15/11/01 14:18:14.95 .net
むしろ積立金に全部金取られて内装DIYするしか無いのがマンション民だよな
DIY連呼はただの自虐だったw
979:名無し不動さん
15/11/01 14:19:59.95 .net
反論できないからDIY！勝った！って芝つけながら連呼するしか無いんやね
980:名無し不動さん
15/11/01 15:02:10.80 .net
俺の偽物がいるな
俺が本当のDIY厨だぜ！
981:名無し不動さん
15/11/01 15:12:15.96 .net
>>903
多分接道不十分がないように最近の分筆って話なんだろうってのは
>>905の意見と同じくだがそもそも最近分筆された家なら
恐らく重機が入れない問題もないってのが大きいんじゃね？
982:名無し不動さん
15/11/01 15:40:21.86 .net
954 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2015/11/01(日) 12:39:28.17 ID:???
どうせマンションのやつは外装や共有部だけ綺麗で、
部屋はどんどん古くなってんだからDIYでもして綺麗にしろよw
956 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2015/11/01(日) 12:42:15.02 ID:???
>>954
は？修繕積立金払ってるんだけど？
戸建てちゃんみたいにDIY必要ないんですけどwww
957 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2015/11/01(日) 12:43:36.07 ID:???
>>956
積立金は占有部には使えないことをしらなかったのか！
マンション民面白すぎ
983:名無し不動さん
15/11/01 15:40:47.99 .net
いやいや俺が本当のDIY厨だよふざけんな
984:名無し不動さん
15/11/01 15:57:04.62 .net
DIYも楽しいやね
今度ＳＰＦ材で小さい小屋作ってみるかな。
985:名無し不動さん
15/11/01 16:49:02.35 .net
>>925
新築そっくりさんもレベルがいろいろある。
ほぼ全部作り直せばそりゃ新築同等になる。
が、再建築不可で割安で手に入れてれば、
トータルコストでメリット出る。
986:名無し不動さん
15/11/01 16:55:42.54 .net
どこからDIYの話に？
インパクトドライバーや丸ノコやサンダーは持ってるが、
まともな家に住むと、ほとんど使うことないな。
家具も必要なものは造作で入れてるし。
建売ミニコやマンションなどの建売の形態だと
いろいろ変える必要はでてくるだろうなぁ。
市販品じゃサイズが合わなくてみっともないもんな。
987:名無し不動さん
15/11/01 17:03:46.24 .net
>>968
建築家の立場なら、接道不十分だと新築そっくりさんしかなく、
施主にあった住宅を創ることはできない
ということでネガティブなのかもしれん。
割安感満載だと思うが。
前にもこのスレに書いたけど、
東京駅から20分台の駅で駅から徒歩0分、
旗竿の接道不十分で、土地20坪2F築10年が500万てのを買い損じたことある。
売主の気が変わり、そのまま住むことになったとかで。
まぁ、駅に隣接なので、電車の音は凄いし、
ヘルスの呼び込みがいたり、スナックの歌声が深夜にも聞えたるするような物件だけど。
988:名無し不動さん
15/11/01 17:30:34.63 .net
>>973
一人幻想を見て自分をなぐさめてるやつがいるだけよ
989:名無し不動さん
15/11/01 17:48:49.04 .net
お前らレアケースや極論大好きだな
990:名無し不動さん
15/11/01 18:22:01.61 .net
マンションは運用するためのもの
戸建は住むためのもの
991:名無し不動さん
15/11/01 18:25:16.95 .net
>>974
でも今は法的に接道は2Mないと立てることも分筆することも出来ないんじゃなかったっけ？
2Mあればいいのかってところは分からんけど
992:名無し不動さん
15/11/02 00:19:35.02 .net
戸建て民は土地に足元縛られてるからね
放射能や水害ごときじゃ転居できないよね
993:名無し不動さん
15/11/02 00:33:08.16 .net
なんで？
賃貸ならともかく分譲ならマンションだって同じじゃん
994:名無し不動さん
15/11/02 00:34:35.63 .net
もっと柔軟に
マンションの設備を活かして民泊として、活用させるべき
これからオリンピックに向けてガンガン稼げる時期
995:名無し不動さん
15/11/02 00:36:30.09 .net
マンション民はなんとか戸建を叩こうと粗探しに必死で自分が全く見えてないよな
DIYしかりブーメランばっかり
996:名無し不動さん
15/11/02 00:37:35.24 .net
中古マンションと中古戸建て、
同じ立地で同じ価格ならどちらの方が早く売れるか？って話
マンション住んでる人どうするんだろ
997:名無し不動さん
15/11/02 00:57:24.99 .net
>>980
土地ガーってのが
998:戸建ての強みなんでしょう ちょっと前にあった値段に関しては、都心駅近に住もうと思うと 相続で土地持ってる勝ち組か大金持ちしか手が出ない値段になる でも7000万くらいあればマンションなら手に入るので、都心共働きの中流出も買える そこまで出せない世帯が駅遠ミニ戸建て民になることが多い気がする
999:名無し不動さん
15/11/02 01:00:49.62 .net
土地ガーって何？詳しく
またDIYみたいな謎の決めつけかな？
1000:名無し不動さん
15/11/02 01:13:06.92 .net
で、賃貸じゃなく分譲マンションなら
なんで簡単に転居できんの？
1001:名無し不動さん
15/11/02 01:23:09.00 .net
投資ではなく住む場所としてなら
7000万のマンション買えるのなら、30年スパンのランニングコストがほぼ同額の8500万の戸建にする
区分所有権に投資以外でそんな大金出したくないし
1002:名無し不動さん
15/11/02 01:36:53.65 .net
普通の共働きで7000万のマンション買えるか？
維持管理駐車場費のトータルでその価格のマンションなら月5万はかかるし、
世帯年収1700万以上ないと厳しいと思うんだけど。
医者弁護士などのキャリア職か、サラリーマンなら平均年収1000万超えの企業に夫婦2人とも勤めてるか、このくらいの属性なら問題ないかな。
無理して買っても住民層が違うと大変だと思うよ。
1003:名無し不動さん
15/11/02 06:24:41.95 .net
次スレ
結局マンションと戸建どっちが良いんだ160軒目 [転載禁止](c)2ch.net
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
1004:名無し不動さん
15/11/02 07:04:46.10 .net
>>978
2mなくても新築そっくりさんであれば、
リフォーム扱いになるので問題ない。
新築がダメってことで非常に割安になる。
1005:名無し不動さん
15/11/02 07:06:19.18 .net
>>984
都心駅近で7000万て相当狭い物件だよな？
1006:名無し不動さん
15/11/02 07:28:20.31 .net
都心で働くのであって都心に住む必要はないだろ。
ただ7000万円のマンションとなると>>988もかいてる通り
平均的サラリーマン家庭では無理だろね。
ローン除いて年間100万近くかかるだろうし。
1007:名無し不動さん
15/11/02 09:53:51.69 .net
今日のあさイチ見ている限りでは、マンション買うやつは自己中が多いって事だなw
1008:名無し不動さん
15/11/02 10:16:54.27 .net
貧民窟がことごとく杭打ち偽装されててクソワロタ
みっともない情弱住まいに必死にローン返済ざまあw
1009:名無し不動さん
15/11/02 11:00:27.19 .net
今後は書類審査だけでなく、基礎工事完了後、打設テストで杭が支持層にとどいて
いるかなどの項目を公的機関で行うことを法的に整備できないものかなぁ？
オレは戸建住みだが、どうも不動産関係者ってのは信用できない輩が多いような
イメージがある（善良な不動産関係者の方々ごめんなさい）
1010:名無し不動さん
15/11/02 11:37:52.09 .net
不動産に信頼ないのは確かだなあ
マイホームという夢に上手く漬け込んでるよね
1011:名無し不動さん
15/11/02 12:09:58.70 .net
>>990
なるほどリフォームなのか
とは言え今時竿の部分が駐車場のところが多いから
接道2.5Mぐらいとってる分筆が多いだろうしそうだったら重機も困らんし
やはり分筆が最近ってのがいいのかもな
1012:名無し不動さん
15/11/02 12:30:46.73 .net
>>995
全てコストに跳ね返る。
ただでさえ戸建よりかなり割高なのに、
一般人には手の届かない額になる。
すなわちビジネスとして成立しなくなる。
1013:名無し不動さん
15/11/02 12:32:28.67 .net
>>997
接道してると割安感はあまりないよ。
接道足りなくて、新築そっくりさんでほぼ新築にして、
新築じゃん！て突っ込まれる程のリフォーム扱いだと非常に安い。
1014:名無し不動さん
15/11/02 12:48:36.36 .net
杭穴埋め
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