13/03/07 15:37:51.20
1950
大阪市西成区山王三丁目2-3
怨念封印
4256
大阪市西成区山王三丁目11-19
怨念物件
なにこれ
802:名無し不動さん
13/03/07 16:51:50.78
>>801
見てないけど山王って言ったら飛田新地(ちょんの間)だよな
そっち系の事件かな？
803:名無し不動さん
13/03/08 18:44:12.11 Ff/lWiMF
今ニュースでやってた世田谷のマンションからミイラ遺体って世田谷のどこ？
804:名無し不動さん
13/03/08 20:21:15.24 nEz8L/+G
2011.2,14
姫路市野里109
性犯罪者（淫行）
URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
805:名無し不動さん
13/03/08 21:50:45.78 qU3ZEpOy
>>803
世田谷区上〇４丁目３６
マツグ〇マンション
806:名無し不動さん
13/03/08 23:24:57.04
>>805
ありがとう！予想に近かった。
807:名無し不動さん
13/03/08 23:27:15.77
世田谷では二子玉川ライズで飛び降りもあった
URLﾘﾝｸ(hayariki.net)
808:名無し不動さん
13/03/08 23:39:52.23
>>807
何それ3件目？
出来た当初と昨年と2件は聞いたけど。
東戸塚の東口タワー4本もいつのまにか全滅、自己物件仲間入り。
809:名無し不動さん
13/03/09 00:35:24.84
ここで何かあったか知りませんか？
マイファリエ椎名町｜事故物件・訳あり物件情報情報は東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県エリアの不動産検索サイト「訳有り不動産情報センター」
URLﾘﾝｸ(www.outletfudousan.com)
東京都豊島区長崎２丁目２７－８ マイファリエ椎名町307
価格650万円
専有面積 17.1㎡
築年月（竣工月） 1993年03月
マイファリエ椎名町 豊島区長崎２丁目中古マンション(売買 中古マンション) 豊島区長崎 - 荒川区 足立区 葛飾区 不動産情報 たばたコーポレーション
URLﾘﾝｸ(www.century21rp.co.jp)
備考
告知事項あり
810:名無し不動さん
13/03/09 00:51:19.07
>>804
大島さん
ここご覧になってるなら
そろそろこれは削除されたらいかがですか？
811:名無し不動さん
13/03/09 03:12:02.06
>>809
URLﾘﾝｸ(ikebukurotv.com)
ググッてみたがこの現場かな？最近あった殺人事件だから住みたくないよね
812:名無し不動さん
13/03/10 02:08:37.16
>>811
そのニュース憶えてる！もう2年も前の事なのか。。
813:名無し不動さん
13/03/10 11:20:43.38 TpKDWV+q
3月10日 東京都町田市大蔵町の物件が投稿されました
平成28年12月1日
町田市大蔵町2034
墓場
814:名無し不動さん
13/03/10 12:33:15.00
>>813
アホすぎるw
815:名無し不動さん
13/03/11 01:53:51.12
>>678
見立が男同士の強制６９被害者２人＆今年のミス日本の優勝者が
卒業した中学校だな。
816:名無し不動さん
13/03/11 10:18:55.79
>>815
全くいらない情報
817:名無し不動さん
13/03/12 08:58:04.49
ブログの最初のやつとか晒して大丈夫かよ。
心配になってくるよ。今回はメールアドレスは晒さないんだな。
基準がいまいちわからんね。
818:名無し不動さん
13/03/13 21:24:16.12 OAUZlb0i
神奈川県川崎市宮前区のアパート誰か教えて
43歳母親を19歳長男がってやつ
仏をバラバラにして今日は右手首、一昨日は足首
辺りの公園などに少しずつ捨てていたという
地元情報あります
近隣の賃貸物件に引っ越し予定の方は
不動産屋に確認したほうがいいと思います
長男がまだ逃走中でもあります
819:名無し不動さん
13/03/13 21:27:54.73 OAUZlb0i
同じく神奈川県川崎市宮前区菅生の事故現場は
地元目撃情報で地面の陥没による事故死です
2月末でてるちゃんアプしてます
こちらも賃貸物件探してる方は
不動産屋に要確認ですよ
820:名無し不動さん
13/03/13 21:39:15.73 OAUZlb0i
>>819はマンション前駐車場の地面陥没
土砂に埋もれ男性死亡
821:名無し不動さん
13/03/14 08:24:40.03 Ojs0Tqr9
そんな事故あったの？
気がつかなかった。
822:名無し不動さん
13/03/16 00:20:37.90
ニュースで言わないのはどこが抑えるのだろう？
823:名無し不動さん
13/03/16 22:27:07.99
平成24年9月10日
川崎市麻生区栗木三丁目12-1桐光学園高校↓
５階建ての校舎の１階付近のコンクリートの地面で生徒が倒れているのが発見されました。
生徒は、この学校に通う２年生の男子生徒で病院に運ばれましたが午後１時頃、死亡が確認されました。
824:名無し不動さん
13/03/17 04:45:17.34
>>823みて思い出した正則高校だっけつい最近もあったよね
普通の人なら超えないような屋上の柵を越えて踏み抜いて床まで墜落死
825:名無し不動さん
13/03/20 13:06:53.39 QHecz9lO
3月20日 鹿児島県指宿市西方の物件が投稿されました
20年ほど前
指宿市西方
無理心中
借金苦による一家心中。
ガス爆発による爆死。
昔から有名な心霊スポットでもある。
これか
URLﾘﾝｸ(aka888.kt.fc2.com)
826:名無し不動さん
13/03/20 19:37:30.16
>>825
X年前っていう投稿は、やめてほしいなぁ
2010年とか言うように書いてほしい
827:名無し不動さん
13/03/20 20:04:58.72
>>826
ググるとなんか「ガス爆発」や「一家心中」は事実じゃないみたいだから
そういう正確な書き方はできないだろ
828:名無し不動さん
13/03/20 21:19:09.35
>>827
そうであれば、なおさらガセレベルの投稿はご遠慮頂きたいものだ
829:名無し不動さん
13/03/21 17:52:14.59 mMINRbys
なぜ石油があったか考えてみたことありますか、これはですね戦争のときに、
アメリカは日本には石油を売らないと、ところがパナマ国籍の船ならば、
石油を積んでいって日本に売っても、自分達は攻撃できないというような理屈で、
日本に石油を間接的に売るわけです、本当の話です、でこれに三菱が作った昭和通商という会社が、
それを引き受けるわけです、で昭和通商と三菱は同じですけど、そこでまずいので、
日本水産という会社が代行するわけです、魚を運ぶということではなくて、
魚の代わりに石油をパナマ国籍からもらって、持って帰るので戦争は長引くわけです。
太平洋でいっぱい戦争しました、あれはアメリカの石油をもらって、
アメリカの石油を使った軍隊と戦争ゴッコをやったっちゅーことですよ。
そしてある時になってもう石油をやらないという時に、天皇は気がつく、ああ遂に終わりがきたかと。
これが真相なんですよ。URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
中曽根が自分の『天地有情』の中にも『回顧録』の中にも書いてます。
俺はＣＩＡのテストを受けた、英語もあった、論文も書いた、パスした。
自分から進んでＣＩＡのテストを受けたちゅーことですね。
それで彼はアメリカに派遣されます、で中曽根は自分で自慢げに書いてますけど、
色んな原子力発電所の法律は俺がみんな作ったってね、野党改進党です。
自民党、自由党時代で、その野党の若造が作れるはずがない。
そこの背後にＣＩＡがみんな絡んでます。URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
中曽根康弘への名指し批判も凄かった。
「でも、おかしいですね。そんなに海軍魂とやらが大層なものだったら、何で負けたんですか。
向こうが原爆つくってる時に何で私たちは竹槍をつくらされてたんですか」
中曽根の無礼に対する美輪の怒りは、これでとどまらない。
「自分の同僚を見殺しにして、おめおめと帰って来て、腹も切らないでのうのうとしている。
そういう面汚しの厚かましいのが海軍魂なら、私は知らなくて結構です」
トドメを刺されて中曽根は撫然として席を立って行ったという。
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
830:名無し不動さん
13/03/23 12:43:18.42 lbUGGHmL
3月23日 東京都渋谷区桜丘町の物件が投稿されました
昭和20年8月16日
渋谷区桜丘町5-6
神風特攻隊生みの親、海軍軍令部次長大西瀧治郎中将が
終戦に伴い、英霊に対して覚悟の割腹自殺を遂げた。
ここの海軍軍令部次長官舎は、廃墟として昭和40年代まで現存した。
831:名無し不動さん
13/03/29 21:29:55.92 TLVtrrUV
まちBBS で見かけました ↓
八潮・勝島・大井埠頭・中央海浜公園パート６
228 名前： 東京都名無区民 投稿日： 2013/03/25(月) 06:14:05 ID:WmJYxLaA [ FL1-122-133-79-143.tky.mesh.ad.jp ]
2013年3月21日に４号棟で飛び降り自殺あったらしいのだけど、どんな人だったんだろう？
噂でしか聞いてないから性別も年齢も不明なんだけど足立区？から遺族らしき人が来て掃除だけしていた
らしいけど…どなたか情報ありませんかね？
中央区新川の人集まれ～！その13
280 名前： 東京都名無区民 投稿日： 2013/03/10(日) 09:15:08 ID:iCT/VptA [ nttkyo061093.tkyo.nt.ngn.ppp.infoweb.ne.jp ]
けさ、霊岸島交差点角のマンションから女性が飛び降り。合掌。
832:名無し不動さん
13/03/31 10:59:33.00 lMg1xf8H
あらーーー
833:名無し不動さん
13/04/01 10:27:35.99
いや～ん八潮団地？
834:名無し不動さん
13/04/01 19:02:37.73
>>831
下の件
URLﾘﾝｸ(goo.gl)
尚、すんごい昔ガロとかいうフォークソンググループの人がここから落ちて亡くなったらしいです
835:名無し不動さん
13/04/02 15:27:08.49
>>834
トミーだ！うちにレコードあった。婆ちゃんがファンだった。
いちばんイケメンだったのに。。合掌
836:名無し不動さん
13/04/10 08:42:54.57
ブログまだ粘着してるんだな。
事務所はアトム関内ビルに移転されてるよ。
837:名無し不動さん
13/04/10 11:48:14.58
ブログ笑った なぜか今回は矛先が黒川の弁護士に向けられてるし
まあ依頼人の代理してるだけだから優しくしてやれよテルやんｗｗ
それとも裁判後法廷外で一悶着あったのかな
838:名無し不動さん
13/04/11 18:58:44.10
懲戒請求が不発だったんだろ。
839:名無し不動さん
13/04/14 09:23:35.46
映像あるね
新宿区歌舞伎町二丁目18-5プラーズタワー東新宿↓
飛び降り自殺
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
840:名無し不動さん
13/04/22 18:46:57.05 UG5TnAq1
「大島さんがお持ちの物件が事故に見舞われたらどうします？」
っていう質問に
「ちょっと考えたくないですね（笑）。」
だってさ
必ず掲載しますって言ってみろよ
841:名無し不動さん
13/04/22 19:05:02.18 UG5TnAq1
どうせ身内や自分の物件だったら掲載しないんだろ
そのくせ掲載依頼を断ることはないとかほざきやがって
大島自体が事故物件だよ
842:名無し不動さん
13/04/22 19:24:02.60 UG5TnAq1
大島てるの３大基本方針は：
１．身内の物件は特別扱い
２．自分の物件は特別扱い
３．謝罪しない
です。
大島てるで公示されている事故物件の利害関係人は，
大島てるへの陳情の前に，
上記の 不都合な真実 を十分理解しなければならない。
843:名無し不動さん
13/04/22 20:57:54.12 UG5TnAq1
大島学が訪問し、皇居内であろうと、自殺や他殺があった建物は登録させて頂きたい、
大島てるにとって公平とはそういうものだから、と要請しました。
844:名無し不動さん
13/04/22 21:30:27.78 UG5TnAq1
4月22日 イタズラ投稿した奴，殺すよ。
845:名無し不動さん
13/04/22 21:36:21.44 UG5TnAq1
本サイトでは，
殺人事件・自殺・火災による死亡事故等の
嫌悪すべき歴史的事実があった物件を事故物件と定義します。
ただし、大島一族の所有物件は一切掲載しませんので、予めご了承ください。
846:名無し不動さん
13/04/22 22:39:47.09
俺の関わった事故物件は載ってないなあ。都内だけど。
847:名無し不動さん
13/04/22 23:21:17.22
>>844
何？殺人予告かい？
848:名無し不動さん
13/04/22 23:37:12.76
ID:UG5TnAq1 ＝ いたずら投稿者
849:名無し不動さん
13/04/23 07:39:42.07
twitter大丈夫かよ。殺人予告だろ。
850:名無し不動さん
13/04/23 15:49:30.24 QBXIowY7
>>844
とりあえず通報しといた、あとは当局の判断しだい
851:名無し不動さん
13/04/24 17:08:36.44
>>844
てるちゃんが怒ったの？
852:名無し不動さん
13/04/26 02:14:11.72 so3wGXl1
URLﾘﾝｸ(same.ula.cc)
853:名無し不動さん
13/04/27 17:37:54.63
てるのサイトって他賃貸物件への名誉毀損罪に当たるんじゃないの？
社会的損害与えてるし、遺族の了承は取ってるのかな？
表現の自由は自由であるのだから責任を伴うのですよ？
854:名無し不動さん
13/04/27 18:37:03.26
業務妨害じゃない？
855:名無し不動さん
13/04/28 14:16:09.68
>>853
事実であれば不動産取引の安全という公益性の目的があるから問題ない
856:名無し不動さん
13/04/28 14:30:10.09
>>853
なに言ってるのお前
社会的には利益の方が多いだろどう考えても
損害は物件オーナーだけ
857:名無し不動さん
13/04/28 15:24:59.00
転落事故ってなってる所、本当は殺人ですよ・・
858:名無し不動さん
13/04/28 15:53:09.46 uPcdpVql
URLﾘﾝｸ(same.ula.cc)さ
859:名無し不動さん
13/04/28 20:07:43.66
公共性なんてないだろ
人が前に自殺したとか病気で死亡したとか重要事実として契約時に告知義務があるし
こういうの堂々と公表する正当な理由がない
860:名無し不動さん
13/04/28 20:12:08.66
>>859
そうかそうか
861:名無し不動さん
13/04/28 20:54:40.21
まったくそのとおりだな
被害者からしたら良い迷惑だろうに
公共性を仮に認めても、どういった事件か具体的にてる側から提示しないと名誉毀損罪の例外には該当しないんだよ？分かってる？
>>857のところみたいに間違った情報出してる時点で元は殺人事件だろうと証拠をきちんと調べての掲載じゃないから名誉毀損罪に該当する可能性が高い
そもそも上の人がいうみたいに賃貸契約時に重要事項通知が法律上義務付けられてるのに、あえて公表する公共性ってなに？いやがら性の間違いだよね
ふざけたサイトでFA
862:名無し不動さん
13/04/28 20:59:15.50
名誉毀損罪に該当する可能性が高いｷﾘｯ
掲載されてる物件の家主ならさっさと訴えればいいのにね～ 黒川みたいに
そうじゃないなら余計なお世話
863:名無し不動さん
13/04/28 21:03:02.01
>>861
そうでもないよ。
なんなら告発してみれば？
意外と誤解されてるけど，事故物件等の告知は
法律で義務づけられてるわけじゃない。
864:名無し不動さん
13/04/28 21:09:07.42
人が死んだ場合は普通に重要事項通知に該当するけど？
>意外と誤解されてるけど，事故物件等の告知は
>法律で義務づけられてるわけじゃない。
嘘乙
865:名無し不動さん
13/04/28 21:10:30.85
名誉毀損は告発じゃなくて告訴しかできないだろ
当事者の物件持ちの人か事件の遺族や加害者だな
告発してみればって言ってる時点で法律語るだけの能力がない事が丸分かり
866:名無し不動さん
13/04/28 21:10:48.21 YtBO2km+
>人が死んだ場合は普通に重要事項通知に該当するけど？
>>意外と誤解されてるけど，事故物件等の告知は
>>法律で義務づけられてるわけじゃない。
>嘘乙
嘘乙
何という法律の第何条に書かれている？ 判例は？
867:名無し不動さん
13/04/28 21:12:07.60
>>864
実務上はその通りだが，法令上直接の根拠はない。
説明しなければ裁判になったら負けるけど，
認められる賠償額は相当に少額なので，
そういう意味でも大島てるは助かる。
868:名無し不動さん
13/04/28 21:13:53.81
URLﾘﾝｸ(www.pref.osaka.jp)
法律上の根拠、ほい
869:名無し不動さん
13/04/28 21:15:31.26
>>868
そのどこの部分？
870:名無し不動さん
13/04/28 21:16:08.42
URLﾘﾝｸ(okwave.jp)
不動産業者の意見どーん
871:名無し不動さん
13/04/28 21:17:12.50
>>869
重要事項説明義務違反（宅地建物取引業法 （宅地建物取引業法第 35 条違反）
法律が理解できない低学歴にはむづかしいのかなｗｗｗｗｗ
872:名無し不動さん
13/04/28 21:17:48.84
>>866
判例は結構たくさんあるよ
URLﾘﾝｸ(www.retio.or.jp)
どのような場合に告知義務があるかは，法律で具体的な定めがないんだよね。
873:名無し不動さん
13/04/28 21:19:31.95
不動産業者の意見にも書いてあるけど、方針としては入居者が通常嫌がる状態を隠して契約したら違法なんだよね
てるサイトでは死亡してる物件を掲載してるから確実に嫌がる要素あるっしょ
874:名無し不動さん
13/04/28 21:20:45.72
ちなみに都市機構だと，事故物件は入居後２回目の３月３１日まで
（東京の場合）は賃料半額で，その後は特になにも告知せずに募集してる。
個人的には事故物件安くていいと思うけどなー
875:名無し不動さん
13/04/28 21:22:09.12
葬儀場近くとか事故物件とか安くして売り出せば普通に売れるね
大家は不本意だろうけど気にしない人も結構多い
というか所得少ない人が増えてるだけかも
876:名無し不動さん
13/04/28 21:23:00.10
>>873
俺は別に嫌がらないけど，社会通念上は嫌がると裁判所は言ってるね。
これが単なる病死でも告知するのか，自殺もするのか，
殺人はどうか事故死は，なんて宅建業法のどこにも書いてないし，
宅建業者を通さずに売買する例もいくらでもあるぞ。
俺も隣の家に土地売ったし。
877:名無し不動さん
13/04/28 21:24:36.79
>>865
この場所で事故があったと客観的な事実を述べていることが、
所有者の名誉をどのように毀損しているのか聞きたい。
878:名無し不動さん
13/04/28 21:25:10.59
殺人事件があったとする
被害者遺族が早く事件を思い出したくないのに友人に昔住んでた場所を教えてしまったがために・・・
「お前の家ってもしかして昔殺人事件あった？お前犯人？ｗ」
みたいな害悪はあって欲しくないね
>>876
上の引用では病死は違うって言ってるよ
ただ吐血が残ってる部屋だったりしたらまた別だろうけどさすがにないよねｗ
879:名無し不動さん
13/04/28 21:28:06.51
>>878
そういうことを考える人は，そういう場所に住まないことが一番じゃない？
人身事故が起きた先頭車両に乗ると運賃半額とかあるといいのに(´・ω・`)
880:名無し不動さん
13/04/28 21:28:25.88
>>877
名誉毀損罪が保護してるのは「社会的人格的名誉」（判例より）
この「社会的人格的名誉」とはその名誉侵害によって社会的にまたは人格的に損害を受けたか受ける可能性がある事が明らかである場合を言う。
今回の場合で言うと、自己物件を所有してると公表される事により通常賃貸する人が減るといった「社会的損害」を受ける、又は今後受ける
重要事項は契約時に通知するのだから、あえて永続的公表しているのは嫌がらせ以外の何者でもないだろう？事件被害者にも悪影響出るし
881:名無し不動さん
13/04/28 21:33:07.37
>>880
契約時に通知される保証はないしなあ。
宅建業者経由で取引すればされる可能性は少しは上がるかもしれないが。
882:名無し不動さん
13/04/28 21:35:16.55
普通は賃貸業者経由だろ
むしろ賃貸業者経由しない借り方ってどんなだよ
そもそも嘘つけば業者は営業停止になって多大な損害受けるリスクを理解してるかい？
883:名無し不動さん
13/04/28 21:36:07.70
学、必死すぎるぞ。
884:名無し不動さん
13/04/28 21:36:39.11
>>882
賃貸業者ｗ
嘘をつけば，ってところがミソでね。
あとはわかるだろ。
885:名無し不動さん
13/04/28 21:37:40.11
てかみんななんでこのサイト嫌ってるの？
俺なんかはよく作ったと感心するんだが。
886:名無し不動さん
13/04/28 21:38:39.07
賃貸業者は不動産業者じゃないみたいなアホが沸いてるな
上でも法律ないとか嘘ついて赤っ恥書いたのはそのせいだろ
ちゃんと調べてから物を言え
887:名無し不動さん
13/04/28 21:39:36.16
>>884
深読みしすぎ
君には法律も裏づけ調査も無理だわ低脳低学歴
888:名無し不動さん
13/04/28 21:39:43.57
>>882
下宿人募集とか，部屋貸しますとかよく張り紙あるだろ。
自ら貸借は宅地建物取引に当たらないから問題ないし
889:名無し不動さん
13/04/28 21:42:08.69
自ら賃借なんて今時存在しないだろ
下宿人募集っていつの時代だよ・・・
どうしても不安ならわざわざ大家が自身で募集してるところにいかなければ良いだけじゃん
今は大家がアパマンなどの集客専用の不動産業者に頭下げに行く時代だ
それだけ空室率が高くて大変なのに何言ってるんだ？社会常識知らないとかニートかなにか？
890:名無し不動さん
13/04/28 21:45:47.89
都会だけが日本じゃないぜ。
891:名無し不動さん
13/04/28 22:01:03.89
>>887
あ，それもそうですね。すみませんでした。
892:名無し不動さん
13/04/28 22:05:56.92
何事かと思ったら馬鹿がスレ伸ばしただけか
893:名無し不動さん
13/04/28 22:20:34.57
過疎スレなのに何事かとビックリするだろ
894:名無し不動さん
13/04/28 22:23:35.83
バカなので許して下さい
895:名無し不動さん
13/04/29 11:01:46.86
猫の変死は心理的瑕疵ですか？
896:名無し不動さん
13/04/30 07:41:55.07
@yuz_tea よろしければ，どちらの物件か教えてくださると助かります。たまに小物が刃向かって来ることならありますが，「圧力」と呼べるようなものはありません
クソワロタｗ
897:名無し不動さん
13/05/10 17:47:38.10 oX4Y0fKw
９日午前８時半ごろ、横浜市港南区芹が谷５丁目の住宅で、庭の剪定作業をしていた同区芹が谷３丁目、アルバイトの男性（７６）が首から血を流して倒れているのを、この家に住む男性が発見、１１９番通報した。男性さんは病院に搬送されたが、間もなく死亡した。
港南署によると、安藤さんは横浜市シルバー人材センターから男性宅に庭師として派遣され、午前８時ごろからチェーンソーを使って庭木の枝を切る作業などをしていた。
同署は作業中にチェーンソーがはね、安藤さんの首に当たったとみて、詳しい原因を調べている。
898:名無し不動さん
13/05/14 16:19:38.48
ちなみに京王線沿線で
神代土地（仙川）梅井恵子は本当に最悪だから要注意
ぼったくりに詐欺行為、入居者情報漏洩する経営者
問題点を指摘するとすぐ火病を起こし発狂する女ｗ
朝鮮人風味
史上最低の不動産業者と言っても過言ではない。
早くビルごと事故物件にでもなれよ(笑)
大島てる氏は今後とも頑張れ。
899:名無し不動さん
13/05/18 03:22:47.27
事故があったら登記するように法改正すればいいんだよな。
900:名無し不動さん
13/05/18 06:04:30.26 dpqWXkHk
許可は取ってるか、新聞とかに載ったもので裏づけの上事実を公表してるだけだと思う。
実際、近所で孤独死や餓死で発見が遅くなった事故物件までは載ってない。
例えば、こたつで孤独死、２週間後に発見→更地→不動産屋が新築を建売→知ってか知らぬか
新しい人が購入して住んでる。
901:名無し不動さん
13/05/18 22:40:52.70
>>861
亀ですが、誤解を招いて申し訳ない。
公式には転落事故になっているんですが、そういう事を
平気で行う者が働いている場所でして・・
902:名無し不動さん
13/05/20 15:09:10.17 AhD7R6f1
スクエア潮見(旧フィットエル潮見)
フィットエル潮見から物件名が変わりました。
江東区23歳OLバラバラ事件（星島貴徳 無期懲役）
■物件概要
事故物件の住所・所在地 東京都江東区潮見2丁目9-16
発生年月日 2008年5月25日
不動産の種類 マンション
重要事項説明書
同マンション916号室に住む会社員の女性(23)が派遣社員の男(33)に拉致・殺害される。
男は、遺体を細かく刻んでトイレに流した
不動産情報・部屋番号 9階建てマンション「フィットエル潮見」918号室(1K)
903:名無し不動さん
13/05/20 17:08:56.22 fh1fIzdg
>>902
ここってバラバラ殺人事件の後って、他の部屋も賃料下がったのかな？
スクエア潮見
URLﾘﾝｸ(chintai.door.ac)
904:名無し不動さん
13/05/20 17:14:53.33 fh1fIzdg
URLﾘﾝｸ(chintai.door.ac)
セレッソコート西心斎橋第2 303号室
２幼児餓死の下村早苗事件の部屋があったマンションだけど
ここは他の部屋については、周辺の相場より全然下がってないんだけど
住民は案外気にしないのかな・・・
905:名無し不動さん
13/05/20 19:07:56.15
>>904
いや、事件当時は住人が次々と逃げ出して暴落してたぞ
数ヶ月前まで確かに安かったと記憶してる
最近見てないから知らんけど
906:名無し不動さん
13/05/20 20:53:25.14 fh1fIzdg
>>905
宅地建物取引業法って、自殺とか殺人とかの事故物件・心理的瑕疵物件って
次の賃借人には伝える義務はあるけど、その次はないんだよね？
業者やオーナーには美味い法律だよな。
907:名無し不動さん
13/05/20 20:57:51.72
>>906
その通り
既にその辺のサービスは、水面下で確立されてるみたいだね。
908:名無し不動さん
13/05/20 21:42:13.27
>>906
何で俺にレスしたのかワカランがその通り
だから風化させない為にもこのサイトは大事
909:名無し不動さん
13/05/20 21:42:26.88
>>906
ないともあるとも書いてないよ。
実務上していないだけ。
910:名無し不動さん
13/05/21 07:26:09.74
>>907
詳しそうなんでちょっと聞きたいんだけど
①自殺を図った人間が部屋で発見された。意識不明だけどギリギリ生きてる状態で救急車で運ばれて病院で死亡が確認された。
こういう場合は事故物件になるの？
②事故があった直後に、別の部屋で入居する人間は重要事項説明書の対象外なの？
マンションやアパートの場合はあくまでもその部屋のみってこと？
③自殺や殺人を隠して入居させてその後発覚した場合でも
損害賠償は知れてて、家賃の５％値引きくらいしか対応しなくていいって本当なの？
④次の入居者は実際に住んでなくても不動産管理会社の人間名義で
１ヶ月間だけ契約すればもうその次からは説明不要なの？
911:名無し不動さん
13/05/21 10:12:16.13
>>906
義務あるよ。偽装契約が問題になって判例出てる
発覚したら家主から金取れるから