい！」イメージをふっしょくしたいですよね。
１＝2015/11/09(月) 15:27:29.
daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1447074297/
437:名無し不動さん
15/11/10 08:45:38.20 .net
こういうのって結局イメージの問題
田舎は村社会で閉鎖的で外の人にはやたら冷たいって意見と同じ
都会はそれだけ外から来る人が多いだけでしょ
関西みたいに外から来る人にも馴れ馴れしいのも考え物だろうし
438:名無し不動さん
15/11/10 08:57:09.82 .net
等々力はぐぐれよ、なあ情報職
439:名無し不動さん
15/11/10 09:10:16.40 .net
人口比から田舎から上京する人の方が圧倒的に多いが、都会と田舎の両方を経験する転勤族の意見調査では田舎の人の方が断然冷たいというね。冷たい上に図々しい。大体都会で冷たいのも田舎出身者。
440:名無し不動さん
15/11/10 10:41:48.64 .net
田舎の部外者への冷たさはいじょだからな・・・
441:名無し不動さん
15/11/10 11:52:43.87 .net
２ｃｈ名物・東京人（笑）の１３か条
①「東京では首都圏ではこうなんだけど・・」とわざわざ自分の文化を押し付ける（中華思想）。
②自分の地域をマンセーして、他地方への下品な罵倒（朝鮮人気質）。
③地方で起きた犯罪には敏感だが、東京の犯罪には触れない。
④とにかく地方を一日２４時間、異常なまでに意識する（民主党の「ジミンガー」、東京人の「上京民ガー、カッペガー」）。
⑤東京ご自慢のキモヲタ文化を批判してあげると火病を起こす。
⑥あらゆる統計で東京の民度が最悪である事が証明されているのに、それを認めようとしない。
⑦「反省」という言葉を知らない。屁理屈を捏造してでも斜め上から目線で反応してしまう。
⑧その民度の低さを反映してか、ネットマナーがゼロ（東京人逮捕者が断トツに多い）。
⑨そもそも東京は犯罪の無い「地上の楽園」と思っている。
⑩東京の犯罪は全て地方出身者の仕業と思っている（北朝鮮的東京人選民思想）。
⑪都合が悪くなると、論点を摩り替えて地方をひたすら罵倒。
⑫地方が叩かれてもスルーだが、東京が叩かれると「田舎民の分断工作員」と喚く。
⑬ソースすら出せず、妄想だけで地方を語る（成りすましもよくやる）。。
442:名無し不動さん
15/11/10 11:57:43.09 .net
やっぱこのスレ田舎者の戸建て派が多いから東京コンプのレスが多いんだな
443:名無し不動さん
15/11/10 12:06:35.16 .net
>>435
あなたは⑫が当てはまってますね
444:名無し不動さん
15/11/10 12:07:10.24 .net
>>434
これ地方と東京を入れ替えても普通に成立するね
445:名無し不動さん
15/11/10 12:08:18.62 .net
久しぶりに最新の序列を挙げておくな
駅近30坪以上戸建 ＞ 駅7分以内70平米以上アルコープ付マンション ＞ 小屋 ＞ 巣箱
小屋 ＝ ミニ戸
巣箱 ＝ 駅から遠いマンション
446:名無し不動さん
15/11/10 12:20:29.00 .net
URLﾘﾝｸ(zasshi.news.yahoo.co.jp)
447:名無し不動さん
15/11/10 12:29:14.92 .net
>>438
その序列はこのスレのコア層である不動産を全力レバレッジで買う奴、つまり低所得者の考える順位であって
年収１０００万以上クラスになるとマンションが断然上位になるんだよ。
448:名無し不動さん
15/11/10 12:30:39.58 .net
>>440
つまり低所得者と田舎もんは戸建てを好むわけですね？
よくわかります。
449:名無し不動さん
15/11/10 12:31:22.91 .net
>>440
だとしても、そんな数%の人間の話なんてどうでもいいよね
450:名無し不動さん
15/11/10 12:33:19.76 .net
1000万超えた程度じゃまだいい戸建買えないもんなぁ
マンションはコスパいいから、中途半端な収入で中途半端に豪華な家に住もうと思ったら実質的マンションしか選択肢無いもんね
451:名無し不動さん
15/11/10 12:34:07.75 .net
年収1000万がそのまま世帯年収なら
買えて4000万台だろ。
それじゃ巣箱なんじゃないか。
452:名無し不動さん
15/11/10 12:43:25.93 .net
年収１０００万あんのに４０００万台しか買えない奴って悲しいな。戸建てなら資産毀損が大きいから仕方ないか。
港区なんて平均所得１位で９００万が平均らしいが、４０００万で家なんてまともな所買えないよ。
与信も貯蓄もある人達だから７０００万台が平均じゃないかな。
453:名無し不動さん
15/11/10 12:55:05.21 .net
7000万台の物件を世帯所得1000万の家庭は買えないだろｗ
個人の所得と世帯所得は違う。
上の方でも書いた気がするが俺の廻りは
世帯所得1500万が当たり前。
それでも購入物件で7000超えるのはいないよ。
俺んちがぎりぎり7000だがそれは親が5000だしたから。
454:名無し不動さん
15/11/10 13:02:09.80 .net
親から５０００も貰って家買った奴の言葉は重みがあるなｗｗ
貯蓄無くてもいいんだから無敵だよｗ
455:名無し不動さん
15/11/10 13:04:14.23 .net
まあ、両親、妻、妻の両親にも恵まれてるよ。
各年収でどのくらいの物件が買えるか
めやすとしてはこのリンクぐらいだろ
URLﾘﾝｸ(www.homes.co.jp)
456:名無し不動さん
15/11/10 13:08:44.26 .net
親からの援助なし、子供にもそれなりの教育をしようと思うと
上のリンクめやすもキビシイだろうな。
457:名無し不動さん
15/11/10 14:13:26.00 .net
親から金もらってるならそもそも年収どうこう関係ないから好きなとこすんだらいい。
親は金持ちってのは羨ましいなぁとは思う。
458:名無し不動さん
15/11/10 15:59:54.73 .net
年収、年収って、元々資産あるなら関係ないよ。日本には億越え資産家200万人以上いるんだよ。
459:名無し不動さん
15/11/10 16:37:49.22 .net
ニュースでタワマン所有の中国人富裕層が民泊みたいなことやってて、住民と揉めてる内容やるぞ。
460:名無し不動さん
15/11/10 16:40:16.46 .net
>>452
騒音・ゴミ・犯罪・感染症などが懸念→安全、安心が脅かされるだってよ。
良かったな万損民よ。
461:名無し不動さん
15/11/10 16:47:02.47 .net
外国人契約お断りとか出来ないもんな。
中国はアパートメントに住むのが一般的だろうし金持ってるから
タワマンは格好の標的や。
便の少し悪い戸建てなんて見向きもしないだろ。
462:名無し不動さん
15/11/10 17:03:14.81 .net
>>451
だから？
バカなの？
463:名無し不動さん
15/11/10 17:27:35.63 .net
無職で独身だけど家建てようと思ってる
貯金だけで生活すると10年くらいしかもたないけど
464:名無し不動さん
15/11/10 17:48:25.64 .net
がんばって快適で楽しい家を建ててくれ
465:名無し不動さん
15/11/10 17:56:24.79 .net
ありがとう
466:名無し不動さん
15/11/10 18:09:51.65 .net
>>456
まさかまさかのDIY？
467:名無し不動さん
15/11/10 18:18:26.10 .net
>>454
マンションによっては民泊禁止の管理規定を作ろうとしている所もある。
重要な選択基準になりそう。
468:名無し不動さん
15/11/10 18:22:19.30 .net
日本は古来から隣三尺なんだよ
外国の人は知らないだろうが。
現代は隣三寸かもしれんがな
469:名無し不動さん
15/11/10 18:28:03.96 .net
>>460
中国人がオーナーだとどうしようもないだろ
470:名無し不動さん
15/11/10 18:28:55.14 .net
>>460
民泊で利益を得たいDQNが一定数存在するから無理でしょ。
今回の横浜の杭偽装で住民の総同意がなかなかまとまりそうにないことと同じかと。
471:名無し不動さん
15/11/10 18:42:21.48 .net
>>436
今度のオリンピックのときなんて
一人一泊４万で一部屋に30人は詰め込むだろうからな。
前回の東京オリンピックの時もほぼ無償ながら
民泊あったみたいだしな。マンションの人はどうしようもないだろ。
DQNが買えるようなマンションに住んでる時点で同じレベルってことだな
472:名無し不動さん
15/11/10 18:42:45.32 .net
マンション民、あれやこれやと
これから災難続きになりそうだな。
ますますストレスが増えそうだ。
473:名無し不動さん
15/11/10 18:46:08.37 .net
なんだかんだ言って日本人は掌返し多いからな。
一人一泊3万15人３週間泊めるとなれば
やる奴いるんだろうな。
474:名無し不動さん
15/11/10 18:50:30.51 .net
ここのマンション民も流れに乗っかって
ひと儲けしてみてはどう？
いいなーお金持ちになれるねw
475:名無し不動さん
15/11/10 18:51:40.09 .net
これぞ正にD.Q.N.
476:名無し不動さん
15/11/10 18:53:17.20 .net
オリンピック終わったら駐車場新車ばっかりになるんだろうな
安い時に株仕入れとこう
477:名無し不動さん
15/11/10 18:57:39.15 .net
オリンピック前に新しめのマンション買って、
おもいっきり民泊で荒稼ぎして
オリンピック終了後に売り払ってもっといい物件に乗り換えると。
無から有のわらしべ長者やな
売り払うから近所の苦情なんて気にならんしな
478:名無し不動さん
15/11/10 19:01:30.15 .net
ちょっと前まで、立派なエントランスの画像貼って
マンションマンセーしてた人居たけど、
今じゃ 中国人が好きそうだね
で終わりやな。
479:名無し不動さん
15/11/10 19:01:35.63 .net
貸した後の部屋が無事である保証が無いのが怖い。
トラブルも避けられないからクレームや賠償問題にも発展しそう。
俺なら怖くてできないわ。
480:名無し不動さん
15/11/10 19:30:33.60 .net
>>472
貸したあとに住まないで売るんだよ
マンションなんて流動性がウリだからな
481:名無し不動さん
15/11/10 19:32:04.44 .net
>>473
周囲の住民なんか知ったことではないからね。
482:名無し不動さん
15/11/10 19:37:15.57 .net
オリンピック直後に皆が売りに出して
市場価格暴落するんじゃないのかっていう
あと売る前に大震災きたらどうすんの的な
人命が無事でもマンションは大規模な修繕が必要になるよ
免震ゴムも１回使い捨てで交換だし
土地の価値も下がる
483:名無し不動さん
15/11/10 20:00:51.32 .net
そもそも免震ゴムは定期的に換えるものだろう
484:名無し不動さん
15/11/10 20:02:45.30 .net
万損民は国際交流増えそうで良かったなｗ
485:名無し不動さん
15/11/10 20:15:05.44 .net
>>475
頭悪いんでわからないんですが、オリンピックでマンションが売れてオリンピック後暴落ってどういうことなんですかね。
486:名無し不動さん
15/11/10 20:22:16.20 .net
都心近くのマンションなんて7000万出してもせいぜい広くて壁芯80m2(内壁だと70m2)とかだよな
風呂もほとんど1坪未満
管理費、修繕費、駐車場代とかいろいろかかって大変だな
ディスポーザーとか小手先の設備だけは充実してるが
487:名無し不動さん
15/11/10 20:24:03.48 .net
>>478
>>470の言うとおり湾岸の便利な場所にタワマン買って
オリンピック時には民泊で荒稼ぎして
終わったら売るプランを煽ってる奴らがいる
488:名無し不動さん
15/11/10 20:24:05.69 .net
>>478
株や投資やってればわかるけど、基本的には先を見て売買することが肝要。
オリンピック終了したら、オリンピック需要の反動がくるだろ。2020年から東京でも人口減少に転じるし。
素人の多数が考えることなんで同じだから、みなが一斉に万損売り出したら暴落するわけよ。
489:名無し不動さん
15/11/10 20:52:03.00 .net
>>480
民泊目的でマンション買うとかバカすぎ
管理規約で禁止になったら一巻の終わりじゃねえか。
�
490:ｸる賢いやつは転貸で荒稼ぎでヒットアンドアウェイだろ 利回りが違いすぎる。
491:名無し不動さん
15/11/10 20:55:14.05 .net
>>482
いやもうほんとその通り
マトモな奴は騙されたりしないと思うが
立地と期間によっては数百万円稼げる！ローンの足しに！おトクですよ！
みたいに煽ってるのをアチコチで見かけてゲンナリしてた
492:名無し不動さん
15/11/10 20:59:09.89 .net
>>478
バカがマスゴミ報道鵜呑みにしてるだけで、五輪後の暴落は無い。
いま観光客がアホみたい予想以上に来てる上に、移民まで増えてるから
オリンピック関係なく需要はありますよ。
そもそもオリンピックやるのにインフラ殆ど整備されないのに５０年前と一緒にしちゃダメだろｗ
493:名無し不動さん
15/11/10 21:01:53.07 .net
>>484
ふつうに考えて、オリンピック後は訪日外国人数減少と国内の人口減少で需要落ちるだろ。
オリンピック需要の恩恵のある企業は反動がきて経済わるくなるかもしれないし。
494:名無し不動さん
15/11/10 21:05:51.08 .net
>>485
何でオリンピック後は外国人が減少するって予測されてるの？
いま外人が増えてるのなんてオリンピック全然関係無いのに。
円高とリーマン・ショック級の景気悪化以外に減る要因が無いんですけど？
495:名無し不動さん
15/11/10 21:09:48.55 .net
そういや中国だって北京五輪終わったら景気悪化とか言われてたよなｗ
結局そっからも景気ずっと良くて、後退したのって今年になってからでしょ
経済予測なんて全く信用ならないね。
日本の好景気を牽引してる外人観光客だってすでに今年２０００万人ペースなんだが誰がこんな事予想してたんだよ。
496:名無し不動さん
15/11/10 21:12:40.09 .net
>>486
オリンピック目的で訪日する外国人がいなくなるから。そしたらわざわざ民泊じゃなくてホテルに泊まるでしょ。
497:名無し不動さん
15/11/10 21:17:11.97 .net
>>488
オリンピックってたった２週間のイベントなのに何でそれが終わると景気が悪化するんだよｗ
498:名無し不動さん
15/11/10 21:28:01.07 .net
違うよ
もう日本の景気は相当駄目になってるけど
オリンピック景気を演出することで見た目だけ延命してる状態
バカは何も知らずにマスコミの誘導に騙される
499:名無し不動さん
15/11/10 21:29:48.61 .net
景気悪いのに大卒の求人倍率が高止まりしてて、マンションも馬鹿売れしてんのか
こりゃすごいやｗ
500:名無し不動さん
15/11/10 21:39:36.76 .net
>>491
誰がどういう物件に群がってるか知らないんだね
都民なら湾岸やタワマン以外がどうなってるか分かるはず
賃貸価格も見てごらん
501:名無し不動さん
15/11/10 21:49:21.62 .net
>>492
マンション新規分譲は2013年から連続減少
都内都下ともに14％が売れ残り。
これでばかうれなんだろかね。
502:名無し不動さん
15/11/10 22:09:52.37 .net
そもそも民泊自体、オリンピックで東京周辺のホテル満室が想定されるからその対応策なわけで。
オリンピック終われば、観光地や宿泊地は東京一極にならないので民泊は必要なくなる。
頭の悪い万損民は何もわかってないねw
503:名無し不動さん
15/11/10 22:21:13.01 .net
これからマンション購入を検討してるお花畑なんてほっとけよw
504:名無し不動さん
15/11/10 22:50:53.36 sXHbOkzg.net
>>495
庭でゴルフの練習できる戸建ても羨ましいですが、駅近マンションも便利ですよ♪
売るにしても貸すにしても住むにしても。
505:名無し不動さん
15/11/10 23:55:37.50 .net
民泊禁止でも友人なら関係ないだろ！って言う奴絶対でてくるけどね。
泊める前にメールのやり取りしたから友達ですっていう。
管理規約で禁止でも、排除出来る強制力なんて微塵もない。
外国人なんで規約
506:読めませんでしたとかな。 流動性が売りのマンションでは民泊やる奴は規約があろうがなかろうが絶対やる。 終われば売り飛ばせばいいんだから。 戸建ては無理だね。流動性が無いからw
507:名無し不動さん
15/11/10 23:56:37.91 ByU66/3d.net
オリンピック後も、賃貸価格は下がらないんだよな。
北京もロンドンもそうなってる
リオはどうなるんだろう？
508:名無し不動さん
15/11/11 00:32:20.54 .net
>>497
すでに出ているね。
民泊禁止の自治体での取り締まられた業者が金銭の受け渡しはしていないと言い張っている。
管理規約に民泊禁止があろうが裏で隠れてやられたら防ぎようが無いね。
509:名無し不動さん
15/11/11 00:33:48.76 .net
五輪はまだ始まってないのに中国人はいっぱい来てるね
510:名無し不動さん
15/11/11 00:42:22.43 .net
マンションの人は苦労が多いねぇ
511:名無し不動さん
15/11/11 00:44:26.56 .net
万損民は、中国人と仲良く共存すればいいんじゃね。
512:名無し不動さん
15/11/11 03:06:28.56 xoWtLEHM.net
ｽﾚﾘﾝｸ(develop板:167番)
↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑
513:名無し不動さん
15/11/11 08:17:34.66 .net
>>496
騒音かひどいだけ
トラブルもある
武蔵小杉のペットボトルを忘れたのか？
514:名無し不動さん
15/11/11 09:17:12.05 .net
なぜ投資を基準に良し悪しが語られるのか。
永住する上での話とは基準が違いすぎてずっと平行線だと思うんだけど。
投資基準なら駅徒歩10分以上の戸建てもマンションも死んでるじゃん。
515:名無し不動さん
15/11/11 10:10:28.91 .net
投資基準で話をしているのではなく
投資基準で買う連中が住民の環境を悪化させる
という話だろ。
516:名無し不動さん
15/11/11 10:30:26.19 QYtWAc6S.net
>>505
車も１台を最後まで乗り潰す人と、数年ごとに売って乗り換える人がいるからね。
どっちが賢いんだろうね。
517:名無し不動さん
15/11/11 10:48:39.23 H1QKXpe3.net
数日前に田舎の戸建てで生活排水トラブルで殺しがあったね
518:名無し不動さん
15/11/11 10:55:03.64 .net
今朝のビビットで血管マンションの事をやっていました
大胸筋が出ていました
519:名無し不動さん
15/11/11 11:21:52.85 .net
車は車検で金がかかりそうな時期に買い替えるのが一番
8年目あたりかな
520:名無し不動さん
15/11/11 12:36:38.07 .net
うちの車は13年目。
途中で色々壊れて交換してるが、買い換える気にならず。
このまま乗りつぶす気です。
こういう考えなので、戸建て一択でしたね。
521:名無し不動さん
15/11/11 12:47:13.25 .net
うちは11年目と3年目。
古い方も全く問題なく快調。
マンションだと駐車場も遠く利便性が落ちる。
以前近隣の賃貸マンションに住んでた時は
地下の2段式の下段で月38000円もかかってた。
それが現在はないので２台保有できるし維持も楽々。
522:名無し不動さん
15/11/11 13:07:25.23 .net
万損は駐車場代もったいないからね
ゴルフバッグの出し入れが楽だから戸建にして正解だったよ
523:名無し不動さん
15/11/11 13:10:16.24 .net
うちのマンションの駐車場は分譲で地下の平置きだから管理費修繕費で数千円払ってる。
サンデードライバーばかりのくせして生意気に高級外車がずらりを並んでて壮観なもんですよ。
524:名無し不動さん
15/11/11 13:12:40.18 .net
>>513
そしてこういう人が車上荒しでゴルフバッグ盗まれて泣き言言うんだよねｗ
お宅のミニコのガレージには自動で開閉する防犯シャッターくらいあるの？
525:名無し不動さん
15/11/11 13:20:02.70 .net
マンション民でも終の住処と考えてる人が
大半だってことが統計でもわかってるので、
あまり意味ない議論だよな。
マンションか戸建かじゃなく、
選択肢はもっと広いわけで。
526:名無し不動さん
15/11/11 13:37:15.97 .net
万損の豪華な発泡スチロール鉄筋
527:名無し不動さん
15/11/11 14:01:51.92 .net
ゴルフ趣味ならそもそも金もってるべ
528:名無し不動さん
15/11/11 14:03:50.28 .net
それはないなあ。
ゴルフなんて今や庶民以下のスポーツだよ
バブルの象徴の会員権なんてゴミみたいな値段で売ってるし
用具の値下がり方は異常だな。
やってる奴にチンピラが多いのだけは変わってないけどね。
529:名無し不動さん
15/11/11 14:05:25.96 .net
スポーツじゃなくて老人の玉転がしとか草刈りって表現のほうが合ってるね。
530:名無し不動さん
15/11/11 15:05:05.59 .net
>>514
駐車場の分だけで理費修繕費で数千円払ってるの？
531:名無し不動さん
15/11/11 15:10:45.93 .net
>>521
所有権あるんだから当然だよね。
戸建てだって建物の一部をガレージにしてるなら何らかの修繕費かかるでしょ
532:名無し不動さん
15/11/11 15:34:41.69 .net
以外とそうでもない
やりたがるのは確かにオッサン連中ばっかだけど
それなりに地位のある人が多いのも事実でこないだもNTTの超偉い人たちが
ゴルフで経費を落としまくっててニュースになってたじゃん
まぁ税逃れ扱いになるほどやり込む方が異常ではあるが
そういう奴らにつきあう若い人たちは今もやってるみたいだよ
533:名無し不動さん
15/11/11 15:42:27.40 .net
それ以前に駐車場が月一万円未満て激安だな。
534:名無し不動さん
15/11/11 15:42:59.48 .net
どんな事件だったか調べたらゴルフ接待受けたってだけで税逃れじゃなかった
NTTはNTT法で接待を禁じてるので民間でオーケーな普通のゴルフ接待もアウトらしい
535:名無し不動さん
15/11/11 16:30:29.56 .net
マンションは自転車の窃盗が意外とある
不特定多数が出入りするということは
536:名無し不動さん
15/11/11 16:41:53.60 .net
マンション は杭が怪しいのが意外とある
537:名無し不動さん
15/11/11 16:57:57.04 .net
マンションの駐車場でゴルフクラブが盗まれる
URLﾘﾝｸ(www.sponichi.co.jp)
538:ｓ
15/11/11 17:14:30.25 .net
何の話だ このスレは
539:名無し不動さん
15/11/11 17:56:12.18 .net
>>508
そりゃ田舎にマンションなんて無いからな
戸建て関係無し
540:名無し不動さん
15/11/11 18:01:58.70 .net
>>515
マンションの車上荒らしって発見が遅れるんだよな
それより車自体の盗難の方が恐い
戸建てだと音がするからわかるけど
541:名無し不動さん
15/11/11 18:25:19.14 .net
>>531
そこそこのマンションなら防犯カメラとゲートくらいはついてるぞ
542:名無し不動さん
15/11/11 18:27:32.45 .net
顔隠して玄関からはいるんじゃね
543:名無し不動さん
15/11/11 18:28:39.24 .net
今の車ってイモビ付いてるのに盗難なんて遭うのか？
544:名無し不動さん
15/11/11 18:31:23.45 .net
>>534
イモビカッターで検索するとわかるよ
545:名無し不動さん
15/11/11 18:32:39.94 .net
防犯カメラで犯人が捕まるんなら楽でいいわな
546:名無し不動さん
15/11/11 18:35:21.61 .net
ニュースにはならないけど防犯カメラで捕まることって多いよ
547:名無し不動さん
15/11/11 18:36:58.64 .net
最近の事件って殆ど防犯カメラが決め手になってるよね
車が１台盗難した程度じゃ警察はそこまで気合入れて捜査はしないんだから
車両保険だけは入っとけよ
548:名無し不動さん
15/11/11 18:37:58.12 .net
捕まるのが多いってことは防犯カメラがあるところでの盗難自体も多いっってことだなｗ
549:名無し不動さん
15/11/11 18:39:51.69 .net
自動車盗でも車上荒らしでも
物音がしたら気付ける可能性がある
戸建ての方がいいな
マンションの駐車場じゃ他の住民かもしれないし
絶対無理
550:名無し不動さん
15/11/11 18:43:56.33 .net
戸建ての駐車場に防犯カメラつければいいだけじゃないの？
マンションじゃ自分勝手にカメラなんて付けられないだろうけど。。
551:名無し不動さん
15/11/11 18:45:48.86 .net
>>540
物音して車の所行ったら犯人と出くわすけど大丈夫？
ボンネット乗って阻止してたら命まで取られちゃうよ。
552:名無し不動さん
15/11/11 18:46:00.34 .net
ネット通販見てても防犯カメラとレコーダーセット阿保みたいに安いもんな。
余裕で買える
553:名無し不動さん
15/11/11 18:48:57.60 .net
>>542
すぐ警察に電話するでしょ。
わざわざ出くわすようなバカな真似しないし
マンションだと警察に電話するの発見から何時間後だろうねー
554:名無し不動さん
15/11/11 18:51:10.83 .net
>>539
御名答
マンションの人は電動シャッターとか付けられなくて可哀想
555:名無し不動さん
15/11/11 18:53:50.36 .net
>>545
おれんちガレージ最初から付いてるぞ
お前んちみたいな青空と一緒にすんなよｗ
556:名無し不動さん
15/11/11 18:54:40.03 .net
>>544
すぐ警察に通報して盗まれる様子見守るのかｗｗｗ哀れｗｗｗｗｗｗｗ
557:名無し不動さん
15/11/11 18:55:55.50 .net
>>546
青空で電動シャッターなんて付けられるかよw
本当バカだな
558:名無し不動さん
15/11/11 18:56:23.34 .net
>>547
まあ、今度からは内側に住んでる中国人に
盗られないように気をつけてねw
559:名無し不動さん
15/11/11 18:56:30.06 .net
戸建ての防犯対策なんて砂利を庭に撒くのが一番だからな。
だっせーｗ
560:名無し不動さん
15/11/11 18:57:48.07 .net
>>548
シャッターって手でガラガラ～って開けるクソ面倒なのでしょ？
そしてｄｑｎに落書きされる悲惨なパターンｗｗ
561:名無し不動さん
15/11/11 18:58:48.73 .net
番犬「は？かむぞ？」
562:名無し不動さん
15/11/11 18:59:29.65 .net
戸建てに猛犬注意ってシールが貼ってあったから犬種確認したらチワワだったよｗ
563:名無し不動さん
15/11/11 19:00:16.10 .net
>>551
電動って漢字が読めないんだな
本物に久しぶりに会ったわ
手で開けるシャッターなんていま殆ど売ってないだろ
雨の日濡れるし
564:名無し不動さん
15/11/11 19:01:07.54 .net
>>554
無理すんなって
砂利の青空の月極って正直に告白するとスッキリするよボロ屋さんｗｗ
565:名無し不動さん
15/11/11 19:04:10.96 .net
戸建てなんか門扉の前で立ちションベンとか犬のうんこ放置とかあるからあり得んわ。
すげえ臭そう。
566:名無し不動さん
15/11/11 19:04:58.45 .net
>>555
電動シャッター知らないみたいだからどうでもいい人なんだろうけど
シースルータイプだからガラガラいわないですよ
早く月極卒業して下さいね
567:名無し不動さん
15/11/11 19:08:22.66 .net
>>556
立ちションベンとか犬のうんこ放置とかこの見た事無いけどね
住んでる所がよっぽど酷い所なんだろうね
ちょっとかわいそう
568:名無し不動さん
15/11/11 19:08:32.60 .net
まあでも中東のケタ違いセレブは番犬放し飼いだけどね
569:名無し不動さん
15/11/11 19:09:34.63 .net
>>558
レスの内容からお前んちをイメージしましたが何か？
570:名無し不動さん
15/11/11 19:10:14.28 .net
>>557
知ったかすんなよ月極君（笑）
571:名無し不動さん
15/11/11 19:10:35.24 .net
>>560
全然違うんで大丈夫ですよw
572:名無し不動さん
15/11/11 19:12:00.71 .net
>>561
もうひとついえば、シースルータイプだからDQN氏が落書きする場所もない
持ってないから知らないですよね。
573:名無し不動さん
15/11/11 19:12:37.71 .net
ミニコで物置兼車庫してる奴が何だって？
先っぽがはみ出してるのにシャッター後付できんの？
574:名無し不動さん
15/11/11 19:13:55.16 .net
シャッター付けてるのに車上荒し気にしなきゃいけない戸建てさんってユニークだな（）
575:名無し不動さん
15/11/11 19:13:56.28 .net
>>561
マンションの駐車場って月極めじゃんw
またまたマンション民ブーメラン
576:名無し不動さん
15/11/11 19:13:59.72 .net
ミニ戸じゃシャッター設置無理じゃないですかね
577:名無し不動さん
15/11/11 19:15:09.00 .net
>>565
車上荒らしを気にするからシャッター付けるんですよ
578:名無し不動さん
15/11/11 19:15:23.93 .net
>>566
全部がそうじゃえんだよ情弱
お前みたいなバカこそブーメラン帰ってきたぞﾌﾟ
579:名無し不動さん
15/11/11 19:15:43.82 .net
>>566
それ言っちゃダメ。。
580:名無し不動さん
15/11/11 19:15:46.91 .net
>>567
何度も言ってるがマンションが太刀打ち出来るのはミニ戸までと
自ら言ってるよ�
581:､なもんだぞ
582:名無し不動さん
15/11/11 19:16:28.22 .net
>>571
お前んちレベルだと俺んちタワマンは太刀打ち不可能だけどな
583:名無し不動さん
15/11/11 19:17:05.23 .net
>>566
その通りだなｗｗｗ
ちょいと古いが車上荒らしが多いのは月極やマンション駐車場だってさ
URLﾘﾝｸ(s.response.jp)
584:名無し不動さん
15/11/11 19:17:21.13 .net
>>571
君の脳内レベルだとマンション＝団地レベルの認識しか無いみたいだから仕方ないよねﾌﾟｰｸｽｸｽ
585:名無し不動さん
15/11/11 19:17:26.23 .net
タワマン（笑）
はよ仕事行ってこいよ
586:名無し不動さん
15/11/11 19:18:24.21 .net
>>575
ってかお前んちボロ屋眼下に見えて目障りなんだけど
さっさと建て替えなよボロ屋（笑）
587:名無し不動さん
15/11/11 19:19:30.23 .net
賃貸？マンションの一室から煽ってるのかと思うと
本当かわいそう。
なんで生きてるのかわかってないのかもね
588:名無し不動さん
15/11/11 19:19:58.54 .net
タワマンw
これから国際色豊かになりそうでうらやましいですw
589:名無し不動さん
15/11/11 19:20:52.41 .net
>>578
戸建てみたいに消滅可能性都市にあるような所よりはマシなんじゃないかな。
590:名無し不動さん
15/11/11 19:22:41.21 .net
ボロ家ｗ
591:名無し不動さん
15/11/11 19:22:43.93 .net
>>579
いくら何でも設定に難がありすぎw
592:名無し不動さん
15/11/11 19:23:13.41 .net
ボロアパートw
593:名無し不動さん
15/11/11 19:23:51.01 .net
>>581
設定に難有るのは戸建てのガレージにシャッターの方でしょ
そんな家あまりないからお前んちの話してくれよ
594:名無し不動さん
15/11/11 19:24:17.28 .net
おっと旭化成の悪口はそこまでだ
595:名無し不動さん
15/11/11 19:26:26.33 .net
>>577
戸建てなんて田舎者の象徴だから価値観違うのは仕方ないよね。
596:名無し不動さん
15/11/11 19:26:46.48 .net
>>583
普通に家の隣にガレージ作りましたよ
シャッターは湿度が気になるからシースルーにしました
597:名無し不動さん
15/11/11 19:27:16.39 .net
マンション派が妄想に逃げ出したなｗ
598:名無し不動さん
15/11/11 19:28:52.02 .net
妄想＝家の隣にガレージ作った人？
妄想なんら何でも作れるからいいよねｗ
599:名無し不動さん
15/11/11 19:29:45.67 .net
マンションって悲しいんだな
買い替えられるほどの財力もないようだし
600:名無し不動さん
15/11/11 19:30:15.42 .net
家の隣にガレージとか土地安い糞田舎は何でも作れるからいいよね。
白金あたりにそんな戸建て見かけるけど１階なんだよなあ。
601:名無し不動さん
15/11/11 19:30:29.97 .net
>>588
違うよｗ
うちは青空で２台
602:名無し不動さん
15/11/11 19:30:47.84 .net
家の隣にガレージが妄想の対象って
どんだけ貧相な所に住んでるんだよ
603:名無し不動さん
15/11/11 19:31:35.94 .net
>>589
買い換えられないのが戸建ての方だよね
１０年経ったら土地値未満だから一生住まざるを得ない単なる耐久消費財
604:名無し不動さん
15/11/11 19:32:55.34 .net
>>592
都心じゃ流石に無理
お前んちみたいに二束三文の所ならゴルフ打ちっぱなしも作れそうだなｗ
605:名無し不動さん
15/11/11 19:33:37.88 .net
>>593
流動性のあるマンションに住んでても買い替えられるほどの財力もないってことですよ
戸建てなんて買い替え前提で購入するものではないでしょうから
606:名無し不動さん
15/11/11 19:34:08.12 .net
>>593
土地の場所によるね。
うちはかつての自宅にアパート建てて
月90万円弱の家賃がはいるよ。
607:名無し不動さん
15/11/11 19:35:25.98 .net
>>594
確かに坪300いかないんで二束三文かもしれませんね
ゴルフの打ちっぱなしは無理じゃないですかね騒音的に
608:名無し不動さん
15/11/11 19:36:51.73 .net
坪３００程度で自慢してんのかコイツｗ
609:名無し不動さん
15/11/11 19:37:59.04 .net
>>598
ペソでいいですよ。ドラクマでも
610:名無し不動さん
15/11/11 19:38:47.47 .net
エア大家さんとエアガレージさんおつかれさま～
611:名無し不動さん
15/11/11 19:39:49.98 .net
賃貸さんもお疲れさまでした
612:名無し不動さん
15/11/11 19:40:20.23 .net
>>597
セカンドハウスとサードハウスどこにもってます？
613:名無し不動さん
15/11/11 19:43:12.88 .net
余裕
614:名無し不動さん
15/11/11 19:44:19.60 .net
戸建てさんって金持ちの所住んでるのに会話の内容が貧乏臭いよね
615:名無し不動さん
15/11/11 19:46:29.16 .net
高級住宅地にタワマン建たないのにな。。。
低層マンションが一番の金持ちと思ってたわ
616:名無し不動さん
15/11/11 20:08:51
617:.25 ID:???.net
618:名無し不動さん
15/11/11 20:09:11.45 .net
本当の高級住宅地は一軒の広さも高さも制限かかるからね。
マンションもミニ戸も排除される
619:名無し不動さん
15/11/11 20:14:23.51 .net
おまいらの金持ち自慢はとどまる事を知らないな。
ウチなんて東京駅からジャスト1時間で、
市内の住宅地では一番高い地域だけど坪たった100万だよ。
620:名無し不動さん
15/11/11 20:15:05.91 .net
「ファミリー向けタワーマンション」
売る為なら何でもするんかと
621:名無し不動さん
15/11/11 20:16:06.14 .net
>>608
そこが好きで住んでるんだろどうでもいいじゃん
622:名無し不動さん
15/11/11 20:22:16.72 QYtWAc6S.net
>>596
不労所得憧れるなぁ。
何年で元取れそう？
623:名無し不動さん
15/11/11 20:42:27.15 .net
>>598
涙拭けよ
624:名無し不動さん
15/11/11 20:48:21.79 .net
>>612
お前みたいなセコビッチ見てると笑いが止まらんよ。
625:名無し不動さん
15/11/11 20:53:08.94 .net
なんでマンション民はいつも決めつけで煽るしかできないの？
修繕費ケチってDIYしてるはず！
の次は
戸建じゃガレージにシャッターつけてないはず！
ちょっと頭弱いよね
626:名無し不動さん
15/11/11 20:55:45.23 .net
賃貸から書き込んでるかと思うと不憫でならない
627:名無し不動さん
15/11/11 20:58:43.41 .net
>>615
残債3000万抱えて書き込んでいるかと思うと笑いが止まらないw
628:名無し不動さん
15/11/11 21:01:21.84 .net
アンカーも無い書き込みに噛み付くとか哀れ過ぎる
629:名無し不動さん
15/11/11 21:03:02.93 .net
また新たな決めつけ
頭弱いよね
630:名無し不動さん
15/11/11 21:05:17.89 .net
万損民は賃貸の延長だから不憫だね
631:名無し不動さん
15/11/11 21:05:40.03 .net
団地だろ？
632:名無し不動さん
15/11/11 21:06:27.69 .net
ここの戸建て民の小物臭が凄いな
臭すぎてキモいんだけど
633:名無し不動さん
15/11/11 21:07:25.47 .net
決めつけとレッテル貼りがここの戸建て民
大したこと無いのに金額書いて自慢したがるのが痛い所だな。
634:名無し不動さん
15/11/11 21:11:02.38 .net
団地=賃貸万損=分譲万損
端から見たら同じ集合住宅w
実際同じだけどw
635:名無し不動さん
15/11/11 21:12:44.55 .net
バカには区別が付かないんだから別にいいんだよ
区別出来るよにお勉強しなよぼくちゃん
636:名無し不動さん
15/11/11 21:13:12.81 .net
注文設計の木造住宅で建築基準法の強度基準を満たしていなかった
ニュースはスルーですか？
637:名無し不動さん
15/11/11 21:13:33.52 .net
>>624
万損民はよく釣れるwm
638:名無し不動さん
15/11/11 21:14:12.02 .net
大漁だな
639:名無し不動さん
15/11/11 21:14:14.21 .net
戸建ては規模がちっちゃすぎてニュースにならないからいいんだよ
あと自分ちは違うからｷﾘｯとか言っちゃうような人達だしｗ
640:名無し不動さん
15/11/11 21:14:44.45 .net
>>626
お前も家と一緒でオンボロだなあｗｗｗ
641:名無し不動さん
15/11/11 21:15:40.51 .net
>>626
ネズミとゴキブリ対策教えて下さいよボロ屋ちゃん（笑）
642:名無し不動さん
15/11/11 21:16:32.11 .net
知識もない素人が見当違いのところを写真撮りまくってれば、手抜きはないと信じてる？
643:名無し不動さん
15/11/11 21:17:15.78 .net
万損民耳真っ赤だぞw
644:名無し不動さん
15/11/11 21:20:37.42 .net
>>632
オマエ鏡見てみ、ブーメラン突き刺さってるしw
645:名無し不動さん
15/11/11 21:20:40.14 .net
今、リロード何回目？
646:名無し不動さん
15/11/11 21:21:14.74 .net
>>632
あらまーネズミと暮らしてるボロ屋ちゃんでビンゴでしたかｗｗ
647:名無し不動さん
15/11/11 21:23:43.61 .net
>>614
今のところお前が一番痛いやつになってるよｗ
648:名無し不動さん
15/11/11 21:25:20.23 .net
煽ってるつもりが煽られて
引くに引けなくなっちゃったんでしょう
649:名無し不動さん
15/11/11 21:27:01.08 .net
何でもDIYで済まさざるを得ない戸建て派さんとは価値観が共有できません（笑）
もしかしてスケルトンシャッターってやつも自分で取り付けたの？
650:名無し不動さん
15/11/11 21:28:46.77 .net
ネズミに関しては集合住宅の方が多そうだが
651:名無し不動さん
15/11/11 21:29:45.64 .net
実際、戸建と集合住宅って日本ではどちらが人口多いんだろな？
案外トントンなんじゃない？
652:名無し不動さん
15/11/11 21:29:46.59 .net
残念、うちのマンションはペット不可なのでネズミ飼えません
653:名無し不動さん
15/11/11 21:30:02.73 .net
>>639
頭大丈夫かお前？
654:名無し不動さん
15/11/11 21:31:40.49 .net
>>640
流石に世帯数は戸建てだと思う。
どんな糞田舎とか離島だと戸建てしか存在してないし。
655:名無し不動さん
15/11/11 21:31:55.97 .net
>>611
最近建てたのは3800万で月額家賃は30万。
単純計算だと11年かからないね。
656:名無し不動さん
15/11/11 21:35:44.27 .net
>>640
そろそろ逆転するかもね
URLﾘﾝｸ(www.stat.go.jp)
657:名無し不動さん
15/11/11 21:39:03.81 .net
>>643
>>645
おお、ありがとう。
人口減と都心一極集中でこの先逆転も十分ありえるね。
658:名無し不動さん
15/11/11 21:39:12.24 .net
>>644
建築費３８００万も掛けてるのに満室賃料が月額３０万しか無いってこと？
659:名無し不動さん
15/11/11 21:41:42.96 .net
>>647
そだよ。
今回のはあまり表面利回りに
こだわらなかった。
660:名無し不動さん
15/11/11 21:53:44.68 .net
親子三代共同住宅なんて人も珍しくない世の中になってくんかな
661:名無し不動さん
15/11/11 21:57:44.44 .net
産まれて死ぬまで集合住宅化は既に多いだろうな
662:名無し不動さん
15/11/11 22:08:37.67 .net
なんか急に静かになったな。
シャッターだのネズミだの子供みたいに盛り上がってたのって実は2人だけなんじゃないか？
663:名無し不動さん
15/11/11 22:10:21.00 .net
戸建てがネズミみたいに尻尾巻いて逃げたからな
664:名無し不動さん
15/11/11 22:16:19.73 .net
>>652
最後っ屁みたいな奴だなお前って。
665:名無し不動さん
15/11/11 22:17:18.91 E7U/D23n.net
>>644
いいなー修繕考えても14年くらいから利益か。
店子途切れないといいね！
666:名無し不動さん
15/11/11 22:31:17.31 .net
>>654
細かい事言えば
家賃保証つけてるから実質入金は月27万円
ローン返済が13万なので粗利は月14万円。
固定資産税などの経費を考えると実質月10万ちょいの利益だね。
667:名無し不動さん
15/11/11 22:35:51.08 E7U/D23n.net
>>655
充分充分！
羨ましいです。
668:名無し不動さん
15/11/11 22:49:12.63 .net
杭万損
669:名無し不動さん
15/11/11 22:52:35.87 .net
人がいないので調子に乗って書く。
結構何でも経費にのせてる。
月何度かの食事代、ガソリン代、家族へのアルバイト代など。
別の賃貸物件もあり、10室以上あるから小規模事業用になるからなんだけどね。
賃貸収入に関しては減価償却も含めてずっと申告上は利益なしｗ
670:名無し不動さん
15/11/11 22:55:29.73 .net
万損連呼厨はド田舎の無職なんだろうな
レス遡ると毎日毎時間居るだろあのクズ
671:名無し不動さん
15/11/11 22:56:30.67 .net
万損の強がり
672:名無し不動さん
15/11/11 22:57:20.88 .net
>>658
言いたいことは分かるんだけど絶対にあり得ない投資だわそれｗ
35年ローン３８００万借りて、キャッシュフローたった１０万？
建物は２０年でほぼ無価値になるのにずっと１３万返し続けるのかすげえな。
金持ってるから破綻しないんだろうけど大東建託あたりってこういう人カモってるんだろうなって改めて知ったよ。
673:名無し不動さん
15/11/11 22:58:15.54 .net
万損連呼厨はボロ屋の無職
674:名無し不動さん
15/11/11 23:11:11.58 .net
>>661
投資目的だけではないからね。
それに”建物は２０年でほぼ無価値” これが間違ってる。
固定資産税評価上がそうなるだけで実際には価値がある。
もうひとつ一つ持ってる物件は今年で26年になるが
現在も月60万円
675:の家賃を稼いでくれてる。 価値があるから借り手もつく。
676:名無し不動さん
15/11/11 23:18:29.56 OMY4ZQMy.net
>>663
店子管理もろもろはどこかの会社に任せてるの？
自分で募集かけてるの？
677:名無し不動さん
15/11/11 23:24:36.62 .net
>>664
全部おまかせの家賃保証つき。
建てた住宅メーカー系列で。
678:名無し不動さん
15/11/11 23:27:41.79 .net
ここ見てると１０年後くらいはマンション賃貸に出して実家の戸建て立て替えようと思うようになるわ。
679:名無し不動さん
15/11/11 23:38:34.67 .net
土地持ってる人はそれでいいと思いますよ。戸建て派は出口を全く考えてない人ばかりだからね。
マンションは１０年で買い替えなさいなる本が出てるくらいだから、私は資産価値高い物件をを渡り歩きますけどね。
相続税対策にもなるし。結果的にこれが一番お金が貯まる。
680:名無し不動さん
15/11/11 23:50:38.73 .net
>>667
中身よんだ？
それは人気物件で値上がり前提の話だなｗ
通常は値下がりする。たとえ購入価格維持したとしても
その売り買いでお金を貯めるのはキビシイというかムリ。
固定資産税は高いし、管理費修繕費はかかる。
681:名無し不動さん
15/11/12 00:31:30.60 .net
マンション買った人って空中を買ってるだろ
そういう考えの人なんだよ
現物の考え方とは相容れん
682:名無し不動さん
15/11/12 00:36:23.40 .net
価値が無い現物より価値のある空中のほうが魅力的ですよね。
現物主義の人はツマラン価値観で損してる事そろそろ気づいたら？
683:名無し不動さん
15/11/12 00:42:53.91 .net
得してるように顧客に思わせてるのが
腕のいいセールスマンの証拠
684:名無し不動さん
15/11/12 00:44:22.13 .net
>>667
具体的に何年でいくら貯まったの？
住宅ローンでそんなに物件渡り歩ける？？
685:名無し不動さん
15/11/12 00:53:52.51 .net
22年位までの某デベロッパーの開発計画聞いて吃驚した
マンションでいい人はマンション買えばいいけど
戸建てが欲しい人は早くしないといい土地無くなるかも。
もう話聞いちゃったから株買えないんだよな。。。
686:名無し不動さん
15/11/12 00:54:32.87 .net
>>668
それでも戸建てよりは遥かにマシでしょ
どうして富裕層が相続税対策を戸建てでやらないか知ってるか？
687:名無し不動さん
15/11/12 00:57:04.35 .net
こんなスレに富裕層が出現
688:名無し不動さん
15/11/12 00:57:32.91 .net
マンションの相続税逃れなら、今後取り締まりに本腰入れるそうだから
相続目当てでマンション買っちゃった人は早く自殺した方がいいよ
689:名無し不動さん
15/11/12 00:59:28.80 .net
>>676
何も知らんバカが書き込むなよ恥ずかしいからｗ
690:名無し不動さん
15/11/12 01:05:09.64 .net
相続税対策のマンション購入って評価額のこと？
あんなの税務署が認めなきゃアウトだけどね
691:名無し不動さん
15/11/12 01:08:51.24 .net
現金持ってない人には無縁だから知らなくてもいいよ。
692:名無し不動さん
15/11/12 01:16:03.46 .net
相続に有利だから親にはドンドンマンション買うことを勧めたらいいんじゃないかな
693:名無し不動さん
15/11/12 01:16:45.35 .net
>>680
負債が子に。。。
694:名無し不動さん
15/11/12 01:20:03.15 .net
>>667
今いくら位の物件に住んでるの？
差し支えなければ購入額と評価額教えてください
695:名無し不動さん
15/11/12 01:32:49.52 .net
税務署恐いからなー
本だけ読んでても知らないだろうけど
696:名無し不動さん
15/11/12 02:25:12.79 .net
甘やかされ症候群
ボーダーライン症候群とサイコパスの特徴
★自分のわがままが通らないとヒステリー
★口を開けば、愚痴、文句、恨みごと、人の見下しと悪口ばかり、人を陥れて自殺させたがる
★自分の鬱憤を他人にぶつける、特に自分より弱いもの、酷いと通り魔になる
★心の中は、妬み、嫉み、僻み、怒りでいっぱい
★感情が不安定、気分がコロコロ変わる
★すぐにブチ切れる、沸点が低く、何でスイッチが入るか分かり難い
★自分の非を認めない、自分を正当化するために事実をねじ曲げる
★ひたすら自分に甘いため、悪いのは全て自分以外の誰かである
誰々が悪い、親が悪い、先生が悪い、社会が悪い、政治が悪い、俺は悪くない！ｗｗｗ
★キレやすい、感情が不安定、突然怒り出したり、そうかと思うと舞い上がったり・・
★自分本位な性格、他人の気持ちは無視して、自分の欲求や衝動で動く
★被害感情が普通の人より大きく、ちょっとしたことで根にもつ、
反面自分がしたことに対しては無頓着、他人をどんなに傷つけても相手が悪いと言い張る傾向がある
★執念深い、執着が半端ない…
★良心がない、見せ掛けだけの反省と、被害者ぶって他人を脅して陥れる、自殺すると脅す、同情しろ、ちやほやしろと騒ぐ、恩着せがましい
697:名無し不動さん
15/11/12 03:25:10.74 .net
正にマンション民
698:名無し不動さん
15/11/12 07:17:28.83 .net
>>674
資産としての安定性は戸建というか土地の方がはるか高い。
戸建てよりマシな所をちゃんと指摘してみ？
田舎の土地と都心のマンションで比較するんだろｗ
699:名無し不動さん
15/11/12 07:25:23.44 .net
>>674
まずは
富裕層が相続対策に戸建でやらない
を証明してくれよｗ
相続対策でアパート買うってのは定番だがな～
700:名無し不動さん
15/11/12 07:58:09.81 .net
>>687
万損連呼厨知識無さすぎ
朝から連投しすぎ
701:名無し不動さん
15/11/12 08:11:59.51 .net
今時不動産投資なんてリスク高すぎやしないか？
702:名無し不動さん
15/11/12 08:38:08.75 .net
買い替えとか簡単に言うけど、今の住居売れなきゃ次の住居かえなくね？売却したお金でローン返さないと次のローンも組めないよね？
それとも10年で現金一括で新築良条件の物件が買えるほどの余剰資金貯まるの？
富裕層には余剰資金がたんまりあるから簡単な話しだけどさ
精々退職金で住み替えが精一杯でしょ、10年で渡り歩くなんて夢物語すぎる
703:名無し不動さん
15/11/12 08:47:23.17 .net
中古で買った戸建を賃貸で貸してますが、戸建の場合、長く住んでくれる
704:名無し不動さん
15/11/12 09:07:56.18 .net
大半の人にとっては終の住み処なんだから資産価値とかどうでもいいっしょ。
ここ見てるような人にゃ売って住み替えるなんて願望を言ってるだけで出来ないよ。
705:名無し不動さん
15/11/12 09:29:24.82 .net
終の住み処を資産と考えちゃうところで資産を持てない人決定
>>689
そう言って何もしないことのリスク
>>690
>今の住居売れなきゃ次の住居かえなくね？
買えますが？
>売却したお金でローン返さないと次のローンも組めないよね？
組めますが？
706:名無し不動さん
15/11/12 09:35:05.84 .net
価値があるのと売れるとでは違うんだよなあ
707:名無し不動さん
15/11/12 09:41:42.57 .net
>>693
どうやって買い換えるの？
具体的に言えない時点でただの強がりなんだろうけど
708:名無し不動さん
15/11/12 09:43:28.87 .net
買ったところに住んでるなら終の住み処になるでしょ。
最初から投資目的で買うなら住まないし。
709:名無し不動さん
15/11/12 09:44:01.96 .net
>>686-687
ググれば誰でも分かる話だけどお前みたいに耐久消費財をフルレバレッジで買うような人レベルじゃ関係ない話だから別に気にしないくてもいいからｗ
アパートもその一つなのは事実だけど、結局>>655みたいな相続受けた土地を後生大事にするために
利益度返しで、リスクだけ抱えたボランティア同然の事やってて逆にハウスメーカーと賃借人の養分になってるというｗ
710:名無し不動さん
15/11/12 09:47:24.15 .net
一部の資産持ち基準に話したってなんの意味もないじゃん
そりゃ金があるなら買い替えまくりがいいに決まってんだからw
711:名無し不動さん
15/11/12 09:49:21.88 .net
値上がり前提のマンション買い替えまくりにリスクないとは思えないんだが
712:名無し不動さん
15/11/12 09:50:58.33 .net
自分に甘い想定だけしてるからマンションなんか選ぶんだろうな
713:名無し不動さん
15/11/12 09:54:03.39 .net
なんだ、世の大多数の一般的経済能力の人間にとってマンションはゴミって事か
中途半端な金持ちはセコセコマンションを住み替えるのが最強、
本物の資産家は戸建のちゃんとした家を持った上でマンション転がして遊ぶのがよい、と
714:名無し不動さん
15/11/12 09:57:44.89 .net
結論は万損の負け、戸建てが勝ちということで。
715:名無し不動さん
15/11/12 10:02:45.25 .net
>>699
値上がりじゃなくて戸建てよりも値下がりしなくて流動性があるから買い換えが出来る
716:名無し不動さん
15/11/12 10:05:13.13 .net
>>701
＞中途半端な金持ちはセコセコマンションを住み替えるのが最強、
＞本物の資産家は戸建のちゃんとした家を持った上でマンション転がして遊ぶのがよい、と
金持ち相手の仕事してるけど（俺はただのリーマン）、ほんとこんな感じだよ
億単位の資産持ってる人は、ため息が出るような贅沢な戸建の自宅を持ってるくせに、億ションころころ買い替えて遊んでる
自宅は都内高級住宅地の場合もあれば、自分の地元の場合もあったな
年収数千万円ではしゃいでる人らは自宅マンション住み替えては自慢してくる
前者は余裕があって家自慢なんかしてこない、聞くと嬉しそうに教えてくれるけど
後者は頼んでも無いのにいちいち部屋の自慢とかして来て相手すんのめんどくさい
717:名無し不動さん
15/11/12 10:08:28.63 .net
買い替えができる（金があれば）
金があれば戸建でも買い替えでも貸し出しでも何でもできるわw
718:名無し不動さん
15/11/12 10:08:37.66 .net
サラリーマンの分際で金持ち相手に手数料商売してんならその程度の話聞いてやれよｗ
719:名無し不動さん
15/11/12 10:09:38.15 .net
つまりマンションは金持ちのオモチャであって一般人の住居としてはゴミってことだね
720:名無し不動さん
15/11/12 10:11:48.57 .net
そもそもここで戸建て買ってる奴なんてほぼ全員新築だろ？
その時点で中古戸建ての需要がどうなのかお察し。
マンションなんてマンション名入れるだけで中古の自動査定するようなサイトが有るくらいだし
車みたいに中古相場確立されてるけど、戸建ての中古なんてｄｑｎの改造車売買するのと一緒で
敬遠する人が多いんだよ。どハマりする奴がいればラッキーみたいな。
だからまだ使えるのに２０年程度で建て替えとかしてんだよね。
721:名無し不動さん
15/11/12 10:15:14.28 .net
>>708
なにその根拠ゼロの妄想w
マンション買ってる奴だって新築だろw
戸建とマンション入れ替えても成り立つわe
722:名無し不動さん
15/11/12 10:16:09.65 .net
自分は新築マンション住み替えて渡り歩くって言ってるくせに矛盾しまくりw
723:名無し不動さん
15/11/12 10:24:22.29 .net
>>709
このサイトの利用者が購入者だけだと思ってるお前頭弱いなｗ
所詮戸建てなんてこの程度の脳みそなんだよ。
724:名無し不動さん
15/11/12 10:32:41.29 .net
>>697
結局、妄想なわけなｗ
＞ 富裕層が相続税対策を戸建てでやらない
これが間違であることがググればすぐわかっちゃうもんね。
725:名無し不動さん
15/11/12 10:35:48.09 .net
万損は大変だなあ
杭だけでなく
損得に左右されて渡り歩くなんて
金に目がくらんで
最後は失敗するパターンなんだろうな
杭の無い人生
726:名無し不動さん
15/11/12 10:37:29.52 .net
>>703
流動性が高いのが事実なら
マンションは長く住むもんじゃない
ってことだわな～
727:名無し不動さん
15/11/12 10:38:04.19 .net
杭はあるっちゃあるぞ
悔いが残ってるだけだが
728:名無し不動さん
15/11/12 10:40:57.48 .net
杭の件では新築を疑う人増えだろね。
新築売れ残りがますます進かも。
729:名無し不動さん
15/11/12 10:44:20.30 .net
>>712
あんたみたいに関係ない人は無知でいいんだよ。
一生戸建てに住んでローン一生懸命返済してなって。
730:名無し不動さん
15/11/12 10:47:05.06 .net
>>714
流動性が高い＝出口がある
って意味ですね。
戸建ては流動性無いから何が起きてもその場に長く住まざるを得ず
売る場合は二束三文で手放さざるを得ないってことでしょう。
売る相手がいればですけど。
731:名無し不動さん
15/11/12 10:51:05.76 .net
新築たけでなく中古も進むでしょう
732:名無し不動さん
15/11/12 11:12:09.75 .net
>>719
大丈夫だよ。日本人はあんたみたいに杭が何本か無いだけでお騒ぎするのにすぐに忘れる人が多いから。
姉歯とか大震災の後も大騒ぎしたけどもうそんな出来事忘れちゃったでしょ？
733:名無し不動さん
15/11/12 11:19:21.77 .net
>>719
大丈夫だよ
中国人が買うから
これから万損は中華仕様だから
734:名無し不動さん
15/11/12 11:21:56.74 .net
>>718
言葉かえても同じだよｗ
出口がある→売り買いされる
つまり売る人が多数いるわけだから。
戸建は土地が資産価値の多く締めるから
長く保有しても価値0にはならない、つまり急いで売る必要がない。
最終的に価値０になる、かつ管理費修繕費の維持コスト必要なマンション
これが流動性の差にはなるだろな。
735:名無し不動さん
15/11/12 11:23:58.88 .net
マンションは住み替えなきゃ修繕費とかやってられんから売らなきゃいけないだけで、
別に戸建なら売らずにずっと住んでりゃいいだけだからな
住居として考えれば
投機目的なら話は別だが、ここ見てる人にはどうでも良いし
つまり>>707
736:名無し不動さん
15/11/12 11:24:44.40 .net
>>717
説明できない妄想をいうからだよ
＞富裕層が相続税対策を戸建てでやらない
これは間違いだからｗ
737:名無し不動さん
15/11/12 11:26:04.41 .net
>>724
間違いじゃなくて、お前が認めたくないだけだだろｗ
現実見ろよ情弱ｗ
738:名無し不動さん
15/11/12 11:26:21.45 .net
マンションは売らなきゃな住めたもんじゃない
戸建は売らなくてもいい
こういうことなだけだよな
739:名無し不動さん
15/11/12 11:27:00.29 .net
一生借金背負って住み替えすら困難な耐久消費財買っちゃってるから認めたくないのはわかるけどねｗ
740:名無し不動さん
15/11/12 11:27:05.61 .net
>>725
マンション民はブーメランが大好き
741:名無し不動さん
15/11/12 11:27:53.88 .net
>>727
一般人にはマンションとて同じ
ブーメラン乙
742:名無し不動さん
15/11/12 11:28:06.13 .net
>>726
平均建て替え年数２８年だもんなｗ
売らなくても建て替えすりゃいいんだし。
743:名無し不動さん
15/11/12 11:29:49.19 .net
>>725
では
＞富裕層が相続税対策を戸建てでやらない
を証明すればいいよｗ
できないけどね～
744:名無し不動さん
15/11/12 11:30:41.58 .net
>>731
ごく一部の非効率なことが好きな人だけやってるんでしょうねｗｗ
745:名無し不動さん
15/11/12 11:31:22.71 .net
>>730
都会であればあるほど新築マンションより建て替えの方が安いし、マンション住み替えより現実的だよね、一般人には
746:名無し不動さん
15/11/12 11:32:43.39 .net
>>733
こういう変わり者がいるのが戸建て派の特徴
747:名無し不動さん
15/11/12 11:32:59.11 .net
>>732
結局妄想かよ
自分に都合のいいことしか見えてないだけじゃん
748:名無し不動さん
15/11/12 11:35:54.39 .net
>>732
＞ごく一部の非効率なことが好きな人だけやってる
じゃあこれを証明してみよかｗ
できないけどね～
749:名無し不動さん
15/11/12 11:36:41.72 .net
>>735
じゃあどうして目黒のタワマンが何十倍も倍率付けてるか知ってる？
お前の論理だとお前の戸建てだって人気殺到で瞬殺じゃないとおかしいだろｗ
750:名無し不動さん
15/11/12 11:37:24.48 .net
>>734
どこが変わってるかも説明できない典型的な自己都合妄想マンション民だな
言い訳ばっかりでひとつも具体的な反論出来てないし、都合の妄想に逃げるばかり
751:名無し不動さん
15/11/12 11:37:53.97 .net
証明とブーメランと万損連呼で揚げ足取りばかりで何も説明出来ない戸建てさん
やっぱバカだわこいつｗ相手するだけ時間の無駄だなｗ
752:名無し不動さん
15/11/12 11:38:24.23 .net
>>737
で、何時になったら説明できるの？
753:名無し不動さん
15/11/12 11:39:37.33 .net
>>740
おバカちゃんには理解不能だから別にいいですよ。
戸建て買えてよかったね。
754:名無し不動さん
15/11/12 11:40:27.82 .net
>>739
出来ないことを相手のせいにして逃げるなんて典型的すぎw
無駄だからw常識だからw理解できないからw
素直に説明できないから、って言えよw
755:名無し不動さん
15/11/12 11:45:36.50 .net
>>717
マンションは大変だよ…死ぬまで管理費修繕費しぼりとられるんだから
車持ったら満貫ですわ
756:名無し不動さん
15/11/12 12:03:13.40 .net
>>741
デタラメでした、ゴメンナサイ
と言ってるのかｗ
757:名無し不動さん
15/11/12 12:11:53.57 .net
>>739
説明もしてくれてないのに、取る揚げ足が出てないですよw
758:名無し不動さん
15/11/12 12:20:55.42 .net
んー、確かに揚げ足とりなんぞないわなー
勢いでテキトー言っただけだからいちいち突っ込むな
ってことなんじゃないか＞揚げ足とり
759:名無し不動さん
15/11/12 12:21:44.57 .net
相続税関係無い人は関係ない話なのに何で食いついてくるの？
戸建てさんってよっぽどコンプレックスがあるんだねｗ
760:名無し不動さん
15/11/12 12:22:47.44 .net
苦し紛れの話題そらしｗ
761:名無し不動さん
15/11/12 12:22:47.92 .net
>>746
お得意の妄想始まりましたねｗ
762:名無し不動さん
15/11/12 12:23:30.68 .net
>>749
どのやりとりが揚げ足とりだと思う？
763:名無し不動さん
15/11/12 12:24:57.95 .net
お前らめんどくせえ
764:名無し不動さん
15/11/12 12:25:36.44 .net
ヤッパ 逃げるしかないやねｗ
765:名無し不動さん
15/11/12 12:27:05.75 .net
適当に構ってやると食いついて発狂するから面白いんだよここの戸建て信者ってｗ
相続税の対象者が増えたってもお前らみたいにローン返済で一杯一杯の連中には関係無い話なんだから知らなくていいんだよｗｗ
766:名無し不動さん
15/11/12 12:28:17.26 .net
>>752
×逃げた
○バカ相手にまともに相手していない
767:名無し不動さん
15/11/12 12:30:06.23 .net
なんという負け惜しみ
768:名無し不動さん
15/11/12 12:30:51.02 .net
つまり住居としてマンションはゴミってことだな
769:名無し不動さん
15/11/12 12:32:55.61 .net
一番わかってなさそうなのが>>753ｗ
770:名無し不動さん
15/11/12 12:33:16.50 .net
ゴミなのに倍率が付くほど大人気な日本
つまり戸建てに住んでる人はゴミ以下の産廃物
771:名無し不動さん
15/11/12 12:36:33.95 .net
・家を貸してる大家さん
・自分の住む家しか持ってない人
・持ち家なし、賃貸住みの人
・実家に居候の人
これらのカテゴリー分けせずに話をしないとグチャグチャｗ
772:名無し不動さん
15/11/12 12:37:29.67 .net
でも1.5億程度で売れるけどなｗ
ウチの戸建は。今はアパートにして儲かるから売らないが。
今住んでるとこも5000でかったけど6000ぐらいで売れるみたい。
快適だから売らないけど。
773:名無し不動さん
15/11/12 12:39:03.18 .net
万損
774:名無し不動さん
15/11/12 12:41:28.90 .net
>>759
ですね
ここの戸建てさんはマンション住んだことも無い無知なくせして、一方的にマンションディスって戸建てマンセーだからね。
私みたいに両方所有してて両方同じくらい住んだことある人じゃないと客観的な評価なんて無理
775:名無し不動さん
15/11/12 12:45:08.14 .net
杭偽装、大規模修繕問題、高層階流産率高まる、民泊リスク、中国人所有者など万損の方がリスク高いわ。
776:名無し不動さん
15/11/12 12:46:03.74 .net
>>760
立地とか築年数とか具体的に書かないとわかんないや。
うちのクソボロアパート１８００で買って５００でリフォームしてリーシングして
４０００万で売り抜けたけど、その逆みたいなのも一杯あるみたいだから世の中いろいろですよ。
777:名無し不動さん
15/11/12 12:48:33.56 .net
>>762
戸建とマンション入れ替えても成立してるよそれ
778:名無し不動さん
15/11/12 12:51:46.20 .net
俺は住居は戸建派
マンションにも住んだことあるけどね。
住まいとするには戸建が圧倒的にいい。
マンションのマイナス点
修繕費管理費負担あるし、駐車場は高くて遠い。
この辺は住んだことなくてもわかるわな。
住んで不便だったのはエレベーター待ちが面倒
旅行などは駐車場までが想像以上にダルい。
779:名無し不動さん
15/11/12 12:56:22.22 .net
>>764
そりゃウマいな。何年ぐらいの所有だろか。
売却益の一時所得課税とられた？
780:名無し不動さん
15/11/12 13:28:09.13 .net
>>766
マンション育ちのわい禿同
スーパーの帰りとかマジ勘弁だったわ
781:名無し不動さん
15/11/12 13:34:44.77 .net
しかもそんな時に限ってエレベーター出発直後だったり
トロトロ各階に停車したり。
余計なストレスを感じたね。
782:名無し不動さん
15/11/12 13:42:16.79 .net
「しかたない、階段で行くか」と上り始めたとたん、
運動不足を実感し２階からエレベーターに乗ってしまう。
783:名無し不動さん
15/11/12 14:14:47.57 .net
見知らぬ人と乗り合いのエレベーター。気まずい雰囲気。自慢の集合住宅万損w
784:名無し不動さん
15/11/12 14:22:22.30 .net
結局具体的な数字は出てこない。
ありまぁすと同じレベル
785:名無し不動さん
15/11/12 14:28:34.36 .net
いくらマンションであろうと即時換金なんて出来ないからな
平民が利殖を考えるなら保持しても税金かからん奴でやるだろ。
富裕層はやってる！って貧乏人が言っても哀れなだけ
786:名無し不動さん
15/11/12 14:32:25.04 .net
今飯田橋で公共タワマンの真下にある戸建てが大火事出してニュースになってるけど
迷惑な存在だな一戸建てってさ。
787:名無し不動さん
15/11/12 14:34:50.46 .net
>>773
即時換金出来なくても隣家にお願いして二束三文で買い取ってもらわないと出口が無い一戸建てよりはまだマシなのでは？
788:名無し不動さん
15/11/12 14:36:29.68 .net
>>772
具体的な数字はお前の偏差値はシールズ並の２８って事くらいだな。
バカでも騒げは何となく正しいって勘違いさせることだよ。
789:名無し不動さん
15/11/12 14:36:32.96 .net
御茶ノ水のマンションに住んでたけど、エレベーターの中で胸ぐら掴みあって大ゲンカしたことあるよ
降りるのが先だ、乗るのが先だのバカだらけ
790:名無し不動さん
15/11/12 14:47:28.84 .net
>>775
まだマシのレベルに金突っ込むのかよ
一戸建ては買い取られること前提じゃないしね
マンションは隣の住民がコロコロ変わって恐いですね
791:名無し不動さん
15/11/12 14:48:29.58 .net
マンションはアパートと間違われることがあるから怖い
792:名無し不動さん
15/11/12 14:48:59.75 .net
>>772
文面から滲み出る無学臭が凄いな
マンションの隣の家庭が迷惑してるんじゃないか
793:名無し不動さん
15/11/12 14:54:57.31 .net
苦し紛れの偏差値w
794:名無し不動さん
15/11/12 15:10:43.31 .net
戸建てを泣く泣く手放すなんて、離婚か破産か
マンションは、うーんw
795:名無し不動さん
15/11/12 15:10:46.51 .net
>>779
このスレの戸建て派ってマンションとアパートの区別も付かないレベルだからな。
お里が知れてる奴大杉。
796:名無し不動さん
15/11/12 15:22:35.76 .net
利殖の為に不動産なんて頭おかしい
もっといい商品があるのに。
不動産屋のセールストークに乗せられてるだけ
797:名無し不動さん
15/11/12 15:24:12.63 .net
>>782
もともと手放す前提じゃないからね戸建ては
マンションは手放す前提で手に入れるらしいけど。
798:名無し不動さん
15/11/12 15:33:10.07 .net
ヒナが巣立ちするようなものだよ
もしくはモンゴルの移動式住居
799:名無し不動さん
15/11/12 15:34:38.10 .net
銀行屋に言わせれば、住宅ローンほどの美味い商品は無いとのこと
800:名無し不動さん
15/11/12 15:44:50.54 .net
担保が明解だからな
801:名無し不動さん
15/11/12 15:47:02.75 .net
戸建てなんて担保価値激しく毀損するのに毀損しにくいタワーマンションと与信枠が同じってのも納�
802:ｾ行かないよな。
803:名無し不動さん
15/11/12 15:55:28.68 .net
>>783
そんなこと言ったら、
世界的に見たら日本のマンションはアパートメントなわけで。
日本じゃ高級感を持たせるためにこのレベルで
マンションってデベが浸透させてるだけ。
またまたマンション民ブーメラン
804:名無し不動さん
15/11/12 16:00:11.23 .net
はい早速1匹雑魚が釣れました～（笑）
805:名無し不動さん
15/11/12 16:04:03.97 .net
ダボハゼの戸建てちゃんはマンションより劣ってると顔真っ赤にして反論だから分かりやすいな
ああ言えば上祐レベル（笑）
806:名無し不動さん
15/11/12 16:07:14.59 .net
すみま千円w
807:名無し不動さん
15/11/12 16:12:52.04 .net
（笑）←ｗｗｗ
808:名無し不動さん
15/11/12 16:36:02.49 .net
>>792
オマエ、負けてるぞ、がんばれ！
809:名無し不動さん
15/11/12 16:38:07.55 .net
>>792
お前はいつもの偽装マンション民だろ
810:名無し不動さん
15/11/12 16:42:37.02 .net
>>789
それだけ信用度がタワマンよりも土地の方が上なんだろ
タワマンは杭ひとつで信用度が崩壊だからな
811:名無し不動さん
15/11/12 16:45:46.66 .net
タワーでも低層でも各戸でみると価値のほとんどが耐久消費財だからな。
812:名無し不動さん
15/11/12 16:47:41.38 .net
木造バカが何か言ってるよｗ
813:名無し不動さん
15/11/12 16:50:39.12 .net
>>797
競売で戸建てなんて出ると二束三文で落札されてるのに信用度が上とかギャグ？
もっと現実見なよ戸建てちゃん（）←これなら納得するのかなダボハゼちゃんｗ
814:名無し不動さん
15/11/12 16:51:56.85 .net
>>800
それ万損にも置き換えられるよ
815:名無し不動さん
15/11/12 16:52:21.68 .net
高層階病にやられちゃった万損民哀れ
816:名無し不動さん
15/11/12 16:53:12.03 .net
ブーメランが抜けてるぞ戸建て民！
817:名無し不動さん
15/11/12 16:54:16.63 .net
万損、置き換え、ブーメランをNGをワードにするとバカが消えるからこのスレ読みやすく成るな
818:名無し不動さん
15/11/12 16:54:51.58 .net
管理費その他、月の支払いが苦しいの？
819:名無し不動さん
15/11/12 16:57:00.77 .net
苦しいんじゃない？
820:名無し不動さん
15/11/12 16:58:26.69 .net
>>805
そういった当たり前にかかる費用ケチるから戸建てさんは貧乏くさいって言われるんですよ
821:名無し不動さん
15/11/12 17:02:04.41 .net
>>807
まーん
822:名無し不動さん
15/11/12 17:02:53.34 .net
苦しいんだｗ
823:名無し不動さん
15/11/12 17:06:28.80 .net
当たり前だろがw
どこのドMだよ、好き好んで毎月支出して悦んでるのは
824:名無し不動さん
15/11/12 17:10:40.09 .net
月３万として1年で36万。
まあ、小さい額ではないわな。
生涯払い続けるわけだし。
825:名無し不動さん
15/11/12 17:43:14.97 .net
年36万ドブに捨ててるもんなのに平気な
マンション民はさすがだな。
俺ならその費用を旅行に使うが。
826:名無し不動さん
15/11/12 18:09:02.87 .net
>>812
10年後20年後にトントンで売ってちゃだいぶ赤字だよな・・・
827:名無し不動さん
15/11/12 18:11:53.75 .net
考えてみるとマンションだと駐車場は賃貸なんだ
828:名無し不動さん
15/11/12 18:14:42.11 .net
まあ別に駐車場の土地購入でもいいよ
その分の管理費修繕費みっちり取るけどね
829:名無し不動さん
15/11/12 18:37:55.73 .net
>>813
確かに10年で360万円ドブに捨ててるのか。
設備の劣化を上回る価値のある場所じゃないと厳しいよね。
830:名無し不動さん
15/11/12 18:40:37.97 .net
駐車場に月1.5万だとすると年15万。
長年借りたら車1台停めるくらいの土地代金になるな。
831:名無し不動さん
15/11/12 18:41:39.01 .net
個人的には、マンションの最大のメリットは駅前立地だと思うよ
そのデメリットとして駐車場代が高くなりがちだから、いっそ車を持たないのも一考
832:名無し不動さん
15/11/12 18:49:56.62 .net
>>818
今時、駅前立地なんてなかなか売り出されないという現実。
そもそも駅前立地なんて高過ぎて買えないという現実。
833:名無し不動さん
15/11/12 19:00:34.69 .net
駅の真ん前ってさすがに住みづらくない？
いや一人暮らしとかならいいと思うが、子供もいるご家庭だったら
数分でいいから駅から離れてる方が�
834:｡安や周辺環境の面でいいかと
835:名無し不動さん
15/11/12 19:09:01.64 .net
治安や周辺環境のことを考えると
タワーマンションはありえない。
タワーマンションは高級住宅地に建たない
理由は知ってると思うけど
836:名無し不動さん
15/11/12 19:16:22.77 .net
>>819
駅前じゃないマンションなんて存在価値無いケシズミみたいなもんだろ
837:名無し不動さん
15/11/12 19:23:02.01 .net
ケシズミは役立つよ
838:名無し不動さん
15/11/12 19:23:26.91 .net
タワマンは修繕費管理人が馬鹿高い、車所有してると月に20万近いところもざらにある
今そういう所は住めなくなる住人が増えてるのか中国人に入れかわってるよ
都内の話だけど
背伸びして買うならよく考えたほうがいいと思う、修繕費管理費駐車場代金がいくらかかるか
をあまり頭に入れていないように思う
で中国人は管理費や修繕費は支払う習慣ないらしいからそういうタワマンは設備に不備が出てくるようですよ
839:名無し不動さん
15/11/12 19:27:00.38 .net
ケシズミ以下のタワーマンション
840:名無し不動さん
15/11/12 19:29:39.75 .net
何故か口汚く煽るのはマンションの人なんだよな
マンションに住むと気苦労が絶えんのだろう
御愁傷様 でも自己責任