12/09/22 06:49:43.48
>>551
普通に賃貸サイトで「精神的瑕疵有り」とか
「告知事項あり」で検索すればたくさんでます。
詳細は管理会社に問い合わせしてください。
555:名無し不動さん
12/09/22 11:03:46.79
まあ変に家賃安いところじゃない？
単なる事故物件ならいいだろうけど、
安い理由が生きてる人間とか害虫とか騒音とかだと困るけどね
556:名無し不動さん
12/09/22 11:22:10.79
>>554
それは一世代しか告知義務無いから意味無いよ
だからこそこんなサイトが在る
557:名無し不動さん
12/09/22 11:52:06.70
告知義務を消すために1ヶ月くらい事故物件に住ませるバイトもあるしね
558:名無し不動さん
12/09/22 11:57:11.57
孤独死とか病死などの自然死とか事故などは防げないけど
一番ムカつくのは自殺
自殺する奴ってマジで自分勝手だよ
ひっそり樹海や海に飛び込んでくれりゃいいのに周りの住人や家族に
死んでからも迷惑かけるんだもんな
集合住宅で自殺なんか他の関係ない住人にも迷惑だし
分譲マンションなんか売れもしない
知り合いのマンションは2人自殺あって、他の売却しようとしている人が迷惑被ってるわ
559:名無し不動さん
12/09/22 12:03:28.74
大家なんか辞めちゃえばいいのにｗ
どの職業にも良し悪しがあって大家業はそういうリスクも含めてやってるんじゃないんですかね？
560:名無し不動さん
12/09/22 12:10:26.69
入居条件に
生命保険加入者に限る
契約中は担保として差入れて頂きます
自殺した場合は瑕疵担保責任により生命保険から毀損分を差引きます
こんな契約条項が可能であればお互いにメリットあると思う
賃貸は勿論の事、分譲であれば管理組合に担保差し入れるとかね
可能かどうかはしらんが
561:名無し不動さん
12/09/22 12:44:35.52
>>556
何の意味がないの?
事故物件に住みた場合どのように探すかと問われて
これ以外に答えがあるの?
562:名無し不動さん
12/09/22 12:48:07.82
>>557
今だにこんな都市伝説信じてるやつがいるんだよな
ネットで調べればすぐデマだとわかるのに
563:名無し不動さん
12/09/22 13:09:24.42
え、そんなの普通に考え付くし、普通にやれる事でしょ
別に実際住む必要もないし、適当に契約だけして過去を消せればいいだけなんだから
大体強欲家主と不動産屋が馬鹿正直にこれは事故物件でーってそのまま放置するわけがない
564:名無し不動さん
12/09/22 13:17:45.74
>>563
考え付くし普通にやれるけど過去(告知義務)は
そんなことでは消せないから
ネット使えるんなら調べればすぐわかるだろ
一人住んだら告知事項が消えるというなら判例だせよ
565:名無し不動さん
12/09/22 13:35:01.45
今は間に1人住んだくらいじゃ告知義務は消えないと聞いたな。
566:名無し不動さん
12/09/22 13:39:56.68
そんなの消える人数やら期間そうすればいいだけでは？
これに対して切れてる人は誰目線で切れてるのか全く不明
うちは事故物件あって人が入らず本当に苦労したが、
他の奴らはやっぱそうやって告知義務消してんの？って悔しがってるオーナーか？
567:名無し不動さん
12/09/22 13:44:03.26
>>566
別にきれてないよ
間違った情報をあたかも真実のように書き込むレスが
不愉快なだけです
568:名無し不動さん
12/09/22 13:54:13.05
>>566
あと消える人数とか期間そうすればいいとか
簡単にいってるけど、そんなのが法的に決まっていれば
トラブルにはならないでしょ。
瑕疵の程度も違えば告知すべき期間も物件によって違うから。
移住用なのか事業用なのか、家族で済むのか単身なのか、
事件建物の存在の有無
569:名無し不動さん
12/09/22 13:56:15.52
途中で送信してしまった
事件の重大性・残虐性、事件からの経過年数、
地域住民の流動性。
こんなに考慮すべきことがあるんだから。
こういうのを総合的に考慮して、告知義務の有無は
判断されるんだよ。
570:名無し不動さん
12/09/22 14:02:57.90
これが本当であっても嘘であってもどうでもいいけどね
必死になる必要性も感じない
571:名無し不動さん
12/09/22 14:07:46.39
みっともない捨て台詞だな
572:名無し不動さん
12/09/22 14:29:31.53
何でも同一人物視すんなｗ
バイトあるって言ってる人とは別だ
573:名無し不動さん
12/09/22 14:38:46.51
>>572
話の流れから同一人物かと思ってしまった
こういう嘘を放置しておくと、馬鹿が信じちゃうだろ
そういう馬鹿が馬鹿を産んで永久に嘘が語り継がれることになる
だから本当のことを教えてたちきらないとね
574:名無し不動さん
12/09/22 16:02:43.56
こう言う時は大抵、キレてる方が相手を「キレた」体でレスをつけるコトが多い気がする。
575:名無し不動さん
12/09/22 18:17:17.22
事故物件に住むバイトがあったっていいじゃないですか！
何かそんなのを取り上げてる番組見たことあるよ？
576:名無し不動さん
12/09/22 19:25:36.71
家賃を半額にすれば借りたい人はたくさんいるのに
わざわざバイトをやとって金払って2年も住んでもらうの?
ちょっと考えればわかりそうなもんだけどな
577:名無し不動さん
12/09/22 21:28:37.45
大家やってる自分からいわせると、バイトは守秘義務あるから周りにバレにくいけど
半額で募集したらいくらうまくやっても住まずに提案されるだけの客は何人もいて、それが噂になって人に知れ渡ってしまう
っていう可能性高いからバイトで人を入れたら告知を外していい、って条件がもし本当にあるのならそっちの方がいいな
578:名無し不動さん
12/09/22 22:03:59.81
こういうこと知らないで大家やっている人もいるんだね。
いますぐ自分で調べて知識つけたほうが身のためだと思うけど。
579:名無し不動さん
12/09/22 22:31:20.78
全部管理会社まかせだからね
親が死んだから引き継いだけど好きでやってるわけじゃないし
売れるもんなら売りたいけど名義はまだ98の婆ちゃんのままだから売らない方がいいらしい
580:名無し不動さん
12/09/22 23:02:31.70
大家やらやってる人って娘しか出来なくても婿取ってまで子孫繁栄させようとするから性質が悪い
ガキ出来なかったら養子でも取るんだろうねｗｗ
金はあの世に持っていけないと言うのに笑っちゃうくらい強欲人種だよなあ
581:名無し不動さん
12/09/23 09:08:27.70
嫉妬乙
582:名無し不動さん
12/09/23 12:01:39.38
>>543
>事故物件.comの方が後だと思ってたけどてるの方が早かったの？
おかしくないか これ？
583:名無し不動さん
12/09/23 12:17:52.85
>>581
朝鮮人ってさ、日本人に対してすぐに嫉妬するなって言うけど、
朝鮮人に対して嫉妬する要素が無いんだよ
朝鮮人がいつも日本人に劣等感を感じて嫉妬して叩いてるから、
自分が叩かれると嫉妬されてると勝手に感じるんだろうね
それと同じで大家に対して嫉妬なんてした事無いんだよｗ
住人から嫌われ疎まれ強欲と罵られる職業なんてやりたいと思わないだろ？
自分は自分の家があればそれだけで十分満足だよ
遠い昔にえげつない方法で自分の物にした土地を平気な顔して高い金で貸せる精神が可哀相ｗ
その薄汚れた土地持ち不動産持ちで散々周りの人間から搾取してきただけで何故か自分が偉いと勘違いしてるバカばかり
大地主の先祖なんてそれこそクソみたいな奴ばっかだろｗｗｗ
584:名無し不動さん
12/09/23 12:34:23.25
俺も大家に嫉妬したことなんか無いわぁ。
大家とか管理会社なんて利用するものでしか無いもんな。
自分の物件が壊れたら直さなきゃなんないとか、事故物件になったら価値が下がるとか考えるだけでめんどくせえ。
せいぜい頑張って欲しいもんだわ。これから少子化で借り手も減り続けるけど。
585:名無し不動さん
12/09/23 16:19:11.88
さっき 柴又で警察が遺体運んでいたから投稿しといた。
586:名無し不動さん
12/09/23 16:51:12.67
貧乏人の反応は面白いなw
587:名無し不動さん
12/09/24 18:43:10.50
弟子「先生、処女を貴重だと思う男は多いです」
孔子「その通りだ」
弟子「しかし逆に童貞は女に気持ち悪がられます」
孔子「確かに」
弟子「おかしいじゃないですか、何故このような意識の違いが生まれるのですか」
孔子「それは一度も侵入を許していない砦は頼もしく、一度も侵入に成功しない兵士は頼りないからだ」
弟子「では３０年も侵入を許していない砦は相当頼もしいのでしょうか？」
孔子「建てられて３０年も経つと、砦はどうなるかね？」
弟子「多くは朽ち果て、場合によってはうち捨てられます」
孔子「そのような砦を攻める者はいないということだ」
588:名無し不動さん
12/09/25 08:12:00.97
いつの間にかロスあたりが充実してるな
589:名無し不動さん
12/09/25 10:21:59.29
近所のアパートで孤独死。新聞に載らない限りはわからないんだね。
590:名無し不動さん
12/09/25 10:40:08.29
特殊清掃日給2万
URLﾘﾝｸ(domonet.jp)
591:名無し不動さん
12/09/26 13:02:26.46 jf6OPBZv
9月26日 千葉県松戸市秋山の物件が投稿されました
この物件はユーザーによって投稿されたものです。
12/3
松戸市秋山123
なかだし
何これ？ｗｗｗ
592:名無し不動さん
12/09/26 16:30:27.82
結構イタズラ多そうだな。
呪怨の家って何だよ。
593:名無し不動さん
12/09/26 19:03:29.00 aQZX++Xo
9月25日 Stigmatized Property in Paris Posted
この物件はユーザーによって投稿されたものです。
平成20年10月16日
フランス 3 rue du Ponceau
Meurtre d'une prostituée par un client déséquilibré, fanatique des couteaux.
フランスてｗｗｗ
594:名無し不動さん
12/09/26 21:31:27.61 +oTH2M9g
調べ物があり、久々にてるちゃんを観てから事故物件ドットコムを開いたら
てるちゃんへ転送されて混乱した。
どうなってるんだろう？事故物件ドットコムの方が見やすかったんだけどなあ。
でもってドットコムには載っていたうちのマンソンがてるちゃんには未掲載。
595:名無し不動さん
12/09/26 21:42:08.86
じゃあ俺がかわりに
未掲載の事故物件でご存知のものがあれば，ぜひ投稿をお願い致します。
596:名無し不動さん
12/09/27 00:12:23.02
まさか自由に投稿された記事をソッコーで反映させてるの？
ダメじゃない！！悪戯で一杯になっちゃうよ。
一度管理者がチェックしてから、表示させるようにしないと。
597:名無し不動さん
12/09/27 09:54:17.53
事故や孤独死なんかで死亡した部屋があるマンションって
マンション自体の価値が下がるものなん？
598:名無し不動さん
12/09/27 15:24:56.14
>>597
どうだろう？
というか気にする人はそもそも入居しないと思う
特に分譲なんかは
孤独死や事故がありましたと言われて買う人いないと思うし
けど避けようったって難しいよね
高齢化してるし、少子化だし
うちは分譲マンションだけど３LDKにおばあさん一人暮らししてて
１年ほど前に亡くなった
デイの人が発見したらしく亡くなった翌朝だから早い方なのかな
家族らしき人？がひっそり引越しして
すぐ売りに出されて(チラシ入ってた)翌月には新しい住人が入居してたわ
新しい住人は知ってるのか知らないのかわからないけどね
売り出し価格も相場だったよ
都内駅近で築浅４５００万くらい
599:名無し不動さん
12/09/27 21:17:41.00
事故物件で何かあったという話はあまり聞いた事がないなあ
うちも前の住人が死んだ部屋だけど金縛りに遭う程度だったし、
友達の家も前の住人の爺さんが死んだ部屋でその爺さんの幽霊が座ってた程度だし
600:名無し不動さん
12/09/27 21:32:04.89
ま、気分の問題だな。
テルで晒されてるのはいい気分じゃないと思うがな。
601:名無し不動さん
12/09/28 07:55:05.47
>>598
マンション自体の価値が下がるって、あんまり聞いた事無いですよね。
事故が多すぎるマンションは噂に上って、なんてことも考えられるだろうけど。
ありがとうございます。
602:名無し不動さん
12/09/28 18:22:45.77
776 名前：名無しさん＠引く手あまた[sage] 投稿日：2012/09/28(金) 18:02:18.96 ID:tGrNKnD+0
家賃込み！月７万円で幸せに暮らそうＳＰ４
読売テレビ 19:00～20:54
超ワケあり物件に住む美女たち！幅１メートルの家風呂なし元人気モデルパリど真ん中で月４万ホースで全裸洗う美女家族で月６万！宮古島何でも10円スーパーで買う…女ＡＤ極貧24時家賃5000円で20畳の謎
603:名無し不動さん
12/10/04 07:49:16.05
上の見たけど事故物件物は無かったよ
604:名無し不動さん
12/10/04 13:57:06.77
東京見てると炎に61とか数字があって、拡大しても61のままで
詳細が書いてないのは大きな事故があったってこと？
605:名無し不動さん
12/10/04 21:02:36.26
質疑応答集はブログに移ったのかｗｗ
いろいろ大変そうだなぁ
606:名無し不動さん
12/10/08 00:18:18.58
葉山はないのかな？母親が子供殺っちゃたやつ
607:名無し不動さん
12/10/08 08:32:11.69
あるでしょ。
608:名無し不動さん
12/10/08 14:12:52.40
くそーうちでも孤独死でやがった
死後一週間程度だから物件へのダメージはたいしたことないが
臭いがどうにもならん
609:名無し不動さん
12/10/09 11:55:55.49
>>608
どこ？
610:名無し不動さん
12/10/09 21:18:48.55
>>608
どういう感じの臭い？
ちょっとでも変なにおいしてきたら管理会社に伝えた方がいいのかもね
611: ◆bfweCrsnCw
12/10/14 20:48:10.27
祖母が住んでいたマンション、てるに載っている…。
転落死とある。
その転落死の数年前、新築間もない頃に祖母は自室で病死している。
号数特定される祖母の件で載っているんじゃなくて良かったよ。
612:名無し不動さん
12/10/15 12:22:13.02 QRNcs6ob
10月15日 千葉県市川市市川三丁目三七丁目の物件が投稿されました
この物件はユーザーによって投稿されたものです。
fire 2012/10
市川市市川三丁目三七丁目20-202
IPS虚偽報告の森口尚史氏
これはひどい事故物件ですねｗ
613:名無し不動さん
12/10/15 12:22:20.38
ひゃー！
森口氏のアパートが載ってる。
「出るのか」？
これも事故物件？？
614:名無し不動さん
12/10/15 13:05:16.08
話題の物件でアクセス数を稼ぐため、削除しないに1000ペリカ
615:名無し不動さん
12/10/15 22:34:06.39
森口って人うちよりボロい家でﾜﾛﾀｗｗ
家賃6万2000円だっけかｗｗ
616:名無し不動さん
12/10/16 00:00:34.98
>>481>>486>>493>>508の続報
今春に起きた東京のバスジャック中学生の事件をやっちまっった中３のガキは
発達精神障害者を持っている為、刑務が刑法３９条で免除され
現在は、某中学校→グリー飲酒告白事件や事故物件になった
中学に通っているらしいね。
(昔から少年犯罪を起す中学では有名な話)
>>613
ある意味事故物件だと思うよ。
617:名無し不動さん
12/10/16 00:01:09.75 vZ/+4UX/
普通の奴なら自殺するだろうからいずれ事故物件になるかも。
まあ普通の奴ならあんな嘘つかないか。
618:名無し不動さん
12/10/16 00:18:40.99
>>539
最近、八王子危なくない?
小中学校連続の首ツリー自殺、バスジャック中学生事件にしろ
ガチで危なくない?
結構意外とめ○ろ台って事故物件の宝庫といわれているよ。
２年前にＫオン系の駅前商業施設＆マンション併設施設で不審者によるマンションの踊り場らしき場所で飛び降り自殺や交通事故多発エリアらしいね。
平成24年10月9日椚田町二丁目33-4
(正式名所：めじ×台２‐33-4/目の前がラーメン屋＆賃貸アパート)
詳細不明：警察による遺体搬出
619:名無し不動さん
12/10/16 00:24:57.55
>>618の事故物件ソース
URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
>>617
普通の人だったら絶対にそんなバカな事はヤラないし、ヤリたくも無いお。
森ロの禿オヤジキンモース!ﾋｲｨｨｨ!!!!(ﾟﾛﾟ!!)
先日、八王子の小学校構内で起きた首吊りの事件があった家電屋(でんきのセ×ド)はその事件のキッカケで客が薄くなり昨日完全閉店したお。
(建前では全店全館閉店)
620:名無し不動さん
12/10/17 01:28:12.07 0TXuy1RN
めじろ台って火葬場がある所じゃん
やっぱり あそこは死の町なのかな
でも、京王線沿いで家賃が一番安いのは ここだと思う
621:名無し不動さん
12/10/17 21:21:49.23
こういった内陸のほうが災害がおこった時安全かもなあ。
いずれ地震が起こって死の町になるのは湾岸方面だろ…
622:名無し不動さん
12/10/19 20:13:10.26 q9/pqIsF
>>612
ワロリーヌｗ
623:名無し不動さん
12/10/19 22:42:48.41
話題の美代子のハウスが無いぞ
624:名無し不動さん
12/10/19 23:58:11.87
3010年くらい
世田谷区赤堤三丁目38-4 2階
放火殺人
赤ちゃんがなくなった
未来かよ･･･
625:名無し不動さん
12/10/21 01:04:02.04
第三者が事故物件の隣の住所を投稿
↓
そのままそれが2ちゃんにコピペされた
URLﾘﾝｸ(usohonto785.blog.fc2.com)
間違えた住所を投稿した形跡のスクショ
URLﾘﾝｸ(kie.nu)
悪意のある第三者が「うっかり間違えて」隣の住所を投稿した可能性が高い件
隣近所で事故が起きたとき、間違えて自宅住所が掲載されないようチェックしないと怖いな
626:名無し不動さん
12/10/21 01:08:53.97
>>625は葉山で子供が母親に殺された事件ね
627:名無し不動さん
12/10/21 03:56:37.35
誰か。
＞八王子の小学校構内で起きた首吊りの事件があった家電屋
を通訳して。＾人＾
628:名無し不動さん
12/10/21 04:27:59.44
>>625
ご愁傷様としか言い様がない
629:名無し不動さん
12/10/21 21:46:56.56
>>625
隣の隣まで掘られてるｗなにこれｗｗｗ
630:名無し不動さん
12/10/23 13:36:19.99 aOZW2teI
>住みもしないで冷やかしでサイトを見て悦になる精神状態は異常なんです
>早く精神病院へ行くべき輩ですね
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
↑俺達のことかｗ
631:名無し不動さん
12/10/24 12:17:32.32 k5CI2B6T
【尼崎・遺体続々】 美代子、息子の通う中学に因縁つけ→校長、事態収拾で辞表…金髪息子を卒業式に出させろと男数人連れて学校に圧力も
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
兵庫県尼崎市の民家の床下で男女３人の遺体が見つかった事件で、角田（すみだ）美代子被告（６４）
＝別の傷害致死罪などで起訴＝の息子が通っていた兵庫県尼崎市の市立中学校の元校長（６３）が２３日、
取材に応じ、平成１４（２００２）年に息子の卒業をめぐって美代子被告らとトラブルとなり、事態を収拾するため、
教育長に辞表を提出していたことを明らかにした。最終的には撤回されたが、「卒業させるために辞表を出した。
今思えばおかしいが、それしか考えつかなかった」と当時の心境を振り返った。
関係者によると、息子は中学時代、ほとんど登校しておらず、美代子被告も「うちには家庭教師が３人おるから
ええんや」などと話していたという。
だが、突然、「学校は息子を放置していた」と因縁をつけ、留年させるよう要求。元校長は、１４年初めから
美代子被告の自宅を数回訪れて話し合う中で、「卒業との交換条件と感じた」と辞表を提出し、美代子被告も
同意したという。
ただ、卒業式前日、息子が出席の条件とされていた金髪を黒く染め直していなかったことを、教諭らが指摘
したところ、美代子被告が激高。数人の男を引き連れ、学校に乗り込んできたという。息子は卒業式を欠席した。
美代子被告をめぐってはささいなことで執拗（しつよう）にクレームをつけ、現金などを要求するケースが複数確認されている。
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
632:名無し不動さん
12/10/27 12:21:55.79
自分家の近所のラブホの風呂で爺が死んでたくらいしか事故物件
なくてつまんねーな
633:名無し不動さん
12/10/31 10:44:19.63
634:名無し不動さん
12/11/01 15:45:45.68 Wi/+sjO9
>>627
自殺事件後に小学校の隣にあった家電屋(でんきのセキド)は売上もあるけど
自殺事件のきっかけで全店閉店なったらしいね。
あと、第一発見者が学童に通っている小学生らしいね。
自殺発見場所が学校内にある学童保育所のエリアらしいね。
小中学校連続自殺事件でガイシャは共に生活保護世帯者らしい。
635:名無し不動さん
12/11/03 14:38:07.32 0HfBiODl
↑「らしい」が何回出てくるんだｗ
636:名無し不動さん
12/11/03 20:21:35.53
八王子云々の人しつこいね
637:名無し不動さん
12/11/04 15:49:38.88
>>636
しょうがないよ、悪いけど八王子は足立区や板橋区よりも治安が悪く
事故物件率が発生率が多いからね。
【東京２３区の裏事情】
親が犯罪者だった場合、子供は最悪のケースが八王子に込まれるのが鉄板。
>>620
あの例の連続自殺事件発生した小中学校は
元ＡＶ女優みなみありすの小中学校時代の出身校だと聞いた事があるよ。
ソース
☆★めじろ台のスレッド★☆
URLﾘﾝｸ(mimizun.com)
みなみありす‐ウィキ‐
URLﾘﾝｸ(ja.wikipedia.org)
638:637
12/11/04 16:19:32.08
>>620
北野～高尾山口まではある意味死の街だよな～
京王片倉～ＪＲ片倉駅の間にクロスする交差点は事故多発エリアだし、今年の夏ぐらいにＪＲ片倉駅で終電人身グモ発生
火葬場、ＤＶシェルター兼児童養護施設、児童相談所(児童虐待している父親待ち伏せしているケース有り)
(特に、２３区に起きた家庭内事件や最悪の場合親が刑事事件の起こした場合ほとんどが八王子の一部児童養護施設に回されるらしい)
みころも霊堂(殉職した職員の為の慰霊施設)など
八王子市の事故物件
URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
公益財団法人産業殉職者霊堂奉賛会－高尾みころも霊堂－
URLﾘﾝｸ(www.sajiho.or.jp)
639:名無し不動さん
12/11/04 17:09:35.95
八王子とかのド田舎なんか全く興味ないから
640:名無し不動さん
12/11/07 08:41:05.74
FLASH見たよ大島くん。
641:名無し不動さん
12/11/08 21:50:11.65
大島くんってガモ高出身なんだな。
642:名無し不動さん
12/11/10 09:30:02.69
大島てるのサイトと出会ってたら色々な暴露情報がワンサカ出でくるようになった。
大島てると出会ってアリガトン!
>>620
この作者、自殺に話題になった中学校の出身だって
作者の母親までもがアマゾンレビューで自作自演行為までもしているぞ!
つ
小学館の月刊IKKI Part.22
ｽﾚﾘﾝｸ(comic板)l50
【就活】連載漫画家→現在無職 花咲さんの就活日記１巻
ｽﾚﾘﾝｸ(moeplus板)
643:名無し不動さん
12/11/10 09:35:39.96
>>620
165 名前： 多摩っこ 投稿日： 2012/11/06(火) 20:53:56 ID:jTJpctpA
小野田真央って思いっきり椚中同じクラスだったし、バスケ部じゃんw
今年の８月には作者の出身中学校
URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
※首吊り自殺らしいね。
(聞いた話によると中学時代の同級生らしい)
更に昨日、日本直販倒産したニュースでイケメン系に出でたモデルも
作者の同級生らしいね。
(自殺した人と全く違う人)
644:名無し不動さん
12/11/10 09:37:21.00
>>620
日本直販に出で来るイケメンモデル実は・・・
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板:560番)
URLﾘﾝｸ(www.dotup.org)
作者の中学時代の同級生らしいな・・
645:名無し不動さん
12/11/10 09:56:21.53 W5C/KnmQ
神奈川県の逗子ストーカー殺人の事件現場の集合住宅なんてどーよ？
室内で殺人、ベランダで首吊り
近所の小坪トンネルは、以前より幽霊スポットとして有名な場所
646:名無し不動さん
12/11/10 15:54:46.65
>>645
小坪トンネルは上に火葬場があるからね
今回の事件現場は何度か前を通った事がある
あんな静かな住宅街でこんな事件があるなんてショック
647:名無し不動さん
12/11/12 13:06:58.26
平成24年11月6日
逗子市小坪六丁目11-6ローズ・ヴィラ逗子102
刺殺&首吊り自殺
大島てるＨＰ
648:名無し不動さん
12/11/12 14:24:14.46 06rPY3T4
これはどこのホテル？↓
１２日午前６時１０分ごろ、東京都渋谷区円山町のホテル内で、２０代の女性が倒れていると１１９番があった。女性は病院に搬送されたが、死亡が確認された。室内から乾燥させた植物片が見つかっており、
警視庁渋谷署は、女性が脱法ハーブを吸っていた可能性もあるとみて、植物片を鑑定している。
同署などによると、女性は少年（１９）と一緒に部屋にいたといい、外傷はなかったが、
救急隊が駆け付けた際には既に意識がなかった。少年は「ハーブを使っていた」という趣旨の話をしており、
同署が詳しい事情を聴いている。
649:名無し不動さん
12/11/12 17:37:44.87
ここ
URLﾘﾝｸ(maps.google.co.jp)
650:名無し不動さん
12/11/12 20:55:17.20
URLﾘﾝｸ(hotel-twoway.jp)
651:名無し不動さん
12/11/13 22:40:09.11
ありがとう。多分逝ったことある所だorz
652:名無し不動さん
12/11/14 10:16:23.96
最近極近所で自殺があったので覗いてみたら、
微妙に住所が間違って掲載されてる。
投稿者の単純ミスなんだろうけど、
こういうのって第三者が指摘してもサイトは訂正するのかな？
653:名無し不動さん
12/11/15 20:24:11.05 oN8QIOCg
11月15日 ソニー株式会社代表執行役は無能経営者に指定されています
・ソニー株式会社代表執行役
東京都港区愛宕二丁目3-1愛宕グリーンヒルズ3305
ツイート：URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
654:名無し不動さん
12/11/15 20:31:00.95 oN8QIOCg
11月15日 イラクの物件が投稿されました
・2004年10月31日？
イラク イラクのモスク
香田証生が武装勢力に拉致され殺害されたとされるモスク
ツイート：URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
655:名無し不動さん
12/11/25 12:00:18.81
大島てるの、事故物件情報には賛成なんだけど、
IR情報って何のためにあるの？
自宅公開はやりすぎじゃないの？
理由知ってる方は教えてください
656:名無し不動さん
12/11/25 14:12:01.28
＞IR情報
いずれ訴えられて潰されるんじゃねw
ここんところの学は調子乗りすぎ
投稿制も廃止して原点に帰れ
657:名無し不動さん
12/11/25 15:37:29.68 V0QrGMO1
>>656
正当な理由は特にないんですかね・・・。
事故物件情報がとても有り難いだけに、余計な事まで手を出して全部駄目になってしまわないでほしいというのが本音です
658:名無し不動さん
12/11/25 16:17:04.50
本人に言えよ
659:名無し不動さん
12/11/25 20:14:30.84
本人に言ったら容赦なく晒されそうだからな。
ここもどうせ本人見てるし
660:名無し不動さん
12/11/25 20:48:26.47
ここで言ってもどうにもなりませんが
嫌なら見るなと
661:名無し不動さん
12/11/25 21:07:08.63
IR情報についても誰か試しに訴えてみろよ。
662:名無し不動さん
12/11/25 21:25:53.84
訴えるとかそんな話がしたかったのではなく、どういう名目や理由で掲載してるのか知ってる人がいたら教えてほしいなと思っただけです。
訴えるほど関係者なわけでもないし・・。でも個人情報だし、経営赤字ってそこまでしていいものなのかなと単純に疑問に思っただけです。
663:名無し不動さん
12/11/25 21:30:14.71
IR情 tte
nanndesuka ?
664:名無し不動さん
12/11/25 21:34:02.24
>>663
URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
665:名無し不動さん
12/11/25 22:15:19.84
事故物件もIRもどっちもさ、関係者なわけでもないのに批判的な人っているじゃん。
何考えてんだろうね？？K氏が訴えたくなったのは痛いほどわかるけどさww
666:名無し不動さん
12/11/25 23:21:10.89
なぜかソニーの代表執行役の一人だけ名前入りｗ
667: 忍法帖【Lv=2,xxxP】(1+0：5)
12/11/26 16:47:02.81 GiES25VO
そうなんだ
668:名無し不動さん
12/11/27 21:46:16.48 Qt0k7xOg
ところで大島テルって何？
669:名無し不動さん
12/11/28 08:14:06.90
運営者のおじいちゃん
670:名無し不動さん
12/11/28 17:45:03.34
11月28日 RT @tenereisobe: 会議の席上、「日本でいちばん古い会社ってなんだっけ…」という問いに対して「大島てる」って答えてしまった。すみません。
金剛組だろ常考
671:名無し不動さん
12/11/29 07:47:39.14
IR情報がサイトから消えててワロス
ここ見てるのか、何か心境か状況変化でもあったか
672:名無し不動さん
12/11/29 09:15:26.30
あんまりアクセス稼げないから自主的に止めたんだろう。
IRは公開情報だからクレーム来た所でなんとも
673:名無し不動さん
12/11/29 12:51:39.36
>>672
自宅って公開情報なのかよ
674:名無し不動さん
12/11/29 16:02:29.84
てるここ見てるのは常識
675:名無し不動さん
12/11/29 22:57:34.98
質疑応答も消えてるな。いまいち意図がわからんな。
676:名無し不動さん
12/11/30 14:54:25.85
個人情報に関わるものを消したと推測
やっぱここ見て急に弱気になったか、どこからかアクセスがあったか知らんが
677:名無し不動さん
12/12/01 01:03:47.86
何気なくぷらーっと賃貸サイトを見てたらきれいな物件が破格で載ってて、
「もしや？」と半信半疑で大島てる覗いて本当に事故物件だったと分かった時の
驚きはハンパないね。ちなみに足立区梅田五丁目のマンションだった。
678:名無し不動さん
12/12/02 04:13:41.30
>>643-644だけど
>>620タン
続報がキタ━(゜∀゜)━！！ お～
八王子で例の自殺現場になった中学校のガイシャ割れたお～
【ガイシャ情報】
♂、年齢34-33才ぐらいで職業教員(小～高校までの教員免許持ち)
前職は墨田区にある都立Ｒ国高校の教諭してたらしい。
母校中学出身(自殺に話題になった中学)で里帰り採用で地元に戻ったのがキッカケ
※ちなみに漫画家小野田真央の隣近所で小中学校一緒だったらしい。
【自殺原因】
奥さん(最終学歴が定時制農業高校卒・元ヨーカードー社員(亀○店勤務))が
金持ちイケメン(自殺したガイシャの中学時代の同級生で部活の同期だったらしい)と
不貞行為の原因で妊娠して結局は金持ちイケメンと慰謝料抜きの再婚して
結局はメンへラーになり自殺したらしい。
【自殺したガイシャと元奥さんの馴れ初め】
八王子の当時あったテレクラで出会ったのがキッカケ
出会って数時間後にラブホに行ってたらしい。
自殺に話題になった中学校
URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
※首吊り自殺らしいね。
(聞いた話によると中学時代の同級生らしい)
679:名無し不動さん
12/12/02 04:18:21.14
>>677
もしかして？
間違ったらスマソだけど・・・
足立区梅田５丁目に住んでいる人って
八王子で某福祉施設で火事トラブルが起きて
ピカソ級の重度の火傷の怪我レベルで某企業の御曹司で
知障＆癲癇で亡くなった人かな？
知っている方情報よろしこ～
680:名無し不動さん
12/12/03 15:52:28.95
↑らしいらしいって連呼してる人は日本人？まったく意味がわからないけど。
681:名無し不動さん
12/12/04 17:10:21.05
>>680
ジモしか知らないエスパー読みだから気にするな。
漏れから見た感じがすると簡単に言うと
自殺なった人が漫画家と同じ同級生で幼なじみだからでしょ。
しかも、奥さんは自分の友人と不倫→妊娠→離婚→自暴自棄になって
卒業した母校でしかも地元採用した場所で人生アッボーンと自爆するウマシカな人がいる?
2chで飲酒告白問題や隣の専門学校で火災事件になるココまでヤバいエリアはないよ。
682:名無し不動さん
12/12/04 17:40:56.22
まじで日本語へたくそだな
683:名無し不動さん
12/12/05 01:07:39.08
>>682
ざっくりレスすると
自殺した教員の奥さんが別の男と不倫→妊娠発覚、離婚
その後再婚した話は聞いた事が有るよ。
不倫のキッカケである意味、哀れな人生を送っているよね。
人生あぼーんなる前に奥さんを大事にする事も必要だよ。
確か、聞いた話によると数年前に発生した
大阪梅田のひき逃げ事件の被害者と自殺した教員と幼なじみで
中学の途中まで一緒だったらしいね。
684:名無し不動さん
12/12/05 01:15:25.12
>>683の訂正
確か、聞いた話によると数年前に発生した
大阪梅田のひき逃げ事件の被害者と自殺した教員が幼なじみでだったらしく
中学の途中まで一緒だったらしいね。
両親のＤＶのキッカケで母親やの故郷の大阪に引っ越して
事件後に何らかの関係上、被害者の父親と母親が鉢合せに
なり父親が暴言等のＤＶ行為をしてたニュースで話題なった話はテレビで聞いた事がある。
685:名無し不動さん
12/12/05 09:41:01.03
そこまでの個人情報を調べ上げる意味はあるのか？
不動産の事故物件掲載には賛成だが、お前みたいな興味本位の晒しは意味もないし屑すぎる
686:名無し不動さん
12/12/05 10:20:40.38
なんの話をしてるのか全然わからない
内容も意味がわからない
687:名無し不動さん
12/12/05 11:19:21.35
事故物件は何しかしら負のオーラが宿る所
688:名無し不動さん
12/12/05 12:26:00.44
おまえのメモ帳じゃないんだからもっと時系列と文章分けてかけよ
亀戸や足立とか日本では公務員とか非常勤でくくられるのに
職業教員なんて使わない言葉って時点で日本人じゃないんだろうけど
689:名無し不動さん
12/12/05 18:15:58.46
>>688
>亀戸や足立とか日本では公務員とか非常勤でくくられるのに
>職業教員なんて使わない言葉って時点で日本人じゃないんだろうけど
その人は縁故がらみの関係で正規採用(公務員)だと聞いた事が有るよ。
学校内で職員の人が自殺するケース珍しいからね。
690:名無し不動さん
12/12/05 20:40:36.07
だからさ、そんなレポする場じゃないんだけど？スレ違いもいいとこだろ
個人的興味で他人の家庭に土足で入るような奴はおかえりください
691:名無し不動さん
12/12/08 16:57:58.70
そんなことよりもっとメルヘンな物件ない？
692:名無し不動さん
12/12/09 05:14:36.75
滋賀とかのは消さないんだなぁ…
693:名無し不動さん
12/12/09 15:36:36.19
IPS森口の家も残ってるしなｗ
694:名無し不動さん
12/12/10 19:24:46.12
学君、選挙は誰に投票する？
695:名無し不動さん
12/12/10 20:24:22.71
twitterでみんなの党の人とじゃれてたけど、あれ何？
高校の同級生なの？
696:名無し不動さん
12/12/12 16:14:10.78 rt3g6jr8
>>694
いつの時代も決してブレない共産党ですが何か？
697:名無し不動さん
12/12/12 17:15:10.10
共産党だと年収の4％くらい頭皮で払うことになってるけど
ナンボくらい払ってるの？
698:名無し不動さん
12/12/12 17:16:13.22
間違えた1％だったｗ
699:名無し不動さん
12/12/15 07:52:28.33
なんでIR情報やめちゃったの？
お知らせでお知らせして下さいよ。
700:名無し不動さん
12/12/15 08:38:10.76
ここのスレみて、まずいなと思ったんだろ
他人の糾弾はすごいのに、自分には甘いのはてるちゃんのいつもの事
701:名無し不動さん
12/12/15 16:25:19.18
IR情報、.ukに鯖置いて復活してるぞw
702:名無し不動さん
12/12/15 17:38:20.10
ほんとだ。懲りない奴だな
さすがにこっちは法的にアウトだと思う
株主に損させるのはいい事ではないけど、だからといってこんな事はゆるされないだろ
703:名無し不動さん
12/12/15 18:11:02.64 MdQ/PD8S
田中康夫って病気？やせ細って人相変わってた
704:名無し不動さん
12/12/15 18:41:41.10
>>701
鯖は国内で事故物件のと同じだよ
705:名無し不動さん
12/12/15 18:42:21.87
>>702
何故かソニーの一人だけ実名入りだしなｗｗｗ
706:名無し不動さん
12/12/15 22:07:43.47
700=702くさいな。
707:名無し不動さん
12/12/16 21:38:08.95
＞12月16日 小選挙区はみんなの党の某候補者に投票してきました
なんじゃこりゃ？
708:名無し不動さん
12/12/17 08:14:09.00
学君て練馬区に住んでるんじゃないの？
9区は小選挙区出てないでしょ？みんなの党の人。
709:名無し不動さん
12/12/18 18:34:48.04
>>708
ヒント：比例代表
710:名無し不動さん
12/12/24 05:14:09.02
てるちゃんメリークリスマス！
てるちゃんとてるファンの皆様にささやかな幸せがふりそそぎますように。
711:名無し不動さん
12/12/24 20:45:15.92
ゴルゴタの丘はUpされてないの？
712:名無し不動さん
12/12/29 18:14:41.22
>>711
おまえヴァカ？
713:名無し不動さん
12/12/29 19:34:13.97
構ったら負けだろ、それは。
714:名無し不動さん
12/12/30 06:01:34.23 PaWXYcxU
12月29日付の新着情報の横浜市鶴見区の情報って、事故物件の表示じゃなくて、訴えた奴への嫌がらせじゃないのか？
715:名無し不動さん
12/12/30 08:10:12.67
そこと例のマンションは定期的にageてるよｗ
716:名無し不動さん
12/12/30 08:12:13.16
K氏ファイルはどのくらいの厚さになったの？
717:名無し不動さん
13/01/06 18:53:57.39
URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
718:名無し不動さん
13/01/07 06:58:18.09
これ面白い
URLﾘﾝｸ(www.retio.or.jp)
719:名無し不動さん
13/01/07 07:15:44.35
URLのその事例がってことじゃなくてpdf全体が
勉強になるってことね
720:名無し不動さん
13/01/11 02:25:42.33 YJBXLo6V
事故物件のサイトなのに、物件じゃないとこの事件事故のものまで載ってね？
721:名無し不動さん
13/01/11 02:34:21.28 3lSKxjHr
★★★チベットの独立は日本の核心的利益である★★★
URLﾘﾝｸ(jbbs.livedoor.jp)
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万有サロン
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722:名無し不動さん
13/01/11 13:47:31.13 hNcPS0dx
センセーショナルに走りすぎ
今日の二件なんて「交通事故」「轢き逃げ」
どこが事故物件？
723:名無し不動さん
13/01/11 18:06:32.68
URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
ラジウム載ってるしｗ
724:名無し不動さん
13/01/11 21:33:59.35 4I4onz9X
マスコミが報じない恐るべき事態 福島の女児過半数に「のう胞・結節」
チェルノブイリ事故では１％程度だった異常発生率が、福島近辺ではすでに６０％
URLﾘﾝｸ(www.tax-hoken.com)
甲状腺がんの専門家、山下俊一の福島事故以前の発言
URLﾘﾝｸ(einstein2011.blog.fc2.com)
小児科医カルディコット博士の記者会見、その警告
URLﾘﾝｸ(d.hatena.ne.jp)
「早川マップも甘い！ 首都圏も放射能汚染」とノーベル平和賞受賞医師組織
URLﾘﾝｸ(www.tax-hoken.com)
725:名無し不動さん
13/01/11 22:39:50.82
ラジウム温泉も事故物件か
726:名無し不動さん
13/01/12 11:15:31.02
海外から投稿する奴ってどんだけオカルト好きなんだよ
727:名無し不動さん
13/01/13 09:30:30.38 VWK79Wup
>>722
さすがにその二件は削除されてるなｗ
「事故」の意味を勘違いしたのかもな
728:名無し不動さん
13/01/16 06:18:53.57
昨日の横浜市港南区の火事物件はどこ？
729:名無し不動さん
13/01/31 14:36:28.65
ホモがいる…だと？
730:名無し不動さん
13/02/02 08:00:07.74
事故物件住んでます。（てるに登録なし）
確かに相場に比べて安いんだけれども、
突然モンスター大家が弁護士使って
「一度住んだら次の人には告知義務消えるから賃料上げる。嫌なら出て行け」
と通告してきた。
法的にはいろいろアレなんで、拒否したらいろいろな嫌がらせしてきた。
めんどうくさいので転居することにしたけど、転居後にてるに登録したい
みなさんも安さに目が眩んで事故物件を選んでも
上記のようにすぐ追い出されることがあるかもしれないので
気をつけてください。
731:名無し不動さん
13/02/02 09:11:42.73
2年契約で更新時に賃料を元に戻しますと
いうところは少なくないと思うよ
突然ってそれ契約更新時でしょ?
732:名無し不動さん
13/02/02 09:25:30.40
>>730
承知なら仕方無いだろ
そんなヤツも居るので最近は最初から定借契約にしてる大家も居るよ
733:名無し不動さん
13/02/02 10:14:10.00
これも載ってないし
平成24年（ケ）第558号
734:名無し不動さん
13/02/02 10:15:25.74
立川支部ね
735:名無し不動さん
13/02/02 10:30:27.21
>>730
ちなみにどんな事件事故だったん？
736:730
13/02/02 12:00:03.89
>>731-732
入居時には、にこにこしながら「すぐにはあげませんから」なんて言ってた。
737:名無し不動さん
13/02/02 12:01:16.21
>>736
一年は住んだんでしょ？
なら仕方無いかと
738:730
13/02/02 12:03:43.45
>>735
自殺だそうです。
739:名無し不動さん
13/02/02 12:07:56.65
>>738
根性あるね
安さにつられて不動産屋までは行ったけど説明受けた瞬間に諦めたよ
どんな死に方か聞いた？
740:730
13/02/02 12:28:57.69
>>737
そういうもんなんですねえ。
いい勉強になりました。
>>739
ききました。数日間誰にも気づかれなかったようだけど、
なんとなく、その部屋のエアコンが生臭くにおうような。
オカルト的な現象か、単なる生理学的な偶然かわかりませんが、金縛りにはあいました。
741:名無し不動さん
13/02/02 12:33:54.12
>>740
エアコンのフィルターに死臭が染み付いたのか…
やっぱ俺にはムリ(>_<)
742:名無し不動さん
13/02/02 15:40:36.33
縄文人の骨発見だとか性犯罪の現場だとか
事故物件に程遠い投稿が多くなってきたな
この分だと私怨でありもしないでっちあげ投稿とかも出てきそうｗ
743:名無し不動さん
13/02/02 18:20:20.22
てるさん、ちゃんとここ見てる？(審議中)
744:名無し不動さん
13/02/02 18:51:53.28
>>742
性犯罪の現場で安くなるなら住みたいものだ
OLが自室で集団レイプ→電車に飛び込み自殺とか
オカズ付きで安いとか最高だろw
ただし、自爆霊はかんべん…
745:名無し不動さん
13/02/02 18:53:25.22
自縛霊だった…
746:名無し不動さん
13/02/02 19:05:45.33
>自爆霊
激しいなｗ
なんかマーキングはされてるけど事象が記されてないのもなあ
せめて火事か自殺かくらいは書いてほしい
747:名無し不動さん
13/02/02 19:13:13.60
会社のそばに建築中の分譲マンションがあるが
真ん前の学校で昨年飛び降り自殺者があったんだよね
学校は丁度統廃合が決まってたから事件は風化したが
てるにはしっかり載ってるんだよね
マンション買うやつ知らないだろうな
みんなはどう？前で自殺なら無問題？
748:名無し不動さん
13/02/02 20:33:51.52
俺は平気かな。隣の部屋で死なれるよりは全然マシじゃない
都内とか人死にすぎてて気にしてたらきり無いよｗ
749:名無し不動さん
13/02/03 10:36:15.06
てるさん、ちゃんと投稿者は守ってくれるんだよね？
開示請求とかあっても開示しないよね？
750:名無し不動さん
13/02/04 00:40:06.45 9VkJNisv
最近、てるやんの定義を見んと投稿するアホどもがおるな。
751:名無し不動さん
13/02/04 16:38:20.83
つながらんね。
co.ukみたらgoogle様からmaps締めだされたのか？
752:名無し不動さん
13/02/04 16:52:36.93
とうとう病院やら交通事故やらまで出てきたなｗ
もうわざとだろコレｗ
753:名無し不動さん
13/02/04 17:44:55.76 DofWxmER
>>742
あるよ。私怨と思われる投稿。自分の住んでる市で、そういう投稿あったもん。
というのも、自分の住んでる近所が掲載されたけど、そういう事件事故なんてなかったから。
掲載されて、数日後に削除されてたんだけど、絶対に私怨やデマの投稿はあると思う
754:名無し不動さん
13/02/05 16:33:22.78
そういう場合って私怨された方が訴えたらどうなんだろね
投稿者の責任とか。てるに責任は発生しそうだけど
755:名無し不動さん
13/02/07 02:40:23.96
適切な削除要請にきちんと対応してるかぎり
大島てるに責任なんてない。
私怨の投稿で損害が発生たら投稿者は訴えられるかもしれないね。
でもそれは投稿者の責任であって、大島てるが
責任をとる必要はまったくない。
756:名無し不動さん
13/02/07 07:59:01.60
私怨投稿された側が逆上して訴えてくる可能性はあるけどな
757:名無し不動さん
13/02/07 08:06:35.92
でも私怨か真実かは見分けるの難しくね？
投稿の中にもきっちり事故の詳細が記されてるのもあれば
「ソースは俺」みたいな曖昧なのもあるしｗ
実際事故があったかなかったかなんて新聞とかニュースになったとかで
残ってる場合以外は証明は難しそうだけど。
758:名無し不動さん
13/02/07 08:23:59.49 +kQ65Ixo
おもしろ半分で見てる俺みたいなのには
事実かどうかなんぞどうでもよかったりするぞｗ
759:名無し不動さん
13/02/07 15:53:40.03 UIh6jYsi
まだこのサイトが無かった頃に契約したからあれだがうちの部屋看護学生が自殺したの知ったわ
760:名無し不動さん
13/02/07 17:02:19.13
それはまたご愁傷様です…
てかなんでそれわかったんですか？
てるで発見した感じ？
761:名無し不動さん
13/02/07 18:35:57.99
うちの近所にも事故物件あることが最近判明した
前通るたびに「ここで自殺が…」とか色々考えてしまうよ
762:名無し不動さん
13/02/08 08:35:01.80 ldU1DvE6
>>760
このサイトで知った。まあ何も起こってないし違和感なく生活してたから今さら不気味に思うこともできないけどね
763:名無し不動さん
13/02/08 09:29:12.16 ncn29M5o
夜になったらオバケのQ太郎が出るぞ～～～
((((゜д゜;))))
764:名無し不動さん
13/02/08 11:59:53.70
マジか…でも何も起こらなくてよかったですね
765:名無し不動さん
13/02/13 08:03:46.57
maps apiが止められちゃってるぞ
766:名無し不動さん
13/02/13 11:31:46.42
>>763
犬を飼えばOK
767:名無し不動さん
13/02/15 02:12:38.36
田舎の実家で元気一杯に独り暮らししていた親戚が突然の心臓麻痺で亡くなって発見された。
これって事故物件になったって事？
768:名無し不動さん
13/02/17 14:24:17.24
>>625
URLﾘﾝｸ(usohonto785.blog.fc2.com)
あらら？どうしたのかな？
これだけ個人情報晒したブログ作っておきながら
さすがにヤヴァイと思ってトンズラ？
769:名無し不動さん
13/02/18 01:07:08.07
before
URLﾘﾝｸ(goo.gl)
after
URLﾘﾝｸ(ralsnet.info)
770:名無し不動さん
13/02/18 02:44:55.42
火災？
771:名無し不動さん
13/02/18 04:34:17.51
そうだよ
URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
ストリートビューに映ってる老人が・・・(´;ω;`)ﾌﾞﾜｯ
URLﾘﾝｸ(goo.gl)
URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
772:名無し不動さん
13/02/18 20:23:58.60
池袋も定期的にageてるのか。
マメですね。
773:名無し不動さん
13/02/19 19:18:12.93
URLﾘﾝｸ(www.nomu.com)
774:名無し不動さん
13/02/19 21:10:26.98
URLﾘﾝｸ(www.nomu.com)
URLﾘﾝｸ(www.nomu.com)
??どうしてこうなった？
775:名無し不動さん
13/02/19 21:38:05.27
深夜に客が溺死したスパイアスは載っている？
776:名無し不動さん
13/02/19 22:00:57.72 an918uOE
>>744
今時の女はそんなことでは自殺しなかったりしてなｗ
777:名無し不動さん
13/02/20 20:43:21.58
>>744
祟りでＥＤになりそうorz
778:名無し不動さん
13/02/22 07:02:24.67
自分が入居手続き途中のマンションが少し怪しいですけど大丈夫ですか？
家賃が最近値下げがあったようで、マンションとしては安価。駅も歩いて10分くらい
家賃相応に部屋面積が狭めで、風呂もユニットバスになってる。建築後20年と割と古め
1年前リフォームがあったようで、部屋は真新しい設備。
エアコンは新品に変えてから僕が初めての客らしい
あと不動産屋って自殺者が居た部屋は報告義務があるらしいので、問いただしてみるべきですか？
779:名無し不動さん
13/02/22 08:58:41.22
すごく割がいいってワケじゃなさそうだしどうだろう。
気になるなら死んでたりしてないですよね～？って雑談気味に聞いてみれば？
それか近所の人に聞くとか。
780:名無し不動さん
13/02/22 09:20:19.10
ちなみに敷金礼金0です。やっぱ怖いかも……
781:名無し不動さん
13/02/22 11:04:43.21
>>778
告知義務は一世代だけだぞ
本当に良心的なら二世代以降も教えてくれると思うが不動産屋次第だろ
782:名無し不動さん
13/02/22 11:57:06.77
今ニュースでやってた横浜市戸塚区のアパートで同居していた
42歳と28歳の無理心中ってどこの事？
783:名無し不動さん
13/02/22 12:15:08.08
>>782は自己解決しましたｍ（＿）ｍ
つい先日事故物件の仲間入りしたばかりの団地の超ご近所だったorz
784:名無し不動さん
13/02/22 20:25:16.98
>>780
ゼロゼロ物件か。なにか問題がありそうだな。
相隣関係とか見えにくい部分かもね。
785:名無し不動さん
13/02/22 23:33:27.89
怪しんでる理由は何？最近値下げしたから？
告知しないなら値下げもしないよな
786:778
13/02/23 06:12:12.69
あと大きい道路が近いので、神経質な人は騒音が気になると説明されましたし、
カーテンを開けていたら道路を挟んで向こう側のビルと視点が合ってしまうとも説明されました。
以前は幽霊とか出ないですよね？と茶化す感じで聞いたので、
今度は真剣な態度で前の入居者について聞いてみます。
前の入居者が殺人に遭っていた場合、近くにその関係者や怨恨を持った人物が居て僕も危ないですし
787:名無し不動さん
13/02/23 16:31:18.53
自己物件の告知義務は次の入居者まで、と聞いた事がある。
だから不動産会社では社員を一時的に２週間とか住まわせてから
物件広告に出す手口が一般的と。
788:名無し不動さん
13/02/24 01:06:53.77 o7G6YVRM
おれのばぁちゃんち出てたんだけど、本人ピンピンしてるんだが(笑)
実際に家で動けなくなって大騒動になったんだけど、死んでねーし(笑)
見つけてウケた
789:名無し不動さん
13/02/24 02:59:17.34
>>787
それは嘘。裁判になったら確実に負ける。
>>718の判例を読めば最低2年は告知しないとヤバいことがわかるはず
790:名無し不動さん
13/02/24 04:29:40.71
半年以上前の話だが
格安のデザイナーズと好条件で
絶対何かあると思いつつ一応不動産屋行った
で、告知されて一年の定借契約の説明も受けて
ショック受けつつ色々ググって大島てるにたどり着いた
オーナーには悪いが投稿させて貰ったよ
だって自分の立場なら二世代で告知されなかったらイヤだもの
初めてだったので営業妨害にならないか悩んだけどね
791:名無し不動さん
13/02/25 12:31:28.26
>>790
その時の証拠が無いといざという時不味いだろ。
792:名無し不動さん
13/02/26 11:53:50.14 tQM/3xbi
・2月26日 千葉県浦安市日の出一丁目の物件が投稿されました
平成12年2月26日
浦安市日の出一丁目3-15
自転車の後輪に足を挟まれ大人の助けを呼ぶ
・2月26日 千葉県浦安市明海六丁目の物件が投稿されました
平成12年8月25日
浦安市明海六丁目1-14
浜田くんに気持ちいい事を教えたお礼をされた。
・2月26日 千葉県浦安市日の出三丁目の物件が投稿されました
平成13年2月8日
浦安市日の出三丁目2-18
タッチーとニイニイが喧嘩。
「俺ら友達だろ！」というゴリの一声で和解。
793:名無し不動さん
13/02/26 13:23:20.29
>>792
さっき見たけど何なんだろうな
事故じゃないし
794:名無し不動さん
13/02/27 18:51:07.66 T5JaplQ0
なんか、はやくけせとかってコメントが
最近の投稿されたコメントにあってビビった
795:名無し不動さん
13/02/27 22:22:54.11 SOXUkQIX
初めて見たけどウチのマンション、隣の棟で飛び降りがあったわ
まぁ30年も前の話だが
796:名無し不動さん
13/02/28 11:45:14.14 jW9bEMPw
・2月28日 宮崎県小林市須木鳥田町の物件が投稿されました
2010年四月
小林市須木鳥田町
県境側道にて 四十代男性の 車の排ガス自殺 キノコ狩りに来て
いた老人会が発見し通報。数週間立っていた為腐敗が激しかった。
797:名無し不動さん
13/03/02 11:01:51.52 y5phEQoi
古いしソースあるのかこれｗ
・3月2日 神奈川県小田原市上町の物件が投稿されました
約3、40年前
小田原市上町236
息子が父親をミカンのハサミで刺殺、その後別の場所で自殺
798:名無し不動さん
13/03/06 16:09:46.56 Phrf69Wx
▼室内から女性の頭部や胴体も 川崎の死体遺棄事件、同居の長男は行方不明
川崎市宮前区のアパートの一室で人の足の一部が見つかった死体遺棄事件で、
室内から女性の頭部や胴体が新たに見つかったことが６日、神奈川県警への
取材で分かった。
また発見された左足の骨の大きさなどから遺体は成人女性とみられることも判明。
県警は遺体がこの部屋に住むパート従業員の女性（４３）とみて、身元の確認
を急いでいる。この女性と、同居していた契約社員の長男（１９）の２人と連絡
が取れなくなっているという。
【大島てるHPより】
平成25年3月5日
川崎市宮前区有馬一丁目22-1寿ハイツ201
死体遺棄
799:名無し不動さん
13/03/07 10:08:12.28 rAM6ZMbP
アパートの大家が可哀想だな。
この犯人に損害賠償させられないの？
800:名無し不動さん
13/03/07 10:21:25.30
質疑応答はなくなったんだ？＞てるさんのサイト
801:名無し不動さん
13/03/07 15:37:51.20
1950
大阪市西成区山王三丁目2-3
怨念封印
4256
大阪市西成区山王三丁目11-19
怨念物件
なにこれ
802:名無し不動さん
13/03/07 16:51:50.78
>>801
見てないけど山王って言ったら飛田新地(ちょんの間)だよな
そっち系の事件かな？
803:名無し不動さん
13/03/08 18:44:12.11 Ff/lWiMF
今ニュースでやってた世田谷のマンションからミイラ遺体って世田谷のどこ？
804:名無し不動さん
13/03/08 20:21:15.24 nEz8L/+G
2011.2,14
姫路市野里109
性犯罪者（淫行）
URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
805:名無し不動さん
13/03/08 21:50:45.78 qU3ZEpOy
>>803
世田谷区上〇４丁目３６
マツグ〇マンション
806:名無し不動さん
13/03/08 23:24:57.04
>>805
ありがとう！予想に近かった。
807:名無し不動さん
13/03/08 23:27:15.77
世田谷では二子玉川ライズで飛び降りもあった
URLﾘﾝｸ(hayariki.net)
808:名無し不動さん
13/03/08 23:39:52.23
>>807
何それ3件目？
出来た当初と昨年と2件は聞いたけど。
東戸塚の東口タワー4本もいつのまにか全滅、自己物件仲間入り。
809:名無し不動さん
13/03/09 00:35:24.84
ここで何かあったか知りませんか？
マイファリエ椎名町｜事故物件・訳あり物件情報情報は東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県エリアの不動産検索サイト「訳有り不動産情報センター」
URLﾘﾝｸ(www.outletfudousan.com)
東京都豊島区長崎２丁目２７－８ マイファリエ椎名町307
価格650万円
専有面積 17.1㎡
築年月（竣工月） 1993年03月
マイファリエ椎名町 豊島区長崎２丁目中古マンション(売買 中古マンション) 豊島区長崎 - 荒川区 足立区 葛飾区 不動産情報 たばたコーポレーション
URLﾘﾝｸ(www.century21rp.co.jp)
備考
告知事項あり
810:名無し不動さん
13/03/09 00:51:19.07
>>804
大島さん
ここご覧になってるなら
そろそろこれは削除されたらいかがですか？
811:名無し不動さん
13/03/09 03:12:02.06
>>809
URLﾘﾝｸ(ikebukurotv.com)
ググッてみたがこの現場かな？最近あった殺人事件だから住みたくないよね
812:名無し不動さん
13/03/10 02:08:37.16
>>811
そのニュース憶えてる！もう2年も前の事なのか。。
813:名無し不動さん
13/03/10 11:20:43.38 TpKDWV+q
3月10日 東京都町田市大蔵町の物件が投稿されました
平成28年12月1日
町田市大蔵町2034
墓場
814:名無し不動さん
13/03/10 12:33:15.00
>>813
アホすぎるw
815:名無し不動さん
13/03/11 01:53:51.12
>>678
見立が男同士の強制６９被害者２人＆今年のミス日本の優勝者が
卒業した中学校だな。
816:名無し不動さん
13/03/11 10:18:55.79
>>815
全くいらない情報
817:名無し不動さん
13/03/12 08:58:04.49
ブログの最初のやつとか晒して大丈夫かよ。
心配になってくるよ。今回はメールアドレスは晒さないんだな。
基準がいまいちわからんね。
818:名無し不動さん
13/03/13 21:24:16.12 OAUZlb0i
神奈川県川崎市宮前区のアパート誰か教えて
43歳母親を19歳長男がってやつ
仏をバラバラにして今日は右手首、一昨日は足首
辺りの公園などに少しずつ捨てていたという
地元情報あります
近隣の賃貸物件に引っ越し予定の方は
不動産屋に確認したほうがいいと思います
長男がまだ逃走中でもあります
819:名無し不動さん
13/03/13 21:27:54.73 OAUZlb0i
同じく神奈川県川崎市宮前区菅生の事故現場は
地元目撃情報で地面の陥没による事故死です
2月末でてるちゃんアプしてます
こちらも賃貸物件探してる方は
不動産屋に要確認ですよ
820:名無し不動さん
13/03/13 21:39:15.73 OAUZlb0i
>>819はマンション前駐車場の地面陥没
土砂に埋もれ男性死亡
821:名無し不動さん
13/03/14 08:24:40.03 Ojs0Tqr9
そんな事故あったの？
気がつかなかった。
822:名無し不動さん
13/03/16 00:20:37.90
ニュースで言わないのはどこが抑えるのだろう？
823:名無し不動さん
13/03/16 22:27:07.99
平成24年9月10日
川崎市麻生区栗木三丁目12-1桐光学園高校↓
５階建ての校舎の１階付近のコンクリートの地面で生徒が倒れているのが発見されました。
生徒は、この学校に通う２年生の男子生徒で病院に運ばれましたが午後１時頃、死亡が確認されました。
824:名無し不動さん
13/03/17 04:45:17.34
>>823みて思い出した正則高校だっけつい最近もあったよね
普通の人なら超えないような屋上の柵を越えて踏み抜いて床まで墜落死
825:名無し不動さん
13/03/20 13:06:53.39 QHecz9lO
3月20日 鹿児島県指宿市西方の物件が投稿されました
20年ほど前
指宿市西方
無理心中
借金苦による一家心中。
ガス爆発による爆死。
昔から有名な心霊スポットでもある。
これか
URLﾘﾝｸ(aka888.kt.fc2.com)
826:名無し不動さん
13/03/20 19:37:30.16
>>825
X年前っていう投稿は、やめてほしいなぁ
2010年とか言うように書いてほしい
827:名無し不動さん
13/03/20 20:04:58.72
>>826
ググるとなんか「ガス爆発」や「一家心中」は事実じゃないみたいだから
そういう正確な書き方はできないだろ
828:名無し不動さん
13/03/20 21:19:09.35
>>827
そうであれば、なおさらガセレベルの投稿はご遠慮頂きたいものだ
829:名無し不動さん
13/03/21 17:52:14.59 mMINRbys
なぜ石油があったか考えてみたことありますか、これはですね戦争のときに、
アメリカは日本には石油を売らないと、ところがパナマ国籍の船ならば、
石油を積んでいって日本に売っても、自分達は攻撃できないというような理屈で、
日本に石油を間接的に売るわけです、本当の話です、でこれに三菱が作った昭和通商という会社が、
それを引き受けるわけです、で昭和通商と三菱は同じですけど、そこでまずいので、
日本水産という会社が代行するわけです、魚を運ぶということではなくて、
魚の代わりに石油をパナマ国籍からもらって、持って帰るので戦争は長引くわけです。
太平洋でいっぱい戦争しました、あれはアメリカの石油をもらって、
アメリカの石油を使った軍隊と戦争ゴッコをやったっちゅーことですよ。
そしてある時になってもう石油をやらないという時に、天皇は気がつく、ああ遂に終わりがきたかと。
これが真相なんですよ。URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
中曽根が自分の『天地有情』の中にも『回顧録』の中にも書いてます。
俺はＣＩＡのテストを受けた、英語もあった、論文も書いた、パスした。
自分から進んでＣＩＡのテストを受けたちゅーことですね。
それで彼はアメリカに派遣されます、で中曽根は自分で自慢げに書いてますけど、
色んな原子力発電所の法律は俺がみんな作ったってね、野党改進党です。
自民党、自由党時代で、その野党の若造が作れるはずがない。
そこの背後にＣＩＡがみんな絡んでます。URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
中曽根康弘への名指し批判も凄かった。
「でも、おかしいですね。そんなに海軍魂とやらが大層なものだったら、何で負けたんですか。
向こうが原爆つくってる時に何で私たちは竹槍をつくらされてたんですか」
中曽根の無礼に対する美輪の怒りは、これでとどまらない。
「自分の同僚を見殺しにして、おめおめと帰って来て、腹も切らないでのうのうとしている。
そういう面汚しの厚かましいのが海軍魂なら、私は知らなくて結構です」
トドメを刺されて中曽根は撫然として席を立って行ったという。
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
830:名無し不動さん
13/03/23 12:43:18.42 lbUGGHmL
3月23日 東京都渋谷区桜丘町の物件が投稿されました
昭和20年8月16日
渋谷区桜丘町5-6
神風特攻隊生みの親、海軍軍令部次長大西瀧治郎中将が
終戦に伴い、英霊に対して覚悟の割腹自殺を遂げた。
ここの海軍軍令部次長官舎は、廃墟として昭和40年代まで現存した。
831:名無し不動さん
13/03/29 21:29:55.92 TLVtrrUV
まちBBS で見かけました ↓
八潮・勝島・大井埠頭・中央海浜公園パート６
228 名前： 東京都名無区民 投稿日： 2013/03/25(月) 06:14:05 ID:WmJYxLaA [ FL1-122-133-79-143.tky.mesh.ad.jp ]
2013年3月21日に４号棟で飛び降り自殺あったらしいのだけど、どんな人だったんだろう？
噂でしか聞いてないから性別も年齢も不明なんだけど足立区？から遺族らしき人が来て掃除だけしていた
らしいけど…どなたか情報ありませんかね？
中央区新川の人集まれ～！その13
280 名前： 東京都名無区民 投稿日： 2013/03/10(日) 09:15:08 ID:iCT/VptA [ nttkyo061093.tkyo.nt.ngn.ppp.infoweb.ne.jp ]
けさ、霊岸島交差点角のマンションから女性が飛び降り。合掌。
832:名無し不動さん
13/03/31 10:59:33.00 lMg1xf8H
あらーーー
833:名無し不動さん
13/04/01 10:27:35.99
いや～ん八潮団地？
834:名無し不動さん
13/04/01 19:02:37.73
>>831
下の件
URLﾘﾝｸ(goo.gl)
尚、すんごい昔ガロとかいうフォークソンググループの人がここから落ちて亡くなったらしいです
835:名無し不動さん
13/04/02 15:27:08.49
>>834
トミーだ！うちにレコードあった。婆ちゃんがファンだった。
いちばんイケメンだったのに。。合掌
836:名無し不動さん
13/04/10 08:42:54.57
ブログまだ粘着してるんだな。
事務所はアトム関内ビルに移転されてるよ。
837:名無し不動さん
13/04/10 11:48:14.58
ブログ笑った なぜか今回は矛先が黒川の弁護士に向けられてるし
まあ依頼人の代理してるだけだから優しくしてやれよテルやんｗｗ
それとも裁判後法廷外で一悶着あったのかな
838:名無し不動さん
13/04/11 18:58:44.10
懲戒請求が不発だったんだろ。
839:名無し不動さん
13/04/14 09:23:35.46
映像あるね
新宿区歌舞伎町二丁目18-5プラーズタワー東新宿↓
飛び降り自殺
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
840:名無し不動さん
13/04/22 18:46:57.05 UG5TnAq1
「大島さんがお持ちの物件が事故に見舞われたらどうします？」
っていう質問に
「ちょっと考えたくないですね（笑）。」
だってさ
必ず掲載しますって言ってみろよ
841:名無し不動さん
13/04/22 19:05:02.18 UG5TnAq1
どうせ身内や自分の物件だったら掲載しないんだろ
そのくせ掲載依頼を断ることはないとかほざきやがって
大島自体が事故物件だよ
842:名無し不動さん
13/04/22 19:24:02.60 UG5TnAq1
大島てるの３大基本方針は：
１．身内の物件は特別扱い
２．自分の物件は特別扱い
３．謝罪しない
です。
大島てるで公示されている事故物件の利害関係人は，
大島てるへの陳情の前に，
上記の 不都合な真実 を十分理解しなければならない。
843:名無し不動さん
13/04/22 20:57:54.12 UG5TnAq1
大島学が訪問し、皇居内であろうと、自殺や他殺があった建物は登録させて頂きたい、
大島てるにとって公平とはそういうものだから、と要請しました。
844:名無し不動さん
13/04/22 21:30:27.78 UG5TnAq1
4月22日 イタズラ投稿した奴，殺すよ。
845:名無し不動さん
13/04/22 21:36:21.44 UG5TnAq1
本サイトでは，
殺人事件・自殺・火災による死亡事故等の
嫌悪すべき歴史的事実があった物件を事故物件と定義します。
ただし、大島一族の所有物件は一切掲載しませんので、予めご了承ください。
846:名無し不動さん
13/04/22 22:39:47.09
俺の関わった事故物件は載ってないなあ。都内だけど。
847:名無し不動さん
13/04/22 23:21:17.22
>>844
何？殺人予告かい？
848:名無し不動さん
13/04/22 23:37:12.76
ID:UG5TnAq1 ＝ いたずら投稿者
849:名無し不動さん
13/04/23 07:39:42.07
twitter大丈夫かよ。殺人予告だろ。
850:名無し不動さん
13/04/23 15:49:30.24 QBXIowY7
>>844
とりあえず通報しといた、あとは当局の判断しだい
851:名無し不動さん
13/04/24 17:08:36.44
>>844
てるちゃんが怒ったの？
852:名無し不動さん
13/04/26 02:14:11.72 so3wGXl1
URLﾘﾝｸ(same.ula.cc)
853:名無し不動さん
13/04/27 17:37:54.63
てるのサイトって他賃貸物件への名誉毀損罪に当たるんじゃないの？
社会的損害与えてるし、遺族の了承は取ってるのかな？
表現の自由は自由であるのだから責任を伴うのですよ？
854:名無し不動さん
13/04/27 18:37:03.26
業務妨害じゃない？
855:名無し不動さん
13/04/28 14:16:09.68
>>853
事実であれば不動産取引の安全という公益性の目的があるから問題ない
856:名無し不動さん
13/04/28 14:30:10.09
>>853
なに言ってるのお前
社会的には利益の方が多いだろどう考えても
損害は物件オーナーだけ
857:名無し不動さん
13/04/28 15:24:59.00
転落事故ってなってる所、本当は殺人ですよ・・
858:名無し不動さん
13/04/28 15:53:09.46 uPcdpVql
URLﾘﾝｸ(same.ula.cc)さ
859:名無し不動さん
13/04/28 20:07:43.66
公共性なんてないだろ
人が前に自殺したとか病気で死亡したとか重要事実として契約時に告知義務があるし
こういうの堂々と公表する正当な理由がない
860:名無し不動さん
13/04/28 20:12:08.66
>>859
そうかそうか
861:名無し不動さん
13/04/28 20:54:40.21
まったくそのとおりだな
被害者からしたら良い迷惑だろうに
公共性を仮に認めても、どういった事件か具体的にてる側から提示しないと名誉毀損罪の例外には該当しないんだよ？分かってる？
>>857のところみたいに間違った情報出してる時点で元は殺人事件だろうと証拠をきちんと調べての掲載じゃないから名誉毀損罪に該当する可能性が高い
そもそも上の人がいうみたいに賃貸契約時に重要事項通知が法律上義務付けられてるのに、あえて公表する公共性ってなに？いやがら性の間違いだよね
ふざけたサイトでFA
862:名無し不動さん
13/04/28 20:59:15.50
名誉毀損罪に該当する可能性が高いｷﾘｯ
掲載されてる物件の家主ならさっさと訴えればいいのにね～ 黒川みたいに
そうじゃないなら余計なお世話
863:名無し不動さん
13/04/28 21:03:02.01
>>861
そうでもないよ。
なんなら告発してみれば？
意外と誤解されてるけど，事故物件等の告知は
法律で義務づけられてるわけじゃない。
864:名無し不動さん
13/04/28 21:09:07.42
人が死んだ場合は普通に重要事項通知に該当するけど？
>意外と誤解されてるけど，事故物件等の告知は
>法律で義務づけられてるわけじゃない。
嘘乙
865:名無し不動さん
13/04/28 21:10:30.85
名誉毀損は告発じゃなくて告訴しかできないだろ
当事者の物件持ちの人か事件の遺族や加害者だな
告発してみればって言ってる時点で法律語るだけの能力がない事が丸分かり
866:名無し不動さん
13/04/28 21:10:48.21 YtBO2km+
>人が死んだ場合は普通に重要事項通知に該当するけど？
>>意外と誤解されてるけど，事故物件等の告知は
>>法律で義務づけられてるわけじゃない。
>嘘乙
嘘乙
何という法律の第何条に書かれている？ 判例は？
867:名無し不動さん
13/04/28 21:12:07.60
>>864
実務上はその通りだが，法令上直接の根拠はない。
説明しなければ裁判になったら負けるけど，
認められる賠償額は相当に少額なので，
そういう意味でも大島てるは助かる。
868:名無し不動さん
13/04/28 21:13:53.81
URLﾘﾝｸ(www.pref.osaka.jp)
法律上の根拠、ほい
869:名無し不動さん
13/04/28 21:15:31.26
>>868
そのどこの部分？
870:名無し不動さん
13/04/28 21:16:08.42
URLﾘﾝｸ(okwave.jp)
不動産業者の意見どーん
871:名無し不動さん
13/04/28 21:17:12.50
>>869
重要事項説明義務違反（宅地建物取引業法 （宅地建物取引業法第 35 条違反）
法律が理解できない低学歴にはむづかしいのかなｗｗｗｗｗ
872:名無し不動さん
13/04/28 21:17:48.84
>>866
判例は結構たくさんあるよ
URLﾘﾝｸ(www.retio.or.jp)
どのような場合に告知義務があるかは，法律で具体的な定めがないんだよね。
873:名無し不動さん
13/04/28 21:19:31.95
不動産業者の意見にも書いてあるけど、方針としては入居者が通常嫌がる状態を隠して契約したら違法なんだよね
てるサイトでは死亡してる物件を掲載してるから確実に嫌がる要素あるっしょ
874:名無し不動さん
13/04/28 21:20:45.72
ちなみに都市機構だと，事故物件は入居後２回目の３月３１日まで
（東京の場合）は賃料半額で，その後は特になにも告知せずに募集してる。
個人的には事故物件安くていいと思うけどなー
875:名無し不動さん
13/04/28 21:22:09.12
葬儀場近くとか事故物件とか安くして売り出せば普通に売れるね
大家は不本意だろうけど気にしない人も結構多い
というか所得少ない人が増えてるだけかも
876:名無し不動さん
13/04/28 21:23:00.10
>>873
俺は別に嫌がらないけど，社会通念上は嫌がると裁判所は言ってるね。
これが単なる病死でも告知するのか，自殺もするのか，
殺人はどうか事故死は，なんて宅建業法のどこにも書いてないし，
宅建業者を通さずに売買する例もいくらでもあるぞ。
俺も隣の家に土地売ったし。
877:名無し不動さん
13/04/28 21:24:36.79
>>865
この場所で事故があったと客観的な事実を述べていることが、
所有者の名誉をどのように毀損しているのか聞きたい。
878:名無し不動さん
13/04/28 21:25:10.59
殺人事件があったとする
被害者遺族が早く事件を思い出したくないのに友人に昔住んでた場所を教えてしまったがために・・・
「お前の家ってもしかして昔殺人事件あった？お前犯人？ｗ」
みたいな害悪はあって欲しくないね
>>876
上の引用では病死は違うって言ってるよ
ただ吐血が残ってる部屋だったりしたらまた別だろうけどさすがにないよねｗ
879:名無し不動さん
13/04/28 21:28:06.51
>>878
そういうことを考える人は，そういう場所に住まないことが一番じゃない？
人身事故が起きた先頭車両に乗ると運賃半額とかあるといいのに(´・ω・`)
880:名無し不動さん
13/04/28 21:28:25.88
>>877
名誉毀損罪が保護してるのは「社会的人格的名誉」（判例より）
この「社会的人格的名誉」とはその名誉侵害によって社会的にまたは人格的に損害を受けたか受ける可能性がある事が明らかである場合を言う。
今回の場合で言うと、自己物件を所有してると公表される事により通常賃貸する人が減るといった「社会的損害」を受ける、又は今後受ける
重要事項は契約時に通知するのだから、あえて永続的公表しているのは嫌がらせ以外の何者でもないだろう？事件被害者にも悪影響出るし
881:名無し不動さん
13/04/28 21:33:07.37
>>880
契約時に通知される保証はないしなあ。
宅建業者経由で取引すればされる可能性は少しは上がるかもしれないが。
882:名無し不動さん
13/04/28 21:35:16.55
普通は賃貸業者経由だろ
むしろ賃貸業者経由しない借り方ってどんなだよ
そもそも嘘つけば業者は営業停止になって多大な損害受けるリスクを理解してるかい？
883:名無し不動さん
13/04/28 21:36:07.70
学、必死すぎるぞ。
884:名無し不動さん
13/04/28 21:36:39.11
>>882
賃貸業者ｗ
嘘をつけば，ってところがミソでね。
あとはわかるだろ。
885:名無し不動さん
13/04/28 21:37:40.11
てかみんななんでこのサイト嫌ってるの？
俺なんかはよく作ったと感心するんだが。
886:名無し不動さん
13/04/28 21:38:39.07
賃貸業者は不動産業者じゃないみたいなアホが沸いてるな
上でも法律ないとか嘘ついて赤っ恥書いたのはそのせいだろ
ちゃんと調べてから物を言え
887:名無し不動さん
13/04/28 21:39:36.16
>>884
深読みしすぎ
君には法律も裏づけ調査も無理だわ低脳低学歴
888:名無し不動さん
13/04/28 21:39:43.57
>>882
下宿人募集とか，部屋貸しますとかよく張り紙あるだろ。
自ら貸借は宅地建物取引に当たらないから問題ないし
889:名無し不動さん
13/04/28 21:42:08.69
自ら賃借なんて今時存在しないだろ
下宿人募集っていつの時代だよ・・・
どうしても不安ならわざわざ大家が自身で募集してるところにいかなければ良いだけじゃん
今は大家がアパマンなどの集客専用の不動産業者に頭下げに行く時代だ
それだけ空室率が高くて大変なのに何言ってるんだ？社会常識知らないとかニートかなにか？
890:名無し不動さん
13/04/28 21:45:47.89
都会だけが日本じゃないぜ。
891:名無し不動さん
13/04/28 22:01:03.89
>>887
あ，それもそうですね。すみませんでした。
892:名無し不動さん
13/04/28 22:05:56.92
何事かと思ったら馬鹿がスレ伸ばしただけか
893:名無し不動さん
13/04/28 22:20:34.57
過疎スレなのに何事かとビックリするだろ
894:名無し不動さん
13/04/28 22:23:35.83
バカなので許して下さい
895:名無し不動さん
13/04/29 11:01:46.86
猫の変死は心理的瑕疵ですか？
896:名無し不動さん
13/04/30 07:41:55.07
@yuz_tea よろしければ，どちらの物件か教えてくださると助かります。たまに小物が刃向かって来ることならありますが，「圧力」と呼べるようなものはありません
クソワロタｗ
897:名無し不動さん
13/05/10 17:47:38.10 oX4Y0fKw
９日午前８時半ごろ、横浜市港南区芹が谷５丁目の住宅で、庭の剪定作業をしていた同区芹が谷３丁目、アルバイトの男性（７６）が首から血を流して倒れているのを、この家に住む男性が発見、１１９番通報した。男性さんは病院に搬送されたが、間もなく死亡した。
港南署によると、安藤さんは横浜市シルバー人材センターから男性宅に庭師として派遣され、午前８時ごろからチェーンソーを使って庭木の枝を切る作業などをしていた。
同署は作業中にチェーンソーがはね、安藤さんの首に当たったとみて、詳しい原因を調べている。
898:名無し不動さん
13/05/14 16:19:38.48
ちなみに京王線沿線で
神代土地（仙川）梅井恵子は本当に最悪だから要注意
ぼったくりに詐欺行為、入居者情報漏洩する経営者
問題点を指摘するとすぐ火病を起こし発狂する女ｗ
朝鮮人風味
史上最低の不動産業者と言っても過言ではない。
早くビルごと事故物件にでもなれよ(笑)
大島てる氏は今後とも頑張れ。
899:名無し不動さん
13/05/18 03:22:47.27
事故があったら登記するように法改正すればいいんだよな。
900:名無し不動さん
13/05/18 06:04:30.26 dpqWXkHk
許可は取ってるか、新聞とかに載ったもので裏づけの上事実を公表してるだけだと思う。
実際、近所で孤独死や餓死で発見が遅くなった事故物件までは載ってない。
例えば、こたつで孤独死、２週間後に発見→更地→不動産屋が新築を建売→知ってか知らぬか
新しい人が購入して住んでる。
901:名無し不動さん
13/05/18 22:40:52.70
>>861
亀ですが、誤解を招いて申し訳ない。
公式には転落事故になっているんですが、そういう事を
平気で行う者が働いている場所でして・・
902:名無し不動さん
13/05/20 15:09:10.17 AhD7R6f1
スクエア潮見(旧フィットエル潮見)
フィットエル潮見から物件名が変わりました。
江東区23歳OLバラバラ事件（星島貴徳 無期懲役）
■物件概要
事故物件の住所・所在地 東京都江東区潮見2丁目9-16
発生年月日 2008年5月25日
不動産の種類 マンション
重要事項説明書
同マンション916号室に住む会社員の女性(23)が派遣社員の男(33)に拉致・殺害される。
男は、遺体を細かく刻んでトイレに流した
不動産情報・部屋番号 9階建てマンション「フィットエル潮見」918号室(1K)
903:名無し不動さん
13/05/20 17:08:56.22 fh1fIzdg
>>902
ここってバラバラ殺人事件の後って、他の部屋も賃料下がったのかな？
スクエア潮見
URLﾘﾝｸ(chintai.door.ac)
904:名無し不動さん
13/05/20 17:14:53.33 fh1fIzdg
URLﾘﾝｸ(chintai.door.ac)
セレッソコート西心斎橋第2 303号室
２幼児餓死の下村早苗事件の部屋があったマンションだけど
ここは他の部屋については、周辺の相場より全然下がってないんだけど
住民は案外気にしないのかな・・・
905:名無し不動さん
13/05/20 19:07:56.15
>>904
いや、事件当時は住人が次々と逃げ出して暴落してたぞ
数ヶ月前まで確かに安かったと記憶してる
最近見てないから知らんけど
906:名無し不動さん
13/05/20 20:53:25.14 fh1fIzdg
>>905
宅地建物取引業法って、自殺とか殺人とかの事故物件・心理的瑕疵物件って
次の賃借人には伝える義務はあるけど、その次はないんだよね？
業者やオーナーには美味い法律だよな。
907:名無し不動さん
13/05/20 20:57:51.72
>>906
その通り
既にその辺のサービスは、水面下で確立されてるみたいだね。
908:名無し不動さん
13/05/20 21:42:13.27
>>906
何で俺にレスしたのかワカランがその通り
だから風化させない為にもこのサイトは大事
909:名無し不動さん
13/05/20 21:42:26.88
>>906
ないともあるとも書いてないよ。
実務上していないだけ。
910:名無し不動さん
13/05/21 07:26:09.74
>>907
詳しそうなんでちょっと聞きたいんだけど
①自殺を図った人間が部屋で発見された。意識不明だけどギリギリ生きてる状態で救急車で運ばれて病院で死亡が確認された。
こういう場合は事故物件になるの？
②事故があった直後に、別の部屋で入居する人間は重要事項説明書の対象外なの？
マンションやアパートの場合はあくまでもその部屋のみってこと？
③自殺や殺人を隠して入居させてその後発覚した場合でも
損害賠償は知れてて、家賃の５％値引きくらいしか対応しなくていいって本当なの？
④次の入居者は実際に住んでなくても不動産管理会社の人間名義で
１ヶ月間だけ契約すればもうその次からは説明不要なの？
911:名無し不動さん
13/05/21 10:12:16.13
>>906
義務あるよ。偽装契約が問題になって判例出てる
発覚したら家主から金取れるから