15/09/14 22:54:01.34 .net
>>598
こっちに聞くな。
逢坂先生に聞いてくれ。
そもそも反論は
そうでない有意なデータを示す必要があるだろ。
611:名無し不動さん
15/09/14 22:54:54.03 .net
イギリスでは法的に4階以上での子育ては禁止だってね。
612:名無し不動さん
15/09/14 23:26:20.90 .net
>>601
いくらでもって誰かよくわからん一人の作者の本しか出てこないが
尼レビュー★1だし
粉ミルク 危険 とかの方がまだよほどたくさん出てくる
どっちも、人工的なものは悪いにきまってる！ってトンデモな主張にしか思えん
613:名無し不動さん
15/09/14 23:35:06.46 .net
結婚ネタでここまで盛り上がるとは意外だったな
家も買えない上に結婚もできないキモい奴が多いのか
614:名無し不動さん
15/09/14 23:40:03.79 .net
>>604
お前の検索能力の低さには目をつぶるとしても、
自分でそう結論出したならそれでいいじゃん
なんで必死にここで主張するの？
615:名無し不動さん
15/09/15 00:09:35.96 .net
問題があるとか危ないとか騒いだほうが話題になるしね。
団地の上層階にすんでた知り合いは苦労してたけど塾もいかずに公立大学入ってちゃんと働いてるよ。
616:598
15/09/15 00:37:50.84 .net
自分は高層によるリスクを肯定も否定も根拠をもっていないので主張
できないよ。提示されたデータの根拠の薄さが気になっただけです。
617:名無し不動さん
15/09/15 00:40:55.70 .net
イギリスとかフランスって古い建物多いからエレベーターないのかしら？
そういえば転落事故は怖いよね
618:名無し不動さん
15/09/15 00:52:04.74 .net
高層か低層かより子持ち世帯が上下に住んで
ドスンドスン！やり始めるリスクが
一番ありえるもので怖いよｗ
619:名無し不動さん
15/09/15 01:00:07.55 .net
>>606
むしろ危険厨が主張しはじめたんだが？
お前の持つ検索能力で一番信憑性の高いソース出してみてよ
620:名無し不動さん
15/09/15 01:21:08.42 .net
ネットに溢れてる情報なんて玉石混淆。
自分で調べて、自分で判断すればいいじゃんって話じゃないの？
621:名無し不動さん
15/09/15 01:29:27.20 .net
やだ…私の階層、低すぎ！？
622:名無し不動さん
15/09/15 02:12:29.08 .net
マンション派は階段昇降機オールスルー
623:名無し不動さん
15/09/15 06:28:23.34 .net
有用性が低そうってことが>>410でわかったから
624:名無し不動さん
15/09/15 06:52:19.10 .net
>>607
リスクは確率の問題で、全ての人に健康被害が出るわけではない。
まぁ、原発事故と同じかな。
全ての人に健康被害が出るわけではないし、
100人を超えた子供の甲状腺癌が出ているわけだが、
原発事故との因果関係を科学的に立証できないってのと。
625:名無し不動さん
15/09/15 06:54:45.14 .net
>>610
床の作りって、なんであんなに下へ響くように作られてるのかな
いいマンソンはコンクリで挟んでるのかな
626:名無し不動さん
15/09/15 06:56:12.42 .net
>>609
ヨーロッパは子供への危険なデータは沢山あり、
逆に安全が科学的に立証できていないとして、
禁止している。
日本とリスクの考え方が逆。
100%危険であると立証できなければ安全ととるのが日本。
627:名無し不動さん
15/09/15 07:41:06.77 poqpJlWD.net
>>410
駅のアレは鉄道会社のやってますアピールだから
628:名無し不動さん
15/09/15 07:57:29.18 .net
リスク云々よりも上下にしらない人が住んでるのが嫌だ。
まあ賃貸で一時的に住むならいいけど、何千万も自腹で払って縦に１０世帯とか重なりたくない。
ミニ戸の方がまだまし。
629:名無し不動さん
15/09/15 08:07:35.11 aApJy7m+.net
共用部w
630:名無し不動さん
15/09/15 09:29:34.87 .net
金があればそりゃ戸建てに住むっての。
今すんでるマンション目の前に30坪の土地が売りに出てるけど土地だけなのにマンション価格より高い。
631:名無し不動さん
15/09/15 09:48:36.56 .net
東京に限らずある程度の都市の中心部付近に住もうと思ったらマンション1択でしょ戸建とか市内中心部に建てられる土地が手に入らないんだから
郊外でもマイカー通勤じゃない人は交通の便のいいところマイカー通勤の人は僻地の土地安い地域で戸建に住むってことでいいじゃん
632:名無し不動さん
15/09/15 10:56:04.97 .net
首都圏の利便性の良い駅から徒歩5分以内なのに閑静で緑豊かでさらに学校や大規模公園、スーパー、病院も近いって土地はないかな？
あったとしたら30坪でいくらくらいするもんだろ？
633:名無し不動さん
15/09/15 11:49:24.86 .net
ぶっちゃけ自転車で駅から10分くらいの所がいいな
30歳を境に体力が落ちていく
少し気を抜くと体重が増える
634:名無し不動さん
15/09/15 12:32:47.07 .net
>>618
日本ってつくづくそういうところが発展途上国みたいだよなあ
635:名無し不動さん
15/09/15 12:56:59.92 .net
駅から徒歩何分ってのも大事だけどそもそもその駅から目的地への移動の手間も
しっかり考えないと意味が無いと思うんだけどな
例えば駅から徒歩15分でもその駅が山手線の駅であるのは
歩く時間は15分でも目的地までの時間は全然遠くないとかあるし
逆に井の頭線や東横線の駅に徒歩5分でも結局渋谷での乗り換えが異常にめんどくさいので
そこで使う乗り換え時間と歩く時間は結構長いじゃん
雨に振られても濡れないってメリットはあるだろうけど歩数計で
計ったら歩く時間はそう代わり無かったりすんじゃねーの？
636:名無し不動さん
15/09/15 13:22:32.33 .net
そんな、個別の案件言われてもw
637:名無し不動さん
15/09/15 14:53:32.28 .net
うちは狭くて遠いながらも楽しい我が家といったところです。
上見たらキリがないです。
638:名無し不動さん
15/09/15 15:00:31.86 .net
エレベーターがない自称マンションの１階に住んでるんだが最上階の５階に住んでる
７０代のBBAがめっきり下に降りてこなくなったからこの夏におっちんだかな？
ついでにDQN息子と同居してるらしいので隠蔽してる可能性もあり
639:名無し不動さん
15/09/15 15:18:48.73 .net
普通に入院してるんじゃない
640:名無し不動さん
15/09/15 15:21:55.18 .net
階下に変なの居るから降りたくねぇんじゃねーの？
641:名無し不動さん
15/09/15 16:26:49.33 .net
エントランスから玄関まで結構あるからな
ミニ戸で階段昇降機より大変なんじゃないか
因に、家庭用階段昇降機で一人で乗れてるけどね
642:名無し不動さん
15/09/15 16:41:42.65 .net
階段より坂を気にしろ
643:名無し不動さん
15/09/15 16:47:04.43 .net
どういうこと？
644:名無し不動さん
15/09/15 17:01:10.85 .net
保育園と小中学校の場所も気にしろよ
645:名無し不動さん
15/09/15 20:20:17.67 .net
>>622
マンションに住めればな。
今、都営新宿線内に船堀徒歩3分のマンション広告出てたので
物件情報見たら、90平米で8000万超える。
戸建だと4000万ぐらいなので、
倍額ぐらい。
戸建が2軒買えちゃうよ。
646:名無し不動さん
15/09/15 20:31:33.85 .net
そうそう、戸建てのほうが安いよね
共益費もかからないし
都内だけかもしれないけど、庶民は戸建てに住み、中の上がマンションへ
そして一部の上流が都心部の戸建てに
647:名無し不動さん
15/09/15 21:04:34.38 .net
>>638
マンションの管理費・修繕費・駐車場・駐輪場で
下手すりゃ戸建のローン代ぐらい払ってたりするからな。
648:名無し不動さん
15/09/15 21:18:14.98 .net
つまり貧乏人＝戸建ってことか
649:名無し不動さん
15/09/15 21:23:05.29 .net
戸建てってwミニ限定の話だろそれ。
ちなみにうちの近所の戸建てはこないだ芸人の陣内が買�
650:､だの買わないだのってテレビでやってたけど、中古で3億8千だよ？ マンションなんか三分の一以下で買えるわ
651:名無し不動さん
15/09/15 21:24:32.45 .net
つまりミニ戸住人が戸建て騙ってるのか
652:名無し不動さん
15/09/15 21:36:05.59 .net
待ってミニ戸と戸建ての境界線はどこなの
653:名無し不動さん
15/09/15 21:57:04.92 .net
>>643
敷地面積100平米
654:名無し不動さん
15/09/15 22:01:20.36 .net
文京区の小石川周辺だとミニ戸の価格は土地60平米でも7000万以上、80平米だと億近くするが、ガレージに停まっている車は意外に質素な国産車が多い。
これが同価格帯のマンションなら高級外車のオンパレードなんだけどね。
見栄を張らない実利重視の人がミニ戸を選んでる気がする。
ちなみにこのスレでいう普通の戸建(土地100平米以上？)なんて軽く億以上するから、勤め人だとどんな高級取りでもなかなかでも手が出ないよな
655:名無し不動さん
15/09/15 22:04:16.90 .net
敷地より建物面積じゃないか？
うちは、ミニ戸だな。
土地は100㎡、2階建て建物面積83㎡、旗竿地。
車1台と自転車4台置けるのが気に入ってる。
656:名無し不動さん
15/09/15 22:05:43.72 .net
こんなの見つけた
・敷地 80平米(24坪)未満
・建坪 40平米(12坪)未満
・延べ床面積 2階建80平米以下または3階建110平米以下
・車庫 ビルトインまたは半車庫
・隣家との外壁間距離 1m未満
・生活動線:寝室＋LDK＋風呂＋トイレが同じ階に無い
・間取り 3LDK以下
・LDK 14畳未満
・主寝室 7畳未満
・廊下の総面積 5平米未満
・建物幅 5m未満
・庭なしでクルマ2台駐車も不可
・隣家との境界にブロック積やフェンスがない
・クローズ外構に出来ない
・隣家との間に足場を組めない
全15項目中該当する項目数が
10以上 → イメージ通りのそのまんまミニ戸
08～09 → 世間一般的にはミニ戸と判断されることが多い
05～07 → ネット上の掲示板ではミニ戸と判断されることが多い
03～04 → ネット上の掲示板ではミニ戸と判断されることもしばしばある
02以下 → ミニ戸ではないと断言できる
657:名無し不動さん
15/09/15 22:06:24.53 .net
そもそも世界上位の経済大国の中心部にすめる人間は庶民ではない。
庶民基準なら２３区でも城東城北、都下あたりが基準でしょ。
658:名無し不動さん
15/09/16 00:02:02.36 .net
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
中央区の戸建てなんてたったの2000万円で買えるぞ。
659:名無し不動さん
15/09/16 00:11:04.38 .net
長屋は改築増築建て替えの難易度が高いからなあ
古マンションも同じだけど
660:名無し不動さん
15/09/16 00:31:37.57 .net
築90年か
何かいろんなのが棲んでそう
661:名無し不動さん
15/09/16 00:34:12.64 .net
風呂無しだしマトモに住める水準にするには１０００万くらいはいきそう
662:名無し不動さん
15/09/16 01:04:15.10 .net
マンションの無駄だと思う共有設備一覧
・豪華なエントランス
・敷地内公園
・キッチンスタジオ
・キッズルーム
・フィットネススタジオ
・ゲストルーム
・ラウンジバー
・マンション内図書館
・ディスポーザー
・コンシェルジュなどのホテルライク()なサービス
こんな無駄な共有部分に金使わずに、自分の住居のみに金を使えるのが戸建の良いとこだと思う
663:名無し不動さん
15/09/16 01:10:08.54 .net
>>653
どれも1人じゃとても備えられないからマンションで利益享受するんでしょ。妬み甚だしいバカだな。
664:名無し不動さん
15/09/16 01:17:10.45 .net
>>653
その無駄な設備があるマンションほど出た途端に即日申し込み入るんだよ。バカな奴らは見た目の豪華さで買っちゃうものさ。
665:名無し不動さん
15/09/16 01:18:44.89 .net
まわりマンションに囲まれて覗かれてる感じの戸建はいやだわ
それならマンションのほうがまし
666:名無し不動さん
15/09/16 01:25:39.75 .net
耐震等級は三階建てミニ戸の方が良かったりしてな
まあ好きな方でいいんじゃない
667:名無し不動さん
15/09/16 02:14:15.28 .net
>>653
これだけ色々あっても大型タワーマンションだと戸数が多いだけあって
何もない小規模低層マンションより共益費安かったりするからな
ラグジュアリー感と眺望があって部屋も他より安めだったりするからそりゃ埋まるよな
668:名無し不動さん
15/09/16 02:17:28.21 .net
お金出す人が好きなほう選べばいいのよ
共産主義で不動産もてないわけじゃないし
669:名無し不動さん
15/09/16 05:38:53.33 .net
知り合いの不動産業者が
戸建ては今後値下がりするからってうちを売ろうとさせるｗ
駅からそこそこ近いから、買い手が必ずつくと思っているんだろう
んで自分のところのマンションを勧めてくるけど
情報によると今駅の周辺に３つは計画されているみたいだから
戸建てのほうが今後レア感で高騰しそう
670:名無し不動さん
15/09/16 05:57:28.55 .net
>>660
戸建ての中古は年追うごとに値下がるだけ。
売るなら早めに。
671:名無し不動さん
15/09/16 06:53:53.37 .net
メンテしないから当然だよ
672:名無し不動さん
15/09/16 07:11:50.14 .net
>>661
売るならね。
逆に言えば、買うには最も割安ってこと。
673:名無し不動さん
15/09/16 07:45:38.41 .net
建売ミニコの場合は、
そもそも建物格安だから、あまり値下りしない。
RC戸建もあまり値下りしないね。
674:名無し不動さん
15/09/16 08:03:39.38 .net
マンションすら買えないこのスレの住人の中に
RC戸建て住人が何人いるんだか怪しいもんだ
ミニ戸は多そうだが
675:名無し不動さん
15/09/16 08:05:40.65 .net
80平米以上のマンションでも1418サイズの風呂が多いこと
狭くないか？
676:名無し不動さん
15/09/16 08:09:37.45 j+Ig2RJ0.net
>>653
共益費なんて10年後には倍、二十年後には三倍雪だるま式だからな
当然、新築の際は管理費、修繕費なんて安く設定するに決まっている、見た目の金額だけで判断するよーなカモばっかだから
677:名無し不動さん
15/09/16 08:39:33.55 .net
戸建てに越してから始めての国勢調査だったが、
持ち家・一戸建て、と選択するだけで、
なんか気分上がるね。
実状はミニ戸だけどw
678:名無し不動さん
15/09/16 09:39:02.44 .net
マンションと戸建てって結局クルマ買う人とカーシェアする人に近いんじゃん？
と言うか車持ってる人は戸建てのほうがランニング安いし選択として正しいだろう
マンションは車がなくて困らない人
子供が出来るとなかなか車なしは辛いところもあるとは思うけど
679:名無し不動さん
15/09/16 10:46:38.72 .net
>>669
カーシェアはチャイルドシートがないから実用的ではない
おまけにコンパクトカーがほとんど
最近は利用者のマナーが悪くなってきたからオワコンに近づいていると思う
マンションとかカーシェアは小梨が選択するもんだよ
680:名無し不動さん
15/09/16 11:32:57.08 .net
こういっちゃなんだけど、
車乗れない人は、マイカーの必要性ないもんね。
子どもがいても、ペーパードライバーだからと、
どこまでも雨の日でもママチャリで頑張る人は、
利便性の良いマンション向きだと思う。
681:名無し不動さん
15/09/16 11:35:38.22 .net
クルマとかバイク趣味の俺からしたら悲惨な人生だな。
本人はそう思わないんだろうけど^_^
682:名無し不動さん
15/09/16 11:43:12.49 .net
自転車が好きだから、いい自転車に乗ってる
マンションの駐車場なんか傷つけられそうで怖いから
一戸建て一択だわ
683:名無し不動さん
15/09/16 12:07:54.67 .net
>>615
昇降機のタイプによると思う。
ウチのは婆さんは一人で乗り降りしてるよ。
誰も乗ってなくても階段の上下スイッチでも操作ができるから
たまに荷物運びにも使っててなかなか便利だ。
684:名無し不動さん
15/09/16 12:38:21.37 .net
>>671
子ども育て上げたことないだろw
685:671
15/09/16 13:06:10.15 .net
>>675
確かに絶賛育児中で、育て上げたことはないが。
都内の平坦な土地、駅近だと、車持ってないマンションファミリー世帯も多数いるんだよ。
うちは車なしでは生活出来ないから、徒歩14分のミニ戸で妥協した。
686:名無し不動さん
15/09/16 13:16:04.84 .net
車はあるが子供もおおきくなって今はあまり使わない。
銀座・新橋界隈の劇場とかデパ地下。はたまた上野等の
美術館や演奏会ホールに頻繁に家族で行くことが多いが、
帰りは駅からたいていワンメーターでタクシー。
運転の際の気苦労が不要だし。
687:名無し不動さん
15/09/16 14:26:25.67 .net
うちはなんでも車を使っちゃうなあ。
同じ都内でも東京の東側と西側で状況は変わったけど。
以前は西側だったが渋滞がひどくて車だと余計時間かかった。
東側に住み始めたら車の使いやすいこと。
銀座、日本橋あたりも車でいっちゃうな。
歩行者天国がなく、かつ駐車場空いてそうな時間を選ぶけどね。
688:名無し不動さん
15/09/16 14:58:51.71 .net
駅近なマンションなら車いらず(不便とは言っていない)
689:名無し不動さん
15/09/16 15:11:50.14 .net
俺は都内じゃないからか マンションなのに車2台持って無駄なことしてるな
690:名無し不動さん
15/09/16 15:19:11.52 .net
マンションは駐車場代がとにかくバカバカしい。うちはガレージに二台＋バイクや自転車が置けるけど賃貸住まいの時はこれらの維持費が2万ちょい、さらに屋根なしという状況から劇的に満足できる環境になったよ。
せっかくの持ち家なのに駐車場に金払うのは嫌だな。
余裕があろうが無かろうが無駄使いに感じちゃう。
年間24万払って露天保管にはもう戻れないw
691:名無し不動さん
15/09/16 15:37:50.75 .net
>>673
家の前に駐車場は嫌だな
そう考えると戸建ての方が幾分まし
692:名無し不動さん
15/09/16 16:08:32.16 .net
車持ってないなー
移動は電車かタクシーだな
タクシー5000回ぐらい乗れば車と同じぐらいの出費なのかもしれないけど
人間30000日しか生きられないから、損はしないと思う
693:名無し不動さん
15/09/16 16:36:14.97 .net
車を持つのは、いつでも目の前にあって使えるってのが自分には大事。
損得は金額だけじゃないからな。
例えば、海外に行くときも車でいって空港の駐車場に置いとく。
行きも帰りもすぐに乗れるし、荷物の積み下ろしも楽。
694:名無し不動さん
15/09/16 16:37:53.20 .net
首都圏の駅近なら車は必須ではないよね
昔と違ってガソリンスタンドで格安のレンタカーやってるし、Timesがあればカーシェアリングもやっている
徒歩圏内にいくつも借りられるとこがある
うちは実家が近いのでたまに車を借りてるけどドコモの携帯だと１日500円で簡単に自動車保険に入れるので重宝している
695:名無し不動さん
15/09/16 16:42:39.84 .net
タクシー、カーシェアが通用するのは小梨まで
タクシーが必ず捕まると思うと痛い目にあうよ
696:名無し不動さん
15/09/16 16:56:58.41 .net
>>685
車使うのに不便そうだね
おまけに事故ったときは保険会社が重要なのがわかってないアホっぷり
697:名無し不動さん
15/09/16 17:07:41.54 .net
万損の強がり
駅近だから車不要
698:名無し不動さん
15/09/16 17:11:37.89 .net
そりゃあ駅バス25分みたいなど田舎ミニ戸なら自家用必須だろうw
699:名無し不動さん
15/09/16 17:18:04.88 .net
>>689
万損の強がりw
700:名無し不動さん
15/09/16 17:23:04.78 .net
車を押し売りするスレになっちゃったね
休日はワンボックスでイオンに行くような家族なら間違いなく必須だろうな
701:名無し不動さん
15/09/16 17:33:55.54 .net
チャイルドシート必須の子餅なら自家用車必須じゃね？
タクシーは未装備だからで免除されるが
安全が犠牲になる。
702:名無し不動さん
15/09/16 17:34:45.42 .net
子どもができたら車は必要だろ
703:名無し不動さん
15/09/16 17:35:24.36 .net
>>660 駅から近ければそうそう下がらないよ・・・戸建
駅にもよるけどね。 マンションは都心から電車で1時間離れると駅近くでも下がる。
704:名無し不動さん
15/09/16 17:41:44.51 .net
都心から近い普通のみ停車駅近くの物件と
都心から少し離れてるけど私鉄特急(特急料金なし)停車駅近くの物件、
どちらが価値あるかな？
都心からの所要時間は同じ場合。
705:名無し不動さん
15/09/16 17:57:55.89 .net
都区内のイオンってどこにある？ アレって田舎のスーパーでしょ。
706:名無し不動さん
15/09/16 18:07:51.48 .net
>>678
新橋銀座日本橋神田とかで外食する場合は皆でビールやワイン、
ときには日本酒とかホワホワ酔いす程にいただくから車は御法度なのよ。
707:名無し不動さん
15/09/16 18:18:55.12 .net
>>691
ネットスーパーでオール宅配ならいいけど、
計画性ないと、すぐ配達されないし、
自身で買いに行くなら重いから、車で行って、
家の前で玄関の前で降ろすの必須だわ。
どこかに出かけるなら、
家から駅まで数分だけど、面倒だし、
見知らぬ他人とほぼ触れ合ってどこかに行くのはストレス。
美女に囲まれてってんなら良いけど。
カーシェアもいつでも空いてればいいけど。
っつーか、
車の有無なんてどっち選ぶかの判断にならん。
金持ちならともかく、車なくても戸建一択。
708:名無し不動さん
15/09/16 18:21:06.84 .net
>>695
わいもそれで悩んだことあるわ
結局特急駅にした
709:名無し不動さん
15/09/16 18:23:31.52 .net
>>697
毎日宴会だと、車使うことで抑制できて良い。
車無ければ休肝日無しだわ。
休みの日なんて朝昼晩と飲んでしまう。
710:名無し不動さん
15/09/16 18:26:31.32 .net
>>699
特急駅だと、駅近で物件少なくないか？
各駅でもメトロ始発とかも良い。
座って通勤。
西高島平は駅周辺が微妙だけど、
荻窪、西馬込、本八幡とか。
711:名無し不動さん
15/09/16 18:26:37.84 .net
>>695
都心から近い普通のみ停車駅近くの物件でしょ。
タクシーとかで帰る時安いし。
712:名無し不動さん
15/09/16 18:26:58.75 j+Ig2RJ0.net
タクシーで何回乗ればっ～て主張は利便性無視してるから意味ない
所有のメリットに、使いたいときにすぐ乗れるってところに価値があるわけで
713:名無し不動さん
15/09/16 18:31:07.36 .net
>>698
ネットスーパーは便利だけど、使い勝手が悪いよね
カーシェアリングも同様
結局、自家が一番だわ
714:名無し不動さん
15/09/16 18:32:18.68 .net
>>701
わいは音に敏感肌なんや
駅近なんか住めるかボケ
715:名無し不動さん
15/09/16 18:33:50.80 .net
>>702
タクシーなんか初乗り運賃内なら変わらんだろボケ
716:名無し不動さん
15/09/16 18:34:39.50 .net
>>703
ご出身、生まれはどちら？ 都区内じゃなさそうですね。
717:名無し不動さん
15/09/16 18:35:43.63 .net
戸建vsマンションもあるけど、将来値下がりしないvs住みやすいもあるな。
718:名無し不動さん
15/09/16 18:38:38.22 .net
>>707
あん、都区内だよボケ
719:名無し不動さん
15/09/16 18:38:59.96 .net
ID非表示だから、レスの増える事ｗｗ
720:名無し不動さん
15/09/16 18:40:37.08 .net
>>709
ネタ乙ｗ 顔真っ赤みたいですねえｗ
721:名無し不動さん
15/09/16 18:41:49.12 .net
>>711
ネタ？アホかボケ
722:名無し不動さん
15/09/16 18:42:16.47 j+Ig2RJ0.net
>>707
生まれも育ちも目黒ですよ。 そんな自分すらそう思いますから。
723:名無し不動さん
15/09/16 18:43:36.72 .net
平屋で充分。
724:名無し不動さん
15/09/16 18:44:31.62 .net
>>707
俺、都区内生まれ在住だが>>703に同意だな。
使いたい時にすぐ何時でもというストレスフリーが
所有のメリットの一つ。
なのでマンションだとそれがちょっとスポイルされる。
725:名無し不動さん
15/09/16 18:48:55.79 .net
>>712
> アホかボケ
バカかおまえ でせう。
726:名無し不動さん
15/09/16 18:52:02.36 .net
車無くてタクシー多用してる人どんだけいることか。
そもそも車持たないってケチなんだから、
ケチって頑張って電車と徒歩が多いかと。
せめてバイクだな。
雨や夏冬辛いけど、
徒歩より楽。
727:名無し不動さん
15/09/16 18:58:30.67 .net
>>699
特急停車駅だとそれより格下の快速急行や急行、準急どれでも乗りるから
利便性良いのはいいよね。
普通のみ停車駅だと実質的な乗れる本数はかなり限られる。
728:名無し不動さん
15/09/16 18:58:37.08 .net
強がるなよ。
便利なのは明らかなんだから。
都内マンションだと、欲しいけど持てないのが実態だろ。
戸建だと、利便性>コストだが、
マンションだとさすがに利便性<コストなので、
買えないんだろ。
マンション、戸建で駅から同じ距離でもな。
管理費・修繕費アップアップなんだろ。
729:名無し不動さん
15/09/16 19:00:32.75 .net
駅近だから車不要とはいうが
都内ならば駅や買い物のために車が必要という人はそうそういないだろね。
車が好きか、その利便性に金を出せるかが所有するか否かの分かれ目じゃないの。
730:名無し不動さん
15/09/16 19:00:48.51 .net
>>718
新宿から1駅目の調布、
池袋から1駅目の成増、
その辺りか？
731:名無し不動さん
15/09/16 19:02:53.62 .net
>>720
都内でも明らかに必要。
都心なら知らんが。
世田谷辺りなんて車無いと最悪だよ。
732:名無し不動さん
15/09/16 19:03:58.47 .net
小田急で特急停車駅といえば町田か。まれに向ヶ丘遊園。ロマンスカー有料。
733:名無し不動さん
15/09/16 19:06:09.64 .net
>>722
世田谷は茨城似の田舎だからw
734:名無し不動さん
15/09/16 19:22:11.73 .net
杉並区の駅徒歩5分のミニ戸住みだけど、最近車欲しくなってきた。
予算に余裕みて家買ったから、車や旅行なんかに結構お金回せるんだよね
ちなみに家は一低の静かな場所にあって、とても気に入ってます。
735:名無し不動さん
15/09/16 19:27:07.61 .net
>>722
そうか？
実家が世田谷だが渋滞ひどいし住宅街は道が狭いので
遠出以外にはあまり車は使わなかったな。
まあ、うちは世田谷といっても北東のはずれの方だが。
ちなみに>>678は俺。今日も実家に寄ってきたが大分改善されたとはいえ
井の頭通りも環七もこんでてまいる。
736:名無し不動さん
15/09/16 19:30:13.03 .net
>>725
最寄りは新高円寺あたりかな？
737:名無し不動さん
15/09/16 19:37:22.56 .net
>>726
北東だと代田辺りか？
環七環八や世田谷通りは確かに渋滞するけど、
裏道はそうでもないと思うが。
南北の移動手段が無く、
その辺りから、洗足とか練馬とか行くの面倒じゃない？
738:名無し不動さん
15/09/16 19:38:59.78 .net
井の頭は大原付近は確かに醜い。
まぁ、大原は環七雲が出ると昔言われた程超過密地帯だからな。
739:名無し不動さん
15/09/16 19:46:31.69 .net
>>728
まあ代田も近いがもうちょい内側のあたり。
>>729の言うとおり大原の渋滞は酷いね。
広くなってよけいひどくなったきもする。
740:名無し不動さん
15/09/16 19:48:17.27 .net
>>728
環七をのぼるなら午前
下るなら午後
が多少渋滞は少ない気がする。
741:名無し不動さん
15/09/16 19:53:33.00 .net
>>730
北沢と代沢しかないじゃん。
この辺りが渋滞するイメージはあまりないけどな。
南北は池の上、東北沢へ抜ける道、
東西は東大北側の道、淡島通り、梅ヶ丘通り辺り。
742:名無し不動さん
15/09/16 20:00:58.58 .net
>>720
買い物でも車が便利
てかガキいたら子ども必須だろ
743:名無し不動さん
15/09/16 20:11:33.66 .net
都内のそれこそ駅近マンションなんて駐車場ほぼ無いし、
自分で借りると月5万円とかする。
土地の値段が高いからガソリンスタンドも数が少ない。
スーパー、ファミレスの駐車場も有料、無い事もある。
50mおきとかで信号があって、ノロノロの都バスが一車線塞いでる。
こんなところで車を持つのは本当に金持ちか、独身で車が趣味って人だけだね。
744:名無し不動さん
15/09/16 20:32:35.26 .net
>>733
ガキいたら子ども必須ﾜﾛﾀ
こんがらがってるわw
745:名無し不動さん
15/09/16 20:34:45.73 .net
駐車場の敷地面積は最低でも4坪弱。坪350だと1400万か。贅沢だね。
746:名無し不動さん
15/09/16 20:37:43.57 .net
俺は外はバリアフリーじゃないから全部通販とかにするつもりだよ
747:名無し不動さん
15/09/16 20:40:13.49 .net
マジで外に階段あったら老後どうすんだよ
やっぱりマンション最高だわ
748:名無し不動さん
15/09/16 20:44:45.65 .net
>>737
> 俺は外はバリアフリーじゃないから全部通販とかにするつもりだよ
二階がリビングキッチンなら宅配の引き取りもタイヘンよ。
戸建て用の宅配ボックスを設置しても受け取りは面倒
749:名無し不動さん
15/09/16 20:55:06.54 .net
>>736
建蔽率70なら30坪の土地で9坪あまる。
土地の形状や建て方にもよるが
車一台分ぐらいなんとかなるだろ。
750:名無し不動さん
15/09/16 20:57:02.06 .net
階段登れない人間が増えてきて、電脳SFの未来がもうすぐそこって感じだな！
751:名無し不動さん
15/09/16 20:58:12.98 .net
建ぺい率の縛りをうまく利用して駐車スペース作ってるんだろ常考
752:名無し不動さん
15/09/16 21:14:18.07 .net
>>740
屋根ありシャッター式の箱型車庫は空地扱いにならなかったような。
コンクリ整地ののざらしカーポートならOKだが、傷・イタズラとかは
近所のDQN次第になるね。
753:名無し不動さん
15/09/16 21:38:09.37 .net
野ざらしとか車両盗難心配だわ
754:名無し不動さん
15/09/16 21:45:43.66 .net
>>736
駐車場だけを購入するとそうなるね。
法規上敷地一杯に建物建てられないので問題ないかと。
755:を標榜する死神産業
15/09/16 21:59:16.15 UMq0xUQy.net
■介護標榜老人連続殺人事件類似危険企業株式会社親愛及び東京エクセリア株式会社■
『株式会社親愛【ブライトン ヴィレ】親愛の介護 「肉親を殺されてからでは遅いですよ！」
URLﾘﾝｸ(ex14.vip2ch.com)』
（※引用）
殺されてからでは遅いですよ！
入所したら、、、、、、、、、なるべく早く死んでもらったほうがいいことになってしまいます。
★★★★★。
戦慄を覚えました。
(゜ロ゜;(・・;)￣ロ￣;;)))ﾋ,ﾋﾄﾃﾞﾅｼ....
「なかなか死なねえようなら、間違ったふりしてベッドから落としちまえばいいじゃねえか。長生きされるより、その方が毎月の(施設)維持費も掛からねえから、家族も喜ぶんじゃねえかっ！」
あの馬鹿が幹部と打ち合わせをしている
【録音内容】
を聞いたときは、冗談とも本気とも、いつもの様な会話でしたが、今までのこいつの生き方を見てきたものとしては、金の為なら平然とあたりまえの様に行うだろうと確信しました。
2012/03/11(日) 21:28:40.90 ID:k8heKhNi0
なお、株式会社親愛は様々な不祥事が露呈した為に介護事業化を断念した模様です。故に株式会社親愛の介護広告を削除。そして介護事業体を親愛から東京エクセリアに変更しております。何時もの『表紙変え』ってやつです。
不祥事がバレるとフロント企業を変えやがるヤクザなんだよ。
因みに親愛の不祥事の一つのインチキ金融処分東京都告示
URLﾘﾝｸ(www.metro.tokyo.jp)
そして東京エクにすり替え(介護広告)
URLﾘﾝｸ(tokyoexcellia.info)
※平成27年、連日、テレビのワイド番組で報道された【介護施設Sアミーユ川崎幸町 】転落老人連続殺人事件。
既に株式会社親愛の新畑一雄前科者が犯行を予告していた介護標榜殺人事件を川崎の業者が先行してしまった。
※親愛が事件を起こす事を食い止められただけでも救いだろうか。。。。
756:名無し不動さん
15/09/16 22:03:42.05 .net
イタズラとか盗難とかどんなに安い自動車保険でも保険適用されるのに
車持ってない奴が多いんだな
あと、車にイタズラって、どんだけ民度が低い地域に住んでるんだよ
757:名無し不動さん
15/09/16 22:13:33.58 .net
カーシェアリング()
格安レンタカー()
さすがにこういうレベルまで落ちたくないな。
コスパがーとか言ってそう^_^
こういうクルマも持てないような奴は賃貸にしとけよ。
ケチくさくてみっともないにもほどがある。
そのくせ家族で日本橋に外食？
車で行けよ。嫁か自分が酒飲まなきゃいいだけだろw
何かにつけて酒を飲みたがる奴も軽蔑の対象なんだよなぁ
758:名無し不動さん
15/09/16 22:16:59.10 .net
車いらない 、ではなくて
車持てない、といったところですわ
759:名無し不動さん
15/09/16 22:30:48.94 .net
まぁ、足立辺りの60平米マンションに家族4人で住んで、
車は持てないわ、給食費も払えないわってとこだな。
760:名無し不動さん
15/09/16 22:34:47.01 .net
都内どこも道混んでるし銀座なんて駐車場が10分600円なんてのもあるよ
駐車場探してうろうろーってね
実家は名古屋郊外で車あるけど、たまに帰省すると
みんな行くところが同じ場所しかないから、イオンやスシローや焼肉屋が大混雑
そこでも駐車場探してうろうろー
アボカドバナナ
自分は免許も無いし東京出てきて特に必要性も感じない
それこそコストコ行ってみたいなーと思う時くらい
無いならないで不便さなんてわからんのよな
あとは歩くのが苦にならないのは駅近だから
駅遠いと景色が家だけだもん
ショッピングとかで歩いて楽しいのは色々目新しいものがあるから
車の利便性説くやつは目的地内歩くのも面倒なの？
761:名無し不動さん
15/09/16 22:37:01.57 .net
>>751
貧相な発想ですね
762:名無し不動さん
15/09/16 23:05:49.68 .net
運転手付きとかなら車欲しい
そこまでの財力はないからタクシーでいいや
763:名無し不動さん
15/09/16 23:13:10.08 .net
都心近くに住めばタクシーもすぐ来てくれるし料金も安いよね
慣れすぎると電車とか面倒になっちゃうから危険だけどw
764:名無し不動さん
15/09/16 23:23:20.47 .net
レクサス買ったけど半年運転してねーわ。間違いなくバッテリー切れてる
都心に住んでたらそんなもんだよ
765:名無し不動さん
15/09/16 23:47:36.02 .net
>>752
車のセールスなんだから、潜在顧客を貶したらダメダメよw
766:名無し不動さん
15/09/16 23:54:06.68 .net
>>751
＞車の利便性説くやつは目的地内歩くのも面倒なの？
駐車場がなけりゃ公共交通を使い、あるなら車を使うだけ。
車があったらあったで便利に決まってる。
その利便性に金をだせるかどうかってだけだろ。
767:名無し不動さん
15/09/17 00:35:26.02 .net
車は荷物を積み込めるって事と子供を連れて移動できるって事と
車でしか行けない場所に行けるっていうメリットを必要としない人には
なくても多分困らない
が、そのメリット部分が案外重要になることも多いのも事実
後は緊急時に必要になることもあるしね
768:名無し不動さん
15/09/17 00:42:34.20 .net
>>757
車の利便性のために立地の利便性を犠牲にするわけでしょ？
立地がよくて車があるのがもちろんいいとは思うけど、立地を犠牲にしないと車を持てない層ばかりなんだから
あと都内だと車通勤OKなのって営業や公務員くらいでないの？
769:名無し不動さん
15/09/17 00:51:57.19 .net
>>759
子供が急熱出して夜間救急に行くときとかどうするの？
毎回救急車？
770:名無し不動さん
15/09/17 01:00:22.56 .net
タクシーが走ってないような田舎なの？
771:名無し不動さん
15/09/17 01:27:41.56 .net
電車通勤が嫌いだから車使ってるけど駅近住みだから休日はほとんど使う必要ないな
医療系もすぐに近所に病院だけでなく救急病院他いろんな診療所や歯医者があるうえにネット受付できる所まであるから超便利
車で連れて行ったことがあるのは病児保育所くらいだけどこれも自転車で行けなくもない距離
772:名無し不動さん
15/09/17 01:51:44.51 .net
タクシー電話したらお迎えにきてくれるけれど、田舎なら自分の車
ひとり一台持ってるからいいけれど
こどもも毎回夜中に熱出さないように昼間診察にいけばいいのに
身体弱い子なら救急車でも嫌がられないと思うけれど
773:名無し不動さん
15/09/17 01:59:48.31 +r+Et7Iq.net
>>751
あなたの価値観だからそれでいいじゃん
ただ、世の中はあなたの知らない世界もまだまだたくさんあるんだよ
774:名無し不動さん
15/09/17 02:01:37.49 +r+Et7Iq.net
>>763
そんなたいして救急でもないのに救急車をタクシー代わりに使うようなアホがいるから大問題になってんだろ
775:名無し不動さん
15/09/17 02:12:19.75 .net
>>765
まだこどもならいいじゃない？お年寄りで買い物頼んだっていうのより
まあそういうひとは給食費も払わないとか戸建とかマンション以前の問題
だと思う
776:名無し不動さん
15/09/17 02:25:30.32 .net
>>764
> あなたの価値観だからそれでいいじゃん
>
> ただ、世の中はあなたの知らない世界もまだまだたくさんあるんだよ
777:名無し不動さん
15/09/17 02:44:36.84 TJuX6paH.net
>>766
それで助かる人も助からない現実もある
給食費と同列で考えてるアンタみたいなのがいるから日本の医療も破綻しかけているんだよ
778:名無し不動さん
15/09/17 02:53:15.06 .net
子供の熱はまだ救急性あるでしょ
熱性けいれんなんて起こしたら冷静に対処できる自信ないわ
779:名無し不動さん
15/09/17 03:07:50.72 tR/XAz14.net
タクシー呼べよ
780:名無し不動さん
15/09/17 03:08:28.40 .net
高層マンションやら広い戸建てやらのセレブな話してた奴らと
今日の層は違うのか？
急に車持てない貧乏人と入れ替わるとかどうなってやがんだよ
持ってりゃなんかしら便利な物なら持っとけよ
その程度駅徒歩5分の都心部高層マンションやら100平米戸建てに住んでる奴らからしたら
小銭みたいなもんだろ
781:東京エクセリア株式会社■株式会社親愛■介護を標榜する死神産業
15/09/17 04:37:40.18 NVMCRYnT.net
『株式会社親愛【ブライトン ヴィレ】親愛の介護 「肉親を殺されてからでは遅いですよ！」
URLﾘﾝｸ(ex14.vip2ch.com)』
（※引用）
殺されてからでは遅いですよ！
入所したら、、、、、、、、、なるべく早く死んでもらったほうがいい
「なかなか死なねえようなら、間違ったふりしてベッドから落としちまえばいいじゃねえか。長生きされるより、その方が毎月の(施設)維持費も掛からねえから、家族も喜ぶんじゃねえかっ！」あの馬鹿が幹部と打ち合わせをしている 【録音内容】に驚愕！しました。
2012/03/11(日) 21:28:40.90 ID:k8heKhNi0
なお、株式会社親愛は様々な不祥事が露呈した為に当初の介護事業化を断念した模様です。故に株式会社親愛の介護広告を削除隠蔽。
そして介護事業主体企業を親愛から東京エクセリアに変更しております。これは何時もの『表紙変え』ってやつです。
つまり不祥事がバレるとフロント企業を変えやがるヤクザ企業なんだよ。
因みに親愛の不祥事の一つのインチキ金融（金貸し）処分の東京都告示
URLﾘﾝｸ(www.metro.tokyo.jp)
そして東京エクにすり替えた(介護広告)
URLﾘﾝｸ(tokyoexcellia.info)
※平成27年9月、連日、テレビのワイド番組で報道された【介護施設Sアミーユ川崎幸町 】転落老人連続殺人事件。既に株式会社親愛のオーナーである新畑一雄元受刑囚が以前から犯行を予告していた
「介護標榜殺人事件」、これを川崎の業者が先行して犯行するに至った訳です。
※新畑らを知る労務被害者ら有志の皆様が「親愛の異常性」を公知する事に依り、いまだ親愛が事件を起こす事を食い止められていると確信します。
有志の皆様、ご苦労様です。
782:名無し不動さん
15/09/17 05:08:18.58 .net
>>751
俺も名古屋だが車はいるだろ 1家に1台どころか1人1台が普通
スシローやイオンばかり行ってる時点で経済的に余裕が無いような感じだね
783:名無し不動さん
15/09/17 05:37:10.33 .net
家持ちなら百貨店の外商カードすぐ作れるだろ
新宿渋谷池袋３時間までならタダだぞ
昔は有楽町も３時間無料だったが店舗が消滅したからな。。。
784:名無し不動さん
15/09/17 06:19:02.77 .net
>>774
西武は３時間だけれど、三越伊勢丹は２時間じゃないの？いつも
混んでるし駐車場入れにくいもの特に三越
785:名無し不動さん
15/09/17 06:25:29.91 .net
>>774
年取ると早起きなんだね。
786:名無し不動さん
15/09/17 08:34:10.99 .net
商用施設の駐車場ならいくらか買い物すればいいだけだ。
787:名無し不動さん
15/09/17 08:41:57.23 .net
自分が子どもなら車を持ってない親なんて恥ずかしいな
788:名無し不動さん
15/09/17 08:46:53.80 .net
電車は電車で子供は楽しむよ
ただ赤子は電車キツいな
泣いたら周りに迷惑だし下手したら降りないと厳しくなる
789:名無し不動さん
15/09/17 08:55:04.63 .net
余所の家庭を見て
車が持てない、あるいは家が持ち家ではないような事を恥ずかしいと思うようなご家庭は
近寄りたくない
790:名無し不動さん
15/09/17 09:01:16.44 .net
>>780
そうやって近寄りたくないモノ同士が近寄らないから
各家庭の層で関わる階級がきっちり分かれてくる
なかなかうまくできてるよ
791:名無し不動さん
15/09/17 09:40:11.91 .net
車を持たないではなくて持てないんだな
792:名無し不動さん
15/09/17 09:58:23.85 .net
ここでたまに出てくる外商カードって良く言えばセレブカードだけど悪く言えば情弱カードまたはカモ証明カードだよな
本当の金持ちなら前者だけど背伸びして使ってる奴は年収が1000万超えてようが完全に後者
793:名無し不動さん
15/09/17 10:01:55.80 .net
車のセールスマンってセレブなのか？ w
794:名無し不動さん
15/09/17 10:07:38.56 .net
車を持ってない貧困世帯から見たらセレブだろw
795:名無し不動さん
15/09/17 10:28:53.37 .net
このスレは車の話題になるとやけに食いつきがいいよね
マンションの駐車場設置率は地域の実情に合わせてあるからマンション住民も別に困ってないと思うぞ
796:名無し不動さん
15/09/17 10:55:27.96 .net
>このスレは車の話題になるとやけに食いつきがいいよね
それは、自称セレブの矢切の自動車修理工が
平日9時5時なんて無関係で暴れるからだよ。毎度のことｗ
797:名無し不動さん
15/09/17 11:40:59.12 .net
でも金を持ってる人で車を持ってない人はあんまいないな
まぁ自分で運転しないレベルもいるけど
798:名無し不動さん
15/09/17 12:26:01.47 .net
>>788
電車通ってない高級住宅街なんか、外車だらけ
これは地方も一緒
799:名無し不動さん
15/09/17 12:40:03.12 .net
地方に高級住宅街なんてあんの？
800:名無し不動さん
15/09/17 12:43:38.76 .net
まぁなくはないが電車は通ってるところがほとんど
強いて言うなら葉山とかは電車なくはないけど不便ではあるな
801:名無し不動さん
15/09/17 12:45:28.61 .net
>>790
田舎バガにすんでねぇ！
そういう地域普通にあるぞ、規模が小さいだけで
802:名無し不動さん
15/09/17 12:49:05.82 .net
鎌倉とか逗子はあくまで関東圏内だから、田舎の高級住宅街っていうのは違う気がする
例えば仙台とか広島とかそういう場所にもあるんだろうか
803:名無し不動さん
15/09/17 13:12:23.08 .net
車も持てない雑魚には落ちたくないなぁ。
うちはアウディのA6とバイクが3台、自転車二台。
乗り物楽しいよ。免許持ってない奴はまず取るべき
804:名無し不動さん
15/09/17 13:25:35.34 .net
>>793
県庁所在地の多くは城下町。江戸時代以前から上級家臣団の武家屋敷
が集まっていた地域は今も閑静な住宅地であることが多い。特に広大な
敷地のお屋敷は師範学校や大学が設置されることが多い。地方でも城下町なら
閑静な住宅地はある。ただし先祖代々相続されているだけかもね。
東京や京都は藩邸という大名の出張所のような屋敷が多く名跡は公官庁や
大学などに。東京だと大手町は官庁街。東大本郷は加賀藩邸。駒場は幕府直轄地。
大山松濤は紀州藩下屋敷跡。明治神宮は彦根井伊藩邸。京都だと島津藩邸は同志社など。
だから概して大学周辺は旧来から高級住宅地。
いわゆる高級住宅地は私鉄の沿線開発で計画的に造成された新興住宅地だから
田園調布であっても歴史的由緒正しさは落ちる。
805:名無し不動さん
15/09/17 14:37:13.14 .net
1500のファミリーカーを所有する経費をざっと計算してみた。
年あたり保険10万、税金3.5万、消耗品5万、車検は１回20万とし
車両購入を200万なら、7年のって370万、月当たり4万4千円。
家族で出かけることが多いなら車があった方が良さそうな金額な気がするが
駐車場代がかかるとキビシイのかな。
806:名無し不動さん
15/09/17 15:27:35.30 .net
>>747
保険適用されようが手続き面倒だし保険料上がるし盗まれた場所にまた置き続けるの嫌じゃん
807:名無し不動さん
15/09/17 16:10:34.65 .net
>>773
名古屋ならあった方がいいね
父親は年収850くらいらしいが底辺か？
団塊世代の金持ちのおっさんはアラサーの子や孫とどこに行くんだ？
808:名無し不動さん
15/09/17 16:18:56.62 .net
>>795
つまるところ県庁所在地より田園調布のほうが格が下って言いたいの？
809:名無し不動さん
15/09/17 17:22:45.00 .net
今は亡きセントルイスあっての田園調布w
810:名無し不動さん
15/09/17 17:36:40.93 .net
>>775
小田急
811:名無し不動さん
15/09/17 18:33:17.76 .net
>>799
それは違うだろ…ベッドタウンといっても関東なら胸張って生きろ
地方政令市は地の利が悪すぎる
812:名無し不動さん
15/09/17 19:28:25.80 .net
>>795
歴史的由緒って何？
江戸時代栄えればいいってこと？
田園調布辺りは縄文時代栄えていたわけだが。
813:名無し不動さん
15/09/17 19:33:54.19 .net
江戸時代のことを言われてもねぇ
814:名無し不動さん
15/09/17 19:34:48.54 .net
都心に近い方が便利
駅に近い方が便利
それは間違いない
ただ、高過ぎて庶民には買えない。
それこそ少し辺鄙な場所からタクシーの方がよっぽど安い。
一方、車があった方が便利
これも間違いない
公共交通の方がそりゃ安あがりではあるが、
都心住民でないとタクシー代は距離かさむのでかなりの出費。
戸建住民からすると、駐車場代かからないのだから、
車があった方がタクシー多用より安価かも。
815:名無し不動さん
15/09/17 19:36:16.11 .net
つまり、利便性とコストはバランス。
マンション民は駐車場代馬鹿にならないのと、
管理費修繕費でギリギリの生活してるから買えないだけ。
816:名無し不動さん
15/09/17 19:44:52.35 .net
6000万の家はこのスレ的には庶民ですかね？
817:名無し不動さん
15/09/17 19:57:38.51 .net
独身なら、その半分チョイかな。
818:名無し不動さん
15/09/17 20:54:06.72 .net
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
819:名無し不動さん
15/09/17 22:03:54.55 .net
都心の定義が案外曖昧だからなぁ
都心3区以外は都心じゃねえよって人もいれば千葉埼玉みたいな
首都圏全域までいれる人がいたりしてさ
俺個人の判断としては山手線に徒歩含めて20分以内で接続できるぐらいならまぁ
入れてもいいかと思うところはあるがそうなると松戸駅の真ん前に住んでる人とかいたら
入っちゃうし難しいな
820:名無し不動さん
15/09/17 22:28:44.16 .net
>>810
それたと副都心はどこやねん
821:名無し不動さん
15/09/17 22:39:16.32 .net
>>798
850ってその年なら普通だな
まあでもそんだけ貰ってて孫連れてスシロー行くかね 子育て世代の経済的に余裕のないファミリーとか学生向けだろ
822:名無し不動さん
15/09/17 23:26:16.17 .net
読みましたけど人生いろいろですな。
境遇によりけりですね。
おたがいに羨むことがあって良いではないか。
823:名無し不動さん
15/09/17 23:59:43.83 .net
で、庶民にとって、矢切駅近に戸建って
選択肢以上のもの提示してくれないかい？
あくまで3000万ぐらいまでしか出せない庶民ね。
824:名無し不動さん
15/09/18 00:17:03.78 .net
>>814
新横浜近くのセンター南とか仲町台あたりだったら買えるんじゃない？
825:名無し不動さん
15/09/18 00:23:20.62 .net
このスレみてたら勘違いしやすいけど、
今の時代、親に頼らないで３千万出せるのは庶民では無いと思う。
そして都内の西側に持ち家あるだけで成功者と言って良いｗ
その位東京と地方は差がある。
４千万以上住居に金使ってたら金持ち扱いなのが普通な感覚。
826:名無し不動さん
15/09/18 00:48:59.18 .net
>>797
保険は約款よく読んだ方がいいよ
等級据え置きはおろかノーカウント補償もあるからそういうのは使わなきゃ損だよ
まあ今は昔ほど緩くないし事故有り等級扱いなんかになると3年間保険料が跳ね上がるようになってウザいけど
827:名無し不動さん
15/09/18 02:10:35.45 .net
松戸 VS 川崎
ファイッ！
828:名無し不動さん
15/09/18 03:37:11.13 .net
山手線も便利なところとそうでないところがあったりするからなぁ
大塚徒歩15分って便利ではあるけど大塚を目的地とする人はあんまりいないから
結局どっかに行くことになるだろ
馬場とか田端もそうだろう
それに小田急線とか高級なイメージあるけどあっち側はどこに住んでも
新幹線に乗ったり銀座に出たりするのはしんどい場所
マツコと村上の番組で世田谷区民が私達セレブーみたいな事言ってるババアに
港区民だか千代田区民が田舎の人たち扱いしててまぁそうだろうなって思った
829:名無し不動さん
15/09/18 03:45:40.46 .net
駐車場代って月1.5万として1年で18万
10年で180万
車を所有して維持するのにかかる金の全体からすると
それほど大きな負担でもないな。
830:名無し不動さん
15/09/18 04:00:39.06 .net
>>819
代々木上原住んでるけど、銀座は千代田線使えば20分で行ける。
東京駅も二重橋駅が地下で直結してるからそのくらいかな。
西側住んでたら銀座とかそもそも行かなくないか？
831:名無し不動さん
15/09/18 04:29:46.79 .net
>>821
銀座百店
832:名無し不動さん
15/09/18 05:28:14.21 np/+4Aws.net
>>816
ぶったけ、それくらいが普通の感覚だと思うね
日本だけしか知らない人も多いけど、日本に生まれた時点でかなりラッキーなのを知るべきよ
833:名無し不動さん
15/09/18 07:13:47.93 .net
>>815
矢切と比較して、
東京駅付近へ10分程遠く、
金額も4000万ぐらいからみたい。
センター南とかって、
大手企業の人が定年退職して、
社宅から移り住んだ人とかが多いイメージ。
そこそこ住民層が良いけど、
ど田舎の割に安くはない。
834:名無し不動さん
15/09/18 07:17:18.79 .net
>>819
ババァは銀座に行く必要がないからな。
買い物は新宿で充分事足りるから。
日常生活や子育するババァには番町より小田急沿いの方が良いかもよ。
835:名無し不動さん
15/09/18 07:21:33.62 .net
>>823
3000万、4000万それぞれでのベストチョイスを探ると、
舎人ライナーか、つくばエクスプレスか、北総になるな。
それ以外の主力路線沿線だとかなり下ることになる。
西は八王子、北は大宮、柏、東は千葉、南は藤沢より先とかか。
836:名無し不動さん
15/09/18 07:26:52.88 .net
まあ定職に就いていて年収500万円くらいの人でも3000万円フルはキツくて、
2500万円くらいがいいところだからな。
837:名無し不動さん
15/09/18 07:28:33.03 .net
>>826
弱小不動産乙w
838:名無し不動さん
15/09/18 07:41:49.94 .net
>>825
番町って格式とか歴史があるのはわかるけど、住環境は決して良くはないと思う
一低地域で良好な住宅街を探すと、西側に行くしかない
山手線内だと広尾や五反田のごく一部しか
839:該当しないし、東側は論外
840:名無し不動さん
15/09/18 07:52:10.62 .net
東側いいぞ？
実家２箇所が都内西側だがそれよりはるかに暮らしやすい。
唯一の難点が東名、中央に乗るときに都心部を越えなければならないこと。
841:名無し不動さん
15/09/18 08:00:02.06 .net
本当にこれは個人的な意見なんだけど、
東側って、中層のマンションが統一感なく建ってたりとか、
一軒家も植栽の緑がない狭い家が並んでたりとか、景観が好きになれない。
湾岸ほどじゃないけど町並みに情緒を感じない。
そういう面で自分は西側の一低地域が好きだわ。
でも東側は利便性とコストパフォーマンスを考えれば、良い選択肢なのは認める。
842:名無し不動さん
15/09/18 08:02:12.24 nguulGXH.net
東側は下町とか災害のイメージだな
コスパは良いかもしれんが、、
843:名無し不動さん
15/09/18 10:40:31.25 .net
そもそも東側ってどの辺からどの辺までを言ってるんだ？
844:名無し不動さん
15/09/18 11:08:03.99 .net
韓国、北朝鮮、中国から見たら日本全体が東側の人間という事になる
お分かりかな？
845:名無し不動さん
15/09/18 11:31:59.55 .net
将来的に土地は結構相続することになるから今のうちに高層階のマンション暮らしを楽しみたくてマンションにした
ルーフバルコニーに俺もプール置いてるし、うちはバーベキューも可
846:名無し不動さん
15/09/18 12:12:16.33 .net
>>833
皇居の右側
847:名無し不動さん
15/09/18 12:23:34.49 .net
東の西日本
848:名無し不動さん
15/09/18 13:56:01.89 wqo/fBA5.net
高層マンションって重い買い物袋もって歩いて駐車場からエントランス通って
エレベ－タ－そしてやっと我が家へか
849:名無し不動さん
15/09/18 14:00:52.31 .net
東側で違和感あるのは道路が基盤目なところかな
わかりやすいんだけど、街の雰囲気がすげー味気ない
850:名無し不動さん
15/09/18 14:30:08.66 .net
>>838
買い物はお手伝いさんがやってくれるから持たないよ
むしろ市原悦子を雇う程度の財力もない奴が高層マンションに住むなよ
851:名無し不動さん
15/09/18 14:32:01.02 .net
自分の駐車スペースからエレベーターまで結構近くて15歩ぐらい ワンフロア2件なので降りてからも玄関すぐだ
全く手間じゃないな
852:名無し不動さん
15/09/18 15:26:13.88 .net
稼いだら罰金 → 所得税
買ったら罰金 → 消費税
所有者は罰金 → 固定資産税
動かすと罰金 → 自動車税＆ガソリン税
飲んだら罰金 → 酒税
吸ったら罰金 → タバコ税
死んだら罰金 → 相続税
継いだら罰金 → 相続税
貰ったら罰金 → 贈与税
住んでると罰金 → 住民税
働かないと賞金 → 生活保護
853:名無し不動さん
15/09/18 15:26:44.29 .net
>>841
マンションワンフロア2軒って自慢っぽいけど
戸建てならひとつの土地に1軒って当たり前だから。
854:名無し不動さん
15/09/18 15:29:22.67 .net
>>840
市原悦子雇いたくないｗ
買い物お届けサービスでいいわ
855:名無し不動さん
15/09/18 15:56:59.58 .net
>>842
サイコパス的な発想だな
856:名無し不動さん
15/09/18 16:53:31.69 .net
いまさらだが、マンションは新聞、手紙、宅配便は
いちいち下まで取りにいくのか？
857:名無し不動さん
15/09/18 17:08:53.86 .net
最新のマンションだと、オートロック解錠したときに「宅配BOXにお届け物があります」みたいなアナウンス&表示される
新聞(夕刊)や郵便は帰宅時などに取る程度かな
そもそも今は新聞とってる世帯が少ないんですわ
858:名無し不動さん
15/09/18 17:15:11.15 .net
>>843
2世帯住宅最近多いじゃない？
859:名無し不動さん
15/09/18 17:18:44.63 .net
宅配便は届けてくれるんじゃないの？一日一回くらいは外に出ないと
860:名無し不動さん
15/09/18 17:27:12.28 .net
マンションで郵便や新聞を取りに行くのは別に大したことではない
その代わり駅から徒歩5分の利便性を手に入れている
駅から結構歩く？知らんなあ
861:名無し不動さん
15/09/18 17:41:06.70 .net
ウチは戸建で最寄り駅から４分。
戸建だから駅まで遠いとは限らない。
862:名無し不動さん
15/09/18 17:59:06.19 .net
そんないいとこに住んでる人がなんでマンションとどちらがいいとか
勝負にならないのに来てるの？自慢？
863:名無し不動さん
15/09/18 18:02:27.46 .net
面白いから
864:名無し不動さん
15/09/18 18:03:02.43 .net
西武線とか東上線あたりなら、徒歩5分の物件あるかもね
865:名無し不動さん
15/09/18 18:07:33.82 Elqu5yeN.net
徒歩四分とかって電車の騒音とかうるさくていや
866:名無し不動さん
15/09/18 18:08:27.72 .net
ウチは地下鉄だ。
もっと駅に近い更地がいま売りに出てる。3分てとこかな。
867:名無し不動さん
15/09/18 18:11:18.89 .net
>>848
なるほど。二世帯住宅は嫁には辛そうだな。
868:名無し不動さん
15/09/18 18:34:38.19 .net
うちは丸ノ内線中央線の2線利用可能でそれぞれ駅から徒歩4分、10分程度の戸建
利便性最重視でマンションも戸建も隔てなく物件探してたら、結局戸建になった。
869:858
15/09/18 18:36:02.73 .net
ちなみに>>851とは別人
870:名無し不動さん
15/09/18 18:39:40.27 .net
青梅街道を北側にちょっとはいったあたりは
みなそんな感じだろうね。
871:名無し不動さん
15/09/18 18:46:54.13 .net
ミニ戸建だけは勘弁
872:名無し不動さん
15/09/18 18:54:49.37 .net
マンションよりはいい
個人的には
873:名無し不動さん
15/09/18 18:57:01.38 .net
ミニ戸恥ずかしい
874:名無し不動さん
15/09/18 18:57:12.41 .net
中央線から10分の戸建なら6～7000万はするだろ
もちろん30坪ね
875:名無し不動さん
15/09/18 19:26:25.78 .net
小金井あたりは？国分寺とか
876:名無し不動さん
15/09/18 20:11:48.59 .net
>>865
その辺まで行ったら空気もいいし地盤もよさそう
877:名無し不動さん
15/09/18 21:02:12.03 .net
俺学生時代に教授2人の引越しを手伝った事あるけど、
1人は日野駅徒歩10分くらいのところ、1人は武蔵小金井からバスのところで、
どちらも30坪くらいの土地の建売。2人共当時40歳超えてたと思う。
高学歴を極めた先生でもこういう場所にしか住めないって知ってショックだった。
それから卒業して一部上場企業に入社して下丸子で勤務していたけど、
30人からいる部署で、独身の一人暮らしと寮生を除いて23区内に住んでいる人はゼロ
立川、八王子、西川口、船橋、茅ヶ崎、横浜と本当にみんな遠いところから通ってた。
平均年収750万円の会社なのに都内に住めないなんて、一体どんな連中が住めるんだろうって思った。
ここのスレのおまえらだったんだな…
878:名無し不動さん
15/09/18 21:11:31.98 .net
そうだね。大学教授1馬力程度では住めないよ。
23区内の荒れてないところ住めるのは、世帯年収1300以上くらいからじゃないかな。家の価格は6000万以上するし
879:名無し不動さん
15/09/18 21:15:52.89 .net
中央線は街それぞれに文化があっていいよね。
中央線らしくない街だけど、国立の町並みとか好きだな。
地味に北口の住宅街（国分寺市だけど）とか、凄くしっとりとした雰囲気があって良い。
でも住むにはやっぱり都心から遠いかな。
880:名無し不動さん
15/09/18 21:37:32.96 IQZ++GZc.net
>>867
下丸子w すぐわかるね
881:名無し不動さん
15/09/18 21:49:49.63 .net
俺>>816だけど>>867がリアルだよね
ＭＡＲＣＨ卒で昭和４９年～５３年辺りの生まれと推測してみたけど
結局は祖父母、親がどこに住んでるのか（地元）、
最初にどこの物件を買うのかでもその後がえらく違ってくるよね
後からなら何とでも言えるが、最初から都心に無理してでも買っておけば、
住まいにかける金には苦労しないんだよな
882:名無し不動さん
15/09/18 22:02:21.14 .net
3000万ぐらいだったらフルローンでも月8万ぐらいだろ そんなの誰でも払えるわ
883:名無し不動さん
15/09/18 22:05:18.10 .net
>>871
都心に無理して買っちゃダメだよ
住宅ローン無理しちゃうと、結局教育費とかを削るようになるからね
地元でもない限り、年収の5倍くらいの家が周囲との生活レベルも近くて馴染みやすく、生活費にもゆとりが出るので良いと思う
平均年収750万のメーカーサラリーマンなら、住宅価格は～4500万が妥なんじゃないかな
下丸子のメーカーの人たちは賢明な選択をしてると思う。
884:名無し不動さん
15/09/18 22:15:00.69 .net
3000万なら現金だろ
885:名無し不動さん
15/09/18 22:17:07.58 .net
>>872
誰でも払えるから一般庶民が購入する
>>873
今のご時世その通りだと思うよ
886:名無し不動さん
15/09/18 22:29:34.36 .net
でも住宅選ぶときは、多少背伸びしても資産価値の高い物件を選ぶことも大切だよ
いざという時、それなりの価格で売れるということが安心材料になるからね
戸建だと、評判駅の近く、地盤良好、海抜10m以上、良好な宅地、接道状況良、整形地
なんかは中古でもほっとけば買い手がつくから。こういう条件のミニ戸なら、何年経とうが土地代だけでも新築時の2/3程度の売値は保障される
887:名無し不動さん
15/09/18 22:47:17.18 .net
都心だとミニ戸が立つ60平米の広さが、同じ地価地域で比較すると土地代の坪単価が一番高くなる。ちなみに整形地の場合ね。旗竿の場合は土地の価値は×0.7って感じかな。
このくらいの広さだと土地価格で、3000万～5000万くらいで、高級サラリーマンが手が届くボリュームゾーンに入るので需要が高い。
それ以上の広さ、例えば30坪100平米なんかは建物込みで億近くの値段になって真性金持ち専用の土地になるので流動性は低くなる
888:名無し不動さん
15/09/18 23:12:53.61 .net
うちは都内の東端に、4300万の変形地ミニ戸買った。
建売だから上物の価値はないけど、
売るとしたら買い手のつきやすい価格になるから、その点は気が楽。
889:名無し不動さん
15/09/18 23:32:45.32 .net
一人で750万なら厚労省のデータを見る限りでは上位10%以内の
高所得者だからそれなりにすごい事だからな
でもここで4000万5000万を軽々しく買ってる人が多く感じるのは
一人計算じゃなくて世帯年収だからだろ？
世帯年収で夫婦が400万ずつなら現実的な金額じゃない？
890:名無し不動さん
15/09/19 01:35:04.52 .net
>>879
子どもは？
891:名無し不動さん
15/09/19 01:57:20.35 R7aa0Yao.net
そんな簡単に売れるの？ 雑誌に書いてるようなこと書いてるけどこれからの時代そんな思う通りにいかないよ。 人口減って不動産飽和化するのは目に見えてるんだから
892:名無し不動さん
15/09/19 03:11:15.19 .net
相場より200万安かったら即売れる世界
893:名無し不動さん
15/09/19 03:50:46.87 .net
リストラ、病気、離婚、親の介護、
人生いろいろなリスクがあるけど
今の収入めいっぱいでローン組んじゃってる人って
どういう人生設計で生きてるの？
894:名無し不動さん
15/09/19 04:26:29.86 .net
ローン組ませてもらえる社会的信用がある人が、
銀行が回収可能と判断する物件を購入するのだから心配無用
895:名無し不動さん
15/09/19 07:45:44.15 .net
>>883
リストラされても退職金が入るし、
資格と手に職あるので、
給料が800万から下がるかもだが、再就職には困らない。
離婚しても、妻子は帰る実家がある。
病気は保険でカバー。会社の傷病休暇制度も充実。
病気程度でそうそう退職にはつながらない。
親は兄弟と同居で、介護のお金くらいは持っている。
こんな人生設計。
怖いのは子どもが成長して、学費がかさむ時。
896:名無し不動さん
15/09/19 07:47:28.13 .net
前にダイワハウスの持ってる土地60坪で見積もり取ったら7500万ぐらいのローン組まされそうになったぞ
都心でもない地方都市のベッドタウンでそんな金出せる訳ねえだろ
そんだけ金出すならアパート経営するわ
897:名無し不動さん
15/09/19 07:48:04.93 .net
50年の余生、ミニ戸建でせせこましく住み続けるのは苦行
898:名無し不動さん
15/09/19 07:49:26.07 F8NpPTxb.net
そうそう人生思い通りにならんよ…
899:名無し不動さん
15/09/19 07:49:52.94 .net
三井、住友、野村の旧財閥系はブランド代で500万以上乗せられてるからな
ミーハーがそれで満足してくれたら何も言うことはないけど
900:名無し不動さん
15/09/19 07:56:11.26 .net
まあそう僻むな貧乏人
901:名無し不動さん
15/09/19 07:58:33.83 F8NpPTxb.net
と貧乏人が申しております。
902:名無し不動さん
15/09/19 08:06:05.23 .net
>>878
買った時点でアウト
903:名無し不動さん
15/09/19 08:15:19.61 .net
ちょっと前の建売は、1億～2億した。
因みに杉並区とかで土地60坪以上。駅10分以内。
成城なんかだと、もっと高かった。
買うのは、会社経営者、医者、遺産相続した人とか。
ミニ戸は考えられない時代。
904:名無し不動さん
15/09/19 08:24:09.86 .net
>>880
子供が働く年代じゃないでしょ、さすがに
子供がいるから嫁が働けないってのはさすがにちょっと違うと思うしな
保育所入れて嫁が働けばいいだけ
905:名無し不動さん
15/09/19 08:39:35.82 .net
>>826
100平米戸建が
茅ヶ崎60分3800-4500万
西八王子60分3500-4000万
東大宮40分3700-4000万
我孫子50分3000-4000万
本千葉60分3300-3700万
矢切45分2500-3000万
舎人40分2800-3500万
南流山3800-4300万
都心までのアクセスも価格も舎人ライナーと北総線が抜けてる。
つくばエクスプレスは調べてみるとかなり割高。
906:名無し不動さん
15/09/19 08:49:01.98 .net
>>895
地震や津波でやられる所が多いな。
907:名無し不動さん
15/09/19 08:54:07.66 .net
>>896
地震にやられないとこって、日本にはないね。
そういう意味ではやられるとこ。
908:名無し不動さん
15/09/19 09:03:34.84 .net
なお、マンションで
所要45-60分で、90平米以上、築浅、4500万未満
で検索しても該当無し
909:名無し不動さん
15/09/19 09:18:19.57 .net
>>887
100平米のミニコがせせこましいと言って、
200平米のマンションに住むなら理解できるが、
結果60平米のマンションというなら訳わからん。
910:名無し不動さん
15/09/19 09:23:38.93 .net
知り合いの税理士が30年後に売る可能性がある家ならば
必ず都心部のかなり真ん中よりに買ったほうがよいって言ってた
政府見通しでは30年後の人口予測は9000万人程度まで下がる見込みで
そうなるとまず地方は人口が減りすぎてほぼ壊滅的になる
壊滅的になる前に人口が少なくなった時点でその地方の人は
移動を余儀なくされる
そうなると都心回帰のコンパクトシティ化が進んで都心部だけが
殺到して地価が跳ね上がって地方はゴミみたいな値段になっていく
その範囲は最終的に首都圏と言われてる千葉埼玉まで及ぶ、ということらしい
予測が当たるかどうかは分からないが今の地価変動を見る限りは
ある程度広くて地方に出るよりはクッソ狭くても都心部にほど近いところに買うほうが
30年後を見据えるならいいって可能性は高そうだ
911:名無し不動さん
15/09/19 09:25:12.62 .net
イトーヨーカ堂：４０店閉鎖へ…地方の不採算店対象
URLﾘﾝｸ(mainichi.jp)
地方はオワコン
912:名無し不動さん
15/09/19 09:32:48.05 .net
これから地方に住むことは死ぬことと同じ
913:名無し不動さん
15/09/19 09:47:19.48 .net
>>898
南武線沿線とか別に普通に出てくると思うが
914:名無し不動さん
15/09/19 09:50:41.65 9lkOJL+L.net
>>900
よく本になってるよね、その内容
915:名無し不動さん
15/09/19 09:50:48.45 .net
>>903
通勤時間で探すにして、条件入れても該当無し。
やってみな。
一番条件に近いのは八王子徒歩18分築5年97平米4100万。
916:名無し不動さん
15/09/19 09:53:52.56 .net
>>900
一方、老人医療が最も早く破綻するのが都心とその周辺。
医師1人辺りの看護師数も全国ワースト。
7対1看護の規制もあるし、首都圏はきつい。
917:名無し不動さん
15/09/19 10:18:44.39 .net
>>906
旭川に送りつけてるみたいね
918:名無し不動さん
15/09/19 10:32:23.40 .net
>>906
行政の見方は真逆みたいね。
-------------------
医学部の定員削減、政府検討 医療費膨張防ぐ
2015/9/13 2:00
政府は2020年度から医学部の定員を減らす検討に入った。
将来の医師数が都市部などで過剰になると見込み、
03年度以来17年ぶりに医学部生の削減にかじを切る。
全体の定員は減らす一方で、地方の医療機関に就職する
学生の枠を広げて医師不足に対応する。人口減少と
病院ベッド数の削減を見据えて医師の数も抑える。
医療費の膨張を防ぐ狙いだ。
URLﾘﾝｸ(mw.nikkei.com)
919:名無し不動さん
15/09/19 10:57:31.91 .net
駅前のメインストリートでさえシャッター街になってくし
大きな病院もベッドはガラガラで経営難
あれ潰れたら高度医療受けれなくなるぞ
920:名無し不動さん
15/09/19 11:58:06.59 .net
>>908
見方は逆というか実は同じ
医者は足りてる
と言うか余ってる
日本全体で見たらね
田舎の病院なんて老人の寄り合い所みたいな感じで
まともに医療行為などしていない
田舎が破綻した時点で医者は都会に流れていくしかなくなる
本来は医者はバカみたいに忙しいのが普通なのに
医療保険制度もある日本では老人の話し相手してるだけで
国から金が引っ張れるんだからそりゃ田舎でくすぶってる医者も出て行かないわ
921:名無し不動さん
15/09/19 13:43:11.93 .net
>>905
URLﾘﾝｸ(www.homes.co.jp)
こういうのはどうよ？
埼京線だからすげー早いよ
124平米あるし築10年4280万
浮間舟渡駅徒歩6分の好立地
922:名無し不動さん
15/09/19 14:16:29.92 .net
東京は医師数は過剰だが、看護師が全く足りてない。
都内は看護師比率がワーストで
7対1看護だと、患者7人に対し1人の看護師としなければならなく、
都内では、看護師の争奪戦になってる。
また都内では高齢者医療対応が全く不足していて、
特に西部、南部は第二次団塊の世代の定年で、
都心の病院に通ってた人達が地元で医療を受けるようになり溢れて、
2035年時点では深刻な状況になるようだ。
病床数も深刻な不足。
923:名無し不動さん
15/09/19 14:16:51.73 .net
>>900
神奈川 はセーフなのかw
924:名無し不動さん
15/09/19 14:21:53.92 .net
>>911
築10年てねぇ。
925:名無し不動さん
15/09/19 14:23:04.11 .net
>>911
地雷不可避
926:名無し不動さん
15/09/19 14:29:23.25 .net
川沿いとか虫も多そうだし、水害リスクもあるだろうし、
何も利点無さそう
927:名無し不動さん
15/09/19 14:49:22.09 .net
2035年までの高齢者増加数は
東京が18万人
神奈川11万人
千葉6万人
埼玉8万人
NHKニュースおはよう日本
「大都市 医療クライシス（1）高齢者の急増で病院は…」
高齢者が増えすぎて、
病気になっても医療を受けられなくなる。
東大病院湯地さんの論文では
高齢化により病床数が全く足りず、死に場所難民だらけになると。
東京で入院ニーズ介護ニーズは50%増加。
現在東京の不足を周辺の県で補ってきたが、
2025年には周辺でも大幅な不足。
東京圏以外の全国での介護スタッフ不足総数は38万人になるが、
東京圏だけで100万人の介護スタッフが不足。
928:名無し不動さん
15/09/19 14:57:29.16 .net
千葉が一番優秀じゃねえか
929:名無し不動さん
15/09/19 15:00:28.05 .net
>>914
マンションで築10年ってそんなにダメなもんかね？
930:名無し不動さん
15/09/19 15:17:26.76 .net
もうボロが出始めてるね
共用部なんてすでに修繕が必要だし
931:名無し不動さん
15/09/19 16:00:46.85 .net
>>911
川沿いの工業地域のマンションの一階で最恐線沿線とな。。
値段も安いわけじゃないし完全に選択肢から外れるな
932:名無し不動さん
15/09/19 16:04:01.75 .net
手頃ならありだけど4300出してはちょっとキツいかな
管理費等で5000以上の戸建が買える
933:名無し不動さん
15/09/19 16:49:38.38 .net
工業地域（こうぎょうちいき）は、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の業務の利便の増進を図る地域である。住宅は建てることができるが、どんな工場でも建てられるため住むには適さない。
wikipediaより
引用元:URLﾘﾝｸ(ja.m.wikipedia.org)工業地域_%28用途地域%29
934:名無し不動さん
15/09/19 17:27:49.86 .net
戸建てはペルー人が入ってくるんだよなぁ
935:名無し不動さん
15/09/19 17:28:03.78 .net
住むなら一低に限る
936:名無し不動さん
15/09/19 18:40:44.22 .net
>>911
戦友駐車場付きはイイね。しかし管理費が25k/
937:。 修繕積立金は値上がりしそうだし。川っぷちの一階だと まさかの水災が怖いね。
938:名無し不動さん
15/09/19 18:56:56.35 .net
戦友 占有
939:名無し不動さん
15/09/19 19:54:33.65 .net
占有駐車場の管理費と修繕費かかるって知ってた？
940:名無し不動さん
15/09/19 20:45:06.81 .net
マンション、金かかるよな
やっぱ戸建てがよさそうだ
941:名無し不動さん
15/09/19 20:57:06.44 .net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
942:名無し不動さん
15/09/19 21:10:41.03 .net
戸建ては簡単に侵入されるからな
943:名無し不動さん
15/09/19 21:23:27.42 .net
>>928
911の物件は無料と書かれているね。
944:名無し不動さん
15/09/19 21:34:20.53 .net
>>932
管理費等25000円
どう考えてもこの中に駐車場費も含まれてる
945:名無し不動さん
15/09/19 21:59:04.57 .net
>>933
21戸月額25000円だと年間の管理費予算は630万。
日勤管理人を派遣している管理会社が全部かっさらて終りだろうね。
それより年額250万にも足りない積立金のほうが心配。
946:名無し不動さん
15/09/19 22:11:49.77 .net
>>911
安すぎて怖い
周辺環境に問題があるのでは？
総戸数も少なすぎる
947:名無し不動さん
15/09/20 04:17:32.47 .net
マンションの防音って猫ニ匹いるんだけれど、静床ライト敷けばいいの？
今戸建からマンションに買いかえしようとおもってるけれど。
戸建のほうがいいかな？マンションのひとは猫可のマンションで苦情きたこと
ないっていうんだけれど。
948:名無し不動さん
15/09/20 04:59:54.54 .net
ペットがいるなら戸建てのほうが最強だと思うけどなあ
ペットのためにも
猫だと防音がどれだけ効いているか、その猫の鳴き声がどれくらいか
ニオイに対する設備があるか、とかじゃないかね
949:名無し不動さん
15/09/20 05:40:20.88 .net
>>936
猫がいるとかそういう人はそれ用に設計すると良いんだろうな。
URLﾘﾝｸ(www.tv-asahi.co.jp)
950:名無し不動さん
15/09/20 06:22:34.94 .net
やっぱり、猫にのびのびさせたいから戸建リフォームするわ
951:名無し不動さん
15/09/20 06:24:29.44 .net
アドバイスくれた方々、ありがとうございます。
952:名無し不動さん
15/09/20 06:34:39.49 .net
>>931
低脳貧乏人乙ww
953:名無し不動さん
15/09/20 06:42:16.54 .net
戸建からマンションに越す理由なんて、会社倒産した落ち武者扱いですぞ
954:名無し不動さん
15/09/20 07:27:49.10 .net
ネタだろ。苦し紛れのマンション民w
955:名無し不動さん
15/09/20 11:15:06.64 .net
>>940
猫ってたまにコンクリートの上とかで寝そべって日向ぼっこしたい時があるでしょ？猫は日光浴させないと具合悪くなるから健康の為にも必要だし
そんな時、猫可のマンションでもベランダに少しだけ猫出してあげてただ気分転換や健康の為に日向ぼっこしているだけなのに、猫をベランダに出したとかって大騒ぎしてクレーム入れてくる基地外がいる事もあるから絶対戸建ての方が良いよ
動物飼っている人は戸建てしかない
ペット可のマンションでも基地外がいたら終わり
そんなリスクを持っているのがマンション
956:名無し不動さん
15/09/20 12:23:58.19 .net
ベランダで文句言う人はあんまりいないでしょ
他人のベランダ覗いてたらそれはそれで不審者だし
ただ共有部分は文句のいいどころでもある
犬の散歩のためにエレベーターに乗ったら犬アレルギーと騒ぐ人がいたりはする
957:名無し不動さん
15/09/20 13:43:57.95 .net
戸建の不便さは上下移動だけど、
猫にはそれがいいんだよね。
うちは、リビング階段の家にしたから、脱走の危険性も少ないし、
2階の窓には猫用の台を自作して、日向ぼっこスペース作ってるよ。
958:名無し不動さん
15/09/20 13:49:42.54 .net
ぬこなんて段ボールひとつ与えておけば十分です
959:名無し不動さん
15/09/20 16:50:47.82 .net
騒音スレ、マンションと一軒家だと一軒家のほうがパート進んでるなと思ったら中の荒れようがひどい
おーこわいこわい
960:名無し不動さん
15/09/20 17:18:18.36 .net
>>945
実際いたんですよ
我が家のお隣ですが、ベランダに猫を出しているから規約違反だと管理人や管理組合にクレーム出すわ外から望遠カメラ使って撮影するわ、何度もピンポンダッシュして嫌がらせするわ
961:名無し不動さん
15/09/20 17:26:50.27 .net
ピンポンダッシュなんて即捕まえて、手首を包丁で切り落としてやればいいのに
962:名無し不動さん
15/09/20 17:31:43.67 .net
>>949
共同住宅だと、他には焼肉の匂いでクレーム言うのもいるからなあ
963:名無し不動さん
15/09/20 18:19:24.62 .net
でも焼き肉は戸建てでも文句言う隣家は出たりするから同じじゃね？
向かいの庭のバーベキューで文句言う人もいるしな
964:名無し不動さん
15/09/20 19:59:41.31 .net
>>950
そんなことしたら逆に傷害罪で訴えられるかもしれないよ。
965:名無し不動さん
15/09/20 21:36:36.58 .net
BBQが全て煙出る焼き料理だけとは限らないんだなこれが
966:名無し不動さん
15/09/20 21:37:52.91 .net
家でお肉焼いても苦情出るの？
967:名無し不動さん
15/09/20 22:21:31.91 .net
ベランダだろうと庭だろうと
家の近くでBBQやられると
うるさいし文句出るの当たり前ｗ
そんなにやりたきゃ河原とかでやれ
968:名無し不動さん
15/09/20 22:39:15.64 .net
うちのルーフバルコニーは火気厳禁の規約がないのでバーベキュー楽しんでおります マジでいいよ
969:名無し不動さん
15/09/20 22:40:03.85 .net
タバコ吸う人はマンションきついね。
喫煙者にはわからないらしいけどタバコは横や下で吸ってるとすっごい匂う。
970:名無し不動さん
15/09/20 22:41:32.18 .net
そんな神経質ならそれこそ戸建に住めよと
971:名無し不動さん
15/09/20 22:41:45.54 .net
上下左右から
また始まったのかうるせえな死ねって思われてるよ
972:名無し不動さん
15/09/20 22:49:42.97 .net
ベランダなど共用部分は火気厳禁がまず普通だけど
いちいちベランダは焼き肉禁止とか喫煙禁止とか書かないと
分からないDQNがマンションには多いらしいな
973:名無し不動さん
15/09/20 22:52:49.14 .net
規約にないものはないんだよ
基本とかありません
974:名無し不動さん
15/09/20 22:56:01.71 .net
構造上、NGなことも分からずに
規約に書かれてないからといって
なんでもやってしまう馬鹿が後を絶たないらしいな
975:名無し不動さん
15/09/20 22:57:52.80 .net
構造上NGな事は規約に書いてありまぁす
976:名無し不動さん
15/09/20 22:59:35.61 .net
共用部で火気OKってなってるマンションってあるの？
そんなマンション住みたくないな
977:名無し不動さん
15/09/20 23:01:03.27 .net
バーベキューやってるとこなんていっぱいあるよ
マンションのパンフでもやってるだろ
978:名無し不動さん
15/09/20 23:06:52.40 .net
週末は騒音だらけだな
中国人住人が増えたら限度外に騒ぐのが目に見えているな
979:名無し不動さん
15/09/20 23:27:54.31 .net
規約が細かくないマンションっていずれ想像を絶するDQNが出てきて自分らのクビしめる
980:名無し不動さん
15/09/20 23:30:52.35 .net
規約にないから上の階に煙りが
どんだけ飛んでいこうと知ったことではないわウハハｗ
981:名無し不動さん
15/09/20 23:39:57.88 .net
うちのルーバルは24坪あるので上階が燻されるなんてことはありません
982:名無し不動さん
15/09/20 23:42:06.19 .net
ベランダでタバコはOKだよ
蛍族すら知らないガキニワカが増えたなあ
983:名無し不動さん
15/09/20 23:45:23.13 .net
蛍族が訴えられて負けた判例があったな
984:名無し不動さん
15/09/20 23:53:20.15 .net
ホタル族とか今どき許される存在じゃねーから
985:名無し不動さん
15/09/20 23:56:21.92 .net
嫌煙家が隣に入った瞬間
近所トラブル抱え込むことになるのにアホなの？
986:名無し不動さん
15/09/21 02:27:09.37 .net
２４坪こっきりで煙いかないと思ってるＢＢＱＮ救いようないね
987:名無し不動さん
15/09/21 06:21:49.94 .net
まぁタバコはさすがにマンションだと不具合多いかもな
煙と臭いが上に上がる関係でバルコニーで吸うと気にする人はいるし
換気扇は通気口が共用部分で繋がってて
匂いが隣室に漏れた事例がたくさんある
と言うか家で料理してて隣の家のカレーの匂いが換気扇から逆流してくるなんて
マンションではよくある話だから分かると思うが
988:名無し不動さん
15/09/21 06:37:34.21 .net
次スレ
結局マンションと戸建どっちが良いんだ158軒目
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
989:名無し不動さん
15/09/21 06:40:21.64 .net
高層階で風もあるし建物側から離れてテーブル置いてるから全く問題なし
これで文句あるならそいつがマンションなんか住むなって話だな
990:名無し不動さん
15/09/21 06:46:52.73 .net
嫌なら住むな、嫌なら出てけ
そんな自分勝手なこと言うのが集まっちゃうのが、集合住宅
991:名無し不動さん
15/09/21 06:48:46.29 .net
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
992:名無し不動さん
15/09/21 06:50:41.34 .net
>>979
戸建てでも近所付き合いや町内会で同じようなことはあるだろう
>>978
それでも洗濯物に臭いが付いたりするからって文句言う人はいる
そいつを追い出せるならまぁいいんだがなかなか文句言う奴が気に入らんから
出ていけって言っても通らないのが現実
993:名無し不動さん
15/09/21 07:13:16.37 .net
一度でもクレームが発生したら
だいたいクレーム出した側が正当性あると見られるよね
嫌なら住むなはクレーム出された側に適応される
994:名無し不動さん
15/09/21 07:19:50.01 .net
なんでだろう。
戸建だと無いね。
共有部分て言うと道路？
そこの使い方に関しては道路交通法になるから、
町内会でどうこうじゃなく、警察になるからかな？
庭の樹木は道にはみ出してはならないが、
実際ははみ出てるのだらけで、
それを文句言う人も聞かないよね。
995:名無し不動さん
15/09/21 07:28:52.40 .net
真上、真下に住民が存在しないってのがデカイだろうね
振動は必ず真下にひびくし
馬鹿と煙は必ず高いところにいく
996:名無し不動さん
15/09/21 07:31:39.54 .net
>>983
あ、それはある
と言っても向かいの家が駐車場に車を入れる際にどうしても道ギリギリの切り返しが必要で
その際に道にはみ出してる木が当たるとかで近所同士で揉めてた例を知ってる
997:名無し不動さん
15/09/21 07:39:28.42 .net
隣家トラブルまで対応してくれる町内会とかまず無いから
嫌ならやめるで済むのが町内会
998:名無し不動さん
15/09/21 08:31:55.70 .net
>>983
隣家の庭木の問題は民法の教科書に出てくる頻出問題なのだが。
999:名無し不動さん
15/09/21 08:35:08.05 .net
>>986
嫌ならやめるはなかなか難しいのが町内会だよ
基本的にメリットは一切ないのに入らないことでのデメリットは存在する所が多い
1000:名無し不動さん
15/09/21 08:35:32.24 .net
>>987
昨今のミニコだと庭木がないし、
それ以前に庭がないので問題が起きない。
1001:名無し不動さん
15/09/21 08:37:41.88 .net
ミニ戸はむしろ隣家との境界線で問題になることも割とある
テレビアンテナが空中で隣家の敷地に食い込んでしまってる状態で
アンテナに雀が止まってフンをしまくることで揉めたとかたまにあるからな
1002:名無し不動さん
15/09/21 08:38:19.84 .net
>>988
町内会の恩恵は受けるので、
原則全ての人が入るべきで、
マンションも自動的に管理費として徴収しているわけだが、
退会するのは面倒でもなんでもない。
高齢者で金が無くて物理的に退会になるケースなんて多々ある。
1003:名無し不動さん
15/09/21 08:39:29.86 .net
>>990
トゲトゲのアンテナにすべきってことだね？
1004:名無し不動さん
15/09/21 08:44:56.05 .net
>>991
年額数千円だろ。どんだけビンボーな爺婆なんだよ。
俺の町会で退会者なんていう話は聞いたことないぞ。
生きていて恥ずかしくないの? というレベル。
1005:名無し不動さん
15/09/21 09:08:18.19 .net
>>993
年金すら貰えていないような老人にとっては5000円も大金だよ。
ウチが退会したがってるわけじゃないので、
そんなにつっかからないでよ。
1006:名無し不動さん
15/09/21 09:16:02.11 .net
お前ら4000万の買い物出来る財力ある設定なのに年金未納老人が
近所にいるような民度の場所なのかよ…
1007:名無し不動さん
15/09/21 09:25:17.25 .net
>>994
ちなみに町内会の恩恵ってなに？
1008:名無し不動さん
15/09/21 09:36:30.14 .net
>>995
6000万ぐらいの地域でも結構いるよ。
今買える層と、長年住んできた層は一致しない。
ウチが祖師谷に買った際は坪1500円。
>>996
防犯パトロール、防火パトロール、
防犯灯の設置、消防団
災害時の避難所運営
1009:名無し不動さん
15/09/21 09:40:08.68 .net
>>997
ほとんど行政の仕事だろ…
1010:名無し不動さん
15/09/21 09:44:39.33 .net
>>998
行政が自治会に権限移譲。
今後ますますその傾向は進むらしい。
1011:名無し不動さん
15/09/21 10:26:42.32 .net
1000
1012:１００１
Over 1000 Thread.net
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