21/05/31 10:18:16.07 4D1jpISf0.net
ローン組んでまでマイホームなんか買うから
626:
21/05/31 10:21:04.76 YsYX4USX0.net
>>619
賃貸で月6万払えなくなったらどうするの？
627:
21/05/31 11:06:27.35 3qouRPE70.net
月2×12ボーナス25×2なんて払い方できるのか
2500だったらワンルーム借りる感覚の返済だから
そんな無理してる感じでもない
ローンだけでなくて、賃貸も破綻してる人増えてるんだろうなぁ
628:
21/05/31 11:16:24.41 3qouRPE70.net
>>126
3LDK以上になると賃貸の物件数が
極端に減るのと、家賃も普通のサラリーマンだと払い難いくらい高くなるからなぁ。
あと住宅ローンの最大メリットは団信だから、家族いて無理のない範囲の支払いなら有りだと思う。
629:
21/05/31 11:35:49.03 /ANNAlU80.net
ローンにボーナス返済を盛り込んだのが悪くね？
ボーナスなんて業績しだいでいつでもカットできるものだろ、そんなんあてにしてるのが間違い
630:
21/05/31 11:42:15.31 2AJxls8r0.net
ざまあ
631:
21/05/31 11:42:31.76 GwffFPoY0.net
長く賃貸のワンルームマンションに住んでるんだけど、15年前に買った中古のアパートが完済した。
ブラック企業辞めてテキトーにバイトで生きて行こうと思うんだけど、アドバイスくれ。
632:
21/05/31 12:04:07.07 2AJxls8r0.net
>>625
アパート建て替えて
管理人として1室に住む
時間があればバイト
633:
21/05/31 12:12:07.28 RTIiD7T40.net
>>610
コロナ禍で結構増えている
特にコロナ前はどちらかというと世の中イケイケ状態だったから反動が大きい
地方だとギリギリ買えた層が多いな
地方だと敷地20坪以下に上物1500万円で合わせて2000万円以下がやたらと増えているけどこの層とその少し上がヤバすぎる
634:
21/05/31 12:23:12.09 gAu35J8i0.net
>>625
賃借人全部追い出して毎日違う部屋で寝る
635:
21/05/31 12:28:16.61 6BrG+ojn0.net
>>621
年間74万（2×12+25×2）の支払いだと、35年ローンなら2590万だから計算は合ってる。
頭金はある程度あったんだろう。
公務員だと退職金で残債一括返済っていう方法もあるが。
636:
21/05/31 12:29:03.32 B3KbHySd0.net
大阪みたいな大都会で中古物件といえ2500万で家買えるのが驚き
糞田舎の県庁所在地でさえ2000万位するのに
637:
21/05/31 12:30:33.76 up+C1nDt0.net
ボーナス払いはダメだとみんな言ってるだろ。
638:
21/05/31 12:34:09.67 6BrG+ojn0.net
>>630
大阪府内の北摂エリアなら僻地もあるから。
大手ハウスメーカー（新築時の坪単価高め）の中古築浅で2500～3000マン切るくらいのはあると思う。
県庁所在地だと足元見てる価格設定は可能。
639:
21/05/31 12:35:14.96 DlYuOsrL0.net
>>620
賃貸派がそこまで考えてるわけねーだろ
640:
21/05/31 12:40:34.10 eUSWH+yd0.net
ボーナスをローンの支払いに組み込むやつって馬鹿なの？
給料と一緒で絶対貰えるお金とでも思ってたんですかね
641:
21/05/31 12:40:54.95 GwffFPoY0.net
>>626借金するのは嫌だなぁ１室に住むのは良いけど。
642:
21/05/31 12:43:09.20 MOPADJfR0.net
＞コロナ前までは、何かしらお客さんにも原因があるような方が多かったんですけど、
＞コロナ後からは、本当に、普通に生活されていたような方が、
ボーナス払いにする＆貯蓄もないやつがまともとは思えないが
643:
21/05/31 12:45:58.09 6BrG+ojn0.net
年収600マン時代に、地方のそのまた僻地の更に陸の孤島に5500マンの豪邸のローンを組まされそうになったのはいい思い出。
官吏風情で組める上限はもっと上だからお買い得だね、払えるねとか言われた。
644:
21/05/31 12:48:49.79 VdjnSWa20.net
ワクチンでぼろ儲けしている人たちの犯罪が明らかになりつつあります。
巨額わいろで政治家、官僚、マスコミを買収し、データを捏造し、株価を釣りあげ
、ワクチン関係企業の幹部らによる利益確定売りが明らかになりました。連中の利益
は各自数億円というものです。
コロナの危険を煽り、ワクチソ接種を必死で勧める専門家らはカネをファイザーなどから受け取っている
朗報！新型コロナの軍事裁判準備【人口削減一味】日本も対象！数千人の弁護士、科学者、医療関係者が【covid-19】による人道への犯罪をニュルンベルク軍事裁判（ナチス裁判、東京裁判）とへ提訴する！コロナを支持した医者、ワクチンを接種した医療関係者、死亡証明書などを偽造した医者なども裁かれる！日本の医者も対象となる！政財界、テレビらの犯罪者多数！
既に日本政府はシナ支配下？
莫大なシナマネーと美人スパイによって、主なマスコミ、政治家、官僚、専門家、文化人等が買収されており、事実上シナ支配下になってます。（元大手新聞社幹部の証言）
つまりコロナ騒動前よりも全体の死者数は減っているにもかかわらず必死でコロナを煽っているマスコミ、政治家、首長や専門家はシナの工作員�
645:ﾆして働いているということです。東京、大阪、京都の一等地をシナが買い取り、命にとって重要な水源地までシナに買い取る始末です！
646:
21/05/31 12:49:37.73 ZWCZsbD80.net
今日もメシが旨いな
647:
21/05/31 12:56:24.32 IAdDqjJ80.net
会社員の安定なんてものは幻想なの
真の安定とは、独立して個人でも稼げる能力やスキルを身につけること
会社の犬、奴隷になることではない
648:
21/05/31 13:00:03.66 NfoxdeRZ0.net
>>620
引っ越せばいいだろ
馬鹿かよ
649:
21/05/31 13:14:19.27 +taEv7J60.net
>>641
どこに引っ越すの？
650:
21/05/31 13:18:05.80 VhdbcVVD0.net
>>634
公務員ならそう思っても不思議じゃない
651:
21/05/31 14:18:54.13 DlYuOsrL0.net
>>641
家賃3万のとこに住むとして、敷金2ヶ月分、家賃先行で2ヶ月分、引越し費用諸々で20万円弱くらい初期費用かかるけどね
652:
21/05/31 14:24:35.73 YNE+AoOW0.net
なあなあ？
銀行に言えば支払い猶予してくれるぞ？
なんだこそウソ記事は
653:
21/05/31 14:56:44.36 GT7h5+4a0.net
>>597
マジっすか？
ネタではなくてマジっすか？
大丈夫？
654:
21/05/31 15:08:26.73 Rz9ybO0I0.net
月2万すら払えないっておかしくない？
平均しても6万程度なら普通だし
655:
21/05/31 15:17:03.35 MLLueQud0.net
>>597
なんで頭金も用意できないのに買ったの？妻側からの要望？
656:
21/05/31 15:17:26.63 Nd4HUk2w0.net
>>640
ホントそれ。
金とか物は泥棒されたりするけど身についた技術や知識は絶対に取られないからね
657:
21/05/31 15:44:36.07 NBmY5COh0.net
>>641
持ち家ローン状態と賃貸でどっちが仕事失った時に苦労するか。
恐らくは賃貸の方が苦労する。
ローンは正直に話して交渉すれば数年は利子だけで待ってくれたりする。
賃貸は家賃引き下げ交渉になると思うがまず無理だろう。
引っ越すにも相当な出費が必要で何しろ疲れる。
疲れるから仕事探しにも影響が出る。
やはり持ち家の方がいいと思うよ。
住宅ローン破綻する人は大抵ギャンブルやアル中などの問題を抱えてる人だから。
仕事失ったくらいでは破綻しない。
658:
21/05/31 15:49:20.84 NBmY5COh0.net
>>597
金利高すぎじゃない？
恐らく35年ローンだと思うけど。
ボーナス払い無しにしてるにはいいことだけど、
月の払いが多すぎる。
借り換えして金利を抑えて、月の払いを少なくする。
その分貯金を増やして手持ち資金を確保する。
奥さんが無職になっても三年は暮らせるだけの貯金ができたら余剰分を繰上げ返済に回して35年ローンの期間を少しでも減らす。
頑張って。
659:
21/05/31 15:50:53.48 NBmY5COh0.net
>>610
破綻する人は大抵心の病を抱えてる人。
ギャンブル依存症、家庭内不破、ドメスティックバイオレンス、アルコール中毒。
収入減くらいでは破綻しないよ。
660:
21/05/31 15:51:45.73 GT7h5+4a0.net
仕事失ったら破綻するでしょうｗｗ
収入がなくなるんだよ
銀行だっていつまでも待ってくれないよｗ
661:
21/05/31 15:53:19.25 NBmY5COh0.net
>>653
なので無収入で三年は暮らせる貯金が必要。
それすら繰上げ返済に回すのはダメよ。
662:
21/05/31 15:57:03.81 XCqGy0ny0.net
>>597
都会なら賃貸でもそんなもん
そんだけ年収ありゃ大丈夫
医薬品系ならなおさら
663:
21/05/31 15:57:55.02 XCqGy0ny0.net
>>653
賃貸でも同じだがw
664:
21/05/31 16:01:19.24 XCqGy0ny0.net
今は35年ローンでも1%切る金利だからな。
繰り上げ返済はもったいない。投資とかに回した方がいい。
住宅ローンは若いうちの方がいいぞ。
こ
665:どおじ以外はどうせ住居費はかかるんだから。
666:
21/05/31 16:04:45.76 GT7h5+4a0.net
>>655
貯金無さそうな感じの人だから
仕事失ったらアウト！
667:
21/05/31 16:06:39.14 wx7qtm7a0.net
>>356
そりゃ行方くらます奴が増える訳だ
668:
21/05/31 16:06:40.27 elD6snvY0.net
他人の不幸は蜜の味
と言っていた知り合いのデザイナーが10年前に脳梗塞で脳死になり2年後死んだのを思い出す。
理由はともあれ、他人の不幸をあざ笑う物じゃないよね。
669:
21/05/31 16:06:43.20 Si9zEfg80.net
＞フルローンで購入した家の返済額は毎月2万円。
＞それに加え、年に2回25万円の、ボーナス払いをしていた。
この手のジャーナリスト、ライターは頭おかしいよ
670:
21/05/31 16:09:29.86 Si9zEfg80.net
2500万の年74万で33.7年
金利入れて35～40年くらいのローン
実在するならその銀行員あたまおかしいよ
実在するわけのない投稿を信じてそのまま記事にするって新聞社がやることじゃないわ
671:
21/05/31 16:44:23.45 lVaKc4t80.net
なんでこういう嘘の記事を書くかね。
「コロナ禍で2500万の住宅ローンでも破綻‼︎」ってインパクトのために、設定自体が破綻しちゃってるだろ
672:
21/05/31 18:02:52.09 jq3rLzuq0.net
鉄道会社でなんで払えないんだと見直したら鉄道関連会社じゃねぇか。
関連だと厳しいだろうな。
673:
21/05/31 21:08:48.55 YkUwDKEG0.net
徳政令カードやろなあ
674:
21/05/31 21:11:03.01 j6CUw9y/0.net
氷河期世代は現在だいたい40歳～50歳。世代人口は
40歳付近で150万人以上、50歳付近200万人超えと言われている。そのうちの半数以上が非正規な無職、低年収で家すら持てない状況らしい。とすると40歳で75万人、50歳で100万人となる。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
ちなみに今年の出生数は80万人を割り込み75万人前後の見込み。実に最も少ない40歳の非正規、無職、低年収の奴らと同じ数である。
現在、老人には賃貸が借りにくくなってるらしいが、彼らがそのまま老後を迎える頃には、住宅に関して壮絶な社会問題となっていると容易に想像が付く！
675:
21/05/31 21:21:59.11 GT7h5+4a0.net
>>597
地方都市なのに４３００万フルローンｗ
せいぜい３０００万も出せば人並の戸建買えるでしょうが
どんな豪邸よ？
676:
21/05/31 22:14:56.73 +taEv7J60.net
>>667
買えません
677:
21/05/31 22:46:42.53 GT7h5+4a0.net
>>668
政令指定都市の一等地とかでなければあるでしょ
敢えて新築ではなく中古狙いにするとかなら
いくらでもあるよｗ
変な背伸びするのは失敗の元
678:
21/05/31 22:59:37.38 W+b3v1e/0.net
都内23区で30坪1950万あったから打診中。
うまくいけば20坪の平屋建てて庭でキャンプ道具の手入れとかするんだ。
679:
21/05/31 23:00:35.45 +taEv7J60.net
>>669
無理無理
680:
21/05/31 23:04:33.45 TgQAPekh0.net
>>664
わんちゃん撮り鉄の可能性すらある
681:
21/05/31 23:17:23.06 GT7h5+4a0.net
>>671
どんな高級住宅地をイメージしているのでしょうかｗ
銀座赤坂六本木？ｗｗｗ
682:
21/05/31 23:25:25.18 YsYX4USX0.net
>>670
江戸川区とか足立区か
683:
21/05/31 23:27:17.75 fulOUV4T0.net
たった2300万円？
684:
21/05/31 23:30:35.90 YsYX4USX0.net
>>644
6万のところに住めなくなったら3万のところに引っ越すって感覚の人は間違いなくホームレス一直線だね。
だってその次もう無いじゃん。
3万円のところに住めなくなったらどこに引っ越すの？
俺の感覚だと家賃に6万払えない人は3万でも払えなくなると思うよ(笑)
685:
21/05/31 23:35:39.21 W+b3v1e/0.net
>>674
どこかは言えないけどすごい静かなところ。
しかも3方向は俺が生きてる間、建物は立たないだろうという好立地。
妄想がはかどる
686:
21/05/31 23:50:51.01 NuIHSFWW0.net
>>666
まあ、今の老人と同じ傲慢で図々しくなるんだろうしな。彼らも。
死を早めにくれてやるが良かろう。
687:
21/05/31 23:57:35.49 hEVv0MkF0.net
競売物件見てても全然増えてないけど？
688:
21/06/01 00:18:26.37 PurnowMW0.net
>>25
景気いい時当たり前にやってたなあ
不景気で怖くて出来ないよ
689:
21/06/01 00:21:01.95 VfdfWhz90.net
オリンピック前で値上がりしているの買っちゃった日には…
690:
21/06/01 00:31:24.13 Pszz1YwD0.net
コロナだと知られたら周囲からの誹謗中傷があるからな
691:
21/06/01 00:51:00.86 68bzbqko0.net
そもそも35年ローンで平穏に暮らせると思うのがどうかしてる。
692:
21/06/01 02:36:20.10 NSZrHoT+0.net
そこまでするほどのいい女とは思えない
なぜ嫁はブスでも平気なのか
693:
21/06/01 04:31:24.39 uUl8dVyu0.net
>>657
馬鹿だなあこいつ
694:
21/06/01 04:31:51.79 uUl8dVyu0.net
愚の骨頂だよ35年ローンとか
695:
21/06/01 07:08:11.91 ADN404hv0.net
目隠し綱渡りを35年続けるアホ
696:
21/06/01 08:17:37.36 sIDWS2Tq0.net
90%の人が35年ローンで借りてそのうち95%の人が35年かからず払い終えるんだよ
697:
21/06/01 08:52:11.61 vsFcI8gS0.net
基準価格以下で落札されるのはよほど変な物件
普通は基準価格の3割増しくらいは期待していい
698:
21/06/01 09:01:36.96 gG7qwocL0.net
ローンで買うからだろ
現金で買えない貧乏人は家買っちゃダメ
699:
21/06/01 09:09:11.10 F7+xdbx90.net
均等で無理ない計画にしときゃ多少の不景気でもへーきなのにな
ボーナス払いで月々らくらくなんて言ってっから
半年毎に来る多額の支払いに怯えて暮らさなきゃならなくなる
ボーナスなんて真っ先に減らされたりする部分なんだから
700:
21/06/01 09:10:33.91 WMiYJEt10.net
やはりローンなんて組まず、なるたけ金貯めて広くて安い土地にプレハブ置いてぽつんと一軒家みたいな低コストで悠々自適に暮らすのが最適の選択と立証されたな。
701:
21/06/01 09:11:45.36 obTWw0HN0.net
３５年ローン組んだら３５年掛けて返さないといけないと思ってるバカと池沼が多いスレだな
だからおまえら一生家なんて買えないんだよ、時間を買うって概念すらねえ一生底辺だな。
702:
21/06/01 09:16:55.11 QrulJI310.net
>>692
ポツンと一軒家は土砂降りの深夜に⚫人犯
が侵入して来る事件が最近あったよな🤭
703:
21/06/01 10:12:51.79 08mYKQ6Q0.net
>>693
35年ローンの社畜無理すんなよｗｗｗｗ
704:
21/06/01 10:13:16.34 08mYKQ6Q0.net
図星で発狂してやんの
705:
21/06/01 10:25:18.84 knCdYIAc0.net
>>693
基本的に人は家に住むものだから、なにがしかのコストは掛かる。
それが賃料払うか、ローンで買うかの差でしかないんだが、ローンで買うなら35年ローン一択だろう。
期間の余裕を買う訳で損する話ではない。
35年も何事もなく働けるわけがないと言う人もいるが、何事もなく平穏でいかないから35年と言う期間を買うわけ。
35年と言う長期にすることで月の払いを抑え、貯金できる余裕を生み出す。
その結果、山あり谷ありの人生でも持ち家を持てると言う消費者には夢のような仕組みだよ。
706:
21/06/01 10:29:44.15 sIDWS2Tq0.net
月6万の支払いが滞ったのを見てローンは危ないって思う奴やばいでしょw
707:
21/06/01 10:38:46.45 rfDFCNwa0.net
繰り返すけどさ、会社員の「安定」なんてものは所詮は幻想なのよ
真の「安定」とは、独立してたとえ個人でも稼げる能力やスキルを身につけること
会社の犬、奴隷になることではない
ご主人様にしっぽ振っておまんま食わせてもらってるだけの飼い犬同然の社畜がこの御時世に35年ローンとか愚の骨頂
リストラ倒産で野垂れ死にだよ
708:
21/06/01 10:42:16.84 knCdYIAc0.net
>>699
そんな時代だから35年ローンだよ。
709:
21/06/01 10:52:12.06 BrDa2DmM0.net
>>699
賃貸だって支払うのは一緒なんだから、たいして差はない
強いて言えば固定資産税と修繕費くらいか
あと実際の住宅ローン焦付き割合調べてみ
賃貸のほうが支払いトラブルは何倍も多い
710:
21/06/01 11:03:57.87 R4OEmS7W0.net
>>597
余裕では？
いざとなったら奥さんもパートでもすれば良い。
711:
21/06/01 11:04:47.14 BvFvRFs/0.net
何度も言うけどローンといえば聞こえは良いが要するに借金だからな。キャッシュで買えるだけ貯まってないならご利用は計画的にな。
712:
21/06/01 11:11:02.32 MFPncLqB0.net
銀行勤めで自分の銀行でローン組むの最強
713:
21/06/01 11:39:16.76 8t4/DoAS0.net
こういう嘘付がジャーナリストやってる社会かなり豊だね
ゴミでもカスでも識者面できるだけの余力がある
しかしこういうの将来食いつぶすだから未来はやばいよ
ネット上のニュースっぽいものがかなりアフィカス嘘付うんこサイトに染まってきてる
714:
21/06/01 11:39:40.51 QrulJI310.net
>>704
まさに運命共同体だなｗ
715:
21/06/01 11:42:32.89 8t4/DoAS0.net
記者って池沼と痴呆と詐欺師ばっかり
とくに生活保護、貧困、不動産、車あたりは収支の内訳が妄想捏造にしても酷い数字
716:
21/06/01 11:44:54.26 mQ/fhEWj0.net
>>625
スマホできる環境で働け
SNSで女と交流して俺みたいに専業主夫になったら一発逆転の勝ち組
717:
21/06/01 11:46:00.42 HyGCncWv0.net
金なんて余ることはなくとも足らんってことはないだろ
ｽﾚﾘﾝｸ(toy板)
718:
21/06/01 11:56:27.25 sIDWS2Tq0.net
>>703
家賃払いながら金貯めるのか？
貯まる頃にはもうローン払い終わったるよ
719:
21/06/01 12:04:10.58 67mqQQFF0.net
>>704
いいのか？焦げ付くぞ！
銀行「リストラできん！」
720:
21/06/01 12:09:46.49 5qjYCDUg0.net
>>699
払わなきゃ良いだけじゃん。なんでそんなに弱いのw
721:
21/06/01 12:15:23.78 lCmY6/dh0.net
>>352
男を立てる教育受けてきてないからに決まってる
722:
21/06/01 12:31:19.87 knCdYIAc0.net
>>703
賃貸は聞こえはいいけど、住処を貸してもらってる状態だからな。
家を金を払って借りる、家を買う為の金銭を借りる。
どっちも借りてることには違いはない。
家を買うための金銭は最長で35年間借りる、家を借りる場合は死ぬまで借りる。
最長は50年か60年か70年かそれは分からない。
どちらが良いか選ぼう。
ちなみに賃貸だから引っ越し簡単は間違いだから。
騒音殺人とか見れば分かるように、
引越しとはすごい労力使うからなかなかできない。
大抵は数十年と同じ場所に住み続ける。
723:
21/06/01 12:42:15.92 Lp+XmVgw0.net
月2万だと35年で2450万にしかならないので誤植と見るのが妥当
724:
21/06/01 12:48:20.79 MUfEQwPr0.net
>>670
今は板橋区（首都高速より南側）、練馬区、杉並区、大田区（京浜東北線より西側）
が穴場だな
3000万以下で駐車場付きの物件が結構ある
725:
21/06/01 12:55:20.30 e1F1CpB40.net
>>667
熊本中央区 坪単価40万で45坪→1800万
建物+外構+諸経費で2500万
という感じです
726:
21/06/01 13:22:38.71 zZy3L6Xj0.net
>>619
賢い人は手持ちの現金があったとしても、あえてローン組んで買うんだよ。超低金利だからローン金利より利回りの良い投資に回す。
あとローン控除での減税メリットも大きい
727:
21/06/01 13:24:06.59 Xy02awVy0.net
ボーナス払いにするのが一番悪い。
728:
21/06/01 13:25:32.56 knCdYIAc0.net
まぁそれでも頭金くらいは用意したほうがいい。
実際に頭金として入金するかは別として。
賃貸に住みながら頭金が貯金できれば、住宅ローン払いながら貯金もできるって事だから。
最低限、貯金ができる体質にはしておかないといくら住宅ローンがお得とは言えオススメはしない。
729:
21/06/01 13:50:32.32 RU6Bh9w00.net
>>689
優良物件は軒並売却基準価額の200%超えてくるけどな
730:
21/06/01 15:33:03.31 aye/jQIG0.net
リーマンの時
学ばなかったのかと
731:
21/06/01 23:30:37.14 xXJ7kc0j0.net
コロナ版ローン減免制度をつかえよ！
732:
21/06/02 07:34:10.39 50pyOZbw0.net
ローンにはリスクがある
わかっていて借りたのだから（）
733:過去ログ ★
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