15/11/01 01:34:43.25 .net
>>889
マンションなら滞納があれば勝手によって競売できると思ってる>>880がバカだと思うよｗ
906:名無し不動さん
15/11/01 01:42:38.48 .net
競売で買う輩だと、市場よりも安値で買うような連中だから、
建て替え費用とかはまず出さないよね
かくしてマンションスラム化の負の連鎖はさらに続く
907:名無し不動さん
15/11/01 01:46:55.87 .net
>>888
隣家のボロ屋が自然崩壊して隣によりかかるような
都心の戸建てを是非教えてくれよ。
何区のどこ？
908:名無し不動さん
15/11/01 01:51:49.75 .net
>>884とか>>888とか
出身地にコンプレックスもってそうだな
909:名無し不動さん
15/11/01 02:45:39.57 .net
ここって家を買うのに相談とかしていいところ？
知り合いの建築事務所の人に一度相談したら以下のことを言われました。
○マンション
・地元の会社が作ったマンション
・大通りに面していない
・駅徒歩10分以内
・建物の一番広い面が南向き
・高架線路がある程度距離がある
・中古だが築5年以内
○戸建て
・地元の会社が作った戸建て
・大通りに面していない
・駅に近い土地を分筆してある場合は旗竿地
ただし分筆がここ3年以内であること
なぜこんな条件を出したのかわからなかったので
特にマンションの中古と戸建ての旗竿地は絶対悪い部分としか
思えなかったので聞いたのですが
・マンションは新築は明らかに値段が無駄に高くなっている
買った時点で値下がりしているものなので中古で新しい状態が一番良い
・最近の分筆旗竿地は屋根を斜め切りにしてあるので日当たりと風通しは悪くなく
お買い得
ただし駅から遠い分筆地はそもそも買うのを避けたほうがよい
20年後には価値がなくなる
とのことだった。本当かどうか細かくコメントください。
910:名無し不動さん
15/11/01 03:04:21.46 .net
>>896
その建築事務所の人は地元の会社から手数料をもらいたいだけなのでは？
新築マンションは基本的に売主が委託した会社でないと売れないので地場の不動産会社すべてを敵に回してます
地元の不動産会社の息のかかった人なら新築マンションを買うなと言うのは当たり前のことです
911:名無し不動さん
15/11/01 04:48:49.39 .net
三井不動産レジデンシャル、1住戸あたり一律300万円の慰謝料提示
神奈川・横浜市のマンションが施工不良で傾いた問題で、31日夜、立て替えに関わる
補償などについての住民説明会が開かれ、三井不動産レジデンシャルは住民に対し、
一律300万円の慰謝料を提示した。
マンションを販売した三井不動産レジデンシャルは、市内のホテルで、午後6時半から
開いた住民説明会で、慰謝料として、1住戸あたり一律300万円を支払う方針を提示した。
説明会には、藤林清隆社長が出席し、傾いた建物を含む4棟全ての建て替えを基本として、
転居を希望する人には、新築想定価格で住戸を買い取ることなどが提示されたが、
住民からは不満の声が上がっている。
FNN 10/31 21:55
URLﾘﾝｸ(www.fnn-news.com)
912:名無し不動さん
15/11/01 07:24:41.84 .net
専門知識がある程度ある知り合いに相談して本当かどうかって…
そんな信用ならないならそんな人に相談しなければ良いのに
馬鹿なの？
913:名無し不動さん
15/11/01 07:27:48.13 .net
>>883
> 戸建てさんって隣家のボロ屋が自然崩壊してこっちに寄りかかってきたらどうんの？
法整備されて、崩壊するような空き家は強制撤去できるようになった。
既に施行されて、横須賀などで撤去を実際に行ってる。
予算は市。
914:名無し不動さん
15/11/01 07:29:10.59 .net
>>898
住民合意はやはり厳しいみたいだな。烏合の衆が集まった集合住宅哀れｗ
＞補償内容を評価する住民は多いが、40代男性は「住民の管理組合で全棟建て替えか、一部かを決めろと言うが、まとまらない。
販売元が本腰を入れて調整してほしい」と注文。別の40代男性も「長くかかるとは予想していたが、（建て替え手順を詳しく聞くと）住民合意なんて無理だと思った。
一つにはまとまらないだろう」と、前途多難を予想し、諦め気味だった。
50代男性は「全棟建て替えは非現実的で、8割の合意は至難の業だ。
倍返しなど思い切った提案をしてほしかった。
現段階では、買い取ってもらい転出するのか、建て替えるのか判断できない」と批判した。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
915:名無し不動さん
15/11/01 07:54:26.56 .net
満ち足りてない奴ほど、他人の事情が気になって仕方ない。
金も、家も、クルマも、家族も。
916:名無し不動さん
15/11/01 08:05:30.87 .net
>>896
一般的に、騒音があるところは住環境として適していないので、
大通りや高架線路のおとがダイレクトに来る物件は避ける。
しかし車生活でなければ、駅から遠いと不便なので近め。
施行は地元のとこがやった方が地元の下請け企業とのネットワークができている。
> ○マンション
> ・建物の一番広い面が南向き
マンションは採光の工夫がしにくく、
最も使われるLDKが南に面しているのは必須。
> ・中古だが築5年以内
理屈としては、デベの間接費分は浮く。
ただし都心などだと逆に値上がりの場合もあり。
また一定の施工不良の有無は確かめようが無くはない。
ただ、5年以内に手放すには何かしら問題を抱えている物件の可能性がある。
> ○戸建て
> ・駅に近い土地を分筆してある場合は旗竿地
> ただし分筆がここ3年以内であること
よくわからない。
近くても遠くても分筆が昔でも一緒かと。
住環境として静かであるし、人気薄で割安。
採光が確保されていれば問題ない。
建替などの際は重機が入りにくいので割高になる場合も。
接道不十分だと建替不可。
ただし、新築そっくりさんは可。
これが最も割安なパターン。
917:名無し不動さん
15/11/01 08:12:01.45 .net
>>901
住民で4/5以上の合意形成する仕組み自体がそもそも無理ある。
過半数なら議決可能だと思うが。
逆に議決され、切捨てられる側は哀れ。
つまり、合意形成できても悲惨、
できなくても悲惨。
個人の財産を集合で管理するってことに無理がある
ってことが今回も現れてる。
918:名無し不動さん
15/11/01 08:26:53.59 .net
>>903
＞接道不十分だと建替不可。
なので、なるべく新しい規制そった形であることを期待し
文筆が新しい方がよい、なのかも。
規制を確認するのが一番いいが。
919:名無し不動さん
15/11/01 08:29:46.87 .net
＞ 販売元が本腰を入れて調整してほしい
この他人事感が笑っちゃうな
920:名無し不動さん
15/11/01 10:08:20.55 .net
何でもDIY思想の戸建てさんの意見厳しいなｗ
戸建てじゃ絶対にあり得ない手厚い補償なんだからもうすこしやっかめばいいのにｗｗ
921:名無し不動さん
15/11/01 10:23:50.01 .net
マンションは30年分の管理費＋修繕積立金1500万、建て替え費用2000万、老齢年金の不足分4000万
の合計7500万の貯金あればok
922:名無し不動さん
15/11/01 10:29:25.88 .net
自分の家に欠陥があって
メーカー対応がクソだったら
やっかむかもしれないけどな。
気に入って住んでるから他人事だｗ
素直に大手で不幸中の幸いじゃん、と思うよ。
マンション当事者にはハッピー
って奴いるだろな。
引っ越そうとしてた人とか。
923:名無し不動さん
15/11/01 10:30:52.33 .net
他人事のわりにはずいぶん執着してるようだがｗ
嫉妬心丸出しじゃないか。
924:名無し不動さん
15/11/01 10:36:44.16 .net
＞ 嫉妬心丸出しじゃないか
と思いたいんだろな
わかりやすくて好感度高くなったぞｗ
かわいそうにね
925:名無し不動さん
15/11/01 10:38:09.24 .net
>>910
5000万とか6000万とか地方じゃ考えられない高値でマンション買っちまった
都会の金持ちざまあｗｗメシウマｗｗｗｗｗｗ
って書けば満足か?
926:名無し不動さん
15/11/01 10:40:22.83 .net
あのマンションは金持ち物件ないだろ
むしろ若干安い
927:名無し不動さん
15/11/01 10:49:37.06 .net
いくら手厚い補償でも、まとまらなきゃ意味ないねw
928:名無し不動さん
15/11/01 10:59:59.79 .net
この条件でまとまらないとかあり得ないから
最初は一部のバカがゴネるが時間が経てば折れるのが交渉事
JRが西のステーキみたいに取れるもんから取ろうと調子に乗らせちゃってるからそのうち世論はそいつを攻撃するようになるんだよ。
所有者は明らかな勝ち組なんだから、DIYさんは気にしなくてもいいよ。
929:名無し不動さん
15/11/01 11:01:44.46 .net
>>907
戸建で積立金相当の額使えばマンション以上に綺麗に修繕出来るどころか建て替えすら可能な額だと散々言われてるのに、
なぜが戸建じゃ金かけられ無い前提という意味不明な設定で何時までDIY連呼するの？
戸建じゃ金かけないで別の事を重視する選択も取れるがマンションは強制徴収されるってだけじゃん
しかも一人変な奴がいれば破綻
930:名無し不動さん
15/11/01 11:02:24.13 .net
>>915
時間は掛かるんですね
931:名無し不動さん
15/11/01 11:03:02.60 .net
>>916
DIYってリフォームだけって意味じゃねえぞ戸建てさんｗ
932:名無し不動さん
15/11/01 11:04:09.00 .net
もしかして修繕積立金払えないから戸建を選んでると思ってるのかな？
933:名無し不動さん
15/11/01 11:07:21.49 .net
>>918
？？？
論点ずれてね？
金払って人にやってもらうしか無いマンションと
金を払う以外に自分でやるや何もし無いって選択肢も取れる戸建
って話だけどこれとDIY云々ってなんか関係あるの？
934:名無し不動さん
15/11/01 11:09:30.70 .net
>>918
DIY連呼しても何の煽りにもなってなくて恥ずかしいよって言われてるんだけど分かってる？
どういう意味で何が言いたくて毎日DIY連呼してるかご説明を
935:名無し不動さん
15/11/01 11:13:16.05 .net
マンションなんて戸建持て無い貧乏人の為に少しでも効率良く大人数を押しこんで安くするタコ部屋何だから、本質的に戸建に劣ってるんだよね
だから本質から外れた付加価値つけて何とか良いものだって事にしようと必死
そういう目先のものに釣られる情弱が信仰してくれるから成り立ってる
936:名無し不動さん
15/11/01 11:16:01.35 .net
本当の金持ちはマンションなんて便利な使い捨ての道具や投機のカードとしてしか見て無ないよね
住宅としての本質は土地付き戸建にしか備わってないってよくわかってる
937:名無し不動さん
15/11/01 11:19:05.36 .net
DIY厨轟沈、沈黙しました！w
938:名無し不動さん
15/11/01 11:29:47.10 .net
俺の知ってる新築そっくりさんは新築同然の値段がするんだが。
壁紙フローリング張り替え、水回りは廉価品、外壁屋根塗り直し程度なら安いけどね。新築の断熱、耐震性能には程遠い。
939:名無し不動さん
15/11/01 11:31:10.48 .net
>>921
お前みたいなバカで貧乏なケチは何でも自分でやりたがるって意味だろ？
940:名無し不動さん
15/11/01 11:34:10.19 .net
>>917
どうなんだろうね。早期決着しないと売り主も買い主も困るからこんだけの条件出したと思うんだけど。
これが戸建てだったらマスゴミ騒いでくれないし、せいぜいバラエティ番組で紹介されて視聴者から哀れまれるような感じだろうなｗ
直すにしても同じ大工がまた修繕修繕の繰り返しで、また傾いた～あーどうしよーもういいわ俺がDIYで直すわって業者訴えてやるウキーッってなるレベルじゃないの？
941:名無し不動さん
15/11/01 11:39:31.81 .net
>>926
何をもってそんな意味不明な決めつけしてるの？
何よりも戸建とマンションになんか関係あるの？
もしかして適当なレッテル貼って煽りたいだけ？
942:名無し不動さん
15/11/01 11:40:23.00 .net
>>926
DIYって、バカな貧乏人は自分で何でもやりたがるの略だったんだw
943:名無し不動さん
15/11/01 11:41:37.76 .net
>>927
後半の妄想部分はただの願望じゃんw
944:名無し不動さん
15/11/01 11:43:14.81 .net
>>927
マンション民って、みんなお前みたいに戸建住まいが困ってる妄想で自分を納得させてるのかな
945:名無し不動さん
15/11/01 11:45:45.88 .net
>>927
なんか戸建だけ前提が色々おかしいw
マンションだってしょぼいベンダーから買ったら同じ事じゃんw
946:名無し不動さん
15/11/01 11:50:03.99 .net
やたら意味不明な戸建ディスりをしてるマンション民はなぜかいつも
超豪華有名メーカータワマン高層フロアVS夜逃げ寸前地方個人経営工務店狭小手抜き木造欠陥住宅
で比較するよなw
947:名無し不動さん
15/11/01 11:50:34.41 .net
しょぼベンダーから買って苦労してるマンション住人が戸建てに妄想で八つ当たり
の図
かな
948:名無し不動さん
15/11/01 11:57:02.23 .net
金ないからマンションしか買えませんが、何か？
949:名無し不動さん
15/11/01 11:57:29.31 .net
>>927
売り主は困らないだろ。
揉めて長引けば長引くほど金出す時期が後になるだけ。
むしろ今は職人足りなくて単価も高いから
オリンピック終わるころまでもめ続けるのを望んでるんでないか？
950:名無し不動さん
15/11/01 11:58:22.31 .net
>>924
構ってあげたらDIYが図星だから戸建てちゃんウキーッて発狂してるじゃねえかよｗ
951:名無し不動さん
15/11/01 12:00:01.38 .net
戸建てはなんでもDIY
マンションは修繕積立金と管理費で外装から内装までいつまでも楽チン綺麗
952:名無し不動さん
15/11/01 12:01:18.19 .net
戸建てちゃんに聞きたいんだけどどこまでDIYでやって工費ケチってるの？
屋根に登ってペンキ塗りくらいはやってるんだよね？
防水とかノーメンテで平均建て替え年数２８年先の解体まで耐えるの？
953:名無し不動さん
15/11/01 12:02:49.78 .net
戸建てはDIYじゃなくてプロ業者に頼んでもいいんだけど
ここで連投してる戸建てちゃんはとにかく金がないようだから
業者使うことはなさそうだな
954:名無し不動さん
15/11/01 12:04:25.76 .net
このスレの流れだと
マンション：金持ち
戸建て：貧乏臭い
で確定だな。
955:名無し不動さん
15/11/01 12:05:05.00 .net
悲惨だな
956:名無し不動さん
15/11/01 12:06:47.15 .net
>>939
ほぼノーメンテで42年実績有るよ。
某有名メーカーの2階建て
メンテは雨樋修理に
その他の実績も>>855に書いてるよ。
DIYでやったことあるのは
レンガバーベキューコンロ
バーゴラ
あたりだな。
957:名無し不動さん
15/11/01 12:08:29.69 .net
お前ら書き込みし過ぎるからスレ終わっちゃうだろ！
958:名無し不動さん
15/11/01 12:09:30.72 .net
借地権付き戸建乙
959:名無し不動さん
15/11/01 12:12:20.15 .net
>>945
借地権のも一見しもってる。
土地権者が国だからちょいと特殊だが。
250坪で年間10万円くらいだったかな。
960:名無し不動さん
15/11/01 12:14:18.13 .net
>>946
一見し→一軒
961:名無し不動さん
15/11/01 12:15:45.34 .net
素人のDIYで本当に大丈夫なの？
って書くと友達が親戚が業者だから格安でって言う奴出てきそう
962:名無し不動さん
15/11/01 12:17:44.42 .net
数年たつが今のところ大丈夫だな
ウチのバーベキューコンロは
963:名無し不動さん
15/11/01 12:22:23.86 .net
義実家のマンションの居間の壁と天井を塗ったことあるよ。
4人で1日で完了、簡単だったな。
そのマンションももう売っちゃたけど。
964:名無し不動さん
15/11/01 12:34:36.19 .net
>>948
友達や親戚の業者に金払ってやってもらうのをDIYというのかお前はｗ
もしかしてDIYの意味をしらない？
965:名無し不動さん
15/11/01 12:35:55.29 .net
マンション民は戸建てがDIYしかやってないと妄想しないとやってられないんだろうな…
相当杭の件でダメージ受けてるのかな？
966:名無し不動さん
15/11/01 12:36:57.24 .net
マンションの人かわいそう
そりゃ心配だよね
967:名無し不動さん
15/11/01 12:39:28.17 .net
どうせマンションのやつは外装や共有部だけ綺麗で、
部屋はどんどん古くなってんだからDIYでもして綺麗にしろよw
968:名無し不動さん
15/11/01 12:41:35.92 .net
戸建のメンテ費用より高い修繕積立金は
外装、共有部にいっちゃうからね。
969:名無し不動さん
15/11/01 12:42:15.02 .net
>>954
は？修繕積立金払ってるんだけど？
戸建てちゃんみたいにDIY必要ないんですけどwww
970:名無し不動さん
15/11/01 12:43:36.07 .net
>>956
積立金は占有部には使えないことをしらなかったのか！
971:名無し不動さん
15/11/01 12:50:27.43 .net
戸建てちゃんの強がり気持ちいいwww
DIYでもしてろよwww
972:名無し不動さん
15/11/01 13:06:41.79 .net
応答に困窮して話題そらしか
かわいそうに
973:名無し不動さん
15/11/01 13:08:34.85 .net
だんだん増える ｗ の数が哀愁・・・
974:名無し不動さん
15/11/01 13:22:35.55 .net
■独立住宅(戸建)
→敷地、建物全て個人所有
■集合住宅(長屋)
→内壁などを共有するが、全住戸が敷地から建築物内を介さずに直接出入りできる。
■集合住宅(共同住宅 マンション)
→玄関や廊下まで共有。部屋のみ独立。
マンションは共同住宅で、独立住宅の戸建に対して本質的に劣ってるから、
DIY連呼するくらいしか反論できないんだろうな
975:名無し不動さん
15/11/01 13:49:58.28 .net
ここ数日のスレ消費速度は異常だなあ。禿げ共暴れすぎぃw
976:名無し不動さん
15/11/01 13:57:33.60 .net
いいじゃないかｗ
DIY連呼してる ヘンナノ がオモシロい
977:名無し不動さん
15/11/01 14:11:08.14 .net
「修繕積立金払ってるんですけど！」はかなり爆笑ものだった
978:名無し不動さん
15/11/01 14:18:14.95 .net
むしろ積立金に全部金取られて内装DIYするしか無いのがマンション民だよな
DIY連呼はただの自虐だったw
979:名無し不動さん
15/11/01 14:19:59.95 .net
反論できないからDIY！勝った！って芝つけながら連呼するしか無いんやね
980:名無し不動さん
15/11/01 15:02:10.80 .net
俺の偽物がいるな
俺が本当のDIY厨だぜ！
981:名無し不動さん
15/11/01 15:12:15.96 .net
>>903
多分接道不十分がないように最近の分筆って話なんだろうってのは
>>905の意見と同じくだがそもそも最近分筆された家なら
恐らく重機が入れない問題もないってのが大きいんじゃね？
982:名無し不動さん
15/11/01 15:40:21.86 .net
954 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2015/11/01(日) 12:39:28.17 ID:???
どうせマンションのやつは外装や共有部だけ綺麗で、
部屋はどんどん古くなってんだからDIYでもして綺麗にしろよw
956 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2015/11/01(日) 12:42:15.02 ID:???
>>954
は？修繕積立金払ってるんだけど？
戸建てちゃんみたいにDIY必要ないんですけどwww
957 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2015/11/01(日) 12:43:36.07 ID:???
>>956
積立金は占有部には使えないことをしらなかったのか！
マンション民面白すぎ
983:名無し不動さん
15/11/01 15:40:47.99 .net
いやいや俺が本当のDIY厨だよふざけんな
984:名無し不動さん
15/11/01 15:57:04.62 .net
DIYも楽しいやね
今度ＳＰＦ材で小さい小屋作ってみるかな。
985:名無し不動さん
15/11/01 16:49:02.35 .net
>>925
新築そっくりさんもレベルがいろいろある。
ほぼ全部作り直せばそりゃ新築同等になる。
が、再建築不可で割安で手に入れてれば、
トータルコストでメリット出る。
986:名無し不動さん
15/11/01 16:55:42.54 .net
どこからDIYの話に？
インパクトドライバーや丸ノコやサンダーは持ってるが、
まともな家に住むと、ほとんど使うことないな。
家具も必要なものは造作で入れてるし。
建売ミニコやマンションなどの建売の形態だと
いろいろ変える必要はでてくるだろうなぁ。
市販品じゃサイズが合わなくてみっともないもんな。
987:名無し不動さん
15/11/01 17:03:46.24 .net
>>968
建築家の立場なら、接道不十分だと新築そっくりさんしかなく、
施主にあった住宅を創ることはできない
ということでネガティブなのかもしれん。
割安感満載だと思うが。
前にもこのスレに書いたけど、
東京駅から20分台の駅で駅から徒歩0分、
旗竿の接道不十分で、土地20坪2F築10年が500万てのを買い損じたことある。
売主の気が変わり、そのまま住むことになったとかで。
まぁ、駅に隣接なので、電車の音は凄いし、
ヘルスの呼び込みがいたり、スナックの歌声が深夜にも聞えたるするような物件だけど。
988:名無し不動さん
15/11/01 17:30:34.63 .net
>>973
一人幻想を見て自分をなぐさめてるやつがいるだけよ
989:名無し不動さん
15/11/01 17:48:49.04 .net
お前らレアケースや極論大好きだな
990:名無し不動さん
15/11/01 18:22:01.61 .net
マンションは運用するためのもの
戸建は住むためのもの
991:名無し不動さん
15/11/01 18:25:16.95 .net
>>974
でも今は法的に接道は2Mないと立てることも分筆することも出来ないんじゃなかったっけ？
2Mあればいいのかってところは分からんけど
992:名無し不動さん
15/11/02 00:19:35.02 .net
戸建て民は土地に足元縛られてるからね
放射能や水害ごときじゃ転居できないよね
993:名無し不動さん
15/11/02 00:33:08.16 .net
なんで？
賃貸ならともかく分譲ならマンションだって同じじゃん
994:名無し不動さん
15/11/02 00:34:35.63 .net
もっと柔軟に
マンションの設備を活かして民泊として、活用させるべき
これからオリンピックに向けてガンガン稼げる時期
995:名無し不動さん
15/11/02 00:36:30.09 .net
マンション民はなんとか戸建を叩こうと粗探しに必死で自分が全く見えてないよな
DIYしかりブーメランばっかり
996:名無し不動さん
15/11/02 00:37:35.24 .net
中古マンションと中古戸建て、
同じ立地で同じ価格ならどちらの方が早く売れるか？って話
マンション住んでる人どうするんだろ
997:名無し不動さん
15/11/02 00:57:24.99 .net
>>980
土地ガーってのが
998:戸建ての強みなんでしょう ちょっと前にあった値段に関しては、都心駅近に住もうと思うと 相続で土地持ってる勝ち組か大金持ちしか手が出ない値段になる でも7000万くらいあればマンションなら手に入るので、都心共働きの中流出も買える そこまで出せない世帯が駅遠ミニ戸建て民になることが多い気がする
999:名無し不動さん
15/11/02 01:00:49.62 .net
土地ガーって何？詳しく
またDIYみたいな謎の決めつけかな？
1000:名無し不動さん
15/11/02 01:13:06.92 .net
で、賃貸じゃなく分譲マンションなら
なんで簡単に転居できんの？
1001:名無し不動さん
15/11/02 01:23:09.00 .net
投資ではなく住む場所としてなら
7000万のマンション買えるのなら、30年スパンのランニングコストがほぼ同額の8500万の戸建にする
区分所有権に投資以外でそんな大金出したくないし
1002:名無し不動さん
15/11/02 01:36:53.65 .net
普通の共働きで7000万のマンション買えるか？
維持管理駐車場費のトータルでその価格のマンションなら月5万はかかるし、
世帯年収1700万以上ないと厳しいと思うんだけど。
医者弁護士などのキャリア職か、サラリーマンなら平均年収1000万超えの企業に夫婦2人とも勤めてるか、このくらいの属性なら問題ないかな。
無理して買っても住民層が違うと大変だと思うよ。
1003:名無し不動さん
15/11/02 06:24:41.95 .net
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結局マンションと戸建どっちが良いんだ160軒目 [転載禁止](c)2ch.net
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
1004:名無し不動さん
15/11/02 07:04:46.10 .net
>>978
2mなくても新築そっくりさんであれば、
リフォーム扱いになるので問題ない。
新築がダメってことで非常に割安になる。
1005:名無し不動さん
15/11/02 07:06:19.18 .net
>>984
都心駅近で7000万て相当狭い物件だよな？
1006:名無し不動さん
15/11/02 07:28:20.31 .net
都心で働くのであって都心に住む必要はないだろ。
ただ7000万円のマンションとなると>>988もかいてる通り
平均的サラリーマン家庭では無理だろね。
ローン除いて年間100万近くかかるだろうし。
1007:名無し不動さん
15/11/02 09:53:51.69 .net
今日のあさイチ見ている限りでは、マンション買うやつは自己中が多いって事だなw
1008:名無し不動さん
15/11/02 10:16:54.27 .net
貧民窟がことごとく杭打ち偽装されててクソワロタ
みっともない情弱住まいに必死にローン返済ざまあw
1009:名無し不動さん
15/11/02 11:00:27.19 .net
今後は書類審査だけでなく、基礎工事完了後、打設テストで杭が支持層にとどいて
いるかなどの項目を公的機関で行うことを法的に整備できないものかなぁ？
オレは戸建住みだが、どうも不動産関係者ってのは信用できない輩が多いような
イメージがある（善良な不動産関係者の方々ごめんなさい）
1010:名無し不動さん
15/11/02 11:37:52.09 .net
不動産に信頼ないのは確かだなあ
マイホームという夢に上手く漬け込んでるよね
1011:名無し不動さん
15/11/02 12:09:58.70 .net
>>990
なるほどリフォームなのか
とは言え今時竿の部分が駐車場のところが多いから
接道2.5Mぐらいとってる分筆が多いだろうしそうだったら重機も困らんし
やはり分筆が最近ってのがいいのかもな
1012:名無し不動さん
15/11/02 12:30:46.73 .net
>>995
全てコストに跳ね返る。
ただでさえ戸建よりかなり割高なのに、
一般人には手の届かない額になる。
すなわちビジネスとして成立しなくなる。
1013:名無し不動さん
15/11/02 12:32:28.67 .net
>>997
接道してると割安感はあまりないよ。
接道足りなくて、新築そっくりさんでほぼ新築にして、
新築じゃん！て突っ込まれる程のリフォーム扱いだと非常に安い。
1014:名無し不動さん
15/11/02 12:48:36.36 .net
杭穴埋め
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