12/01/22 13:27:33.49 3E19awXUi BE:1896543239-PLT(12002) ポイント特典
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賃貸マンションやアパートの一室で、自殺や殺人、死亡事故があったり、
過去に火災や水害による被害を受けた物件などは「事故物件」と呼ばれている。
「事故物件」は、通常と同じ家賃で貸し出したり売り出したりしても客が付きにくい。
だからといって、その事実を隠して契約を結べば、仲介した不動産屋は説明義務違反により行政処分の対象になったり、
借主から損害賠償請求をされたりする。
そのため、不動産屋はその事実を説明したうえで、賃貸契約や売買契約を結ぶことが求められる。
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